Gabetti Vasto - Gabetti

CASA INDIPENDENTE CON POTENZIALE DI RICOSTRUZIONE E AMPLIAMENTO (+20%)

Via San Rocco – Località Frutteto

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità del verde e la possibilità di realizzare una villa su misura ad altissima efficienza energetica, questa è la soluzione ideale.
Situata in Via San Rocco (Località Frutteto), proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq immersa nel verde, posizionata in un contesto riservato e panoramico, ma al contempo vicina ai principali servizi.

IL VERO VALORE: POTENZIALE EDIFICATORIO STRAORDINARIO
L'immobile rappresenta la base perfetta per un intervento di demolizione e ricostruzione, ideale sia per chi vuole realizzare una moderna villa singola.

Volumetria base lorda attuale: circa 460 mc (pari a circa 150 mq di superficie lorda).
Bonus Ampliamento (+20%): Possibilità di applicare le premialità volumetriche previste dalle normative comunali e regionali, incrementando del 20% la cubatura esistente.
Libertà Progettuale: La ricostruzione ex novo permette di ridisporre gli ambienti a proprio piacimento, realizzare ampie vetrate, porticati, garage e sfruttare al massimo la pendenza e l'esposizione del terreno circostante.
Efficienza Energetica A4 & Antisismica: Costruire da zero consente di accedere alle ultime tecnologie edilizie (isolamento termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), azzerando i costi di gestione futuri.

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ ATTUALE
Struttura: Fabbricato indipendente disposto su più livelli con ingresso carrabile privato e strada d'accesso asfaltata.
Spazi Esterni: Terreno e giardino privato alberato, ideale per zone relax all'aperto, piscina o area barbecue.
Esposizione e Vista: Posizione soleggiata con gradevole affaccio panoramico sulle colline circostanti.

L'agenzia Gabetti di Vasto Marina propone in locazione un appartamento arredato con posto auto in zona chiusa da sbarra condominiale.

La casa è al primo piano di in una palazzina di ottima costruzione con ascensore e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e la casa è dotata di climatizzazione e zanzariere.

Richiesto contratto transitorio di 12/18 mesi.

Contattaci e fissa un appuntamento!

Appartamento ristrutturato con 3 camere e vista mare in centro a Vasto Marina.

In posizione centralissima a Vasto Marina, a pochissimi passi dalle spiagge e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato all'interno di una palazzina interamente ristrutturata nel 2024.
L'immobile suddiviso in due livelli si distingue per gli ampi spazi, l'ottima esposizione e le finiture moderne di pregio che garantiscono il massimo del comfort.

Zona Giorno: Ampio e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, progettato per massimizzare la vivibilità e l'accesso diretto agli spazi esterni.
Terrazzo Vista Mare: Il vero fiore all'occhiello della casa. Un generoso terrazzo abitabile dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi al tramonto o godersi la brezza marina con una splendida vista.
Zona Notte: Tre confortevoli camere da letto, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di uno studio/stanza ospiti e due bagni.
In casa è presente la predisposizione dei termosifoni oltre all'impianto di aria condizionata.

Situato al centro di Vasto Marina, l'appartamento offre la comodità unica di avere tutto a portata di mano: stabilimenti balneari, spiagge libere, supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi in un minuto.


Chiamaci e vieni a vederla.

Un'oasi di relax e sicurezza a Vasto Marina: il tuo appartamento pronto da vivere! Se cerchi la combinazione perfetta tra tranquillità, ampi spazi all'aperto e vicinanza al mare, questa è l'opportunità che fa per te.
All'interno del complesso residenziale "Sole Mare 2", proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ottime rifiniture, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Il parco, abitato e curato tutto l'anno, offre un ambiente sicuro grazie al doppio ingresso con cancelli automatici: lo spazio ideale per far giocare i bambini in totale serenità o per godersi momenti di relax all'aria aperta.
️ Gli spazi interni ed esterni: pensati per il massimo comfort. L'appartamento è studiato per ottimizzare ogni metro quadro e si divide in:
Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede direttamente al grande balcone principale, il luogo perfetto per pranzi e cene all'aperto, fresco e ventilato anche nelle giornate più calde.
Zona Notte:

Locale Commerciale in Affitto nel Centro Storico di Vasto, a due passi dal Belvedere

Nel cuore pulsante del centro storico di Vasto, a pochi metri dal suggestivo Belvedere, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale con caratteristiche ideali per attività nel settore della ristorazione.
La posizione è strategica: immersa in un contesto ad alta frequentazione turistica e residenziale, con grande visibilità e passaggio pedonale costante, specialmente nei mesi estivi.

Caratteristiche principali:
Superficie: circa 78 mq
Interni: ambiente accogliente con volte a botte/pietra a vista, pavimentazione in buono stato, impianti a norma
Vetrina su strada: ampia e ben visibile, ideale per attirare l'attenzione dei passanti
Spazio cucina: ideale per preparare ottimi piatti
Servizi igienici: già presenti, a norma per il pubblico


La versatilità dell'immobile lo rende ideale per: bistrot, wine bar, piccola trattoria, caffetteria gourmet o gelateria artigianale.

Un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività nel cuore di una delle località più affascinanti della costa adriatica.

Appartamento in vendita a Vasto con 3 camere e garage in via Delle Gardenie.

Un ottimo investimento a Vasto: ampi spazi e palazzina come nuova.
Se stai cercando un modo intelligente per investire i tuoi risparmi nel mattone, questa è un'occasione ideale. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento davvero generoso negli spazi, situato a Vasto in una palazzina appena ristrutturata da cima a fondo con il Bonus 110%.
Questo significa zero spese di condominio straordinarie per i prossimi decenni e un edificio modernissimo dal punto di vista energetico.

Qui le stanze strette non esistono. La disposizione è quella classica, comoda e super vivibile:
Soggiorno e cucina separati: Niente open-space forzati. C'è un bel salone luminoso per il relax e una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare senza odori per tutta casa.
Zona notte formato famiglia: Ben 3 camere da letto grandi e spaziose.
I comodissimi doppi servizi: 2 bagni, un dettaglio fondamentale che fa sempre la differenza.
Balconi: Ampi e perfetti per godersi il clima di Vasto.
I vantaggi della palazzina grazie al 110%L'edificio è stato completamente rinnovato. È stato installato il cappotto termico, sono stati sostituiti tutti gli infissi con modelli a taglio termico di ultima generazione e la caldaia è ad alta efficienza. Il risultato è un drastico taglio dei consumi e un valore dell'immobile destinato a crescere nel tempo.
Comprensi del prezzo di vendita abbiamo un comodo garage al piano seminterrato.
La posizione : Siamo a Vasto,in via Delle Gardenie in una zona comoda, servita e strategica per raggiungere in pochi minuti il centro storico.
In breve:
Cosa si vende: Nuda Proprietà (l'attuale proprietario continuerà a occupare l'immobile).
Perché è un affare: Si acquista oggi a un prezzo decisamente inferiore rispetto al valore di mercato un appartamento di grandi dimensioni, già efficientato per il futuro e senza necessità di lavori.

Chiamaci per maggiorni informazioni e vieni a vederla!

Duplex in vendita in Corso Dante – Vasto

Nel cuore di Corso Dante, una delle vie più caratteristiche di Vasto, proponiamo in vendita un ampio duplex situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e dai luoghi più suggestivi della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Salendo le scale si accede alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina e un bagno. Proseguendo al piano superiore si trova la zona notte, che ospita tre camere da letto e un secondo bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

L'abitazione si presenta complessivamente in buone condizioni, da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Il vero punto di forza dell'immobile è la sua posizione. In pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico di Vasto con i suoi caratteristici vicoli, Piazza Rossetti, il maestoso Palazzo d'Avalos e il celebre Belvedere, da cui si può ammirare uno degli scorci panoramici più affascinanti della costa adriatica. Vivere qui significa poter godere ogni giorno dell'atmosfera autentica del centro cittadino, tra storia, cultura, locali e piacevoli passeggiate con vista sul mare.

Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento, ideale per essere destinata alla locazione turistica o residenziale.

L'immobile viene venduto non arredato.

Splendido Duplex con 3 Camere e Garage – Zona Incoronata.
Ideale per Investimento con Rendita Immediata e Garantita.
Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento in tipologia duplex, situato nella tranquilla e servita zona Incoronata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità di investimento ideale e a "rischio zero", essendo l'immobile già locato con regolare contratto fino al 2029.
Caratteristiche Principali
Tipologia: Appartamento su due livelli (Duplex)
Zona notte: 3 camere da letto
Pertinenze: Comodo garage incluso nel prezzo
Posizione: Zona Incoronata, un'area residenziale strategica, ricercata e ben collegata
Dettagli Finanziari e RenditaL'immobile viene venduto esclusivamente ad uso investimento, garantendo un flusso di cassa positivo fin dal giorno del rogito:
Canone mensile: € 500,00
Scadenza contratto: Anno 2029
Profilo inquilino: Solido, regolare nei pagamenti e con gestione dell'immobile impeccabile.
Perché scegliere questo investimento?Rendita Sicura e Continua: Nessun mese di sfitto, nessuna spesa di agenzia per la ricerca di un inquilino e nessuna sorpresa. Inizi a guadagnare dal primo istante.Zona ad Alta Richiesta: L'area dell'Incoronata è storicamente una delle più richieste da famiglie e professionisti, garantendo una rivalutazione patrimoniale nel tempo e una facilità di ricollocamento futuro sul mercato.

Chiamaci e vieni a vederla!

Locale uso ufficio con tre vetrine nel cuore di Vasto

In vendita per trasferimento dell'attuale attività in una sede più ampia, necessario per sostenere il previsto ampliamento dell'organico, proponiamo un elegante locale uso ufficio di circa 110 mq, situato nel cuore di Vasto, in una delle zone più centrali e frequentate della città.

Recentemente ristrutturato e pronto all'uso, l'immobile offre ambienti luminosi e funzionali. Le tre ampie vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità e un'ottima illuminazione naturale, rendendolo ideale per chi desidera valorizzare la propria attività.

Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono un ampio ambiente principale, facilmente personalizzabile in base alle diverse esigenze operative, un vano retrostante utilizzabile come ufficio o deposito e un servizio igienico a norma.

La posizione strategica, a pochi passi da uffici, servizi e attività commerciali, rende questo immobile particolarmente adatto come studio professionale, showroom, negozio, ambulatorio o sede per attività di servizi.

L'accesso diretto a livello strada e le eccellenti condizioni generali consentono di avviare immediatamente la propria attività, senza necessità di ulteriori interventi.

È inoltre possibile acquistare separatamente l'arredo attualmente presente, completo e in ottime condizioni, ideale per rendere il locale operativo fin da subito.

A Vasto Marina, in posizione fronte mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno del residence "Il Gabbiano Bianco", in Via Grecale, una delle zone più apprezzate della località.

Il complesso residenziale offre accesso diretto alla spiaggia e alla pista ciclabile, oltre a un'ampia disponibilità di posti auto condominiali all'interno del parco chiuso, sorvegliato durante il periodo estivo. Un contesto ideale per famiglie, dove i bambini possono muoversi e giocare in totale sicurezza.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina fronte mare ed è perfetto come casa vacanze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una zona dedicata al cucinotto, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
La vendita include tutti gli arredi presenti nell'immobile, consentendo di utilizzare la casa fin da subito senza ulteriori investimenti.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: la tua casa al mare ti aspetta.

Gabetti Vasto Marina propone in vendita un appartamento lato mare all'interno del prestigioso residence "Gabbiano Bianco", situato in Via Grecale, una delle zone più richieste di Vasto Marina.

L'immobile, di circa 63 mq, si trova al secondo piano di una palazzina di tre livelli inserita in un contesto riservato e ben curato. Il Residence gode di due accessi diretti alla pista ciclabile e alla spiaggia, in un tratto di litorale che offre sia spiaggia libera sia stabilimenti balneari attrezzati.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto separato con accesso al balcone dotato di tenda da sole, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto durante la stagione estiva. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia.

Il Residence dispone inoltre di posti auto condominiali riservati, con servizio di vigilanza nel periodo estivo, garantendo maggiore tranquillità e sicurezza.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano trascorrere le vacanze a pochi passi dal mare, in un ambiente sicuro dove i bambini possono muoversi liberamente e raggiungere senza attraversamenti stradali la pista ciclabile e la spiaggia.

Il prezzo di vendita comprende tutti gli arredi presenti nell'appartamento.

Appartamento con garage in vendita a Vasto Marina – zona semicentrale

In zona semicentrale di Vasto Marina, Gabetti Vasto propone in vendita un moderno appartamento al piano terra all'interno di una palazzina di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione.

L'abitazione, di circa 72 mq, offre ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due terrazzini per una superficie esterna complessiva di circa 25 mq., ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

A servizio dell'immobile è incluso un pratico garage di 18 mq. circa situato al piano seminterrato.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e ben posizionata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Consegna prevista entro il 2027.

Splendida Proprietà Indipendente Vista Mare con 4 Ettari di Terreno - Via Codalfa, Vasto (CH)

Il Perfetto connubio tra Natura, Panorama e Riservatezza. A pochi minuti dal centro di Vasto, ma completamente immersa nella quiete e lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente in Via Codalfa. Situata in una posizione panoramica privilegiata con una splendida vista sul mare, questa soluzione rappresenta una tela bianca ideale per chi sogna una dimora esclusiva.

Caratteristiche degli Immobili
Fabbricato Principale (205 mq): Disposto su 2 livelli e già predisposto con 3 ingressi autonomi, il che lo rende facilmente frazionabile. All'interno offre lo spazio per ricavare fino a 6 ampie camere da letto e zona giorno con caminetto.
Garage Piano strada (80 mq): Uno spazio immenso per veicoli, rimessaggio attrezzi o come area deposito.
Secondo Fabbricato / Dependance (40 mq): Un grazioso immobile indipendente al piano terra con un secondo caminetto, arricchito da una suggestiva cantina interrata, perfetto come dependance per gli ospiti.

La proprietà è circondata da un immenso terreno agricolo di circa 4 ettari (40.000 mq), prevalentemente collinare, impreziosito da piante di ulivo secolari e alberi da frutto. Un'oasi verde che garantisce privacy assoluta e la possibilità di produrre il proprio olio e prodotti a km zero.

L'immobile necessita interventi di ristrutturazione, un fattore che permette una totale personalizzazione degli spazi e delle finiture, potendo anche usufruire dei bonus edilizi vigenti.
Grazie alla metratura generosa, alla presenza di più ingressi indipendenti e alla vastità del terreno, la proprietà si presta magnificamente a diverse soluzioni:

Villa bifamiliare o plurifamiliare di altissimo profilo.
Struttura Ricettiva di Charme (B&B di lusso, Boutique Hotel).
Agriturismo con azienda agricola integrata, sfruttando la vista mare e la vicinanza alla Costa dei Trabocchi.

Un'opportunità rara sul mercato di Vasto. Ideale per investitori lungimiranti o per chi cerca un cambio di vita radicale a contatto con la natura.

Non lasciarti sfuggire questa proprietà unica. Contattaci per fissare un sopralluogo!

In una delle zone residenziali più ambite di Vasto, precisamente nella ricercata zona di Via Santa Lucia, proponiamo in vendita terreno edificabile ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare con vista mare mozzafiato.

L'area si inserisce in un contesto esclusivo caratterizzato prevalentemente da ville indipendenti e residenze di pregio, scelto negli anni da famiglie e professionisti appartenenti alla realtà più affermata della città. Una posizione che unisce privacy, tranquillità e panorama, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con il centro e i principali servizi.

Il terreno, che presenta una conformazione scoscesa, consente di realizzare una soluzione architettonica moderna e scenografica, capace di valorizzare al massimo la straordinaria esposizione verso il mare e di creare ambienti con affacci panoramici unici.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva importante, con porzione edificabile ricadente in zona B2A pari a circa 1.160 mq complessivi, oltre ad ulteriore area destinata a verde agricolo per circa 1.439 mq. La superficie utile realizzabile è di circa 185,66 mq, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare esclusiva con ampie zone living, terrazzi panoramici e spazi esterni dedicati a giardino, piscina o aree relax immerse nella quiete.

Una soluzione rara per chi desidera costruire una residenza esclusiva in una delle location più richieste della costa vastese, godendo ogni giorno di una vista mare davvero eccezionale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto.

VASTO – Terreno edificabile residenziale di 4.150 mq – porzione di comparto K2

Proponiamo in vendita un'importante opportunità di sviluppo immobiliare a Vasto, in zona Via San Rocco, una delle aree residenziali di espansione più ricercate della città.
La posizione è strategica: immersa nel verde e lontana dal caos, ma a pochissimi minuti da scuole, servizi e dal centro città.
Il terreno, con una superficie complessiva di 4.150 mq, ricade nella Zona K2 (Comprensorio 2) con progettazione unitaria già approvata.

Punti di forza
• Volume edificabile: 4.731 mc, ideali per un complesso residenziale moderno o villette di pregio
• Superficie realizzabile: circa 1.577 mq di superficie utile netta.
• Esposizione verso ovest: il terreno affaccia verso le colline, offrendo una luminosità naturale eccellente fino a tardi e la possibilità di godersi splendidi tramonti sulla campagna vastese.

Dettagli Tecnici:
• Indice di Edificabilità: 1,14 mc/mq.
• Standard e Cessioni: il progetto prevede una cessione del 34% della superficie (1.608,54 mq) destinata a viabilità e aree pubbliche, assicurando un contesto urbanistico ordinato e funzionale.
• Stato dell'area: terreno affrancato da usi civici e situato in zona sismica stabile
• L'area è servita da rete fognaria pubblica esistente

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Nel cuore di una zona servita e con la presenza di altre attività commerciali, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 sito a Vasto, in Via San Rocco n.20.

L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 57 mq ed è composto da due ambienti ampi e spaziosi oltre bagno finestrato. La disposizione interna semplice e regolare rende il locale facilmente personalizzabile e adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o professionali.

Uno dei principali punti di forza è l'ampio piazzale antistante, che permette di parcheggiare comodamente e garantisce operazioni di carico e scarico pratiche e veloci. La grande vetrina frontale insieme alla porta vetrata assicurano ottima luminosità e visibilità direttamente sul piazzale, mentre una seconda vetrina sul retro del fabbricato favorisce ulteriore aerazione e luce naturale.

Presente inoltre la canna fumaria, caratteristica sempre più richiesta e ideale per attività nel settore food o similari. Il bagno è finestrato e il fabbricato si presenta in buone condizioni generali.

Il locale necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze operative ed estetiche.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la soluzione giusta per dare spazio al tuo prossimo progetto imprenditoriale.

Nel cuore di Vasto, in Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato in una delle vie a più alto passaggio pedonale e veicolare della città.
La posizione è estremamente strategica: un punto di riferimento imprescindibile per chi vive o visita Vasto, a pochi passi dalla piazza principale, dal parcheggio Multipiano e dal Comune.
Situato al piano terra, il locale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale che necessiti di grande visibilità, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.

Punti di forza
Posizione prestigiosa nel pieno centro cittadino
Elevato flusso pedonale e automobilistico
Locale versatile, adatto a diverse tipologie di attività
Ottima opportunità di investimento e fonte di reddito

Una soluzione rara per posizione, visibilità e potenziale commerciale.

Appartamento con 3 camere da letto e garage a Cupello.

Se cerchi spazio, luce e una vista che ti rigeneri ogni giorno, questa è la casa perfetta per te.

Situato in una zona tranquilla e ben servita a Cupello, proponiamo in vendita un appartamento straordinariamente luminoso grazie a un'ottima esposizione solare che abbraccia l'intera abitazione.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno separato e da una cucina abitabile, entrambi ambienti perfetti per i momenti in famiglia. La zona notte offre ben 3 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di uno spazio smart working e un bagno funzionale.

Il vero fiore all'occhiello? I 2 splendidi balconi dove potrai rilassarti, goderti il sole e far correre lo sguardo fino al mare.

A completare la proprietà, un comodissimo garage di 22 mq, perfetto sia per l'auto che come spazio extra per l'autoclave o come cantina.

Non farti sfuggire questa casa.

Chiamaci e fissa un appuntamento!

Straordinaria Opportunità a Vasto: Villa di 300 mq con Ampio Comparto Edificatorio e Vista Panoramica
Località Fonte Grugnale – Via Incoronata, Vasto (CH)
Proponiamo in vendita un'esclusiva e rara proprietà immobiliare che unisce il fascino di una generosa villa indipendente alle incredibili potenzialità di un intero comparto edificatorio. Situata in una delle zone più strategiche e ricercate di Vasto, la proprietà gode di una posizione riservata ma perfettamente collegata, con una vista mozzafiato che spazia dal mare ai monti.

La Villa: Spazi Generosi e Comfort su Più Livelli.L'immobile principale si sviluppa su una superficie di circa 300 mq disposti su 3 livelli, oltre a una pratica soffitta:
Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente e luminosissimo salone doppio, ideale per ricevimenti, un grande tinello con cucina abitabile e un bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Notte): Ben 4 ampie camere da letto matrimoniali, un bagno padronale e un comodo ripostiglio.
Soffitta: Ulteriore spazio versatile da adibire a deposito o area hobby.
Piano Interrato (120 mq): Un immenso garage triplo e un ampio deposito, perfetti per ospitare più veicoli, attrezzature o per essere parzialmente trasformati in taverna.

Il Terreno e il Comparto Edificatorio: Un Investimento Unico. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il vasto terreno circostante di ben 9.000 mq totali, completamente pianeggiante e così suddiviso:
6.433 mq edificabili (con una SUN edificabile pari a 1.672,58 mq), ideale per la realizzazione di nuovi edifici residenziali (villette o appartamenti).
2.567 mq agricoli, perfetti per garantire privacy, verde privato o la realizzazione di un parco/giardino esclusivo.

Plus della proprietà: È presente un ulteriore fabbricato annesso regolarmente accatastato, che può essere valorizzato, ristrutturato o trasformato in base alle esigenze del futuro acquirente o del progetto costruttivo.
Posizione Strategica e Collegamenti: Pur essendo immersa nella tranquillità e nella massima riservatezza, la proprietà vanta una logistica invidiabile:
Vista Panoramica: Esposizione eccezionale sia verso il mare Adriatico che verso la catena montuosa.
Collegamenti rapidi: Immediate vicinanze a Corso Mazzini e alla Circonvallazione Istoniense, che garantiscono un accesso fulmineo e senza stress al centro cittadino di Vasto e a tutti i servizi principali.

Nel fascino senza tempo del centro storico di Vasto, a pochissimi passi dalla centralissima Piazza Rossetti, proponiamo in vendita un esclusivo cielo-terra completamente e finemente ristrutturato.
L'immobile unisce il sapore della tradizione alle comodità moderne, grazie a rifiniture di assoluto pregio e a una gestione impeccabile degli spazi.

La proprietà si sviluppa su più livelli con ingresso totalmente indipendente:
Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un ampio e riservato cortile interno chiuso, uno spazio jolly preziosissimo in pieno centro, ideale come zona guardaroba e perfetto per il ricovero sicuro di più biciclette.
Primo Piano: Salendo la comoda scala si accede alla zona giorno, composta da un accogliente angolo cucina, un pratico tinello, un luminoso soggiorno e un primo bagno di servizio.
Secondo Piano: La zona notte ospita due ampie e confortevoli camere matrimoniali, un secondo bagno completo e un grazioso terrazzino interno, perfetto ad uso lavanderia e per stendere con la massima riservatezza.


Perché scegliere questo immobile?
Posizione Strategica: Situato in Via Santa Maria, una delle zone più caratteristiche di Vasto, a ridosso di Piazza Rossetti. Avrai servizi, ristoranti, bar e il fascino della passeggiata panoramica a portata di mano.
Pronto da abitare: La ristrutturazione totale e le finiture di alto livello azzerano qualsiasi costo o stress da cantiere.
Potenziale d'Investimento Unico: Grazie alla disposizione degli spazi, all'ingresso autonomo e alla vicinanza alle spiagge della Marina, la struttura è ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva di successo (B&B o Casa Vacanze), con la possibilità di ricavare fino a 4 potenziali camere.

Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore di Vasto. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona il valore di questa proprietà.

Splendida villa bifamiliare di prestigio con ampia corte privata.

Proponiamo in vendita in via Don Romeo Rucci 6, una raffinata villa bifamiliare su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione degli ambienti e finiture interne di pregio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi sfoghi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità su 4 LivelliLa villa si sviluppa su una superficie generosa, ottimamente ripartita:
Piano Seminterrato: Un'ampia zona versatile di 139 mq, adibita a taverna per momenti di convivialità, area fitness o zona relax, con accesso diretto ai servizi e al garage.
Piano Terra: La zona giorno d'eccellenza, luminosa e accogliente, che si affaccia direttamente sul giardino privato. Perfetta per l'accoglienza e la vita quotidiana in famiglia.
Primo Piano: Dedicato alla zona notte principale, con camere da letto spaziose, bagno rifinito con materiali di alta qualità e accesso ai balconi.
Secondo Piano Mansardato: Un ulteriore ambiente intimo e riservato, ideale come suite per gli ospiti, studio o area hobby circondato dal terrazzo.

Gli Spazi Esterni e le pertinenze: vero punto di forza di questa proprietà è l'incredibile vivibilità degli spazi all'aperto:
Corte Esclusiva (190 mq): Un grande giardino privato che circonda la proprietà, perfetto per bambini, animali domestici o per allestire un salotto estivo all'aperto.
Terrazzi (53 mq) e Balconi (57 mq): Ampi sfoghi esterni su tutti i livelli della casa, che garantiscono luminosità naturale a ogni stanza.
Garage (37 mq) e Posto Auto Privato: Spazio abbondante per custodire più veicoli, oltre ad un comodo parcheggio riservato nella corte.
Caratteristiche Principali
Finiture interne ottime: Pavimentazioni di pregio, infissi ad alta efficienza termica e materiali scelti con cura in ogni dettaglio.
Indipendenza: Libera su tre lati, garantisce la massima privacy.
Spazi generosi: Una metratura complessiva introvabile, ideale anche per famiglie numerose.

Perché Scegliere Questa Villa?Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza interna e libertà esterna. Le ottime condizioni interne la rendono pronta da abitare,mentre i 110 mq totali tra terrazzi e balconi uniti al giardino di 190 mq la trasformano in un'oasi di relax per tutta la famiglia.

Cosa aspetti chiamaci e vieni a vederla!

Ampio appartamento con Terrazzo e Garage a Due Passi dal Centro Storico di Vasto

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Felice, 29, a pochi passi dal centro storico di Vasto in un a palazzina del 1977.
Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo sulle parti esterne ed è dotato di ascensore, mentre l'appartamento conserva ancora le finiture originali dell'epoca, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione interna.

L'immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da quattro ambienti molto spaziosi e ben distribuiti. La superficie interna comprende due camere da letto, una terza camera adibita a studio, un ampio salone, una cucina abitabile di generose dimensioni con un comodo ripostiglio e due bagni entrambi con finestra.

La zona giorno gode di ottima vivibilità grazie alla presenza di un grande balcone collegato al salone, ideale per momenti di relax all'aperto. Sul lato cucina si sviluppa invece un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'esterno o per creare una comoda area living.

Completano la proprietà una cantina e un garage di 20mq, elementi che garantiscono parcheggiare comodamente ed avere ulteriore spazio a disposizione.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di generesose dimensioni, in un contesto non distante dal centro e ben mantenuto, che ha la possibilità di rinnovare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

La Gabetti di Vasto propone in vendita un appartamento, a Vasto Marina in parco chiuso con piscina, un posto auto.
Benvenuto in questo splendido trilocale situato in un esclusivo parco denominato "Le Palme", dove l'unica decisione difficile della giornata sarà scegliere se andare al mare o tuffarsi in piscina.
All'interno del parco troverai l'area della piscina condominiale, rifugio perfetto quando il mare è troppo mosso o c'è vento.
L'immobile vanta due camere da letto ampie e luminose, la sala cucina ed il terrazzo coperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata in tutte le camere. Il posto auto è assicurato per avere l'auto al fresco e al sicuro.
Ideale per una famiglia dove i bambini potranno giocare in assoluta sicurezza.
A disposizione varie tipologie di garage interne al parco.
Sei a un passo dal mare e dai più bei Trabocchi più famosi d'Italia. Puoi raggiungere i trabocchi per una cena romantica, sfrecciare sulla Via Verde in bicicletta o semplicemente goderti il rumore delle onde.
Chiama e fissa un appuntamento per la tua nuova casa al mare.

Design, Luce e Libertà: Il Tuo Nuovo Duplex in Via Incoronata 58

Se cerchi una casa che non sia "la solita casa", all'interno di una palazzina esclusiva di sole tre unità, ti aspetta un duplex di 160 mq dove il design incontra il comfort assoluto.

L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa, dove il vero protagonista è il carattere.
Scala d'autore: Una struttura scenografica in vetro e acciaio che divide con eleganza il salone dalla cucina abitabile.
Atmosfera e Calore: Un moderno caminetto per le tue serate invernali, incastonato in un ambiente servito da ben 4 punti luce.
Indoor & Outdoor: La zona giorno vanta l'accesso a due ampi terrazzi, perfetti per cene all'aperto o per godersi il fresco della tripla esposizione (Est-Ovest-Nord).

La Zona Notte, al piano superiore sottotetto, si compone di:
Camera Matrimoniale: Un vero rifugio con bagno privato e ben due terrazzi dedicati da cui ammirare la vista mare.
Altre 2 Camere: Perfette per figli o ospiti
Secondo Bagno: Rifinito con materiali di pregio a servizio della zona notte.

Questa non è una costruzione standard, ma una casa rifinita con materiali fuori capitolato scelti per durare e stupire:
Superficie: 160 mq calpestabili di pura eleganza.
Comfort: Predisposizione aria condizionata e persiane su tutti gli infissi.
Spazio Extra: Incluso nel prezzo un garage di 25 mq, la fine di ogni stress da parcheggio.
Zero Pensieri: Nessun amministratore di condominio, spese di gestione irrisorie.

Perché sceglierla? Unisce l'indipendenza di una piccola palazzina alla modernità di un attico di design. La tripla esposizione garantisce luce naturale dall'alba al tramonto e una ventilazione perfetta.

Vieni a vederla di persona!

Contattaci per un appuntamento e preparati a innamorarti!

Gabetti Vasto propone in vendita attico vista mare.
Un Sogno Sospeso tra Cielo e Mare: Attico Unico nel suo Genere.
Immagina di svegliarti ogni mattina con il solo suono delle onde e il profumo della salsedine. Situato in una posizione assolutamente privilegiata, questo prestigioso attico trilocale rappresenta la quintessenza del vivere fronte mare. Vista Mare a perdita d'occhio.
L'appartamento gode di una tripla esposizione che inonda ogni ambiente di luce naturale dal sorgere del sole al tramonto. Non è solo una casa, è un belvedere privato dove l'orizzonte diventa parte integrante del tuo arredamento quotidiano.
L'architettura dell'immobile è pensata per fondere gli interni con il paesaggio circostante grazie ad ampie vetrate scorrevoli:
* Zona Living: Un ampio salone open-space con accesso diretto al terrazzo principale, ideale per cene o momenti di relax assoluto con ampia cucina funzionale e perfettamente integrata nello spazio living e un comodo bagno con finestra.
* Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio diretto sul mare, per addormentarsi guardando le stelle. Due bagni con finestre.
Posto auto riservato e coperto.
A disposizione la possibilità di acquistare un comodo garage.