Gran Toscana Properties

Quartiere di Vittoria Apuana a circa 1,2 chilometri dal lungomare, in contesto residenziale con ampia vista sulle Alpi Apuane. una nuova villa con piscina, dal carattere contemporaneo ed ampi spazi: la grande luminosità invade gli ambienti moderni e raffinati, in colori tenui e coordinati. Gli elementi di arredo sono ricercati e di alta qualità, come i bagni in marmo calacatta. Il layout al piano terra offre un ampio soggiorno con vetrate sul giardino, una cucina grande a completa, una camera ed un bagno di servizio. Il piano superiore si trovano 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, 2 altre camere con n bagno. Grandi terrazzi corrono su 2 lati della villa incorniciando il panorama della Alpi Apuane. All'esterno un ampio giardino con zona parcheggio molto comoda, una piscina con grande zona prendi sole in comunicazione visiva con il soggiorno. Una fantastica villa nuova pronta per riempire gli armadi. Welcome Home.

Villa Nerina; Alle spalle del centro, in strada privata, villa con giardino, veranda e posti auto interni. Una villa anni ’70 ben tenuta, dotata di zanzariere, internet, aria condizionata e sistema di allarme. La proprietà si sviluppa interamente su un piano terra rialzato ed è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto alla veranda. La zona notte offre 3 camere matrimoniali, un bagno con doccia e un secondo bagno. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura a 5 fuochi e forno nuovo. La villa viene affittata completa di stoviglie, biancheria per le camere e per i bagni. Servizio di giardiniere settimanale incluso. QUOTAZIONE STAGIONALE: Giugno: euro 5.000,00 Luglio: euro 19.000,00 Agosto: euro 19.000,00 Settembre: euro 5.000,00 Pulizie finali e utenze a carico del conduttore. Welcome Home.

Casa Mare e Limoni; A poca distanza da Pietrasanta e da Camaiore, si trova questa splendida porzione di rustico in ottime condizioni, facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento. L’ingresso carrabile è comodo e dispone di un’ampia area parcheggio per tre auto. L’accesso pedonale conduce direttamente alla piacevole veranda coperta, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il giardino, curato con grande attenzione, ospita una piscina panoramica con vista mare e ampi spazi per vivere appieno l’esterno durante tutto l’anno, immersi nella quiete della campagna e circondati da un incantevole panorama. All’interno, un luminoso soggiorno con ampie finestre vista mare accoglie gli ospiti con un grande camino, zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Il soggiorno si apre sulla veranda esterna, perfetta per godere di ombra e frescura nei mesi più caldi. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con vasca. Il secondo piano è dedicato alla suite padronale, dotata di bagno privato e terrazza con splendida vista sul mare. Casa Mare e Limoni: vivere la collina della Versilia in un contesto elegante e curato a poca distanza dalla vita quotidiana di Pietrasanta. Welcome Home. Gran Toscana Properties

Attico Fortino. Nel centro storico di Forte dei Marmi, al terzo piano di un palazzo storico, non servito da ascensore, si presenta in vendita questo splendido attico di lusso con vista mozzafiato sul Fortino, a pochi passi dal mare e la spiaggia. L’immobile: L’attico, completamente ristrutturato nel 2013 con materiali e finiture di assoluto pregio, vanta dei più moderni comfort tecnologici. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, perfettamente arredati con mobili di design realizzati su misura, come quelli della cucina e dei bagni, oltre ad alcuni armadi a scomparsa, che creano un ambiente sofisticato dal tocco contemporaneo, in cui nulla è lasciato al caso. Gli ambienti sono resi spaziosi e ben illuminati grazie alla presenza di velux e finestre che permettono un ottima illuminazione naturale. Gli interni: Il layout interno si compone di una luminosa zona giorno con una cucina altamente attrezzata, un grande bagno ospiti con doccia e una zona pranzo con proiettore a muro e impianto home cinema illuminata dalla grande apertura vetrata sovrastante le scale che conducono alla terrazza. L’ampia area soggiorno con vista sulla piazza sottostante, arredata con comodi divani e televisione, può trasformarsi in una zona di grande privacy grazie alla facile chiusura delle belle porte scorrevoli, completa l’appartamento una camera padronale con il suo bagno privato ed armadi a scomparsa con televisore incorporato. L’attico è posto nel piano sottotetto a falde inclinate ma con importanti altezze, l’altezza minima è di metri 2 la massima al colmo di metri 3,45. Il fiore all’occhiello di questo appartamento è sicuramente la vista panoramica, dall’ampia terrazza sul tetto, sospesa fra il mare e la montagna, potrete godere della vista unica del Fortino colorato dal sole che tramonta nel mare. Perché questo attico?: Questo appartamento di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi sogna un ambiente moderno e all’avanguardia, a un passo da i tutti servizi che offre il centro di Forte dei Marmi e dalle sue spiagge, senza rinunciare a uno spazio esterno, alla comodità e alla bellissima vista sul mare e sui monti. Welcome Home.

Attico Azzurro; Una rara opportunità di acquistare un prestigioso appartamento fronte mare a Viareggio, che unisce eleganza e funzionalità in un contesto unico. Nel cuore del lungomare, questo appartamento accoglie i suoi ospiti da un ingresso autonomo al piano terra. Un ingresso seguito da una scala che porta al primo piano dove si apre la luminosa zona giorno con le sue numerose finestre che raccolgono i colori di Viareggio, il mare e le Alpi Apuane come fossero dei quadri. Qui troverete un doppio soggiorno con camino a legna, una zona pranzo adiacente alla cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La zona notte, sapientemente separata da un parete a specchio, è composta da un elegante disimpegno contornato da armadi a muro fatti su misura, due camere con vista mare serviti da due bagni, una camera da letto padronale con un grande bagno ensuite e stanza armadi. Tutto il piano è circondato da un largo balcone su tre lati, con vista sulle Alpi Apuane. Una scala interna conduce al piano sottotetto finemente arredato che affaccia su con una spettacolare terrazza di circa 60mq, anch'essa elegantemente arredata, dalla quale la vista sul mare Tirreno, il Golfo dei Poeti, e le spiagge sottostanti con le sue ombrelloni colorati è davvero mozzafiato. Forse il segreto di questo distinto appartamento a Viareggio è proprio nella sua eleganza e nell’atmosfera rilassata che si respira tra la spiaggia e le montagne, e che sorprende tutti. Welcome Home.

Villa Italica del Lido; A pochi passi dal mare di Lido di Camaiore, in posizione comoda ai negozi e inserita in un contesto residenziale riservato, elegante porzione di villa bifamiliare con giardino privato e garage. La proprietà si distingue per ampiezza e flessibilità distributiva, sviluppandosi su più livelli. Il piano terra, dotato di angolo cottura, soggiorno e bagno, può essere vissuto in modo indipendente rispetto al resto della villa: soluzione ideale per ospiti, un familiare o personale di servizio. Al primo piano si apre la zona giorno principale, con cucina, ampio soggiorno con camino e balconi che valorizzano la luminosità degli ambienti. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da una camera singola, due camere matrimoniali e due bagni; anche qui i balconi, accessibili dalle camere, garantiscono luce e continuità con l’esterno. Completa la proprietà una mansarda comodamente accessibile, uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze, ideale come studio, area relax o ulteriori camere. Una casa pensata per accogliere, vivere e adattarsi nel tempo. Welcome Home Gran Toscana Properties

GTP_Villa Annabella A circa 1 chilometro dal lungomare e dal centro cittadino di Forte dei Marmi, questa villa composta da 2 appartamenti indipendenti, si trova in una strada molto tranquilla in contesto assolutamente residenziale. Con facilità si possono raggiungere la spiaggia, i negozi, i centri sportivi e il centro cittadino. La villa ha lo sviluppo del giardino nel lato interno, offrendo spazi per vivere l'esterno in modo piacevole e riservato. Il piano terra è composto da un appartamento di circa 95 mq, con a disposizione una splendida veranda. Offre un ampio soggiorno, una sala pranzo, la cucina, 2 camere, una stanza armadi, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni. Il primo piano è composto anch'esso da 1 appartamento di circa 105mq, con una grande terrazza su 2 lati, composto anch'esso da un grande soggiorno, una cucina, sala pranzo, 2 camere, una stanza armadi, 2 bagni, disimpegno. In ultimo, il piano seminterrato offre un grande spazio aperto di 115mq, un bagno, un ripostiglio, una stanza. Una villa in buone condizioni ed un grande potenziale, che con alcuni interventi di ammodernamento può esprimere appieno. Welcome Home. Gran Toscana Properties

Casa Julia: Ora disponibile per la vendita, questa elegante casa bifamiliare con tre camere da letto è situata nel cuore di Forte dei Marmi. Si trova all'interno della Zona a Traffico Limitato (ZTL), a soli 300 metri dal mare e dalla vivace piazza principale del Fortino. Con una superficie di circa 120 mq distribuiti su tre livelli, questa affascinante casa è avvolta da un sereno giardino, creando un connubio perfetto tra comfort e tranquillità. Il piano terra presenta una luminosa zona giorno con cucina a vista che si estende senza soluzione di continuità su una veranda affacciata sul giardino, un luogo ideale per godere di ogni stagione. Questo piano si completa con un bagno di servizio. Al piano superiore, troverete una camera da letto padronale con bagno privato e balcone. Inoltre, sono presenti una seconda camera da letto e una cameretta, servite da un ulteriore bagno. Uno spazio mansardato, accessibile tramite una scala indipendente, offre eccellenti opzioni di stoccaggio, migliorando la funzionalità della casa. La proprietà include anche un ampio portico coperto sul retro e uno spazio per parcheggiare comodamente due auto. Casa Julia rappresenta lo stile di vita elegante e rilassato di Forte dei Marmi, offrendo una miscela unica di comfort e privacy, con il mare, le boutique esclusive e i vostri caffè preferiti a pochi passi di distanza. Welcome Home. Gran Toscana Properties

Marina di Pietrasanta Un nuovo intervento per la costruzione di 4 ville con piscina, alle spalle del centro di Tonfano in zona residenziale. Per tutte le unità è prevista la realizzazione di 3 camere e 2 bagni, oltre a soggiorno, pergolato e balconi. Una villa si svilupperà solo al piano terra, mentre le altre 3 su 2 piani fuori terra. Per tutte è prevista la possibilità di fare una piscina, da concordare a parte don il costruttore. I lavori inizieranno nel dicembre 2026/marzo 2027 con consegna giugno/settembre 2028 PREZZI Villa 1, Villa 2, Villa 3: euro1.230.000 Villa 4: euro1.300.000. Welcome Home

Casa del Mandarino; In una tranquilla zona residenziale di Marina di Massa, proponiamo in vendita questa proprietà composta da una casa indipendente circondata dal proprio giardino. La proprietà si distingue per la sua architettura semplice e solida, con volumi ben definiti e ampie finestre che garantiscono luminosità agli ambienti interni. L’immobile si sviluppa su tre livelli leggermente sfalsati. Dall’area di parcheggio privata, alcuni scalini conducono al portico e alla porta d’ingresso della casa. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una sala con camino e una cucina abitabile, tutti con affacci sul giardino. La zona notte, al primo piano, offre due camere spaziose, mentre il bagno completa questo livello. Un ampio portico su due lati accompagna gli spazi esterni della casa. La presenza di un garage al piano terra e di spazi di servizio aggiunge ulteriore praticità. All’esterno, il giardino che circonda la casa sui quattro lati crea un contesto riservato e tranquillo. La casa si presenta in discreto stato di manutenzione e offre interessanti possibilità di aggiornamento degli impianti e degli elementi interni, permettendo di valorizzarne ulteriormente il carattere e il potenziale. Casa del Mandarino rappresenta una soluzione con grande potenziale, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi di Marina di Massa. Welcome Home. Gran Toscana Properties

VENDITA IN ESCLUSIVA: GTP_Villa Classic In zona centrale, tra Roma Imperiale e il centro, una porzione di bifamiliare in buone condizioni e grande privacy. Una casa con ampio giardino, garage e una comoda veranda per il fresco estivo. Il piano terra è molto luminoso, con un grande soggiorno, la sala pranzo, un bagno di servizio, un ripostiglio e l'accesso al piano seminterrato molto asciutto. E' disponibile anche un garage con accesso interno. Salendo al primo piano troviamo 3 grandi camere, n lungo balcone e 3 bagni. Un ampio disimpegno di 14mq potrebbe essere arredato come un salottino, per momenti di lavoro o di relax. Un ulteriore spazio mansardardato di 16mq è disponibile per essere utilizzato. Una casa con ampio giardino, tra via XX Settembre e via Cesare Battisti. Welcome Home.

GTP_Casa Del Sole Caratteristico casale toscano in pietra, circondato da oliveti e boschi con vista mare, in cui è stata inserita armoniosamente una piscina riscaldata tra i muri di pietra a secco e cespugli di erbe aromatiche. Situato a pochi minuti dal centro del paese di Camaiore e a 8 chilometri dalle spiagge di Lido di Camaiore. La casa è stata recentemente ristrutturata, unendo sapientemente soluzioni moderne con materiali tradizionali ricavando ambienti di charme. Al piano terra della casa, sono state ricavate quattro camere con bagno con accesso diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, cassaforte, frigo, internet wi-fi, tv satellitare. Welcome Home. Gran Toscana Properties.

GTP_Casale dei Mandolati Villa in vendita sulle colline della Versilia alle spalle di Viareggio. Una villa di circa 220 mq. escluso portico e terrazza che si sviluppa su due livelli circondata da ampio terreno corredato di piscina con vista mare sull'arcipelago toscano. Al piano terra la villa è composta da un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno. Tutte le stanze hanno un uscita sul giardino e verso la piscina. l primo piano si trova la zona notte composta da tre camere e 2 bagni. Cantina adibita a zona lavanderia. Il terreno circostante è coltivato ad olivi e la strada di accesso carrabile asfaltata e molto comoda. Welcome Home. Gran Toscana Properties

Villa L'Abbraccio; A soli cinque minuti dalle Mura di Lucca, in una zona collinare fra le più esclusive, si trova questa comoda e affascinante villa in vendita. Frutto della visione di un rinomato architetto degli anni '70, la proprietà vanta un classico e armonioso design a ferro di cavallo e tutte le comfort moderne. Pensata per uno stile di vita rilassato e accogliente, la villa è elegante ma mai pretensiosa, immersa nella bellezza del suo sito naturale ma aperta ad accogliere ospiti e amici. La villa, disegnata su misura per la famiglia degli attuali proprietari, è mantenuta in perfette condizioni. Si sviluppa su tre livelli a partire da un funzionale piano seminterrato con tutti i servizi quali cantina e lavanderia e un garage con due posti macchina che ha accesso diretto alla villa. Il piano terra accoglie la famiglia e gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, una comoda sala da pranzo, e un salottino TV tutti con porte a vetri e ampie finestrature verso il giardino. La cucina abitabile, anch'essa con camino, si apre su una graziosa terrazza panoramica e una zona BBQ con una vista incantevole verso ovest e sulle torri della città antica. A conferma della vocazione verso l’accoglienza, le piano terra è servita da un pratico bagno per gli ospiti. Una scala in legno massello di noce conduce al primo piano, dove si trovano cinque spaziose camere da letto, quattro delle quali con bagno en-suite e armadiature su misura, oltre a uno studio e balconi che offrono una vista che spazia sul paesaggio fino alle iconiche torri di Lucca. Un parco di circa 4000 mq circonda la villa ed è un'oasi privata e completamente recintata con fiori, prati e ulivi. Una piscina potrà essere progettata per offrire un’ulteriore corredo al già grazioso giardino. La proprietà è accessibile tramite due comodi ingressi carrabili per praticità, privacy e tranquillità. Villa L'Abbraccio rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera uno stile di vita che unisce l'eleganza della campagna lucchese alla comodità della vicinanza al centro storico in un contesto di totale privacy. Welcome Home. Gran Toscana Properties

NOSTRA ESCLUSIVA: Nelle zona di Focette a Marina di Pietrasanta presentiamo in vendita una magnifica villa moderna di ampia metratura, situata a soli 650 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. Immersa in un contesto di tranquillità, circondata da eleganti ville e giardini profumati, questa proprietà di recente costruzione si distingue per il suo raffinato stile architettonico contemporaneo e le generose dimensioni, che si estendono su circa 750 metri quadrati. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato di 260 metri quadrati. Questo livello ospita un garage spazioso di circa 100 metri quadrati, insieme a ambienti dedicati al relax e al benessere, come una palestra, una zona lavanderia e una sala relax. Al piano terra, un'elegante e luminosa vetrata si affaccia sulla piscina e inonda di luce il vasto salone. La cucina moderna e funzionale, i corridoi ben disposti, una seconda zona soggiorno e una camera con bagno completano questo livello. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, con quattro ampie e luminose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, offrendo il massimo comfort e privacy. Il terzo piano, progettato per regalare un'esperienza panoramica unica, offre una splendida vista sul mare e sulle Alpi Apuane, uno spazio perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, il curatissimo giardino include una piscina ideale per il nuoto e una zona relax per godere della tranquillità, oltre a un'ampia area conviviale, perfetta per momenti di socialità e svago all'aria aperta. Una villa esclusiva che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile di Marina di Pietrasanta. Welcome Home. Gran Toscana Properties

In una strada privata a Tonfano, Marina di Pietrasanta, si trova questa casa divisa in 2 unità catastali collegate, che può essere vissuta anche come una sola villa. A circa 1,5 chilometro dai negozi e la spiaggia, si accede alla proprietà dal cancello carrabile, con facilità di ingresso e parcheggio. All'esterno è presente un piacevole giardino sui tutti i lati, con verande che vi si affacciano, offrendo gli spazi per il convivio ed il relax al fresco. Si trova anche un manufatto utilizzato come ripostiglio. All'interno sono presenti due cucine, due soggiorni e diverse camere e bagni. E' presente anche in vano sottotetto molto ampio, da utilizzare come comodo ripostiglio oppure come spazio lavoro/relax. Le condizioni dell'immobile sono buone e con un intervento moderato è possibile personalizzare la villa, tirando fuori tutto il potenziale, migliorando l'insieme ed ottenendo una casa importante che può ospitare anche una famiglia numerosa. Pietrasanta e Forte dei Marmi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro di Tonfano e la spiaggia sono raggiungibili anche in bicicletta, questa proprietà in vendita offre spazi e indipendenza a poca distanza dal mare. Welcome Home.

A un chilometro dalle rinomate spiagge della Versilia, si presenta in vendita questa graziosa villa immersa in un soleggiato giardino di Tonfano, Marina di Pietrasanta. La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad una spaziosa taverna, per un totale di circa 260 mq. Il piano terra è composto da una piacevole zona giorno aperta sulla tranquilla veranda, una cucina e una camera con bagno. Al piano superiore, tre camere matrimoniali, ciascuna con balcone privato, servite da due bagni. Il piano seminterrato, uno spazio versatile, comprende una zona giorno, due locali tecnici ed un ulteriore bagno. All'esterno la proprietà vanta un grazioso giardino, un piccolo annesso adibito a zona lavanderia con proprio bagno, e parcheggio coperto per tre veicoli. Situata a breve distanza dalle spiagge e dai negozi, questa casa offre finiture impeccabili e ampi spazi esterni, ideali per abbracciare lo stile di vita versiliese, anche tutto l'anno. Welcome Home.

Alle spalle di Forte dei Marmi. immersa nella campagna tra colline e riviera della Versilia. una villa nova in costruzione. Un parco con olivi di oltre 3000mq. una grande piscina di circa 80mq ed una Casa Clima a bassissimo impatto ambientale. con tecnologie all'avanguardia per il minor dispendio energetico. Eventualmente è possibile inserire anche un campo da tennis. Villa l'Olivo è prevista in consegna per la primavera 2025. Attualmente la costruzione è in corso ed alcune personalizzazioni sono ancora possibili. Un grande piano seminterrato pò essere organizzato con spazi come locali SPA. una palestra personale oppure altre esigenze. Il grande piano terra offre una grande cucina con dispensa. un grande salone con sala da pranzo. 2 camere matrimoniali con bagno ensuite. Il piano superiore è composto da una master room provvista di loggia. cabina armadi di 20mq. bagno ensuite. Un grande sottotetto di 85mq può essere attrezzato come ripostiglio. Esternamente la villa delle pompeiane e nel parco mantiene la memoria di un pozzo romano ancora utilizzabile per il parco. Welcome Home.

Villa Panorama. IL PREZZO E' RIFERITO ALLO STATO GREZZO ATTUALE Questa villa in vendita è la perfetta soluzione per chi cerca un immobile moderna ancora da personalizzare al Cinquale, a pochi metri dal mare. L'immobile è attualmente allo stato tamponato come da concessionato, solamente da completare come da fotorender. Posizione: A circa 300 metri dal centro del Cinquale e 500 metri dalla spiaggia, si trova questa villa in costruzione, con progetto approvato per la realizzazione di un piano interrato, il piano terra, il primo piano e un lastrico solare di circa 115mq con vista panoramica. Matrature: PIANO INTERRATO di 94 mq di superficie residenziale per realizzazione di appartamento indipendente con accesso privato e ampia illuminazione naturale composto da. 3 camere cucina/pranzo/soggiorno ; 2 bagni . PIANO TERRA di 107mq OPEN SPACE con CUCINA ABITABILE SALA PRANZO E AMPIO SOGGIORNO 1 bagno di servizio PRIMO PIANO di 94 mq, disimpegno, 3 camere e 3 bagni SPLENDIDA TERRAZZA a tetto di 115 mq completa di pompeiane o pergole per tutta la superficie (prendi sole, vasca idromassaggio, intrattenimento e relax , pranzo e cena all'aperto con vista a 360 gradi Due POMPEIANE o PERGOLE piano terra lato sud, sud-ovest di circa 50 mq complessivi. 3 posti auto Descrizione: Il progetto prevede grandi finestrature e ampi terrazzi anche al primo piano, per una luminosità naturale eccezionale anche in inverno. Il piano interrato è pensato per spazi benessere e fitness, con bagno e doccia. Il piano terra prevede un grande open space con cucina a vista ed una camera per gli ospiti. Il piano primo è molto grande e può ospitare 3 grandi camere matrimoniali con bagno en-suite. L’eccezionale lastrico solare di oltre 100mq si presta a molte interpretazioni di arredo e vivibilità, con la certezza di possedere una villa unica a pochi passi dalla spiaggia e da Forte dei Marmi, la perla della Versilia. La costruzione è realizzata fino al tetto con la sua struttura portante, mancando di tamponature. Perché quest’immobile?: La sua vicinanza al Centro di Cinquale, il mare e le numerose caratteristiche di questa incantevole proprietà in vendita, la rendono una perfetta abitazione familiare, ideale per le vacanze estive in Versilia e non solo. Welcome Home.

Cascina in vendita a Vocabolo Le Balze, con una superficie di 2600 mq e riscaldamento autonomo. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile residenziale. Vicinanza a punti di interesse locali. Classe energetica in fase di definizione.

Villa Lorenza A circa un chilometro dal centro, in una strada privata si trova questa villa nuova ( in costruzione e consegna prevista per Giugno 2024). Il contesto è di ville, molto riservato e tranquillo. La Villa Una costruzione nuova su due piani fuori terra, con giardinetto sui quattro lati, con posto auto esterno, spazio per pranzo e cena all'aperto. L'ingresso avviene attraverso una loggetta che ci porta nel soggiorno-pranzo con cucina a vista. E' presente un salottino tv, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali con 3 bagni en-suite. Una delle camere ha accesso al balcone su due lati della casa. Una casa nuova, piacevole ed in una zona molto tranquilla a pochissimi minuti di bici dal centro e dal lungo mare. Welcome Home.

In vendita una grande proprietà terriera collinare con vista mare e sulle Alpi Apuane. Comprende una casa ristrutturata di 164mq su due piani fuoriterra, con una parte interrata, e un giardino di circa 1500mq. A poca distanza si trova un fabbricato a rustico di 128mq su due piani fuoriterra, in posizione privilegiata con vista mare, da ristrutturare completamente (vedi fotorender). Un altro fabbricato di 33mq, anch'esso da ristrutturare, si sviluppa su un unico piano. Completano la proprietà una resede di circa 700mq all'interno della stessa. Tutti i fabbricati sono raggiungibili in auto. La proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva con vista mare e Alpi Apuane. Ideale per una famiglia o per realizzare una struttura ricettiva di pregio capace di generare un'ottima rendita. Welcome Home. Gran Toscana Properties

Casale del Sole; Sulla prima collina di Camaiore, con vista panoramica sulla valle che si estende fino al mare, si trova questo casale in pietra, circondato da un terreno di circa un ettaro, in parte coltivato a uliveto e arricchito da circa 300 alberi da frutto. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è completata da una piscina immersa nel verde. L’abitazione è distribuita su quattro piani. L’ingresso si raggiunge tramite una scala esterna che conduce alla hall. Sul lato sinistro si apre un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi aperture che donano luminosità agli ambienti, mentre sul lato destro si trovano la sala da pranzo e la cucina abitabile, adiacente a un terrazzo coperto con accesso diretto al giardino, ideale come naturale estensione della zona giorno. Completano questo livello un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Al piano inferiore sono presenti altre due camere matrimoniali, anch’esse con bagno privato, di cui una dotata di una piccola cucina e ingresso indipendente, perfetta per ospiti o personale. Le camere al piano terra hanno tutte accesso autonomo dall’esterno, una soluzione che si presta anche a chi desidera avviare un’attività ricettiva. Ogni camera dispone di aria condizionata, frigorifero e cassaforte. Il piano seminterrato ospita un ampio locale attualmente utilizzato come atelier, due vani cantina, un locale tecnico e due bagni. Il terreno accoglie la piscina di 11 x 4 metri con zona solarium, da cui si gode di una suggestiva vista panoramica fino alla costa. Un intervento mirato permetterebbe di esprimere appieno il potenziale di questa proprietà, valorizzandone gli spazi e trasformandola in una residenza esclusiva immersa nella campagna toscana. Un casale che unisce autenticità, ampi spazi e riservatezza, ideale sia come casa di famiglia sia come dimora dedicata all’accoglienza. Welcome Home. Gran Toscana Properties

GTP_Villa Romana A circa 1500 alle spalle del centro di Forte dei Marmi in strada a fondo chiuso, casa da demolire con progetto già rilasciato anche per l'edificazione di una piscina, oneri pagati. Il progetto prevede una villa tutta su un solo piano di 160mq, il piano seminterrato di uguale metratura, un vano doppiovolume, zona parcheggio, veranda e piscina di circa 60mq. Il cantiere è già iniziato, gli oneri pagati e l'immobile viene venduto allo stato attuale: fabbricato esistente che deve essere demolito per la nuova edificazione. Welcome Home Gran Toscana Properties

Casa Il Polpo; Nel villaggio di Tellaro, affacciato sul Golfo dei Poeti, è ora disponibile per la vendita questa eccezionale casa con accesso diretto al mare. Dopo aver passato il cancello automatico, si accede al parcheggio condominiale dove sono presenti due posti auto privati appartenenti alla proprietà. Da qui, delle scale portano alla casa; un'oasi mediterranea con un piccolo giardino privato. Sviluppata su quattro piani, la casa gode di una vista spettacolare sul mare e sul golfo, legata alla leggenda del polpo che suona la campana. All'interno, la casa ci accoglie con interni finemente realizzati, frutto di un restauro magistrale che utilizza materiali nobili e dettagli artistici. Un ingresso affrescato e suggestivo conduce a un corridoio con una scala in marmo che collega i quattro piani. Scendendo, si raggiunge un magnifico salotto rappresentativo con soffitti a volta alti cinque metri e un camino scultoreo di grande impatto. Adiacente ad esso, si trova un'elegante sala da pranzo collegata a una cucina completamente attrezzata con ingresso indipendente, entrambe arricchite da soffitti affrescati. Scendendo ulteriormente, si accede a un secondo salotto con bellissimi soffitti a volta in mattoni, arredato con gusto e rifinito con materiali di alta qualità che esaltano comfort e raffinatezza. L'area living è completata da una sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, offrendo accesso diretto al mare e al piccolo ormeggio di Tellaro. Ai piani superiori si trovano due camere da letto matrimoniali con bagni privati, una camera matrimoniale e una singola con bagno condiviso, oltre a una camera di servizio con bagno dedicato. Un valore aggiunto è la possibilità di creare un appartamento indipendente al piano inferiore e un progetto approvato per una terrazza a tasca. Elegante e ricca di fascino, questa proprietà fronte mare in vendita offre un'opportunità unica di vivere nel borgo di Tellaro, Liguria, senza rinunciare a comfort e spazio. Welcome Home. Gran Toscana Properties