GIANNECCHINI Immobiliare snc

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE In vendita a Portovenere, nella suggestiva zona de Le Grazie, proponiamo una casa semi indipendente di 60 mq situata su due piani. Questa proprietà, offre un'accogliente disposizione interna con tre vani, due camere da letto doppi servizi e una grande cucina. L'immobile si presenta in condizioni abitabili alcuni lavori di miglioria, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, è arredata e dispone di un balcone di 3 mq al primo piano, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto ciìon vista mare La classe energetica è G, e la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le meraviglie del Golfo dei Poeti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più belle della Liguria. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel quartiere della PIANTA in fabbricato degli anni 60" ampio appartamento di complessivi vani 4 con doppi servizi, e loggia . Interni da riqualificare, dotato di termoautonomo e climatizzatore. L'abitazione è attualmente costituita da due unità abitative adiacenti, pertanto valida come unica soluzione abitativa o come doppio investimento trilocale e monolocale affittabile separatamente. Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 316,27 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA DISPONIBILE DAL PRIMO SETTEMBRE per 10 MESI di locazione ESCLUSIVAMENTE PER NON RESIDENTI, motivi di lavoro, AMPIO appartamento arredato di 3 VANI nella zona di CORSO NAZIONALE, vicinanze parco Della Maggiolina, posto al piano secondo con ascensore, dotato di termoautonomo, composto di corridoio, camera matrimoniale, camera singola, ampio soggiorno con parete a cottura, balcone e servizio igienico. Arredo buono. SOLO REFERENZIATI. E' già possibile visionarlo. Classe energetica G ipe 335,13 KWh/mq anno Classe Energetica: G EPI: 335,13 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE VIA VITTORIO VENETO zona Brico Center in stabile in ottimo stato, al piano primo appartamento costituito da 3 VANI con doppi servizi e balcone, Posto al piano primo, dotato di termoautonomo. Da ristrutturare, Doppia esposizione, Corridoio finestrato. Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 242,18 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Zona LA PIANTA in piccolo condominio appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di TRE vani, composto da ampio ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno per servizio igienico e due camere da letto. Lavori di miglioria. Dotato di termoautonomo. Possibilità di acquisto di monolocale adiacente. OTTIMO USO INVESTIMENTO Classe energetica G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel quartiere della PIANTA in posizione tranquilla e defilata dal traffico in piccolo condominio MONOLOCALE posto al piano terra, costituito da loggia di ingresso, zona giorno con cucina a vista, servizio igienico e camera in soppalco. Dotato di climatizzatore, minime spese condominiali. Abitabile subito con piccoli interventi di personalizzazione. Possibilità di acquisto di altro appartamento adiacente di tre vani. Ideale uso investimento Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 202,56 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel centro di MIGLIARINA posizione comoda a tutti i servizi in palazzo di fattura moderna dotato di ascensore, ampio appartamento di QUATTRO vani in posizione angolare, costituito da ampio ingesso, cucina abitabile, grande sala con balcone, due camere di cui una con altro balcone, bagno e ripostiglio. Molto luminoso e soleggiato. Pavimento in parquet, infissi con doppio vetro. Dotato di riscaldamento centralizzato. Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Comune di VEZZANO LIGURE agli inizi della strada per Valeriano in contesto residenziale terreno edificabile di mq 2464 su strada, buona accessibilità, panoramico, edificabilità complessiva mq 529 possibilità di realizzare due villini adiacenti su due livelli. Studio progetto di massima in agenzia visionabile Senza alcun vincolo di progetto. Richiesta trattabile Classe Energetica: Non soggetto

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel quartiere del Canaletto, In palazzina d'epoca in ordine di sole 8 unità abitative, appartamento posto al piano primo di 2 VANI oltre servizio e grande cantina con servizio. Composto di ingresso, cucina, camera e servizio. Zona molto comoda, vicina a supermercati, scuole e tutti i servizi. Interni da ristrutturare. Infissi in metallo e pavimentazione in monocottura. Zona con facilità di parcheggio. Minime spese condominiali. Posizione angolare, molto luminoso. Possibilità di posto auto sotto casa al canone di euro 30 mensili. Ideale uso investimento o single. Richiesta trattabile Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 131,18 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nella zona del CANALETTO nei pressi del Palasport, in complesso residenziale costruzione anni 70" con ampi spazi condominiali a verde e a parcheggio con doppio ingresso carrabile delimitato da sbarra, appartamento al piano quinto ed ultimo di QUATTRO ampi vani, suddiviso da zona giorno e notte, ampio ingresso aperto su soggiorno DOPPIO con balcone panoramico, cucina abitabile con dispensa, corridoio, due camere e bagno. Piano quinto con ascensore, dotato di termo centrale con acqua calda centralizzata e climatizzatore. Posizione soleggiata ed aperta. Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028, canone annuale Eu. 6.600 Classe energetica G ipe 255,62 kwh/mq anno. Classe Energetica: G EPI: 255,62 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Portovenere, proponiamo un affascinante appartamento di circa 55 mq situato al secondo ed ultimo piano di un caratteristico edificio posto nel pieno centro storico a pochi metri dal mare. Questa soluzione abitativa è di 3 VANI composta di cucina a vista aperta su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a balcone di ingresso. L'appartamento, pur necessitando di lavori di completamento alla ristrutturazione già iniziata, tetto, facciata e soppalco ultimati, presenta un grande potenziale per essere trasformato in un'accogliente dimora secondo i propri gusti e desideri. Il soppalco di 6 mq offre ulteriori opportunità di utilizzo, mentre il balconcino rappresenta un piccolo ma ottimo spazio esterno dove godere della vista mare. Situato in una zona strategica e tranquilla di Portovenere, vicino a tutte le comodità e attrazioni locali, r perfetto per chi cerca un investimento in una delle località più belle della Liguria. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel comune di Lerici inserito nel PARCO DI MONTEMARCELLO lungo la strada per la Rocchetta, RUSTICO in pietra ad uso abitativo, oggi completamente ristrutturato disposto su due livelli costituito da QUATTRO vani: due camere, cucina e soggiorno con doppi servizi,ogni piano gode di ingresso indipendente dal giardino con la possibilità di collegamento interno. Il fabbricato è completamente circondato da un ampio terreno di circa un ettaro già in buona parte coltivo, in adiacenza alla casa sono stati creati e recuperati angoli per tempo libero con creazione e restauro di antichi muretti a secco, tettoia, forno e casetta per gli attrezzi. Il bosco vicino è ben delimitato da siepi di alloro, riesce a creare un'oasi di tranquillità pur essendo a cinque minuti dal centro di Lerici. Alla proprietà si accede dalla strada principale tramite strada privata e carrabile. Ottima esposizione solare. Data la suddivisione degli ambienti oltre ad essere ideale per un famiglia è un' ottima soluzione per due nuclei abitativi, avendo ogni piano la propria indipendenza, il piano superiore può godere della zona esterna predisposta per una cucina con possibilità di copertura. Ideale per gli amanti del verde e della natura. Classe energetica G valore attuale 318,08 kwh/mq anno Classe Energetica: G EPI: 318,08 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE NUDA PROPRIETA' di appartamento di vani QUATTRO, in buono stato , in villetta bifamiliare, ubicato nella zona est della città in località FAVARO, posto al piano terra con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile. Interni in buone condizioni, composti di ingresso, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, sala e servizio igienico, oltre a giardino esclusivo circostante i tre lati, con ampio spazio a parcheggio per più auto. Dotato di termo autonomo, senza spese condominiali. L'usufruttario è del 1955, OTTIMO INVESTIMENTO. Nuda proprietà: chi vende continua a vivere nella casa dopo la vendita, normalmente per tutta la vita, e chi compra non può utilizzarla fino a quel momento Classe Energetica G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE A pochi km dalla città, in zona tranquilla, lungo la strada che porta verso il paesino di Carnea, nel comune di Follo, in piccolo complesso residenziale di recente costruzione, appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE di 4 VANI, composto di soggiorno di ingresso con cucina a vista, due camere, bagno e balcone oltre a cantina di 12 mq, piccola corte pavimentata e tre posti auto scoperti. Posto al primo piano, dotato di termoautonomo, completo di tutti gli arredi nuovi e su misura. Classe G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel comune di Santo Stefano Magra, in località PONZANO MAGRA nei pressi della vecchia Cisa, in posizione residenziale e tranquilla, accessibile da strada asfaltata, lotto di TERRENO EDIFICABILE di forma rettangolare, completamente in piano, recintato, avente una superficie di mq 1070 con indice edificativi per 188 mq + accessori, possibilità di realizzo di due monofamiliari. Classe non richiesta Classe Energetica: Non soggetto

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Alla SERRA DI LERICI nel caratteristico centro storico posto sulle colline di Lerici, facilmente raggiungibile, in fabbricato di due sole unità, appartamento al terzo ed ultimo piano costituito da DUE ampi vani, composto di ampia cucina con balcone panoramica con vista mare, disimpegno che porta a camera e servizio igienico oltre ad altro balconcino, fa parte della proprietà sottoscala e locale nel sottotetto adibiti a ripostiglio. Dotato di termoautonomo, abitabile subito. Vista mare Classe energetica G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Quartiere del Canaletto ampio appartamento al piano terra di 4 AMPI VANI + servizio. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Situato in una zona comoda a tutti i servizi, l'appartamento dispone di 3 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile. Molto luminoso e soleggiato. Minime spese condominiali Classe G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nella frazione di SAN BENEDETTO di RICCO' DEL GOLFO inizio Val Graveglia in fabbricato bifamiliare, abitazione posta su tre livelli con ingresso indipendente per complessivi SETTE vani, composta dalla zona giorno al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo e bagno, dal piano primo da ampio disimpegno, tre camere, camera in mansarda e servizio igienico. All'abitazione è annesso ampio terreno adiacente di circa mq 1500 completamente pianeggiante con accesso carrabile con entrostante due manufatti ad uso deposito con forno e tettoia e grazioso monolocale con servizio completamente indipendente ben rifinito, utilizzabile per uso abitativo saltuario. La proprietà nel suo complesso è in ordine non necessità di alcun intervento. Attualmente oltre ad essere abitata dai proprietari è adibita anche come attività ricettiva turistica B&B data la vicinanza delle Cinque Terre Richiesta trattabile Classe G valore attuale 186,36 kwh/mq anno Classe Energetica: G EPI: 186,36 kwh/m2 anno

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Splendida villa in vendita a La Spezia, situata in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. Questa spaziosa residenza di circa 150 mq è disposta su due livelli, con doppio ingresso. L'immobile dispone di cinque vani così distribuiti, al piano principale ingresso, cucina, sala con camino e studiolo in soppalco a vista oltre a bagno ed ampia terrazza panoramica, la zona notte è composta da tre luminose camere da letto, ed altro servizio e locale lavanderia, due camere si affacciano su altra terrazza panoramica e la camera padronale ha accesso diretto al giardino. La cucina è ben attrezzata e funzionale con accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà ampio locale di sgombero al piano terra con accesso diretto dal giardino. Il villino è in buone condizioni, solo alcuni lavori di personalizzazione. Dotato di riscaldamento autonomo. Un punto di forza di questa villa è il giardino di 500 mq e le due terrazze per complessivi circa 50 mq offrono una vista panoramica sul mare. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, fronte mare, garantendo privacy e tranquillità. L'auto si parcheggia a pochi metri fuori dalla proprietà. Classe energetica G. Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Zona residenziale di SANTO STEFANO MAGRA ATTICO su due livelli in piccola ed elegante palazzina servita di ascensore, spaziosa abitazione di CINQUE ampi vani con doppi servizi è posta al piano secondo ed ultimo, così composta: soggiorno di ingresso, cucina abitabile con terrazza verandata,zona notte con camera matrimoniale con terrazza,cameretta,bagno con balconcino, dal soggiorno tramite scala interna si accede al piano sottotetto in parte abitativo con bagno, camino centrale e accesso a tre ampie terrazze oltre a balcone. Completa la proprietà posto auto scoperto in area delimitata da cancello Dotata di termoautonomo e climatizzatore, interni praticamente nuovi e completo di arredo. Vista panoramica da tre lati. Classe E valore attuale 129,42 kwh/mq anno Classe Energetica: E EPI: 129,42 kwh/m2 anno

In vendita un ampio terreno edificabile situato a Beverino, nella suggestiva zona di Canevolivo. Questo lotto di 4200 mq al piano terra offre un'ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni o un progetto residenziale. La posizione è strategica, immersa nel verde e con una vista panoramica che rende l'area particolarmente affascinante. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La superficie generosa edificativa di circa mq 250 consente diverse possibilità di costruzione, garantendo la massima flessibilità per soddisfare ogni esigenza progettuale. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Vendita in blocco ad Eu. 50.000 Classe eneegetica non richiesta Classe Energetica: Non soggetto

GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA ZONA RETROPORTUALE nei pressi di DI VIALE SAN BARTOLOMEO AMPIO CAPANNONE ad uso INDUSTRIALE O ARTIGIANALE di mq 350 con due ampi portelloni, oltre a servizi ed area antistante per due parcheggi. Disponibile da fine giugno Classe G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Agli inizi della zona VICCI, in stabile moderno, posto al piano secondo, ampio appartamento di 5 VANI completamente ristrutturato, perfette condizioni e completamente arredato, composto da ampio ingresso aperto su zona giorno con cucina a vista con due balconi, zona notte con due grandi camere, bagno con doccia, ripostiglio ed armadio a muro. Riscaldamento centralizzato e condizionamento in tutte le stanze. Attualmente adibito a CASA VACANZE disponibili più di 6 posti letto ottime recensioni, Rendita ottima dimostrabile Classe G Informazioni in agenzia Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA Nei prezzi della variante di SARZANA a poca distanza dalla caserma dei Carabinieri lporzione di CAPANNONE ARTIGIANALE di circa mq 180 con altezza metri 7,00 , con zona servizi-uffici e soppalco, oltre ad area esterna comune con altra proprietà ad uso per parcheggio e spazio manovra e due posti auto assegnati. Ottima accessibilità anche con grossi mezzi, area delimitata da cancello. Classe G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA Nel quartiere del CANALETTO vicinanze Biblioteca, in area recintata con cancello, sono disponibili diversi posti auto al canone mensil di i Eu. 70 ciascuno, contratti da concordare. Classe non richiesta Classe Energetica: Non soggetto