Gruppo Casa Point - Sospiro

A Motta Baluffi, lungo la provinciale che collega comodamente Cremona a Casalmaggiore, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in classe energetica A4, UNICA NEL PAESE per prestazioni, comfort e qualità costruttiva. Edificata su un lotto di 520 mq e completamente riqualificata nel 2021, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera risparmio energetico, indipendenza e massimo benessere abitativo. La villa è stata oggetto di interventi mirati al miglioramento energetico e oggi offre dotazioni di alto livello: -impianto fotovoltaico -batteria d’accumulo da 13,5 kW -pannelli solari da 6,12 kW -cappotto termico esterno. Il risultato? Classe energetica A4 – IPE 19,40 kWh/mq anno, consumi ridottissimi e un comfort abitativo senza compromessi! Libera su 4 lati, questa soluzione è circondata dal suo giardino privato: La totale indipendenza è un plus che garantisce privacy e possibilità di vivere al massimo gli spazi esterni. Primo piano – ABITAZIONE PRINCIPALE Un’accogliente zona giorno vi stupirà con ambienti luminosissimi, grazie alla presenza di 2 balconi su cui affacciano il salotto e la sala da pranzo mentre la cucina affaccia direttamente su un riservato terrazzo coperto, perfetto per una colazione con vista giardino o una pausa pranzo al sole! La zona notte comprende due comode camere da letto ENTRAMBE MATRIMONIALI ed il bagno con vasca. Piano terra – SPAZI VERSATILI E FRUIBILI IN OGNI STAGIONE Tramite scalinata interna all' abitazione si raggiungono i locali accessori del piano terra, di pari metratura al livello superiore, che si prestano a svariati utilizzi: -studio -lavanderia -locale pluriuso da adattare secondo le proprie esigenze familiari; Un ambiente separato per chi necessita di spazi hobby, smart working, area relax o laboratorio creativo. Completano la proprietà, l' autorimessa doppia in corpo staccato ed il giardino privato, ideale per momenti all’aperto, per bimbi e per chi ama la tranquillità di una villa libera sui 4 lati. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci subito! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

Immersa in un magnifico parco di circa 2600 metri quadrati, questa villa di prestigio rappresenta un’autentica oasi di eleganza e comfort. Con un design che unisce la raffinatezza delle finiture e la funzionalità degli spazi, l’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi ambienti ideali per una vita familiare esclusiva e conviviale. Al piano terra, un salone soppalcato dal fascino unico accoglie l’ingresso principale, con una maestosa scalinata in legno a vista che connette i due livelli con una leggerezza visiva che cattura lo sguardo. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. A completamento di questa zona living, una grande cucina abitabile, perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia o con amici, e una sala giochi, pensata per il divertimento di grandi e piccini, che rende la villa ancora più adatta ad ogni esigenza; sono inoltre presenti un comodo studio, un bagno di servizio con doccia ed un'ampia cantina. La zona notte, al piano superiore, è composta da quattro camere da letto, ciascuna con ampi spazi e luminosità naturale, progettate per garantire il massimo del riposo e del relax. Un locale studio, elegante e funzionale, offre uno spazio ideale per il lavoro o per attività creative, mentre i quattro bagni, ognuno con finiture di alta qualità, assicurano la massima comodità e praticità. La villa include anche una lavanderia e una spaziosa autorimessa, offrendo soluzioni pratiche per il quotidiano senza compromettere lo stile e l'eleganza. Il parco piantumato, con le sue aree verdi ben curate, è il cuore di questa straordinaria proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto, passeggiate nel verde o per ospitare eventi privati in un contesto assolutamente esclusivo. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi passi dai servizi, senza rinunciare alla privacy e alla bellezza di uno spazio immerso nel verde. Un’opportunità irripetibile per vivere il lusso ogni giorno. Se sei interessato ad apprezzarne il suo fascino in tutti i dettagli che offre, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Casapoint Sospiro è lieta di proporre in vendita questa splendida villa bifamiliare libera su 4 lati, ubicata a San Daniele Po. L'immobile si trova in una delle vie principali, avente tutti i servizi di prima necessità nelle vicinanze. La proprietà si estende su un lotto di 1200mq ed è suddivisa in due abitazioni con ingresso indipendente: una completamente ristrutturata e l'altra al rustico. La casa principale a cui si fa accesso tramite un grazioso portico, si sviluppa su una superficie di 136mq ed è dislocata su due livelli. Gli ambienti interni presentano finiture moderne e sono così composti: zona giorno con cucina a vista e camino( in grado di scaldare l'intera abitazione) un comodo bagno e un sottoscala ad uso ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte comprendente: una camera matrimoniale di notevole metratura, una camera doppia con affaccio alla grande terrazza ed infine un bagno con box doccia. La seconda abitazione di 128mq è attualmente a rustico ma può essere personalizzata e rifinita a piacere, offrendo ulteriori opportunità di spazio abitativo. La proprietà include un cortile privato retrostante dal quale si raggiungono i posti auto coperti ed un secondo cancello automatizzato che dà accesso all'immobile. Riassumendo questa soluzione dispone di due abitazioni indipendenti tra cui una ristrutturata ed una personalizzabile, un ampio giardino, locali accessori ed infine un porticato adibito a posto auto, ha tutte le caratteristiche e comfort ideali per essere la casa dei tuoi sogni! Per poter visionare senza impegno l'abitazione contattaci ai seguenti recapiti: Sospiro - Piazza Libertà 39 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it Classe energetica G. IPE 399,22 IPE KWh/mq anno

Immersa nella tranquillità della campagna cremonese, proponiamo in vendita a Sommo con Porto frazione di San Daniele Po (CR), cascinetta a corte chiusa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ricco di fascino storico. La proprietà si sviluppa attorno ad un ampio cortile interno, che garantisce privacy e un'atmosfera autentica, ed è composta da due unità abitative indipendenti; La prima si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da spazi luminosi cosi distribuiti: una zona giorno con cucina a vista ed una zona notte costituita da tre camere da letto e da un bagno con doccia. E' inoltre dotata di una spaziosa doppia autorimessa e di una pratica cantina. La seconda, situata al piano superiore, vanta della stessa metratura di quella sottostante ma distribuita diversamente nei suoi spazi interni ed accessoriata da un suggestivo terrazzo panoramico con ripostiglio e da un' autorimessa singola. Sia il cortile interno che l' area destinata ad orto sono ad uso comune tipica peculiarità di tutte le corti e volta a favorire la convivialità degli occupanti. Se questo annuncio ha suscitato il tuo interesse e l ' immobile risponde alle tue esigenze, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: Casapoint Sospiro, piazza libertà 39. tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

Situata a Villarocca, frazione di Pessina Cremonese, proponiamo in vendita questa proprietà immersa nelle campagne del nostro territorio. Entrando dal portone principale e attraversando il giardino privato -di generosa metratura- si giunge all'abitazione padronale disposta su due livelli oltre al piano soffitta. Il casale è così composto: Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce al salone, cucina abitabile, bagno con box doccia e ad un comodo ripostiglio; al primo piano -tramite la scalinata interna- si giunge alla zona notte, dove sono collocate tre camere da letto matrimoniali di notevole ampiezza, con la possibilità di ricavare altre soluzioni come un bagno e uno studio in base alle proprie esigenze. Adiacente alla casa padronale è presente il grande fienile con annesse tre autorimesse. Questo immobile offre la possibilità, per chi la desidera come prima casa o seconda casa, di vivere in una situazione di pace e tranquillità, con la capacità di personalizzare gli ampi spazi che possiede rimanendo circondati da finiture caratteristiche e tradizionali. Perfetto per chi cerca una dimora dal fascino senza tempo. Classe energetica "G" - IPE 421,87 Kwh/mqa. Per poter visionare senza impegno l'abitazione contattaci ai seguenti recapiti: Sospiro - Piazza Libertà 39 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Siamo nel comune di Pescarolo ed uniti, più precisamente nella placida frazione di Pieve Terzagni, dove sorge questo casale a corte chiusa, tipico delle nostre campagne. All' interno della corte, e posta al centro dell' aia, risalta la villa singola, residenza dei proprietari, disposta su un unico livello pari a mq 150. L'abitazione si compone di un ingresso diretto in soggiorno, ben ripartito tra ampio salone e cucina abitabile che affaccia su di un terrazzino antistante; di un disimpegno, tramite il quale si raggiungono un bagno/ lavanderia e la zona notte. In quest' ultima sono collocate le tre comode camere da letto(di cui una con balcone) ed un secondo bagno con vasca. L' aia è contornata da grandi portici e molteplici locali adibiti a magazzino, oltre a due abitazioni accessorie, originariamente destinate a residenza del personale addetto allo svolgimento delle attività agricole. Entrambe sono composte da ampi locali su due livelli e necessitano di opere di riqualificazione degli ambienti. A completamento dell' imponente proprietà, sono presenti un' area verde privata, comprendente due caratteristici silos, oltre ad un terreno agricolo pari a circa 13 pertiche cremonesi. Per ricevere ulteriori specifiche relative all' immobile contattare l' agenzia Casapoint Sospiro ai numeri: 3428667166 Valeria 3517054028 ufficio. mail: sospiro@gruppocasapoint.it

Proponiamo in vendita a Castelponzone, comune di Scandolara Ravara, questa doppia soluzione comprendente un locale commerciale di 133mq e un trilocale di 200mq . Sono ubicati l'uno di fianco all'altro . Partendo dall'appartamento, si accede da un ingresso indipendente con scala a chiocciola e a seguire: atrio, disimpegno che conduce al bagno, due camere da letto ( di cui una matrimoniale), ed infine un ampio soggiorno che offre la possibilità di creare altre stanze funzionali all'abitazione. Inoltre è presente una soffitta di ampia metratura con altezze per poterla rendere abitabile . L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale sulla personalizzazione degli spazi! Classe energetica G IPE 277,14 KWh/mq anno Il locale commerciale è così distribuito: forno a legna con ripiano situato nell'ampio ingresso, una saletta con due ripostigli, disimpegno che porta ad una piccola cucina ed infine una grossa sala con annessa zona bagno . Il Locale non necessita di eccessivi lavori di ristrutturazione, si presta ideale per attività di ristorazione, come lo è stato in passato, è ben disposto e completo di ogni funzionalità. Inclusa nella proprietà anche una cantina sfruttabile come piccolo magazzino. Classe Energetica E. IPE 331,7 KWh/mq anno Questo immobile può essere la combinazione perfetta per chi desidera abbinare la propria attività e abitazione rimanendo nelle immediate vicinanze! Contattaci per fissare un appuntamento sul posto e scoprire tutti i dettagli sull' immobile! Casapoint Sospiro tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it piazza libertà 39 Sospiro

Vi presentiamo nel paese di Scandolara Ripa d'Oglio questa casa, che offre non solo una spaziosa abitazione principale ma anche una seconda unità abitativa completamente separata, che rende questa soluzione interessante anche per l'indipendenza ma al tempo stesso per la vicinanza di due nuclei familiari. Completano la dotazione un negozio ed un' autorimessa. Sebbene entrambe le unità abitative necessitino di opere di revisione, la prima è in condizioni di maggiore abitabilità rispetto alla seconda. L'ingresso principale vi accoglierà nel soggiorno che si apre su di una sala da pranzo con angolo cottura. Un bagno ed un ripostiglio completano il piano terra. Salendo al piano superiore, troverete due spaziose camere da letto oltre al disimpegno che affaccia direttamente su un terrazzo privato; posta all' interno della corte, una comoda autorimessa garantirà riparo per la vostra autovettura. Il locale commerciale assicura una sicura rendita mensile, essendo attualmente locato. Classe energetica G IPE 254,23 Per maggiori informazioni contattare Casapoint Sospiro, Piazza Libertà n.39 Sospiro (CR) Paolo 3331510752 Elena 3517054028

In pieno centro paese, a due passi dalla Porta Spinata e da tutti i servizi, ti presentiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere: una casa indipendente su due livelli, completa di cortile privato, terrazzo, autorimessa e persino un negozio con vetrina su via Garibaldi. Questa proprietà colpisce per la sua versatilità: il piano terra è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura e affaccio diretto sul cortiletto interno oltre ad un bagno/lavanderia, pratico e funzionale. Dal cortile privato sono accessibili anche la spaziosa cantina e l' autorimessa. Ma non finisce qui: sempre al piano terra, un locale commerciale con vetrina su strada rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera avviare un’attività sotto casa, creare uno studio privato o semplicemente mettere a reddito uno spazio indipendente. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte costituita da due camere da letto, una comoda cabina armadio ed un bagno padronale di generosa metratura. Dal disimpegno notte ci si affaccia su un grazioso terrazzino che conduce ad un locale pluriuso fruibile come studio, stanza per gli ospiti o piccola dependance. A completare la dotazione di questo immobile, è presente anche una soffitta accessibile sempre dal disimpegno notte e situata al secondo livello. In sintesi: una proposta immobiliare che offre molto più del semplice abitare! È una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e magari sogna anche di unire casa e lavoro in un’unica proprietà. Non esitare a contattarci e scopri insieme a noi tutto il suo potenziale: Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel. ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it Classe energetica G ipe 348,75 kwh/mq anno.

Casapoint sospiro è lieta di proporre in vendita nel tranquilla campagna Cremonese, più precisamente a Sommo con Porto, una cascinetta indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile è arricchito da un portico annesso, una grande stalla , due autorimesse, cantine e un’ampia area esterna accessibile tramite cancello automatizzato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un grande soggiorno, una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio, una spaziosa cucina abitabile con camino e un ampio bagno dotato sia di vasca che box doccia. Al secondo piano si trovano due camere matrimoniali di generose dimensioni, una grande stanza multiuso, la seconda cucina con angolo cottura e un secondo bagno recentemente ristrutturato. Salendo al terzo ed ultimo piano si accede a una mansarda alta e luminosa, con tanto spazio sfruttabile per diverse esigenze. Le finiture dell’immobile sono recenti: gli infissi sono in doppio vetro e il tetto è stato completamente ristrutturato, sia per quanto riguarda la casa principale che il portico. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di comfort e vivibilità. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere un ampio nucleo familiare o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. All’esterno, l'area privata ti permetterà di goderti momenti di relax all’aria aperta, ideale per cene estive e rilassarti in tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa soluzione!! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci senza impegno ai seguenti recapiti: Casapoint Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 351/7054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Nel cuore del centro storico di Scandolara Ripa d'Oglio, a breve distanza dal Parco Oglio Sud, è disponibile in vendita un’interessante casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e versatilità d’uso. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si compone di una spaziosa zona giorno, tre camere da letto, un bagno e una comoda cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia o per essere ristrutturati e personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà è arricchita da diversi rustici accessoriati, strutture che offrono molteplici possibilità di utilizzo: possono essere trasformati in laboratori, spazi per hobby, magazzini o eventualmente in ulteriori ambienti abitativi. Completa la proprietà un’ampia area verde, ideale per essere adibita a orto, giardino o zona relax, che consente di vivere appieno il contatto con la natura pur rimanendo nel centro del paese. Una soluzione unica per chi desidera una casa indipendente in un contesto storico e autentico, con potenzialità di sviluppo e uno stretto legame con il paesaggio circostante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto ai seguenti recapiti: Casapoint Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3331510752 sospiro@gruppocasapoint.it

Casapoint Sospiro è lieta di proporre in vendita nel comune di San Daniele Po, una casa indipendente di ampia metratura composta da: abitazione padronale, ampio giardino, un comodo portico, due spaziose cantine e un box auto. Ubicata in una via riservata e tranquilla, è vicino ai servizi di prima necessità del paese. Il tetto dell'abitazione principale, del portico e dei locali accessori è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione. All’interno, l’ingresso avviene tramite porta blindata e conduce a un accogliente soggiorno, una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile. Da quest’ultima si accede direttamente a un grande spazio verde sul retro, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali molto ampie e un bagno finestrato. La casa offre ambienti ben distribuiti e luminosi, sia nella zona giorno che nella zona notte. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni a disposizione, con il vantaggio di poter personalizzare gli ambienti e le finiture seguendo le proprie necessità e gusti personali! Classe energetica "G" IPE 359,90 kwh/mq Per poterlo visionare senza impegno contattaci ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

In una tranquilla e riservata corte del centro storico di Vescovato, proponiamo in vendita questo stabile composto da due unità immobiliari distinte e con ingresso autonomo, a ridosso della piazza principale e di tutti i servizi primari presenti in paese. La proprietà, interamente da ristrutturare fatta eccezione per la copertura che è stata oggetto di recente rifacimento, offre una superficie complessiva di circa 200 mq e si presta perfettamente a una fusione catastale per realizzare un'unica e spaziosa abitazione oppure due soluzioni indipendenti a scopo abitativo o per investimento. Ideale per chi cerca un immobile personalizzabile, in una posizione centrale ma silenziosa, con spazi generosi e ottime potenzialità. *I render presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo e sono forniti al solo fine di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile*

Casapoint Sospiro è lieta di proporre in vendita nel centro storico di Ostiano, una cascina a porte chiuse di grande fascino, composta da due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e investimento. La proprietà è dotata di cortile privato, ampio porticato e ingresso carraio con basculante automatizzata, offre spazi generosi e ben distribuiti. I tetti e il terrazzo sono stati completamente rifatti, mentre gli interni sono personalizzabili, offrendo così la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti. la prima abitazione: -Ingresso indipendente -Ampio soggiorno -Cucina abitabile con ripostiglio grande -Al piano superiore: due camere matrimoniali di grandi dimensioni, una delle quali con accesso diretto a un comodo terrazzo -Bagno signorile di ampia metratura Seconda abitazione: -Ingresso indipendente -Cucina abitabile -Soggiorno -zona lavanderia con bagno -Al piano superiore: due camere spaziose, con possibilità di realizzare un secondo bagno Questa cascina rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile, perfetta anche per due nuclei familiari Classe energetica "G" IPE kwh/mq408,87 Per poterlo visionare senza impegno contattaci ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Nel cuore del centro storico di Ostiano, nelle vicinanze dei servizi primari, proponiamo in vendita una casa indipendente parzialmente ristrutturata con cortile privato. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, facilmente sfruttabile come soggiorno, un grande disimpegno e una cucina semi abitabile. Da una porta interna si accede direttamente a un cortiletto privato dove è possibile parcheggiare la propria auto, completa l'esterno un piccolo portico. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Sempre al piano superiore si accede inoltre a una spaziosa mansarda, ideale da adibire a ripostiglio o locale accessorio. Il tetto è stato rifatto recentemente, così come la facciata esterna, già rinnovata. L’interno della casa è completamente personalizzabile, offrendo così l’opportunità di realizzare ambienti su misura per le proprie esigenze. L'immobile si trova in una posizione strategica: centrale ma tranquilla. Soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o come investimento. Classe energetica G ipe 369,44 kwh/mq Per poterlo visionare senza impegno contattaci ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Se sogni una vita tranquilla in uno scenario pittoresco, questa è l'opportunità che stavi aspettando! In un piccolo e riservato contesto di sole due unità abitative, immersa nell'atmosfera suggestiva di un borgo storico a ridosso del fiume Oglio, ti proponiamo una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e attenzione. Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso ambiente openspace che unisce armoniosamente il soggiorno e la cucina, ideale per momenti di convivialità e relax. Salendo al piano superiore, un ampio salone con suggestive travi a vista ti offrirà uno spazio versatile da personalizzare secondo i tuoi desideri. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto e un bagno moderno. A completare il piano superiore, un locale mansardato offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. Non mancano gli ampi spazi esterni accessori che rendono questa proprietà ancora più completa e funzionale. Avrai a disposizione due autorimesse, una pratica cantina per le tue scorte, un bagno esterno comodo per i momenti all'aria aperta e una legnaia. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, dove la tranquillità del borgo si unisce alla comodità di spazi ben distribuiti e accessori. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma nascosta! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Sogni un piccolo rifugio immerso nella natura o un investimento intelligente con una resa mensile garantita? Questa casetta indipendente di 65 mq su due livelli, situata nella pittoresca cornice del Parco dell'Oglio, è l'opportunità che stavi cercando! Ideale per un single che desidera personalizzare la propria abitazione o per chi cerca un investimento redditizio, questo immobile offre un potenziale incredibile per la realizzazione di un graziosissimo bilocale. Immagina di progettare gli spazi a tuo piacimento, creando un ambiente accogliente e moderno, perfettamente integrato con la tranquillità del parco circostante. La metratura su due livelli consente una distribuzione intelligente degli spazi, permettendoti di creare un'area giorno luminosa al piano inferiore e una confortevole zona notte al piano superiore. Non perdere l'occasione di trasformare questa casetta nel tuo angolo di paradiso o nella tua prossima fonte di guadagno. Un immobile con queste caratteristiche, in una posizione così ambita, è una rarità! Contattaci subito per scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà e iniziare a progettare il tuo futuro nel Parco dell'Oglio ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Situata nel centro del comune di Ostiano, precisamente davanti alla piazza Bruno Pari, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort, rimanendo nelle vicinanze dei servizi di prima necessità. Il piano terra è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben suddivisi ; così è disposto: ingresso ampio che conduce alla cucina abitabile, soggiorno, una stanza versatile, che fa da -secondo ingresso- ideale come studio o camera per gli ospiti, ed infine il bagno finestrato. Dal disimpegno si accede direttamente al cortile interno, un angolo riservato e funzionale della casa, con portico coperto utilizzabile come autorimessa. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da quattro camere da letto, ampi spazi e buona luminosità. Al terzo piano si trova anche una mansarda di grande metratura, uno spazio dal forte potenziale che può essere trasformato in un ulteriore zona notte, zona hobby o semplicemente come deposito. Inoltre il tetto è stato recentemente ristrutturata. La casa si distingue per la sua versatilità: dotata di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende facilmente frazionabile in due appartamenti distinti. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, per conciliare abitazione e studio/lavoro nella stessa struttura o semplicemente per chi cerca ambienti ampi con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale per famiglie numerose! Classe Energetica G- 442,48 Kwh/mq Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio 3517054028 mail: sospiro@gruppocasapoint.it

Nel cuore della campagna cremonese, immersa nel silenzio e nel verde di Motta Baluffi, proponiamo una caratteristica cascinetta a corte chiusa dal fascino autentico. La sua posizione, riservata e lontana dalla strada, la rende il luogo ideale per chi sogna tranquillità, indipendenza e uno spazio tutto proprio da condividere con animali e natura. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli oltre al piano soffitta, offrendo non solo generose metrature, ma anche un incredibile potenziale abitativo: perfetta come grande casa di famiglia, come residenza di campagna o come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze). All’esterno, un’area privata di circa 1.500 mq abbraccia la cascina, regalando uno spazio prezioso da destinare a giardino, frutteto, orto, area relax o zona dedicata agli animali. Piano terra-ZONA GIORNO Un grande disimpegno d’ingresso introduce ad ambienti luminosi e ben distribuiti: -2 salotti -cucina abitabile -sala da pranzo -2 ripostigli. Completano il piano la lavanderia, la cantina e un meraviglioso portico affacciato sul verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio coperto per i vostri animali. Primo Piano —ZONA NOTTE -5 camere da letto, tutte ampie e potenzialmente matrimoniali -locale pluriuso mansardato perfetto come studio, sala hobby o zona relax, con accesso a un terrazzino coperto -bagno con vasca Piano secondo SOFFITTA Un ulteriore spazio accessorio, da utilizzare come deposito o da recuperare per ampliare la zona notte. Una cascina solida, autentica, ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca: indipendenza e privacy, ampi spazi interni ed esterni, un contesto a contatto con la natura ideale per bambini e animali DA PERSONALIZZARE E VALORIZZARE! Se desideri tutto ciò, questa cascinetta è il posto giusto per te e per il tuo progetto di vita. Classe energetica G ipe 342,89 kwh/mq anno Per fissare un appuntamento, contattaci al numero 3517054028 Casapoint Sospiro, piazza libertà 39 oppure scrivi alla nostra email sospiro@gruppocasapoint.it saremo lieti di accompagnarti a scoprire ogni angolo di questo immobile!

Nel cuore di un tranquillo e riservato contesto, vi presentiamo una straordinaria proprietà che unisce la modernità della recente ristrutturazione con il fascino dell'architettura rurale e ampie possibilità di sviluppo. Questa incantevole corte chiusa è l'opportunità ideale per chi cerca una residenza privata, ma anche per chi desidera ampliare il proprio investimento con più unità abitative. L'abitazione principale è stata completamente ristrutturata negli anni '90 con materiali di pregio, mantenendo al contempo il carattere tradizionale. Disposta su due livelli, questa abitazione vanta un luminoso soggiorno con camino che si affaccia sul grande cortile privato, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, uno studio e un elegante servizio, il tutto con finiture moderne che garantiscono il massimo comfort. Frontalmente all'abitazione principale, un ampio rustico su due piani che offre due posti auto coperti al piano terra e una legnaia sovrastante, perfetta per riporre attrezzi o materiali. Questo spazio potrebbe essere facilmente trasformato in un’area multifunzionale, come studio o laboratorio, a seconda delle necessità. Il grande cortile che circonda la proprietà offre uno spazio perfetto per il relax all'aria aperta, con aree verdi a giardino e zona giochi per bambini. Un'oasi di tranquillità, immersa nella natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. A completare la proprietà, due abitazioni attigue, entrambe da ristrutturare, con ampie potenzialità per essere trasformate in residenze indipendenti o utilizzate per ospitare una seconda famiglia o per un progetto di locazione. Con il giusto intervento, questi edifici possono essere adattati alle più moderne esigenze abitative, offrendo l’opportunità di moltiplicare le unità immobiliari. La corte chiusa garantisce assoluta privacy, sicurezza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere in posizione strategica, facilmente accessibile e a pochi minuti da tutte le principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica che offre ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci subito ai seguenti recapiti: Casapoint Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Vivi il Tuo Sogno Rustico tra Natura e Comfort! Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nel verde, a pochi passi dal suggestivo Parco del Po e dalle sue meravigliose piste ciclabili. Questo angolo di paradiso ti offre una casa completamente ristrutturata in stile rustico, dove il fascino del passato si fonde con il comfort moderno. L'abitazione - di ampia metratura - vanta di una interessante zona giorno composta da un ingresso, un grazioso salottino ideale anche come studio, un comodo soggiorno ed una cucina abitabile accogliente e di generosa metratura; le tre camere da letto matrimoniali e la presenza di doppi servizi la rendono adatta anche a nuclei familiari numerosi. Spazi esterni privati: Un porticato coperto dove rilassarti, un'area verde perfetta per momenti di relax o giochi all’aperto. Atmosfera unica: Un mix perfetto tra eleganza rustica e praticità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Questa casa ti regalerà il piacere di vivere in sintonia con la natura, senza rinunciare alla modernità e ai comfort di oggi. Perfetta per famiglie, amanti dello sport all'aria aperta e chi desidera un rifugio immerso nel verde ma comunque a poca distanza dai servizi primari. Un'opportunità unica: una casa da vivere, non solo da abitare! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Casapoint Sospiro - Piazza Libertà 39 cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

OCCASIONE IMMOBILIARE A GABBIONETA BINANUOVA PER TE che sei alla ricerca di una soluzione che unisca la comodità di ampi spazi abitativi alla funzionalità di un laboratorio artigianale di proprietà sotto casa: pensata per chi voglia conciliare la vita familiare alle esigenze lavorative! L' abitazione si sviluppa su due livelli di generosa metratura ed ha un ingresso principale comunicante con il negozio, mentre quello carraio dà accesso anche al laboratorio. Concepita per sfruttare al massimo ogni suo ambiente, questa dimora vanta al piano terra di: -negozio con vetrina su strada -laboratorio - due locali deposito -un bagno di servizio -ed un' area esterna privata. Il piano primo, invece, accessibile mediante scalinata interna, è costituito da una luminosa cucina abitabile con terrazzino, un disimpegno che conduce alle due camere dal letto ( con affaccio su balconata), ad una terza stanza da adibire o come soggiorno o terza letto ed al bagno padronale con vasca. Classe energetica G ipe 378,75 kwh/mq anno. I vantaggi di questo immobile sono molteplici : indipendenza, privacy e potenzialità sono quelli più evidenti ma ora non ti resta che contattarci per scoprire se questa soluzione può soddisfare le tue esigenze abitative! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

Se cerchi un rifugio lontano dal caos cittadino, immerso nel verde e nella quiete della natura, questa casa di campagna è ciò che fa per te. Situata nel cuore del Parco del Fiume Oglio, la proprietà offre un'esperienza unica, con uno splendido terreno di circa 450 mq che si apre sul paesaggio fluviale. La casa si sviluppa su due ampi livelli, con spazi generosi e luminosi che creano un ambiente accogliente e funzionale da personalizzare in base al proprio gusto ed esigenze. Al piano terra troverai un ampio cortile privato e un rustico perfetto per essere trasformato in base alle tue necessità. Il piano superiore ospita locali spaziosi, ideali per vivere al meglio il contesto rurale. Inoltre, la proprietà comprende una cantina e una taverna, perfette per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per conservare i tuoi prodotti tipici. Questa casa è la scelta ideale anche come seconda residenza, per chi desidera un angolo di pace e relax, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza della natura circostante. Un'opportunità imperdibile per chi ama la vita all'aria aperta e vuole godere della tranquillità della campagna, pur restando a pochi passi da tutte le comodità. Classe energetica "G" - IPE 320,09 Kwh/mqa. Per poterla visionare senza impegno contattaci ai seguenti recapiti: Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Se cerchi una soluzione da personalizzare a tuo piacere, questa è l'opportunità che fa per te! In una piccola corte nel cuore di San Daniele Po, proponiamo una casa indipendente su due livelli, con soffitta e spazi ampi da ristrutturare con possibilità di ampliarne e modificarne i volumi attuali. L'immobile comprende anche un rustico annesso ed un'area verde privata di circa 350 mq, perfetta per chi ama la tranquillità ed il verde, ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese. Oltre a quello principale dalla corte, si potrà realizzare un SECONDO ACCESSO alla proprietà direttamente dall' area esterna rendendo questa soluzione completamente indipendente. Facendo ingresso all' abitazione si incontra un soggiorno con camino, la cucina abitabile, il bagno, la lavanderia e un locale cantina che affaccia sul giardino mentre proseguendo tramite scala interna, si raggiungono le tre camere da letto servite da bagno con vasca e la soffitta. Frontalmente alla casa, sono situati: un rustico su due livelli dove poter realizzare comodi locali accessori, un' autorimessa ed un porticato coperto che ne completano la dotazione. Classe energetica G ipe 436,22 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

Nel paese di Pescarolo ed Uniti, e vicino ai servizi primari, proponiamo questo terratetto con ingresso indipendente sviluppato su due piani oltre a soffitta e rustico con soprastante fienile di pertinenza, questi ultimi raggiungibili dal cortile in comune. Al piano terra si fa ingresso direttamente nel soggiorno che si collega alla cucina abitabile con affaccio sul cortiletto e al ripostiglio sottoscala; tramite scala interna si accede al piano primo, costituito da due ampie camere da letto ( entrambe matrimoniali)ed alla soffitta. Questa soluzione necessita di una ristrutturazione globale oltre alla realizzazione di un bagno di servizio interno all' abitazione in quanto, al momento, risulta esterno e posizionato nel rustico retrostante. Classe energetica G ipe 431,56 kwh/mqa Se state cercando una casa dagli spazi funzionali e da personalizzare oppure se state valutando un acquisto per investimento, CONTATTATECI! Casapoint Sospiro, piazza libertà 39 tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it