Geocasa La Spezia Centro

La Gira della Foce, villa indipendente di ampia metratura con giardino e vista mare, disposta su 3 livelli: PIANO TERRA 1 atrio a piano di entrata in comunicazione con gli altri piani, 1 monolocale con servizio, 1 bilocale con doppio servizio e cantina di mq 15, oltre a un fondo, portico e marciapiedi perimetrale. PIANO PRIMO 1 appartamento composto da ingresso, 4 camere, doppi servizi di cui uno padronale, ampia cucina con affaccio su ampia terrazza collegata ad un balcone per 2 lati offrendo totale vista panoramica, monti e mare sino alla Versilia. PIANO SECONDO, mansarda abitabile con servizio, oltre a sottotetto non abitabile .Supporta impianto solare fotovoltaico. Strada privata con due cancelli uno pedonale e uno carrabile automatizzato con parcheggi, tutto intorno giardino, corte esterna il tutto completamente recintato. Videocitofono, zanzariere, illuminazione esterna. Impianto fotovoltaico a norma di 6,0 kwh + 2 batterie ad accumulo 6 kw+APP e pompe di calore al piano terra e secondo. Caminetto a pellets che si aggiungono al preesistente impianto a gas dotato di 2 caldaie . APE D 118,96 kwh/mq anno. Smart Home.

VIA XX SETTEMBRE, in bel palazzo d'epoca con ascensore, riqualificato nelle opere straordinarie proponiamo ampio appartamento ristrutturato completamente composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, camera pranzo, altro disimpegno con balcone, soggiorno angolare con balcone, tre camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, antibagno, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio. Infissi doppi vetro, persiane alluminio, porta blindata, impianto antifurto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Nel prezzo è incluso parziale arredo. L'immobile ha anche un comodo accesso dalla zona pedonale.

OSPEDALE, in posizione servita e ben collegata, in stabile moderno con ascensore proponiamo appartamento luminoso di 5 vani in buono stato attualmente suddiviso in: ingresso, zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, ampio bagno finestrato. Porta blindata, infissi doppi vetro. Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Ampio terrazzo.

Parco Maggiolina: in bel condominio moderno appartamento sito al piano quarto con ascensore composto da ingresso in corridoio cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale bagno rinnovato e ripostiglio. Buone condizioni generali. Ottima esposizione. Palazzina in ordine Posto auto in area condominiale. L'immobile è situato a pochi passi dall'Esselunga e dal Parco della Maggiolina, in posizione tranquilla e defilata comoda e adiacente a tutti i servizi.

Adiacenze zona pedonale: a pochi minuti a piedi da Via del Prione, appartamento sito al piano primo di ampia metratura composto da : ingresso, soggiorno con accesso a cucina , quattro camere da letto matrimoniali e ampio servizio. Un ripostiglio. TERRAZZA al piano. Da riordinare internamente . Zona molto tranquilla .

VIA TORINO, in posizione comoda ma defilata, in bel palazzo d'epoca riqualificato con ascensore, proponiamo luminoso ampio appartamento con doppia esposizione composto da: ingresso, tre camere matrimoniali, sala con balcone, cucina abitabile, servizio, ripostiglio. Soffitti alti, pavimenti originali con cementine, porte in legno a doppia anta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ampia cantina di proprietà.

CENTRO, in palazzina d'epoca riqualificata nelle opere condominiali proponiamo al penultimo piano grazioso appartamento completamente ristrutturato in modo giovanile composto da: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura e travi a vista, camera, servizio finestrato. Infissi in pvc ad anta unica, impianti certificati, parquet. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. E' incluso l'arredo nel prezzo.

AD.ZE MONTEPERTICO, in zona servita e ben collegata proponiamo in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo luminoso appartamento composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà anche un locale di ampia metratura uso deposito. Basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Ape classe G, EP 179,29 kWh/m2anno.

PIAZZA CONCORDIA Migliarina: in piccola palazzina di sole 6 unità del 2014 ampio appartamento senza barriere architettoniche, composto da: ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con affaccio sulla ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo e gestione autonoma. Acqua calda compresa nelle spese spese condominiali e gestita con pannelli solari. Classe energetica D. Possibilità di acquisto di posto auto privato in garage a Euro 20.000 collegato con ascensore all'appartamento.

AD.ZE MONTEPERTICO, in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo al penultimo piano luminoso appartamento con tripla esposizione composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato con ottimo canone. Ideale uso investimento.

AD.ZE PIAZZA VERDI, in posizione dominante e residenziale proponiamo in vendita nuda proprietà di elegante appartamento di ampia metratura ristrutturato da architetto. L'immobile, luminosissimo, con vista aperta fino al mare ha tripla esposizione e si trova al penultimo piano di signorile stabile anni '70 con ascensore senza barriere architettoniche a cui si accede anche comodamente in auto tramite cancello elettrico. Internamente presenta una moderna suddivisione giorno/notte ed è composto da: ampio ingresso che disimpegna salone doppio con accesso alla terrazza vivibile con vista panoramica mare e monti, cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, ripostiglio, servizio finestrato, sala da pranzo collegata alla zona giorno, disimpegno con armadiature, due camere di cui la padronale con sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo, gli avvolgibili sono elettrici, sono presenti tende da sole Arquati, infissi in legno doppi vetro, boiserie in frassino. Completa la proprietà un'ampia cantina pavimentata, finestrata e con acqua sita al p.terra e due preziosi posti auto di cui uno assegnato. Due sono gli accessi all'immobile di cui uno senza barriere architettoniche in quanto vi si arriva comodamente in auto con entrata da cancello elettrico. Rara reperibilità.

MIGLIARINA, in zona servita e ben collegata proponiamo, in palazzo moderno in ordine nelle opere condominiali e con ascensore, appartamento luminoso con vista aperta e tripla esposizione. Internamente l'immobile è attualmente suddiviso in: ampio ingresso che disimpegna salone angolare con balcone vivibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, infissi doppi vetro alluminio, parquet. Possibilità di ricavare la terza camera. Ape in corso.

BRAGARINA In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano secondo così composto: soggiorno openspace con cucina a parete con balcone, disimpegno camera matrimoniale, camera singola con balcone , servizio finestrato. L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto e cantine.

BRAGARINA-. In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano PRIMO così composto: soggiorno openspace con cucina a parete , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera hanno l'accesso ad un'ampia terrazza vivibile. L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

BRAGARINA-LA PIANTA. In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano SECONDO così composto: ingresso in ampio soggiorno openspace con angolo cottura , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato Dal soggiorno e dalla camera si accede ad un ampio terrazzo con loggia . L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

COLLI: nel primo tratto lato piazza verdi, in piccola palazzina liberty trifamigliare, appartamento composto da: ingresso-corridoio, grande salone, 3 camere, bagno, e grande cucina con affaccio su ampia terrazza con vista aperta sulla città. Anche dal salone si accede alla terrazza dotata anche di una aiuola a verde, e inoltre si accede a balconata con parziale vista mare. Cantina privata e quota di 1/3 di un vano al piano rialzato (ex appartamento del custode). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Vista aperta.

P.ZZA DEL MERCATO, in posizione centralissima e servita, in palazzo d'epoca con ascensore proponiamo appartamento con doppi ingressi, ristrutturato completamente, adibito ad attività ricettiva, suddiviso attualmente in: ingresso che disimpegna due camere di cui una con balcone, servizio, soggiorno con angolo cottura, altro disimpegno e servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppi vetro, basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Nel prezzo sono compresi parte degli arredi. Ape classe G, 212,00 kWh/m² anno.

BRAGARINA-In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano SECONDO così composto: ingresso in ampio soggiorno openspace con angolo cottura , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato Dal soggiorno e dalla camera si accede ad un ampio terrazzo con loggia pranzabile . L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

GAGGIOLA, in posizione tranquilla e residenziale, dominante e panoramica fino al mare ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa signorile di ampia metratura sita al piano rialzato in villa d'epoca di fine '800 a cui si accede tramite cancello elettrico. Due sono gli ingressi indipendenti: dalla cucina troviamo un comodo ingresso più vicino all'area di parcheggio, mentre l'ingresso principale tramite ballatoio vivibile rimane dal lato Sud. Da quest'ultimo si entra nell'imponente androne, dove troviamo una pregevole stufa in maiolica, dell'immobile che disimpegna simmetricamente sulla sinistra un salotto con camino ed esposizione angolare, sulla destra un piacevole salotto collegato alla sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile con lavello in marmo originale. Si passa poi nella zona più interna che ci introduce alla prima camera matrimoniale adiacente alla camera padronale con esposizione angolare e contigua cabina armadio. Due sono i servizi entrambi finestrati, oltre a funzionale ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono doppio vetro ad anta unica, è presente impianto di allarme. Le facciate sono state rifatte con cappotto. Completano la proprietà due ripostigli sottoscala, un'ampio deposito finestrato accessibile dal giardino, un vano cisterna con struttura a volte adibito a cantina. Il giardino di proprietà con vegetazione alla mediterranea è parzialmente attrezzato con gazebo per pranzare, zona relax e barbecue è il valore aggiunto di questo immobile. Vi è anche la possibilità di realizzare una zona piscina. Prezioso anche lo spazio sul lato d'accesso alla villa dove possono sostare fino a tre auto. Parziale arredo incluso nel prezzo di vendita. Immobile di rara reperibilità per chi ama il giardino ma vuole la vicinanza al centro potendo vivere nel fascino di una casa d'epoca con pianta quadrata ed ambienti comunicanti, con soffitti alti di 3.85mt, affreschi in tutta la casa e porte originali a doppia anta.

APPARTAMENTO CENTRO CITTA'. A poca distanza dalla stazione, proponiamo quadrilocale completamente ristrutturato con finiture di qualità al secondo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. L'immobile dotato di ogni comfort è composto da luminoso soggiorno con pavimenti in parquet, cucina abitabile arredata con mobili su misura, due camere matrimoniali e servizio finestrato con doppio lavandino e doccia. Ottimo anche ad uso ricettivo.

BAIA BLU: a poca distanza dalla spiaggia raggiungibile a piedi in complesso ricettivo turistico dotato di numerosi servizi, bilocale completo di arredato sito al piano terra con giardino privato cosi suddiviso: ingresso nella zona giorno con cucina a vista su misura, piccolo corridoio che conduce al bagno con doccia e camera matrimoniale con piccola corte esterna . L'immobile è provvisto di aria condizionata .Completa la proprietà un grande box-auto.

Solaro in residence con parco e piscina con vista panoramica, proponiamo un appartamento su due livelli con doppio ingresso suddiviso in zona giorno a piano terra composta ingresso in ampio soggiorno ,con accesso a ampio terrazzo e giardino di proprietà, bagno e cucina semiabitabile. Tramite comoda scala chiocciola in ferro si accede al piano primo dove è distribuita la zona notte composta da tre camere , due singole e una matrimoniale, disimpegno e bagno. Ottime rifiniture interne , infissi in legno di douglas , pavimenti parquet in soggiorno e nella zona notte, lavello in marco in cucina , riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Posto auto di proprietà all'interno dell'are acondominiale con accesso tramite sbarra , Ottimo come casa vacanze per la vicinanza alle spiaggie di San Terenzo e Lerici .

AD.ZE MAGGIOLINA, in palazzina d'epoca proponiamo al piano intermedio ampio appartamento con tripla esposizione, internamente ristrutturato nel 2011 composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, salone triplo con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi doppio vetro, persiane in alluminio, aria condizionata. Possibilità di creare la terza cameretta. Area condominiale chiusa da cancello con posto auto scoperto. Possibilità di acquisto di un box auto pertinenziale.

Carozzo : a pochi minuti dal centro casa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti di ampia metratura con terrazzi e terreno di proprietà circondante l'immobile. Completa la proprietà due box auto. Accesso carraio . Splendida posizione con vista mare . Da riqualificare.

Sulla strada principale al centro di Arpiola, locale adibito ad officina meccanica di 160 mq, composto da: un vano officina con ampia apertura di accesso e servizio, 2 locali uffici e rivendita fronte strada con tettoia, ampio parcheggio privato di circa 340 mq.