Filandrea Srl

BERGAMO, VIA NAZARIO SAURO 3: In corte storica suggestiva, a due passi dal centro, in piccola palazzina proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano ideale come prima casa ma anche come investimento, anche per farci un b&b molto accogliente! Ingresso sulla zona giorno e sulla cucina abitabile e separata di generosa metratura; il corridoio notte si apre su due ampie camere da letto, entrambe con piccolo soppalco, oltre al bagno con doccia ed al ripostiglio che potrebbe diventare un secondo bagno. L'appartamento, grazie a divisori interni interamente in cartongesso, può essere rimodulato in modo diverso proprio per poter essere ancor più caratterizzato come b&b. Libero subito, DA VEDERE

VERTOVA, PIAZZA CASTELLO: Nella suggestiva cornice del Centro Storico di Vertova, con vista sui tetti del paese, splendido e luminoso appartamento in duplex quadrilocale con finiture ricercate, come i pavimenti in gres porcellanato e parquet a spina di pesce, che impreziosiscono gli ambienti che risultano eleganti ed ariosi. Zona giorno con cucina a vista, due camere e bagno, con scala di collegamento al soppalco dotato di proprio bagno privato. L'immobile viene venduto comprensivo degli arredi in ottimo stato come da fotografie. Completa la proprietà l'ampio box e la cantina. Ideale per chi vuole un appartamento nuovo e con finiture di gran pregio già pronto da abitare!

PRADALUNGA, VIA FARA: Immersa nel verde del parco di oltre 2000 mq, con vista aperta sulla valle, ottimamente esposta ed a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva villa bifamiliare ottimamente rifinita e composta da un ampio appartamento di 150 mq a piano terra, con al primo piano un secondo appartamento di 85 mq con proprio ingresso indipendente. Al piano interrato una splendida taverna attrezzata, illuminata a giorno e dotata di palestra privata e zona spa. Un ampio box doppio completa l'edificio. A lato del fabbricato troviamo la tettoia dove possono trovare posto altre due-tre vetture, al di sopra della quale è installato l'impianto fotovoltaico dedicato dell'unità immobiliare, dotato di proprie batterie di accumulo che rendono l'abitazione quasi autosufficiente dal punto di vista energetico. In un altra zona del parco ecco la casetta chalet di legno, una piccola casetta completa di ogni confort che può essere utilizzata in molteplici maniere. Tutta l'abitazione è stata ottimamente tenuta e non sono richiesti particolari lavori di ristrutturazione. Una soluzione certamente non comune e da vedere per la molteplicità delle opzioni che offre! POSSIBILITA' EDIFICATORIA STANTE IL VOLUME RESIDUO SUL LOTTO DI CIRCA 500 MQ DI SLP

ALBINO, VIA MOLINELLO 10: in corte proponiamo porzione di casa ai piani primo e secondo, collegati tra loro da scala interna, ingresso che da nella zona giorno open space con collegamento alla cucina con affaccio sul terrazzo vivibile. Nel reparto notte, due camere di cui una con balcone e bagno. Possibilità di box a piano terra (non compreso nel prezzo, valore € 10.000,00) LIBERO SUBITO

ALBINO VIA CASCINA GROMBA: in piccola palazzina con minime spese condominiali, appartamento in mansarda al primo ed ultimo piano impreziosito dal tetto con travi in legno a vista. Ampia zona giorno open space con cucina a vista su misura Scavolini, camino a legna con canalizzazione del calore e zona salotto con grande divano accogliente e balcone sulla zona giorno; nel reparto notte bagno con doccia, due camere entrambe matrimoniali di cui un con balcone. Completano la proprietà il box doppio in lunghezza ed un ulteriore box singolo. Libero in 3-6 mesi dal preliminare. DA VEDERE!

ALBINO, VIA PAPA GIOVANNI XXIII: In piccolo complesso senza spese condominiali, villetta a schiera centrale come nuova con ingresso indipendente e due ampie porzioni di giardino pianeggiante! Zona giorno open space con angolo cottura ed accesso tramite scala esclusiva al reparto notte con ogni ambiente dotato di uscita sul balcone e bagno padronale; all'interrato troviamo la graziosa taverna con stufa e collegamento diretto al doppio box in larghezza di generosa metratura. Libera in un paio di mesi, soluzione perfetta e pronta da abitare!

DESENZANO DI ALBINO, VIA PALMA IL VECCHIO: in bifamiliare proponiamo appartamento indipendente al secondo piano composto da soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, bagno e due balconi. Solaio al piano terzo di proprietà esclusiva. A piano terra troviamo il giardino di proprietà esclusiva, il box singolo ed una zona cantina - taverna al piano con ingresso indipendente dal giardino. Libero subito. La zona è soleggiata e residenziale ma al contempo molto vicina ai principali servizi.

ALBINO, VIA MAZZINI 132: Splendido appartamento ai piani secondo e terzo, sui due livelli in piccolo contesto senza spese condominiali. Zona giorno caratterizzata dal soggiorno di quasi 50 mq con scala elicoidale a collegare i due livelli, cucina abitabile di oltre 20 mq con affaccio sul balcone che guarda ai tetti del centro storico, bagno al piano e grande lavanderia attrezzata; la zona notte in mansarda ha tre camere di cui una con cabina armadio, bagno completo e ripostiglio. I due piani hanno l'uscita diretta sulla tromba delle scale. Completa la proprietà il box autorimessa a poca distanza.

ALBINO, VIA CARDUCCI: a due passi dal centro di ALBINO ALTA, proponiamo terreno edificabile di circa 650 mq COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE con la possibilità di edificare un'abitazione di circa 170 mq su due piani di pari metratura. Servito dalle principali utenze e con accesso comodo dalla via pubblica. LIBERO SUBITO! LE PLANIMETRIE ESPOSTE SI RIFERISCONO AD UN'IPOTESI DI PROGETTO CHE SFRUTTA L'ATTUALE CAPACITA' EDIFICATORIA INSITA SUL LOTTO.

ALBINO, VIA GAVAZZUOLO 9: in corte storica porzione cielo terra ben tenuta con box singolo, ingresso indipendente, taverna e cantina a piano terra, ampio trilocale a piano primo ed ulteriore camera con ripostiglio mansardato e terrazzo veranda a piano secondo. Completa la proprietà il terreno di proprietà dietro alla casa. LIBERA SUBITO

NEMBRO VIA PELLICIOLI 6: in piccola palazzina appartamento bilocale con possibilità di unire una stanza attualmente separata per creare un trilocale semplicemente aprendo un collegamento. Ampia zona giorno mansardata con cucina abitabile e bagno finestrato. Due grandi solai esclusivi completano il piano. Possibilità di aprire un grande terrazzo a pozzo nei due solai. Completa la proprietà il box autorimessa di proprietà. Immobile venduto parzialmente arredato. LIBERO SUBITO

ALZANO LOMBARDO - VIA LOCATELLI 23: In corte condominiale in pieno centro storico, comodo a tutti i principali servizi ed ottimamente esposto al sole, proponiamo appartamento su due livelli caratterizzato da ampi spazi e da grande indipendenza. Al piano giorno troviamo un comodo soggiorno con cucina separata e zona pranzo, oltre al bagno al piano completo e finestrato. Mediante una comoda scala si sale al reparto notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, il bagno padronale, un comodo ed ampio ripostiglio. Completano la proprietà due cantine ed un box singolo, possibilità di ulteriore posto auto. DISPONIBILE DA DICEMBRE 2026.

NEMBRO, VIA CAVOUR: In bifamiliare senza spese condominiali, appartamento a piano terra da ristrutturare con cantina a piano interrato collegata da scala diretta. Possibilità di ricavare sia un bilocale che un piccolo trilocale. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente con piccola porzione di giardino di proprietà. Ideale anche come investimento. Libero subito

ALBINO, VIA PEROLA: In zona soleggiata a cinque minuti dal centro del paese porzione di casa totalmente da ristrutturare, da cielo a terra sui tre livelli di oltre 100 mq a piano dove è possibile ricavare due appartamenti ai piani primo e secondo con le due autorimesse a piano terreno o un'unica unità immobiliare. Ideale sia per piccole imprese che per privati. Libera subito

LEFFE CENTRO: In pieno centro, edificio da terra a cielo composto da 4 livelli di abitazione frazionato su 4 appartamenti con autorimesse a piano terreno. la soluzione di oltre 450 mq è ideale per investimento, oltre che frazionabile in varie unità abitative da ristrutturare. Libera subito.

NEMBRO, VIA ROMA 31: a due passi dal centro, in posizione tranquilla perfettamente esposta al sole, proponiamo villa singola da ristrutturare di oltre 300 mq disposta su due livelli di abitazione. Gli ampi spazi, uniti a finiture che per l'epoca erano di grande pregio, conferiscono all'immobile un particolare fascino oltre ad una versatilità di utilizzo e riconversione, anche grazie alla volumetria residua che consentirebbe ulteriori ampliamenti in pianta. Il parco che circonda l'unità abitativa è caratterizzato da alte piante che danno privacy e garantiscono un po' di sollievo nelle stagioni più calde.

PONTERANICA: Via castello: Soluzione unica nel suo genere, in strada panoramica a cinque minuti dal centro del paese, con una veduta mozzafiato sulla pianura e su Città Alta, splendido cascinale quattrocentesco completamente restaurato con gusto ed eleganza ed attualmente utilizzato come abitazione e B&B. La particolarità delle finiture ed il rispetto nel restauro hanno resto questo immobile un luogo unico dove vivere in tranquilità circondati da storia, natura e spazi a misura d'uomo. Inutile descriverlo nei dettagli, molto più semplice e pratico visionarlo senza impegno per cogliere direttamente la magia e l'energia che questo luogo magico sprigiona a chi lo visita!

ALBINO - CASALE, VIA GREGORIO VESCOVO: nella ridente frazione di Casale, baciata dal sole ed in posizione accessibile con qualsiasi mezzo, particolare cascina bergamasca da ristrutturare, con ampi spazi ed ideale per attività di B&B o per famiglie numerose. Stabile su 3 livelli di abitazione, grande il fienile open space, cantina-taverna già ristrutturate, terreno di oltre 500 mq pianeggiante, doppio accesso carrale e pedonale. Libera subito. da vedere!

PRADALUNGA: Interessante terreno edificabile di circa 900 mq con volumetria disponibile per realizzare casa unifamiliare o anche bifamiliare, rapporto mq/mc 1, altezza massima mt 7,50, due piani abitabili. Il terreno risulta essere scosceso ed esposto ottimamente a sud. zona residenziale ben servita da strada, tranquilla ed a poca distanza da ogni servizio.

ALBINO, FRAZ. CASALE, VIA ENDINE: Porzione di terreno edificabile di circa 650 mq con volumetria disponibile per realizzare un'abitazione di 215 mq di SLP con altezza massima di 8,5 metri. Zona tranquilla e soleggiata, terreno con minima pendenza ideale per una villa singola davvero prestigiosa!

ALBINO-Abbazia: terreno agricolo caratterizzato da pendii dolci alternati a tratti in piano, ed attraversato da un corso d'acqua. Servito da strada.

ALBINO-Abbazia: Terreno agricolo prevalentemente pianeggiante di oltre 1500 mq comodamente servito da strada. Ottima la vista panoramica ed il soleggiamento.

ALZANO L.DO - NESE: l'area di 1610 mq è ubicata in zona collinare semicentrale rispetto all'abitato di Nese, ha una forma regolare rettangolare, allo stato attuale non edificata, in parte coltivata ad orto ed in parte incolta con presenza di vegetazione ad alto fusto. L'area è posta in fregio alla strada pubblica ed è ben servita dalle infrastrutture primarie e secondarie. Il terreno è classificato dal PGT: parte in zona B2/6 - AMBITI A PREVALENTE DESTINAZIONE RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO, parte in fascia di protezione ambientale. Rapporto di utilizzazione: 0,20 mq/mq, altezza massima: 7.50 m, rapporto di copertura: 20%, superficie area edificabile mq. 740, superficie area in fascia di protezione ambientale mq. 870, superficie residenziale complessiva concessa mq. 148, volume reale insistente sul lotto mc. 444. Adiacente all'area, comprensivi altri 680 mq. di BOSCO CEDUO.

ALBINO-BONDO PETELLO: Terreno urbanizzato e servito da strada in zona tranquilla e soleggiata a pochi minuti dai servizi principali. La superficie del lotto è di 1200 mq ed è possibile realizzare un'abitazione anche su piano unico per complessivi 165 mq di SLP. Il terreno si presenta con una minima pendenza e si presta per una soluzione singola o bifamiliare.

ALZANO SOPRA: in zona collinare e soleggiata, con strada a fondo chiuso, terreno edificabile di 1380 mc, possibilità di creare abitazioni fino a 460 mq. Area totale di 1695 mq.