GF Immobiliare Siracusa

Proponiamo in vendita, nella zona residenziale di Tremilia, un terreno edificabile di 636 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di 134 mq. Il progetto, in regola con gli oneri di urbanizzazione già pagati e con scadenza al 2028, prevede la seguente composizione: • Piano cantinato: spazio adibito a parcheggio • Piano terra: soggiorno–pranzo, cucina, disimpegno e bagno • Primo piano: una camera matrimoniale, due camerette, bagno, un disimpegno, ripostiglio, sottotetto e un piccolo terrazzo sopra la veranda Questa è un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una villa su misura, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città. RIFERIMENTO: BEL TCIT 46 Prezzo richiesto: € 80.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

TERRENO EDIFICABILE NELLA STRADA PER OGNINA LA GF IMMOBILIARE, propone un terreno edificabile di 1600 mq, nella strada per ognina. si può edificare circa 144 mq con 150 mq di verande più vano tecnico, per un'altezza massima di metri 7,50. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO SR TMAR 29

LA GF IMMOBILIARE, propone in zona tivoli in contrada rigiliffi, un terreno agricolo di 12000 mq.

TIVOLI- VENDESI TERRENO AGRICOLO LA GF IMMOBILIARE, propone in zona tivoli in contrada rigiliffi, un terreno agricolo di 3500 mq. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO SR TCAM 72 TIVOLI-VENDESI TERRENO AGRICOLO LA GF IMMOBILIARE, propone in zona tivoli in contrada rigiliffi, un terreno agricolo di 3500 mq. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO SR TCAM 72

FANUSA-TERRENO EDIFICABILE LA GF IMMOBILIARE, propone nella zona della Fanusa in una delle vie più ricercate, su via amerigo vespucci, un terreno edificabile di 1690 mq circa, con un indice di edificabilità dello 0.09 (circa 145 mq) per un'altezza di 7.5 mt. il terreno si presenta già recintato e con allaccio alla luce e alla trivella condominiale. è possibile costruire una villa residenziale. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR TMAR 45

Proponiamo zona isola un terreno agricolo angolare di m.q. 5000. Ottima posizione. RIFERIMENTO TERRENO SR TCIT 52 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Gf Immobiliare propone in vendita una casa indipendente in buone condizioni generali, situata a Floridia in Via G. Mazzini, zona Marchesa. L’immobile, disposto al primo piano, si sviluppa su circa 150 mq interni a cui si aggiunge un garage di ulteriori 150 mq. La casa è composta da un salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Sono inoltre presenti una veranda di circa 15 mq, un ampio garage 150 mq e di terrazzo. Gli ambienti interni presentano pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi in zinco e climatizzazione. La facciata si presenta in ottime condizioni. L’immobile, con esposizione su due lati, è libero e immediatamente disponibile. Il contesto è tranquillo e riservato, privo di spese condominiali, perfetto per chi cerca indipendenza e grandi spazi. Prezzo richiesto: €125.000 RIF: FL STAB 02 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LA GF IMMOBILIARE, propone in affitto un capannone di 600 mq con uno spazio esterno di 600 mq, in buone condizioni, su via elorina. l'immobile è composto da due ampie stanze e un bagno. PER INF@ 0931/68004 RIFERIMENTO SR DEPO 03

PIAZZA MARCONI-BASSO COMMERCIALE C/1 LA GF IMMOBILIARE, propone su Piazza Marconi, un basso sommerciale di categoria catastale C/1 di 75 mq, in discrete condizioni, composto da un'ampia sala e un bagno. gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in cotto ed è fornito di climatizzatori. RICHIESTI DUE DEPOSITI CAUZIONALI PIU' MESE CORRENTE RICHIESTA FIDEUSSIONE PER INFORMAZIONI 0931/68004/ RIFERIMENTO IMMOBILE SR ACOM 122

Proponiamo in zona zecchino un interessante basso commerciale in affitto categoria A/10. L'immobile posto al piano terra di m.q. 95 con tre ingressi/vetrine su strada è ideale come centro estetico. Il basso è così suddiviso; ingresso, quattro stanze, due bagni con i relativi antibagni. Buone le condizioni interne molto luminoso e arieggiato. L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso. Non esitate a chiamare per qualsiasi info. RIFERIMENTO IMMOBILE SR ACOM 130 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LA GF IMMOBILIARE, propone in borgata zona servita a due passi da ogni genere di servizio esattamente in Via Re Ierone, un basso commerciale in affitto con una vetrina su strada. L'immobile di 65 m.q. si divide in una camera e un bagno. Per qualsiasi info chiamate!!! RIFERIMENTO IMMOBILE SR ACOM 132 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

GF Immobiliare propone in affitto un basso commerciale situato in Via Tevere, Corso Gelone, nel cuore della zona Gelone-Adda, una delle aree più servite e frequentate di Siracusa. L’immobile, categoria C/1, si presenta in ottime condizioni, con una superficie di 1500 mq, 700 mq di magazzino e 70 mq di ufficio, oltre 800 m.q. di parcheggio. La struttura dispone di ingresso da via Tevere e Corso Gelone, garantendo massima visibilità e accessibilità. È già munito di sistema di condizionamento. Canone mensile: € 22.000 Disponibilità: Immediata Esposizione: libera su strada con grande visibilità Condizioni generali: In ottimo stato, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e spazio. Riferimento immobile: SR ACOM 137 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LA GF IMMOBILIARE propone zona Santa Panagia a due passi da ogni genere di servizi, un basso CAT. C/1 totalmente ristrutturato di m.q. 80. L'immobile con una vetrina su strada è così composto, una camera e un bagno. RIFERIMENTO IMMOBILE SR ACOM 131 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Gf Immobiliare propone in affitto un basso commerciale di circa 35 mq situato in Via Arno, zona Piazza Adda, una delle aree più servite e di passaggio della città. L’immobile si trova al piano terra ed è composto da un unico ambiente con servizio igienico e due vetrine direttamente su strada, che garantiscono ottima visibilità. Le condizioni generali della facciata sono buone. Il locale è ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, uffici o studi professionali che desiderano una posizione centrale e ben collegata. L’affitto è rivolto esclusivamente a persone referenziate. Prezzo richiesto: €400/mese RIF. SR ACOM 142 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VSTA SUL SANTUARIO LA GF IMMOBILIARE, propone in zona altamente commerciale, su largo Dicone, a due passi da ogni genere di servizio e scuole di ogni grado, un luminoso appartamento con tripla esposizione, di 170 mq in discrete condizioni, posto al terzo piano di uno stabile di sette ascensorato e con posto auto. è composto da un ampio salone, tre camere, cucina-soggiorno, bagno doppio servizio, ripostiglio e balconi; l'appartamento è rifinito con doppi infissi, porta d'ingresso blindata, pavimenti in marmo e porte interne in legno. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR QUAD 124 BRIGHT APARTMENT WITH VIEW OF THE SANCTUARY LA GF IMMOBILIARE offers in a highly commercial area, on Largo Dicene, a stone's throw from all kinds of services and schools of all levels, a bright apartment with triple exposure, of 170 m2 in fair condition, located on the third floor of a building of seven with elevator and with parking space. it is composed of a large living room, three bedrooms, kitchen-living room, double bathroom, closet and balconies; the apartment is finished with double glazing, armored entrance door, marble floors and internal wooden doors. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR QUAD 124

UFFICIO (CAT A/10) SUL V.LE TERACATI LA GF IMMOBILIARE, propone sul viale teracati, un ufficio di 50 mq, posto al primo piano di uno stabile di tre ascensorato, in discrete condizioni. Al suo interno è composto da due camere e bagno; inoltre è dotato di riscaldamento con pompe di calore. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR UFFI 09

REALIZZA IL TUO APPARTAMENTO LA GF IMMOBILIARE, propone su Belvedere, a due passi dalla piazza principale, un appartamento in costruzione( sarà venduto allo stato attuale) su due livelli di 100 mq totali, posto al secondo e terzo piano, con terrazzo di proprietà di 25 mq. Il secondo piano è composto da un unico ambiente ancora non tramezzato, mentre al terzo piano sono presenti due camere e il terrazzo a livello. Se vuoi realizzare l'appartamento dei tuoi sogni questa è l'occasione giusta!! contattateci allo 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE BEL TRIV 40

VENDESI/AFFITTASI VILLA SINGOLA SU SCALA GRECA IL PREZZO SCENDE DA 530000€ A 490000€!! LA GF IMMOBILIARE, propone, sul Viale Scala Greca, una villa singola in ottime condizioni, di 180 mq su un giardino ben curato di 800 mq con garage di 25 mq. L'immobile è composto da un ingresso su un'ampia cucina con camino, un salone, tre camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e una veranda di circa 30 mq. È rifinita con doppi infissi in legno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in parquet. La villa è fornita di doppio ingresso, di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 119 SINGLE VILLA ON A GREEK SCALE LA GF IMMOBILIARE offers, on Viale Scala Greca, a single villa in excellent condition, of 180 m2 on a well-kept garden of 800 m2 with a 25 m2 garage. The property consists of an entrance onto a large kitchen with fireplace, a living room, three bedrooms, bathroom, two bathrooms, utility room and a veranda of about 30 m2. It is finished with double wooden window frames, armored entrance door, internal wooden doors and parquet floors. The villa is equipped with a double entrance, independent heating and air conditioning. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VCIT 119

SCALA GRECA-VILLA DA RISTRUTTURARE LA GF IMMOBILIARE, propone su via Pachino, una villa di 180 mq, con esposizione libera da tre lati, su un terreno di 800 mq con un indice di edificabilità dello 0,77 ( 680 mq). La villa totalmente da ristrutturare è composta da un salone, quattro camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 116

STABILE INDIPENDENTE NEL CUORE DI ORTIGIA LA GF IMMOBILIARE, propone nel cuore di Ortigia, su Via Amalfitania, uno stabile indipendente con accesso da una tipica corte di ortigia. L'immobile si sviluppa su tre livelli; piano terra: basso artigianale cat. C/3 di 24 mq composto da due camere, con ingresso su via Amalfitania richiesta 150000€. Piano terra: piccolo appartamento di 55 mq composto da saloncino, una camera, cucina e bagno, richiesta 150000€. Primo piano: appartamento di circa 140 mq, composto da un ingresso, salone, tre camere, cucinino con sala da pranzo e bagno. Secondo piano: appartamento di 140 mq composto da un ingresso, salone, cucinino, sala da pranzo, tre camere e un bagno. Terrazzo sovrastante con vista mare. Gli appartamenti del primo e del secondo piano sono totalmente ristrutturati con recupero conservativo delle rifiniture e delle ceramiche dell'epoca. richiesta € 800.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE ORT STAB 19

PREZZO RIBASSATO! GF Immobiliare propone su una delle vie più caratteristiche di Ortigia un grazioso bivani, totalmente ristrutturato di 70 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile con solo due unità immobiliari. All'interno troverai: Ingresso su cucina-soggiorno Due camere da letto, di cui una in soppalco Due bagni Due balconi con doppia esposizione L'immobile è rifinito con infissi e porte in legno, pavimenti in gres, ed è fornito di climatizzatori a pompa di calore. Riferimento immobile: ORT BIV 48 Per informazioni: 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa ORTIGIA - RENOVATED TWO-ROOM APARTMENTS LA GF IMMOBILIARE, offers on one of the most characteristic streets of Ortigia, a charming two-room apartment, totally renovated of 70 square meters, located on the first floor of a small building with only two real estate units. Inside it is composed of an entrance to a living room kitchen, two bedrooms, one of which is in the mezzanine, two bathrooms and two balconies with double exposure. The property is finished with wooden windows and doors and with stoneware floors, it is also equipped with heat pump air conditioners. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE ORT BIV 48

LA GF IMMOBILIARE propone sul Viale Luigi Cadorna, zona commerciale, un basso commerciale di 75 mq posto al piano terra con tre vetrine su strada e porta d'ingresso blindata. All'interno è composto da una camera, due bagni e un ripostiglio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR BCOM 105

SEMINDIPENDENTE SU VIA MONTORSOLI LA GF IMMOBILIARE, propone in zona Bosco Minniti, un appartamento totalmente da ristrutturare, di 180 mq, all'interno di un piccolo contesto recintato con sole quattro unità immobiliari. l'immobile posto al piano terra è composto da un salone triplo, quattro camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR SETTE 10 SEMI-DETACHED ON VIA MONTORSOLI LA GF IMMOBILIARE offers a 180m2 apartment in the Bosco Minniti area, totally to be renovated, within a small fenced area with only four real estate units. the property located on the ground floor is composed of a triple living room, four bedrooms, kitchen, bathroom and two bathrooms. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR SETTE 10

PREZZO RIBASSATO! GF Immobiliare propone nel cuore di Ortigia, in una delle vie più caratteristiche dell'isola, esattamente su via del Crocifisso, un affascinante appartamento con doppio ingresso di circa 70 mq, situato al piano terra di un piccolo stabile di due piani. Un secondo ingresso si trova all'interno di una splendida corte già ristrutturata con cura. L'immobile, perfetto per uso turistico grazie alla sua posizione, è composto da: Ingresso su ampio salone Una camera da letto Cucina abitabile Bagno Grazie alla presenza di due ingressi, c'è la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative. È rifinito con infissi in alluminio e pavimenti in ceramica ed è dotato di climatizzatori. Riferimento immobile: ORT BIV 54 Per informazioni: 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

UFFICIO SUL VIALE TERACATI LA GF IMMOBILIARE, propone all'interno di un contesto signorile, sul Viale Teracati in zona altamente commerciale, un appartamento uso ufficio posto al piano terra di uno stabile di tre. l'ufficio è in buone condizioni, ed è composto da cinque stanze più un bagno. si considera anche l'affitto per 800€ mensili. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR UFFI 1