HOPPS IMMOBILIARE SAS

5 VANI: VIALE STRASBURGO – AMPIO E PRESTIGIOSO appartamento di 190 mq In una delle zone più esclusive e richieste della città, proponiamo in un importante appartamento di 190 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto elegante e signorile. Un immobile che si distingue per ampiezza, luminosità e rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi senza rinunciare alla centralità e ai servizi della zona. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un doppio ambiente di rappresentanza con grande soggiorno e sala da pranzo, perfetto per accogliere ospiti e vivere la casa con il massimo comfort. La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di veranda. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto comode e luminose e due bagni. I balconi con affaccio su Viale Strasburgo e su Via S. Aldisio assicurano eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’esposizione ariosa e prestigiosa. Le condizioni generali sono buone, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente il grande potenziale dell’immobile. Non provvisto d’impianto di riscaldamento Classe energetica G. Prezzo richiesto euro 338.000. Spese condominiali euro 170,00 mensili. Per maggiori informazioni: Tel. 091/326502 Cell. 366/343904

Villa a Schiera in Residence Esclusivo – Mondello, Viale Olimpo - Via Sandro Pertini (Fondo Reitano) All’interno di un elegante residence ben curato con servizio di portineria, inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere tra Mondello e Fondo Reitano con spazi comodi, privacy e qualità abitativa. Pur trovandosi nelle vicinanze di una zona più popolare, il residence è strutturato in modo tale da garantire un ambiente interno completamente separato, ordinato e tranquillo, dove la percezione è quella di un contesto curato, lontano dal caos e perfettamente vivibile ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna di circa 235 mq ed è arricchita da spazi esterni ben curati sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax o convivialità in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppio affaccio che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, una cucina con uscita diretta sul terrazzo retrostante e un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente versatile perfetto come zona hobby, area relax o palestra, oltre a un vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una particolarmente ampia con doppio affaccio, e un bagno con vasca. Il secondo piano è caratterizzato da un grande vano mansardato con terrazzino, uno spazio ideale da personalizzare come studio, zona ospiti o ulteriore ambiente living. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà antistante l’ingresso, elemento fondamentale per comfort e praticità quotidiana. I proprietari valutano la possibilità di permuta con appartamento in zona centrale, offrendo quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un cambio casa in modo strategico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza e qualità della vita all’interno di un residence ben gestito, a pochi minuti dal mare di Mondello e dai principali servizi.

Villa a Schiera in Residence Esclusivo – Mondello, Viale Olimpo - Via Sandro Pertini (Fondo Reitano) All’interno di un elegante residence ben curato con servizio di portineria, inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere tra Mondello e Fondo Reitano con spazi comodi, privacy e qualità abitativa. Pur trovandosi nelle vicinanze di una zona più popolare, il residence è strutturato in modo tale da garantire un ambiente interno completamente separato, ordinato e tranquillo, dove la percezione è quella di un contesto curato, lontano dal caos e perfettamente vivibile ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna di circa 235 mq ed è arricchita da spazi esterni ben curati sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax o convivialità in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppio affaccio che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, una cucina con uscita diretta sul terrazzo retrostante e un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente versatile perfetto come zona hobby, area relax o palestra, oltre a un vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una particolarmente ampia con doppio affaccio, e un bagno con vasca. Il secondo piano è caratterizzato da un grande vano mansardato con terrazzino, uno spazio ideale da personalizzare come studio, zona ospiti o ulteriore ambiente living. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà antistante l’ingresso, elemento fondamentale per comfort e praticità quotidiana. I proprietari valutano la possibilità di permuta con appartamento in zona centrale, offrendo quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un cambio casa in modo strategico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza e qualità della vita all’interno di un residence ben gestito, a pochi minuti dal mare di Mondello e dai principali servizi.

Villa indipendente con terreno di 1.600 mq – Giacalone / Monreale In zona Giacalone, precisamente nell’area di Contrada Strasatto, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e circondato da ampi spazi esterni. La proprietà dispone di una superficie catastale interna di circa 100 mq, oltre aree esterne, e di un terreno di circa 1.600 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia, realizzare un orto o semplicemente godere della tranquillità della zona. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, ampio salotto, cucinino e servizio con doccia finestrato. Al piano superiore sono presenti due camere da letto e un secondo servizio con doccia. La villa è arricchita da diversi spazi accessori che ne aumentano la comodità e la funzionalità, tra cui patio esterno, cucina esterna, cantinetta, piccola dependance, deposito legna, cisterna, doppio ingresso e posto auto. Sono inoltre presenti una stufa a legna e una stufa a pellet, ideali per rendere gli ambienti caldi e accoglienti durante il periodo invernale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza e privacy, sia come casa per il tempo libero, grazie agli ampi spazi esterni e alla distribuzione funzionale degli ambienti. Soluzione perfetta per chi desidera una villa indipendente con terreno, spazi esterni vivibili e un contesto riservato nella zona di Giacalone/Monreale. richiesta 99.000 Te091/326502 Tel.366.3439040

VIA RUGGERO SETTIMO – LOCAZIONE TRANSITORIA TRIVANI Nel cuore di Palermo, in una delle vie più rappresentative della città, proponiamo in locazione un elegante e particolare appartamento caratterizzato da un design ricercato e soluzioni architettoniche uniche. L’immobile si sviluppa attraverso tre ambienti in successione, armoniosamente collegati tra loro e con accesso ad un terrazzo con vista, che rappresenta uno spazio ideale da vivere in totale privacy. L’ingresso si apre su una zona soggiorno accogliente che introduce alla cucina realizzata su disegno, dotata di ante retrattili, perfettamente integrata nell’ambiente e funzionale agli spazi.Il cuore della casa è rappresentato dalla zona notte, collocata nella mansarda e valorizzata da una doppia luce zenitale e da una particolare geometria trapezoidale che conferisce carattere e unicità all’ambiente. Qui si sviluppa un concept abitativo di forte impatto, dove trovano spazio il bagno, la zona lavabo realizzata su misura in marmo di Carrara e un guardaroba a giorno nella parte inferiore. Il letto, sospeso, dialoga con un volume architettonico che funge da testata, mentre una vasca free standing è posizionata ai suoi piedi, creando un’atmosfera suggestiva e contemporanea. L’appartamento è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo e riserva idrica da 1000 litri. Si trova in edificio privo di ascensore. Si affitta esclusivamente a referenziati con formula transitoria,, al canone mensile di euro 1.000 oltre utenze euro 20 di spese condominiali. Tel. 366/3439040 – 091/326502.

VILLA UNIFAMILIARE TRABIA CONTRADA GIARDINI : disponiamo di panoramica villa 8 vani, mq.188, area coperta mq.173 mq.15 terrazze oltre mq.650 di giardino, Cat.A/7, villa unifamiliare su due livelli, sul bellissimo mare di Trabia, fronte spiaggia. Doppio Ingresso, carrabile e pedonale, villa su due livelli, cosi composta: piano superiore, ingresso pedonale con cancello e portoncino, corridoio, 2 camere da letto, servizio con doccia; grandi balconi ad angolo su tutto il piano; al piano inferiore: salone doppio, ampia sala da pranzo, cucina abitabile,ripostiglio terrazza circostante, con grande giardino recintato con cancello privato con accesso alla spiaggia, praticamente sul mare. Da ristrutturare, fornita di condizionatori, riscaldamento autonomo, impianto gas, e impianto allarme classe energetica G la richiesta è €435.000,00 Tel.091/326502 Tel.366/3439040

Vendesi a Pioppo Villa bifamiliare indipendente da ristrutturare, nel famoso villaggio Renda, con piscina e campi di calcio, proponiamo in vendtita villa su tre livelli, bifamiliare, indipendente, frazionabile. In residence in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un investimento da mettere a reddito. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La proprietà risulta particolarmente interessante perché può essere acquistata come unica soluzione indipendente oppure valutata anche per una vendita separata, grazie alla sua configurazione bifamiliare. La superficie catastale complessiva del piano terra e di circa 70mq il primo piano e secondo ha un totale dii di circa 94 mq, con ambienti distribuiti su più piani, adatti alla realizzazione di due unità abitative, una casa familiare su più livelli o una soluzione per uso investimento. La villa è indicata per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto lontano dal caos cittadino ma comunque collegato ai principali servizi della zona. Richiesta: €120.000,00. Soluzione ideale per famiglie, investitori o imprese interessate a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare. Te091/326502 Tel.366.3439040

Vendesi Villetta a Monreale – SS 186, Residence Renda, Proponiamo in vendita all'interno del rinomato Residence Renda, dotato di piscina, campi da calcio e solarium, oltre posto auto di pertinenza, panoramico villino (cat. A/7) di circa 110 mq totali. L'abitazione, che si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano), è composta da una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno, camera da letto e servizio al piano d'ingresso. Al piano superiore si trovano ulteriori due camere e un secondo servizio, con balconi che offrono una vista mozzafiato. Completano la proprietà un giardinetto privato, un deposito attrezzi e il diritto d’uso sulle aree comuni del complesso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e richiede solo piccoli interventi di finitura. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e servizi esclusivi a pochi minuti dalla città.Richiesta: € 90.000,00 TEL. 091.326502 e Cell. 366.3439040

VILLA UNIFAMILIARE: NEI PRESSI DI MARINA LONGA, ESATTAMENTE IN VIA DEL PISTACCHIO a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, edificata nel 2012 su un lotto di 1.000 mq. La proprietà si distingue per le rifiniture di pregio e per gli ampi spazi, sia interni che esterni.L’ingresso si apre su un grande salone triplo che conduce alla cucina abitabile e a un patio con veranda apribile, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Sempre al piano terra troviamo doppi servizi e una camera da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. Il piano superiore ospita tre camere, due delle quali con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno in corridoio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione e pannelli solari, che contribuiscono a garantire la classe energetica A. All’esterno si sviluppa un curato giardino con prato inglese, una piscina Intex 9x4 su piattaforma in cemento, diversi posti auto, oltre a una dependance adibita a lavanderia e a un locale tecnico. Il prezzo richiesto è di €650.000. Tel.091/326502 Cell. 3397209236

PALERMO – VIA VACCARO APPARTAMENTO RESIDENZIALI PRESTIGIO IN ZONA NOTARBARTOLO – GALILEI In una delle zone più eleganti e richieste di Palermo, all'interno di un signorile residence, proponiamo la possibilità di acquistare una delle due prestigiose unità immobiliari derivanti dal frazionamento di un' importante residenza di rappresentanza. Ogni appartamento avrà una superficie commerciale di circa 180 mq 4° piano e sarà caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, luminosità e grande versatilità distributiva. Le unità disporranno di circa 145 mq interni oltre a uno splendido terrazzo di circa 40 mq e balconi per circa 15 mq, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La distribuzione interna consentirà la realizzazione di un'ampia zona living con cucina, tre o quattro camere da letto, doppi o tripli servizi, studio e locali accessori, offrendo una soluzione abitativa moderna e funzionale per famiglie e professionisti. Il residence dispone di posti auto nella strada privata di pertinenza condominiale. Possibilità di acquisto di ampio box auto separatamente. Una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città in una casa di grandi dimensioni con importanti spazi esterni. Prezzo richiesto per ciascuna unità: 285.000 da ristrutturare Classe Energetica: G Per informazioni contattare Hopps Immobiliare :Tel 091/326502 Cell 3663439040

7 VANI: VIA DE AMICIS TRAV – VIA TOMMASO GARGALLO Scopri questo splendido appartamento di 196 mq situato al sesto piano di un elegante stabile dotato di doppio ascensore. Con una tripla esposizione, ogni angolo di questa abitazione è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'ampio salone triplo è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile, completa di lavanderia e wc, offre praticità e funzionalità. L'appartamento dispone di tre spaziose camere da letto e doppi servizi, ideali per garantire il massimo comfort. Due balconi, uno affacciato sul prospetto e l'altro sul retro, offrono una vista mozzafiato e un angolo di relax all'aperto. Situato in una zona ben servita, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità in un contesto esclusivo e raffinato. Il riscaldamento autonomo con cronotermostato e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione in buono stato, con armadi a muro e una terrazza che arricchisce ulteriormente lo spazio.Richiesta Euro 1.150 piu’ Euro 250 di condomineo Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio! tel. 091 326502 – Cell. 366 343904

Villa panoramica con piscina e parco naturalistico – Lascari In posizione dominante sopra il paese di Lascari, immersa nella tranquillità di un suggestivo parco naturalistico, proponiamo in vendita splendida villa panoramica con circa 8.000 mq di giardino privatocon alberi tipici siciliani della macchia mediterranea querci querce da sughero e principalmente frassini ma anche pini mediterranei allori corbezzoli ulivi. La proprietà, di circa 190 mq coperti, piu mq.155 aree scoperte. si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa è composta da: ingresso con disimpegno; cucina; soggiorno con soppalco; due ampie camere da letto, entrambe soppalcate e dotate di bagno privato; ulteriore bagno. Le camere affacciano su un grande patio prospiciente una splendida piscina di 8 x 6 metri, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà: ampi patii su tre lati della casa; terrazza panoramicissima; riscaldamento autonomo; climatizzatori; vasti spazi esterni immersi nel verde. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort e alla privacy. Piscina costruita 1995 e Ristrurrurata 2023 tutta la casa ristrutturata 2009 inseriti plinti sotto la costruzione originaria. 1985 ristrutturato rustico esistentte. Richiesta: € 250.000 TEL e Cell. TEL. 091.326502 e Cell. 366.3439040 The property offers 8'000 m² of fenced wood on a hill on the northern coast of Sicily, a few km from the town of Cefalù, close to Lascari. A quite and charming place. The house is built in the typical style of rural Sicily, simply and tastefully furnished, surrounded by trees and a flowering garden - with a lovely private pool (6x12 m). The entrance, over a terrace facing the coastline and the Tyrrhenian sea, with a large marble table under the oaks branches; the fully-equipped kitchen area, living-dining room, full bathroom with shower/WC, bright mezzanine with double bed and romantic window; outdoor kitchen with bbq and dining area. A few steps lead to a the sleeping area with a twin-beds room, bathroom with tub/WC, a double-bed room with French door leading to the large covered terrace with an other large marble table facing the private swimming pool. Finally, a small area with bathroom with shower/WC, and a top terrace with panoramic view of the sea. The area is tranquil and safe. It is possible to sleep with open windows, since all are provided with mosquito nets, which make it possible to enjoy the fresh nights of the countryside. A short drive from the shops and restaurants of Lascari (2,5 km), the property is near a beautiful sandy beach (7,5 km), close to the spectacular centre of Cefalù (15 km), not far from Palermo (60 km): it's definitely a strategic base-camp to visit the whole Sicily: 230 km from Taormina, 160 km from Agrigento, 210 km from Syracuse, 180 km from Marsala.

Via Roma – Prestigioso Pentavano Arredato Fronte Poste Hopps Immobiliare propone in affitto, nel cuore di Via Roma, prestigioso ed esclusivo appartamento di 170 mq totalmente ristrutturato e finemente arredato, situato al secondo piano di un elegante edificio. L’immobile, molto luminoso e dotato di ogni comfort, è composto da: Ingresso su disimpegno Ampio salone doppio con balcone e affaccio diretto su Via Roma fronte Poste Cucina completamente attrezzata con doppio forno, scaldavivande, lavastoviglie, frigorifero e tutti gli elettrodomestici Bagno ospiti Tre ampie camere da letto, ciascuna con spogliatoio e bagno privato Lavanderia Armadi a muro Dotazioni: Riscaldamento autonomo Climatizzazione Arredi di qualità Appartamento completamente arredato e accessoriato Soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel centro di Palermo, a pochi passi da tutti i servizi, attività commerciali e collegamenti principali. Richiesta 1650 piu’ 100 euro di condomineo Per informazioni e visite Hopps Immobiliare disponibile da settembre 2026 tel 091\326502 Cell 3663439040

5 VANI: VIA REMO SANDRON PRESSI VIA DELLE CROCI disponiamo di appartamento 5 vani, vista mare, spazioso e luminoso all'interno di un residence. L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 metri quadrati, completamente arredato e corredato, posto al 5° piano. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al luminoso salone doppio, cucina completa, con balcone, stanza studio, 2 camere da letto e doppi servizi. Fornito di impianto di climatizzazione. Il canone di affitto per questo appartamento è di €850,00 al mese, a cui si aggiungono €100,00 per le spese condominiali. Possibilità di locazione posto auto ulteriori 100€ Esclusivamente a referenziati. contratto transitorio adatto a Lavoratori fuori sede, Tel.091/326502 Tel.339/7209236.

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA UNICA SU MONDELLO – ADDAURA una delle posizioni più suggestive dell’Addaura, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli, di circa 210 mq, che offre una vista semplicemente irripetibile sul golfo di Mondello–Addaura. La posizione dominante e le ampie vetrate permettono di seguire la linea dell’orizzonte e di ammirare un panorama che spazia fino alle Isole Eolie, a Capo Milazzo e a Ustica. Nonostante sia una costruzione degli anni Sessanta, la villa presenta uno stile moderno e una luminosità eccezionale, rara per il mercato immobiliare della zona. La sua collocazione garantisce una combinazione ideale di vicinanza alla città e ai principali snodi autostradali, mantenendo al contempo un’assoluta quiete, priva di traffico e rumore. Il mare dell'Addaura e la spiaggia di Mondello si raggiungono in pochi minuti a piedi, qualità preziosa e praticamente unica. L’area circostante permette di vivere appieno una vita sana e all’aria aperta con percorsi ideali per il jogging, per raggiungere Monte Pellegrino, il Santuario, il Parco della Favorita e l’intera fascia costiera è utilizzabile per attività sportive e nautiche. La casa si presta inoltre perfettamente alla locazione turistica, sia parziale che totale, ed è già stata utilizzata con successo anche in contesti di fascia elevata. Pur necessitando di una ristrutturazione limitata soprattutto alle parti esterne – come la scala, le cornici del tetto e il box – l’immobile è immediatamente abitabile. Gli arredi e le strutture rimovibili possono essere ceduti separatamente, favorendo una rapida messa a reddito o una veloce abitabilità. La distribuzione interna comprende camere con bagno dedicato, una cucina con affaccio diretto sul giardino, un camino funzionante e un impianto di riscaldamento efficiente con caldaia a gas e scaldabagno di riserva. Gli infissi in vetro camera, le zanzariere in tutte le stanze e le protezioni anti intrusione con cancellate apribili garantiscono comfort e sicurezza. Il parquet, in ottime condizioni anche nel bagno padronale, si accompagna alla presenza di diverse aree verdi, tra prato, piazzole e giardino fiorito. Completano la dotazione le porte interne in noce tanganica, alcune delle quali a scrigno, la porta d’ingresso blindata, il vetro antisfondamento del soggiorno, le serrande elettriche nelle vetrate, una piccola cassaforte, un camerino ricavato nel sottoscala. Tutte le camere da letto, compreso il seminterrato, sono già predisposte per l’aria condizionata senza necessità di interventi murari. Il sole illumina e riscalda la villa anche in inverno. Durante l’estate, il sole tramonta dietro la zona cucina intorno alle 17.00, permettendo alla casa di mantenere temperature più gradevoli nelle ore notturne. La zona del prato, posta sul prospetto mare e sfalsata rispetto al piano di calpestio, è stata originariamente ideata per accogliere una piscina a sfioro con vista sul mare, oggi facilmente realizzabile anche con vasche tipo Jacuzzi previa autorizzazione. Il soggiorno può essere ulteriormente valorizzato attraverso l’installazione di vetrate termiche panoramiche. Il box, che necessita di interventi, può comunque funzionare come locale di sgombero, rimessa auto, deposito o palestra.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza capace di unire prestigio, tranquillità, contatto con la natura e una delle viste più affascinanti dell’intera costa palermitana. Le trattative sono riservate. Tel.091/326502 Tel.366.3439040

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – Viale Regione Siciliana, Nei Pressi Di Via Ugo La Malfa. All’interno del rinomato Palazzo Orchidea, prestigioso edificio a destinazione commerciale, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale situato al terzo piano, servito da doppio ascensore. L’immobile si estende su una superficie di circa 800 mq e si presenta in buono stato, attualmente configurato come un unico grande ambiente open space. Lungo quasi tutto il perimetro sono presenti ampie finestre panoramiche che garantiscono eccellente luminosità agli ambienti. L’immobile è categoria catastale C/1 ed è ideale anche per uffici, studi professionali, call center o sedi aziendali. Il contesto è esclusivamente commerciale e offre possibilità di parcheggio all’interno dell’area del complesso Palazzo Orchidea, elemento che rende la soluzione particolarmente comoda per clienti e dipendenti. Richiesta € 5.500,00 + IVA. Per informazioni: 091 326502 – 339 7209236.

VILLA BIFAMILIARE IN VIALE REGINA MARGHERITA DI SAVOIA – SALITA DI VALDESI, MONDELLO, Proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente ubicata in Viale Regina Margherita, nella salita di Valdesi in direzione Palermo, a pochi passi dalla rinomata località balneare di Mondello, inserita in una zona residenziale di pregio caratterizzata da ville e unità abitative indipendenti. L’immobile, immerso nel verde, gode di una posizione riservata e tranquilla pur rimanendo ben collegato al centro urbano. La villa si sviluppa su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 130 mq, mentre al piano superiore è presente un terrazzo e una camera nella torretta, che conferiscono carattere e unicità all’edificio. Completa la proprietà un giardino circostante di circa 400 mq, con ampi spazi esterni ideali per creare aree verdi, zone relax o spazi dedicati ad attività all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e valorizzare ulteriormente la struttura. €345.000,00 classe energetica g Tel.091/326502 cell.3397209236

TRIBUNALE PRESSI - PIAZZETTA PERANNI disponiamo di prestigioso ed esclusivo appartamento posto al primo e secondo piano, con terrazza. L’appartamento ricopre una superficie di circa mq.350, si sviluppa su due livelli: piano terra soggiorno con camino, grandissima zona living openspace, caratterizzata da giardino d’inverno con cupole in vetro a tetto, zona pranzo, cucina, camerino e servizio. Salendo al piano superiore al quale si accede tramite scala in ferro a vista di design troviamo una camera da letto con bagno. Continuando troviamo l’area patronale composta da salottino, cameretta con servizio, e grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. La zona affaccia su uno splendido terrazzo ben curato. Dall’altro lato della casa troviamo: sempre al primo piano con accesso dal soggiorno un ulteriore camera da letto con terrazzo ed un bagno. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato dispone di tutti i confort, elegantemente arredato, impianto di climatizzazione, impianti di riscaldamento, allarme. Inoltre ha di pertinenza esclusiva con ingresso diretto (tramite porta blindata) un grande box pari a mq. 50 con n. 2 aperture su strada. Canone mensile €2.500,00 contratto transitorio o residenziale esclusivamente a referenziati, non sono ammessi animali. Tel. 091/326502 Tel. 339/7209236

4 vani: Capaci – Via Zima (pressi Scuola di Musica) Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani (110 mq) situato al quarto piano con ascensore, in contesto residenziale tranquillo, dotato di posto auto recintato con cancello automatico. L’immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di porta blindata e climatizzazione (assenza di impianto di riscaldamento) e gode di una parziale vista mare. L’appartamento è composto da ingresso su salone doppio con ampio balcone, disimpegno, servizio ristrutturato finestrato con doccia, camera matrimoniale, cameretta con balcone verandato in comune, corridoio con armadi a muro, cucina abitabile e ulteriore balcone verandato con cucina esterna. Le spese condominiali ammontano a €85 mensili. La richiesta è di €145.000. L’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica G Per informazioni: Tel. 091/326502 – Cell. 366/3439040

4 VANI Appartamento fronte Duomo di Monreale, Via Antonio Veneziano– Appartamento panoramico con vista sul Duomo Nel suggestivo centro storico di Monreale, a pochi passi dal maestoso Duomo di Monreale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 120 mq posto al secondo piano, con una vista unica e privilegiata. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una comoda sala da pranzo, una caratteristica cucina in muratura, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi. I balconi regalano una splendida vista diretta sul Duomo, rendendo ogni ambiente particolarmente suggestivo e ricco di luce naturale. L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di infissi in vetrocamera. Classe energetica G. A rendere questa proposta ancora più interessante: locale al terzo piano da ristrutturare, ideale come studio o dependance, terrazzo al quarto piano perfetto per cene all’aperto con panorama mozzafiato e cantina al piano terra. una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino o per chi cerca un investimento di valore Richiesta: € 140.000 tel.091/326502 tel.366.3439040

USTICA – TERRENO IN VENDITA CONTRADA CROCEVIA / OLIASTRELLO Proponiamo in vendita nell’isola di Ustica, tra Contrada Crocevia e Contrada Oliastrello, un terreno di circa 12.000 mq. All’interno della proprietà si trovano tre fabbricati allo stato di rudere, con possibilità di recupero e valorizzazione. La posizione è riservata e immersa nella natura, a pochi minuti dal centro abitato e dal mare, ideale per chi desidera realizzare una residenza o sviluppare un progetto turistico-ricettivo. Il prezzo richiesto è di €195.000. Tel.366.3439040 – Tel.091/326502

Vendesi Porzione di Villa Bifamiliare indipendente, a Monreale, via Esterna Valle Cuba, villa su tre livelli, piano terra ampia cantina e patio esterno, primo piano, spazio esterno, ingresso, ampio luminoso salone doppio, cucina, lavanderia, servizio; al piano superiore, servizio, tre ampie camere da letto, tutte finestrate e balconate, con splendido panorama, ottime condizioni costruzione del” 2013, termo autonomo, cappotto termico, pronto abitazione. Classe enrgetica G. Richiesta €270.000,00 Tel. 091 326502 – Tel. 339 7209236

6 VANI - PIAZZALE DEL FANTE, ZONA STADIO In un elegante contesto residenziale, proponiamo la VENDITA DELLA NUDA PROPRIETÀ di un ampio e luminoso appartamento, situato al nono piano di un edificio con ascensore. L'immobile, di circa 200 mq, gode di una splendida vista panoramica ed è così composto: doppio ingresso, salone doppio con accesso a un ampio balcone, tre camere da letto, cucina abitabile con veranda, lavanderia, diversi ripostigli e ulteriori balconi spaziosi. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è fornito di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e posto auto all’interno del residence. Prezzo richiesto per la nuda proprietà: €310.000,00 Classe energetica G tel.091/326502 tel.339/7209236

VILLA BIFAMILIARE VILLAGRAZIA DÌ CARINI ALL’INTERNO DEL RINOMATO RESIDENCE SERRACARDILLO, disponiamo di una splendida villa Bifamiliare, con piscina. L’immobile ha una superficie di circa 195 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino ben curato. Al piano terra l’ingresso apre su un’ampia zona living caratterizzata da grandi finestre con vista sul giardino, cucina abitabile con veranda e servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una con affaccio su terrazzo vista piscina, oltre a un servizio. Il piano seminterrato comprende un’ampia zona living con cucina, due camerette e un ulteriore servizio. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi in vetro e alluminio ed è in ottimo stato di conservazione. Classe energetica G. Richiesta: €385.000,00. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Tel.091/326502 Tel.366.3439040

ADDAURA – LUNGOMARE CRISTOFORO COLOMBO (PRESSI punta priola) In una delle zone più esclusive e suggestive della costa palermitana, proponiamo in locazione un appartamento panoramicissimo con incantevole vista mare, disponibile da ottobre 2026 a maggio 2027. L'immobile, di circa 100 mq, è posto al secondo piano e si distingue per gli ampi spazi esterni arredati e per il grande terrazzo panoramico fronte mare, ideale per vivere momenti di relax immersi in uno scenario unico. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio living, cucina semi-separata da porta scorrevole, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo climatizzazione. Si affitta esclusivamente a persone referenziate. Non sono ammessi animali domestici. Canone mensile € 1.100, utenze escluse. Una soluzione abitativa di grande fascino per chi desidera vivere il mare in una delle location più belle dell'Addaura. Tel. 339/7209236 – 091/326502