Formicola Servizi Immobiliari

Grazioso appartamento nel tratto iniziale di via Carlo e Luigi Giordano. L’immobile, di 100 mq catastali, presenta una distribuzione funzionale degli ambienti e si apre su un’ampia zona giorno all’ingresso. La restante superficie ospita tre camere, cameretta e bagno; una delle camere, particolarmente versatile, è stata suddivisa mediante una parete divisoria non a tutta altezza, soluzione che consente di ricavare due zone distinte mantenendo continuità di luce e aria naturale. L’altezza interna di 4 metri ha inoltre consentito la realizzazione di comodi ripostigli alti, utili per ottimizzare al meglio gli spazi. Ottima esposizione Sud/Est.

Riservato trilocale in Via Dalbono. L’appartamento, ubicato all’interno di un signorile parco con servizio di portierato, si sviluppa su una superficie interna catastale di 100 mq ed è valorizzato dalla presenza di due balconi, di cui uno angolare. L’ immobile, posto al piano rialzato, si compone di tre camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la possibilità di posto auto all’interno del parco.

Interessante locale commerciale a pochissimi passi da via Diaz, situato precisamente all’inizio di viale Leone. L’immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in due ambienti distinti, oltre bagno, offrendo una disposizione pratica e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di serrande elettriche, sistema di allarme e telecamere antifurto.

Ampio locale commerciale in viale Leone, nelle adiacenze di via Diaz. L’immobile si sviluppa su una superficie di 60 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in ingresso, vano accoglienza, tre ambienti con punti luce e due bagni. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, studi professionali o servizi al pubblico. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta una soluzione pratica e versatile in una zona servita e facilmente raggiungibile.

Luminosissimo e ampio appartamento in Via Marconi. L’immobile, ubicato al secondo piano di un signorile stabile, si distingue per le ampie balconate che circondano la casa, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La distribuzione interna prevede un salone doppio ben collegato alla cucina, due camere, di cui una con cabina armadio, due bagni e un pratico ripostiglio, per una superficie catastale di oltre 135 mq. A valorizzare ulteriormente l’immobile è l’eccellente esposizione naturale: la maggior parte degli ambienti dispone di doppi punti luce, caratteristica che rende la casa particolarmente ariosa e piena di luce.

Seiano, Vico equense. Nel suggestivo contesto di un'elegante dimora storica sapientemente recuperata e trasformata in eleganti unità abitative immerse nel verde, a pochi minuti dal centro di Seiano, grazioso appartamento con ingresso indipendente. la proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e splendido terrazzo attrezzato . Completa la soluzione un comodo posto auto di proprietà (14 mq ).

Centralissimo appartamento a pochi passi da Piazzale Brunelleschi e da viale Leonardo da Vinci. L’immobile è ubicato in un signorile stabile in via Cellini, al secondo piano, con una quota percepita più alta grazie alla presenza di piani intermedi tra un livello e l’altro, caratteristica che contribuisce a dare maggiore respiro all’abitazione. L’appartamento, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione interna versatile, si presta a una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative. L’attuale disposizione prevede ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, due ampissimi ripostigli e disimpegni, oltre a una spaziosa balconata a servizio di quasi tutti gli ambienti della casa. Ottima esposizione verso SUD

Ampio appartamento nel tratto centrale di Via Sant’Anna, in riservato condominio all’interno di una villa d’epoca. L’immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie catastale di oltre 170 mq e si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi e lavanderia. Gli ampi balconi e la quadrupla esposizione con affacci liberi valorizzano ulteriormente la proprietà, donando luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza agli ambienti. Completa la proprietà una cantina di circa 50 mq e posto auto.

Elegante attico in parco zona Bellavista. L’immobile, ubicato in via Pagliano, si distingue per l’ampia metratura e la presenza di terrazzi a livello e di copertura. Funzionale è la distribuzione degli ambienti, un ampio soggiorno accoglie la zona living della casa, affiancato da una cucina ben collegata agli spazi esterni. La zona notte è composta da quattro camere, ambienti versatili che si prestano sia a esigenze familiari sia alla realizzazione di studio o stanza ospiti, serviti da due bagni. Uno degli elementi distintivi della proprietà è il terrazzo a livello di 165 mq, a cui si aggiunge un ulteriore terrazzo di copertura di circa 150 mq, spazi esterni che ampliano notevolmente la vivibilità della casa. Completano la proprietà cantina e posto auto

Interessante appartamento in piccolo condominio in corso Malta. L’immobile ubicato al primo piano, si sviluppa su una superficie interna di 88 mq catastali ed è ben distribuito: ingresso, salone con cucina-tinello, pratico angolo lavanderia, due camere, di cui una con bagno. La casa si presenta ben tenuta ed è attualmente locata, un aspetto particolarmente interessante anche in ottica investimento. Esposizione verso Sud e Ovest

Ampio appartamento nella suggestiva Scala San Pasquale, che collega via Croce Santa Lucia al Monte con uno dei punti più panoramici di corso Vittorio Emanuele. L’immobile ubicato al secondo piano di uno stabile d’epoca, ha una superficie interna di oltre 150 mq. L’attuale distribuzione degli ambienti prevede ingresso, cucina tinello, quattro camere, di cui una con balcone, e bagno. Le importanti altezze, prossime ai 5 metri, consentono una lettura più ampia degli spazi e la quadrupla esposizione dona all’immobile una notevole luminosità. L’appartamento si presenta da personalizzare e valorizzare; infatti, per posizione, metratura e disposizione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, anche in ottica B&B/casa vacanza. Completa la proprietà un posto auto nella corte interna del palazzo.

Luminoso appartamento al piano alto di uno stabile signorile con servizio di guardiania in via Giacinto Gigante. L'immobile, di pianta regolare, si compone di salone doppio, due camere, cucina abitabile e doppi servizi; per una superficie coperta di circa 115 mq. Esposizione est - ovest, con balconi terrazzati di 25 mq, panoramici verso il Vesuvio. Servizio di portineria con doppio custode dalle 8 alle 24. Convenzione con il garage sottostante per il parcheggio delle auto.

Complesso immobiliare costituente un unico fabbricato su due livelli di circa 600 mq situato nella centralissima piazza Cesare Battisti, di fronte al Castello Medioevale, sede dell’attuale municipio. Il fabbricato, situato in posizione strategica, è ubicato al centro della città e confina con la richiamata piazza Cesare Battisti, via Roma, Via Giacomo Matteotti e via Mercadante. Il complesso immobiliare, ex palazzo nobiliare, è costituito da abitazioni e negozi, offre eccellente visibilità e comfort impareggiabili, potendo usufruire anche di un ampio parcheggio. Ottimo investimento per varie iniziative ed infinite destinazioni, in un contesto cittadino oggetto di un importante piano di riqualificazione promosso dallo Stato per il rilancio del Comune di Caivano.

In via Giordano, adiacenze via Roma, locale commerciale di 30 mq in ottime condizioni L'immobile è attualmente locato con scadenza contratto 30/09/2030; con rendita annuale di euro 6.000. L'acquisto risulta un investimento interessante vista la centralità della zona, e la puntualità nel pagamento mensile del canone di locazione.

Ampio opificio in via Carceri Vecchie, nel cuore del polo industriale di san Giorgio a Cremano. La fabbrica, caratterizzata da importanti altezze, si estende su una superficie complessiva di 1.309 mq, di cui oltre 600 mq sono dedicati a spazi coperti, suddivisi in zona di lavorazione, area deposito, ufficio, servizi e spogliatoi. Ampie sono le zone scoperte con potenzialità di dedicarle a ulteriori depositi o aree parcheggio.

Prestigioso attico su due livelli in una bellissima villa stile liberty del secolo scorso in via Diaz. L'appartamento di circa 200 mq coperti si compone di un salone triplo, della cucina soggiorno, di due camere da letto, tre servizi e lavanderia al piano inferiore (150 mq coperti) con terrazzo a livello di 135 mq; lo studio, una camera e servizio (50 mq coperti) al piano superiore con un terrazzo a livello di 125 mq; torrino belvedere di 50 mq. Possibile acquisto box nelle vicinanze

Attico con terrazzo a livello e di copertura in un piccolo fabbricato nella centralissima via Marconi. L'immobile, al secondo piano di uno stabile signorile, si compone di un salone living, che si apre sul terrazzo a livello coperto esposto a mezzogiorno, cucinino, camera da letto padronale, due camere, di cui una di passaggio, e due bagni; per una superficie coperta di circa 130 mq, oltre al terrazzo di circa 40 mq. Completa la proprietà il lastrico solare soprastante di 177 mq. La casa ha bisogno di piccoli lavori di aggiornamento e pulizia: è stata completamente ristrutturata una quindicina di anni fa; ma poi è disabitata da una decina di anni.

Ampio locale e posti auto esterni in viale Leone, a poco passi da via San Cristoforo. Il garage, avente duplice accesso, si sviluppa per una superficie di circa 450 mq e gode di una struttura ben organizzata suddivisa in 11 unità usufruibili come posti auto e moto. Inclusi nella vendita vi sono 19 posti auto esterni, garantendo un parcheggio facile e sicuro.

Locale commerciale con ingresso e vetrina fronte strada ubicato in viale Leone, nel tratto iniziale, a pochi passi da via Diaz. L'immobile, con una superficie di circa 35 mq, si presta a diverse tipologie di attività commerciali o artigianali, nonché per uffici di rappresentanza.

Ampio locale commerciale in via Dalbono, con sei vetrine, di cui tre fronte strada. L’immobile, attualmente locato ad uso salone di bellezza, è caratterizzato da un duplice accesso, sia su strada che interno parco, e si estende su una superficie di circa 170 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti e luminosi.

Panoramicissimo appartamento in NUDA PROPRIETA' nel rinomato Parco Elena di via Tasso. L'immobile, gravato da diritto di usufrutto a favore di due coniugi novantenni, si compone di tre camere, tutte prospicienti verso Posillipo ed il Golfo, cucina e bagno con disimpegno. Posto auto (non assegnato) e un altro a pagamento.

Locale commerciale con doppio accesso e due luci fronte strada, situato in viale Leone, a breve distanza da via San Cristoforo. L’immobile, di oltre 40 mq, si presenta come una soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o professionali, grazie alla buona visibilità su strada e alla praticità degli accessi.

Torre del Greco- Nel tratto centrale di via Martiri d'Africa proponiamo ampio locale commerciale, in ottime condizioni, con retrobottega finestrato e bagno; oltre la vetrina di ingresso dalla strada, il locale possiede un funzionale secondo ingresso dall'interno del palazzo non destinato al pubblico

Roccadaspide, luogo ameno e pregno di storia nel parco nazionale del Cilento, a 15 km dal mare. In pieno centro storico appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da tre camere, bagno e cucina; completa la proprietà un ampio locale deposito di 30 mq. la proprietà è da ristrutturare

Marechiaro, caratteristico appartamento a via Ferdinando Russo. L'immobile, ex casa di pescatori, è ubicato nel parco di Riva Fiorita proprio di fronte al mare, in una delle location più suggestive di tutta la città di Napoli. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 140 mq: il primo livello è composto da zona giorno con sala pranzo, cucinotto e bagno; il secondo, disimpegno, camera da letto, con accesso ad un esclusivo terrazzino vista mare, bagno, lavanderia e altra camera destinata a ripostiglio; il terzo ed ultimo livello composto da tre camere, di cui una con terrazzino, e bagno. Completa la proprietà posto auto e servizio di vigilanza.