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**Villa a Schiera in Vendita a Catona – A Pochi Passi dal Mare** Scopri questa splendida villa a schiera situata nella zona di Catona, a pochi passi dal mare e adiacente agli svincoli autostradali, offrendo così una posizione strategica e comoda. La villa, recentemente ristrutturata, è dotata di pannelli solari, garantendo un'alta efficienza energetica con classe A+. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ampi spazi abitativi: al piano terra troverete un accogliente ingresso/soggiorno, una cucina moderna e un bagno. Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e un bagno aggiuntivo. Il seminterrato ospita un garage spazioso e un ampio magazzino, perfetto per tutte le vostre esigenze di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 220 m² e 190 m² calpestabili, questa villa dispone di cinque locali ben distribuiti, due bagni, una terrazza e un balcone che offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godersi il panorama. La proprietà si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

**Rif. 1002 - Appartamento in Vendita a Reggio Calabria** Benvenuti nella vostra nuova casa! Situato nella tranquilla e ben servita zona nord di Reggio Calabria, precisamente in Via Eremo Pietrastorta, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 82 m² e una calpestabile di 80 m², l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. L'appartamento dispone di una camera da letto principale e di una seconda camera versatile, che può essere utilizzata come studio o cameretta. Il bagno è ampio e dotato di un moderno box doccia. Non mancano le comodità: un ripostiglio/lavanderia per organizzare al meglio gli spazi, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzatori per affrontare al meglio ogni stagione, impianti elettrici e idrici a norma, infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, e un portone blindato che garantisce massima sicurezza. L'edificio, costruito nel 1980, è in buono stato e dotato di ascensore. L'appartamento si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comodità, sicurezza e una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif. 1004 - Reggio Calabria - Vico Sant'Anna - Soccorso Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e spazio. L'immobile, in buono stato, offre una superficie commerciale di 120 m² e una superficie calpestabile di 115 m². È composto da un ingresso accogliente, un ampio salone ideale per momenti di relax, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, tre camere spaziose, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Gli infissi in alluminio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto elettrico e idrico sono a norma, assicurando sicurezza e tranquillità. L'appartamento dispone anche di un balcone, ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Costruito nel 1980, l'edificio è ben mantenuto e adattato per persone con mobilità ridotta. Con classe energetica E, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e ben organizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Situato nel prestigioso centro storico di Reggio Calabria, adiacente alla vivace Piazza del Popolo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Parte di un complesso d'epoca degli anni '60, l'edificio ha recentemente subito un restauro della facciata, garantendo un aspetto fresco e curato. Con solo quattro unità immobiliari, la tranquillità e la privacy sono assicurate. L'appartamento, situato al primo piano senza ascensore, offre 112 mq commerciali e 90 mq calpestabili. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un bagno con antibagno e box doccia recentemente ristrutturato. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Le due grandi camere da letto offrono comfort e spazio, mentre il ripostiglio può essere trasformato in una piccola stanza o in un secondo bagno. Piccoli Balconi. Gli infissi nuovi in alluminio con doppio vetro camera e le persiane anch'esse in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico. Un impianto di telecamere interne ed esterne assicura la massima sicurezza. La cantina di circa 40 mq offre ulteriore spazio di stoccaggio o può essere utilizzata come laboratorio o area hobby. Questo appartamento è ideale sia per uso abitativo che per ufficio, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al centro storico. Inoltre, c'è la possibilità di creare due bilocali da mettere a rendita o di soppalcare data l'altezza dei soffitti di quasi 4 metri. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vari servizi e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Reggio Calabria! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Reggio Calabria** Situato nel suggestivo Centro Storico di Reggio Calabria, precisamente in Via Torrione, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole sei unità immobiliari. Con una superficie commerciale di 130 m² e 120 m² calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, suddivisi in ingresso, cucina, quattro ampie camere e un bagno. La presenza di una terrazza e un balcone aggiunge un tocco di charme e funzionalità. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi in legno conferiscono un tocco di eleganza, mentre l'impianto idrico ed elettrico necessita di essere rifatto. Un ascensore è disponibile con il pagamento di una piccola quota, rendendo l'accesso comodo e agevole. L'immobile possiede in comproprietà con gli altri condomini il terrazzo. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ideale sia per uso abitativo che per uno studio professionale. La vicinanza a uffici pubblici, banche e altre attività commerciali lo rende perfetto anche per chi desidera avviare un'attività di Bed and Breakfast o affittacamere. Costruito nel 1960, l'immobile è classificato con una classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in una delle zone più affascinanti di Reggio Calabria!

**Terreno Edificabile in Vendita a Reggio Calabria - Via Sant'Elia Abate** Situato nella zona strategica dell'Aeroporto di Reggio Calabria, questo terreno edificabile di 1000 mq. Adiacente agli svincoli autostradali e a soli 5 km dal centro urbano, offre un accesso comodo e rapido a tutte le principali infrastrutture. Il terreno è ideale per la realizzazione di villette bifamiliari o di un piccolo palazzotto. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata, garantendo così tranquillità e privacy pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali. La presenza di acqua, rete fognaria e illuminazione pubblica rende questo lotto pronto per essere sviluppato senza ulteriori complicazioni. Non perdere l'occasione di costruire la tua casa dei sogni o di fare un investimento sicuro in una zona in forte espansione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Reggio Calabria - Via Pio Xi Dir. Gulli in stabile di recente costruzione Attico Panoramico. Scopri questo splendido attico situato in un complesso di nuova costruzione, perfetto sia per uso residenziale che ufficio. Con una superficie commerciale di 230 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi. L'attico è composto da un ingresso accogliente, cinque vani spaziosi, doppi servizi moderni e un posto auto esterno. Ideale per chi cerca comfort e stile in una location esclusiva. Questo attico, costruito nel 2010, si distingue per i suoi 115 mq calpestabili suddivisi in quattro locali, tre bagni, una terrazza panoramica e un balcone. La struttura è dotata di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale tutto l'anno. Classe energetica A+ per un consumo energetico ottimale. Per chi desidera ulteriore spazio, c'è la possibilità di acquistare un garage di 25 mq al prezzo di 30.000 €

Reggio Calabria, Centro Storico - Piazza Orange Nel cuore pulsante del Centro Storico di Reggio Calabria, in una delle piazze della città, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. Situato in Piazza Orange, questo immobile offre una superficie commerciale di 100 m² distribuiti su due livelli, garantendo ampi spazi e versatilità per qualsiasi attività commerciale. L'immobile è composto da un ampio vano principale con soppalco, ideale per creare un'area espositiva o uno spazio di lavoro supplementare. Al piano terra troviamo anche un bagno e un ripostiglio, mentre il seminterrato offre ulteriori possibilità di utilizzo. La presenza di una serranda elettrica e una vetrina rende il locale perfetto per attirare l'attenzione dei passanti e garantire la massima sicurezza. Costruito nel 1970, questo locale commerciale ha mantenuto il suo fascino storico pur offrendo tutte le comodità moderne. Con una superficie calpestabile di 98 m², suddivisa su due piani e due stanze, è l'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una location strategica e prestigiosa. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Locale Commerciale in Vendita a Via Gebbione, Adiacente Viale Calabria Scopri questo magnifico locale commerciale situato nella zona sud della città, adiacente a Viale Calabria e vicino all'aeroporto. L'immobile, costruito nel 2009, si trova al piano terra di uno stabile di recente costruzione e offre una superficie commerciale di 100 m², tutti calpestabili. Il locale è composto da un ampio vano principale, un bagno funzionale, e dispone di due serrande con motore elettrico per una maggiore sicurezza e praticità. Le tre finestre e le due vetrine garantiscono una luminosità naturale eccezionale, rendendo l'ambiente accogliente e ideale per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, il locale vanta un'ampia corte esclusiva, perfetta per esposizioni all'aperto o per creare un'area relax per i clienti. I due posti auto di proprietà rappresentano un ulteriore vantaggio, assicurando comodità sia per i titolari che per i visitatori. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile e ben posizionato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Rif. 1012 - Magazzino Versatile in Vendita a Reggio Calabria** Situato in una posizione strategica su Viale Calabria, questo spazioso magazzino di 520 mq al piano seminterrato offre infinite possibilità. Con un doppio ingresso e accesso carraio da Via Mantova, la proprietà è facilmente accessibile e perfetta per chi cerca un ampio open space con tre locali separati. Ideale per trasformarlo in una palestra moderna o una ludoteca accogliente, il magazzino dispone anche di due bagni per garantire il massimo comfort. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre una superficie calpestabile di 500 mq. La presenza di una vetrina al piano terra aggiunge ulteriore visibilità, rendendolo adatto anche per attività commerciali. La versatilità degli spazi lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con molteplici usi. Non perdere l'occasione di visitare questo magazzino unico nel suo genere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Rif. 1015 - Appartamento Panoramico Luminoso in Zona Centrale a Reggio Calabria** Benvenuti a Reggio Campi, nel cuore di Reggio Calabria, dove vi presentiamo un appartamento panoramico e luminoso di 152 mq commerciali situato al quarto piano di un edificio con ascensore. Questo spazioso immobile, costruito nel 1980, offre tutto il necessario per una vita confortevole e pratica. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina funzionale, due camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Inoltre, è dotato di tre climatizzatori per garantire il massimo comfort durante tutte le stagioni. La sicurezza è una priorità con il portone blindato, mentre gli infissi in legno e le persiane aggiungono un tocco di eleganza. Con una superficie calpestabile di 146 mq, l'appartamento interamente balconato offre spazi esterni ideali per rilassarsi. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La classe energetica G e l'assenza di riscaldamento rendono questo appartamento una tela bianca pronta per essere trasformata nella casa dei vostri sogni. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e ben servite di Reggio Calabria. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**Rif. 1016 - Appartamento in Vendita a Reggio Calabria** Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, nelle vicinanze dell'Università Mediterranea. Con una superficie di circa 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali sia per famiglie che per investitori alla ricerca di una rendita sicura con la locazione a studenti. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina/soggiorno spaziosa, tre camere da letto luminose e un bagno. La presenza di una veranda e di un balcone aggiunge un tocco di comfort e permette di godere di momenti di relax all'aperto. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e caldaia offre la possibilità di personalizzare ulteriormente l'abitazione. L'immobile è dotato di un climatizzatore. L'autoclave presente nell'edificio assicura una costante fornitura d'acqua, rendendo questo appartamento una scelta pratica e confortevole. Costruito nel 1970 e in buono stato, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa versatile e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una casa accogliente e ben collegata ai principali servizi della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Rif. 1017 - Appartamento in Vendita a Reggio Calabria, Viale Calabria** Scopri questo affascinante appartamento situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore, nel cuore di Reggio Calabria, precisamente in Viale Calabria. Con una superficie commerciale di 130 m² e calpestabile di 120 m², questa proprietà è composta da un ingresso accogliente, una spaziosa sala da pranzo, una cucina funzionale, tre camere da letto, uno studiolo, doppi servizi e un pratico ripostiglio. L'appartamento, dotato di ampi balconi offre un doppio ingresso, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera fare un investimento. La possibilità di ricavare due abitazioni separate rappresenta un'opportunità unica per chi cerca flessibilità e potenziale di rendimento. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo immobile offre un'ottima base per creare la casa dei tuoi sogni. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti. La classe energetica G indica un consumo di energia da migliorare, ma con il giusto intervento potrai trasformare questa proprietà in un vero gioiello. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento versatile e pieno di potenziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Appartamento in Vendita a Reggio Calabria - Via Sant'Antonio** Benvenuti in questo grazioso appartamento situato nel cuore di Reggio Calabria, precisamente in Via Sant'Antonio. L'immobile si trova in un piccolo stabile appena ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Con una superficie commerciale di 88 m² e 80 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un'ampia camera da letto, una cameretta e un bagno dotato di box doccia. Il vero gioiello di questa proprietà è il cortile/giardino privato di 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un locale ristoro di 20 mq che può essere utilizzato come zona pranzo esterna o area hobby. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, garantendo sicurezza e comfort. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a metano, mentre i climatizzatori installati offrono un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento è dotato di un portone blindato per una maggiore sicurezza e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Situato al piano terra è facilmente accessibile a tutti. La classe energetica B assicura un consumo energetico efficiente. Questo appartamento è ideale per coppie alla ricerca del loro nido d'amore o come investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa splendida proprietà a Reggio Calabria. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Rif. 1019 - Reggio Calabria, Zona Università Mediterranea, Via Lia Scopri questo appartamento al terzo piano con ascensore, situato in una delle zone più strategiche di Reggio Calabria. Con un ingresso accogliente, tre camere spaziose, un cucinino funzionale e un bagno, questa proprietà offre un potenziale enorme per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica sia per una famiglia che cerca la casa dei propri sogni, sia per un investitore interessato a mettere a reddito l'immobile grazie alla vicinanza con l'Università Mediterranea. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un ambiente accogliente e moderno! Riscaldamento non disponibile.

Rif. 1019 - Reggio Calabria, Zona Università Mediterranea, Via Baracca Scopri questo appartamento al terzo piano con ascensore, situato in una delle zone più strategiche di Reggio Calabria. Con un ingresso accogliente, tre camere spaziose, un cucinino funzionale e un bagno, questa proprietà offre un potenziale enorme per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica sia per una famiglia che cerca la casa dei propri sogni, sia per un investitore interessato a mettere a reddito l'immobile grazie alla vicinanza con l'Università Mediterranea. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un ambiente accogliente e moderno! Riscaldamento non disponibile.

Benvenuti in questo spazioso appartamento di 156 m² commerciali e 140 m² calpestabili, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970, offre un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari, tre camere da letto confortevoli e una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di doppi servizi, un pratico ripostiglio e un ampio balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato nella casa dei vostri sogni. Per chi ha bisogno di ulteriore spazio, c'è la possibilità di acquistare un garage di 45 mq. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo così la massima comodità per tutti. Non perdete l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere. Classe energetica G.

Benvenuti in questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del Centro Storico di Reggio Calabria, precisamente in Via Giudecca. A pochi passi dal famoso Tapis Roulant, questa proprietà degli anni '50 offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona storica e centrale, con la possibilità di personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 230 mq e una superficie calpestabile di 170 mq, questa spaziosa casa è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, uno studio, una cucina, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, dispone di un deposito per attrezzi e un incantevole patio di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, arricchito da alberi da frutto come banano, fico, bergamotti, limoni e aranci. Questo spazio verde offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. Costruita nel 1950, la casa necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo così di adattarla alle esigenze moderne pur mantenendo il suo fascino storico. La classe energetica è G, con un consumo energetico da migliorare attraverso interventi mirati. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa indipendente in una dimora su misura per te e la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Situato nel cuore della vibrante Zona Sud di Reggio Calabria, precisamente su Viale Aldo Moro, questo spazioso appartamento al primo piano con ascensore offre oltre 200 mq di superficie. A pochi passi dal Parco Lineare Sud, dall'Aeroporto e dalla Stazione Omeca, la posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e strategica. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile con terrazzino, quattro camere spaziose, doppi servizi e un ripostiglio. Con 220 m² commerciali e 190 m² calpestabili, l'appartamento è ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi e comfort. Inoltre, c'è la possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti distinti, rendendolo un'opportunità interessante per investimenti, per l'attività di affittacamere o ludoteca. La presenza di una terrazza e di un balcone aggiunge ulteriore valore, offrendo spazi esterni per godere del clima mediterraneo. L'appartamento necessita di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Non è disponibile il riscaldamento, ma la classe energetica G consente margini di miglioramento per un'efficienza energetica ottimale. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo nuovo rifugio o in un investimento redditizio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Scopri questo spazioso locale commerciale di 600 mq, distribuito su due livelli, situato in una posizione strategica vicino all'aeroporto e agli svincoli autostradali. Con un locale commerciale al piano terra e un ampio open space al seminterrato e un doppio ingresso che facilita l'accesso, questo immobile è perfetto per diverse attività come palestre, ludoteche, centri di formazione, sale giochi o centri riabilitativi. Le tre vetrine offrono una grande visibilità, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Il locale dispone di 590 mq calpestabili e include un magazzino, rendendolo estremamente versatile per qualsiasi esigenza commerciale. La possibilità di realizzare un bagno aggiuntivo offre ulteriore flessibilità nell'organizzazione degli spazi. L'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole per clienti e dipendenti in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile ben posizionato e versatile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, visibilità e comodità in un'unica proposta.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella zona centrale della città, adiacente a Via Possidonea. Con circa 168 mq commerciali distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Al piano terra troverete due camere, un cucinino e un bagno, mentre il primo piano ospita altre due camere, un cucinino e un bagno. Opportunità di Investimento Unica Questa casa è ideale per chi cerca un investimento redditizio. Grazie al doppio ingresso, è possibile realizzare due trilocali separati, perfetti per essere affittati e generare un reddito costante. La superficie calpestabile di 166 mq permette di sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo questa proprietà versatile e adatta a diverse esigenze abitative. **Caratteristiche Principali** - 168 m² commerciali - 166 m² calpestabili - 4 locali - 2 bagni - Balconi - Classe energetica G - Riscaldamento non disponibile Non perdere l'occasione di trasformare questa casa indipendente nel tuo progetto ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Situato al secondo piano di un prestigioso condominio in pieno centro storico, questo magnifico appartamento su via Torrione è un'opportunità imperdibile. Dotato di ascensore e di un comodo parcheggio riservato nel cortile interno per due vetture, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, con facciata e cappotto dell'edificio rinnovati da circa un anno. L'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti: quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato interno (due con doccia e due con vasca idromassaggio), assicurano il massimo comfort e privacy. La zona giorno comprende una cucina moderna, una spaziosa area living, una camera aggiuntiva e un bagno con doccia. Le finestre e porte finestre si affacciano sia su via Torrione che sul cortile privato interno, garantendo luminosità e tranquillità. Due balconi lato mare e un grande balcone su via Torrione offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, autoclave, luce di emergenza e climatizzatori con inverter in tutti gli ambienti, per un comfort ottimale in ogni stagione. Attualmente utilizzato come B&B, viene venduto completamente arredato ed attrezzato, pronto per essere abitato o per continuare l'attività ricettiva. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una proprietà unica nel suo genere, situata in una delle zone più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Affascinante Villa da Ristrutturare con Ampio Giardino e Magazzino** Scopri questa spaziosa villa di 300 m² commerciali, situata in una tranquilla zona turistica di Montagna. Costruita nel 1970, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un ampio salone con camino e terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, un bagno e una cantina/ripostiglio completano il piano. Al primo piano, troverai quattro camere da letto luminose e un bagno. La mansarda offre ulteriori due camere da letto e un altro bagno, perfetti per ospiti o per creare uno spazio di lavoro/studio. Il seminterrato dispone di un magazzino di 100 mq, ideale per chi necessita di spazio extra per attività o stoccaggio. L'ampio giardino di 600 m² è un vero paradiso verde, con alberi da frutto e un'area parcheggio. La proprietà include anche un garage e un accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa villa rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in una dimora perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Situato nel cuore del centro storico di Reggio Calabria, in Via Marsala, questo affascinante appartamento rustico di 150 mq è una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. A pochi passi dalla splendida Via Marina e dal vivace Corso Garibaldi, l'immobile offre una posizione invidiabile vicina a tutti i principali servizi e agli svincoli autostradali. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio storico con ascensore, vanta un accesso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una superficie calpestabile di 140 mq, la proprietà si compone di 3 ampi locali e 2 bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita confortevole. Costruito nel 2000 e attualmente da ristrutturare, l'immobile rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. La vicinanza alla Stazione Centrale e la facilità di accesso dall'aeroporto dello stretto rendono questa proprietà perfetta anche per chi viaggia frequentemente. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore di Reggio Calabria. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif. 1011 - Reggio Calabria - Condera, in zona tranquilla e panoramica, complesso esclusivo di quattro villette, questa proprietà unica offre una soluzione abitativa versatile con una villetta già ultimata, due rustiche e una quarta in fase di progettazione. Con una superficie commerciale di circa 1000 m² e 800 m² calpestabili, c'è spazio per soddisfare ogni esigenza. All'ingresso, un cortile di pertinenza accoglie i residenti e gli ospiti, fornendo un'area esterna ideale per momenti di relax o per i giochi dei bambini. La proprietà dispone anche di un posto auto con possibilità di aggiungere un garage, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Pensata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, questa casa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Reggio Calabria. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza spaziosa con possibilità di personalizzazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!