Home Sud Home Real Estate

Un Uliveto nel Cuore della Campagna di Noto A pochi chilometri dalla città di Noto, capitale indiscussa del Barocco Siciliano e Patrimonio dell’Umanità UNESCO, si propone in vendita una proprietà agricola di grande valore e suggestione: un uliveto di circa 1,5 ettari, con oltre 300 alberi di ulivo in piena produzione. Un paesaggio autentico, che unisce produttività e bellezza naturale in un contesto collinare ideale per chi cerca un investimento concreto e radicato nella terra siciliana. Il terreno, caratterizzato da una dolce pendenza e da un’esposizione favorevole, offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sull’ambiente naturale circostante. La vicinanza alle rinomate spiagge di Fontane Bianche — a meno di 8 km di distanza — rende questa proprietà non solo un investimento agricolo ma anche una potenziale opportunità per lo sviluppo turistico o residenziale. Una Solida Opportunità di Investimento All’interno dell’uliveto si trova un caseggiato rurale di circa 85 mq, ideale per essere ristrutturato e adibito a residenza, ricovero attrezzi, laboratorio o spazio per degustazioni. La proprietà è facilmente accessibile grazie a una strada di pertinenza privata e dispone già dell’allaccio alla rete elettrica e dell’approvvigionamento idrico garantito da due trivelle attive. Un elemento che ne aumenta la funzionalità immediata e riduce i costi di avviamento. La combinazione tra produzione agricola attiva, posizione strategica e vista panoramica rende questa proprietà un’occasione rara. Adatta a chi desidera avviare un'attività agricola di qualità, a chi sogna una casa immersa negli ulivi con vista sul mare o a chi cerca un terreno edificabile con grandi potenzialità. Un angolo di Sicilia autentica, pronto ad accogliere progetti ambiziosi e visioni lungimiranti.

Una Masseria del 1867 tra Storia, Natura e Architettura Rurale Siciliana Nel cuore della campagna siciliana, tra Noto e Palazzolo Acreide, si propone in vendita un'antica masseria risalente al 1867, immersa in un paesaggio incontaminato e ricco di fascino. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove sono già stati realizzati importanti interventi di ristrutturazione per riportare in vita parte di questo gioiello rurale. La proprietà si inserisce armoniosamente in un contesto collinare con vista aperta sulle campagne circostanti, a pochi minuti da luoghi di grande interesse naturalistico, archeologico e culturale. Il corpo principale della masseria misura circa 450 mq, e ospita ambienti dal grande potenziale. Sono già stati completamente ristrutturati e rifiniti con gusto tre camere da letto con bagno en-suite e una sala colazioni elegante e funzionale, pronte per l’uso. Le restanti parti sono da restaurare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione: residenza privata, struttura turistico-ricettiva, centro culturale o azienda agricola. I tetti di tutti i fabbricati sono stati rifatti, mentre gli impianti esistenti sono già certificati e dotati di aria condizionata, garantendo comfort e sicurezza. Elemento raro e prezioso della proprietà è la chiesetta annessa, con una superficie di circa 75 mq. Una presenza che arricchisce la masseria di significato storico e culturale, perfetta per chi desidera valorizzare il luogo con eventi, cerimonie o progetti legati alla spiritualità e al benessere. Questo spazio sacro, risalente alla stessa epoca della masseria, mantiene un forte legame con il territorio e le sue radici profonde. La proprietà comprende anche una dependance indipendente di 75 mq, già ristrutturata e finemente arredata, ideale per ospiti, personale o da utilizzare come alloggio turistico. A completamento, un ulteriore fabbricato di 30 mq che può essere adibito a laboratorio, studio, magazzino o piccolo spazio creativo. Il tutto si affaccia su una splendida corte interna di 300 mq, autentico cuore pulsante della proprietà, perfetta per momenti conviviali, pranzi all’aperto o eventi privati. Una Proprietà con Anima, Pronta a Rinascere Circonda la masseria un’estesa superficie agricola di 12,7 ettari, coltivata con essenze tipiche della macchia mediterranea: ulivi, alberi da frutto, melograni, noci, cachi e ampie aree di terreno seminativo. Il fondo si presta perfettamente alla produzione agricola di qualità, alla coltivazione biologica o alla creazione di un progetto agro-turistico integrato. I profumi e i colori della campagna siciliana fanno da sfondo a un’oasi di tranquillità, in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La posizione della masseria è particolarmente strategica: situata a metà strada tra la splendida Noto e l’affascinante Palazzolo Acreide, consente di raggiungere facilmente le spiagge del litorale siracusano, le riserve naturali, le pinete ideali per passeggiate rilassanti e i borghi ricchi di storia. Una base perfetta per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico della Sicilia, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutto ciò che conta. Questa masseria è molto più di un immobile: è un progetto aperto, un contenitore di possibilità. Già in parte restaurata, dotata di impianti moderni e spazi vivibili, rappresenta una solida base su cui costruire una residenza esclusiva, una villa di campagna, una struttura per l’accoglienza o un’azienda agricola di nuova generazione. La combinazione tra storia, natura e funzionalità contemporanea rende questa proprietà un investimento di valore e una rara opportunità nel cuore della Sicilia più autentica.

Tra le Colline di Noto: Villino con Vista e Potenziale da Valorizzare A pochi minuti dal centro storico di Noto, capitale del barocco siciliano e patrimonio dell’UNESCO, proponiamo in vendita un’interessante proprietà di campagna composta da un villino con due corpi adiacenti, immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza. La casa si affaccia su un panorama aperto e rilassante, tipico delle campagne del sud-est siciliano, offrendo quiete, privacy e la possibilità concreta di realizzare una residenza su misura, già parzialmente abitabile. La superficie totale dell’immobile è di circa 270 mq, distribuiti in due corpi principali. Il primo corpo, di circa 155 mq, include un piano seminterrato di 60 mq completamente ristrutturato, dove si trovano una comoda cucina, un living accogliente, un bagno funzionale e una camera matrimoniale luminosa. Al piano terra, invece, troviamo circa 120 mq da restaurare, con volumi già ben definiti e lavori di base avviati, pronti per essere trasformati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Il secondo corpo, adiacente, misura circa 115 mq e offre ulteriore spazio da completare, perfetto per ospiti, studio, dependance o ampliamento della superficie abitativa. La proprietà si estende su un terreno di circa 3.500 mq, ricco di ulivi sparsi e essenze spontanee della macchia mediterranea, come rosmarino, lentisco e mirto. Il contesto è autentico e perfettamente integrato nel paesaggio naturale. La vista panoramica sulle campagne circostanti dona respiro e tranquillità, rendendo questo luogo ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati e delle spiagge. Vivere, Investire, Creare: Un Progetto Flessibile e Ispirante Questa casa di campagna è perfetta per chi desidera entrare subito in possesso di uno spazio già abitabile, con la possibilità di espandere, ristrutturare o reinventare il resto della proprietà secondo le proprie idee. La posizione, a metà strada tra la campagna e il mare, offre numerose opportunità: abitazione principale, seconda casa, progetto ricettivo o spazio creativo. Il potenziale è reale, il contesto autentico, e il rapporto qualità/spazio/prezzo è davvero interessante per la zona di Noto. Questa proposta rappresenta una rara occasione di acquisire un immobile con caratteristiche difficili da trovare insieme: vista, terreno, metrature, struttura già avviata, e un contesto naturale di pregio. A pochi minuti d’auto da Noto, Avola, dalla Riserva di Vendicari e dalle spiagge dorate, è la scelta ideale per chi cerca un progetto da completare con visione, con la tranquillità di potersi trasferire subito e vivere la Sicilia tutto l’anno.

Una casa tra mare, natura e silenzio nella campagna di Noto A pochi minuti dalla celebre Riserva Naturale di Vendicari, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di campagna con vista sul mare e sul pantano Sichilli, immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su un terreno di circa 1,1 ettari, coltivato con ulivi e seminativi, e rappresenta una proposta perfetta per chi cerca tranquillità, contatto diretto con la natura e un’abitazione pronta da abitare o da sviluppare ulteriormente. La casa esistente misura circa 54 mq ed è immediatamente abitabile come monolocale dotato di tutti i servizi essenziali: zona living, cucina, bagno, lavanderia e camera da letto. Il piano terra di 27 mq comprende il soggiorno e un livello ribassato di circa 12 mq, ideale come camera o zona relax. Una scala collega internamente la cucina con sala da pranzo di 15 mq, creando un ambiente dinamico, ben organizzato e ricco di luce naturale. È già approvato un progetto per l’ampliamento di ulteriori 12 mq, che permette di incrementare gli spazi in modo strategico e coerente. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di un progetto approvato per la realizzazione di una piscina, che rappresenta un significativo valore aggiunto, sia per l’uso privato che per un eventuale impiego turistico o ricettivo. Il posizionamento del lotto permette di godere di una vista panoramica che abbraccia la campagna, il mare e la riserva naturale, offrendo una cornice esclusiva per momenti di relax e convivialità all’aperto. Una soluzione pronta o personalizzabile, tra terra e mare L’abitazione si affaccia direttamente sul pantano Sichilli, un’area umida di grande interesse faunistico e ambientale, collegata all’ecosistema della vicina Vendicari. Da ogni angolo della proprietà si può ammirare il profilo del mare, la vegetazione mediterranea e il volo degli uccelli che popolano questa oasi naturale. Un vero spettacolo quotidiano per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos urbano. Grazie alla sua abitabilità immediata, alla possibilità di ampliamento e al progetto piscina già autorizzato, questa proprietà si presta a diverse visioni: può diventare una casa per le vacanze, una piccola residenza principale, oppure una soluzione turistica di charme in una delle zone naturalistiche più apprezzate della Sicilia sud-orientale. Il contesto naturale, la posizione strategica e le potenzialità edificatorie la rendono una proposta completa e ben equilibrata.

Un Angolo di Sicilia Autentica tra Ulivi e Silenzio Nel cuore della campagna netina, a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto, si trova questa affascinante proprietà rurale composta da un rudere di circa 80 mq, circondato da un terreno di 6.500 mq coltivato ad uliveto. Il contesto è quello tipico della Sicilia sud-orientale: colline morbide, pietra dorata, profumi mediterranei e una luce calda che accompagna ogni stagione. Qui, il tempo sembra essersi fermato, offrendo un rifugio di quiete e bellezza per chi desidera riconnettersi con la terra e con uno stile di vita più semplice e autentico. La posizione, riservata ma non isolata, rende questo luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali. Il fabbricato esistente, un antico rudere in pietra locale di circa 80 mq, rappresenta la base ideale per realizzare un’abitazione in armonia con il paesaggio circostante. La struttura, da ristrutturare integralmente, conserva il fascino delle architetture rurali siciliane: muri spessi, proporzioni equilibrate e una solida impronta storica. Questo spazio, se ripensato con cura, può trasformarsi in una suggestiva dimora di campagna, un rifugio creativo o una piccola casa vacanza dallo stile autentico. Il progetto di recupero può valorizzare materiali naturali e tecniche costruttive tradizionali, creando un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e rispetto per l’identità del luogo. Un Terreno Generoso tra Ulivi e Panorama Il terreno che circonda il rudere si estende per circa 6.500 mq ed è piantumato principalmente a ulivi, testimoni silenziosi di un territorio ricco e generoso. Le pendenze leggere e la disposizione naturale del terreno favoriscono un’esposizione ideale per la coltivazione e per godere appieno del panorama aperto sulla campagna siciliana. La proprietà è perfetta per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere circondato dal verde, respirando aria pulita e godendo del ritmo lento della natura. In primavera ed estate, la terra si veste di colori intensi e profumi intensi, creando un ambiente ispirante e rigenerante. Questa proprietà rappresenta molto più di un rudere da ristrutturare: è un'opportunità concreta per costruire un progetto di vita in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Che si tratti di una residenza privata, di un piccolo agriturismo, di uno spazio artistico o di un rifugio personale, il potenziale di questa terra e di questo edificio è straordinario. L’atmosfera è autentica, la posizione strategica, la natura circostante generosa e ispirante. Un invito a riscoprire il valore delle cose semplici, immerse nella bellezza di un territorio che sa ancora emozionare.

Nel Cuore Autentico della Sicilia: Dove la Natura Incontra la Tradizione A metà strada tra la barocca Noto e l'affascinante Palazzolo Acreide, patrimonio UNESCO e gioielli del sud-est siciliano, proponiamo in vendita una porzione di caseggiato rurale in pietra che rappresenta un'autentica immersione nel paesaggio e nella storia dell'isola. Incastonato in un territorio di straordinaria bellezza, l’immobile sorge in una posizione panoramica che domina le vallate sottostanti, offrendo una vista aperta e rilassante, dove lo sguardo si perde tra le colline punteggiate da ulivi e carrubi. Un luogo ideale per chi desidera staccare dalla frenesia urbana e riscoprire i ritmi lenti e genuini della campagna siciliana. Il caseggiato, costruito in pietra locale, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, in parte già semi abitabili, a cui si aggiungono 60 mq ulteriori e un suggestivo rudere di 40 mq, testimonianza di un passato rurale da recuperare con rispetto e creatività. Le strutture, solide e ricche di carattere, offrono un’infinità di possibilità progettuali: dalla residenza privata al casale di charme, ogni intervento potrà valorizzare l’identità architettonica originaria con un tocco contemporaneo. Gli ambienti raccontano storie antiche e si prestano a diventare spazi accoglienti, autentici e in armonia con il contesto naturale che li circonda. Un’Oasi di Silenzio e Possibilità: Vivere o Investire nel Fascino Rurale La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 3,7 ettari, coltivato con varietà tipiche della macchia mediterranea: ulivi secolari, carrubi dalle forme scultoree e mandorli in fiore nei mesi primaverili. Questa ricchezza vegetale non solo contribuisce al fascino del paesaggio, ma apre la porta a molteplici utilizzi produttivi, dall’agricoltura biologica alla trasformazione artigianale dei frutti della terra. Chi desidera coltivare la propria passione per la natura o avviare un progetto agricolo di piccola scala troverà in questo luogo un terreno fertile in tutti i sensi. La posizione riservata ma accessibile, l’autenticità dell’ambiente circostante e il potenziale architettonico dell’immobile rendono questa proposta un’opportunità rara per realizzare una casa di campagna in perfetto stile siciliano o una residenza con vocazione turistica, immersa in uno dei contesti più suggestivi dell’isola. Il terreno ampio e la presenza di più corpi abitativi consentono di pensare anche a soluzioni ibride: spazi abitativi integrati a laboratori, attività ricettive o agricole. Che si tratti di un investimento o del sogno di una vita, questa proprietà rappresenta l’inizio di una nuova storia da scrivere tra pietre antiche, profumi di terra e cieli infiniti.

Una Gemma in Vendita nella Valle di Palazzolo Acreide A soli 3 km dal centro storico di Palazzolo Acreide, un sito Patrimonio Mondiale UNESCO, e a 42 km dalle bellissime spiagge di Eloro e Vendicari, si propone in vendita un terreno straordinario di 7,4 ettari. Quest'area unica è incastonata in un contesto paesaggistico straordinario e arricchita dalla vicinanza del fiume Anapo, che aggiunge un tocco di magia e serenità all'ambiente naturale, creando l'occasione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura. Il terreno è destinato alla coltivazione di ulivi, ortaggi e essenze tipiche della Macchia Mediterranea, offrendo un'opportunità eccellente per chi desidera impegnarsi in attività agricole sostenibili. La combinazione di uliveti e colture orticole, unita alla bellezza degli arbusti mediterranei, garantisce non solo un impatto visivo mozzafiato ma anche la possibilità di sfruttare il terreno per produzioni locali di eccellenza. Un Caseggiato Storico da Rivalutare All'interno della proprietà si trova un caseggiato storico di 120 mq da ristrutturare. Questo edificio rappresenta una tela bianca per chi vuole realizzare una residenza di charme nel cuore della Sicilia rurale. Già fornito di energia elettrica e approvvigionamento idrico, il caseggiato offre un'ottima base per avviare i lavori di restauro e trasformarlo in una casa di campagna accogliente e funzionale, perfetta per sfruttare al meglio gli spazi e godere della tranquillità circostante. Questa proprietà non è solo un terreno; è un'opportunità unica di investimento. La sua posizione strategica vicino a Palazzolo Acreide e le famose spiagge siciliane, insieme alle infinite possibilità offerte dal terreno e dal caseggiato, rendono questa offerta perfetta per chi cerca una casa rurale, una residenza estiva o un'opportunità di business ecoturistico. L'ambiente naturale, arricchito dal fiume Anapo, rende ogni angolo di questo terreno un luogo speciale per rilassarsi, riflettere e costruire un futuro rigoglioso in una delle aree più affascinanti e storicamente ricche della Sicilia.

Un Patrimonio Storico da Riportare alla Luce La nostra esclusiva agenzia immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nei suggestivi dintorni di Noto: un suggestivo caseggiato storico, di 70 mq, accompagnati da una corte di 20 mq. Questo edificio ricco di storia è pronto ad essere riscoperto e riportato al suo antico splendore, offrendo potenzialità infinite per la creazione di un'autentica dimora di charme. Terreno Rigoglioso di 4.5 Ettari: Tesoro Agricolo Siciliano Il complesso è impreziosito da un terreno agricolo di 4.5 ettari, dedicato alla coltivazione di ulivi secolari, carrubi, mandorli e ortaggi vari. Questo tesoro agricolo costituisce non solo una fonte di prodotti prelibati, ma anche un'opportunità per vivere la genuinità della campagna siciliana e per abbracciare lo stile di vita tradizionale legato alla terra. Paesaggio Incantevole: Visioni di Bellezza Siciliana Immersi in un'area altamente panoramica, i caseggiati e il terreno regalano una vista mozzafiato sui colli circostanti, creando un quadro naturale di rara bellezza e serenità. In questo ambiente mozzafiato, ogni angolo si anima di storia, cultura e paesaggio, offrendo un'esperienza sensoriale unica e coinvolgente. Allacciamenti Essenziali: Confort e Funzionalità I caseggiati sono dotati di allacci alle reti idrica ed elettrica, garantendo comfort e funzionalità per una vita quotidiana agevole e moderna, pur nella suggestiva cornice della campagna siciliana. Questo equilibrio tra tradizione e modernità assicura che la proprietà sia pronta per essere trasformata in un'oasi di benessere e autenticità. L'Investimento Perfetto nella Bellezza Siciliana Questa è più di una semplice opportunità immobiliare; è un invito a investire nel cuore della Sicilia, in un contesto di rara bellezza e potenziale. Questo magnifico gruppo di caseggiati storici e terreno agricolo rappresenta l'essenza stessa della vita siciliana, offrendo una combinazione unica di storia, cultura, natura e possibilità. Un investimento che promette di trasformarsi in un capitolo straordinario della vostra storia di vita.

Un’Autentica Oasi Mediterranea tra Mare e Natura Nel Comune di Noto, a soli 12,6 chilometri dal suo affascinante centro storico barocco, riconosciuto Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, si propone in vendita una proprietà immersa nella natura incontaminata della Sicilia sud-orientale. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le incantevoli spiagge di Vendicari ed Eloro, due delle mete costiere più suggestive dell’isola. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, coltivato ad ulivi e mandorli, oltre a essere arricchito da numerose piante tipiche della macchia mediterranea. Questa varietà di essenze autoctone conferisce al paesaggio un profumo intenso e un’atmosfera autentica, rendendo il luogo ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto agricolo naturale e silenzioso. All’interno della tenuta è presente un fabbricato rurale di circa 65 mq, perfetto per essere trasformato in una residenza di campagna, una piccola casa vacanze o un rifugio privato. L’immobile, circondato dalla quiete e dal verde, offre una base solida per un progetto abitativo da personalizzare, nel rispetto dell’ambiente e della tradizione architettonica siciliana. Vista Mozzafiato sulla Riserva di Vendicari e sul Mare Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è la vista panoramica: da qui si può ammirare l’intera area della Riserva Naturale di Vendicari, con i suoi pantani e la straordinaria varietà di fauna e flora, fino a spingersi con lo sguardo verso l’azzurro intenso del mare. Un panorama che cambia colore con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un angolo autentico di Sicilia, dove il paesaggio, la tradizione agricola e il patrimonio culturale si incontrano. Perfetta per una residenza privata, una casa per le vacanze o un piccolo progetto ricettivo immerso nella natura, con il valore aggiunto di una vista unica e suggestiva.

Tranquillità e Mare a 17,0 km - Il Terreno di 6,0 Ettari a Noto Un'incantevole proprietà a Noto, un autentico gioiello che combina il fascino storico con la bellezza naturale della Sicilia. Situata a soli 11,0 chilometri dal cuore del centro storico di Noto, dichiarato Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, questa proprietà offre una rara opportunità di immergersi nella cultura e nell'architettura di questa città barocca straordinaria. Il terreno di 6,0 ettari abbraccia la tranquillità della campagna siciliana, offrendo uno spazio generoso per creare il vostro angolo di paradiso. All'interno di questo ampio contesto, si trovano 400 metri quadrati di affascinanti edifici storici, pronti ad essere ristrutturati e personalizzati secondo i vostri desideri. Queste strutture antiche, ricche di storia e carattere, presentano un'opportunità unica per creare una residenza unica nel suo genere. Vista Panoramica e Macchia Mediterranea - Il Contesto Paesaggistico Unico La posizione della proprietà, a soli 17,0 chilometri dalle splendide spiagge siciliane, aggiunge un tocco di magia alla sua attrattiva. Potrete godere di giornate di relax al mare, ritirandovi poi nella vostra oasi di pace e serenità. Il contesto paesaggistico che circonda la proprietà è arricchito dalla presenza delle tipiche essenze della Macchia Mediterranea, creando un ambiente autentico e suggestivo. Ogni giorno sarà un'opportunità per immergersi nella natura incontaminata e godere di tramonti spettacolari. Noto: Crea la Tua Oasi - Storia, Cultura e Mare in un Unico Scenario Questa proprietà offre un'esperienza completa, combinando la ricca storia di Noto, la bellezza naturale della campagna siciliana e la vicinanza alle spiagge mozzafiato. È l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza unica, dove storia, cultura e bellezza si fondono armoniosamente. Non perdete l'occasione di creare il vostro rifugio esclusivo in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia.

Un Patrimonio di Storia nella Campagna Siciliana La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è orgogliosa di proporre in vendita un'imponente proprietà situata nelle campagne di Noto, a soli 8,4 chilometri dal centro storico, rinomato per la sua architettura barocca e riconosciuto come Patrimonio Mondiale dell'Unesco. A 13,7 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, questa proprietà offre una combinazione irresistibile di storia, bellezza naturale e potenziale di sviluppo. Estendendosi su 37 ettari, il terreno agricolo offre uno degli scenari più panoramici della regione, caratterizzato da essenze della Macchia Mediterranea, che donano al paesaggio colori e profumi unici. Questo vasto appezzamento non solo rappresenta un’occasione ideale per coltivazioni agricole o per lo sviluppo di un agriturismo, ma offre anche un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità e nel verde. Una Masseria Storica e Mulini Antichi Al cuore della proprietà si trova una masseria storica di 550 mq, un edificio che riesce a catturare tutto il fascino della tradizione siciliana. Accanto a essa, due fabbricati, un tempo adibiti a mulini, evocano le antiche pratiche e lo stile di vita rurale che ha prosperato in questa terra. Questi edifici storici offrono un’incredibile opportunità di restauro e valorizzazione, potendo divenire splendide residenze, musei o altre strutture ricettive di lusso. Un Futuro in Armonia con la Natura Questa proprietà non è solo un luogo ideale per vivere e lavorare, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento unica nel mercato immobiliare siciliano. Con la sua combinazione di valore storico e potenziale moderno, è perfetta per chi desidera sviluppare un business nel settore turistico o agricolo. La vicinanza alle attrazioni culturali di Noto e alle spiagge di Vendicari ne accresce ulteriormente l'appeal. Comprare questa proprietà significa non solo acquisire terra e immobili, ma assicurarsi un futuro in armonia con la natura e la storia siciliana. È un'opportunità per creare un proprio angolo di paradiso, integrando il meglio della tradizione con le comodità moderne. Non perdere l’occasione di esplorare questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo angolo unico di Sicilia.

Eleganza Storica e Panorami Mozzafiato a Palazzolo Acreide Scoprite il fascino senza tempo di un caseggiato storico situato a Palazzolo Acreide, una località ricca di storia e cultura, distante solo 11,5 chilometri dal suo famoso centro storico e a 34,5 chilometri dalla città patrimonio dell'UNESCO di Noto. Dimora Signorile con Ampie Potenzialità Questo immobile si estende su una superficie di 400 mq, includendo una vasta corte interna di 1000 mq che offre un ambiente riservato e versatile per eventi all'aperto, giardinaggio creativo o semplicemente per godere della tranquillità del sito. La proprietà è immersa in un terreno di 11 ettari, valorizzato da uno scenario naturale straordinario. Comfort Moderni in Ambiente Rustico Nonostante il suo spirito storico, il caseggiato è completamente servito da moderni allacciamenti idrici ed elettrici, garantendo il massimo comfort senza compromettere l'autenticità e il fascino del vecchio mondo. Un Rifugio Verde nella Macchia Mediterranea Il terreno offre anche la possibilità di immergersi completamente nella natura, essendo dedicato alla coltivazione di specie vegetali tipiche della macchia mediterranea. Questa caratteristica non solo arricchisce la biodiversità del sito ma apre anche opportunità per attività agricole sostenibili o progetti di eco-turismo. Un'Opportunità di Investimento in una Zona di Pregio Acquistare questa proprietà non è solo un investimento in un pezzo di storia siciliana, ma anche un'opportunità per sviluppare un progetto unico in una delle aree più belle e culturalmente ricche della regione. Perfetto per chi cerca una residenza di prestigio o per investire in un'attività turistica di charme, il caseggiato offre infinite possibilità per essere trasformato in un gioiello di rara bellezza.

Oasi nel Cuore di Noto: Residenza a 7,0 km dal Centro Storico UNESCO Benvenuti in questa straordinaria proprietà situata nel cuore del Comune di Noto, a soli 7,0 chilometri dal centro storico, riconosciuto come Patrimonio dell'Unesco, e a 14,0 chilometri dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari. Questa affascinante residenza, con una superficie di mq. 135, è immersa in un suggestivo mandorleto di Ha 3,85, regalando un'esperienza unica tra la bellezza della natura siciliana. Spiagge da Sogno a 14,0 km: Immersi nella Bellezza di Eloro e Vendicari L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica a 360° su tutto il territorio circostante. Qui, potrete godere di puri scorci di sicilianità, caratterizzati dalla maestosa presenza del Val di Noto, dichiarato Patrimonio dell'Umanità. La proprietà è un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per chi cerca una residenza che coniughi la comodità della vicinanza al centro storico di Noto e la bellezza incontaminata delle spiagge di Eloro e Vendicari. Il Paradiso nel Val di Noto: Un'Opportunità da Non Perdere L'architettura dell'edificio, integrata armoniosamente con l'ambiente circostante, vi offre la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Gli ampi spazi interni, luminosi e accoglienti, sono progettati per offrire un'esperienza abitativa di qualità. Questa proprietà è l'ideale per coloro che desiderano una casa che rifletta lo stile di vita siciliano autentico e che permetta di apprezzare la bellezza e la ricchezza culturale della regione. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di questo angolo di paradiso nel Val di Noto.

Proprietà Storica a Noto: Un Patrimonio da Riscoprire Nel cuore del Comune di Noto, a soli 5.8 km dal celebre centro storico barocco, patrimonio mondiale UNESCO, e a 11.5 km dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari, si trova una proprietà unica in vendita che coniuga storia, natura e un potenziale straordinario. All'interno di questo affascinante terreno di ha. 3.03, si ergono caseggiati storici di 160 mq che richiedono ristrutturazione. Questi edifici, testimonianze di un passato ricco di tradizioni, offrono innumerevoli possibilità per creare una residenza di pregio, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme, preservando il loro carattere storico autentico. Terreno di Pertinenza: Un Tuffo nella Macchia Mediterranea Il terreno di pertinenza, destinato alla coltivazione di alberi d’olivo e piante tipiche della Macchia Mediterranea, rappresenta un’opportunità unica per vivere a stretto contatto con la natura. Gli oliveti, con la loro produzione, possono dare vita al sogno di un’impresa agricola redditizia, mentre l'ambiente naturale circostante offre un paesaggio incontaminato. Inserita in un contesto altamente panoramico, la proprietà offre una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante, caratterizzato da una bellezza selvaggia e affascinante. Ogni angolo del terreno regala scorci incantevoli che catturano l'essenza della Sicilia rurale. Inoltre, la proprietà è già dotata di un sistema per l’approvvigionamento idrico, garantendo così una gestione efficiente delle risorse idriche. Un Investimento di Prestigio Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia. La vicinanza al centro storico di Noto e alle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, unita alle sue caratteristiche uniche, ne fanno una scelta ideale per gli amanti della storia, della natura e del mare. Non perdere l'occasione di riscoprire e valorizzare una proprietà ricca di storia e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: scopri la bellezza autentica e il fascino senza tempo di Noto, dalle colline panoramiche alla costa incontaminata.

Un'Opportunità Unica nel Cuore della Natura Siciliana Immersa nella straordinaria bellezza della campagna siciliana, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera investire in un angolo autentico dell'isola. Situata nel comune di Noto, a soli 25 km dal centro storico barocco dichiarato Patrimonio Mondiale dell’UNESCO e a 6 km dalla splendida Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, questa tenuta offre un connubio perfetto tra storia, natura e potenzialità di sviluppo. La proprietà comprende tre caseggiati per un totale di 165 mq, interamente da ristrutturare. Questi edifici, con il loro fascino rustico e la loro architettura tradizionale, offrono l’opportunità di creare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva immersa nella natura o un’azienda agricola sostenibile. La possibilità di personalizzazione permette di valorizzare la storicità degli edifici integrandoli con comfort moderni, mantenendo intatto lo spirito autentico della campagna siciliana. L’estensione di 26,8 ettari di terreno rende questa proprietà un vero gioiello naturalistico. Il paesaggio è caratterizzato dalla presenza di maestosi alberi di carrubo e dalla tipica vegetazione mediterranea, creando un ambiente unico per chi ama la natura e il silenzio della campagna. La proprietà gode di una vista impareggiabile sulle suggestive cave e sul Golfo di Siracusa, offrendo uno scenario che cambia colore con il passare delle stagioni e che regala tramonti indimenticabili. Uno degli elementi che rendono questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una trivella per l’approvvigionamento idrico, garantendo autonomia e sostenibilità per eventuali coltivazioni o attività agricole. Inoltre, la proprietà è già collegata alla rete elettrica, un aspetto fondamentale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o turistico senza dover affrontare onerosi interventi infrastrutturali. Una Posizione Strategica tra Storia e Natura Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Pur essendo immersa nella natura, è ben collegata con i principali centri di interesse della zona. A pochi minuti di auto si trova Noto, la capitale del barocco siciliano, con le sue chiese, palazzi storici e un’offerta culturale di grande valore. La vicinanza alla Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile permette di esplorare paesaggi unici, canyon mozzafiato e sentieri ideali per escursioni e attività all’aria aperta. Che si tratti di un progetto di ristrutturazione per una residenza privata, di un’attività agricola o di una struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore. Il fascino del territorio, la vastità del terreno e la possibilità di personalizzare gli edifici rendono questa opportunità unica per chi desidera possedere un angolo di Sicilia autentica, immerso nella bellezza della natura e con una vista senza eguali.

Un’Autentica Casina di Campagna nel Cuore del Val di Noto Nel territorio rurale del Comune di Noto, a circa 25 km dal celebre centro storico barocco, si propone in vendita una deliziosa casina da ristrutturare, immersa nel verde della campagna siciliana. La proprietà offre una cornice naturale di grande fascino, tra silenzio, privacy e una vista aperta sul paesaggio tipico del sud-est dell’isola. Il caseggiato esistente si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e presenta due accessi indipendenti, che offrono flessibilità per un’eventuale suddivisione in unità distinte o per una doppia funzione abitativa/ricettiva. L’immobile è già collegato alla rete elettrica ed è dotato di una trivella per l’approvvigionamento idrico, elementi essenziali per facilitare e velocizzare gli interventi di recupero. La proprietà comprende un ampio terreno agricolo di 3,2 ettari, in gran parte pianeggiante, coltivato con alberi secolari di ulivo, mandorli e numerosi alberi da frutto. Un fondo fertile e ricco, che conserva tutto il profumo della Sicilia autentica e offre la possibilità di sviluppare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere a contatto con la natura in un contesto unico. Tra Natura, Cultura e Tradizione La posizione della proprietà, sebbene immersa nella quiete della campagna, consente di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della Sicilia: il centro storico di Noto, la Riserva di Vendicari, le spiagge di Eloro e San Lorenzo, e la costa siracusana. Un perfetto punto di partenza per chi sogna di vivere tra bellezza, natura e patrimonio culturale. Questa casina rappresenta una vera occasione di investimento per chi desidera creare una residenza privata, una casa vacanze o anche una piccola attività ricettiva, sfruttando la bellezza del paesaggio e la solidità dell’edificio esistente. Con una ristrutturazione mirata, sarà possibile valorizzare al massimo le potenzialità di questo angolo di Sicilia, oggi più che mai al centro dell’interesse turistico e immobiliare.

Un'Occasione Unica nel Cuore di Noto La nostra esclusiva agenzia immobiliare, situata nella meravigliosa Sicilia, è entusiasta di presentare una proprietà di rara bellezza e potenziale, questa incantevole tenuta si trova a meno di 3,0 chilometri dal centro storico di Noto, gioiello architettonico e patrimonio dell'UNESCO, e a soli 6,0 chilometri dalle affascinanti spiagge di Eloro e Vendicari. Un Eden di Agrumi Baciato dal Sole Il terreno, esteso per 7000 mq, è un rigoglioso paradiso di limoni con qualche arancio qua e là, promettendo non solo un panorama visivo e olfattivo straordinario, ma anche un prodotto di eccellenza del territorio siciliano. Immaginatevi a passeggiare tra questi alberi, sotto il caldo sole di Sicilia, respirando l'aria profumata di agrumi. Rustico con Potenziale e Vista Mozzafiato Nel cuore della proprietà si trova un rustico di circa 100 mq, un diamante grezzo che aspetta solo di essere trasformato. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo edificio nasconde un'incredibile possibilità di diventare la casa dei vostri sogni. La terrazza situata in cima offre una vista panoramica del paesaggio circostante, una cornice perfetta per godersi i tramonti siciliani. Tutti i Comfort nel Mezzo della Natura Nonostante la sua posizione nel cuore della campagna siciliana, la proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, compresi gli allacciamenti elettrici e idrici, garantendo così un mix ideale tra vita rurale e comodità urbane. Tra Storia e Natura, il Vostro Angolo di Paradiso Situata vicino a siti storici mondiali e a spiagge incantevoli, questa proprietà rappresenta un'opportunità incredibile per chi sogna una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con le perle della Sicilia. Contattate la nostra agenzia per scoprire come questo luogo può trasformarsi nel vostro personale sogno siciliano.

Una proprietà da riscoprire tra mare e natura mediterranea La nostra agenzia propone in vendita una casa rurale da ristrutturare di circa 200 mq, situata nelle campagne di Noto, a circa 30 km dal suo celebre centro storico – patrimonio mondiale dell’UNESCO – e a circa 37 km dalle spiagge incontaminate di Eloro e Vendicari. La posizione, riservata ma accessibile, offre tranquillità assoluta e una connessione autentica con la campagna siciliana, in uno dei contesti naturali più suggestivi del sud-est dell’isola. La proprietà comprende un terreno agricolo di circa 15 ettari, in gran parte seminativo e destinato alla coltivazione di essenze mediterranee, come grano, legumi, piante aromatiche, oppure da riconvertire in frutteto o uliveto secondo le esigenze. La conformazione del terreno e la sua esposizione favorevole lo rendono adatto a molteplici usi, anche in chiave agricola professionale o in un’ottica di sviluppo sostenibile. Un’opportunità per chi desidera vivere la terra o investire in un progetto agricolo di qualità. Dalla casa e da diversi punti della proprietà si gode una vista panoramica sul mare e sul golfo, che abbraccia l’orizzonte e valorizza ogni angolo del terreno. Questo elemento, raro e prezioso in ambito agricolo, dona alla proprietà un forte potenziale anche in chiave residenziale o ricettiva: con un intervento di ristrutturazione, l’edificio esistente può essere trasformato in una villa privata, una masseria di charme o una struttura agrituristica con vista impareggiabile. Un’occasione autentica nel cuore del Mediterraneo La casa è già collegata alla rete elettrica e idrica, semplificando ogni eventuale progetto di ristrutturazione o costruzione. Questi allacciamenti rendono la proprietà immediatamente utilizzabile anche come base operativa agricola o come investimento da sviluppare gradualmente, sfruttando la potenzialità dell’immobile e l’estensione del terreno. Questa proposta rappresenta una rara combinazione tra posizione, dimensioni, vista panoramica e potenzialità. La distanza dal centro abitato garantisce quiete e riservatezza, ma resta ben collegata alle principali arterie stradali e alle meraviglie naturali e culturali del Val di Noto. Una soluzione perfetta per chi sogna un progetto personale nel verde, con lo sguardo rivolto al mare e le radici affondate nella terra siciliana.

Oasi di Eleganza a Noto: Il Terreno dei Tuoi Sogni Situato nel suggestivo comune di Noto, a breve distanza dal magnifico centro storico barocco e dalle spettacolari spiagge di Vendicari, si erge un terreno unico proposto dalla nostra esclusiva agenzia in Sicilia. Il terreno abbraccia una superficie di 3,5 ettari con abitazioni che totalizzano 210 mq, offrendo spazio e prospettive illimitate per creare la residenza dei sogni. La proprietà presenta due ingressi, di cui uno estremamente comodo e vicino al centro urbano di Noto, garanzia di accessibilità e praticità. Questa caratteristica aggiunge un valore rilevante alla proprietà, consentendo un rapido e agevole collegamento al cuore pulsante della città e a tutte le sue comodità. Paesaggio Incantevole e Vista Esclusiva su Noto Il terreno di 3,5 ettari incanta con una variegata vegetazione che include ulivi secolari, mandorli e altre piante tipiche della macchia mediterranea. La vista panoramica abbraccia quasi 270 gradi di bellezza naturale, offrendo una prospettiva incantevole su tutta la città di Noto, il golfo e le dolci colline circostanti. Un quadro unico e mozzafiato che trasforma ogni giorno in un'esperienza di bellezza e serenità. Un Ambiente Perfetto per il Lusso e l'Eleganza Immergersi in questo scenario di bellezza e tranquillità è un'occasione unica per creare un'opera architettonica esclusiva, una residenza di lusso o un progetto di investimento di prestigio. La combinazione tra la posizione privilegiata, la vastità del territorio e la vista mozzafiato rende questo terreno una tela su cui dipingere i sogni e le ambizioni di chi cerca l'essenza della Sicilia più autentica. Un'Opportunità unica di Investimento Questa meravigliosa proprietà a Noto rappresenta un'opportunità unica di investimento nel territorio siciliano, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche del terreno. La possibilità di creare una residenza esclusiva in un contesto naturale di rara bellezza la rende un gioiello da valorizzare e trasformare in un'oasi di lusso e raffinatezza. Cogli l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a Noto, contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Scopri di persona il potenziale e il fascino senza tempo di questo terreno unico, dove la tranquillità e la bellezza si fondono per creare un ambiente unico e di rara eleganza nella splendida cittadina barocca di Noto.

Gioiello Nascosto nel Cuore del Barocco Siciliano A breve distanza dalla città di Noto, celebre per il suo inestimabile patrimonio artistico barocco, si nasconde una proprietà dal fascino unico, pronta a svelare il suo potenziale a chi saprà riconoscerlo e valorizzarlo. Offriamo in vendita un terreno che custodisce una graziosa casa di circa 150 mq, un gioiello da ristrutturare che promette di trasformarsi in una dimora da sogno per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità del paesaggio siciliano. Una Posizione Privilegiata Situata a meno di 5 km dal cuore pulsante di Noto e a soli 10 km dalle incantevoli spiagge di Vendicari, questa proprietà regala il meglio di due mondi: la vivacità culturale e storica di una delle città più affascinanti della Sicilia e la serenità di un rifugio costiero, tutto facilmente accessibile. Terra di Morbide Colline e Mare Cristallino Estendendosi per oltre 3.2 ettari, il terreno di pertinenza si offre come un autentico angolo di paradiso, arricchito da piantumazioni e essenze che dipingono un quadro vivido della macchia mediterranea. L'armonia di colori e profumi crea un ambiente naturale di incomparabile bellezza, rendendo questa proprietà l'ideale per chi cerca un legame profondo con la terra e i suoi frutti. Un Panorama Mozzafiato Ogni giorno, la proprietà si illumina dei colori del tramonto sul mare e del paesaggio mediterraneo circostante, offrendo spettacoli naturali di una bellezza rara. La vista che si apre dalla casa è un invito a fermarsi e contemplare, a riconnettersi con l'essenza più pura e vitale della vita. Un'Opportunità di Investimento Pregevole Questo terreno con casa da ristrutturare non rappresenta solo un'occasione per creare una dimora personalizzata in uno dei luoghi più rinomati della Sicilia, ma si pone anche come una straordinaria opportunità di investimento. La combinazione di posizione, dimensione e potenziale fa di questa proprietà una scelta di valore per chi vuole radicare i propri sogni in Sicilia, terra di storia, cultura e bellezze naturali senza tempo.

Eleganza e Storia: Un'Opportunità unica vicino a Noto A breve distanza dalla rinomata città di Noto, gioiello del Barocco Siciliano, e a pochi passi dalle incontaminate spiagge di Vendicari, sorge un terreno con un progetto approvato che incarna l'essenza della bellezza e dell'autenticità siciliana. Panorama Mozzafiato e Lusso in Natura Il progetto per una costruzione di 160 mq si distingue per la sua magnifica posizione, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio mozzafiato del Mediterraneo circostante. Un connubio perfetto tra lusso e suggestività, che promette di regalare esperienze uniche e indimenticabili. Un Terreno Rigoglioso e Aromatico Il terreno di 3 ettari, ospita una varietà di piantumazioni e essenze tipiche della macchia mediterranea. Questo ambiente ricco di biodiversità rappresenta un rifugio naturale e una risorsa preziosa per chi desidera immergersi nella bellezza e nell'energia autentica della Sicilia. Un'Ambiente da Sogno per una Vita di Lusso in Sicilia Questa proprietà unisce la ricchezza storica e culturale di Noto con la meravigliosa bellezza naturale delle spiagge di Vendicari, offrendo un'esperienza di vita straordinaria e senza pari. Un luogo non solo di relax e tranquillità, ma anche di opportunità di crescita personale e investimento. Un presente di lusso, un futuro di grande successo e soddisfazione in un ambiente unico e affascinante.

Gioiello Rustico tra le Meraviglie del Barocco Siciliano Situato a soli 8 km dal centro storico di Palazzolo Acreide e a 30 km da Noto, patrimonio dell'UNESCO, questo caseggiato di 110 mq offre l'opportunità unica di possedere un autentico pezzo di campagna siciliana in prossimità di siti storici barocchi. Verde Uliveto su Terreno di 3.8 ettari Il terreno che circonda la proprietà si estende per circa 3.8 ettari, coltivato ad ulivi, promettendo non solo un tranquillo stile di vita rurale ma anche grandi potenzialità per lo sfruttamento agricolo o come rifugio per chi cerca una pausa dalla vita cittadina. Una Tela da Dipingere per i Visionari Il caseggiato, necessitante di restauro, offre 110 mq di spazio da reinventare e trasformare. Con solide basi strutturali, può diventare una lussuosa residenza di campagna o un esclusivo resort agrituristico, unendo il fascino tradizionale al comfort moderno. Vista Incantevole: Panorami Senza Tempo Posizionata in un contesto paesaggistico scenografico, la proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sulle vallate tipiche della regione. Alba o tramonto, la vista da questa tenuta è sempre affascinante, rendendola il contesto ideale per una vita serena e pittoresca. Investimento in Storia e Natura Investire in questa proprietà significa più che acquistare un immobile; è un'opportunità di immergersi in uno stile di vita circondato da storia, natura e tranquillità. Con la sua vicinanza a centri storici importanti, questa tenuta può diventare un rifugio ambito in una delle aree più prestigiose della Sicilia.

Posizione Privilegiata tra Storia e Mare Immersa nell'incantevole paesaggio di Noto, a pochi passi dalla città Patrimonio Mondiale dell'UNESCO e dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, sorge questa residenza di charme. La sua posizione strategica, a soli 11 chilometri dal centro storico di Noto e a breve distanza dalle suggestive coste siciliane, la rende un punto d'incontro tra la ricca tradizione culturale dell'area e la bellezza mozzafiato della natura circostante. Architettura Distinta su Tre Livelli Con una superficie totale di 430m² disposta su tre livelli, questa elegante villetta cattura lo sguardo per il suo stile distintivo e la sua originalità architettonica. Le sue buone condizioni di abitabilità garantiscono comfort e funzionalità, offrendo uno spazio accogliente e raffinato per chiunque desideri abitare in un ambiente di prestigio. Terreno Incantevole tra Ulivi Secolari Inserita in un terreno di 2200 mq, circondata da ulivi secolari e da paesaggi suggestivi tipici della Sicilia, questa residenza si integra armoniosamente con la natura circostante. Il terreno offre non solo un ambiente rilassante e rigenerante, ma anche l'opportunità di vivere in simbiosi con il territorio, lontano dal caos urbano. L'allaccio idrico ed elettrico conferisce praticità e funzionalità essenziali per il vivere quotidiano. Eleganza e Tranquillità in un Rifugio Esclusivo Questa villetta è un luogo dove lo stile, la tranquillità e il benessere si fondono per creare un'esperienza abitativa senza eguali. L'atmosfera accogliente e la bellezza intramontabile la rendono un rifugio di autentico benessere, un'oasi di pace e serenità immersa nella bellezza incontaminata della Sicilia. Investimento nel Patrimonio Siciliano Questa residenza non è solo una casa, ma un investimento nel ricco patrimonio naturalistico e architettonico siciliano. Offerta dalla nostra agenzia immobili

Un Imponente Rifugio a Portopalo A pochi chilometri dalla vibrante città di Portopalo, sorge un'opportunità immobiliare unica nel suo genere: un grande caseggiato che combina grandiosità e posizione privilegiata. Con una superficie totale di 1100 mq, questa proprietà offre spazi ampi e versatili suddivisi su due livelli. Al piano terra, 600 mq di superficie interna si aprono su una spaziosa veranda, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Al primo piano, altri 500 mq includono una terrazza che offre viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Potenziale Infinito e Terreno Generoso Oltre al vasto interno, la proprietà si distingue per il suo ampio terreno seminativo di 5 ettari. Questa estensione di terra offre possibilità incomparabili per chi è interessato all'agricoltura, alla creazione di giardini lussureggianti o semplicemente alla godibilità di spazi aperti e privati. A completare il quadro, uno scavo già predisposto per la costruzione di una piscina, promettendo di aggiungere un tocco di lusso e raffinatezza a questa maestosa residenza. Il caseggiato è già dotato dei collegamenti essenziali alla rete elettrica e idrica, fornendo praticità e comfort per rendere questa proprietà immediatamente abitabile o pronta per ulteriori sviluppi. La spettacolare vista sul golfo circostante, unita alla stazza della struttura e del terreno, rende questa proprietà un investimento eccezionale. Ideale per chi cerca una fuga esclusiva o un'impresa di sviluppo immobiliare, questo luogo incarna il lusso e la serenità della vita siciliana al suo meglio.

Un'Offerta Irresistibile a Noto In una posizione strategica, a soli 1,6 km dal pittoresco borgo di Testa dell'Acqua e a 15 km dall'affascinante centro storico barocco di Noto, dichiarato Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, si trova un'immobile eccezionale adibito a struttura ricettiva. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, immersa nella bellezza naturale e culturale della Sicilia. La struttura ricettiva si sviluppa su tre livelli, per un totale di 440 mq calpestabili, offrendo ampi spazi adatti a diverse configurazioni residenziali e turistiche. Ogni piano è pensato per massimizzare comfort e funzionalità, garantendo ambienti luminosi e accoglienti per gli ospiti. Questa suddivisione su più livelli permette di organizzare la struttura in zone ben definite, ideali per ospitare eventi, prenotazioni multiple o soggiorni prolungati. Circondato da un'area esterna di circa 3200 mq, l'immobile offre numerose opportunità per sviluppare spazi all'aperto. Questa estensione invita a creare giardini, aree relax, o angoli dedicati al benessere, incrementando ulteriormente l'attrattiva per i visitatori. La possibilità di sfruttare questo spazio esterno rende la struttura non solo una destinazione ideale per i turisti, ma anche un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Collegamenti Essenziali per un Investimento Sicuro La proprietà è già dotata di collegamenti alle reti idrica ed elettrica, assicurando un immediato avvio delle attività senza la necessità di impegnarsi in ulteriori infrastrutture. Questo vantaggio rende l'immobile una soluzione pratica e conveniente per chi desidera entrare rapidamente nel mercato ricettivo, con tutti i comfort che una struttura moderna può offrire. Questa eccezionale offerta rappresenta un'opportunità di investimento unica nel cuore di una delle regioni più belle della Sicilia. Con la sua vicinanza a importanti attrazioni storiche e culturali, e il potenziale di trasformare la proprietà in una delle destinazioni più ambite, investire in questa struttura significa assicurarsi un futuro luminoso nel prestigioso panorama turistico siciliano.