FIORA MARZOCCHI SERVIZI IMMOBILIARI - 6Re Network Immobiliare

Nel bellissimo e ampio golfo di Lacona, nel Comune di Capoliveri, immersa nella natura, vicinissima alla spiaggia, villa indipendente, libera su quattro lati, ricavata dalla ristrutturazione di un antico mulino in pietra. La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio, mantenendo il pieno rispetto della struttura e del fascino del luogo antico, con particolare attenzione al recupero degli antichi passaggi e canali che alimentavano il funzionamento del mulino e dell'antica vasca di raccolta dell'acqua. La villa è disposta su due livelli. Al piano terreno troviamo un'ampia cucina abitabile, riscaldata da stufa a pellet che si apre sul giardino e su un angolo ombreggiato da un bellissimo albero di gelso che regala pace e tranquillità oltre ogni immaginazione, soggiorno doppio con ampia vetrata e altra stufa a pellet, camera e bagno. Al piano sovrastante che si raggiunge tramite particolare scala a chiocciola di design troviamo la camera padronale con una bellissima stufa antica, incorniciata da ampie vetrate che si aprono sul loggiato panoramico, dal quale si scorge un angolo di mare che taglia l'orizzonte. La villa si presenta in ottime condizioni, ma necessita di piccoli lavori di completamento per poter essere rifinita e personalizzata al meglio, con ottime potenzialità. Completa la proprietà un ampio giardino, in parte pianeggiante ed in parte terrazzato con balze delineate da caratteristici muri a sasso con area parcheggio per tre posti auto. Ottima soluzione per chi cerca il connubio perfetto tra il fascino dell'antico, la pace della natura e la bellezza del mare, in una delle più rinomate località turistiche dell'Isola d'Elba. Un angolo di paradiso dove si può trovare riservatezza e charme. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi minuti dal centro storico del grazioso borgo di Capoliveri, e dalle rinomate spiagge di Barabarca e Zuccale, immersa nel verde e nella pace della campagna, bellissima villa moderna di recente costruzione, inserita in un giardino curatissimo con alberi da frutto e roseti, libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, con accesso da cancello privato, composta di: ampio ingresso soggiorno che apre la vista ad un bellissimo open space con soffitto con travi a vista bianche e grandi vetrate che si aprono su uno spettacolare terrazzo con vista verso il giardino, la piscina privata ed un angolo di mare, cucinotto abitabile con penisola attrezzata con angolo pranzo ed angolo relax dove godere della vista a perdita d'occhio e del calore della stufa che coccola nelle lunghe serate invernali. La zona giorno conduce alla camera matrimoniale con bagno en suite ampia luminosa e confortevole, oltre ad altro bagno e stanza guardaroba. Al piano sottostante troviamo le altre tre camere sempre con bagno. Le camere si presentano come vere e proprie suite che valorizzano l'estetica e regalano massima privacy. Completa la proprietà un resede circostante con ampio terreno con piscina privata e garage adiacente all'abitazione. La villa si presenta come un vero gioiello di design raffinato moderno e funzionale per esigenze di famiglia o per investimento da destinare a residenza esclusiva per locazioni turistiche. Classe Energetica: B EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Isola d'Elba, zona Portoferraio, in posizione strategica, a pochi minuti di auto da Capoliveri e Porto Azzurro, vicina alle splendide spiagge di Norsi e Lido di Capoliveri, villa unifamiliare in fase di ristrutturazione, all'interno di una proprietà ben delimitata e recintata con ampio terreno pianeggiante circostante, ideale per parcheggio, giardino, area piscina, giochi per bambini orto e tanto altro. La zona attualmente pronta e abitabile è di circa 30 mq., con un soppalco adibito a zona notte. La villa è progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendola una scelta eccellente per tutti, con un progetto di ampliamento già redatto è possibile aggiungere ulteriori 23 mq, alla superficie esistente di 120 mq. In tal caso la superficie abitabile raggiungerebbe i 140 mq. calpestabili e tutti soppalcabili. Al momento è ancora possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione abitativa unica da non perdere. Ideale per famiglie numerose e per chi cerca una proprietà sull'isola d'Elba non isolata, indipendente e vicina a tutti i principali servizi per una fuga al mare e non solo. Classe Energetica: G EPI: 187,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza del Campo, appartamento in buone condizioni, inserito in contesto condominiale ben tenuto, originale esempio di architettura contemporanea pensato per donare alla città un contrasto tra design moderno e sapore antico, inserito in un contesto storico unico dove spicca il desiderio di creare uno spazio moderno e polifunzionale. L'appartamento si apre con vani molto spaziosi e luminosi con finestre che incorniciano scorci meravigliosi sulla Torre del Mangia, disposto su due livelli, posto al 4 piano servito da ascensore, si compone di: ampio locale ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni con antibagno, oltre a locale studio posto al piano sovrastante, al quale si accede tramite scala interna. Ottima soluzione per vivere immersi nel fascino del centro storico in un ambiente moderno e funzionale. Classe Energetica: F EPI: 219,75 kwh/m2 anno

Immerso nella natura, in posizione collinare e panoramica, circondato da morbidi terrazzamenti di uliveti, vigneti e macchia mediterranea, adagiato sul versante orientale dell'Isola d'Elba, lungo la strada che collega Rio Marina a Rio Elba, a pochissimi minuti da tutti i servizi e dal porto, interessante e caratteristico fabbricato completamente da ristrutturare, con facile accesso e già accatastato come civile abitazione, circondato da ampio terreno dove assaporare il relax e i profumi inebrianti della macchia mediterranea che cambia con le stagioni. Opportunità rara per chi desidera realizzare nella massima riservatezza una dimora completamente indipendente dal sapore autentico toscano circondata dalla tranquillità della campagna adagiata nel cuore del versante minerario da dove poter organizzare splendide escursioni in sentieri caratteristici e bagni indimenticabili sulle splendide spiagge vicine. Classe Energetica: G

Nel paese di Rapolano in prossimità degli stabilimenti termali, in zona residenziale ben curata, appartamento di recente costruzione, in buone condizioni generali, situato al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone, camera matrimoniale con altro balcone, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà un resede al piano terreno dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta oltre ad un garage al piano seminterrato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Stazione, a pochi minuti a piedi dal centro storico, appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio con accesso diretto ad ampio giardino circostante, cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino, due camere di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano primo. l'appartamento necessita di lavori di ammodernamento con ottima potenzialità di organizzazione degli spazi interni con l'opportunità unica di poter usufruire dell'ampio giardino di proprietà con veranda dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Classe Energetica: E

San Prospero, a due passi dalla Fortezza e dal centro storico, in zona residenziale tranquilla e riservata, appartamento inserito in piccola palazzina condominiale ben tenuta, posto al terzo ed ultimo piano, composto da: ampio ingresso, salone doppio con caminetto, tinello con balcone, cucinotto, ripostiglio, tre camere, bagno finestrato e cantina al piano terreno. Ottima opportunità che unisce comodità e confort di ampi spazi luminosi con affacci bellissimi sulla campagna. L'appartamento è libero e disponibile da subito e necessita di lavori di ammodernamento interno. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Uncinello, in zona residenziale ben servita e vicina a tutti i servizi essenziali, in palazzina ben tenuta con scala in comune a sole tre unità, appartamento posto al piano primo, composto da: ampio ingresso soggiorno doppio che si inonda dalla luce dell'ampia vetrata che si apre sul balcone angolare, cucina abitabile con balcone parzialmente chiuso, tre camere , di cui due con accesso ad altro balcone due bagni finestrati, oltre a grande garage e posto auto privato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di lavori di ammodernamento con ampie potenzialità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rio Marina, a due passi dal centro, in zona tranquilla e riservata, immersa nella campagna, villetta unifamiliare in fase di realizzazione su di un unico livello, libera su quattro lati, composta da tre vani con grazioso patio esterno dove poter trascorrere momenti di convivialità e relax all'aperto cullati dai rumori della natura. Internamente si accede ad un ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino con alberi di alto fusto e macchia mediterranea. L'immobile verrà consegnato completamente rifinito in ogni suo dettaglio con rifiniture di pregio. Ottima soluzione per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità su una delle isole più belle dell'arcipelago toscano, ben raggiungibile anche dal porto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In bella posizione, immerso nella campagna, a pochi minuti dal centro storico, in piccola palazzina ben tenuta, appartamento luminosissimo, piano primo, da riammodernare internamente, composto da: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, quattro camere, due bagni di cui una con balcone, oltre ad una cantina al piano terreno e la possibilità di usufruire di ampi magazzini condominiali, uso esclusivo di un posto auto coperto e possibilità di parcheggiare nell'ampio piazzale condominiale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona centralissima, immobile uso ufficio, situato nella via più prestigiosa e più frequentata del centro storico, posto al quarto ed ultimo piano di bellissimo palazzo storico, servito da ascensore che arriva al piano sottostante. L'ufficio è molto luminoso e gli affacci hanno bellissimi scorci sui tetti della città. Internamente è suddiviso in tre locali con attrezzature e pannelli amovibili, oltre a stanza archivio anch'essa finestrata e bagno. Possibilità di personalizzare completamente gli spazi , considerando le quattro finestre a disposizione .Dotato di aria condizionata. Libero da Luglio 2026. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In posizione centralissima ed esclusiva, appartamento recentemente ristrutturato, posto al secondo piano di piccola palazzina ben tenuta con ampio androne e comoda scala, di soli tre condomini, composto da: ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, oltre cantina al piano seminterrato. L'appartamento è molto luminoso grazie alle sue ampie finestre e ai soffitti alti oltre tre metri con travi a vista. Ottima soluzione per chi cerca tutte le comodità del vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano in una zona della città di ottima accessibilità. Adatto anche per uso ufficio. Nella vendita possono essere compresi parte degli arredi, alcuni nuovi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Capoliveri, in una delle zone più suggestive, appartamento bilocale al piano terreno con ingresso indipendente, inserito in un bel complesso condominiale circondato dal mare, a circa 800 metri dalla rinomata spiaggia dell'Innamorata, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona guardaroba, camera e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio porticato esterno dove è possibile trascorrere momenti conviviali e di relax cullati dalla brezza marina con accesso a resede di proprietà oltre a comodo posto auto riservato adiacente all'ingresso dell'abitazione. L'appartamento è comprensivo di arredamento e pronto per essere abitato. Risulta essere un'oasi di pace per chi si vuole godere le bellezze dell'isola. Classe Energetica: F

Porto Azzurro, a pochi minuti a piedi dal paese e dalla spiaggia di Barbarossa, appartamento con doppio ingresso indipendente dai due giardini esclusivi, uno antistante la zona giorno al piano primo e uno retrostante con accesso dalla zona notte al piano terreno. L'appartamento è distribuito su un unico livello e d è composto da: soggiorno, angolo cottura con penisola, ripostiglio attrezzato e ricavato su misura in parete, camera matrimoniale e cameretta, bagno finestrato, garage e cantina. Il giardino antistante l'ingresso è in parte terrazzato per poterne usufruire come angolo pranzo e relax. Bellissimo scorcio sulla Croce di Monserrato e su Cima del Monte. Classe Energetica: F EPI: 178,10 kwh/m2 anno

Fuori Porta Camollia, garage doppio, posto al piano terreno di palazzina condominiale recentemente ristrutturata, con altezza di mt 2,85 e ottimo spazio di manovra. Ubicazione comodissima per raggiungere il centro storico, vicino a scuole e servizi. Classe Energetica: Non soggetto

Nel caratteristico e pittoresco borgo di Capoliveri, nel cuore del paese, appartamento posto al piano primo di palazzina bifamiliare, composto da: ingresso soggiorno con cucinotto con bellissima vista mare, camera grande, bagno, oltre a comodo ripostiglio al piano terreno. L'appartamento si presenta in buone condizioni e può essere abitato da subito ma necessita di piccoli lavori di ammodernamento. Ottima soluzione per chi cerca un pied a terre per godersi l'estate nella bellissima isola d'Elba, perla del mediterraneo nella cornice di Capoliveri. l'appartamento è molto luminoso e panoramico un vero scrigno di bellezza. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del rinomato centro storico di Buonconvento, immobile completamente da ristrutturare con ampia possibilità di scelta di realizzare ambienti confortevoli moderni e di design in un ambiente dal sapore antico, disposto su tre livelli, diviso catastalmente in tre unità immobiliari, oltre locali accessori al piano terreno con elementi architettonici unici e con apertura su un magnifico giardino incorniciato dalle caratteristiche mura antiche del paese. L'immobile risulta essere adatto anche per struttura ricettiva. Possibilità di acquisto del solo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Cappuccini, immersa del verde, in bella palazzina, appartamento molto luminoso da riammodernare, disposto su due livelli. Al piano primo si compone di ampio ingresso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, due camere, studio, bagno e ripostiglio. Tramite scala a chiocciola interna si accede al piano primo mansardato che ha accesso anche tramite porta esterna sul vano scale dove si può creare altro ingresso indipendente. La mansarda si compone di tre vani di cui uno molto ampio con terrazzo, oltre bagno e vari ripostigli sottotetto. Completa la proprietà un garage doppio con antistante spazio coperto ad uso esclusivo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Uncinello, in palazzina ben tenuta, appartamento da ammodernare, piano 4 con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, entrambe con affaccio su balcone, tre camere di cui una con accesso a balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano terreno ed un posto auto esclusivo in area condominiale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Oca, nel cuore del centrp storico, appartamento terratetto, disposto su due livelli. Al piano terreno, ingresso con soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio con accesso diretto a garage. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da due camere, di cui una con accesso a giardino e bagno. Vista l'altezza internasono stati creati due soppalchi di design in vetro che creano un doppio volume con trasparenza e luce. Completa la proprietà un ampio garage doppio oltre alla possibilità di usufruire di posti auto in area condominiale. Ottima soluzione per chi cerca in centro una soluzione confortevole comoda ed ariosa. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

San Rocco a Pilli, in contesto di campagna, immerso nel verde, appartamento in palazzina di recente costruzione con rifiniture di alto livello ed ubicato in bella posizione ariosa ed assolata, posto al piano primo con ascensore, composto da: soggiorno ampio con due porte finestre che si aprono sul balcone, angolo cottura con penisola e sala da pranzo tutto raccolto in un moderno open space, due bagni finestrati con ripostiglio lavanderia. La zona notte si compone di tre camere grandi di cui una con cabina armadio e due con accesso a balcone. L'appartamento è dotato di ogni confort e climatizzato. Completa la proprietà un garage doppio al piano terreno. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Stazione, appartamento da riammodernare, piano secondo, composto da: ingresso con ampio corridoio su cui si aprono le due camere di cui una on accesso a veranda, soggiorno con balcone, cucina abitabile con bagno, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. L'appartamento è luminoso e vicino a tutti i servizi e si può raggiungere a piedi il centro storico. Classe Energetica: F EPI: 97,29 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico, in una delle vie più prestigiose della città, in bel palazzo d iinteresse storico, stanza uso ufficio con sala di attesa comune esterna ed altra interna riservata e condivisa in due, con uso di bagno finestrato. La stanza è molto luminosa ed affaccia su un balconcino esterno è completamente arredata con mobili ed accessori per professionisti. Libera e disponibile da subito Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Zona stazione, in palazzina ristrutturata di recente, appartamento posto al piano terzo senza ascensore, composto da: ingresso, ampio corridoio, camera con bagno e balcone, altra camera, cucina abitabile, soggiorno con altro balcone e altro bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è molto luminoso e si presenta in buone condizioni, ma con lavori da fare necessari per renderlo più moderno. Ottima la posizione e la comodità con il centro storico. Classe Energetica: G EPI: 256,67 kwh/m2 anno