IMMOBILI S.r.L - Carimate (CO)

BILOCALE A CASLINO D'ERBA Nel centro storico di Caslino d’Erba, all'interno di un contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale di circa 75 mq situato al piano terra. Dimentica i classici bilocali angusti e bui: questa soluzione si distingue per ambienti eccezionalmente ampi, ariosi e rifiniti con un calore unico.Gli Ambienti della CasaL'Ingresso e il Disimpegno: Ad accoglierti trovi un grande e scenografico corridoio d'ingresso caratterizzato da una pavimentazione uniforme in cotto, che dona un’immediata sensazione di calore e unisce visivamente tutta la casa.La Zona Giorno (Soggiorno con Cucina a Vista): Un vero e proprio salone open-space introvabile nelle costruzioni moderne. Lo spazio è dominato da una straordinaria altezza interna di ben 3,35 metri che, unita alle ampie finestre, inonda l'ambiente di luce naturale. È il luogo perfetto per cene con gli amici e per il relax quotidiano, dotato di caldaia autonoma a parete già installata per una gestione indipendente dei consumi. La Zona Notte: La camera da letto matrimoniale stupisce per le sue dimensioni generose. Non è solo una stanza per il riposo, ma una vera oasi privata capace di ospitare grandi armadiature e angoli dedicati allo studio o alla lettura.I Servizi e gli Accessori: Completa l'immobile un bagno funzionale, un pratico e comodo ripostiglio interno e una preziosa cantina separata. Perché Scegliere Questo Appartamento?Spazi fuori dal comune: Le altezze da 3,35 metri regalano un volume d'aria e una libertà che valorizzano ogni singolo metro quadro. Massima comodità: La posizione al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile. Pronto da vivere: Gli ambienti si presentano in ottimo stato, curati nei minimi dettagli e caratterizzati da un'atmosfera serena e accogliente.Ideale come prima casa per single o giovani coppie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, o come investimento sicuro nel cuore del paese.Libero subito. Contattaci per organizzare una visita e lasciarti sorprendere dallo spazio di questa casa. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

In zona verde e tranquilla, immersa nella quiete e nella natura, appartamento in ottimo stato di mautenzione situato al piano primo e secondo di una cascina sapientemente ristrutturata. L’appartamento è composto al PIANO PRIMO da ingresso, salone con camino, cucina e bagno; al PIANO SECONDO da 2 camere e 2 bagni. 2 posti auto. Dall’ingresso carraio si accede alla cascina tramite un lungo viale attraversando un parco rigoglioso e costantemente mantenuto. A disposizione degli inquilini una porzione di giardino condominiale di 500 mq ca attrezzato con tavolo e barbecue per il soggiorno all’aperto. Cucina e bagni sono arredati. Il spese di 80€/mese sono comprensive di manutenzione del verde e illuminazione esterna. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprieta'. La presente non vincola in alcun modo la societa'.

Ad un passo da Milano, in zona verde e tranquilla, ideale per gli amanti della quiete e della natura, ampio e signorile appartamento situato all’interno di un’affascinante cascina ristrutturata. Dall’ingresso carraio si accede alla cascina tramite un lungo viale attraversando un parco rigoglioso e costantemente mantenuto. L’appartamento è in buono stato di manutenzione, ottimamente rifinito, occupa il primo e secondo e ultimo piano di un’ala della cascina. Dalla cucina si accede ad una meravigliosa terrazza coperta affacciata al panorama. Rimane a disposizione una parte di giardino condominiale di circa 1.000 mq attrezzata con tavolo, sedie, pergolato e barbecue per il soggiornare all'aperto in ogni momento dell'anno. In dotazione due posti auto sotto pergola. Spese condominiali di 100 €/mese comprensive di manutenzione del verde e illuminazione esterna. ________________________________________ Contesto: In zona verde tranquillissima, immersa nella natura. A pochi chilometri dal Golf di Carimate e da Cantù. Dall’ingresso carraio si accede alla cascina tramite un lungo viale, attraversando un parco rigoglioso e costantemente mantenuto. L’appartamento occupa il primo e secondo ultimo piano di un’affascinante antica cascina ristrutturata con grande cura, attenzione ai particolari e rispetto dei materiali dell’epoca. La posizione è comoda per i collegamenti stradali con Milano, per l’autostrada A9 MI-CO-Chiasso. Stazione FS a 5 km, stazione Ferrovie Nord a 10 km. A 24 km da Como, a circa 35 km da Milano e Lecco, a 67 km da Varese. ________________________________________ Appartamento in cascina Signorile, elegante e rifinito con gusto, con pavimenti in cotto e bagni in travertino. Di comode dimensioni, su due livelli. Termoautonomo. Dimensioni: 160 mq circa - Stato manutenzione: molto buono. P. Primo (64 mq): Ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Terrazza (16 mq): coperta, affacciata al verde e al panorama. L’esposizione consente il soggiorno all’aperto anche in periodo non estivo. P. Secondo (96 mq): Accessibile tramite scala che sbarcano in una zona pluriuso (salottino/lettura). Ci sono poi 4 camere, 2 bagni. ________________________________________ A disposizione una parte di giardino condominiale di circa 1.000 mq attrezzata con tavolo, sedie, pergolato e barbecue per il soggiornare all'aperto in ogni periodo dell'anno. ________________________________________ Posti auto 2, coperti da pergolato ________________________________________ Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

CASLINO D’ERBA (Co) Splendida proprietà in posizione panoramica, tranquilla, soleggiata e ben servita. L’ immmobile al momento ha destinazione d’uso al servizio della attivita agricola, ma suscettibile, a breve, di cambio di destinazione a residenziale con costi aggiuntivi da concordare. Nel rinomato triangolo lariano, ad un passo dal lago di Como. Dista solo 20 km. da Bellagio, 5 km da Erba, 20 km. da Lecco. Caslino d’Erba è servito dalle ferrovie Trenord per raggiungere Milano centro in poco più di un’ora. Si tratta di una villa distribuita su un solo livello composta da una abitazione principale con numerosi accessi diretti ai bellissimi portici di 60mq. È composta da un grande salone, la cucina, tre camere e due bagni e ripostiglio. Adiacente alla abitazione principale c’è un locale openspace con bagno di circa 120 mq., con impianti e utenze indipendenti. Qui è possibile ricavare un secondo alloggio indipendente o può essere utilizzato per ampliare l’abitazione principale. La proprietà è circondata da 8.000 Mq. circa di giardino. L’area è completamente chiusa da recinzione con alta siepe contrapposta. Tutto il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. È stato costruito nel 2004 con finiture e dotazioni di ottima qualità e buon gusto ed è stata costantemente oggetto di attente manutenzioni È pronta all’uso per essere utilizzata come abitazione o come B&B grazie alla ottima posizione geografica, nel triangolo lariano, vicinissima al lago di Como. Per l’impostazione elegante potrà sicuramente attrarre una clientela adeguata per ottenere un ottimo profitto. L’autorimessa di 45 Mq. servita da due distinte basculanti. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

BRENNA (CO) CONTESTO e collegamenti: a 5 min da Alzate Brianza, 10 min da Cantù, Inverigo e Cantù, 20 min da Como, 1 ora da Varese. Milano è a 40 km. Dimensioni: 550 mq circa - Stato manutenzione ottimo. DISPONIBILE ANCHE PER L'AFFITTO DA SETTEMBRE 2024. €3000/MESE. In posizione tranquilla e dominante, comoda villa sviluppata su due livelli oltre al piano seminterrato. Grazie alla sua disposizione interna è abitabile da due nuclei familiari su piani diversi. AL PIANO TERRA: ingresso, studio, salone, ampia cucina con adiacente dispensa, tre camere e tre bagni. Bei porticati coprono l’ingresso, l’esterno del soggiorno e della cucina. AL PIANO PRIMO: soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazza coperta. IL PIANO SEMINTERRATO è composto da una grande taverna con camino, cucina, wc, due ripostigli e centrale termica. L’autorimessa è per quattro auto di grandi dimensioni, con adiacente locale di sgombero/ hobby. Lungo il perimetro del piano seminterrato corre una intercapedine che consente l’illuminazione e l’areazione diretta dei locali. Giardino piantumato di 2.600 mq circa. Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

BRENNA (CO) CONTESTO e collegamenti: a 5 min da Alzate Brianza, 10 min da Cantù, Inverigo e Cantù, 20 min da Como, 1 ora da Varese. Milano è a 40 km. Dimensioni: 550 mq circa - Stato manutenzione ottimo. CONTRATTO AFFITTO 18 MESI DISPONIBILE ANCHE PER LA VENDITA AL PREZZO DI € 1.300.000. In posizione tranquilla e dominante, comoda villa sviluppata su due livelli oltre al piano seminterrato. Grazie alla sua disposizione interna è abitabile da due nuclei familiari su piani diversi. AL PIANO TERRA: ingresso, studio, salone, ampia cucina con adiacente dispensa, tre camere e tre bagni. Bei porticati coprono l’ingresso, l’esterno del soggiorno e della cucina. AL PIANO PRIMO: soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazza coperta. IL PIANO SEMINTERRATO è composto da una grande taverna con camino, cucina, wc, due ripostigli e centrale termica. L’autorimessa è per quattro auto di grandi dimensioni, con adiacente locale di sgombero/ hobby. Lungo il perimetro del piano seminterrato corre una intercapedine che consente l’illuminazione e l’areazione diretta dei locali. Giardino piantumato di 2.600 mq circa. Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Panorama, luce e spazio: la casa che stavi cercando a Cucciago In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo ampio appartamento con tre camere da letto al secondo piano di una palazzina di sole 7 unità abitative. Un’abitazione perfetta per chi desidera spazi comodi e luminosi, immersi nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi. L’appartamento si distingue per la sua tripla esposizione, che regala luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di apertura. La zona giorno è attualmente suddivisa in ingresso, soggiorno e cucina abitabile, ma offre la possibilità di creare un unico grande open space con vista panoramica. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni e un bagno ristrutturato nel 2020. È inoltre presente un locale lavanderia, facilmente trasformabile in secondo bagno o bagno per ospiti. All’esterno troviamo un balcone panoramico ideale per momenti di relax e un terrazzino coperto sul retro. Completano la proprietà una cantina spaziosa, un posto auto coperto e uno scoperto. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2018, e la palazzina si presenta ordinata e silenziosa, ideale per famiglie o per chi cerca una casa serena e accogliente. Un appartamento dove la luce, lo spazio e la tranquillità si incontrano. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

In esclusivo contesto custodito, all’interno di una villa Settecentesca con parco secolare, piscina, campo da tennis, parco giochi per bambini, club house e palestra, un prestigioso appartamento di generosa metratura. Situato nella parte nobile della villa, l’appartamento occupa due livelli, più seminterrato. La zona giorno è composta da un salone con camino, sala da pranzo, cucina e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende camera principale con guardaroba e bagno esclusivi, più altre due camere con bagno privato. Nel seminterrato c’è una taverna, una camera di servizio per ospiti con proprio bagno, locale lavanderia, cantina e ripostiglio. L’appartamento gode di una parte di giardino esclusivo di circa 150 mq. ricco di aiuole fiorite. Contesto: In prestigioso contesto custodito, nella parte nobile di una villa Settecentesca immersa in un parco secolare di 12.000 mq circa, con piscina (mt 16x8), campo da tennis e zona parco giochi per bambini. La portineria, oltre all’alloggio del custode, ospita nel seminterrato un locale fitness attrezzato e 2 spogliatoi con relativi bagni. La club house, con adiacente terrazza affacciata sulla piscina, è a disposizione per organizzare feste e ricevimenti. Nella verde Brianza, con tutti i servizi e i negozi di prima necessità a portata di mano, adiacente a scuole di ogni grado e alla stazione FS a 300 mt (linea Lecco-Monza-Milano); dista 2 km da Besana Brianza, 17 km da Monza, 25 km da Lecco e 35 km da Milano. Appartamento in vila: Nella parte nobile della villa, molto luminoso, integralmente ristrutturata nel 2005, in ottime condizioni con finiture eleganti. Dimensioni: 300 mq circa - Stato manutenzione: Ottimo - Anno costruzione: 1700. Piano Terra (95 mq): Salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 1 bagno. Piano Primo (95 mq): Camera principale con guardaroba e bagno privato, più 2 camere con bagno. Piano Seminterrato (90 mq): Taverna, camera di servizio per personale o ospiti con proprio bagno, lavanderia, cantina e ripostiglio. Box: Doppio in larghezza. Al prezzo di € 30.000,00 Posto Auto: Privato. Al prezzo di € 5.000. Giardino: Esclusivo di pertinenza dell’appartamento, piantumato, ben curato con varie zone fiorite e con impianto di irrigazione. Dimensioni: 150 mq circa. Parco Condominiale:Secolare, rigoglioso, molto ben tenuto con clubhouse, piscina tennis e palestra. Dimensioni: 12.000. Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

A VENEGONO SUPERIORE (Va), immersa nel verde del Parco Pineta di Appiano Gentile in contesto residenziale e tranquillo. Venegono Superiore è sulla direttrice Milano Varese servito dalle Ferrovie Nord. L’aeroporto della Malpensa è raggiungibile in soli 30 minuti, è una zona molto verde, nel territorio protetto del Parco Pineta di Appiano Gentile e Tradate. http://www.vareselandoftourism.com/it/17498/Parco-Regionale-della-Pineta-di-Appiano-Gentile-e-Tradate Si accede alla proprietà da un elegante cancello, attraverso un viale di tigli si giunge all'area antistante l'ingresso della villa. La villa è il risultato della sapiente ristrutturazione di una cascina risalente alla prima metà del ‘900 . Questa elegante e prestigiosa proprietà è composta da una abitazione principale più un alloggio di servizio. E’ circondata da un rigoglioso giardino esteso per 4800 mq. circa riccamente piantumato e recintato, con piscina 10x5. LA VILLA Dimensioni: mq. 485 circa oltre alle terrazze e ai porticati. Piano Terra - Spazioso ingresso che disimpegna la taverna con camino, lo studio, una camera di servizio con bagno e adiacente lavanderia. Autorimessa per quatto automobili con accesso diretto alla abitazione. Due bellissimi portici si affacciano al giardino verso la piscina. Piano Primo – Il salone con soffitti doppia altezza e travi in legno a vista è suddiviso in tre zone conversazione ampiamente finestrate che accedono ad ampi porticati con pregevole affaccio sul giardino e sulla piscina. Grande cucina openspace in armonia con la zona pranzo e una seconda zona soggiorno. La zona notte è disimpegnata da un corridoio illuminato da una bella terrazza ed è composta dalla camera padronale con guardaroba e bagno esclusivi più due camere con bagno. LA SECONDA ABITAZIONE Dimensioni: mq. 95 circa. Al piano terra - con ingresso da un portico contornato di glicine, è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli impianti e le utenze sono indipendenti. L’AUTORIMESSA Dimensioni: mq. 95 circa. Per quattro automobili che fruiscono di porte basculanti sezionali coibentate e indipendenti, comandate elettricamente. IL GIARDINO Dimensioni: mq. 4800 circa. Realizzato da paesaggista, pianeggiante, curatissimo, con piscina e numerose essenze pregiate, alberi ad alto fusto, completo di impianto di illuminazione coreografica comandato da sensori crepuscolari. La cisterna di raccolta delle acque piovane è collegata all’impianto di irrigazione razionalmente distribuito su tutto il giardino e all’impianto a goccia per l’irrigazione delle aiuole fiorite. Piscina 10 x 5 m, riscaldata. Doccia con acqua calda e impianto di diffusione audio. Il telo di copertura “quattro stagioni” garantisce il mantenimento della temperatura dell’acqua. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

CARIMATE (CO) LOCALITA’ RONCO Nel prestigioso complesso residenziale denominato "Il Ronco", con servizio di guardiania h/24. A due passi dal centro paese e nelle immediate vicinanze del Golf Club. Comoda per i collegamenti con Milano, per l’autostrada A9 MI-CO-Chiasso. Stazione FS a 1 km, stazione Ferrovie Nord a 5 km. A 24 km da Como, circa 35 km da Milano e Lecco, a 67 km da Varese. Prestigiosa villa di generosa metratura. La zona giorno è caratterizzata da locali spaziosi con grandi luminose vetrate. I locali della zona giorno hanno accesso diretto ai porticati, alle terrazze e al giardino. Il portico attiguo alla cucina è attrezzato con forno, barbecue e tavolo da pranzo per numerosi ospiti. Le camere da letto sono sei di cui quattro con terrazza. La villa è completa di una zona relax con piscina coperta, bagno, palestra, sauna, sala fitness, home theatre e angolo bar. È altresì dotata di un appartamento indipendente per ospiti o per il personale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. La zona di servizio comprende la cantina vini, la lavanderia, la stireria, il guardaroba per cambio stagione, i locali tecnici. La zona cantinata bene si presta come locale hobby e fai da te. Dimensione: 750 mq circa – Stato di conservazione e manutenzione molto buono - Anno di costruzione 1975 BOX: Per tre auto con porte basculanti indipendenti, complessivi 50 mq circa. Posti auto: numerosi, interni alla proprietà. GIARDINO: Un bel giardino piantumato di 3.200 mq. circonda la villa. È ben tenuto, con piante ornamentali, alberi ad alto fusto a garanzia della privacy. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

VILLA A ERBA (CO) in frazione Buccinigo. Nel “Triangolo Lariano”, cioè il territorio compreso tra i due rami del Lago di Como e la fascia collinare meridionale tra Como e Lecco, circondata dai laghi di Pusiano, Alserio e del Segrino. Un territorio incantevole. In pochi minuti si raggiungono le bellissime sponde del lago di Como e di lecco. LA VILLA di circa 490 mq. è su due livelli luminosissimi più seminterrato con autorimessa e locali di servizio. I piani di abitazione sono caratterizzati da grandi pareti finestrate e ampie terrazze panoramiche. La distribuzione dei locali è molto razionale. E’ ottimamente conservata e ammodernata internamente con nuovi serramenti con vetrocamera, tapparelle elettriche, nuovi radiatori con termo valvole e impianto di aria condizionata. Anche l’impianto elettrico è stato oggetto di recente riqualificazione. Le terrazze di copertura ed i balconi sono stati rifatti con nuova pavimentazione previa impermeabilizzazione. Si accede attraverso un rigoglioso giardino tramite un lungo viale. Piano terra: ingresso, grande soggiorno suddiviso in zona conversazione, zona camino e zona pranzo lungo il quale corre una terrazza panoramica, studio e cucina abitabile. La zona notte con quattro camere e bagno è completamente disimpegnata. Piano primo: ampio locale multifunzione - biblioteca/gioco - totalmente finestrato, con affaccio al salone sottostante, camera e bagno. Intorno, grandi terrazze panoramiche sul tetto piano. Piano seminterrato: locale pluriuso, lavanderia, ripostiglio, locali tecnici e di servizio. Autorimessa è di circa 80 mq. con porta basculante comandata elettricamente. GIARDINO: di circa 1900 mq. Curatissimo con piante ad alto fusto ed ornamentali ed impianti di irrigazione automatica e di illuminazione. Numerosi posti auto interni in giardino. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

BESANA BRIANZA (MB) COLLEGAMENTI Nella verde Brianza, con tutti i servizi e i negozi di prima necessità a portata di mano, adiacente a scuole di ogni grado e alla stazione FS a 300 mt (linea Lecco-Monza-Milano); dista 2 km dal centro di Besana Brianza, 17 km da Monza, 25 km da Lecco e 35 km da Milano. CONTESTO Prestigioso appartamento nella parte nobile di una villa Settecentesca immersa in un parco secolare di 12.000 mq circa. I servizi e le dotazioni del comprensorio comprendono la portineria, la piscina (mt 16x8), il campo da tennis, il parco giochi per bambini. La dependance condominiale include la club house, un locale fitness attrezzato, gli spogliatoi con relativi bagni al servizio della piscina e del campo da tennis. Sia la villa che l’appartamento sono in ottime condizioni. L’APPARTAMENTO di circa 335 mq. I piani d’abitazione sono serviti da ascensore interno. L’appartamento gode di una porzione di giardino esclusivo di circa 150 mq. con splendido gazebo. E’ protetto da sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Nella zona giorno i pavimenti sono in seminato veneziano, nelle camere sono in parquet. Sono presenti molte armadiature fisse ed eleganti boiserie. Al piano terra: un salone con soffitto a cassettoni e grande camino del ‘500, la sala da pranzo, una sala televisione/studio, la cucina abitabile, una camera, un bagno e un ripostiglio. Al piano primo: una camera con guardaroba e bagno esclusivi, ulteriori tre camere e un bagno. Al piano seminterrato: la tavernetta con soffitto a volte in mattoni d’epoca, cantina vini con ripiani in pietra originali. Ripostiglio e i locali tecnici. Box: doppio in larghezza. Posto auto: uno, scoperto. Giardino: esclusivo di circa 150 mq. con varie zone fiorite e con impianto di irrigazione. Comprende un pergolato di mt. 6x4 con gelsomino rampicante. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

A VENEGONO SUPERIORE (Va), immersa nel verde del Parco Pineta di Appiano Gentile in contesto residenziale e tranquillo. Venegono Superiore è sulla direttrice Milano Varese servito dalle Ferrovie Nord. L’aeroporto della Malpensa è raggiungibile in soli 30 minuti, è una zona molto verde, nel territorio protetto del Parco Pineta di Appiano Gentile e Tradate. http://www.vareselandoftourism.com/it/17498/Parco-Regionale-della-Pineta-di-Appiano-Gentile-e-Tradate Si accede alla proprietà da un elegante cancello, attraverso un viale di tigli si giunge all'area antistante l'ingresso della villa. La villa è il risultato della sapiente ristrutturazione di una cascina risalente alla prima metà del ‘900 . Questa elegante e prestigiosa proprietà è composta da una abitazione principale più un alloggio di servizio. E’ circondata da un rigoglioso giardino esteso per 4800 mq. circa riccamente piantumato e recintato, con piscina 10x5. LA VILLA Dimensioni: mq. 485 circa oltre alle terrazze e ai porticati. Piano Terra - Spazioso ingresso che disimpegna la taverna con camino, lo studio, una camera di servizio con bagno e adiacente lavanderia. Autorimessa per quatto automobili con accesso diretto alla abitazione. Due bellissimi portici si affacciano al giardino verso la piscina. Piano Primo – Il salone con soffitti doppia altezza e travi in legno a vista è suddiviso in tre zone conversazione ampiamente finestrate che accedono ad ampi porticati con pregevole affaccio sul giardino e sulla piscina. Grande cucina openspace in armonia con la zona pranzo e una seconda zona soggiorno. La zona notte è disimpegnata da un corridoio illuminato da una bella terrazza ed è composta dalla camera padronale con guardaroba e bagno esclusivi più due camere con bagno. LA SECONDA ABITAZIONE Dimensioni: mq. 95 circa. Al piano terra - con ingresso da un portico contornato di glicine, è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli impianti e le utenze sono indipendenti. L’AUTORIMESSA Dimensioni: mq. 95 circa. Per quattro automobili che fruiscono di porte basculanti sezionali coibentate e indipendenti, comandate elettricamente. IL GIARDINO Dimensioni: mq. 4800 circa. Realizzato da paesaggista, pianeggiante, curatissimo, con piscina e numerose essenze pregiate, alberi ad alto fusto, completo di impianto di illuminazione coreografica comandato da sensori crepuscolari. La cisterna di raccolta delle acque piovane è collegata all’impianto di irrigazione razionalmente distribuito su tutto il giardino e all’impianto a goccia per l’irrigazione delle aiuole fiorite. Piscina 10 x 5 m, riscaldata. Doccia con acqua calda e impianto di diffusione audio. Il telo di copertura “quattro stagioni” garantisce il mantenimento della temperatura dell’acqua. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

All’interno del prestigioso complesso residenziale custodito "CINQ FOO", nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club, con piscine, tennis, centro ippico e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, proponiamo una villa singola su un unico livello abitativo più interrato, recentemente ristrutturata con eleganza e cura dei dettagli. L'accesso all'Autostrada A9 Milano Como Chiasso è a 5 minuti e la nuova Pedemontana collega con l'Aeroporto di Malpensa in mezz'ora. La villa è composta al piano terra da ingresso, doppio soggiorno, porta finestra con accesso al giardino e al portico, cucina abitabile, studio, tre camere, tre bagni, cabina armadio. Piano interrato con ampia taverna, camera ospiti, bagno, ripostiglio, garage. Giardino di mq 1850 che circonda la villa, ottimamente piantumato. Le finiture di alto livello come pavimenti in resina, pannelli solari, allarme, climatizzazione, impianto di irrigazione sono il giusto completamento di una villa di sicuro pregio Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Cantù – Centro | Ultimo piano con vista panoramica | NUDA PROPRIETA' In pieno centro a Cantù, al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo signorile degli anni ’70 – curato con attenzione e dotato di ascensore nuovo – è disponibile la nuda proprietà di un appartamento luminoso e dall’atmosfera davvero piacevole. La prima cosa che colpisce è la vista aperta su tutta la città, un panorama che accompagna la zona giorno e rende ogni ambiente ancora più accogliente. La zona living, ampia e ben distribuita, gode di una doppia esposizione; la cucina, separata e funzionale, si apre su un balcone che regala ulteriore luce e comodità. La zona notte offre due camere matrimoniali grandi e confortevoli, entrambe dotate di bagno privato: un dettaglio raro che aggiunge valore e privacy. Un appartamento razionale, ben tenuto, inserito in un contesto tranquillo e centrale: una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido, in una posizione comoda e con caratteristiche che mantengono valore nel tempo. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Scaldasole dista 25 Km dalla città di Pavia, 45 Km. Dalla città di Milano, 45 Km. da Novara e 45 Km da Alessandria. Il casello autostradale più vicino, a soli 10 Km, è quello di Gropello Cairoli sull’autostrada Milano – Genova A/7. Scaldasole è servito dal servizio pubblico di autobus di linea che lo collega con Milano, Pavia e Vigevano. LA CASCINA La cascina è circondata da circa 50.000 mq di terreni pianeggianti. Oggi è una dimora ricca di fascino dove il vivere sereno è garantito. Si presta comunque per molteplici destinazioni. La cascina, in ottimo stato, è affacciata a una bella corte e comprende: una abitazione principale, su due livelli, composta da soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, quattro camere e due bagni al piano primo; una seconda abitazione, su due livelli, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo; una grande sala giochi, la sala biliardo e bagni per ospiti affacciati a uno splendido porticato sovrastato da un altissimo fienile, recuperabile; in corpo separato una terza abitazione indipendente, su due livelli, comprende un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno al piano primo, con sottostante grande autorimessa e cantina. Nella corte una zona conviviale, sotto un grande pergolato, con tavolo e sedute per il pranzo all’aperto, corredata di cucina, forno e barbecue. In corpo staccato la piscina di metri 15 x 7,5 con adiacente fabbricato di servizio con spogliatoi, bagni e docce. Separatamente, una scuderia con 16 box per cavalli, affacciata a un grande prato di almeno 10.000 mq. per paddock di allenamento. Vari annessi che comprendono il deposito degli attrezzi e dei mezzi agricoli, magazzini e ripostigli. Non potevano mancare il campo da calcio, da tennis, da pallavolo, un frutteto e l’orto. La proprietà è protetta da un impianto di allarme volumetrico perimetrale con telecamere di videosorveglianza. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Scaldasole dista 25 Km dalla città di Pavia, 45 Km. Dalla città di Milano, 45 Km. da Novara e 45 Km da Alessandria. Il casello autostradale più vicino, a soli 10 Km, è quello di Gropello Cairoli sull’autostrada Milano – Genova A/7. Scaldasole è servito dal servizio pubblico di autobus di linea che lo collega con Milano, Pavia e Vigevano. LA CASCINA La cascina è circondata da circa 50.000 mq di terreni pianeggianti. Oggi è una dimora ricca di fascino dove il vivere sereno è garantito. Si presta comunque per molteplici destinazioni. La cascina, in ottimo stato, è affacciata a una bella corte e comprende: una abitazione principale, su due livelli, composta da soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, quattro camere e due bagni al piano primo; una seconda abitazione, su due livelli, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo; una grande sala giochi, la sala biliardo e bagni per ospiti affacciati a uno splendido porticato sovrastato da un altissimo fienile, recuperabile; in corpo separato una terza abitazione indipendente, su due livelli, comprende un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno al piano primo, con sottostante grande autorimessa e cantina. Nella corte una zona conviviale, sotto un grande pergolato, con tavolo e sedute per il pranzo all’aperto, corredata di cucina, forno e barbecue. In corpo staccato la piscina di metri 15 x 7,5 con adiacente fabbricato di servizio con spogliatoi, bagni e docce. Separatamente, una scuderia con 16 box per cavalli, affacciata a un grande prato di almeno 10.000 mq. per paddock di allenamento. Vari annessi che comprendono il deposito degli attrezzi e dei mezzi agricoli, magazzini e ripostigli. Non potevano mancare il campo da calcio, da tennis, da pallavolo, un frutteto e l’orto. La proprietà è protetta da un impianto di allarme volumetrico perimetrale con telecamere di videosorveglianza. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

ELEGANTE VILLA CON PISCINA Cantù è a soli dieci chilometri da Como. È una cittadina di circa quarantamila abitanti dove ogni servizio è a portata di mano. La villa si trova ad un passo dal centro città, in posizione comoda per raggiungere velocemente le strade e le autostrade che portano a Milano a Como ed in Svizzera. L’aeroporto di Milano Malpensa si raggiunge in mezz’ora d’auto. L’International School di Como Fino Mornasco è a soli sette chilometri. La villa è in ottimo stato di manutenzione, molto curata, con finiture eleganti e moderne. È dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico esterno, serramenti di ottima qualità con doppi vetri ed impianto di aria condizionata. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione. Può essere abitata da subito in quanto non necessita di interventi. È circondata da un elegante giardino con piscina. All’occorrenza, con semplici interventi, può essere ricavato un secondo appartamento di tre locali e servizi, con ingresso indipendente. Con una superficie complessiva di 570 mq. circa, è sviluppata su due livelli oltre al seminterrato con locali di servizio, tre autorimesse chiuse e posti auto al coperto. È circondata da portici e da un rigoglioso giardino con piscina. AL PIANO TERRA: due ampi saloni entrambi con camino, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con adiacente bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno esclusivo. AL PRIMO PIANO: da un comodo disimpegno si accede a quattro spaziose camere servite da due bagni. Tutte le camere accedono direttamente a due bellissime terrazze. AL PIANO SEMINTERRATO: disimpegno, due grandi locali per hobby/svago, lavanderia, tre box auto e tre posti auto coperti. GIARDINO: di circa 1250 mq. con piante ornamentali, pianeggiante, con piscina. I cancelli di ingresso sono automatizzati, l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione. L’impianto di aria condizionata è distribuito nella zona notte. Bagno con Jacuzzi. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale esterno. Videocitofono. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società.

VILLA in vendita a BOGOGNO (NO) - GOLF CLUB All'interno del prestigioso Golf Club di Bogogno (NO) sinonimo di qualità, eleganza ed eccellenza per vivere in assoluta serenità con servizio di sicurezza e portineria h 24. Bogogno è servita da comodissime arterie stradali e autostradali. Si trova a un passo dal Lago Maggiore, dal Lago d’Orta e l’aeroporto della Malpensa si raggiunge in soli 30 minuti. Di recente costruzione, la villa è in ottimo stato di manutenzione. Molto luminosa, disposta su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato con finiture di medesima qualità. Un box in corpo, posti auto interni e sotto pergola. La villa è circondata da portici e pergolati. Tutt’intorno un rigoglioso giardino, affacciato ad un ameno laghetto. Un’oasi di pace! LA VILLA è di complessivi 415 mq. circa. Piano Terra: spazioso ingresso direttamente affacciato al salone, sala da pranzo, cucina abitabile. Disimpegno corredato di comode armadiature, due camere, due bagni. Le grandi e luminose vetrate creano continuità con il giardino. Box in corpo. Piano Primo: soppalco utilizzato come studio, esteso al salone sottostante, fa da disimpegno a due camere e un bagno. Terrazzo. Piano seminterrato: cinque ampi locali con ottime finiture oltre alla cantina e alla lavanderia. IL GIARDINO 1.400 mq. circa, curatissimo, ricco di numerose essenze pregiate e alberi ad alto fusto. Con impianto di illuminazione e di irrigazione automatica. Dotazioni: villa è dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato con la portineria. Sono presenti arredi fissi su misura. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

VICENZA Vicenza è ampiamente, e non a caso, conosciuta come la città del Palladio. In questa bellissima città ricca d’arte e di cultura, a dieci minuti dal centro storico, proponiamo in vendita questa elegante dimora da sempre amata e descritta dagli stessi proprietari come focolare di ospitalità per parenti ed amici. Il contesto elegante e di prestigio nel quale è immersa, ricalca la semplice raffinatezza e linearità delle linee palladiane. La posizione è incantevole, panoramica e tranquilla sul crinale della collina sovrastante la Valletta del Silenzio, dove insistono varie ville palladiane ed il Santuario di Monte Berico. Il vivere qui dona pace e serenità a chi desidera estraniarsi dallo stress del vivere quotidiano. Per la sua bellezza e le sue caratteristiche uniche, la villa è stata recentemente utilizzata da Canale 5 per una fiction di successo, andata in onda in prima serata, con alto indice di gradimento. La villa fu riedificata integralmente dopo la distruzione bellica del 1943. Di bella e razionale architettura, la distribuzione degli ambienti, evidenzia come gli stessi seguano la regola della luce, che esalta ed accarezza ogni angolo della casa. La ricostruzione, attuata nell’immediato dopo guerra, è su progetto dell’architetto Crespi. Tuttora la villa è molto ben conservata, perché costantemente vissuta e ben manutenuta negli anni, con una radicale ristrutturazione fatta in anni recenti. Si sviluppa su due livelli abitativi più mansarda e seminterrato con locali di servizio. Si raggiunge la proprietà attraverso un antico viottolo lastricato da pietre locali, sul quale riaffiora la memoria del tempo in cui era percorso dalle carrozze trainate da cavalli. Un muro di cinta ed un cancello in ferro battuto automatizzato, delimitano l’accesso alla villa, garantendone una eccezionale privacy. Attraverso un vialetto panoramico, che conduce all’ingresso principale e ad un parcheggio coperto, si è circondati da un giardino esteso per circa 6400 Mq. in cui ombreggianti alberi secolari, quali cipressi, pini marittimi e cedro del libano, insieme ad odoranti cespugli di olea fragrans e di rose , si congiungono con un terreno lievemente scosceso che ospita l’orto, per la coltivazione di verdura e frutta ed un ripostiglio per gli attrezzi. Al confine con il parco della famosa villa palladiana Valmarana ai Nani, dove si possono ammirare gli affreschi di Giambattista e Giandomenico Tiepolo, si trova una piscina funzionante e dotata di spogliatoio e doccia esterna, ai bordi della quale si gode di una vista panoramica su tutto il verde circostante la Valletta del Silenzio. LA VILLA Dimensioni: mq. 910 circa. PIANO TERRA – Una spaziosa sala d’ingresso con scala elicoidale che conduce ai vari piani, affaccia su un grande soggiorno con camino e con attigua sala da pranzo con salotto inserito in un luminoso bow window. Al servizio della zona pranzo, una cucina ed altri servizi di supporto a quelli localizzati nel seminterrato. Una ampia terrazza all’aperto, protetta da una tenda da sole, ospita una ulteriore zona pranzo della quale fruire nelle serate estive per godere di impareggiabili tramonti sulla Valletta del Silenzio. Separata e con vista sulla piscina e su villa Valmarana, una grande suite con guardaroba e bagno, nonché nel bow window un esclusivo salottino privato. Con affaccio interno e silenzioso, una ulteriore camera con bagno di pertinenza. PIANO PRIMO - due camere a due letti con bagno esclusivo otre a quattro camere servite da due bagni con doccia e ripostiglio. PIANO MANSARDA - agevole e composta da una camera matrimoniale con guardaroba e bagno. PIANO SEMINTERRATO – due ampi locali ad uso taverna e studio, oltre ad una zona conviviale con cucina, tre cantine e numerosi locali di servizio quali dispensa, lavanderia, appartamentino per la servitù con relativo bagno, e locali tecnici per il riscaldamento. Note: La presente scheda non costituisce forma di contrat

Una Villa Unica Villa Olivia si trova a Lesmo (MB), nel cuore della Brianza, in un complesso condominiale di sole 13 unità e si contraddistingue per la sua unicità e particolarità. Un rigoglioso e dinamico giardino, sapientemente piantumato, circonda la villa PIANO TERRA: Abitazione 165 mq circa + Portico 70 mq circa l’ingresso della dimora ha un’ampia zona d’accoglienza, uno studio affacciato sul giardino, una gradevole e rilassante zona living che si sviluppa intorno al camino illuminata da ampie finestre ed un’importante sala da pranzo direttamente collegata alla cucina abitabile. Un generoso spazio, attualmente adibito a studio e libreria, si trova accanto alla cucina e al bagno degli ospiti, un disimpegno poi conduce alla camera da letto padronale con un grande bagno en suite e cabina armadio. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede alle gradevoli e riservate zone living esterne. PIANO PRIMO: Abitazione 120 mq circa + Balcone e terrazzo 16 mq circa Al primo piano si trova un accogliente salottino affacciato su un luminoso terrazzo esposto sul giardino che funge da disimpegno per una camera con bagno privato dedicata agli ospiti e due camere matrimoniali dotate di un ulteriore spazioso bagno con vasca e doccia. PIANO INTERRATO: Abitazione 165 mq circa + Autorimessa 77 mq circa Al piano interrato si sviluppa la taverna composta da un accogliente salotto con camino, una zona attrezzata a cucina e un ampio spazio dedicato alla zona pranzo. Direttamente collegata alla taverna si trova la zona fitness con sauna, un ampio bagno a servizio e una bellissima piscina interna riscaldata dotata di sistema di nuoto controcorrente con un’ampia vetrata apribile verso l’area esterna relax/solarium. Sempre dalla taverna si accede alla zona lavanderia, al locale caldaia e a due ampi box con basculanti motorizzate con area antistante per ulteriori posti auto. L’intera proprietà è gestita con impianto domotico, telecamere a circuito chiuso, persiane con chiusura motorizzata, impianto di allarme, aria condizionata, illuminazione, gestione piscina, ecc. Nella ristrutturazione totale, risalente al 2003, sono stati utilizzati materiali di particolare pregio di cui è disponibile il dettaglio successivamente alla manifestazione d’interesse. Caratteristiche Con un’architettura tipica delle ville lombarde, si caratterizza per la pavimentazione in cotto toscano, per il vialetto e le fioriere in granito Kashmir Yellow e per le soglie e davanzali in Pietra Serena. Peculiarità La taverna corredata di cucina e camino, la piscina dotata di funzione di nuoto controcorrente e la sauna sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica e irripetibile questa soluzione. Riservatezza e privacy Il giardino è di adeguate dimensioni e la piantumazione perimetrale consente un eccellente livello di riservatezza per poter godere al meglio degli spazi esterni della villa. La domotica e il sistema di videosorveglianza rendono sempre piacevole la fruibilità di tutti gli spazi. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

VARESE – Frazione di Velate. Velate è un antico borgo di Varese ai piedi del Sacro Monte che è patrimonio dell'Umanità UNESCO. E’ a un passo dalla città, a poca distanza dal Lago Maggiore e dalla rete autostradale comoda per raggiungere Milano, l’aeroporto della Malpensa, Como e la vicina Svizzera. “ Villa Sorriso” è una dimora storica di rilevante importanza e di grande fascino. Realizzata dalla Famiglia dei Principi di Colonna di Roma, risale ai primi del Novecento. E’ ubicata al centro del suo parco, in posizione dominante, con vista panoramica sulle numerose altre ville del borgo e sul Parco del Campo dei Fiori. La privacy è garantita. Tramite un cancello in ferro battuto, lungo un suggestivo viale alberato, si arriva all’ampia corte dell’ingresso principale. Il piano terra è suddiviso in diversi suntuosi luminosissimi saloni di rappresentanza. Le sette camere da letto, tutte con bagno esclusivo, sono ai piani superiori. All’ultimo piano una torretta con grande terrazza panoramica. Al livello inferiore, direttamente aperta al parco una suggestiva zona benessere ampiamente finestrata con piscina, bagno turco e palestra. Complessivamente di 900 mq.. Tutti i piani sono serviti da ascensore. Il parco è di 8.000 mq. con zone pianeggianti e terrazze. E’ percorso da bellissimi vialetti con numerose essenze pregiate, piante ornamentali ed alberi secolari. Completa la proprietà un piccolo borgo con accessi carraio e pedonale indipendenti. E’ costituito da tre appartamenti per il personale o ospiti più annessi per complessivi 450 mq. ed è direttamente collegato alla corte principale della villa. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

OCCHIEPPO SUPERIORE (BI) prestigiosa proprietà con villa, dependance, rustico e piscina Immersa nella quiete e nel verde di Occhieppo Superiore, in posizione dominante e soleggiata a circa 500 metri di altitudine, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e ricco di charme. A pochi minuti da Biella e comodamente collegata con Torino e Milano, la proprietà unisce perfettamente privacy e accessibilità. Nelle vicinanze si trova inoltre il rinomato Golf Club Le Betulle, tra i più apprezzati d’Italia. La Villa Un suggestivo viale alberato introduce alla corte interna, intima e raccolta, arricchita da un pozzo e da un’elegante area terrazzata in pietra, perfetta per momenti conviviali all’aperto. Gli interni, raffinati e curati nei dettagli, si distinguono per l’armonia degli spazi e la qualità delle finiture. Piano terra L’ingresso si apre su un ampio e luminoso living, impreziosito da un scenografico camino centrale Focus. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo e una cucina open space, perfettamente integrate, oltre a un accogliente soggiorno TV con camino Palazzetti ventilato. Un bagno ospiti completo serve il piano. Le grandi vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno, collegando direttamente gli ambienti alla corte e al terrazzo. Primo piano La zona notte ospita una splendida suite padronale, concepita come un vero e proprio spazio privato: camera con salottino, vasca idromassaggio doppia Jacuzzi, camino, soffitti decorati, cabina armadio su misura e bagno di pregio rifinito in mosaico Bisazza con impianto stereo Bose. Completano il piano due ulteriori camere da letto, anch’esse con soffitti decorati, servite da un bagno con ampia doccia e doppi lavabi. Tutte le camere accedono direttamente a una balconata panoramica che percorre l’intera facciata principale. Torretta panoramica Uno spazio versatile, ideale come studio o biblioteca, con accesso a una terrazza esclusiva dalla vista a 360 gradi sul paesaggio circostante. Dependance Edificata nei primi anni del Novecento e dotata di ingresso indipendente, la dependance si affaccia sulla corte interna e offre ambienti estremamente flessibili, ideali come alloggio per ospiti o personale, area benessere, taverna, studio professionale o spazio ricreativo. Fabbricato Rustico In posizione panoramica all’interno della proprietà, il fabbricato rustico — con accesso carraio indipendente e recentemente risanato (2023) — rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo. È già disponibile un progetto approvato per ampliamento fino a circa 600 metri cubi. Giardino e spazi esterni Il parco privato, di circa 3.100 mq, è sapientemente piantumato con essenze ornamentali e alberature di pregio, garantendo privacy e grande fascino in ogni stagione. L’area relax è valorizzata da una scenografica piscina illuminata (circa 70 mq), completa di locale tecnico/spogliatoio con doccia e servizi, oltre a un ampio gazebo in ferro battuto, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di ulteriore pozzo privato per irrigazione e piscina, vasca di raccolta acqua, recinzione perimetrale schermata da siepi, due accessi carrai e numerosi posti auto. Dotazioni Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) Certificazioni degli impianti Riscaldamento a pavimento al piano terra e a radiatori al primo piano Caldaia a condensazione Weismann Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Sistema di rilevazione fughe gas Generatore di corrente per totale autonomia Nota: la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

ANZANO DEL PARCO (Co) Anzano del parco si trova in Brianza, a poca distanza da Como, Cantù, Erba e Lecco. Milano e gli aeroporti di Linate, della Malpensa e di Orio al Serio sono raggiungibili in quarantacinque minuti. ANTICO MULINO Circondato da circa 50.000 mq di terreni, con box cavalli. Oggi è una dimora ricca di fascino dove il vivere sereno è garantito. La proprietà è attraversata da un corso d’acqua che in passato muoveva le pale del mulino. E’ un posto unico per gli amanti della natura. I terreni sono in grande parte pianeggianti a prato, dove possono essere realizzati i paddock per cavalli. Alcuni sentieri raggiungono le sponde del lago di Alserio. Negli anni ’70 ’80 il Mulino era salito alla ribalta delle cronache mondane in quanto fu trasformato da Mogol e Battisti in studio di registrazione. In quegli anni il Mulino fu frequentato da molti artisti tuttora famosi. IL MULINO di circa 600 mq. ad uso residenziale, è sviluppato su due livelli più sottotetto. All’occorrenza frazionabile in più unità abitative: al piano terra: è composto da ingresso, due saloni con camino, sala giochi, sala da pranzo, e cucina. Bagno ospiti, diversi locali di servizio e grande porticato; al piano primo: disimpegno, quattro camere, tre bagni e terrazzo; sottotetto: molto agevole composto da due ampi locali. TERRENI per circa 50.000 mq. con scuderie e magazzini. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

ANZANO DEL PARCO (Co) Anzano del parco si trova in Brianza, a poca distanza da Como, Cantù, Erba e Lecco. Milano e gli aeroporti di Linate, della Malpensa e di Orio al Serio sono raggiungibili in quarantacinque minuti. ANTICO MULINO Circondato da circa 50.000 mq di terreni, con box cavalli. Oggi è una dimora ricca di fascino dove il vivere sereno è garantito. La proprietà è attraversata da un corso d’acqua che in passato muoveva le pale del mulino. E’ un posto unico per gli amanti della natura. I terreni sono in grande parte pianeggianti a prato, dove possono essere realizzati i paddock per cavalli. Alcuni sentieri raggiungono le sponde del lago di Alserio. Negli anni ’70 ’80 il Mulino era salito alla ribalta delle cronache mondane in quanto fu trasformato da Mogol e Battisti in studio di registrazione. In quegli anni il Mulino fu frequentato da molti artisti tuttora famosi. IL MULINO di circa 600 mq. ad uso residenziale, è sviluppato su due livelli più sottotetto. All’occorrenza frazionabile in più unità abitative: al piano terra: è composto da ingresso, due saloni con camino, sala giochi, sala da pranzo, e cucina. Bagno ospiti, diversi locali di servizio e grande porticato; al piano primo: disimpegno, quattro camere, tre bagni e terrazzo; sottotetto: molto agevole composto da due ampi locali. TERRENI per circa 50.000 mq. con scuderie e magazzini. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.