Fuscati Immobiliare

Proponiamo in affitto due locali artigianali attigui da 119 mq cat, con un piccolo spazio esterno. Siti in via Aldo Moro Mugnano di Napoli. Ottima la posizione, in quanto è possibile raggiungere in brevissimo tempo il centro del paese, di facile accesso anche la circumvallazione, asse mediano, autostrada e tangenziale per chi ha necessità di arrivare ai paesi limitrofi in poco tempo. Il fitto si riferisce ad un singolo locale. I mq indic. sono quelli cat. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6Kwh/m2 anno.

Proponiamo in vendita appartamento sito in Via Ada Negri, posto al secondo piano, con ascensore, che si compone come segue: ingresso in ampio salone con due punti luce a balcone a tratti terrazzato; cucina con finestra ed uscita a balcone; camera da letto; cameretta; bagno finestrato con vasca da cui è possibile ricavarne un secondo. L’ampia metratura del soggiorno permette di ricavare una terza camera. Situata in Via Ada Negri, Mugnano di Napoli, la zona è tranquilla e residenziale, la giusta condizione per chi vuole abitare in contesti tranquilli lontano dal caos cittadino, restando al tempo stesso ottimamente collegati alla circumvallazione, raggiungibile in pochissimi minuti d’auto. Completa la proposta un box auto di 20 mq cat. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno. I mq indic. sono quelli cat.

Proponiamo in vendita appartamento, completamente ristrutturato, posto al terzo piano, con ascensore, che si compone come segue: ingresso in salone con punto luce a balcone a tratti terrazzato; cucina-living con uscita su altro balcone terrazzato; camera da letto con punto luce a balcone; cameretta con punto luce a balcone; due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca. L’immobile gode di numerosi comfort: cappotto termico, termoautonomo e condizionatori. Inoltre è possibile acquistare tutti i mobili presenti all’interno. Situata in Via Francesco Cilea, Mugnano di Napoli, a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e dal centro del paese. La posizione strategica di questa proprietà offre un accesso facile e rapido alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Completa la soluzione un box auto di 26 mq cat. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno. I mq ind. sono quelli cat.

Proponiamo in affitto una soluzione posta al primo piano, con ascensore, che si compone come segue: ingresso in salone e cucina-living; camera da letto con bagno in camere; cameretta bagno con doccia. L’immobile dispone di un’ampia balconata, che rende l’immobile luminoso e arioso. Completa la soluzione un box auto di 15 mq cat. Situata in Via Martiri D’Ungheria, Mugnano di Napoli, a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e a piedi dal centro del paese. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA

Proponiamo in vendita, appartamento posto al primo piano, con ascensore, sito una traversa di Via Rosselli, che si compone come segue: ingresso in salone e cucina-living con finestra e balcone a tratti terrazzato con veranda e ripostiglio; camera da letto con balcone; cameretta con uscita a balcone terrazzato; bagno finestrato con doccia e vasca. La zona è tranquillissima, il centro è a pochi passi, pertanto sono facilmente raggiungibili esercizi pubblici e commerciali nonché le scuole principali del paese. Ottimo anche il collegamento con la circumvallazione, la quale permette di raggiungere con semplicità anche i paesi limitrofi. Completa la proposta un box auto di 16 mq cat. Possibilità di acquistare tutti i mobili, tende da sole, zanzariere, due ripostigli anodizzato e condizionatori. Classe energ. : E Indice di prest. energ. 125.3 Kwh/m2 anno.

Proponiamo in affitto un appartamento uso ufficio con ingresso indipendente sito in una traversa di via Napoli. Posto al piano terra di un palazzo si compone come segue: ingresso , tre camere studio e bagno. L’appartamento presenta un ampio ingresso da adibire come reception dove poter accogliere la clientela, due stanza ideali da adibire a studio ed infine una stanza da poter destinare ad eventuale archivio dove poter riporre con ordine i documenti. La soluzione si presenta già in ottimo stato e pronto all’uso. L’ immobile è situato in posizione centrale trovandosi in una traversa di via Napoli, quindi vicino ad altre attività commerciali e servizi pubblici. I metri quadri indicati sono quelli catastali. Classe energ: G.

Proponiamo in affitto appartamento posto al piano terra, in parco, sito in Via Rosselli che si compone come segue: ingresso in salone e cucina-living con uscita sul balcone terrazzato; due camere da letto una con uscita a balcone ed una con uscita sul terrazzo; 1 bagno con doccia. La zona è tranquillissima, il centro è a pochi passi, pertanto sono facilmente raggiungibili esercizi pubblici e commerciali nonché le scuole principali del paese. Ottimo anche il collegamento con la circumvallazione, la quale permette di raggiungere con semplicità anche i paesi limitrofi. Completano la proposta un box auto di 17 mq cat. e una cantinola di pertinenza. Classe energ.: F Indice di prest. energ. 141,6 Kwh/m2 anno. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA

Proponiamo in affitto una mansarda sita in una traversa di via Aldo Moro, posta al secondo piano si compone come segue: ingresso in salone e cucina-living con terrazzo a livello, camera da letto con cabina armadio e con due punti luce, finestra e balcone, cameretta con finestra un ampio bagno con doccia e vasca, ripostiglio-lavanderia Ottima la posizione, in quanto è possibile raggiungere in brevissimo tempo il centro del paese, di facile accesso anche la circumvallazione, asse mediano, autostrada e tangenziale per chi ha necessità di arrivare ai paesi limitrofi in poco tempo. Completa la proposta posto auto coperto. SOLO REFERENZIATI CON DOPPIA BUSTA PAGA Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,60 Kwh/m2 anno. I mq indic, sono quelli cat.

Proponiamo in affitto una soluzione posta al terzo piano, con ascensore, che si compone come segue: ingresso in salone con uscita sul balcone e terrazzo; cucina abitabile divisa da porta a scrigno con uscita sul terrazzo; camera da letto padronale con bagno in camera; cameretta con finestra; bagno con antibagno-lavanderia. Situata in Via Roma, Mugnano di Napoli, a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e a piedi dal centro del paese. Completa la proposta un box auto di 24 mq cat. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno. Libera da Ottobre 2025

Proponiamo in affitto in zona centralissima una soluzione posta al piano rialzato, di recente ristrutturazione, completamente arredato che si compone come segue: ingresso in ampio salone e cucina-living con due punti luce a balcone e terrazzo 2 camerette con finestra  camera da letto matrimoniale con finestra bagno con doccia ripostiglio lavanderia. Completano la proposta 2 posti auto coperti in garage e 1 posto auto esterno. Situata in Via Napoli, Mugnano di Napoli, a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e dal centro del paese. La posizione strategica di questa proprietà offre un accesso facile e rapido alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali.  Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno.

Proponiamo in vendita una bellissima villa a schiera capofila, sita in via Ada Negri, Mugnano di Napoli che si compone come segue: -PIANO TERRA: ingresso in ampiosalone e cucina-living con camino a legna e ripostiglio sotto scala, con uscita sul terrazzo con veranda-ripostiglio esterno e legnaia; camera da letto e un bagno -PIANO PRIMO: salone con due punti luce a balcone, ampia camera da letto e un bagno con doccia Qui il disimpegno è dotato di un comodissimo armadio a muro. -PIANO SECONDO: tre ampie camere da letto con uscita a balcone, bagno con vascai dromassaggio con finestra e ulteriore armadio a muro posto nel disimpegno. -PIANO TERZO. Lastrico solare di copertura con impianto fotovoltaico di ultima generazione. L’immobile dispone di un ampio spazio esterno sue tre lati, con terrazzo e giardino. La soluzione è altresì dotata di climatizzatori, sistema di video sorveglianza, antifurto, zanzariere, dotato di riscaldamento autonomo. Ottime le condizioni generali, le quali unite ai rifinimenti moderni fanno sì che la villa sia abitabile sin da subito. Luminosissima in tutti gli ambienti in quanto il sole è elemento costante. La zona è tranquilla e residenziale, la giusta condizione per chi vuole abitare in contesti tranquilli lontano dal caos cittadino, restando al tempo stesso ottimamente collegati alla circumvallazione, raggiungibile in pochissimi minuti d’auto. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno. I mq indic. sono quelli cat.

Proponiamo in vendita villa capofila sita in una traversa di Via Martiri d’Ungheria , Mugnano di Napoli, così composta: – Piano terra: porticato aperto e terrazzo su tre lati – Primo piano: salone con uscita a balcone cucina abitabile con uscita a balcone bagno con uscita a balcone – Secondo piano: 3 camere da letto con uscita a balcone 2 bagni con finestra che serve la zona notte – Terzo piano: lavanderia terrazzo di copertura. Situata , a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e dal centro del paese. La posizione strategica di questa proprietà offre un accesso facile e rapido alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno. I  mq ind. sono cat.

Proponiamo in vendita una soluzione sita sul corso principale di Mugnano di Napoli, posta al quarto piano e servita da ascensore si compone come segue: ingresso, salone e cucina-living, due camere da letto, bagno e un ripostiglio. L’ ampia quadratura permette una ristrutturazione volta a rendere gli interni più aperti e vivibili secondo una concezione contemporanea dell’abitare. La soluzione si trova in uno stabile con affaccio sul corso principale, una delle zone più vivaci del comune, sopratutto ben fornita da esercizi commerciali di vario genere e scuole. Completa la proposta un locale cantinola. I mq indic. sono quelli cat. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,60 Kwh/m2 anno.

Proponiamo in vendita una VILLA A SCHIERA CAPO FILA ?? Sita in via Dei Curtis adiacente a Mugnano 2000 e Via Napoli, ottima zona in quanto permette di restare vicino ai maggiori esercizi commerciali e pubblici del paese. La soluzione suddivisa su più livelli si compone come segue: -Primo piano: ingresso in salone con doppio punto luce, cucina abitabile, bagno con doccia e un ripostiglio. -Secondo piano: due camere da letto e un bagno con vasca. Dal secondo piano si accede al TERRAZZO A LIVELLO. -Al piano terra è presente un appartamento INDIPENDENTE composto da: ??ingresso in salone e cucina-living ??due camere da letto ??un bagno La soluzione proposta si presenta ottimamente esposta al sole su tre lati e data la disponibilità di due appartamenti è l’ideale aper 2 famiglie che intendono stare vicino. La soluzione è caratterizzata dall’ampio spazio esterno parte a giardino e parte a terrazzo l’ideale per chi ama trascorrere le sue giornate all’aria aperta. I metri quadri indicati sono quelli catastali. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno.

Proponiamo in vendita una soluzione sita in Via Sansone, Mugnano di Napoli. Posta al primo piano, non servita da ascensore, si compone come segue: ampio salone con camino con balcone e due finestre; cucina abitabile con balcone e ripostiglio; camera matrimoniale con uscita sull’ ampio balcone e bagno in camera con doccia e cabina armadio; cameretta con finestra; un bagno con vasca e con finestra. L’immobile dispone di ampie balconate. La soluzione, come si evince dalle foto, si presenta in buono stato, quindi non occorrono grandi lavori di ristrutturazione. Situata in via Sansone, Mugnano di Napoli, a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e dal centro del paese. La posizione strategica di questa proprietà offre un accesso facile e rapido alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Completa la proposta un posto auto. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,60 Kwh/m2 anno. I mq ind. sono cat.

Proponiamo in vendita una soluzione sita in via Quattro Martiri, Mugnano di Napoli. Posta al primo piano si compone come segue: ingresso, cucina abitabile con uscita a balcone, ampia camera da letto con uscita a balcone, cameretta in parte mansardata, con uscita a balcone, e anticamera con cabina armadio, un ampio bagno con vasca e doccia e un ripostiglio. La soluzione dispone di un terzo del lastrico solare sovrastante. Zona ideale per chi ha necessità di spostarsi facilmente tra il centro del paese e la circumvallazione, ottimo quindi anche il collegamento con i paesi limitrofi. L’immobile è locato fino a Febbraio 2026. ?? Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,60 Kwh/m2 anno. I mq indic. sono quelli cat.

Proponiamo in vendita una soluzione sita in via Gentile, Mugnano di Napoli. Posta al terzo piano, non servita da ascensore, si compone come segue: ingresso in salone e cucina-living con due finestre, due camere da letto con uscita sull’ ampio balcone angolare e un bagno con finestra. La soluzione, come si evince dalle foto, si presenta in buono stato, quindi non occorrono grandi lavori di ristrutturazione. La zona è ottima in quanto ben collegata con le scuole e con i servizi pubblici di vario genere, alla metropolitana, asse mediano e circumvallazione. Possibilità di parcheggio perpetuo di un’auto. Libera da maggio 2026 Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,60 Kwh/m2 anno. I mq indic. sono quelli cat.

Proponiamo in affitto un appartamento uso ufficio, posto al piano terra, composto da: reception, tre locali ufficio, vano archivio e un bagno con # antibagno La soluzione, di ampia quadratura si presenta in ottimo stato ed è sita a Napoli, in via Cagnazzi, adiacente al corso Amedeo di Savoia. Nei pressi dell’ufficio c’è possibilità di parcheggiare le auto in un parcheggio privato. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6Kwh/m2 anno. i mq indic. sono cat

Proponiamo in vendita un terreno terreno agricolo nel quartiere di  Chiaiano, nei pressi di via Tirone. Il terreno ha una metratura di circa 2200 mq e c’è possibilità di acquistarlo anche frazionato. I metri quadri indicati sono quelli catastali

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione su vari piani (dal primo al quarto). Nel cuore del paese di Mugnano di Napoli, in via San Giovanni, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, sorgerà un complesso immobiliare di prestigio di poche unità abitative. Sarà dotato di appartamenti di tre vani con affaccio sia interno sia su strada pubblica e di ampie balconate terrazzate. Gli immobili, tutti corredati di doppi accessori, verranno edificati in classe energetica B, con predisposizione di ariacondizionata, riscaldamento autonomo alimentato a pompa di calore aria-acqua reversibile ad inverter che produrrà anche l’acqua calda sanitaria, cappotto termico, infissi in PVC con spessore telaio 700 mm, vetro camera doppio, completo di anta a ribalta. Le parti comuni, inoltre, saranno alimentate da un impianto fotovoltaico. La costruzione, pertanto, sarà realizzata secondo i più avanzati processi produttivi ed energetici, in modo da garantire la massima efficienza e i più alti standard di comfort abitativo. Inoltre, l’edificio sarà dotato di ampi spazi destinati al verde attrezzato, che contribuiranno al benessere abitativo dei condomini. Le soluzioni sono completate da un posto auto di proprietà.  Disponibili appartamenti al primo piano, secondo piano, terzo piano, quarto piano e una mansarda. Consegna previstra per Dicembre 2025. I mq indic sono quelli lordi.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo nel quartiere di Chiaiano, nei pressi di via Tirone. Il terreno ha una metratura di circa 2200 mq..

Proponiamo  in vendita un immobile, sito in via Libertà, Mugnano di Napoli, che trova la sua posizione ad un comodissimo 1°piano e si compone come segue: ingresso, cucina living con piacevolissimo, camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio sul balcone. La soluzione è caratterizzata dalla doppia balconata, di cui una verandata, che rende l’appartamento luminoso. La zona è molto centrale in quanto ci troviamo in una traversa di via 4 Martiri, fornita tralaltro da molteplici attività commerciali. Ottima zona anche per il raggiungimento delle scuole principali del paese. Cl.energ:G ind.di prest. energ. 292.92 Kwh/m2 anno. I mq indic, sono quelli cat.

Proponiamo in vendita una soluzione sita in via Trieste, Mugnano diNapoli. La soluzione di ampia quadratura si compone come segue: ingresso, cucina, salone doppio, due camere da letto, bagno, lastrico solare. Al piano seminterrato è presente un piccolo cantinato. L’immobile è ben illuminato dalla luce solare in quanto dispone di ampio spazio esterno antistante, retrostante e laterale, per cui risulta essere la soluzione ideale per chi ama trascorrere piacevoli momenti di relax all’ aperto. La zona è tranquillissima, il centro è a pochi passi, pertanto sono facilmente raggiungibili esercizi pubblici e commerciali nonché le scuole principali del paese. Ottimo anche il collegamento con la circumvallazione la quale permette di raggiungere con semplicità anche i paesi limitrofi. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6Kwh/m2 anno.

Proponiamo in affitto un locale, con tre punti luce su strada, sito in vi CesarePavese, Mugnano di Napoli. L’immobile è già completamente adibito a sala feste ed eventi e dispone di: vano destinato a cucina, con sei fuochi professionali e cappa, forno professionale, mobili e pensili in acciaio; vano lavapiatti completo di tutti gli accessori professionali e lavastoviglie; guardaroba; 4 bagni, completi di antibagni, dotati di asciugamani elettrici e dispenser di sapone; area destinata alla ristorazione, con tavoli e sedie. La soluzione, infine, è completata da un’area adibita a pista da ballo, con impianto stereo, casse professionali e proiettori. L’intero locale è dotato di impianto di condizionamento che permette di riscaldare e raffreddare gli ambienti. La soluzione è situata in una zona centrale, ma dotata di ampi spazi destinati a parcheggio per le auto, caratterizzata da strisce bianche. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6Kwh/m2 anno. I mq indic, sono commerciali.

Proponiamo  in vendita una porzione di fabbricato composta da due appartamenti di cui uno, posto al piano rialzato completamente grezzo, attualmente C2, ma con possibilità di trasformarlo in civile abitazione. La seconda soluzione posta al primo piano si compone come segue: ingresso in salone e cucina-living, tre camere da letto e un bagno. L’immobile dispone di un’ampia balconata angolare ed un’altra antistante. Di pertinenza anche il lastrico di copertura che risulta essere la proiezione dell’appartamento. La soluzione dispone di spazio esterno comune e diviso per due posti auto. Sita in via D’Annunzio, una traversa di via Napoli, corso principale del paese, quindi ben servita dalla stragrande maggioranza di esercizi pubblici e commerciali e scuole, la cui vicinanza, unita alle fermate dell’ autobus adiacenti, permette di non dover necessariamente utilizzare l’ auto per spostarsi. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6Kwh/m2 anno. I mq sono circa 130.