Grimaldi Nettuno

OPEN HOUSE VENERDÌ 7 AGOSTO DALLE ORE 18.00 ALLE 19.00 Prenota il tuo appuntamento al numero 06.21.11.569 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Tre Cancelli precisamente in via Mirabella ; Villa singola con 1.800 mq di area verde, impianto fotovoltaico e ampie pertinenze In posizione tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una villa singola di circa 240 mq, inserita in un parco privato di 1.800 mq, soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, riservatezza e attenzione ai consumi energetici. La proprietà si articola su più livelli e offre un’accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere, tre servizi e un’ampia area dedicata al tempo libero. A completamento troviamo un’autorimessa, un locale deposito con accesso autonomo e una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è equipaggiata con impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto a GPL con serbatoio interrato e sistema di climatizzazione, garantendo così efficienza e contenimento dei costi energetici. Tra le caratteristiche interne si segnalano elementi in legno massello, scala realizzata artigianalmente, serramenti in alluminio con vetrocamera, oscuranti esterni, sistemi di sicurezza come inferriate, zanzariere, porta d’ingresso rinforzata e impianto d’allarme. È inoltre possibile creare un secondo ingresso carrabile direttamente dalla strada principale, migliorando ulteriormente l’accessibilità della proprietà. La casa è dotata anche di percorsi e accessi adatti a persone con mobilità ridotta. Soluzione perfetta per nuclei familiari che cercano tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare a tecnologie moderne.

OPEN HOUSE SABATO 08.08.2026 DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00 PRENOTA LA TUA VISITA AL NUMERO 06.2111569 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita, a Nettuno, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, porzione di villa quadrifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto al pian terreno rialzato da: patio d'ingresso, soggiorno con camino e grande vetrata che permette l'accesso diretto al terrazzo angolare, cucina abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo e giardino privato di circa 1.000 mq con diverse piante da frutto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da: 2 spaziose camere matrimoniali, una cameretta, tutte servite da balcone, e bagno di ampia metratura dotato di vasca e doccia. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e generosi spazi verdi, a solo 1 km dai principali servizi e 2km dal mare.

Rif.AT103 La Grimaldi immobiliare propone in affitto transitorio da settembre a maggio un bilocale a due passi dal centro precisamente in via Romana, primo piano con ascensore così composto:Ingresso con cucina a vista ,bagno con finestra, camera da letto, terrazzo abitabile con affaccio sul verde per godersi momenti in compagnia e posto auto in garage condominiale con cancello automatico.Si affitta solo a persone REFERENZIATE con redditi dimostrabili, perfetto per insegnanti, lavoratori fuori sede e dipendenti delle forze dell'ordine. L' affitto è di 650,00 mensili più 50 euro di spese condominiali.

RIF.SM552 - La Grimaldi immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella zona residenziale di Villa Claudia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle spiagge della Litoranea, appartamento con entrata indipendente sito al piano terra composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno,disimpegno, ampia veranda e giardino di circa 100 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. Termoautonomo. Ottimo come uso investimento e/o casa vacanze. CARATTERISTICHE: - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERETTA SINGOLA - BAGNO - VERANDA - GIARDINO - POSTO AUTO - TERMOAUTONOMO PREZZO: 125.000

RIF.AB633 - La Grimaldi iImmobiliare propone ad anzio piu' precisamente zona Santa Teresa Santa Teresa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e dalla Riviera Zanardelli la Grimaldi Immobiliare propone in Vendita un appartamento di ampia metratura, 180 metri quadri commerciali circa, disposto su 4 vani principali, sito al piano terra di una palazzina ben tenuta, con ingresso condominiale ed indipendente. L’immobile propone un layout funzionale con salotto, cucina semi abitabile, tre camere da letto, due bagni e una corte esterna abitabile con giardino di mq 600. All’interno si distingue la zona giorno luminosa e accogliente: ingresso, salotto di ampie dimensioni, cucina semi abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni ben distribuiti. Una corte esterna privata offre spazio outdoor ideale per pranzi all’aperto, mentre il giardino con piante da frutto ed alberi arricchisce l’abitazione di privacy e atmosfera. Il magazzino di 50 mq amplia notevolmente le potenzialità di utilizzo. Completano l’offerta i dettagli tecnici: parquet in tutte le stanze, inferriate su tutte le finestre, riscaldamento termoautonomo e assenza di ascensore. L’ingresso, condominiale ma anche indipendente, garantisce davvero comfort e privacy. Territorio e contesto valorizzano questa soluzione ideale per famiglie numerose o investitori interessati a una base abitativa ampia e funzionale. Ogni dettaglio è pensato per offrire praticità e valore nel tempo; il balcone e magazzino annesso permettono di adattare lo spazio a esigenze diverse. La soluzione rappresenta una proposta unica nel contesto di Santa Teresa, pronta per essere visionata e trasformata in casa familiare o in punto strategico per investitori. Contattaci per fissare una visita.

RIF. SV122- La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per I MESI ESTIVI ad Anzio, zona Anzio Colonia, appartamento di 50mq al 1° piano senza ascensore, composto da: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balcone. Posti letto: 2+2. Aria condizionata.Termoautonomo. COMPLETAMENTE ARREDATO. Agosto: € 3200 SPESE PER CORRENTE E PULIZIE FINALI ESCLUSE. SI RICHIEDE DEPOSITO CAUZIONALE DI € 100 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32 TEL.06.89.22.51.94

Rig: G450 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Cinecittà precisamente in viale Bruno RIzzieri appartamento sito al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, soppalco e balcone con tende da sole. Cantina di circa 7 mq. Termoautonomo. Portineria. Doppi vetri e zanzariere. Video citofono. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è vicino alla fermata bus e servizi. CARATTERISTICHE : - INGRESSO - SALOTTO - CUCINA - CAMERA - BALCONE PREZZO EURO 210.000

La Grimaldi Immobiliare vende ad Aprilia in Zona Campo di Carne contest tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su: Piano Terra Ampia zona giorno con ambienti ben distribuiti, cucina, servizi e accesso diretto agli spazi esterni. Piano Primo Zona notte composta da camere da letto comode e luminose, bagno e spazi funzionali. Piano Seminterrato Ampio locale ideale come sala hobby, taverna o spazio multifunzionale, con ulteriori ambienti di servizio. Punti di forza: Indipendenza totale Ottima distribuzione degli spazi Ideale anche per due nuclei familiari Ampio potenziale di personalizzazione Contesto tranquillo ma ben collegato Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

GR233 La GRIMALDI IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio Cincinnato e precisamente in degli Olmi villa a schiera su 3 piani. L'immobile è caratterizzato da una zona giorno con accogliente sala e cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e praticità per un nucleo familiare. Ampia sala hobby luminosa grazie alle grandi finestre. All'esterno troviamo le verande e corte esterna, elementi che ampliano lo spazio vivibile e creano aree dedicate a momenti conviviali all'aperto. Presenza di doppi vetri e riscaldamento autonomo. La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale con spazi comuni per parcheggio auto. Classe energetica G Prezzo 159.000,00 € Questa soluzione a Anzio rappresenta una base solida per chi cerca una casa da personalizzare nel tempo, con spazi che si prestano a momenti comuni e privati. Per una visita, contattaci saremo lieti di accompagnarti. 0689225194 Viale Alla Marina 32 Lavinio

RIF.SM680 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita: TERRENO EDIFICABILE ad Anzio, località FalascheSplendida opportunità per chi cerca un terreno in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il lotto, situato in una traversa privata circondata da abitazioni, si presenta completamente recintato e dotato di pozzo, con allacci già disponibili per corrente elettrica e acqua. Dettagli del terreno: • Superficie totale: circa 3.600 mq, completamente pianeggiante • Edificabilità: circa 280 mq (zona B3) • Caratteristiche principali: • Terreno edificabile • Recintato • Pozzo presente • Allacci a corrente elettrica e acqua Ideale per la realizzazione di una villa o di un progetto residenziale personalizzato, in un contesto silenzioso ma vicino ai servizi. Prezzo: 175.000 € Per maggiori informazioni:Grimaldi ImmobiliareAnzio Centro, Piazza Pia 18 Tel. 06.45.55.81.31 Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per una visita o ulteriori dettagli!

Rif: G415 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, zona Sandalo, terreno agricolo di mq 1235 . Recintato . CARATTERISTICHE: - TERRENO AGRICOLO MQ 1235 - PREZZO EURO 20.000

RIF: SV161 - La Grimaldi immobiliare propone in affitto per I MESI ESTIVI a Lavinio, in zona giornalisti a circa 1 km dal mare e dalla Piazza Principale e vicino ai servizi, villino in bifamiliare libero su tre lati,ristrutturato e dotato di tutti i comfort di circa 100mq su due livelli così composto: al Piano rialzato grande soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; al P1 grande stanza con divano letto, comodo bagno con doccia e 2 terrazzi vivibili. All'esterno è presente una zona verandata attrezzata, grande corte mattonata, giardino e fino a 2 posti auto interni. Aria condizionata nelle camere da letto. POSTI LETTO: 6 SETTEMBRE: € 1700 (POSSIBILITA' 15 GIORNI) SPESE PER PULIZIE FINALI ED UTENZA ELETTRICA ESCLUSE Si richiede deposito cauzionale di € 100 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

RIF: SV157 - La Grimaldi immobiliare propone in affitto per I MESI ESTIVI a Lavinio a circa 800m dal mare,dalla Piazza centrale e da tutti i servizi, all'interno di un piccolo comprensorio con accesso privato, bellissima villetta ristrutturata composta da: P.T. : salone,cucina abitabile con sala da pranzo annessa,bagno di servizio e grande veranda esterna. 1P: 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) e bagno con doccia. Condizionatori presenti in tutte le camere. Tutte le stanze affacciano su una terrazza. P.S.-1 Grande sala hobby con divano letto ed accesso sia interno che esterno. Posto auto interno al comprensorio. POSTI LETTO: 6+2 SETTEMBRE: € 2200 POSSIBILITA' DI 15 GIORNI SPESE PER UTENZA ELETTRICA E PULIZIE FINALI ESCLUSE Si richiede deposito cauzionale di € 100 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

La Grimaldi Immobiliare di Nettuno propone in vendita a Nettuno precisamente in via Cellere ad 1,5 km dal centro e dal mare; terreno edificabile di mq 575 circa con coefficente edificabile 0,30 precisamente 60 mq circa di edificabilità oltre verande e locale tecnico ( Villino Unifamiliare) . Il terreno è situato fronte strada principale con entrata su via Cellere ma con possibilità di poter usufruire di un eventuale apertura secondaria in quanto lo stesso è angolare.

Rif. SV128- Affitto Estivo ad Anzio – Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale! La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI un esclusivo appartamento ad Anzio, situato in zona centrale, a due passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Riviera Mallozzi. L’immobile, di 80 mq, è al 1° piano (senza ascensore) ed è stato appena totalmente ristrutturato, pronto a offrire comfort e stile. Composizione: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno Cucina moderna con balcone Bagno elegante 2 camere spaziose (una con balcone) Aria condizionata per il massimo comfort Completamente arredato con tutto il necessario per una perfetta vacanza Capacità: 4+2 posti letto Prezzi mensili: SETTEMBRE: € 1500 (POSSIBILITà DI 15 GIORNI) Note: Spese per luce e pulizie finali escluse Deposito cauzionale: € 200 Vivi un’estate indimenticabile ad Anzio in un appartamento moderno e centrale! Contattaci per info e prenotazioni: ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06-45558131 LAVINIO V.LE ALLA MARINA 32 TEL 06-89225194

vp108 La Grimaldi immobiliare propone in vendita lotto di terreno di 1560 mq situato nel Consorzio "Colle di Mare" di Aprilia e più precisamente in via Gavi. Il terreno è pianeggiante, recintato ed è fronte strada. Il lotto è classificato come TERRENO AGRICOLO. Per maggiori info chiamare lo 06.89225194 oppure ci trovate in Anzio viale alla marina, 32.

GR232 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno terreno agricolo di 4000mq in zona Cadolino, precisamente in via del Pino. Si presenta spianato e fronte strada recintato e con pozzo. 3 € 33.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL 0689225194 O PRESSO LA NOSTRA SEDE A LAVINIO A VIALE ALLA MARINA 32.

RIF. DE520 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in zona centrale, a due passi dal mare, monolocale sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2014). L’immobile, in ottime condizioni, è composto da unico ambiente con ingresso e zona living con divano letto, angolo cottura, comoda dispensa, bagno e posto auto coperto di proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo e tapparella elettrica. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio vicino al mare e ai servizi principali.

RIF DE518 – La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in contesto tranquillo e riservato, precisamente in via Granieri, villa di 351mq su lotto di 3500mq composta da due appartamenti indipendenti e sala hobby. L’immobile si sviluppa come segue: • Appartamento al piano terra, termoautonomo, attualmente adibito a B&B da circa 10 anni, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, quattro camere con condizionatore e quattro bagni. • Appartamento al primo piano con stufa a pellet composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere con condizionatore, due bagni e balcone. • Sala hobby composta da sala con camino, angolo cottura, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un lastrico solare calpestabile, giardino perimetrale con vari ripostigli, piazzale con 4 posti auto, garage con 3 posti auto e terreno di 3000mq con 62 ulivi produttivi.

Rif. SV178- Affitto Estivo ad Anzio – Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale! La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI un esclusivo appartamento ad Anzio, situato in zona centrale, a due passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Riviera Mallozzi. L’immobile, di 80 mq, è al Piano terra rialzato ed è stato appena totalmente ristrutturato, pronto a offrire comfort e stile. Composizione: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno con comodo divano letto matrimoniale Cucina moderna dotata di tutti i comfort ( lavastoviglie forno e microonde) Bagno elegante 2 camere matrimoniali spaziose Aria condizionata per il massimo comfort Completamente arredato con tutto il necessario per una perfetta vacanza, dotato di wi fii e zanzariere Capacità: 4+2 posti letto Prezzi mensili: Settembre: € 1500 Note: Spese per luce e pulizie finali escluse Deposito cauzionale: € 200 Vivi un’estate indimenticabile ad Anzio in un appartamento moderno e centrale! Contattaci per info e prenotazioni: ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06-45558131 LAVINIO V.LE ALLA MARINA 32 TEL 06-89225194

OPEN HOUSE il 01 AGOSTO DALLE ORE 17.30 ALLE 19.00 PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL NUMERO 06.21.11.569 Essendo un immobile caratteristico informiamo i clienti che l’immobile sarà venduto direttamente lo stesso giorno dell’Open House pertanto non ci saranno altre date. La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno nel Borgo Medioevale precisamente in via dello Steccato ( caratteristico nel suo genere in quanto è una via sopra le mura del Borgo) monolocale con bagno all'interno della Torre . L'immobile viene venduto incluso l'arredo.

OPEN HOUSE SABATO 08.08.2026 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 11:00 PRENOTA LA TUA VISITA AL NUMERO 06.21.11.56.96 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a San Giacomo, in Via Bernina, un grazioso appartamento in ottima posizione, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile è composto da cortiletto d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, corte retrostante e ampia lavanderia/ripostiglio. Ristrutturato alcuni anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto. La vendita comprende l'arredamento completo, in ottimo stato. La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un ottimo investimento.

AB619 AFFITTO ESTIVO La Grimaldi Immobiliare propone per ad Ardea zona Colle Romito, a 1,5 km dal mare e vicino ai principali servizi , in contesto residenziale e tranquillo, villa su due livelli di mq 100, composta da: PIANO TERRA: - ANGOLO COTTURA -SOGGIORNO -CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO PIANO PRIMO: -2 CAMERE MATRIMONIALI - BAGNO - TERRAZZA Completano la proprietaria veranda e giardino attrezzati con tavolo e sedie e barbecue con possibilità di parcheggio auto. Aria condizionata, zanzariere e wi- fi. SETTEMBRE € 1600 Nel canone sono comprese utenze acqua e gas. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50.

La Grimaldi Immobiliare propone per il periodo SETTEMBRE - 31 MAGGIO monolocale sito al piano secondo all'interno del Borgo Medievale massimo 2 posti letto composto da : open space con cucina a induzione, divano letto , bagno con doccia. Aria condizionata . Solo Referenziati euro 450 escluse utenze.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova Costruzione in pronta consegna sito al piano terzo composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto ampie, bagno con doccia, balcone. • Posto auto scoperto di proprietà • Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile.