Galeazzo Immobiliare

Zona Arnate, uscita s.s. Malpensa, a 2 km dal Centro di Gallarate, a 11 km dall’aeroporto, dotata di tutti i servizi primari,  in tranquillo  contesto residenziale, strada privata con ottima privacy  e priva di rumori. TERRENO RESIDENZIALE di mq. 3.600 con volumetria di mc 3.564, altezza massima di costruzione 13 metri, distanza dai confini 5 metri sui quattro lati, il terreno è pianeggiante, di forma quadrata, servito da acqua, luce. Ideale per la costruzione di villette bifamiliari con adiacente piccola palazzina residenziale, villa singola con piscina, oppure condominio.

Frazione Borsano, Via Val Vigezzo, adiacente ad abitazioni, terreno agricolo di mq. 6165, forma rettangolare (metri 52,5 x 120) non coltivato, servito da acqua, luce e gas. Area a servizi ricadente all’interno dell’Ambito di Trasformazione 4 “FASCIA NORD BORSANO” ambito sottoposto perequazione – diritto volumetrico 0,15 mq/mq, circa 2.775 mc. IDEALE PER IMPRESE CHE NECESSITANO DI VOLUMETRIA RESIDUA.

Terreno edificabile in vendita a Gallarate, Varese, di 3600 mq, ideale per sviluppi residenziali. Situato in Via Bergamo, è vicino a punti di interesse locali. Opportunità unica per investitori in una zona in crescita.

Situato nella zona residenziale di Buscate a 2 km dall’uscita della Superstrada Malpensa SS336 che collega a Magenta ed alla Milano Torino.TERRENO RESIDENZIALE di mq. 820 circa, mc. 820, completamente recintato, forma rettangolare di mt. 20 profondità, 42 mt. di lunghezza, con distanze di confine minime sul fronte mt. 3, sul retro di mt. 5, zona urbanizzata, predisposizione fognatura.Ideale per villa bifamiliare, villa singola, piccola palazzina di 4 appartamenti.

Situato nella zona industriale/terziaria sulla SP 34, a 2 km dall’uscita della Superstrada Malpensa SS336 che collega a Magenta ed alla Milano Torino. TERRENO INDUSTRIALE/COMMERCIALE/TERZIARIO di mq. 6.960 di cui 6.140 edificabili, 780 di bosco ceduo, con volumetria di mc 12.9000 (4.300 mq. di slp), altezza massima di costruzione 12 metri, distanza dai confini 5 metri, il terreno è pianeggiante, libero da piante.Possibilità di costruire una media struttura commerciale di massimo 2.500 mq di slp.

Centro Storico, Piazza De Gasperi, inserito nella zona pedonale, comodo con le stazioni. In contesto signorile, importante appartamento al quarto piano di mq. 205, luminoso, tripla esposizione, composto da ampio ingresso, ripostiglio, salone con zona pranzo e terrazzino, cucina abitabile con balcone e dispensa, bagno, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale oltre lavanderia, terza camera con piccolo balcone. Cantina e box singolo ampio per auto e moto. Lavori eseguiti nel 2014: bagni e cucina completi, impianto elettrico, porte, porta blindata. Rifatti negli anni: tre condizionatori caldo/freddo, parquet a listoni in tutta la casa, tapparelle elettriche in pvc rinforzato, facciata condominio, tetto e gronde, impianto antincendio box e caldaia a condensazione in corso d’opera. Rifiniture: serramenti in alluminio, abbassamenti con faretti, radiatori in ghisa con termovalvole, sanitari sospesi, tv satellitare, fibra ottica. Nelle spese condominiali è escluso il consumo del riscaldamento. CONSEGNA IN 1 ANNO

Zona Legnarello, comodo area Cantoni, uscita autostrada Castellanza, dotata di tutti i servizi primari (posta, scuole, farmacie, banche, supermercato esselunga, autobus, fermata STIE per Milano ecc..). In contesto tranquillo e ben abitato, palazzina di 10 famiglie con giardino condominiale, Appartamento al primo piano di mq. 132, tripla esposizione, composto da ingresso, cucinotto con tinello e balcone, soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. Cantina, solaio, box singolo. Locale stenditoio e sala riunioni comuni.Ristrutturato in parte: nel 2015 serramenti in pvc con ante a ribalta e doppi vetri, nel 2006 un bagno, la porta blindata e alcune porte interne in legno. Lavori condominiali: nel 2017 caldaia e termovalvole, videocitofono, ascensore.Parquet nelle camere e soggiorno, ceramica nei servizi, marmo ingresso e disimpegno, radiatori in ghisa, facciate in mattoni a vista. Parcheggio pubblico retrostante il palazzo.Nelle spese condominiali è escluso il consumo del riscaldamento, è inclusa solo la quota fissa. Possibilità di creare un bilocale e un trilocale con angolo cottura. Ideale anche ad uso investimento.

Appartamento in vendita a Legnano, situato in Via Ronchi, con una superficie di 163 mq e classe energetica A1. La proprietà si sviluppa su più livelli e include una cantina. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

In posizione strategica, a 800 metri dall’uscita dell’autostrada e vicinanze Stazione al confine con Gallarate, zona dotata di tutti i servizi primari (banche, scuole, negozi, supermercati, farmacia, ecc..).Villa Singola recentemente ristrutturata, su unico livello, con giardino sui quattro lati di mq. 280.Piano rialzato di mq. 120 con terrazzino, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera con bagno padronale e balcone, due camere matrimoniali, bagno, scala interna che porta al piano seminterrato di mq. 120 con riscaldamento, anche con accesso esterno, box doppio in lunghezza, bagno, locale caldaia, lavanderia, locale hobby, cantina. Lavori effettuati nel 2024: bagni e cucina completi, serramenti in pvc con triplo vetro, tapparelle in alluminio, tende solari, pavimenti in gress, porte in legno alcune a vetro, impianto elettrico, videocitofono, tv satellitare, pompe di calore caldo/freddo, stufa a pellet, facciata con vernice idrorepellente, tetto c.a. revisionato, abbassamenti in cartongesso termoisolati, pareti a nord isolate, basculante e cancelli automatizzati.

Centro, zona dotata di tutti i servizi primari (negozi, scuole, parco Durini, ecc….)In palazzina elegante di 9 famiglie, luminoso appartamento con tripla esposizione, al primo piano di mq. 106 composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile che affacciano sul terrazzino di mq. 8, disimpegno notte, ampio bagno, camera matrimoniale, camera con balcone, scala interna che porta alla mansarda agibile di mq. 70 con travi a vista, locale open space, bagno, balcone, ripostiglio di h. 1 mt., Box doppio in lunghezza per due auto medie e cantina. Rifiniture: pavimenti in monocottura posa diagonale, parquet nelle camere e mansarda, ceramica nei servizi, serramenti in legno Douglas con doppi vetri, tapparelle in pvc, porte in legno (due a scrigno), porta blindata, videocitofono, tv satellitare, fibra ottica, impianti a norma, antifurto perimetrale volumetrico, tenda solare, n° 4 lucernari nuovi, riscaldamento a zone, l’immobile è abitato dal 2008. Buone condizioni generali. Nelle spese condominiali è escluso il consumo del riscaldamento.

Prestigiosa Villa in stile Liberty, risalente al 1926, preservata con tutte le caratteristiche originali tipiche dell’epoca tra cui facciate con mattoni a vista, affreschi e rilievi, statue centenarie, colonne, capitelli, internamente soffitti con cassettoni in oro zecchino e varie decorazioni, porte, portoni, scala, parquet e marmi, distribuita su più livelli.Giardino con varietà di piante di mq. 620, depandance con box doppio al piano terra e locale d’ingresso, scala esterna che porta al primo piano di mq. 60 con due ambienti e servizio.La villa, dispone di ottima privacy, collocata in una posizione comoda a tutti i servizi, sono necessari alcuni interventi di ripristino per quanto riguarda gli impianti e i serramenti.L’immobile si presta ad un uso sia residenziale che commerciale per uffici prestigiosi.

In centro, Corso Italia, a 200 metri dalla stazione, zona dotata di tutti i servizi primari (scuole, asili, supermercati, banche, farmacia, fermata bus, negozi).Nello storico edificio “Casa Cittera” 1884, luminoso appartamento di mq. 122 con doppia esposizione, ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina semiabitabile, antibagno e bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale. Cantina di mq. 15. Riscaldamento autonomo.Lavori effettuati nel 2000: soletta, pavimenti in gress posa diagonale, pavimenti in ceramica nei servizi, impianti, bagni e cucina completi, tapparelle in pvc nel 2022.Lavori condominiali nel 2021: facciate, tetto, canne fumarie, autobloccanti, videocitofono a colori.Contatore autonomo per l’acqua.Posto auto solo per carico e scarico e brevi soste, adiacente alla casa parcheggio libero Tosi.

Vicinanze Centro e Stazione, zona San Martino, dotata di tutti i servizi primari, in contesto ben abitato, dotato di ampi spazi verdi condominiali e circostanti. In piccola palazzina, Attico con rifiniture di pregio, unico sul piano, su due livelli con quadrupla esposizione, composto da: 4° piano, mq. 110 con ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, cabina armadio/lavanderia, bagno con antibagno, tutti i locali affacciano sui terrazzi e balconi di mq. 53, scala interna che porta al 5° piano agibile di mq. 142 con disimpegno, camera matrimoniali con bagno padronale, due camere con bagno. Cantina mq. 14, box triplo di mq. 45 con tre basculanti elettriche, giardino condominiale Rifiniture: serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche centralizzate in pvc, porte in legno massello bianche, porte e serramenti stondati tutti su misura, stucchi veneziani, parquet doussie listoni in tutta la casa, abbassamenti controsoffitti, scala e bagno in marmo rosa del portogallo, vasca idromassaggio 4 posti, doccia in cristallo e pietra, impianto elettrico living, zona aspirazione fumo, impianto d’irrigazione automatica nei terrazzi, antifurto perimetrale e volumetrico, box piastrellati. Rifatti: balconi e terrazzi, imbiancatura interna, nuova calda a condensazione, impianto caldo/freddo con termoconvettori ad aria.

CENTRO zona servita di tutti i servizi primari, a 8 km dall’uscita autostradale di Legnano A8 e 10 km uscita A4 di Arluno.Immobile Liberty di fine ‘800, unico nel suo genere, ex convento.Piano terra con doppio ingresso, mq.127, ingresso principale, soggiorno, sala da pranzo con cucina abitabile, veranda coperta mq. 40, 2° ingresso/disimpegno, bagno, scala interna che porta al 1° Piano di mq. 200 con cinque camere matrimoniali, due balconi, due bagni, studio, disimpegno che porta alla torretta di mq. 21 con adiacente sottotetto al rustico di mq. 47.Due posti auto interni. Inserita in contesto di sole due famiglie.Rifiniture: parquet inchiodato, cotto nella veranda, vetri colorati originale fine 800’, facciata affrescata con greche dell’epoca.Rifatti nel 2006: caldaia a metano, tetto, gronde, allacciamento alla fognatura, bonificati muri interni nel 1995.

Vicinanze Centro e Stazione, zona dotata di tutti i servizi primari.In contesto molto tranquillo di 12 unità, ben abitato, quadrupla esposizione, primo piano, appartamento di mq. 120 composto da ampio ingresso, armadio a muro, salone, disimpegno, cucina abitabile con balcone coperto, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno, balcone coperto. Posto auto di proprietà scoperto e cantina.Ristrutturato nel 2012: porta blindata, porte in legno, serramenti in alluminio bianchi con doppio vetro ante a ribalta, tapparelle in pvc, bagno e cucina completi, impianto elettrico, boiler acqua calda, condizionatori caldo/freddo zona giorno, fibra ottica, videocitofono.Rifiniture: pavimenti in marmo bianchi zona giorno, parquet nelle camere a lisca di pesce.Facciata del condominio in marmo.Caldaia condominiale a condensazione sostituita nel 2022, radiatori forniti di valvole termostatiche, ogni calorifero ha il conta calorie, imbiancatura scale, pavimentazione ingresso.

Nella zona centrale nella parte alta di Castellanza, collegata a tutti i servizi primari.,Contesto tranquillo ed esclusivo con ottima privacy, in strada privata, Villa Singola con VOLUMETRIA RESIDUA di 200 mq. circa, sviluppata su un unico livello di mq. 180 composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo e camino, antibagno e bagno, disimpegno notte, doppia camera (possibilità di 3° camera), camera matrimoniale, bagno, portico coperto e due balconi, tutti i locali affacciano sul giardino privato di mq. 1.000, scala interna che porta al piano seminterrato di mq. 180, taverna finita con camino, bagno, locale vini, lavanderia, accesso diretto al box singolo ampio con porticato coperto di mq. 50 per posti auto.Principali lavori eseguiti: tetto in alluminio a sandwich e serramenti con doppi vetri e tapparelle in pvc rinforzato nel 2019, nuovi n° due condizionatori Daikin caldo/freddo. Parquet e prefinito in tutta la casa, ceramica nei servizi e taverna, tv satellitare.

La zona di ubicazione dell’immobile è inserita nella cerchia del Comune di Rescaldina confinante Legnano, in posizione strategica per la Fiera Milano di Rho-Pero, poichè si trova a 500 metri dall’uscita autostradale A8, l’aeroporto internazionale della Malpensa dista soltanto pochi chilometri, a 28 km da Milano, a 30 km da Varese, a 65 km da Lugano, la zona presenta interesse sotto il profilo commerciale. In palazzina direzionale, UFFICIO al secondo piano di mq. 150 completamente vetrato a specchi, attualmente suddiviso con pareti mobili in 6 ambienti, doppi servizi di cui uno per disabili, ascensore 12 posti, senza barriere architettoniche, con carico e scarico al piano seminterrato accessibile con furgone, impianto di riscaldamento e raffrescamento con Fan Coil, pavimento sopraelevato per interni con pannelli modulari, torrette movibili, abbassamenti con impianto luci intercambiabili, serramenti in alluminio doppi vetri. Buone condizioni generali. Ampio parcheggio interno condominiale.

La zona di ubicazione dell’immobile è inserita nella cerchia periferica del Comune di Magnago, in posizione strategica per la Fiera Milano di Rho-Pero, a 2 km dall’uscita della Superstrada Malpensa SS336, a circa 10 chilometri dall’uscita autostradale A8 e A4, l’aeroporto internazionale della Malpensa dista soltanto pochi chilometri, a 30 km da Milano e Varese, a 55 km da Lugano. La proprietà è composta da due Importanti Ville Singole immerse in un parco di 57.000 mq.L’edificio principale polivalente di circa 900 mq. costruito recentemente e realizzato secondo i più avanzati criteri di sostenibilità, progettato per offrire eleganza e modernità, con architettura moderna e cura dei dettagli, l’energia elettrica è prodotta attraverso pannelli fotovoltaici di ultima generazione, oltre a pannelli solari.Il secondo edificio residenziale di mq. 450 risalente agli 80? con costante manutenzione ed aggiornamenti energetici.Completano le proprietà le scuderie, stalle, locali accessori e depositi oltre alle splendide piscine.La proprietà è dotata di un esclusiva privacy per amanti del verde e della tranquillità, si presta anche per B&B, maneggio di cavalli, agriturismo, ecc….

In zona residenziale, adiacente al Comune di Castellanza e all’Università, dotato di tutti i servizi primari (scuole, supermercati, banche, farmacia, ecc……) Contesto tranquillo, Appartamento in corte disposto su due livelli composto da 1° Piano di mq. 51, soggiorno con angolo cottura a vista e soppalco di mq. 8 e lavanderia, scala interna che porta al piano terra di mq. 45 con camera matrimoniale, cameretta e bagno.Deposito al piano terra di mq. 22 per moto e bici.Rifiniture: persiane e serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in legno in tutta la casa, ceramica nel servizio con termoarredo, sanitari sospesi, porte in legno, porta blindata, scala interna in legno e ferro, travi a vista, fibra ottica, riscaldamento a zone. Rifatto nel 2022 tetto lamellare coibentato e facciate.Bassissime spese di gestione temporanee.

In zona Cassino Scanasio, con vista Naviglio Pavese e campi, per amanti del verde, pista ciclabile che collega Milano a Pavia, comodo uscita autostrada A7, servita da bus e tram, vicinanze Milano Fiori, con tutti i servizi primari.In stabile di inizio 900 completamente ristrutturato a nuovo nel 2010, impareggiabile appartamento/loft in stile contemporaneo di circa 518 mq. disposto su due livelli, servito da ascensore diretto con chiave, al piano secondo troviamo l’ampia zona Living open space caratterizzata da grandi vetrate e travi a vista, con cucina e dispensa, salone con zona pranzo, studio, due servizi, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, doppia scala in acciaio che porta al terzo piano dove si trovano le tre camere con bagni privati, oltre a camera con soppalco servita da bagno e terrazzino vista canale (predisposta con attacchi cucina), completano la proprietà n° 2 box singoli ed il giardino condominiale.Caratteristiche: pannelli solari da 12,5 kw, fibra ottica, riscaldamento a pavimento a zone, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, pavimenti in gress, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, porte in legno, antifurto perimetrale e volumetrico con telecamere, travi a vista in legno e ferro, parete verticale e piante con luci ed irrigazione automatica temporizzata, ascensore per disabili.

L’immobile è collocato in contesto residenziale a pochi Km da Arona e dalla A26 uscita Castelletto Ticino / Borgomanero, servita dalla Stazione e vicinanze Esselunga, dal Golf di Castel Conturbia e dal Circolo Golf di Bogogno.CASCINALE con ottima esposizione al sole, immersa in un parco di 2.000 mq. con ottima privacy, ristrutturata negli anni, a partire dal 2007 e terminata nel 2022, preservando le caratteristiche architettoniche tipiche delle grandi case di campagna, travi a vista, intervenendo a livello strutturale: vespaio, tetto, solette, isolamenti, e rifacendo completamente le rifiniture interne ed esterne.La proprietà è composta due appartamenti autonomi, al piano terra si trova un quadrilocale di mq. 169 con doppi servizi e veranda coperta, al primo e secondo piano un quadrilocale di mq. 173 con doppi servizi, terrazzi e balconi.Completano la proprietà un deposito di mq. 50 (h. 3,45), due box doppi in larghezza, un box singolo, posti auto scoperti, vari locali accessori e cantina.Tutti gli impianti sono a norma, aria condizionata caldo/freddo, antifurto perimetrale volumetrico con telecamere, serramenti tripli vetri, zanzariere, tende solari, caldaie a condensazione, basculanti elettriche, termocamini, barbecue con forno, allacciata alla rete fognaria.

Frazione Bienate, zona centrale, dotata di tutti i servizi primari, Proprietà Indipendente composta da:abitazione su due livelli, piano terra mq. 85 con ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera e bagno, scala interna in muratura con vetrata che porta al 1° P. di mq. 132 con disimpegno, soggiorno con cottura a vista, tre camere, doppi servizi, balcone.Deposito H. 4 metri, suddiviso in due campate di mq. 235 con due vani esterni e wc oltre Cortile di proprietà di mq. 275Rifatti nell’abitazione: impianti idraulico ed elettrico con riscaldamento a pavimento, pavimenti in gress, serramenti in pvc con ante a ribalta, tapparelle elettriche, intonaci interni, tetto e facciate, porta blindata inferriate di sicurezza, nel capannone rifatte le facciate, tetto in buone condizioni. Lavori da ultimare: installare la caldaia, certificare gli impianti, inserire i sanitari e porte.Possibilità di ricavare nel deposito ulteriori locali abitativi effettuando un cambio d’uso, circa 50 mq.

Zona centro, a due passi dal Parco Castello e Piscina, dotata di tutti i servizi primari e comoda con l’uscita Autostradale di Legnano, fornita nelle vicinanze di scuole (dalla materna alle superiori) e servizi ( farmacia, supermercati e vari negozi).In residence signorile con parco condominiale e campo da tennis disponiamo di un prestigioso appartamento posto al piano primo di mq. 175 ricavato dall’unione di due appartamenti, libero sui tre lati.Composizione: Ingresso, ampio living , che ospita un grande sofà, parete TV, tavolo e isola con piano induzione e cappa DOWNDRAFT, cucina su misura incassata che sfocia su uno dei due balconi.le camere sono suddivise in due zone; la padronale ,disposta a suite, è preceduta dallo studio diviso dalla zona living con una graziosa porta in vetro fatta su misura, bagno e ampia camera.quella secondaria composta da disimpegno, due camere vista campo da tennis. bagno e locale lavanderia. Completano l’appartamento due cantine e due box singoli

Vicinanze CENTRO, a 600 metri dalla Stazione, comodo alla SS336, adiacente al mercato, su strada di forte passaggio, zona commerciale, dotata di tutti i servizi primari.VILLA D’EPOCA fronte strada, disposta su due livelli:Piano Terra, mq. 146 composto da negozio/ufficio con due vetrine, cucina abitabile, servizio, ingresso principale fronte strada, vano scala che porta al piano primo di mq. 146 con tre camere, bagno, disimpegno e terrazzino.Piano interrato con cantina di mq. 140Giardino di mq. 625 (o parcheggio), rustici coperti di mq. 55.La PROPRIETA’ si presta ad un uso sia residenziale che commerciale effettuando un cambio d’uso (uffici di rappresentanza o negozi).Volumetria residua di circa 990 mc.

Centro, Piazza Santa Maria, adiacente alla zona pedonale del Centro, appartamento completamente ristrutturato nel 2023 di mq. 110, composto da ingresso al piano terra, con cucina abitabile, scala interna che porta al piano primo, soggiorno con balcone di mq. 8, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno.Pavimenti e rivestimenti in gress, serramenti in pvc con tripli vetri ed ante a ribalta, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione, predisposizione camino, porta blindata, porte in legno, impianti a norma certificati, velux motorizzati in soggiorno. Facciata e tetto rifatti.Basse spese condominiali.