GF Immobiliare Avola

GF Immobiliare Group propone in esclusiva ad Avola (terra di mandorle pregiate e vino rosso di eccellenza), lotto di terreno edificabile di circa 2900 metri quadri con edificabilità per circa 1900 mq su 2 piani fuori terra. Si consideri che il terreno è affiancato da altro terreno edificabile in vendita con lo stesso coefficiente di edificabilità per totali 5000 mq circa ( unendo i due terreni) con 3120mq edificabili. Il terreno, ubicato in zona fortemente residenziale a pochi Km dal mare, ricade nella zona denominata "PL7" ove le destinazioni specifiche consentite sono le seguenti: abitazioni unifamiliari e plurifamiliari, studi professionali, attività commerciali, attività di culto, alberghi, pensioni o parcheggi. Maggiori informazioni presso i nostri uffici Per info o visite Rif. AV TER 05 Tel. 3491060500 gfimmobiliareavola@gmail.com

GF Immobiliare Group propone in esclusiva ad Avola (terra di mandorle pregiate e vino rosso di eccellenza), lotto di terreno edificabile di circa 5000 metri quadri con edificabilità per circa 3120 mq su 2 piani fuori terra. Il terreno, ubicato in zona fortemente residenziale a pochi Km dal mare, ricade nella zona denominata "PL7" ove le destinazioni specifiche consentite sono le seguenti: abitazioni unifamiliari e plurifamiliari, studi professionali, attività commerciali, attività di culto, alberghi, pensioni o parcheggi. Maggiori informazioni presso i nostri uffici Per info o visite Rif. AV TER 03 Tel. 3491060500 gfimmobiliareavola@gmail.com

In contrada Tangi, ovvero a pochi minuti da Avola (SR) e dalle sue splendide spiagge proponiamo in vendita 3 terreni panoramici su cui insistono dei fabbricati rurali da cui si può naturalmente prendere la "cubatura" per edificare in assoluta legittimità nonostante ci troviamo in area di preriserva. Ovvero sareste tra i pochi che possono edificare i questa zona. I terreni di varie metrature offrono tutti una bellissima vista su di Avola e sul mare e vanno dai dai 2 a 4 ettari. N.B. Il prezzo si intende per singolo terreno Per info o visite Rif AV TER 07 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

GF Immobiliare Group propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale di recentissima edificazione nel Centro di Avola, e a 5 metri da via Siracusa, precisamente sopra l'Ufficio Postale di via XXV Aprile. Il locale di circa 300 metri quadri suddivisi in un ampio vano centrale e da due uffici laterali con wc (anche per disabili) permette di essere usato per svariati utilizzi commerciali. Le ampie vetrate sui 4 lati permettono di pubblicizzare a 360 gradi la propria attività o il prodotto prescelto. Per info o visite chiama il 3491060500 Rif. AV VCOM 09

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva in pieno centro a Rosolini un locale commerciale di grande metratura completamente ristrutturato appena 3 anni fa. Al piano terra di 228 metri quadri troviamo un'ampia area libera antistante il negozio da cui visto il notevole passaggio di auto e pedonale si può ammirare quanto esposto nelle 3 ampie vetrine. Superato l'ingresso si resta colpita dalla ricercatezza delle rifiniture e degli arredi, oltre che dalla luminosità e dalla cura dei dettagli. L'ampio spazio destinato all'esposizione consta anche di cabine, vari armadi, un comodo ufficio con ingresso separato ,un antibagno,un bagno ed un bagno per disabili. Al piano seminterrato troviamo due ampie stanze per totali 95 metri quadri, altri armadi ed una vera chicca la cui utilità è insuperabile, un cauveau. Nello specifico si tratta della vendita dei " SOLI MURI" ma si valuta anche l'affitto dello stabile unitamente all'avviata vendita di abiti da sposa e cerimoniale che oltre ad essere ben avviata risulta essere molto remunerativa. per info o visite Rif AV VCOM 02 TELEFONO 3491060500

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva un comodo e centralissimo locale commerciale in affitto appena totalmente ristrutturato. Il locale commerciale si compone di un ampio vano oltre bagno. Ideale per per attività commerciale o uso ufficio Per info e visite Rif AV ACOM 03 Tel. 3491060500 GFIMMOBILIAREAVOLA@GMAIL.COM

Casa Erinea Dotata di sistemazioni climatizzate con balcone, la Casa Erinea Avola si trova ad Avola. Questa struttura offre l'accesso a una terrazza e un parcheggio privato gratuito. Dista 100m dalla fermata dell'autobus e 400m dai supermercati. Questo spazioso appartamento presenta 2 camere da letto, una TV a schermo piatto, una cucina completamente attrezzata con forno e tostapane, una lavatrice e 2 bagni con bidet. Questo appartamento è per NON fumatori. La spiaggia di Lido Di Avola dista 1,1 km dall'appartamento, mentre la spiaggia di Pantanello si trova a 2,2 km dalla struttura. L'Aeroporto di Catania Fontanarossa dista 77 km. Si affitta per periodi stagionali e non per lunghi periodi. Per info: 3491060500 GFimmobiliareavola@gmail.com

Gf Immobiliare Group sede di Avola propone in esclusiva un ampio centro logistico, ideale per attività di distribuzione e logistica o quale capannone industriale situato in posizione strategica ad Avola in Contrada Cicirata vicinissimo alla Contrada Calabernardo di Noto (SR). N.B. Il capannone sarà completato con copertura termoisolante entro fine marzo. • Caratteristiche principali: • Superficie Totale lotto: 9000 mq circa; • Superfice capannone: 3800 mq circa; • Piazzale Esterno: 5.000 mq, adatto per manovra e parcheggio di mezzi pesanti; • Accessi: Numerosi, per facilitare le operazioni di carico e scarico; • Uffici Direzionali: 200 mq. , posti nella parte anteriore della struttura con la possibilità di estenderli al piano superiore per visionare l’intero polo logistico • Sicurezza: Area recintata, sistema di videosorveglianza attivo h24 e impianto di allarme. Posizione e Accessibilità; • Altezza sottotrave 7/7,85 m che cosenta agilmente di scaricare all’interno anche con ribaltabile; • Location: Contrada Cicirata Avola (SR) a circa 4 km dall’uscita autostradale di Noto (SR); • Accessibilità: Facilmente raggiungibile da mezzi pesanti, con ampio ingresso indipendente. Vi è la possibilità di ripristinare la pesa industriale. Contatti: Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci subito. Rif: AV VCOM 04 Tel. 3491060500 mail gfimmobiliareavola@gmail.com

GF Immobiliare Goup Avola propone in esclusiva la vendita di un'ncantevole villa con giardino sita in C.da Palma ad Avola, zona distante circa 4 km dal centro storico e circa 2km dal mare. L`immobile di recentissima edificazione antisismica (2016) è immerso in un giardino di 4700 mq, è grande circa 156 mq suddivisi su due livelli Al piano terra troviamo un ampia zona living con ingresso su soggiorno, una cucina, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio (che al bisogno può diventare un'altra cameretta), bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un bagno ed un bellissimo terrazzino con vista sul giardino e la possibilità di ricavare un'ampia veranda. Completa la proposta una dependance, di circa 75 mq. Ottimo investimento in quanto può essere adibita sia come residenza vicino al mare sia come struttura ricettiva. Foto dell'interno saranno visibili solo in agenzia x Info o visite ricorda il Rif. AV VCAM 03 e chiama il 3491060500

- STREPITOSO RIBASSO DI PREZZO - A Rosolini in zona centralissima e con ampia possibilità di parcheggio si vende uno stabile su 3 livelli di ampia metratura e bel prospetto anni "30. Al piano terra troviamo l'elegantissimo ingresso che porta ai piani superiori e ad un garage e due depositi a servizio del primo e secondo piano con ingresso anche dalla strada posteriore. Il primo piano, rustico, ma completo di impianti (elettrico, idrico e riscaldamento centrale), è composto da ampi e luminosi vani, con possibilità, vista la predisposizione delle pareti, di frazionamento in più unità immobiliari. Il secondo piano, abitabile e luminosissimo, è composto da 6 vani, doppi servizi, terrazzo a livello e due terrazzine. Anche quest’ultimo è frazionabile in più unità ed è completo di impianti di riscaldamento e di climatizzazione. La posizione centrale e le grandi dimensioni oltre alla possibilità di creare fino a 4 appartamenti fanno si che l'immobile si presti comodamente a struttura turistica/ricettiva o "senior". Cerchi casa ma hai poco tempo? Hai un immobile libero, un locale commerciale o un terreno o semplicemente gradiresti avere una valutazione professionale e gratuita del tuo immobile??? Non restare passivo. Mettiamoci in moto insieme per la realizzazione del tuo obiettivo. "La nostra agenzia con i partners di Kiron è a Vostra completa disposizione e vi affiancherà con un Property finder e con un Consulente Mutui con esperienza per guidarVi ed assisterVi nella scelta della Vostra casa ideale" Fai la scelta giusta. Affidati a GFIMMOBILIARE GROUP. PER INFO O VISITE 3491060500 RIF. AV STAB 03

Sullo splendido lungomare di Avola e a circa 100 metri in linea d'aria da mare stesso proponiamo in vendita un edificio di cui attualmente si è realizzato solo il piano seminterrato di circa 130 mq su di un lotto totale di circa 200 mq. Si consideri che attualmente il piano seminterrato (ovvero l'unica parte edificata) consta di un salone doppio, 4 ampie camere da letto ed un comodo bagno. All'esterno troviamo un ampio spazio in parte cementato ed in parte con mattoni. La possibilità di edificare un piano rialzato ed un primo piano di circa 90 mq a piano oltre una mansarda di circa 60 mq rendono l'acquisto molto conveniente e per la realizzazione un'unica casa mono o bi se non trifamiliare ma sopratutto per la possibilità di utilizzarlo parzialmente o completamente come locazione turistica con i profitti che una casa vacanze riesce a generare. Da subito si ha la possibilità di metterlo a reddito essendo già di fatto ammobiliato per il periodo estivo con totali 8 posti letto su 4 camere che si possono ancora incrementare. E naturalmente l'ampia edificabilità consentirebbe anche di creare una residenza senior direttamente sul mare. Rif. AV VMAR 05 per info o visite 3491060500

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva ampio indipendente su totali 3 piani per 200 mq circa. Al piano terra troviamo ingresso, cucina (con secondo ingresso), bagno e ampio salone/camera. Al primo piano troviamo altre due ampie camere, bagno, lavanderia e ampio balcone comunicante con le due camere. Al secondo piano troviamo 3 camere di cui una di passaggio, bagno e balcone comunicante con tutte e 3 le camere. Le dimensioni generose, la possibilità di disimpegnare il piano terra dai piani superiori, l'ubicazione centrale e vicinissima ad una bella piazza e la facilità di parcheggio la rendono perfetta quale prima abitazione o per B&B. Rif: AV STAB 08 Per info: 3491060500

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva in pieno centro a Rosolini un locale commerciale di grande metratura completamente ristrutturato appena 3 anni fa. Al piano terra di 228 metri quadri troviamo un'ampia area libera antistante il negozio da cui visto il notevole passaggio di auto e pedonale si può ammirare quanto esposto nelle 3 ampie vetrine. Superato l'ingresso si resta colpita dalla ricercatezza delle rifiniture e degli arredi, oltre che dalla luminosità e dalla cura dei dettagli. L'ampio spazio destinato all'esposizione consta anche di cabine, vari armadi, un comodo ufficio con ingresso separato ,un antibagno,un bagno ed un bagno per disabili. Al piano seminterrato troviamo due ampie stanze per totali 95 metri quadri, altri armadi ed una vera chicca la cui utilità è insuperabile, un cauveau. Nello specifico si tratta della vendita dei " SOLI MURI" ma si valuta la vendita unitamente all'attività commerciale in essere che oltre ad essere ben avviata risulta essere molto remunerativa. per info o visite Rif AV VCOM 02 TELEFONO 3491060500

GF Immobiliare Avola propone in esclusiva un appartamento angolare indipendente in piccolo stabile. La casa è composta da comodo ingresso al piano terra su vano scala ideale per custodire eventuali biciclette o scooter. Al primo piano troviamo due ampie camere con balcone, un cucinino ed il bagno. Al piano secondo troviamo una cucina, una lavanderia ed il grande terrazzo a livello. L'immobile distante meno di 1,5 km dal mare necessita di essere rinfrescato ma considerata la posizione in zona semicentrale ma con facile parcheggio e vicinissima ai servizi e lo splendido terrazzo a livello si presta a diventare una splendida prima casa o casa vacanze da mettere a reddito. Si consideri che di fatto è completamente indipendente perchè il piano terra (utilizzato a magazzino) ha entrata sull'altro lato. Per info o visite Rif. AV TRIV 05 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GF Immobiliare Group sede di Avola propone in esclusiva un immobile di 60 mq circa con edificabilità per piano terra e primo, per un totale di 120 mq. Il terreno, con doppio accesso, in Via Nizza e in Via Montessori, ha quindi accesso verso il centro storico, in direzione della scuola Capuana e quindi il mare, e le due strade principali, ossia Via Siracusa e Viale Lido. Esistendo già il piano terra, seppur in stato di rudere, non sono richieste spese di urbanizzazione per la realizzazione del piano terra. Per info o visite Rif. AV STAB 23 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GF IMMOBILIARE GROUP propone in esclusiva la vendita di un'avviatissima attività di ferramenta ,bricolage, cartoleria. L'esercizio si sviluppa su un locale di proprietà di 40 mq oltre soppalco che si suddividono in due locali. L'attività in questione si occupa del commercio di colori, vernici, articoli di ferramenta, cartoleria, rivendita di batteria auto. Si tratta di un ottimo investimento per chi necessità di un'attività che si occupa di vari settori e spazia in varie tipologie di prodotti considerando che nella vendita sono compresi l'avviamento, le attrezzature, tutta la merce in negozio e soprattutto il locale stesso. Per info o visite Rif. AV VCOM 10 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

---PREZZO RIBASSATO--- La GF Immobiliare Group propone in esclusiva un Terratetto di totali 111 mq circa. L'immobile, al momento ancora allo stato grezzo e senza divisori, permette di essere completato a proprio gusto e piacimento. Da progetto (passibile di modifiche) al proprio interno si compone di: P.T. Garage, ingresso su open space con scalinata decorativa: P.1. due ampie camere da letto balconate ed un bagno. P.2. disimpegno, un'altra camera ed un comodo terrazzino. L'ampia metratura e la posizione la rende perfetta come prima abitazione o da mettere a reddito come locazione turistica. Per info o visite Rif AV STAB 11 Tel 3491060500

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva la vendita di un'attività commerciale per la vendita di profumeria, pelletteria, accessori moda e gioielli permettendo all'acquirente di espandersi o focalizzare al meglio la propria offerta nella categoria merceologica prescelta. L'attività, inaugurata nel 2018 e molto ben avviata, vanta un'affezionata clientela e si trova in zona centralissima e di forte passaggio pedonale e automobilistico a soli 100 metri dalla piazza principale di Avola. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione con due vetrine sulla via Mazzini ed una vetrina in via Milano ed è composto da un locale unico di circa 30 mq oltre un deposito di pari metratura e bagno. L'immobile su cui ha sede l'attività è in affitto ad € 500 mensili. N.B. Nella vendita sono compresi la scaffalatura, gli arredi e la merce esposta ed in magazzino che da sola coprono per intero ben oltre l'intero costo della richiesta. La nostra rete commerciale è composta da 8 uffici in provincia e da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Siracusa e provincia chiama il 3491060500 Per info o visite RIF AV VCOM 07 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GF Immobiliare Group propone ad avola una casa indipendente in zona tranquilla di ampia metratura. La casa si compone al piano terra di un ingresso, un grande salone, cucina, bagno e lavanderia oltre un comodo garage. Al primo piano troviamo 2 camere da letto su balcone comune,un grande bagno ed un comodo terrazzino sopra il garage con annesso ripostiglio. Si consideri che vi è anche la possibilità di edificare sul terrazzino altra camera al bisogno. La casa in buone condizioni è abitabile da subito previa rinfrescata ed è libera. La posizione strategica in via tranquilla e non di grande transito, la vicinanza dal mare (circa 1 km) la grande metratura ed il comodo garage la rendono ideale come casa di villeggiatura o come prima abitazione se non da mettere a reddito. Per info o visite Rif AV STAB tel: 3491060500 gfimmobiliareavola@gmail.com

---------PREZZO RIBASSATO------------ La GF Immobiliare Group propone in esclusiva un appartamento climatizzato al secondo piano non ascensorato in zona Piazza San Sebastiano ad Avola. L’appartamento di un contesto recintato e con posto auto interno (non assegnato) risulta essere in buone condizioni d’uso e necessita solo di un ammodernamento. Si compone di un ingresso che porta ad un corridoio che divide in due l’appartamento . -Sul lato destro (visuale su via Fontana) troviamo un grande open space e la camera da letto matrimoniale. - Sul lato sinistro (visuale su piazza san Sebastiano) troviamo una cameretta con annessa piccola cabina armadio (o ripostiglio), una piccola lavanderia, una balconcino chiuso a vetri dove si è ricavato un cucinino su sala da pranzo, un comodo bagno e un grande salone. La posizione invidiabile con comodo parcheggio interno ed infiniti parcheggi all’esterno su piazza, la vicinanza alle colonnine di ricarica per auto/moto elettriche e la poca distanza dalle bellissime spiagge di Avola e dal suo centro cittadino la rendono ottima come prima casa, seconda casa o investimento locativo- casa vacanze. Per info o visite: AV QUAD 05 Tel: 3491060500 Mail: gfimmobiliareavola@gmail.com

-- PREZZO RIBASSATO -- La GF immobiliare Avola propone in esclusiva un magnifico appartamento nel centro storico di Noto, appartenente ad uno stabile di soli 4 elementi. L'immobile trovandosi in pieno centro storico dista pochi metri dai principali monumenti della zona tra cui la Villa Comunale, la Porta Reale e la Chiesa del Phanteon, la cattedrale, il Teatro, ecc. La casa si compone di: °disimpegno °camera da letto padronale climatizzata su balcone °camera da letto singola climatizzata su balcone °cucinino °sala da pranzo con ampia veranda esterna e ripostiglio °salotto °bagno Dalla veranda e dal balcone è possibile godere di una magnifica vista che si affaccia verso tutta Noto e i suoi monumenti. La vista e la posizione diventano punti di forza dell'immobile anche e specialmente in caso di seconda casa estiva o soluzione da mettere a reddito. Per info: Rif: AV STAB 18 Tel:3491060500 Email: GFimmobiliareavola@gmail.com

GF IMMOBILIARE GROUP propone in esclusiva la vendita di un'avviatissima attività di ferramenta ,bricolage, cartoleria. L'esercizio in vendita ad euro 25000 si trova su un locale commerciale di proprietà in affitto a 350 euro mensili. In alternativa si vende attività commerciale + locale ad euro 65000. L'attività in questione si occupa del commercio di colori, vernici, articoli di ferramenta, cartoleria, rivendita di batteria auto. Si tratta di un ottimo investimento per chi necessità di un'attività che si occupa di vari settori e spazia in varie tipologie di prodotti considerando che nella vendita sono compresi l'avviamento, le attrezzature, tutta la merce in negozio e naturalmente si garantisce un affiancamento iniziale. Per info o visite Rif. AV VCOM 11 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GFimmobiliare group Avola propone in esclusiva un terratetto in Via Fontana 73. L'immobile gode di ampio parcheggio condominiale, in più è perfettamente suddiviso su 2 piani, rendendolo suddivisibile in due unità indipendenti ideali da mettere a reddito. La casa di totali 102 mq oltre spazi esterni si divide come di seguito: Al piano terra troviamo l'ingresso che si affaccia alle scale, la prima camera de letto singola e la cucina. Superata la cucina abbiamo la seconda camera da letto matrimoniale e il bagno. Al secondo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno, cucina, piccola lavanderia e una verandina. Per qualsiasi cosa non esitate a contattare: RIF: AV PENT 03 TEL: 3491060500 GfimmobiliareAvola@gmail.com

La GF Immobiliare Group Avola propone ad Avola in zona tranquilla e residenziale e a soli 700 metri dalle splendide spiagge avolesi una splendida villa di grandi dimensioni. La Villa,libera su tre lati ed in ottime condizioni, si presenta su totali 3 livelli e su di un giardino curatissimo di circa 350 mq. Al piano terra (di circa 140 mq) troviamo un ingresso su di una bellissima corte centrale, un bagno ed una cucina con sala da pranzo e dispensa. Al primo piano ( di circa 140 mq) troviamo 3 camere da letto, un comodo bagno ed un grande patio da utilizzare a piacimento. Nel seminterrato troviamo due piccoli bilocali da mettere a reddito La villa offre finiture di pregio ed è in ottime condizioni. La zona di assoluto prestigio e la vicinanza dal mare oltre alle grandi dimensioni la rendono ideale come prima casa o da mettere a reddito. Per info o visite Rif: AV VCIT 01 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

---STREPITOSO RIBASSO DI PREZZO--- La GF Immobiliare Group, sede di Avola, propone all'interno del Residence Isola Blu uno splendido appartamento in villa a soli 400 metri dalle bellissime spiagge di sabbia fine di Marzamemi (Noto). L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una villetta "bifamiliare" ed ha entrata autonoma insieme ad altre villette rispetto al residenze. Gode di un posto auto interno proprio oltre la possibilità di utilizzare eventuali altri parcheggi liberi all'interno dello spazio comune. L'appartamento con entrata indipendente al primo piano è libero su 3 lati ed è stato completamente ristrutturato e parzialmente arredato. All'ingresso troviamo un ampio disimpegno che porta a due camere da letto di cui una con bagno in camera, ad un ampio openspace con vista sulla bellissima veranda e sul mare, un piccolo ripostiglio ed una grande camera da letto. L'appartamento è disponibile da subito. La spesa annuale per il condominio si aggira intorno alle euro 800. Si consideri che all'interno di quella quota è compreso il servizio di guardiania e la possibilità di usufruire a prezzi irrisori del servizio spiaggia nel lido del residenze con prenotazione di ombrellone e sdraio. Il residenze gode di acqua dolce e nel periodo estivo offre animazione in spiaggia e nell'anfiteatro (visibile dalla veranda). A breve tramite convenzione con "esterni" si dovrebbe garantire il ripristino della piscina olimpionica (anche questa con vista dalla veranda). Considerando i servizi offerti, il costo irrisorio del condominio e la possibilità di acquistarlo praticamente quasi chiavi in mano (cucina e altri mobili verranno lasciati) diventa la soluzione ideale quale casa di villeggiatura o da mettere immediatamente a reddito con ottimo profitto come locazione turistica considerando la vicinanza dal borgo marinaro di Marzamemi e dalle più belle spiagge di tutta la Sicilia sud orientale. Per INFO visite Rif: AV VIMAR 14 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com