GF Immobiliare Noto

Proponiamo in vendita un appezzamento di terreno ubicato nel comune di Pratovecchio-Stia (AR), posto in Stia, località Poggiolino a soli 45 km da Firenze, in adiacenza alla strada Comunale di Porciano, ovvero via Dante Alighieri e alla strada vicinale di Casa Rogantino, della superficie complessiva catastale di mq. 13.514, ricadente nel RCU di detto comune in sottozona C3.3 denominata Stia-Poggiolino in un comparto nel quale è prevista la realizzazione in espansione di una volumetria edilizia massima di 6.000 Mc. Si trova ubicato in adiacenza e a monte d'insediamenti residenziali costituiti da villette monofamiliari realizzate nell'ultimo decennio. Il terreno, attualmente incolto, è posto in zona collinare-panoramica con vista sull'abitato di Stia e sulla vallata sottostante, insistente su declivio di modesta pendenza. Il lotto, oggetto di vendita, è suddiviso in zone e sottozone urbanistiche e cioè: 1) sottozona C3.3 di circa mq. 6.900 con la possibilità di realizzare 2 piani fuori terra (altezza massima m.7,5) e piano seminterrato da destinarsi ad autorimessa; 2) sottozona E2 di mq.245 c/a; 3) sottozona F1 di mq. 2.645 c/a; 4) area parcheggio pubblico di mq. 1.065; 5) area di viabilità carrabile di mq. 1.460 c/a; 6) altre aree non comprese di mq.2.000 c/a. In base alle norme tecniche di attuazione del regolamento urbanistico di Stia, riportati all'art. 23, risulta che la volumetria massima ammissibile realizzabile nell'intero comparto C3.3 Stia Poggiolino è di mc 6.000 pertanto è possibile realizzare una volumetria massima di mc 3.400 circa e di n. 6 villette monofamiliari, aventi una volumetria di circa 566 mc/cd e quindi di circa 188 mq/cd, calcolata adottando i criteri stabiliti dal D.P.R. 23.03.1998 n.138. PREZZO RIBASSATO AD EURO 200.000

A confine con il fiume Asinaro, a circa km 0,500 dal perimetro urbano del comune di Noto, lato ovest, è ubicato il terreno agricolo, coltivato ad agrumeto, ricadente nella contrada Saraceno, di aree 1.10.50 con reddito dominicale di euro 382,36 e reddito agrario di euro 159,79. L'accesso al terreno è dato da una stradella interpoderale che si collega alla strada provinciale n.64, posta a quota 140,00 metri sul livello del mare e raggiunge il terreno in oggetto, confinante con il fiume Asinaro, a quota 110,00 metri. La differenza di quota ha condizionato i vari proprietari dei terreni della zona a realizzare una stradella che percorrendo le curve di livello, crea una pendenza alla sede stradale accessibile ai mezzi meccanici per raggiungere i vari fondi di proprietà dei frontisti della stradella. La stradella attraversa il terreno da nord verso sud per raggiungere altri fondi vicini. Il terreno è coltivato interamente ad agrumeto, che è la coltura preponderante della zona, il cui suolo è ottimale per la crescita delle piante dei limoni. Si stima che gli alberi di limoni hanno un'età di circa 50/60 anni. A confine con la stradella interpoderale che attraversa il terreno, vi è un fabbricato costituito da un vano di mq.50 circa, destinato a deposito, ed una tettoia per ricovero di mezzi agricoli annessa al magazzino di mq.20 circa. La destinazione del terreno nel P.R.G. del comune di Noto è terreno agricolo con le misure di salvaguardia previste nel P.R.G. e nelle leggi attuali. Per ulteriori info non esitate a chiamare allo 0931.1967248

Terreno edificabile di mq.1200 in c.da Baronazzo ideale per la costruzione di due villette. Zona residenziale e prezzo di vendita stabilito in euro 60.000. Ci troviamo esattamente in zona collinare di Noto oltre la contrada San Corrado. E' possibile acquistarlo in un unico blocco con il terreno confinante (Rif. NT TCAM 03).

Terreno edificabile in zona San Corrado fuori le mura e più precisamente in contrada Baronazzo della grandezza di mq.1.200 circa posto in zona residenziale totalmente abitata. Si presenta con una forma triangolare e da un lato confina con la strada. Prezzo di vendita ribassato ad euro 25.000. Si può acquistare in un unico blocco insieme al terreno con riferimento NT TCAM 02 che si trova in parte confinante.

Proponiamo alla vendita un terreno edificabile, pianeggiante, con facile accesso da strada principale grande mq.800 circa. Ci troviamo in zona Montessori e più precisamente in via Carlo Carra'. Per maggiori info o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0931.1967248

Vi presentiamo e proponiamo alla vendita un terreno agricolo con indice di edificabilità per abitazioni mc/mq.0,03 e distanza minima dai confini di 10 metri. Il terreno è totalmente pianeggiante, di forma rettangolare (circa 80 metri di larghezza per 60 metri di lunghezza), con al suo interno una regolare e dichiarata trivella, piccolo container abitativo momentaneo, muri a secco lungo tutto il confine, grandi fari e cancello d'ingresso. Ci troviamo in una zona collinare e tranquilla di Noto a neanche 25 km dal litorale. La richiesta è di euro 85.000 e per maggiori info o per poter concordare un appuntamento sul posto non esitate a chiamare lo 0931.1967248 oppure il 320.7538891

NB. SOLO PER BREVI PERIODI E SOLO PER I MESI DI GIUGNO-LUGLIO-AGOSTO. Non si affitta durante i rimanenti mesi dell'anno. All’interno di una proprietà posta a cinquanta metri dalla bellissima spiaggia degli Scogli Bianchi a lido di Noto, vi proponiamo una piccola abitazione composta da cucina, 1 camera da letto climatizzata e bagno con area libera, gazebo, doccia esterna e posto auto privato. E’ possibile ospitare due persone adulte e al massimo un bambino. La richiesta è di euro 100 a notte. Prenotazione minima 4 notti. Per maggiori info contattare il 320.7538891.

A circa 200 metri dalle spiagge del lido di Noto, vi proponiamo 2 piccoli appartamenti in villa di circa mq.45 finemente arredati e recentemente ristrutturati e così composti: il primo, cioè quello posto nella parte anteriore della villa, da cucina-soggiorno open space, prima camera da letto matrimoniale con vetrate scorrevoli per consentire una migliore visione del panorama e permettere l’ingresso di più aria e luce; seconda cameretta sempre con letto matrimoniale, bagno con doccia fornito di asciugacapelli e set di cortesia e ampia veranda d’ingresso con giardino adiacente. Completano la descrizione dell’appartamento un divano-letto, climatizzatore, TV in ogni stanza, lavatrice, culla da campeggio e parcheggio privato. WiFi gratuito. Il secondo appartamento, che invece è posto nella parte posteriore della villa, con maggiore riservatezza, è praticamente gemello al primo ed è composto sempre da due camere, cucina-soggiorno e bagno e da un’altra ampia veranda e fornisce gli stessi servizi dell’altro. Per ogni appartamento si possono ospitare 4 persone ed eventualmente anche una quinta utilizzando il divano-letto presente. La richiesta varia in base al periodo e alla durata complessiva della permanenza ma i prezzi variano da 150 a 200 euro al giorno per ogni singolo appartamento. Per maggiori info o per preventivi gratuiti non esitate a contattarci al 320.7538891. GF Immobiliare ufficio Noto (SR).

SOLO BREVI PERIODI AD USO VACANZIERO. INDICARE LA DATA DI INGRESSO E LA DATA DI USCITA. NO LUNGHI PERIODI. In zona scuola Fornaciari, a circa 1,4 km dal corso Vittorio Emanuele quindi dal centro storico di Noto, vi proponiamo un monovano già arredato e recentemente ristrutturato, composto in un unico ambiente da angolo cottura, un letto matrimoniale più il bagno e un balcone in parte coperto. Si trova al terzo piano di un condominio signorile ed è dotato di ascensore e climatizzatore. TABELLA PREZZI Giugno: €.250 a settimana - Luglio: €.300 una settimana - €.500 due settimane Agosto: €.500 una settimana - €.600 la sett. centrale Settembre: €.250 una settimana - €.400 due settimane A partire dal mese di ottobre sarà possibile richiedere il monovano per un periodo transitorio fino al 30 maggio. CHI E' INTERESSATO CI CONTATTI TELEFONICAMENTE al 320.7538891

LEGGERE BENE: ATTUALMENTE NON DISPONIBILE. In contrada Piana-Saccollino, affittiamo sia per brevi che per lunghi periodi, villetta già arredata in un unico piano terra più terrazzo composta da: tre camere da letto di cui due matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, ampia veranda e spazio esterno con giardino. La richiesta è di euro 450 mensili per lunghi periodi. Per brevi periodi la richiesta varia in base alla stagione e al numero delle persone. NB: LA MAIL NON DEVE ESSERE UTILIZZATA COME UNA CHAT. Chi è interessato ci contatti telefonicamente: 0931.1967248 320.7538891 389.8757472

ATTUALMENTE NON DISPONIBILE. Proponiamo in affitto sia per lunghi che per periodi transitori, un attico già mobiliato grande circa mq.175 e composto da un grande salone con camino, ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni e lavanderia. E' presente uno spazioso terrazzo a livello di circa mq.80 con vista panoramica e forno a legna. Per maggiori info contattateci al 320.7538891

ATTUALMENTE NON DISPONIBILE. Nei vicoletti che collegano via Roma e via Aurispa, nel centro storico di Noto, vi proponiamo in affitto sia per lunghi che per brevi periodi un appartamento posto al piano terra all'interno di uno stabile composto da due piani e con due appartamenti separati. All'interno troviamo un ampio salone, una camera da letto matrimoniale, cucina e bagno. Sono presenti due condizionatori ed in generale la casa è ben arredata e completa di tutto quello che serve per poterla abitare comodamente. Per maggiori info chiamare il 320.7538891

LEGGERE ATTENTAMENTE: NO LUNGHI PERIODI. NO DAL 18 AL 31 AGOSTO. Proponiamo in affitto, per brevi soggiorni, una villa a pochi passi dal mare di Calabernardo/Lido di Noto e da tutte le spiagge più belle della zona sud est della Sicilia. La villa è disposta su due livelli, nel piano terra abbiamo ampi spazi esterni con posti auto zona relax e zona barbecue, internamente la villa ha un ampio salone e una grande cucina esterna, al piano superiore insistono 5 vani letto con diverse metrature e arredamenti. 1 vano letto padronale con ampia veranda con vista mare, 1 vano letto matrimoniale con balcone e veranda vista mare, 1 vano letto matrimoniale standard più lettino singolo, 2 camerette con 2 lettini. La villa è arredata di tutto e comprende anche lenzuola, coperte, tovaglie,(con ricambio) cucina completa. Per tutte le informazioni chiarimenti prezzi e preventivi completi chiamare il Cell. 389.87.57.472 Possibilità di avere trasferimento da e per aeroporto, pulizie giornaliere possibilità di programmare escursioni di qualsiasi tipo. PREZZI A PARTIRE DA EURO 1.000,00 A SETTIMANA

ATTUALMENTE NON DISPONIBILE All'interno di uno stabile su due piani e con due alloggi separati, in pieno centro storico a due passi dalla via Aurispa, vi proponiamo appartamento arredato posto al 1'piano composto da due camere da letto, cucina e bagno oltre ampio terrazzo panoramico e casotto. E' possibile richiederlo in affitto sia per brevi che per lunghi periodi. Si richiedono solamente persone di provata solvibilità. Per avere maggiori info o per concordare un appuntamento chiamare lo 0931.1967248.

A due passi dalla Chiesa del Crocifisso e a circa 5 minuti dal corso principale Vittorio Emanuele di Noto, vi proponiamo in affitto per brevi periodi un palazzetto con esposizione angolare, totalmente ristrutturato nel 2021, finemente arredato, posto su due livelli e così composto: al piano terra, con doppio ingresso sia dalla via Cirillo che dal ronco Deodato, troviamo ingresso, cucina, soggiorno e bagno; al primo piano camera da letto padronale, cameretta e altro bagno più un balconcino. La casa è dotata di tutti i confort e può essere affittata solo per brevi periodi a partire da 3 notti; può ospitare 3 persone ed in casi particolare anche fino ad un massimo di 5 persone utilizzando il divano-letto del piano terra. La richiesta è di €.150 a notte senza nessun altro costo aggiuntivo e per maggiori info o prenotazioni potete contattare il 320.7538891

DISPONIBILE SOLO A PARTIRE DA SETTEMBRE 2025. Solo per periodi transitori (da concordare tra le parti) presentiamo appartamento in villa posto al piano terra grande circa mq.100 composto da ampio salone d'ingresso, cucina abitabile, camera da letto principale, altra camera da letto e cameretta, oltre bagno e cucinotto. E' dotato anche di ampia veranda esterna, giardino e grande cisterna per l'acqua. La casa risulta ben arredata e climatizzata e dista dalla spiaggia solo 700 metri circa. Di recente è stata acquistata una nuova camera da letto e la lavatrice. La richiesta è di euro 700 mensili comprensivi di spese luce e acqua. Per maggiori info o per concordare un appuntamento chiamare lo 0931.1967248 oppure il 320.7538891

In via Catalani, adiacente alla piazza Sofia di Noto, proponiamo in affitto solo per brevi periodi e per uso vacanziero, un piccolo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Manca la cucina ma sono presenti forno a microonde, friggitrice ad aria e macchina del caffè. Il monovano è dotato di climatizzatore e termosifone e risulta finemente arredato (l'unica cosa che non troverete rispetto alle foto è lo strumento musicale che si trova all'interno del soggiorno). Ideale per una coppia, dista dal centro storico solo 600 metri e dalle bellissime spiagge di Noto solamente 8 Km circa. Richiesta minima di tre notti. Per maggiori info contattare il 320.7538891.

In piazza Taranto, conosciuta come "macchina del ghiaccio", vi presentiamo in affitto un monovano già finemente arredato e composto al piano terra da ingresso-soggiornino e angolo cottura più bagno con finestrella e al piano primo un soppalco dove si trova un letto matrimoniale. Ideale per una o due persone che vogliono trascorrere qualche giorno nel cuore del centro storico di Noto. Il principale corso Vittorio Emanuele si trova a neanche cento metri lineari. Se interessati indicare il giorno d'ingresso e quello d'uscita per avere un preventivo dettagliato.

In via Roma, a poche centinaia di metri dal principale corso Vittorio Emanuele, proponiamo alla vendita uno stabile di due piani composto da due appartamenti con ingressi separati. Al piano terra sono presenti due ampie camere oltre cucina, bagno e ripostiglio mentre al primo piano troviamo un'ampia camera, cucina-soggiorno in un unico ambiente, altro bagno e altro ripostiglio oltre un terrazzo a livello. Il piano terra, oltre che per abitazione, si presta molto anche per uso ufficio. I due appartamenti sono stati unificati urbanisticamente e catastalmente per cui non è prevista la vendita separata ma solo la vendita in un unico blocco. Per maggiori info contattare il 320.7538891

In contrada Zupparda, a Noto e con strepitosa vista panoramica della città, vi proponiamo magazzino con doppio ingresso ideale per svariate attività artigianali. Al suo interno troviamo un unico grande ambiente con bagno e altezze tali da poter creare un eventuale soppalco. Il terreno di pertinenza è grande circa mq.200 ed è recintato.

In zona piazza Sgroi e poco distante da via Napoli, vi presentiamo un appartamento posto al 1’piano di una palazzina di tre livelli totale. E’ stato di recente ristrutturato e di conseguenza risulta subito pronto per essere abitato. E’ composto da un ampio ingresso, salone, cucina, due camere da letto, disimpegno, saloncino, un solo bagno più ampia veranda e garage ideale per un posto auto. Le spese condominiali ammontano a circa euro 260 annui. Prezzo ribassato ad euro 115.000. L'appartamento verrà venduto vuoto senza alcun mobile presente al suo interno. Per maggiori info o per concordare un appuntamento direttamente sul posto non esitate a contattarci al 320.7538891

In zona scuola Fornaciari, vi presentiamo un appartamento al 2? piano in ottime condizioni perchè totalmente ristrutturato nel 2015. E’ così composto: cucina-soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto, una terza cameretta con soppalco in legno e bagno. Sono presenti balconi da entrambi i lati e tutte le stanze sono dotate di finestre. Prezzo di vendita richiesto €.100.000. Per avere maggiori informazioni o per poter concordare un appuntamento direttamente sul posto non esitate a contattarci allo 0931.1967248

Proponiamo appartamento su 2 livelli più terrazzo con vista sulla piazza principale di Buccheri. L’immobile catastalmente risulta 4.5 vani ed ha un metraggio di 116 metri quadrati. Alla proprietà si aggiunge un magazzino adiacente avente una metratura di mq.18. Si richiedono lavori di ristrutturazione.

Proponiamo casa singola con terrazzo a Noto composta da salone, cucina, cucinino e lavanderia, due camere da letto, bagno e altro vano. Sono presenti pure due terrazzi di cui uno molto ampio. L’immobile, che richiede lavori di ristrutturazione, presenta due ingressi separati in quanto in origine erano due differenti case che in seguito sono state unificate. Per maggiori info non esitate a contattarci allo 0931.1967248

Indipendente da ristrutturare con ingresso principale dalla via Duca Giordano e quindi in linea d’aria a circa 100 metri dal corso Vittorio Emanuele. Presenta tre vani di cui uno molto ampio e con altezze tali da poter realizzare altro piano soppalcato. Nella parte posteriore, con secondo ingresso dal vicoletto, si trova altro ampio locale sempre soppalcabile e totalmente da ristrutturare. Attualmente le due unità abitative sono comunicanti in quanto di recente è stata realizzata una scala interna di collegamento. L’immobile risulta ottimo oltre che per abitazione anche per la realizzazione di una struttura ricettiva. Per maggiori info o per concordare un appuntamento sul posto non esitate a contattarci al 320.7538891