Homes Immobiliare di Lionetti Monica

Proponiamo un incantevole duplex ,situato a Caivano. Il primo livello è interamente dedicato alla zona notte Qui, la distribuzione degli spazi assicura ad ogni membro della famiglia il proprio angolo di pace: quattro camere da letto con piccolo spazio personale, e ad alcune con bagno in camera.. Salendo al piano superiore la prospettiva cambia sembra di toccare il Cielo in una Stanza: Il Tuo Rifugio Urbano a Caivano, sarete accolti da un grande open-space dove la cucina e il salone si fondono in un unico ambiente servito da un terzo bagno, questo ambiente grande e luminoso e' perfetto per ricevere ospiti in tutte le stagioni dell' anno grazie alla presenza di un camino a legna. Il vero protagonista dell'appartamento è l'ampio terrazzo panoramico, uno spazio versatile che trasforma ogni giorno in una vacanza privata. Insomma, Comfort e Sicurezza La bellezza incontra la praticità. La proprietà include un prezioso posto auto, garantendoti la serenità di tornare a casa in piena tranquillita', sapendo che la tua casa ti aspetta. Questa non è solo una casa, è il palcoscenico dove scriverai i capitoli più belli della tua vita. Per tutte le info contattaci al 3314419355.

Scopri questo accogliente appartamento in affitto di circa 50 mq, perfetto per chi cerca comfort e stile in un contesto signorile e riservato. Situato al piano rialzato, l'immobile si distingue per la luminosità garantita dal doppio affaccio e per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un piacevole terrazzino che introduce alla zona living in open space, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera da letto confortevole, arricchita da una pratica cabina armadio che offre tutto lo spazio necessario per l'organizzazione. Il bagno, dotato di vasca, invita a concedersi momenti di puro relax, mentre l'ampio terrazzino rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno perfetto per godersi aria aperta, colazioni al sole o serate tranquille. L'immobile si trova in un contesto elegante, tranquillo e ben curato. Non è disponibile posto auto. Soluzione ideale per massimo 2 persone referenziate, alla ricerca di un'abitazione intima, funzionale e di qualità.

Affitto Caivano Centro (Zona Castello Medievale): 70 Mq con Balconi e Posto Auto! Descrizione dell'Immobile Affittasi in posizione strategica, a Caivano (NA), appartamento di circa 70 mq ideale per coppie o piccole famiglie. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile di soli due piani. Composizione Interna: Soggiorno con Cucina Open Space: Spazio moderno e conviviale. -2 Camere da Letto: Perfette come matrimoniale e singola/studio. -1 Bagno L'appartamento è in buone condizioni generali e gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di balconi. Caratteristi che e Vantaggi Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente dei consumi e massima libertà. Posto Auto: Disponibilità di posto auto non assegnato nel cortile condominiale (primo arrivato, primo servito). Posizione Top: Situato a pochi passi dal Castello Medievale (sede del Comune) e dai principali servizi, negozi e attività del centro città. Dettagli Economici Canone Mensile: € 350,00 Spese Condominiali: € 20,00 (mensili) Totale Mensile: € 370,00 Disponibilità: Immediata. NOTA SUL BAGNO: Si precisa che il bagno necessita di una sistemazione. Si valuta la possibilità di un piccolo sconto sul canone iniziale per compensare la spesa di ripristino sostenuta dal futuro inquilino

Splendida Mansarda di 120mq con Terrazzo Perimetrale - Ottimo Stato Titolo: Ampia Mansarda Luminosa con Terrazzo su 3 Lati e Posto Auto - € 220.000 Descrizione: Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata (composta da piano rialzato, primo e secondo). Questa mansarda di 120 mq si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità garantita dall'affaccio su tre lati. Distribuzione Interna: Ingresso: Un accogliente disimpegno conduce, attraverso un corridoio ben organizzato, alla zona giorno. Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza e cucina abitabile spaziosa (perfetta per un tavolo da pranzo numeroso). Zona Notte: Composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni rifiniti. Vivibilità: L'altezza massima di 2,75 metri e la minima di 1,70 metri rendono ogni ambiente perfettamente fruibile e facile da arredare, mantenendo il fascino unico del soffitto mansardato. Distribuzione esterna: Spazi Esterni e Plus: Il punto di forza assoluto è il terrazzo molto ampio che, insieme ai balconi, circonda l'appartamento su tre lati, offrendo una vista aperta e uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Dettagli Tecnici: Prezzo: 220.000 € Stato: Ottimo (abitabile da subito). Riscaldamento: Autonomo. Pertinenze: Posto auto incluso. Privacy: Ultimo piano, nessuna abitazione sovrastante.

🏢 INTERO STABILE INDIPENDENTE ELEGANTE ED IN OTTIME CONDIZIONI PROPONIAMO: 3 APPARTAMENTI DI 120MQ con AMPI TERRAZZI, AMPI BALCONI e SCANTINATO Intero Stabile in Ottimo Stato con 3 Unità, 130mq di Scantinato e Ampio Cortile - Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, una soluzione rara per dimensioni e pertinenze, situata in un contesto tranquillo e signorile. La proprietà è in ottime condizioni manutentive ed è composta da tre grandi unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione "cielo-terra" senza compromessi. Composizione dello Stabile: L'edificio si sviluppa su tre livelli, con un appartamento per ogni piano, tutti di metratura superiore ai 120 mq interni: Piano Rialzato & Primo Piano: Ampi quadrilocali caratterizzati da una distribuzione razionale: disimpegno d'ingresso, corridoio, salone , cucina abitabile, due bagni e zona notte spaziosa. Secondo Piano (Mansardo): Affascinante unità mansardata con altezze vivibili (punto massimo 2,75 m minimo 1,70) che garantisce grande charme e privacy. Spazi Esterni: Ogni piano è servito da balconi e terrazzi molto ampi, con triplo affaccio, che offrono sfoghi esterni vivibili per ogni componente della famiglia. Pertinenze Esclusive: Scantinato di circa 130 mq: Un piano interrato vastissimo, perfetto come deposito, officina, taverna o magazzino per attività professionali. Cortile Privato: Area esterna recintata che garantisce fino a 6 posti auto, un plus fondamentale per la comodità urbana e un giardino che dona un tocco di verde alla già perfetta cornice dello stabile. Caratteristiche Tecniche: Ottimo stato abitabile da subito. Impianti: Riscaldamento autonomo. Zero spese condominiali. Prezzo Totale: 590.000 €

Nel cuore di Frattamaggiore, in una delle zone più richieste e servite, proponiamo in vendita un **appartamento ampio, luminoso e raffinato*, perfetto per chi desidera vivere in un contesto elegante senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si distingue per i suoi *ambienti spaziosi e pieni di luce, grazie ai **4 balconi con affaccio diretto su strada*, che donano ariosità e charme a ogni stanza. All'ingresso si apre un *grande open space* che unisce con armonia zona living e cucina, creando un ambiente accogliente e ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende *3 camere da letto, di cui **una con bagno privato, e un **bagno per ospiti* curato nei dettagli, completo di *spazio lavanderia*. A completare la proprietà, *box auto e posto auto*, un valore aggiunto di assoluta comodità in una posizione centrale come questa. *Contesto elegante e signorile*, perfetto per chi cerca una casa di rappresentanza o una soluzione pronta da vivere con gusto e funzionalità. *Ampiezza, luce e stile*: tre caratteristiche che rendono questa casa davvero unica nel suo genere. Chiamaci al 3314419355

Nel cuore di Caivano propongo in esclusiva un grazioso appartamento di 90 mq più 22mq di locale deposito, l'appartamento è situato al primo piano di una palazzina ben tenuta ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Quest'accogliente abitazione offre un salone e cucina in open Space, due camere da letto, un bagno, un pratico locale deposito ed un ampio e comodo balcone con affaccio esterno, ideale per momenti di relax. Il vero valore aggiunto? Un ampio locale deposito perfetto per chi necessita di spazio extra per hobby per lavoro o semplicemente per organizzare al meglio la propria quotidianità. ? Posizione centrale ? ambienti luminosi e ben distribuiti ? immobile pronto da vivere un'opportunità ideale per chi cerca comodità, funzionalità e qualità Contattami subito per una visita potrebbe essere la casa giusta per te.

A pochi passi dallo stadio Diego Armando Maradona proponiamo in vendita un prestigioso appartamento, di 170 mq, arricchito da un magnifico terrazzo di 80 mq che regala luce e vivibilità in ogni stagione. L'appartamento è situato al 2°piano, di un palazzo elegante, La residenza si apre su un doppio salone, ampio ed elegante ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, uno spazio importante è riservato alla zona studio, sulla destra dell'ingresso, la cucina abitabile e molto luminosa, direi funzionale poiché si affaccia direttamente sulla terrazza, da godere tutto l'anno, perfetta come spazio aggiuntivo. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto due bagni decisamente ampi e un comodo ripostiglio, gli spazi sono interessanti e ben distribuiti e si fondono armoniosamente con l'ampio terrazzo vero protagonista della casa. Inoltre, una veranda correda questo appartamento per regalare il giusto spazio agli amanti della lettura o dello sport, insomma un appartamento che unisce comfort, eleganza e centralità perfetto per chi desidera abitare in una delle zone più vive e servite della città senza rinunciare a spazi generosi e alla luminosità degli ambienti.

Un affare!!! Se vuoi un investimento sicuro questo è l'immobile giusto per te. Appartamento ad uso investimento. Situato nella zona centrale di Cardito, proponiamo 112mq circa di pura comodità, al secondo piano in un contesto condominiale con doppio affaccio e una dose di luce naturale che accarezza ogni stanza. All' interno dell'immobile si trova un salone accogliente dove ci si può rilassare dopo una giornata intensa di lavoro, una cucina abitabile pronta per vivere unici momenti con la tua famiglia, 2 camere da letto ampie per sognare in grande ed infine due bagni per non litigare al mattino! Al momento l'appartamento è locato con contratto in scadenza il 30 giugno 2028 si specifica che l'inquilino paga regolarmente il canone mensile. Se vuoi un investimento sicuro contattaci al 3314419355.

Sul Corso di Caivano, scopri l'opportunità unica di possedere un intero palazzo residenziale dal fascino di altri tempi... da reiventare nel presente! Tra storie di vita vissuta e profumo di caffè appena fatto, sorge un intero fabbricato con più unità abitative, pronto per rinascere sotto una nuova luce. Un immobile da ristrutturare, si certamente, ma con un grande potenziale che fa sognare e lo rende speciale. Il fabbricato è ideale per famiglie e/o investitori. Questo multipiano ante 1967, si estende su una superficie di oltre 198 mq c.a. e offre 14 locali di varie metrature e disposizioni, il tutto diviso su due livelli, in due corpi di fabbrica. Entrambe le soluzioni abitative hanno accesso dalla strada, i bagni non mancano per ogni unità abitativa, lungo il perimetro dell'immobile comodi balconi affacciano sul lato esterno e interno. Il cortile privato ha disponibilità per parcheggio di 2 auto di media cilindrata. Non perdere l'occasione di creare la tua residenza perfetta o di investire in un immobile dalle potenzialità uniche. Chiama subito e fissa il tuo appuntamento. Si precisa che l'impianto di riscaldamento è presente solo in un appartamento. Si precisa che c'è possibilità di sopraelevare un sottotetto di 78mq.

Una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un oasi esclusiva tra confort, eleganza e natura. Vivi il lusso, vivi il sogno del confort e della comodità e di momenti unici con amici e familiari, in questa prestigiosa villa bifamiliare nel cuore di Montesarchio. Con una superficie di oltre 600 mq c.a., questa residenza esclusiva offre ampi spazi con 9 locali, di cui 6 camere da letto e 4 bagni. grandi open space che al piano rialzato con camino, per entrambe le soluzioni, rendono possibile convivialità e comodità, una sala benessere attrezzata con i migliori confort, un grande giardino a ridosso di un dolce ruscello ed una piscina per godere a pieno della natura. Che dire del panorama? L'affaccio è verso il castello di Montesarchio... bellissimo! Una terrazza di oltre 30 mq e balconi nelle varie camere da letto aumentano il benessere che si vive in questa lussuosa residenza, adatta ad una famiglia o per diverso investimento. Costruita nel 2000, la villa è tenuta dai proprietari in ottime condizioni e dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, di una piscina che invita a godere di momenti goliardici sia per adulti che per bambini, insomma non manca nulla. Il parcheggio non è sicuramente un problema, con ampio garage e posti auto a tua disposizione, avrai spazio per 6 auto in box coperto ed altrettante per parcheggio esterno. La tua sicurezza è garantita con porte blindate ed infissi adeguati alla sicurezza desiderata. Questa è l'opportunità perfetta per acquistare una villa indipendente di alta qualità e di alto profilo. Non lasciartela sfuggire, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

**Appartamento in Vendita a Crispano - Luminosità e Comfort! ** Scopri questo splendido appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di un condominio di sole tre piani. Grazie al doppio affaccio ad angolo, gli spazi interni sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'ampio salone-cucina è perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, mentre il disimpegno conduce a due confortevoli camere da letto, ideali per il riposo. Il bagno, dotato di vasca, offre un angolo di relax dopo una lunga giornata. Non dimenticare l'angolo lavanderia esterno, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il box auto singolo nel garage sottostante è incluso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo. L'appartamento è attualmente locato con un contratto in scadenza ad agosto 2026 (si precisa che gli inquilini sono già alla ricerca di un nuovo immobile) rendendolo un'ottima opportunità anche per investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale, proponiamo questo delizioso appartamento in vendita in zona ben servita di Cardito situato a pochissimi passi dalla piazza principale. L'immobile è posto al piano rialzato di un piccolo condominio, si presenta in ottime condizioni manutentive. La metratura offre tutti i comfort necessari per svolgere una vita familiare. L'appartamento attualmente è così composto: ingresso con accesso da balcone in una grande cucina con doppio affaccio, ampio salone da poter adibire a cameretta, corridoio che conduce ad un bagno recentemente ristrutturato ,con cabina doccia e camera da letto con affaccio su strada . A rendere sicuro l'immobile è la presenza di porte esterne in ferro ,inferriate apribili e infissi termici . A completare la soluzione è la presenza di un posto auto privato. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione così accogliente e ben curata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Vivere in una casa semi-indipendente di nuova costruzione è il sogno di tutti coloro che desiderano uno spazio esclusivo e confortevole. Se questa casa si trova in vendita, allora diventa un'opportunità da non perdere! Affrettati ultima soluzione in vendita ,non lasciartela sfuggire, con 5 locali spaziosi di cui 4 camere da letto e 3 bagni, cucina abitabile, salone, spazio esterno privato, box di esclusiva proprietà da cui si accede direttamente dalla propria abitazione. Inoltre, un ampio terrazzo a livello di 30 mq e più balconi su due lati offrono la possibilità di godere dei momenti all'aria aperta in totale relax. La sicurezza e la comodità non sono mai un problema grazie alla presenza di una porta blindata e di un cancello automatico all'ingresso del condominio. Il prezzo rende ancora più allettante questa soluzione multipiano. Non perdere l'occasione di vivere in una casa da sogno, contattaci subito per maggiori informazioni! Questa bellissima soluzione semi-indipedente è perfetta per accogliere la tua famiglia e i tuoi desideri. N. B. Al prezzo finale di acquisto va aggiunta l'iva.

ESCLUSIVO E PRESTIGIOSO APPARTAMENTO situato nel cuore di Frattamaggiore così composto: ingresso in ampia zona-living molto soleggiata che conduce in una moderna cucina abitabile con affaccio sul terrazzo a livello di 130mq dove avrete possibilità di trascorrere momenti di relax e convivialità. La presenza di uno studio ,due camere da letto e doppio servizio in ottimo stato donano comodità ed esclusività all'immobile di 142mq calpestabili che oggi vi proponiamo in vendita. I comfort non sono ancora terminati! L'immobile posto al primo piano di un condominio di recente costruzione è fornito di ascensore digitale, doppio accesso con cancello automatico, videocitofono, impianto di antifurto, presenza di 5 condizionatori con termostato, caldaia, depuratore a osmosi inversa e per finire box singolo di esclusiva proprietà con serranda automatica. Cosa aspetti a visionarlo? Chiama ora!

Proponiamo in vendita appartamenti in corso di costruzione zona Diamante (CS) con possibilità di acquistate anche l'intero fabbricato al costo di 350 mila euro circa .Il bellissimo condominio di villette è situato su un promontorio panoramico a circa 350 metri dal centro cittadino. Nel suddetto terreno sarà realizzato un intervento di villette pari a 7 corpi di fabbrica (di cui 2 già venduti) con tipologia quadrifamiliare e bifamiliare con piscina ad uso collettivo ed ampi parcheggi per i residenti e gli ospiti. La differenza di metrature sia interne (a partire da 75mq più giardino di diverso tipo) che esterne va a definire il prezzo di vendita. Saranno consegnate complete di ogni servizio come da capitolato. Si specifica che le foto in pubblicità sono puramente indicative e che è facoltà dell'acquirente decidere di affidarsi al nostro team per gli arredi realizzati su misura in base alle esigenze dei diversi clienti. N.B. Prezzo a partire da 120.000 mila euro +IVA Chiama ora per fissare il tuo appuntamento di visita!

Appartamento in area di ottimo contesto dove gli immobili mantengono alto i loro valori nel tempo. L'appartamento al primo piano è situato in zona ben servita decisamente tra le più richieste di Caivano, un contesto curato e ordinato ideale per chi desidera vivere con serenità senza rinunciare alla comodità di scuole negozi e servizi a pochi passi, la posizione è perfetta per famiglie e coppie che cercano qualità della vita e sicurezza. Il tipo di appartamento dove ci si sente subito a casa, dove tornare a casa diventa un piacere, l'appartamento è cosi formato: una zona ingresso in cucina openspace, due camere da letto, un bagno con vasca e doccia, due balconi, 1 posto auto in cortile, una cantina e un sottotetto. Chiama subito non perdere questa occasione!

Nel cuore pulsante di Caivano, sul centralissimo Corso Umberto 1 proponiamo in vendita all'interno di una corte una soluzione indipendente ciascuno di circa 30mq. La proprietà è versatile e luminosa e si presta a molteplici utilizzi sia x investimento che per famiglie completa la proprietà un comodo posto auto in corte. - punti di forza posizione strategica sul corso principale vicino tutti i servizi. - Soluzione indipendente e personalizzabile. - Posto auto in corte privata. Un opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Caivano con la comodità di avere tutto a portata di mano. Contattaci al nostro numero 3314419355.

La villa perfetta per chi ama spazio, luce e privacy, Vivi il sogno di una vita in questa villa residenziale in vendita. Con oltre 200 mq di spazio abitativo su più livelli, questa villa ti offre il massimo del confort, con 6 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, salone e cucina in open space, doppio affaccio, ampi balconi su ogni livello, il tutto per garantire luce naturale tutto il giorno, massima riservatezza, grazie alla disposizione intelligente degli ambienti e alla posizione. Perfetta per le famiglie che cercano spazi comodi e funzionalità. a pochi passi dal centro di Crispano e da tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in grande in questa villa unica. E' l'ideale per vivere il tuo sogno. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITA' ...... LA CASA CHE HAI SEMPRE SOGNATO TI ASPETTA.

Proponiamo in vendita intera ala di fabbricato sita nel comune di Sant' Arpino ,a pochi passa dalla provinciale Caivano-aversa. L'immobile si presenta in un discreto stato manutentivo ,attualmente diviso in due piccoli appartamenti entrambi locati con regolare contratto. La soluzione è così composta: piano terra di circa 40mq interni divisi in cucina, bagno, disimpegno, una camera da letto e balconcino. Piano primo di 60mq diviso in ingresso in corridoio ,cucina -salone, affaccio su strada con ampia balconata, una camera da letto, un ripostiglio e posto auto assegnato. Chiama ora per visionare l'immobile. N.B. Non è possibile acquistare un solo appartamento tra i due N.B. Possibilità di acquistare anche uso investimento

Immergiti nel cuore della citta? con questo nuovo e moderno appartamento in vendita! Oggi ti proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 100 metri quadrati, cosi? composto: ingresso in zona living molto luminosa e con affaccio su un'ampia balconata dove potrai trascorrere momenti di relax ,tre camere da letto, doppio servizio con rifiniture esclusive .La soluzione si completa con la presenza di un box di circa 15mq incluso nel prezzo. Questo immobile e? perfetto per chi cerca un'abitazione residenziale di alta qualita?. Fissa ora il tuo appuntamento di visita. Chiama ora!

Sogni di avere un appartamento da poter ristrutturare come desideri? Proponiamo in vendita questo delizioso appartamento di 70 mq, ideale per una coppia o una famiglia così composto: cucina abitabile, doppia camera, bagno e un ampio balcone per godere del bel tempo. Questo appartamento è perfetto per chi ama la vita in città. Situato al secondo piano di un edificio residenziale, potrai godere di un parcheggio condominiale per il tuo veicolo. Non aspettare ancora ,contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare l' immobile

Una splendida opportunità per chi desidera una casa indipendente di lusso! Questa residenza di 208 mq, situata in una zona tranquilla e residenziale, è disponibile in vendita. La proprietà vanta 5 ampi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare comodamente la tua famiglia. Potrai godere di momenti di relax sul terrazzo di 20 mq, oppure prendere una boccata d'aria fresca dal balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un cortile privato con parcheggio per 4 auto e la possibilità di sopraelevare un secondo piano di circa 80mq. La tua sicurezza è garantita dalla porta blindata. Il prezzo è di soli 290.000 euro . Non perdere l'opportunità di vivere in una soluzione indipendente di prestigio, al piano nobile di questo immobile! Chiama ora per fissare un appuntamento!

Quadrilocale in vendita nel centro di Caivano posto al primo piano di un contesto corte molto tranquillo e ben tenuto formato da poche unità immobiliari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composto: accesso da un'ampia balconata sempre soleggiata in un bellissimo salone -cucina in open space con affaccio su strada. Grande camera da letto ,due camerette ,doppio servizio e ripostiglio. A completare la soluzione è la presenza di un posto auto condominiale e un locale deposito di circa 15mq con affaccio su strada. Chiamaci per fissare un appuntamento di visita! N.B. L'immobile sarà lasciato libero entro 10 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto.

Vi proponiamo, spazio e visibilità nel cuore storico di Caivano. In Via Libertini, questo locale di 74 mq è una tela bianca ad alto impatto commerciale. Giù, la scena principale: un piano terra luminoso con vetrina fronte strada, soffitti altissimi e un flusso costante di sguardi. Sopra, la sorpresa: un soppalco di design, intimo e versatile, perfetto come ufficio privato, showroom esclusivo o deposito strategico. Due livelli, zero spazio sprecato. Il posto perfetto dove far nascere un'attività che non vuole passare inosservata.