Gromia

Luminoso appartamento vista mare in vendita esclusiva – Via Adda 33, Siracusa, con prezzo trattabile. Proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento al 4° piano del rinomato Complesso Maiolino, in Piazza Adda, una delle zone più richieste di Siracusa. Il condominio è servito da portineria attiva 6 giorni su 7, garantendo sicurezza e comfort quotidiano. Caratteristiche principali: Superficie generosa con vista diretta sul porto di Siracusa da tutte le camere da letto - Ristrutturato 2 anni fa: impianti elettrici e idrici completamente rifatti - Certificazioni complete: SCA, conformità catastale e comunale, impianti a norma - Classe energetica E: - Distribuzione interna: 2 ampie camere da letto - 1 bagno principale con vasca - 1 secondo bagno con box doccia - Grande zona cucina/salone open space - Ulteriore stanza di 27 mq da personalizzare secondo le esigenze della tua famiglia - Spazi esterni: Balcone lato mare per godere della brezza e della vista - Balcone interno affacciato sul cortile condominiale con zona Lavanderia Coperta - Posizione strategica: a pochi passi da scuole, servizi, negozi e dal centro storico. Ideale per famiglie, professionisti o come investimento. Contatta Immobiliare Meomartini se interessati. Un’opportunità rara in una delle zone più ambite di Siracusa.

Nel verde della campagna abruzzese e a pochi km dalla costa, lussuosa villa su tre livelli con vista panoramica a 360° sul mare Adriatico, il Gran Sasso e i monti della Laga, per un totale di circa 300 mq, più giardino (con annessi frutteto e uliveto secolare) di oltre un ettaro. Dispone di cucina abitabile, 2 soggiorni, atrio, salotto, 5 camere da letto, 3 bagni, cantina, ripostiglio, sottotetto e doppio garage di larga metratura; è inoltre provvista di una grande terrazza, 4 balconi, 2 camini, impianto d’allarme, cancello automatico, porte blindate, doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aspirapolvere centralizzato. Può prestarsi a essere utilizzata sia a fini residenziali sia turistici,con possibilità di realizzarvi un BnB. L'immobile è stato riqualificato energeticamente ed ha fotovoltaico, pompa di calore, sistema di accumulo da 20 Kwh.

In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. È composto da: Luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax; Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale; Tre camere da letto di generose dimensioni; Due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca; Terrazzi abitabili con splendida vista mare, ideali per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità. Completano la proprietà: Climatizzatori in più ambienti, Zanzariere installate su tutte le finestre, tende parasole. Garage privato, incluso nel prezzo. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e vicina a tutti i servizi.

Unico ed esclusivo trilocale di prestigio in centro a Legnano – Disponibile da Gennaio '26 Nel cuore di Legnano (S. Ambrogio), in un elegante contesto di recente costruzione, proponiamo la locazione (preferibilmente 4+4) di un trilocale di rara bellezza, pensato per chi cerca l’eccellenza abitativa unita a comfort e design. L'immobile è posto al terzo piano di quattro in un condominio molto signorile di recente costruzione e si loca completamente arredato con suppellettili e finiture, tutto di grande pregio. Questo appartamento, curato in ogni minimo particolare, si distingue per l'utilizzo di materiali extra capitolato di altissima qualità, arredi selezionati con gusto e soluzioni abitative pensate per offrire benessere quotidiano ed esclusività. Luminosissimo soggiorno con affaccio su un terrazzo ampio e silenzioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile moderna e altamente funzionale, completa di elettrodomestici di fascia alta. Due camere da letto ampie e luminose, quella padronale con cabina armadio interna e terrazzo privato. Due bagni finestrati impreziositi da ceramiche Bisazza, vasca idromassaggio e grande doccia walk-in Parquet pregiato in tutte le zone giorno Infissi in perfetto stato, aria condizionata e riscaldamento autonomo, videocitofono ed impianto d'allarme. Certificazione energetica in classe D Completano la proprietà: -Cantina al piano terra, asciutta e spaziosa -Due box auto uniti, serviti da chiusura elettrificata Una soluzione perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza, già pronta da vivere, nel cuore pulsante della città con tutti i comfort della modernità. Lasciati conquistare da questo angolo di bellezza e raffinatezza. Contattaci per scoprire dal vivo un appartamento che non è solo da vedere ma soprattutto da vivere. Per via degli arredi di pregio e delle finiture, la proprietà non da disponibilità alla locazione in presenza di animali domestici. N.B è richiesta una fidejussione bancaria a garanzia Canone mensile da versare entro il 1° del mese, tramite bonifico bancario. E' richiesta fidejussione bancaria.

Dove il panorama diventa casa Apri la porta, fai qualche passo… e il mare ti viene incontro. Questo splendido appartamento al terzo piano con ascensore è molto più di una casa: è un luogo dove ogni giorno inizia con la luce e finisce con un tramonto da cartolina, con lo sguardo che abbraccia il mare e i maestosi Monti Sibillini. Gli spazi ampi e luminosi accolgono una zona giorno calda e conviviale, con soggiorno e cucina abitabile, perfetta per condividere momenti, risate e cene che sanno di vacanza. La zona notte, impreziosita dal parquet, regala una camera matrimoniale avvolgente, una cameretta intima e versatile e due bagni, uno per il relax della vasca, l’altro per la praticità della doccia. Ma il vero protagonista è lui: il terrazzo panoramico vista mare. Un luogo sospeso tra cielo e acqua, dove il tempo rallenta, l’aria profuma di salsedine e ogni tramonto diventa un rituale da vivere in silenzio. Curato, poco utilizzato, già arredato, con infissi in legno a doppio vetro e portone blindato, questo appartamento è pronto ad accoglierti senza chiederti nulla, se non di essere vissuto. Perfetto come rifugio per l’anima, come casa per ogni stagione della vita o come investimento di valore, è l’occasione ideale per chi sogna una casa che non sia solo uno spazio… ma un’emozione. ✨ Qui non compri solo metri quadri. Qui scegli il panorama, la luce, il respiro del mare. ✨

Ampio appartamento in villa bifamiliare immerso nel verde con vista mozzafiato! In una splendida posizione collinare, lontano dal traffico e dai rumori, proponiamo un esclusivo appartamento di oltre 200 m², circondato dalla natura e con una vista panoramica impareggiabile. La proprietà, parte di una raffinata villa bifamiliare, si sviluppa su tre livelli e offre ampissimi spazi sia interni che esterni: -Salone triplo con camino, perfetto per momenti conviviali -Cucina abitabile molto spaziosa -Tre camere da letto -Tre bagni -Due ripostigli -Due terrazzi panoramici -Giardino privato curato -Zona barbecue esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto -Taverna accogliente per hobby o relax Completano la proprietà un box auto, posto auto esterno. Il riscaldamento è autonomo. Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e spazi generosi, questa casa è pronta da vivere tutto l’anno. Una rara opportunità da non lasciarsi sfuggire!

In Vendita: Elegante Attico a Mogliano di Macerata Indirizzo: Via De Gasperi, Mogliano (MC) Superficie: 85 mq Prezzo: €68.000 Descrizione dell'immobile Presentiamo un delizioso attico situato in una piccola palazzina, al secondo piano e a soli 800 metri dal centro storico di Mogliano, nel cuore delle Marche. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità a pochi passi dai servizi e dalle bellezze storiche del centro. Caratteristiche principali • Superficie totale: 85 mq • Composizione: ◦ Ampio salone spazioso e luminoso ◦ Camera matrimoniale con possibilità di creare una seconda camera singola ◦ Cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare ◦ Bagno moderno ◦ Ripostiglio per maggiore comodità ◦ Grande terrazzo ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto Dotazioni dell'appartamento • Impianto di climatizzazione per garantire comfort in ogni stagione • Infissi in legno con doppi vetri, che assicurano isolamento termico e acustico • Spese condominiali contenute data la dimensione ridotta della palazzina Prezzo e Dettagli d'Acquisto Questa proprietà è offerta a un prezzo di €68.000, rendendola una soluzione accessibile e di valore per chi cerca un immobile in una posizione centrale e tranquilla. Non perdere l’occasione di visitare questo attico speciale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

MAXI RIBASSO -45.000€! Villa Bifamiliare con Giardino – Fronte Sun Club. ATTENZIONE - LEGGERE PRIMA DI CHIAMARE: A causa di difformità urbanistiche/catastali, l'immobile NON È MUTUABILE. La vendita può avvenire ESCLUSIVAMENTE con pagamento in contanti / risorse proprie (No mutuo bancario). Per questo motivo il prezzo è stato stracciato da € 225.000 a soli € 185.000! No perditempo o richiedenti mutuo. Se hai la liquidità necessaria, questo è l'affare dell'anno a Siracusa! Perfetta per due famiglie o per investimento ad altissima redditività. POSIZIONE TOP (Strada Circuito 4, Siracusa) Zona Neapolis, di fronte al Sun Club. Contesto residenziale di sole ville, strategico e vicinissimo agli svincoli autostradali (Catania/Fontane Bianche) e a soli 10 minuti da Ortigia. Strada fluida e senza semafori. L'IMMOBILE (180 mq - Già diviso in 2 Appartamenti autonomi). Piano Terra (95 mq): Splendida veranda chiusa a vetrate (giardino d'inverno), soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Primo Piano Mansardato (90 mq - Anno 2009): Ottimo stato moderno, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (matrimoniale + cameretta), bagno con vasca angolare e lavanderia. ESTERNI E COMFORT Parco privato di 1.000 mq interamente pianeggiante e sempre soleggiato, con piante esotiche e alberi da frutto. Dependance autonoma di 26 mq con bagno (ideale per ospiti o studio). Garage privato incluso. Caldaia a legna + pannelli solari termici (massimo risparmio! ), clima, riscaldamento a radiatori e zanzariere. INFO E VISITE IMMEDIATE: Se hai i requisiti di pagamento senza mutuo, chiama subito . Siamo operativi e disponibili per le visite anche il Sabato e la Domenica!

Laboratorio in Vendita - Bologna Est, Zona Mazzini/Fossolo **Straordinaria opportunità nel cuore della zona artigianale bolognese! ** Ti presentiamo un'esclusiva proprietà di 250 m² calpestabili (260 m² commerciali) situata nella prima periferia est di Bologna, nel dinamico quartiere Mazzini/Fossolo, con facile accesso verso San Lazzaro. Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi versatili e ben strutturati in una zona strategica per attività imprenditoriali. **Caratteristiche principali dell'immobile: ** La proprietà si sviluppa al piano terra con accesso indipendente e vanta una distribuzione interna di otto vani, perfetta per organizzare gli spazi secondo le tue necessità. Due bagni completano la dotazione interna, garantendo comfort e praticità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, assicurando condizioni climatiche ideali durante tutto l'anno. **Spazi esterni e pertinenze: ** Scopri il valore aggiunto di questa proprietà: due corti esclusive, una all'entrata e una sul retro, che offrono ulteriore versatilità agli spazi. Inclusi nella vendita ben 2 posti auto di proprietà posizionati fronte accesso esclusivo, garantendo praticità e comodità. **Flessibilità d'uso senza limiti: ** Attualmente destinato a laboratorio, questo locale offre straordinarie possibilità di utilizzo: studio professionale, laboratorio, magazzino, showroom, laboratorio alimentare, coworking artigianale o uso ibrido. Il cambio di destinazione d'uso è possibile su richiesta, permettendoti di adattare lo spazio al tuo progetto imprenditoriale. **Contesto privilegiato: ** Ristrutturato nel 2000, il fabbricato si inserisce perfettamente nella zona artigianale e direzionale, garantendo visibilità e accessibilità. Una location strategica per sviluppare la tua attività con tutti i vantaggi della prima periferia bolognese. Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita esclusiva!

OPPORTUNITÀ UNICA: CAPANNONE 1.200 MQ + PIAZZALE STRATEGICO A SIRACUSA - Ex SS114, Contrada Targia – Prezzo Trattabile | Visibilità Commerciale Garantita - PERCHÉ QUESTO IMMOBILE FA AL CASO TUO? "Non è solo un capannone. È la base operativa che la tua azienda stava cercando." Gromia presenta una soluzione imprenditoriale rara: oltre 1.200 mq di spazio flessibile, recentemente ristrutturato, posizionato su una delle arterie più trafficate di Siracusa. Ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e potenziale di crescita. CARATTERISTICHE CHIAVE - Spazi Interni - Dettaglio - Superficie totale - 1.200+ mq - Uffici - Pronto all'uso, climatizzabili - Magazzini - Alti carichi, accessibili con muletto - Ex officina - Ampio volume, ideale per produzione/showroom - Servizi - Bagni, spogliatoi, impianto a norma - Esterni & Posizione - Vantaggio Competitivo - Piazzale privato - Enorme, fronte strada – perfetto per esposizione mezzi/merci - Visibilità - Passaggio quotidiano di migliaia di veicoli (SS114) - Collegamenti - Uscita Siracusa, Polo Industriale, A18 e SS115 a 2 minuti - Accessibilità Camion e mezzi pesanti senza limitazioni - IDEALE PER: ✅ Logistica e distribuzione - ✅ Officina specializzata / Carrozzeria - ✅ Showroom con deposito - ✅ Centro servizi per l'edilizia o l'agricoltura - ✅ Startup industriali in espansione - Hai un progetto in mente? Questo spazio si adatta alle tue esigenze. - INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Prezzo trattabile: valutiamo proposte serie e modalità di pagamento flessibili - Ristrutturato di recente: nessun costo immediato di adeguamento - Zona in sviluppo: Contrada Targia in crescita logistico-commerciale - Rendimento potenziale: affittabile parzialmente o interamente - PERCHÉ ORA? Questo annuncio è stato riletto e rilanciato dopo un'attenta analisi di mercato. - "Le migliori opportunità non aspettano. Chi si muove prima, decide." - CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA PERSONALIZZATA

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2 ha circa, prossimo alla strada facilmente accessibile. Esposto a sud con ottima inclinazione semi-pianeggiante. Il terreno ideale per fotovoltaico, per chi volesse fare un allevamento di animali, colture particolari di floricultura, ortaggi ed altro ancora. prezzo accessibile. Il terreno è prontamente disponibile all'acquisto. Per consulenza sull'acquisto per visite ed informazioni aggiuntive contattate 3396663614.

Casetta nel Borgo di Monteverde: un rifugio tra Mare e Monti, dove il tempo si è fermato. Nel cuore delle Marche più autentiche, tra le dolci colline della provincia di Fermo, c’è un piccolo scrigno nascosto chiamato Monteverde di Montegiorgio. Un borghetto silenzioso, quasi dimenticato, ma che negli ultimi anni è tornato a far parlare di sé, grazie a un fenomeno inaspettato: l’interesse degli investitori del vino. Sì, perché qui, dove il tempo sembra essersi fermato, si respira un’aria nuova: quella della rinascita, dell’autenticità e della bellezza semplice. Monteverde è oggi meta discreta di chi cerca la vera Italia: quella dei sapori, dei silenzi, dei panorami che si aprono a sorpresa. Dai vicoli in pietra si scorge il mare all’orizzonte, mentre alle spalle si alzano le Montagne dei Sibillini, che sembrano proteggere questo minuscolo agglomerato di case antiche, che qui tutti chiamano semplicemente: le Case. Ed è proprio tra queste “Case”, abbracciate l’una all’altra come in un abbraccio di altri tempi, che si trova questa casa singola, in vendita. Una vera opportunità di investimento per chi sogna un rifugio poetico nelle Marche, una base d’appoggio per le vacanze, un immobile da mettere a reddito o un nido per chi, da solo o in coppia, cerca un luogo dove vivere con lentezza e bellezza. La casa – semplice, autentica, vera Disposta su due livelli, con accesso diretto dalla stradina del borgo, la casa si presenta così: Piano Terra Una spaziosa cantina per conservare vino, olio o semplicemente la memoria del tempo. Una sala da pranzo con camino, cuore caldo della casa. Una cucina separata, perfettamente integrabile in un progetto di ristrutturazione moderna. Un pratico sottoscala con lavandino, perfetto come zona lavanderia. Piano Primo Tre camere, tutte con affacci sul borgo o sulla campagna circostante Un bagno finestrato Dal piano si accede poi a una soffitta. L’immobile è datato, certo, ma conserva il fascino autentico delle case di una volta. Qui ogni muro racconta storie, ogni dettaglio ha un’anima. Perché sceglierla ✔ Perfetta come seconda casa nelle Marche ✔ Ideale per affitti brevi o medio termine a turisti e investitori slow ✔ A pochi minuti dai servizi principali di Montegiorgio ✔ A meno di un’ora dalla costa adriatica e dalle montagne ✔ Un angolo di mondo dove la qualità della vita torna al centro Un piccolo borgo, una grande poesia Monteverde non ha supermercati né movida. Ha una chiesa, una manciata di vicoli, il profumo del mosto in autunno e il canto delle cicale in estate. Ma ha anche un'anima potente, per chi sa vederla. Chi arriva qui, spesso non se ne va più. Prezzo interessante e trattabile per veri amanti dei luoghi autentici. Contattaci per una visita (virtuale o reale) e lasciati sorprendere da questa poesia di casa, 3396663614.

Nel cuore di Nereto, in una zona residenziale di nuova espansione, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di ampia metratura, ideale per chi desidera comfort, eleganza e funzionalità. L’immobile, di 235 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da finiture curate e numerose migliorie fuori capitolato. Piano seminterrato L’originario garage è stato sapientemente trasformato in una raffinata taverna, perfettamente arredata, con: Camino Bagno completo Stanza aggiuntiva polifunzionale Uno spazio accogliente e versatile, perfetto per momenti conviviali o come ambiente indipendente. Piano terra La zona giorno si apre su un’elegante area open space con cucina a vista, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto a un delizioso giardino privato. Sul piano è presente anche un comodo bagno di servizio. Piano primo – Zona notte Attraverso un’imponente scala in travertino e legno si accede alla zona notte, composta da: Tre camere da letto, cabina armadio Bagno con vasca idromassaggio Ambienti studiati per garantire comfort e relax. ✨ Dotazioni e plus La villetta viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di entrambe le cucine e di tutte le migliorie scelte personalmente dai proprietari, tra cui: Climatizzatori Impianto di allarme Illuminazione giardino Segnapassi Scivolo di accesso Rivestimenti fuori capitolato Una soluzione abitativa completa, pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato.

Opportunità unica a Torre San Patrizio: Casa indipendente con ampio giardino, a pochi minuti dal nuovo ospedale di Fermo. Situata nel cuore delle Marche, a Torre San Patrizio, un delizioso borgo caratterizzato da un patrimonio storico e una vivace comunità, questa prestigiosa proprietà rappresenta un investimento di successo e una soluzione abitativa di grande prestigio. Torre San Patrizio si distingue per la sua tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza a servizi essenziali, tra cui il nuovo polo ospedaliero di Campiglione di Fermo, che dista solo pochi minuti in auto, posizionandosi come una delle zone più richieste per chi cerca comodità, sicurezza e sviluppo. L’immobile, di 410 mq commerciali, si presenta come un’opportunità versatile e immediatamente abitabile, perfetta per famiglie numerose, nuclei familiari o come investimento da mettere a reddito. La proprietà comprende un ampio giardino che circonda l’edificio, ideale per momenti di relax all’aperto, attività all’aria aperta e condivisione familiare. Disposta su più livelli, la casa offre: - Piano terra: spazio attualmente destinato a studio , garage e bagno, facilmente riconvertibile in un’ulteriore unità abitativa, aumentando così il valore complessivo dell’immobile.Inoltre due garage. Giardino e piccolo orto. - Primo piano: un luminoso e accogliente appartamento con due camere da letto, uno studio o cameretta ( con predisposizione per cucina o bagno), un bagno e un ampio salone. La cucina, spaziosa e luminosa, completa l’ambiente, perfetta per vivere momenti di convivialità. - Secondo piano: caratterizzato da ulteriori due camere da letto, un bagno, e un salone con cucina attrezzata, camino e forno a legna, arricchito da un delizioso terrazzo esterno, ideale per vivere all’aperto durante le stagioni più miti. L’immobile è dotato di zanzariere su alcune finestre, aria condizionata, sistema di allarme e videosorveglianza, garantendo massimo comfort e sicurezza. La struttura è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di grande valore, grazie anche alla sua posizione strategica in una delle zone più richieste della provincia di Fermo. La vicinanza al nuovo ospedale di Campiglione di Fermo e il collegamento rapido con il centro urbano di Fermo offrono un equilibrio ideale tra tranquillità, funzionalità e sviluppo. Non lasciarti scappare questa occasione: contattaci subito per ulteriori informazioni e pianificare una visita. La tua nuova casa o il tuo prossimo investimento ti aspetta qui, a Torre San Patrizio. Chiama subito.

Casa Singola su Quattro Livelli in Borghetto Tranquillo a Piane di Falerone – Opportunità a Prezzo Accessibile! Se stai cercando un’opportunità di investimento o una seconda casa da ristrutturare in un contesto autentico e tranquillo, questa casa a Piane di Falerone potrebbe fare al caso tuo. Situata in un pittoresco borghetto di una decina di case, questa soluzione indipendente offre spazio e potenzialità a un prezzo davvero interessante. Caratteristiche principali: Piano Seminterrato: Spazio adatto a rimessa o deposito, con altezza limitata, ideale per conservare oggetti o attrezzi. Piano Terra: Composto da cucina, salone, bagno e una seconda cucina sul retro, perfetti per creare ambienti funzionali e accoglienti. Primo Piano: Tre camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale con accesso a un grande terrazzo. Da qui si può raggiungere facilmente la soffitta, uno spazio versatile per riporre o personalizzare. Garage: Ottimo spazio al piano terra, ideale per un’auto o come deposito. Perché valutare questa casa? Un’opportunità perfetta per chi desidera una seconda casa in Italia, magari da ristrutturare con un investimento contenuto. Il borghetto, immerso nel verde e nella tranquillità, rappresenta un’oasi di pace, ideale per chi cerca relax, privacy e un tocco di autenticità italiana. Perfetta anche come investimento per affitti brevi o come punto di partenza per esplorare le bellezze della regione. Prezzo: Interessante e trattabile, questa proprietà rappresenta un’occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la tua porta d’ingresso in un angolo di Italia autentico e ricco di potenzialità!

L'Agenzia Immobiliare GROMIA, propone in vendita antica casa di campagna nelle Marche, nel Comune di Montegiorgio, zona collinare con vista panoramica sia del mare che delle catene montuose e collinari circostanti. L'unità collabente in oggetto, composta da due piani fuori terra per un totale di 210 mq circa, è situato in una posizione collinare dominante, l'accesso all'immobile, lasciando la strada principale, avviene percorrendo 450 mt di strada asfaltata. Situato a 2 km dal centro cittadino e 9 km dal più vicino centro commerciale. Unitamente all'immobile, viene venduto un terreno di 120000 mq circa, seminativo, in parte pianeggiante, resto dolcemente scosceso, con esposizione nord-ovest, con uliveto e frutteto. L'immobile si presenta in condizioni tali da demolire e ricostruire mantenendo l'originale aspetto, essendo sottoposto a vincolo storico e paesaggistico. La posizione panoramica e unicità dell'ambiente circostante, rende la struttura adatta per la realizzazione di una residenza unica nel suo genere, oppure un'attività ricettizia davvero esclusiva.

Lapedona, terra di sale e vele, dove il mare respira tra le mura antiche. Porte che custodiscono luci di tramonti, strade che raccontano storie di pescatori e sogni. Il vento porta odore di mirto e ricordi, e ogni pietra sussurra un tempo che resta. Palazzetto storico in vendita a Lapedona (FM) – vista mare, 550 mq, potenziale boutique hotel/B&B. Nel cuore della storica Lapedona, provincia di Fermo, Marche, si propone in vendita un palazzetto storico situato su quattro livelli, con scala interna che collega i piani e affaccio sulle mura della città antica. Posizione privilegiata in via Vittorio Alfieri, a pochi passi dalla Porta del Sole, con incantevole vista sul mare e accesso comodo ai servizi del centro. L’immobile, da ristrutturare, offre una straordinaria opportunità di realizzare un boutique hotel, un grande B&B o una residenza di charme con spazi ricettivi. Caratteristiche principali: Ubicazione: Lapedona (FM), Marche, in centro storico, con vista mare e contesto autentico. Indirizzo: Via Vittorio Veneto , zona Porta del Sole. Struttura: palazzetto storico su quattro livelli collegati da scala interna. Superficie: 550 mq complessivi (da definire lo sviluppo planimetrico finale, con ampio potenziale per aree giorno, camere e servizi). Posti auto: esterni disponibili nel centro. Condizioni: da ristrutturare; progetto creativo e funzionale possibile per ospitalità o residenza di pregio. Opportunità: investimento ideale per boutique hotel, grande B&B, o casa con spazi ricettivi integrati. Contesto: paesino arroccato sul mare, pieno di storia e poesia; atmosfera unica per raccontare una narrazione di autenticità. Punti di forza: Atmosfera unica: palazzetto storico con profonde radici nella tradizione locale, perfetto per valorizzare una storia da raccontare agli ospiti. Vista mare: panorami suggestivi che impreziosiscono ogni ambiente. Posizione centrale: accesso facilitato al centro, ai servizi e alle passeggiate lungo le mura antiche. Potenziale ricettivo: quattro livelli da progettare per creare aree indipendenti o un’unica residenza di charme, con possibile riconversione del garage in spazi funzionali. Investimento conveniente: grande potenzialità di realizzo grazie al valore storico e alla posizione.

A Giulianova paese in una bella zona residenziale e molto verdeggiante, si vende luminoso appartamento sito al primo piano di una bella palazzina di recente costruzione. Lo stabile comprende 4 piani ed e' munito di ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, un balcone e due terrazzi con box chiuso al piano terra. Viene venduto semi arredato ed in ottime condizioni. Ideale per famiglie. Vicino a scuole, ospedale, poste e campo sportivo.

Appartamento 90 mq con garage e soffitta – Torre San Patrizio, a 2 minuti da Campiglione di Fermo Torre San Patrizio (FM) – In posizione strategica, a pochissimi minuti dal nuovo polo commerciale di Campiglione di Fermo e nelle immediate vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina abitata e in buone condizioni generali. L’immobile è composto da: • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Due camere da letto • Due bagni • Due balconi panoramici • Soffitta di 37 mq • Garage di circa 30 mq Perfetto come investimento: con una semplice ristrutturazione, l’immobile può garantire una rendita di circa 550€/mese, ideale per chi desidera un reddito stabile in zona in forte espansione. Ottima anche come prima casa: la vicinanza a tutti i principali servizi, al centro e alle attività lavorative del fermano, rende questa soluzione ideale anche per famiglie che desiderano acquistare e vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Contesto semi-rurale ma comodo, posizione sotto strada tranquilla, ottima esposizione e spazi ben distribuiti. ✅ Palazzina già abitata ✅ Contesto servito ma riservato ✅ Zona in forte sviluppo Prezzo interessante e con margini di trattativa riservati in sede. Possibilità di acquistare separatamente fazzoletto di terra comodissimo e irriguo adiacente all'abitazione piantumato in parte con ulivi e piante da frutto. Luciano Trapananti – 339 666 3614

Nereto, in Edificio Ecosostenibile appartamento al primo piano con ascensore di 75 mq. L'appartamento è composto da zona giorno con cucina open space con terrazzi sia nella zona cottura che nel soggiorno, camera matrimoniale e cameretta doppia che hanno accesso ad un ampio terrazzo, bagno, ripostiglio o studio. L'immobile è nuovo, mai abitato, con doppia esposizione. Molto luminoso e ventilato ha elevato risparmio energetico, sistema costruttivo X-Lam ha eccellenti caratteristiche antisisimiche, ventilazione meccanica controllata, elevata resistenza al fuoco. Un immobile unico.

Appartamento con vista nel borgo storico di Falerone – Vivere l’autenticità delle Marche. Una scelta di bellezza, tranquillità e qualità della vita. A Falerone, incantevole borgo nel cuore delle Marche, proponiamo in vendita un appartamento luminoso con vista aperta sulle colline circostanti. Una proprietà che unisce il fascino dell’Italia autentica alla comodità di spazi ben distribuiti, in un contesto sicuro e accogliente. L’immobile è composto da: -Ingresso. -Salone con balcone panoramico esposto a sud. -Cucina separata. -Due camere matrimoniali. -Una cameretta/studio. -Bagno finestrato. -Soffitta. -Grande cantina. Perché è una scelta ideale anche per clienti internazionali: Vista spettacolare e luce naturale: la posizione alta e l’esposizione a sud garantiscono una luce calda e costante tutto il giorno, ideale per chi cerca un ambiente luminoso e vitale. Contesto storico e autentico: Falerone conserva l’anima di un borgo italiano vero, con vestigia romane, chiese storiche e una comunità viva ma discreta. Natura e posizione strategica: a soli 30 minuti dal mare Adriatico e dai Monti Sibillini, la zona è perfetta per chi ama passeggiate, ciclismo, trekking, ma anche gite enogastronomiche e culturali. Spazio e potenziale: l’appartamento offre già un’ottima distribuzione interna ma si presta anche a personalizzazioni. Ideale sia come residenza stabile sia come seconda casa da vivere nei periodi più belli dell’anno. Investimento intelligente: le Marche sono sempre più apprezzate dai visitatori stranieri, con prezzi immobiliari ancora accessibili rispetto ad altre regioni italiane più inflazionate. Una casa che può diventare un rifugio per chi sogna di vivere in Italia lontano dai circuiti turistici di massa, ma con tutte le comodità e la bellezza del paesaggio marchigiano a portata di mano. Prezzo competitivo. Ottimo rapporto qualità/spazio/contesto. Per visite o informazioni, contattateci subito.

Gromia propone a Tortoreto Lido in zona residenziale Attico di nuova costruzione di una palazzina di quattro piani con ascensore. Sito al quarto piano si compone da ingresso-soggiorno con accesso a un ampio terrazzo abitabile, angolo cottura, e zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Classe energetica A4. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione autonomi, impianto fotovoltaico condominiale. Tapparelle elettriche. Possibilità di acquistare a parte garage e cantine. Ampie aree verdi condominiali. A pochi metri dal mare

Gromia propone a Tortoreto Lido in zona residenziale appartamento di nuova costruzione in un edificio di complessivi quattro piani munito di ascensore. Sito al primo piano, si compone da soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo abitabile, cucina, due camere uso matrimoniale ed un bagno finestrato. Ci sarebbe la possibilità di creare un secondo bagno nel locale adibito alla cucina. Riscaldamento e climatizzazione autonomi, impianto fotovoltaico condominiale, tapparelle motorizzate, possibilità di acquisto garage e cantine ed in fine ampie aree verdi condominiali. Pagamenti personalizzati. Ottimo acquisto sia per chi volesse renderlo immobile residenziale, sia per chi volesse renderlo abitazione secondaria per il mare oppure per chi volesse acquistarlo per investimento.

Occasione Unica! Vendesi Ampio Garage con Soppalco in Via Vanvitelli. Immobiliare Meomartini è lieta di presentare un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, funzionalità e convenienza! Situato in Via Vanvitelli, in una zona strategica e facilmente accessibile, questo ampio garage è la soluzione ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Caratteristiche Principali del Garage: Spaziosità senza compromessi: Questo garage si distingue per la sua ampiezza, offrendo un'area perfetta per parcheggiare comodamente e, al tempo stesso, gestire lo stoccaggio di una grande quantità di oggetti. Soppalco funzionale: Dotato di un ampio soppalco progettato come magazzino, il garage garantisce una capacità di stoccaggio superiore, ottimizzando al massimo lo spazio disponibile. Perfetto per chi ha bisogno di immagazzinare scatole, mobili, attrezzi o qualsiasi cosa richieda un ambiente organizzato e capiente. Versatilità d'uso: Adatto sia per uso privato che professionale, questo garage può rispondere alle esigenze di artigiani, commercianti o di chi semplicemente desidera un ambiente sicuro e pratico. Dettagli di Vendita: Prezzo Trattabile: Possibilità di trattare il prezzo per chi garantisce un pagamento immediato. Non perdere questa occasione per assicurarti uno spazio così prezioso a condizioni vantaggiose! Perché scegliere questo garage? Investire in questo garage significa avere la certezza di possedere un bene raro e di valore. La sua posizione, combinata con le caratteristiche interne e l’opzione del soppalco, lo rendono un’offerta davvero competitiva. Che tu stia cercando una soluzione per i tuoi veicoli o per un magazzino strategico, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito Immobiliare Meomartini per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Non lasciare che questa opportunità scivoli via! Chiedi di Gianmarco di Immobiliare Meomartini al 351 4635 518

Immobiliare Meomartini è lieta di presentare un’interessante opportunità in Viale Santa Panagia: un garage doppio di circa 40 mq, ideale per chi cerca spazio, comodità e una soluzione versatile in una delle zone più servite della città. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre un accesso agevole grazie all’ampia apertura su strada. All’interno troviamo un comodo soppalco, perfetto come piccolo studio, area hobby o zona archivio. Il garage è inoltre dotato di acqua e luce, caratteristiche che lo rendono immediatamente funzionale sia per uso personale sia come deposito. La metratura generosa consente di parcheggiare due auto o di sfruttare gli spazi in modo flessibile, adattandosi alle esigenze di chi necessita di un ambiente pratico e ben organizzato. Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contatta Immobiliare Meomartini e chiedi di Gianmarco al 351 4635 518