Fiore Real Estate

DISPONIBILE A PARTIRE DA SETTEMBRE A DICEMBRE - MAZZINI/CLODIO - VIA CARLO MIRABELLO - La Fiore Real Estate propone la locazione transitoria per periodi di 15 - 90 giorni, di un delizioso bilocale ristrutturato e arredato, completo di tutti i comfort per garantire un gradevole soggiorno breve o come sistemazione temporanea. L'immobile di circa 65 mq è composto da soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato anche di lavastoviglie e lavatrice, il soggiorno dispone inoltre di un divano letto che insieme ad un'ampia camera matrimoniale con letto matrimoniale e un letto singolo aggiuntivo e un bagno con doccia rende l'appartamento adatto a diverse tipologie di usi. La zona è vicina a diversi punti d'interesse, a due passi dagli studi RAI, dal Tribunale di Roma, da Viale Angelico che porta direttamente nel cuore della Città del Vaticano e dal Lungotevere che separa la zona dal Centro Storico. La richiesta è di euro 1.450,00/mese comprensivo di spese e utenze. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

GROTTAFERRATA - VIA ALFREDO CASSANI - Nel cuore di Grottaferrata, in Via Cassani, proponiamo in esclusiva una residenza di 130 mq, posta al secondo piano di una signorile palazzina in cortina servita da ascensore. L'ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Inserita in un contesto centrale tra i più richiesti, permette di vivere con la comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. I collegamenti sono raggiungibili in pochi passi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una grande cucina all'americana con elegante angolo bar. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte. Da qui si accede alla camera matrimoniale, alla seconda camera e ai due bagni, entrambi finestrati, secondo una distribuzione razionale che valorizza ogni spazio e rende l'abitazione particolarmente funzionale. Uno degli elementi che contraddistingue questa proprietà è la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente. L'ottima esposizione Sud-Ovest, insieme al balcone perimetrale, che si sviluppa lungo quasi tutto il perimetro dell'abitazione con accesso dalla maggior parte delle stanze, crea una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'immobile si presenta in buono stato con riscaldamento autonomo ,in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, al tempo stesso, la regolarità della pianta e l'assenza di particolari vincoli distributivi offrono un'interessante flessibilità progettuale. Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06891152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

GUIDONIA MONTECELIO - VIALE ROMA (strada privata) - La Fiore Real Estate propone la vendita di una villa parzialmente ristrutturata, con giardino privato di 90 mq e ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa con tre piani fuori terra e una sala hobby. La villa è cosi suddivisa: accedendo al giardino troviamo un portico rialzato con il primo ingresso nel salone con angolo cottura e un bagno, il piano terra dispone anche di un secondo ingresso di servizio; Nel soggiorno troviamo una scala che conduce sia alla sala hobby al piano interrato che ai livelli superiori. Al primo piano ci sono due camere da letto che affacciano su un ampio terrazzo e un bagno, al secondo piano troviamo la terza camera con balcone e servizio. La villa si trova a pochi minuti a piedi dal centro commerciale "La Triade" e a pochi passi da tutti i servizi di zona, ma nella tranquillità di una strada privata prettamente residenziale. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

ANZIO/LAVINIO - VIA DI VALLE SCHIOIA - La Fiore Real Estate propone la vendita di 8 VILLINI di varie metrature. VILLINO FIORE: La Villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato. Accedendo dal grande giardino angolare troviamo un bellissimo portico rialzato, dove godersi la dolcissima brezza estiva. Al piano terra un ampio salone con cucina abitabile separata e bagno finestrato, salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno "en suit" , due camere, un balcone e il terzo bagno finestrato. Dal giardino si accede anche alla sala hobby che dispone di un ulteriore servizio e dalla quale si accede direttamente al box auto e alla cantina. La villa vanta, inoltre, un ingresso carrabile per accedere al giardino con la macchina, creando così un secondo posto auto. I Villini sono di nuova costruzione con finiture impeccabili. Disponiamo di diverse metrature a prezzi che variano dai 290.000,00 € ai 405.000,00 per il taglio da 210 mq. Questa elegante villa è ideale per chi cerca spazio, comfort e una location tranquilla, ma ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Lavinio CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Possibilità di mutuo green (assistenza con partner convenzionati) - Solare termico - Infissi in PVC Doppio Vetro - Serrande Elettriche - Pozzo per irrigazione giardini - Riscaldamento termo autonomo - Cancello carrabile e pedonale - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

CIAMPINO Nella centralissima via Mura dei Francesi, non lontano dalla Via Appia e dalle vie di maggiore scorrimento, la Fiore Real Estate propone in locazione un magazzino di 250 mq composto magazzino, antibagno e bagno. L'immobile dispone di una rampa di accesso con passo carrabile. La richiesta per la locazione è di € 1.000,00/mese . Per maggiori informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. FIORE REAL ESTATE: Via Sicilia 153 - 00187 Roma

MONTEVERDE - CIRCONVALLAZIONE GIANICOLENSE - La Fiore Real Estate propone la vendita di un ristorante di circa 180 mq, comprensivo di avviamento e licenze, situato in una posizione di grande passaggio e visibilità. Il locale, completamente ristrutturato, è suddiviso in quattro ambienti ed è in grado di ospitare circa 80 coperti. Oltre agli spazi interni, il ristorante dispone di un piacevole spazio esterno riservato, ideale per organizzare feste, compleanni ed eventi serali, che rappresenta un valore aggiunto importante per la clientela e per chi desidera ampliare l’offerta del locale. La struttura è dotata di due canne fumarie e di un camino dedicato alla brace, perfetto per una cucina tradizionale o specializzata. Gli impianti sono tutti a norma: l’impianto elettrico è stato rinnovato, l’intero ambiente è climatizzato con condizionatori a pompa di calore caldo/freddo ed è presente la filodiffusione in tutte le sale, garantendo comfort e funzionalità. Attualmente il ristorante è gestito a conduzione familiare ed esprime un ottimo reddito, dimostrando la solidità e la continuità dell’attività. La zona circostante, densamente abitata e ricca di attività commerciali, offre un bacino d’utenza ampio e fidelizzato. Un’opportunità ideale per chi desidera rilevare un’attività ben avviata, in posizione di prestigio e pronta all’uso, con il vantaggio di spazi interni curati e di un esterno riservato perfetto per eventi e serate all’aperto. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 o 335 6529588 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

NUOVA LATINA - Nel cuore del quartiere Q4, una delle zone più moderne e richieste di Latina, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare situato in Largo Jacopo Peri, all’interno di una palazzina signorile realizzata nel 2008. L’immobile si trova al quinto piano di un edificio di sette livelli e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, offrendo spazi ben distribuiti e particolarmente funzionali. L'appartamento dispone di un ampio e luminoso salone con balcone abitabile, ideale per vivere la casa in pieno comfort, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte ospita una camera padronale e altre due camere da letto e due bagni entrambi finestrati di cui uno "en suit" nella camera padronale, una caratteristica sempre più rara e molto apprezzata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione che lo rendono immediatamente abitabile: è stata installata una nuova caldaia – mai utilizzata e pronta per la prima accensione – e sono state sostituite sia la rubinetteria che le valvole dei termosifoni e l'immobile completamente ritinteggiato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto riservato. Il quartiere Q4, conosciuto come la “Nuova Latina”, è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la presenza di tutti i principali servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano scuole, tra cui l’Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani e la scuola dell’infanzia di via Cimarosa, oltre a supermercati, farmacie, chiesa e mercato rionale. A breve distanza troviamo anche il centro commerciale Lestrella, vero punto di riferimento della zona. La posizione risulta inoltre strategica per chi ha necessità di spostarsi verso Roma, grazie alla vicinanza alla Pontina, che garantisce collegamenti rapidi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, in un contesto curato, ben servito e pronta da vivere fin da subito.Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

CASSIA/GIUSTINIANA - In contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde, la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 275 mq distribuito su due livelli, al secondo e terzo piano. L'unità risulta in buono stato ed è composta al secondo piano da un ingresso con disimpegni, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale, una seconda camera, un ripostiglio, due bagni finestrati, un bagno di servizio, due balconi a servizio delle due camere da letto e del grande salone e un ampio terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un ampio salone, due camere da letto, un bagno finestrato, un bagno di servizio e tre grandi terrazzi di cui uno coperto. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro/legno, impianto tv centralizzato e porta blindata. La richiesta per la vendita è di € 640.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate, è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. FIORE REAL ESTATE: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

TRASTEVERE - Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante bilocale su due livelli situato in Via Trastevere. La zona è tra le più richieste della città, famosa per i suoi vicoli storici, le piazze vivaci, i ristoranti tipici e l’atmosfera unica che la rende perfetta sia per viverci che per investimento, grazie anche alla vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ideale per garantire comfort e praticità, oltre a un bagno. Completa la proprietà una splendida e ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per vivere piacevoli serate in totale tranquillità. La distribuzione su due livelli rende l’appartamento dinamico e ben organizzato, una soluzione unica nel suo genere nel cuore pulsante di Roma. Ideale ad uso investimento o come casa vacanza. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

GUIDONIA MONTECELIO- La Fiore Real Estate propone in vendita splendido bilocale ristrutturato con giardino privato, situato al piano terra, ideale per chi desidera un appartamento moderno con spazio esterno. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 55 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2024, con interventi su impianti, finiture e ambienti, risultando oggi pronto da abitare, inoltre il fabbricato è dotato di posti auto condominiali con accesso tramite barriera automatica. L'appartamento è composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e zona lavanderia interna, bagno, giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi possiede animali domestici. La posizione offre tranquillità e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti con Roma.

BALDUINA - VIALE TITO LIVIO -In una palazzina ben curata e in ottimo stato manutentivo, la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di ampia metratura da ristrutturare di circa 120 mq, situato al primo piano servito da ascensore. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, grazie agli spazi generosi e alla possibilità di ristrutturare e ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’ingresso introduce in un’abitazione dagli ambienti ampi e ben proporzionati. Il soggiorno, spazioso e luminoso, costituisce il cuore della casa. La cucina, separata dalla zona living, offre uno spazio funzionale e facilmente organizzabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe adatte a garantire comfort e privacy, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare a studio o area hobby. Completano la distribuzione interna due bagni, che rendono l’appartamento pratico e funzionale nella vita quotidiana. L'immobile dispone inoltre di un lungo balcone, uno spazio esterno che permette di godere di luce naturale e di un piccolo affaccio all’aperto, perfetto per momenti di relax. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera personalizzare completamente finiture, materiali e distribuzione degli spazi, valorizzando al massimo la metratura disponibile. A completare la proprietà vi è una soffitta di pertinenza. La palazzina, in ottime condizioni e dotata di ascensore, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e servito. La zona è apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze: negozi di quartiere, supermercati, scuole e attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili. I collegamenti con il resto della città risultano comodi grazie alla presenza di mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proposta immobiliare con grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazi ampi e la possibilità di creare una casa personalizzata in un contesto curato e ben collegato. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

COLLE ROMITO - VIA DELL'ORSA MINORE - In una delle zone più tranquille e riservate del comprensorio di Colle Romito, proponiamo in vendita un'abitazione in villino (A7) su un unico livello di circa 90 mq interni con 70 mq di spazio esterno pavimentato, ideale per chi desidera comfort e vita all’aperto. La proprietà, infatti, dispone di un ampio spazio esterno pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax o per ricevere amici e familiari. È presente anche un barbecue in muratura e una veranda coperta, ideale come zona pranzo estiva o area living all’aperto. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di un ampio salone con camino, luminoso e accogliente, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. La casa è da ristrutturare. La villa si trova a Colle Romito, all’interno di un consorzio residenziale privato con servizio di vigilanza, aree verdi e negozi di prima necessità. La zona è ben collegata ad Anzio, Lavinio e Ardea, e dista pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate ROMA: Via Sicilia, 154 - 00187.

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 91 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

IMMOBILE LOCATO OTTIMA RENDITA - In via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 89 mq posto al piano terra di una palazzina con servizio di portineria intera giornata. L'unità  è composta da due camere da letto, una stanza, due bagni, cucina abitabile e balcone. Di pertinenza un posto auto e una cantina. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta in buono stato. La richiesta per la vendita è di € 266.000,000. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 135 mq al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'unità è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni, cucina abitabile, e terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. La richiesta per la vendita è di € 590.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

COLLI ANIENE- VIALE PALMIRO TOGLIATTI La Fiore Real Estate propone in affitto un ampio ufficio di circa 200 mq situato al secondo piano di uno stabile ben collegato. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per la versatilità degli spazi interni, ideali per diverse tipologie di attività professionali. L’ufficio è composto da un ingresso con desk reception e cinque stanze operative. Grazie alle pareti in cartongesso, gli ambienti possono essere facilmente rimodulati e personalizzati secondo le esigenze del conduttore, creando spazi più ampi oppure ulteriori postazioni di lavoro. La soluzione è particolarmente adatta per studi professionali, società di servizi, coworking o attività amministrative che necessitano di ambienti funzionali e facilmente adattabili. Il canone di locazione richiesto è di € 2.200 mensili con contratto nuovo. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 o 335 6529588 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito commerciale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

MARINO - VIA FERENTUM - Nel cuore dei Castelli Romani, a pochi passi dal centro storico di Marino, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale ristrutturato, ideale come investimento. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina storica e dispone di accesso privato. Internamente offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno moderno, il tutto finemente ristrutturato. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l’appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani: tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06811152795 o mandare una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

EUR - VIALE AFRICA - La Fiore Real Estate propone la vendita di una NUDA PROPRIETA', l'unità sorge in un bellissimo comprensorio immerso nel verde. L'appartamento di 90 mq sito al secondo piano, con ascensore, di una palazzina in cortina è composto da un ampio disimpegno, cucina abitabile, un grande salone con affaccio sul comodo terrazzo, due camere da letto entrambe con affacci sui due balconi e bagno. Il condominio sorge nelle immediate vicinanze del Laghetto dell'EUR, a 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro Linea B "Laurentina", in una zona residenziale tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi. Ottimo Investimento. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

VIA VENETO - VIA LOMBARDIA - A pochi passi da Via Veneto e Villa Borghese, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per soggiorni da 1 a 18 mesi. L’immobile, situato in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, è composto da: • Ingresso • Ampia camera matrimoniale • Soggiorno con divano letto matrimoniale • Sala da pranzo • Cucina separata completamente attrezzata • Bagno con vasca e doccia L'appartamento dispone di tutti i comfort, completamente arredato incluso di biancheria per la casa, elettrodomestici e stoviglie. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, linea WiFi, Netflix, macchinetta Nespresso, microonde, lavatrice, e servizio di portierato. Perfetto per coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari in cerca di comfort e posizione centrale per breve periodo. Possibilità di servizio di pulizie.

GROTTAROSSA - La Fiore Real Estate propone in vendita un’importante area di circa 10 ettari situata in una posizione estremamente strategica tra Via di Grotta Rossa e il Grande Raccordo Anulare, con accesso da Via Albert Sabin e Via Longarone. Si tratta di un terreno agricolo (non edificabile) con un enorme potenziale, sia per la posizione che per il contesto in cui si inserisce. La visibilità diretta dal Grande Raccordo Anulare rappresenta infatti uno dei principali punti di forza, rendendolo particolarmente interessante per sviluppi commerciali, logistici o turistici. All’interno dell’area sono presenti capannoni industriali condonati per una superficie complessiva di circa 800 mq, che offrono già una base concreta per eventuali utilizzi o trasformazioni. La zona è attualmente oggetto di un importante sviluppo, con nuovi interventi commerciali e turistici nelle immediate vicinanze, oltre alla presenza dell’Ospedale Sant’Andrea, che contribuisce a generare un forte indotto e a valorizzare ulteriormente l’investimento. Uno degli accessi è al momento temporaneamente chiuso per motivi di sicurezza, ma è previsto il ripristino a breve, migliorando così la piena accessibilità dell’area. Si tratta di una soluzione unica per dimensioni, visibilità e prospettive di sviluppo, ideale per investitori o operatori interessati a un progetto di ampio respiro in una delle zone più dinamiche di Roma nord. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 o 3356529588 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

PRENESTINA - VILLA GORDIANI La Fiore Real Estate propone la vendita un appartamento di circa 55 mq situato al terzo piano di uno stabile in Via Olevano Romano, nel quartiere Villa Gordiani, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ingresso, un salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Il terzo piano assicura una buona luminosità e una piacevole riservatezza. La zona di Villa Gordiani è ben collegata al resto della città grazie alla vicinanza della linea C fermata "Teano" della metropolitana e a diverse linee di superficie, oltre alla presenza di scuole, supermercati, negozi e del verde del parco pubblico che dà il nome al quartiere, rendendo l’area particolarmente vivibile e adatta sia a famiglie sia a giovani coppie. Soluzione interessante anche ad uso investimento, proposta al prezzo di € 165.000. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

MONTI - VIA URBANA - Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e vivaci della città, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con possibilità di acquisto di licenza di vicinato e gastronomia fredda. La zona è particolarmente apprezzata per il suo carattere storico e l’elevato passaggio pedonale, frequentata sia da residenti sia da turisti. Nelle immediate vicinanze si trovano attività di ogni genere, botteghe, locali e servizi, che rendono l’area dinamica e sempre attiva durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con cura e gusto, ed è composto da due accoglienti sale, una cucina attrezzata e servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per l’attuale attività ristorativa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile al Centro Storico, in una delle vie più caratteristiche e richieste della città. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 o 335 6529588 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito commerciale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

SANTA MARIA DELLE MOLE- VIA FRATELLI CERVI All’interno del suggestivo Parco dell’Appia Antica, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale di circa 80 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante residence di nuova costruzione. L’immobile si distingue per un giardino privato di 120 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La soluzione abitativa sarà composta da: • luminoso soggiorno con angolo cottura, • due camere da letto, • doppi servizi, • affacci diretti sul giardino che garantiscono grande vivibilità e luce naturale. Completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto. Il complesso sarà realizzato con finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, pensate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai collegamenti e ai principali servizi della zona. - Arredo nuovo di ottima marca incluso nel prezzo - Consegna prevista: fine 2026 Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

TALENTI - Nel quadrante nord-est di Roma, in Via Bernardino Bernardini, nel cuore del quartiere Talenti, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento in buono stato manutentivo, situato al primo piano di una palazzina curata e inserita in un contesto residenziale signorile e tranquillo. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la piacevole luminosità. L’ingresso conduce a un ampio salone, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama uno spazio dedicato alla convivialità quotidiana. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, una seconda camera versatile e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. Fiore all’occhiello della proprietà è il bellissimo balcone abitabile con affaccio libero, uno spazio esterno riservato e arioso che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto o per creare un elegante angolo verde. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più richiesti e preziosi in zona. Il quartiere Talenti è tra i più apprezzati della Capitale per qualità della vita, servizi e presenza di aree verdi. A pochi minuti si trova il suggestivo Parco Talenti, perfetto per attività all’aria aperta, mentre nelle immediate vicinanze si sviluppa l’area commerciale di Via Ugo Ojetti, ricca di negozi, supermercati, scuole, palestre, farmacie e ristoranti. La zona è inoltre ben collegata grazie alle numerose linee autobus e alla vicinanza con arterie principali come Via Nomentana, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà in un contesto residenziale elegante, ben servito e con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

ANZIO/LAVINIO - VIA DI VALLE SCHIOIA - La Fiore Real Estate propone la vendita di 8 VILLINI di varie metrature. VILLINO FIORE: La Villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato. Accedendo dal grande giardino angolare troviamo un bellissimo portico rialzato, dove godersi la dolcissima brezza estiva. Al piano terra un ampio salone con cucina abitabile separata e bagno finestrato, salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno "en suit" , due camere, un balcone e il terzo bagno finestrato. Dal giardino si accede anche alla sala hobby che dispone di un ulteriore servizio e dalla quale si accede direttamente al box auto e alla cantina. La villa vanta, inoltre, un ingresso carrabile per accedere al giardino con la macchina, creando così un secondo posto auto. I Villini sono di nuova costruzione con finiture impeccabili. Disponiamo di diverse metrature a prezzi che variano dai 290.000,00 € ai 405.000,00 per il taglio da 210 mq. Questa elegante villa è ideale per chi cerca spazio, comfort e una location tranquilla, ma ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Lavinio CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Possibilità di mutuo green (assistenza con partner convenzionati) - Solare termico - Infissi in PVC Doppio Vetro - Serrande Elettriche - Pozzo per irrigazione giardini - Riscaldamento termo autonomo - Cancello carrabile e pedonale - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma