Ferrara - Centro - Tempocasa

Rif: FE999 - Se siete alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, comoda e ricca di pertinenze introvabili, lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara ha la proposta perfetta per voi. Vi presentiamo, in esclusiva, un accogliente trilocale di circa 70 mq situato al secondo piano di una palazzina inserita nel contesto tranquillo e residenziale di Via della Foglia, a Ferrara. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e si apre su un funzionale ingresso che conduce alla cucina abitabile. Accanto troviamo il soggiorno, un ambiente caldo e luminoso che ha il grande vantaggio di comunicare direttamente con il balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è altrettanto ben distribuita: comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente perfetto sia come camera singola sia come studio per lo smart working, e un bagno finestrato completo di vasca. Ciò che rende davvero speciale questa proposta sono le sue pertinenze. Oltre al box auto privato, la proprietà offre infatti la comodità di poter parcheggiare una seconda auto all'interno della corte condominiale. A completare gli spazi a disposizione troviamo anche un pratico e utile ripostiglio nel sottotetto, ideale come spazio di sgombero. Dal punto di vista tecnico l'immobile garantisce un'ottima gestione dei consumi grazie alle utenze completamente autonome e a una moderna caldaia a condensazione. Inoltre, l'appartamento è già dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort anche durante i mesi estivi. Una casa accogliente, efficiente e completa di tutto il necessario per vivere senza pensieri. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potete contattare lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara citando il riferimento FE999.

Rif: FC938 - RIF: FE938 - Un'Opportunità Unica: Incantevole Bilocale con Ingresso Indipendente in Zona Via Pomposa a Ferrara Lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara è entusiasta di presentarvi in esclusiva una vera gemma immobiliare: un delizioso bilocale di circa 65 mq, strategicamente posizionato nella ricercata zona di Via Pomposa. Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è il suo comodo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, un vero plus per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso, perfetto per essere arredato e personalizzato secondo i vostri gusti, che introduce all'ampia e luminosa sala da pranzo, cuore pulsante dell'abitazione. Adiacente, troviamo un pratico cucinotto, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in un ambiente raccolto e funzionale. La zona notte è dominata da un'ampia camera da letto matrimoniale di ben 16 mq, un rifugio di tranquillità e comfort. Il bagno, di 6 mq, è dotato di una comoda vasca, mentre un utile ripostiglio di 4 mq offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la vostra casa. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, e sarà libero al rogito, permettendo una transizione rapida e senza complicazioni. A completare questa interessante proposta, una preziosa cantina di pertinenza, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o qualsiasi cosa necessiti di spazio extra. Costruito intorno agli anni '60, l'edificio si mantiene in buono stato e l'appartamento, situato al piano terra, beneficia di una doppia esposizione, sia interna che esterna, garantendo una buona luminosità naturale. Sebbene l'edificio non disponga di ascensore e presenti alcune barriere architettoniche, la sua posizione al piano terra rende l'accesso agevole. Tra le comodità già presenti, segnaliamo la porta blindata per la vostra sicurezza e la predisposizione per la fibra ottica, per una connessione internet veloce e affidabile. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Questo bilocale, con i suoi 65 mq ben distribuiti e la sua atmosfera accogliente, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di scoprire di persona il potenziale di questa proprietà. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella ricerca della vostra nuova casa!

Rif: FC0027 - All'inizio di Corso Piave, in una posizione strategica e ricercata entro le mura di Ferrara, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale che unisce il fascino della vicinanza al centro storico alla massima comodità della vita moderna. Varcata la soglia d'ingresso, la zona giorno ci accoglie con un piacevole soggiorno che si apre su un delizioso balcone affacciato direttamente sul viale alberato: la cornice perfetta per momenti di relax. La cucina è separata ed abitabile, dotata a sua volta di un secondo balcone con affaccio riservato sulla tranquillità della corte interna. La disposizione degli ambienti è ideale per ogni esigenza di spazio. La zona notte comprende due ampie e silenziose camere da letto matrimoniali, un bagno ben distribuito e un’ulteriore camera singola, perfetta da adibire a studio per lo smart working o a stanza per i propri hobby. L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito e vanta finiture pensate per il massimo comfort: tutti gli infissi sono di ultima generazione per garantire un eccellente isolamento, il riscaldamento è autonomo e ogni ambiente è completamente climatizzato. A completare questa straordinaria proprietà troviamo due plus davvero introvabili in zona: una spaziosa cantina di 9 mq e un comodo posto auto privato all'interno della corte condominiale. Una casa ideale per chi desidera vivere Ferrara a piedi, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e alla comodità del proprio posto auto.

Rif: FC-0025 - Tempocasa Ferrara Centro propone in esclusiva un meraviglioso trilocale situato al secondo piano, immerso nel fascino unico del pieno centro storico di Ferrara, precisamente in via Boccacanale di Santo Stefano. L'appartamento accoglie da subito con una grande zona giorno straordinariamente luminosa, arricchita da una splendida porta finestra che regala un accesso diretto all'ampio terrazzo: uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, nuovissima e perfettamente illuminata, unisce funzionalità e stile moderno. Un grande e comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno completo sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà una stupenda camera da letto, resa ancora più suggestiva e calda da un favoloso lucernaio che dona una luce naturale unica. Una soluzione rara per posizione, spazi e finiture, perfetta per chi cerca il comfort e l'eleganza nel cuore della città. Lo staff di Tempocasa Ferrara Sud è a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per accompagnarvi a visionare l'immobile.

Rif: FE0970 - Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una zona tranquilla ma ben servita, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in Via Algeria, a due passi da Via Pomposa, questo quadrilocale si trova in una posizione strategica: un’area residenziale immersa nel verde, ben collegata dai mezzi pubblici e con il centro città facilmente raggiungibile in bicicletta. L’appartamento, disposto su tre livelli, si trova al quinto e ultimo piano con ascensore e gode di una splendida vista sul parco pubblico. Entrando, si viene accolti da una loggia coperta con affaccio interno, perfetta per garantire privacy e tranquillità. Il salone ampio e luminoso si apre sulla zona giorno, dove troviamo anche una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al secondo livello, la zona notte offre due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – oltre a uno studio, che all’occorrenza può diventare una terza camera singola o una cabina armadio. Completa il piano un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Ma il vero punto di forza di questa casa è l’ultimo livello, dove si trova un meraviglioso terrazzo privato di 30 mq: uno spazio unico dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto o godersi il sole in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto di climatizzazione e si completa con una cantina e un garage, perfetti per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Inoltre, il giardino condominiale interno rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini, in quanto è dotato di un'area giochi offrendo un ambiente sicuro e accogliente. Se sogni una casa dagli spazi generosi, immersa nel verde e con il comfort di un grande terrazzo privato, non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: FC-F006 - Se stai cercando un’abitazione contemporanea, a basso consumo energetico e circondata dalla tranquillità, pur rimanendo a brevissima distanza dal centro storico di Ferrara, questa nuova costruzione a Fossanova San Marco rappresenta l'opportunità perfetta. Il cantiere, attualmente in fase di realizzazione, ti offre il grande vantaggio di poter scegliere le finiture interne, personalizzando ogni singolo dettaglio secondo il tuo gusto e lo stile che più ti rappresenta. L'immobile è uno splendido quadrilocale, caratterizzato da calde e suggestive travi a vista che donano eleganza e un carattere unico a tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per offrire il massimo della vivibilità e del comfort. La zona notte è composta da due grandi camere: una spaziosa camera da letto matrimoniale e un'accogliente camera doppia, ideale per figli, ospiti o studio. A completare la disposizione interna troviamo ben due bagni, moderni e funzionali, perfetti per le esigenze di tutta la famiglia. L'accesso all'unità avviene tramite una riservata corte interna, mantenendo alta la privacy dell'abitazione. Un vero punto di forza di questa proprietà è la presenza del doppio posto auto situato proprio adiacente all'unità, per la massima comodità quotidiana. La casa è inoltre dotata di impianti autonomi di ultima generazione, progettati per garantire alti standard di efficienza energetica e un ridotto consumo sui costi di gestione. Il complesso offre inoltre un'eccellente flessibilità: sono disponibili varie tipologie abitative, con la possibilità di modulare o fondere più unità per creare soluzioni ancora più generose e su misura. Contattaci in agenzia per esaminare i progetti, valutare il capitolato e iniziare a progettare la tua nuova casa!

Rif: FC-F005 - Se stai cercando un’abitazione contemporanea, a basso consumo energetico e circondata dalla tranquillità, pur rimanendo a brevissima distanza dal centro storico di Ferrara, questa nuova costruzione a Fossanova San Marco rappresenta l'opportunità perfetta. Il cantiere, attualmente in fase di realizzazione, ti offre il grande vantaggio di poter scegliere le finiture interne, personalizzando ogni singolo dettaglio secondo il tuo gusto e lo stile che più ti rappresenta. L'immobile principale è un affascinante bilocale posto al primo piano, caratterizzato da suggestive travi a vista che conferiscono calore e un carattere davvero unico a tutti gli ambienti. L'ingresso, a cui si accede dal piano terra tramite una scala affacciata su una riservata corte interna, apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da un comodo soppalco accessibile — ideale da trasformare in uno studio riservato, un'area relax o uno spazio extra su misura — e completata da un balcone che regala una piacevole vista sul verde circostante. A servizio dell'appartamento troviamo poi un bagno moderno e funzionale. A completare la proprietà ci sono un comodo posto auto privato e impianti autonomi di ultima generazione, pensati per garantire il massimo del comfort e un netto risparmio sui consumi. Il complesso offre inoltre un'eccellente flessibilità per chiunque desideri metrature diverse: sono infatti disponibili varie tipologie abitative, con la possibilità di fondere più unità immobiliari per creare spazi ancora più generosi, capaci di adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. Contattaci in agenzia per esaminare i progetti, valutare il capitolato e iniziare a progettare la tua nuova casa!

Rif: FC-F004 - Nuovo Progetto Residenziale alle Porte di Ferrara: la tua casa su misura a Fossanova San Marco Se stai cercando un’abitazione contemporanea, a basso consumo energetico e circondata dalla tranquillità, pur rimanendo a brevissima distanza dal centro storico di Ferrara, questa nuova costruzione a Fossanova San Marco rappresenta l'opportunità perfetta. Il cantiere, attualmente in fase di realizzazione, ti permette di scegliere le finiture interne per personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. L'immobile principale è un affascinante bilocale posto al primo piano, caratterizzato da suggestive travi a vista che conferiscono calore e un carattere unico agli ambienti. La pianta della casa prevede un ingresso su una luminosa zona giorno con angolo cottura. Da qui si accede a un bagno funzionale e a un'accogliente camera da letto, arricchita da un balcone con una piacevole vista sul verde. Il vero valore aggiunto di questo appartamento è un comodo soppalco accessibile, ideale come spazio extra per uno studio o una zona relax. L’accesso all'unità avviene dal piano terra tramite una scala che si affaccia su una riservata corte interna. Completano la proprietà un posto auto privato e impianti autonomi di ultima generazione, progettati per garantire il massimo risparmio sui consumi. Il complesso offre inoltre un'eccellente flessibilità: sono infatti disponibili varie tipologie e metrature, con la possibilità di fondere più unità immobiliari per creare spazi più generosi, capaci di soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Contattaci in agenzia per esaminare i progetti, valutare il capitolato e trovare la soluzione ideale per te. CLASSE ENERGETICA ALLA FINE DELL'OPERA D. POSSIBILITA' DI CEDERE ED ACCOLLARSI LE DETRAZIONI AL 40% RISPETTO IL PREZZO DI VENDITA.

Rif: FC-F002 - Nuova Costruzione alle Porte di Ferrara: la tua nuova casa a Fossanova San Marco. Se stai cercando un’abitazione moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, ma a pochissimi minuti dal centro di Ferrara, questa nuova realizzazione a Fossanova San Marco è la soluzione ideale. Il progetto, attualmente in corso di costruzione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne per cucire la casa su misura per te. L'appartamento principale disponibile è un affascinante bilocale situato al primo piano, caratterizzato da splendide travi a vista che regalano calore e un tocco di eleganza a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede un ingresso che apre direttamente su una zona giorno luminosa con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. L'accesso all'appartamento avviene dal piano terra attraverso un vano scala che affaccia su una riservata corte interna. A completare la proprietà c'è un comodo posto auto privato, e tutte le utenze saranno completamente autonome e di ultima generazione, garantendo un'ottima gestione dei consumi. Questo intervento edilizio offre inoltre una grande flessibilità: sono infatti disponibili diversi tagli e metrature all'interno del complesso, con la possibilità di accorpare più unità immobiliari per creare spazi più ampi e adatti a ogni tipo di esigenza familiare. Contattaci in agenzia per visionare i progetti, scoprire il capitolato e trovare la combinazione perfetta per te. CLASSE ENERGETICA ALLA FINE DELL'OPERA D. POSSIBILITA' DI CEDERE ED ACCOLLARSI LE DETRAZIONI AL 40% RISPETTO IL PREZZO DI VENDITA.

Rif: FC-F003 - Nuovo Complesso Residenziale alle Porte di Ferrara: scopri la tua casa a Fossanova San Marco Se desideri un'abitazione moderna, ad alta efficienza energetica e immersa nella quiete, ma al contempo a pochissimi minuti dal cuore di Ferrara, questo nuovo progetto a Fossanova San Marco è la scelta perfetta. I lavori sono attualmente in corso, offrendoti l'opportunità di personalizzare i materiali e le finiture interne per creare un ambiente su misura per le tue esigenze. La soluzione principale disponibile è un suggestivo bilocale situato al primo piano, impreziosito da splendide travi a vista che donano calore e fascino a tutta la casa. Il layout interno prevede un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista; un disimpegno accompagna poi al bagno e alla confortevole camera da letto, quest'ultima dotata di un balcone privato che affaccia sul verde circostante. L'ingresso all'abitazione avviene dal piano terra tramite un vano scala che dà su una riservata corte interna. La proprietà include anche un pratico posto auto privato. Tutte le utenze saranno completamente indipendenti e dotate di impianti di ultima generazione, pensati per ottimizzare i consumi. Questo intervento edilizio si distingue inoltre per la sua grande versatilità: il complesso ospita infatti diverse metrature e disposizioni, con la possibilità di unire più appartamenti per dare vita a spazi più ampi, ideali per ogni necessità familiare. Vieni a trovarci in agenzia per consultare le planimetrie, scoprire il capitolato e progettare insieme la tua nuova casa. CLASSE ENERGETICA ALLA FINE DELL'OPERA D. POSSIBILITA' DI CEDERE ED ACCOLLARSI LE DETRAZIONI AL 40% RISPETTO IL PREZZO DI VENDITA.

Rif: FC0024 - In una delle posizioni più comode e servite di Ferrara, precisamente in Viale 25 Aprile, proponiamo in vendita un interessante appartamento di ben 97 mq, situato al primo piano di un bel contesto condominiale. Il palazzo si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti lavori di rifacimento dell’area esterna condominiale. Inoltre, la presenza delle utenze autonome e le basse spese di gestione rendono questa soluzione decisamente economica ed efficiente. Varcata la soglia d'ingresso, la casa accoglie con spazi ben distribuiti e si presenta già in buone condizioni generali. La zona giorno comprende una pratica cucina semi-abitabile, servita da un secondo balcone più intimo e funzionale, e un soggiorno davvero spazioso che si affaccia direttamente su un bel balcone principale, perfetto per i momenti di relax. La generosità degli spazi interni offre una grande flessibilità: modificando la zona del soggiorno è infatti possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca un'ottima resa da investimento. La zona notte attuale ospita due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni, e un bagno spazioso. Grazie all'ottima esposizione Est/Ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di un piacevole riscontro d'aria. A completare la proprietà troviamo due comodità indispensabili per la vita di tutti i giorni: una funzionale cantina di proprietà, ideale anche per il ricovero delle biciclette, e un riservato posto auto. Una casa versatile, luminosa e completa di tutti i comfort, pronta da vivere o da personalizzare.

Rif: FC025 - Se stai cercando un ottimo investimento o la base perfetta per gli anni universitari a Ferrara, questo appartamento in via Bottoni è la soluzione ideale. Ci troviamo in piena zona universitaria, una delle aree più richieste e comode della città. L'appartamento è un trilocale di 65 mq situato al piano seminterrato, ma con una caratteristica fondamentale: tutti gli ambienti sono finestrati, il che garantisce un'ottima luminosità e il giusto ricircolo d'aria in ogni stanza. Entrando si viene accolti da un bel soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax o per studiare in compagnia. La zona notte offre invece due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, e un bagno funzionale dotato di doccia. Un grande vantaggio? La casa è già pronta per il rogito e senza pensieri, dato che è completamente in regola e dotata sia di relazione tecnica che di conformità degli impianti.

Rif: FC029 - Hai sempre desiderato vivere all’interno delle mura estensi, circondato dalla bellezza di Ferrara ma senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano? La Tempocasa Ferrara Centro ha quello che fa per te. Ti proponiamo un accogliente trilocale di 90 metri quadri, situato in una delle zone più strategiche e apprezzate della città. Siamo in via Beata Lucia da Narni, in un contesto residenziale vivace e ricco di servizi, dove la quiete di una palazzina composta da poche unità si sposa perfettamente con la vicinanza al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata. L’appartamento, che si trova al secondo piano, è pensato per chi cerca spazi funzionali e ben organizzati. Accedendo all'ingresso, verrai accolto da un ambiente luminoso che si apre su una zona giorno ampia e versatile: avrai a disposizione un bel soggiorno per i tuoi momenti di relax e una cucina abitabile, lo spazio ideale per condividere pranzi e cene in tutta comodità. La zona notte, riservata e ben distribuita, comprende due camere da letto perfette per ogni esigenza, oltre a un bagno funzionale. È una casa che sa offrire il giusto equilibrio tra praticità e posizione, perfetta per chi vuole vivere la quotidianità di Ferrara in modo semplice e autentico. Siamo pronti ad accompagnarti a visitare quello che potrebbe essere il tuo nuovo punto di riferimento in città. Se vuoi saperne di più o fissare un appuntamento per vedere di persona questi spazi, la Tempocasa Ferrara Centro è a tua completa disposizione. Contattaci oggi stesso: siamo felici di aiutarti a trovare la tua prossima casa.

Rif: FC023 - Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai tesori artistici di Via Muzzina, si nasconde una proprietà che definire "appartamento" sarebbe riduttivo: è un rifugio di charme, una vera e propria bomboniera architettonica pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra storia e modernità. Varcata la soglia, l’emozione è immediata. Sarete accolti da una zona giorno luminosa e finemente ristrutturata, dove la cucina si inserisce con discrezione ed eleganza. Ma la vera sorpresa vi aspetta all'esterno: una splendida terrazza privata di 12 mq. Uno spazio intimo e raro per il centro cittadino, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o per godersi una cena al tramonto tra i tetti ferraresi. L’intelligenza degli spazi prosegue verso l’alto, dove un suggestivo soppalco ospita la zona notte, creando un nido accogliente che domina il living. Ogni dettaglio, dai materiali scelti alle finiture di pregio, racconta di una ristrutturazione profonda e curatissima, completata da un bagno moderno e raffinato. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un investimento d’élite. La combinazione tra l'eleganza degli interni, la posizione strategica e l'esclusività del terrazzo rende l'immobile una perla rara sul mercato degli affitti turistici di alto livello. È un’opportunità "chiavi in mano", pronta per incantare i viaggiatori più esigenti che cercano un’esperienza autentica a pochi passi dal Castello Estense e dalle principali attrazioni della città. Un pezzo unico, perfetto da abitare e straordinario da mettere a reddito. - IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE TECNICA. - IMPIANTI CERTIFICATI.

Rif: FC024 - Se sogni di vivere immerso nella storia, avvolto dal silenzio e con uno spazio esterno che sembra un piccolo paradiso privato, Tempocasa Ferrara Centro ha quello che stai cercando. Ci troviamo in Via Saraceno, in piena zona pedonale: una delle vie più iconiche e affascinanti del nostro centro storico. Varcando la soglia di questo bilocale di 69 mq, si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente arioso pensato per chi ama il comfort e la convivialità. La zona notte non è da meno, con una camera da letto matrimoniale dalle generose metrature che invita al relax. L’appartamento è completato da un funzionale antibagno e un bagno curato. Il vero cuore pulsante di questa proprietà è però il suo incredibile terrazzo di 42 mq. Trovare uno spazio esterno di queste dimensioni in pieno centro è una rarità assoluta: immagina di organizzare cene sotto le stelle, creare un giardino urbano o semplicemente goderti la colazione all'aperto nel silenzio più totale. Grazie all'affaccio completamente interno, infatti, la vivacità della strada rimane solo un piacevole ricordo lontano, garantendoti una privacy e una tranquillità difficili da trovare altrove. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio, un investimento sicuro o semplicemente un angolo di pace nel cuore della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso presso Tempocasa Ferrara Centro per scoprire dal vivo il fascino di questa casa in Via Saraceno.

Rif: FC021 - Rif: FC021 - In una delle zone più iconiche e ricercate del centro storico, proponiamo un appartamento unico situato al secondo piano di una tipica casa ferrarese d'epoca. In un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature, con il vantaggio di spese condominiali assai ridotte. Gli Interni: Ampiezza e Luce L’ingresso introduce direttamente a una zona giorno spaziosa e ariosa. Il cuore della casa è composto da un'ampia cucina abitabile di 16 mq e da un soggiorno accogliente impreziosito da un camino funzionante, dettaglio che conferisce calore e prestigio all'ambiente. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove spicca la camera matrimoniale: una metratura d'altri tempi di ben 30 mq. Completano il piano altre due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Funzionalità e Comfort L’immobile dispone di una comoda zona lavanderia e ripostiglio di 15 mq, anch’essa finestrata, perfetta per la gestione domestica. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di qualità e una luminosità naturale che valorizza ogni stanza. Il Garage e la Posizione: Un connubio raro A completare la proposta, un valore aggiunto introvabile in pieno centro: un garage di 30 mq. Sebbene l'accesso dal portone principale sia ideale per auto di piccole dimensioni, lo spazio interno offre una capacità di deposito e ricovero mezzi (moto, bici, city car) impareggiabile per la zona. L'ubicazione è strategica: situata fuori dalla zona ZTL, la proprietà garantisce massima facilità di accesso privato ed è perfettamente collegata alle principali linee bus per la Stazione ferroviaria e l'Ospedale di Cona.Gli Interni: Ampiezza e Luce

Rif: FC017 - Immaginate di varcare la soglia di un prestigioso palazzo nobile del Cinquecento e di trovarvi in una dimensione dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo tutti i comfort della vita contemporanea. Nel cuore più antico e affascinante di Ferrara, questa splendida dimora è il risultato di un restauro sapiente e meticoloso ultimato nel 2007, capace di riportare alla luce l'anima storica dell'edificio e di arricchirla con un tocco di audace modernità. L’abitazione, situata al primo piano, nasceva originariamente come un ampio bilocale, ma oggi si presenta come una soluzione abitativa sorprendente e dinamica. Il vero protagonista dello spazio è il gioco di volumi creato dai soppalchi a vista, una scelta architettonica che non solo ottimizza ogni centimetro, ma esalta la magnificenza artistica degli ambienti. È qui che l’abitare diventa contemplazione: la zona notte, ricavata proprio sulla parte soppalcata insieme a una comoda cabina armadio, permette di dormire a stretto contatto con gli antichi affreschi, regalandovi ogni giorno la sensazione di vivere all'interno di un'opera d’arte. L'ingresso conduce a un disimpegno che apre su una luminosa cucina a vista e un salotto accogliente. Al piano si trova anche un’ulteriore stanza, un ambiente ampio e arioso che può essere vissuto come una seconda zona giorno o uno studio di rappresentanza, grazie alla scelta intelligente di spostare la zona notte sul soppalco per lasciar respirare la zona living. Oltre al fascino estetico e alla pavimentazione di pregio, la casa vanta una gestione moderna ed efficiente: la recente installazione di una caldaia a condensazione, unita ai serramenti in legno con vetro termico, garantisce consumi bassissimi. Nonostante il prestigio del contesto, le spese condominiali sono modeste e l'acquisto è privo di vincoli della Soprintendenza, offrendo una libertà gestionale rara per immobili di questo tipo. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio privato al piano terra e il fondamentale deposito cicli comune, indispensabile per godersi appieno la vita nel centro storico ferrarese. Disponibile da subito, questa casa è l'opportunità ideale per chi cerca un rifugio unico, intimo e profondamente legato alla storia della città.

Rif: FC020 - Se stai cercando una soluzione che unisca la praticità urbana alla tranquillità di una vera casa, questo bilocale in Via Ortigara è la risposta ideale. Situato al secondo piano, l'appartamento ti accoglie con un ingresso funzionale che si apre su una zona giorno pensata per il relax; qui, il soggiorno dialoga con un cucinotto separato, una scelta perfetta per chi ama cucinare mantenendo gli spazi sempre in ordine e ben distinti. Il vero punto di forza della casa è la zona notte: la camera matrimoniale, ampia e ariosa, è un invito al riposo e vanta l'accesso esclusivo a un balcone privato, perfetto per godersi il primo caffè del mattino all'aria aperta. A completare l'immobile troviamo un bagno finestrato, completo di tutti i servizi e dotato di una comoda doccia, dove la luce naturale non manca mai. Vivere in Via Ortigara significa trovarsi in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della città ma riparati dal caos. Che tu sia un giovane professionista in cerca della sua prima indipendenza o un investitore attento alle opportunità del mercato ferrarese, questa soluzione saprà conquistarti per la sua razionalità e il suo potenziale.

Rif: FC0016 - Se cerchi una soluzione pratica, senza lavori da fare e magari pronta per essere messa a rendita da subito, dai un'occhiata a questo appartamento in Via Paolo V. Si tratta di un bilocale di circa 40 mq al piano terra, che ha il grande vantaggio di avere un ingresso indipendente: niente scale, niente androni condominiali, solo la tua libertà. L’appartamento è in ottimo stato ed è completamente arredato, quindi non dovrai preoccuparti di mobili o traslochi faticosi. Gli spazi sono organizzati molto bene: trovi una zona giorno luminosa, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Perché è un buon affare? 1) È tutto autonomo: riscaldamento e impianti sono indipendenti, così gestisci tu i tuoi consumi. 2) È in condizioni perfette: non devi spendere un euro per ristrutturarlo. 3) È la scelta ideale per un investimento: essendo già arredato, puoi affittarlo il giorno dopo il rogito! Una soluzione semplice, funzionale e pronta all'uso.

Rif: FC013 - Se cercate una casa che sappia distinguersi per carattere, ampiezza e dettagli di prestigio, questa proprietà in Via Paglia è una rarità nel mercato attuale. Situato al primo piano di un contesto signorile, l’appartamento accoglie i suoi ospiti in un ambiente raffinato e totalmente privo di barriere architettoniche, dove ogni centimetro dei suoi 247 mq è stato pensato per offrire comfort e bellezza. Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dal salone monumentale: uno spazio inondato di luce dove la vista spazia verso l'alto, grazie a una scenografica scala che conduce al soppalco sovrastante. Accanto, la zona conviviale prosegue con un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile che rappresenta il vero cuore pulsante della casa. Qui, il calore di un camino interno crea un'atmosfera d'altri tempi, perfetta per le serate invernali, mentre il balcone privato offre uno sfogo esterno prezioso e funzionale. Una zona lavanderia dedicata completa l'ala dei servizi, garantendo la massima praticità. Proseguendo verso la zona notte, la privacy è assoluta. Troviamo una prima camera matrimoniale, resa unica da un soppalco interno che ne moltiplica lo spazio, un bagno finemente rifinito e un ampio ripostiglio. La suite padronale è un vero rifugio di benessere: un ambiente spazioso servito da una generosa cabina armadio di 8 mq e da un bagno privato esclusivo. Il piano superiore, che affaccia con eleganza sulla zona giorno, è un inno alla versatilità. Attualmente ospita un ampio studio che domina il soggiorno, ideale per chi lavora da casa in un contesto di grande respiro. Il percorso prosegue attraverso una zona libreria con angolo bar – l'angolo perfetto per i momenti di relax – e include una comoda dispensa di 7 mq, oltre alla parte di soppalco che sovrasta la seconda camera da letto. Questa non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa dove i volumi architettonici e i dettagli di pregio convivono in perfetta armonia.

Rif: FC015 - Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima al comfort di una struttura moderna, questa proposta in via Comacchio saprà conquistarti. Situato nella primissima parte della via, nel cuore del quartiere San Giorgio, questo quadrilocale rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni e un’attenzione particolare al risparmio energetico, grazie al cappotto termico esterno che avvolge l'intero edificio. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa: un ambiente luminoso e arioso perfetto per le tue serate in famiglia o per ospitare gli amici. Accanto, troviamo un cucinotto funzionale e un indispensabile ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine nella zona giorno. La zona notte è stata pensata per offrire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Dispone di due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose; la padronale, in particolare, è un vero angolo di relax essendo dotata di un bagno privato riservato. Un terzo ambiente, adibito a studio, offre lo spazio necessario per chi lavora da casa o desidera un angolo lettura tranquillo. L’appartamento è servito da un secondo bagno principale, funzionale e ben rifinito. L'immobile si presenta in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito senza lo stress di grandi lavori. A completare questa soluzione troviamo una pratica cantina situata nel solaio, uno spazio prezioso per gestire al meglio ogni esigenza di stoccaggio. Vivere qui significa godere della tranquillità di San Giorgio, con il centro di Ferrara a pochi minuti e la comodità di un fabbricato efficiente e curato.

Rif: FC014 - Se sogni una casa dove la modernità incontra la praticità, senza il pensiero di ristrutturazioni o lavori infiniti, questo trilocale in Via Tambroni è la risposta che cercavi. Inserito in un elegante contesto condominiale del 2012, l'appartamento ti accoglie in un’atmosfera luminosa e ariosa. Il cuore pulsante della casa è la zona living con cucina a vista: uno spazio pensato per la convivialità, che si estende verso l'esterno grazie a un grazioso balcone, l'angolo ideale per godersi un caffè al mattino o un calice di vino al tramonto. A differenza delle recenti costruzioni che spesso sacrificano gli spazi, qui la zona notte è una piacevole sorpresa: troverai infatti due camere da letto matrimoniali ampie e regolari, perfette per garantire a tutti la propria privacy o per ricavare quello studio spazioso che hai sempre desiderato. Il bagno, curato nei dettagli, è finestrato e dotato di una comoda doccia, unendo estetica e funzionalità. A completare questa proposta impeccabile c'è la comodità assoluta di un box auto privato, un plus indispensabile che aggiunge valore e sicurezza alla tua quotidianità. Vivere qui significa scegliere un immobile giovane, energeticamente efficiente e situato in una posizione strategica di Ferrara, capace di offrire tranquillità senza rinunciare ai servizi. È la casa pronta da abitare che aspettavi: devi solo portare le valigie.

Rif: FC012 - Se stai cercando un appartamento che non ti dia pensieri, dai un’occhiata a questo bilocale in via Ghisiglieri. Siamo in pieno centro medievale, una zona che non passa mai di moda e dove la richiesta di affitto è sempre altissima. L’appartamento è al primo piano ed è semplicissimo da gestire: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Profilo dell'investimento L'unità immobiliare è stata individuata come soluzione d'eccellenza per la messa a reddito, grazie a caratteristiche oggettive che ne massimizzano la redditività: • Gestione Autonoma: L'immobile è dotato di impianti indipendenti, garantendo una gestione semplificata e trasparente delle utenze. • Efficienza dei costi: Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, preservando il rendimento netto della locazione. • Location Strategica: La posizione centrale assicura una domanda locativa costante e una sicura tenuta del valore patrimoniale nel tempo. Una proposta rivolta all'investitore attento, che ricerca un cespite caratterizzato da bassi costi di mantenimento e un'elevata appetibilità sul mercato delle locazioni. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita tecnica, si prega di contattare lo studio.

Rif: FC010 - Se stai cercando un immobile da trasformare completamente e mettere a reddito, questo trilocale in Via Bagaro è un'opportunità da non perdere. Si trova al piano terra, una posizione comodissima sia per la gestione dei lavori che per la futura locazione. Attualmente gli spazi sono quelli classici e funzionali di una volta: una cucina abitabile, un soggiorno che funge da zona pranzo e due belle camere matrimoniali davvero ampie. Essendo interamente da ristrutturare, hai la libertà totale di ridisegnare gli ambienti come preferisci, magari creando un open space moderno per renderlo ancora più appetibile sul mercato. Il vero punto di forza? La posizione strategica unita a spese condominiali bassissime, il che lo rende perfetto per chi vuole un investimento sicuro con costi di gestione minimi. Un'ottima occasione per chi vuole creare valore in una zona sempre molto richiesta.

Rif: FC011 - Nel labirinto di vicoli medievali che rendono unico il centro storico di Ferrara, Via Zemola si distingue per quel silenzio elegante che solo le strade più autentiche sanno conservare. Qui, a pochi passi dalle guglie del Duomo, sorge un palazzo d’epoca dal carattere intramontabile, un contesto intimo e riservato composto da sole tre unità abitative. Varcando la soglia dell'appartamento, situato al piano nobile, si viene immediatamente accolti da un’atmosfera d’altri tempi. Il cuore pulsante della casa è il soggiorno: uno spazio ampio e luminoso dove il caminetto non è solo un dettaglio architettonico, ma il fulcro di serate invernali fatte di calore e chiacchiere. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, funzionale e discreto. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, stanze dai volumi generosi che profumano di storia e garantiscono il massimo del comfort, servite da un bagno ben proporzionato. Ma è guardando oltre le mura domestiche che si scoprono i veri tesori di questa proprietà. L'appartamento vanta infatti una quota di un giardino interno, un piccolo segreto verde nel cuore della pietra cittadina, perfetto per staccare dal ritmo urbano. Inoltre, la proprietà comprende un’ampia cantina che, grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura, si presta a essere trasformata in una splendida taverna, il luogo ideale per una sala musica, uno studio privato o una zona conviviale dove accogliere gli amici. Vivere in Via Zemola significa scegliere un’eleganza discreta, fatta di storia, indipendenza e spazi da plasmare secondo i propri desideri.