In posizione strategica all’angolo tra Via Trieste e Via Aquileia, proponiamo ufficio in affitto inserito in contesto condominiale, ma con ingresso indipendente, ideale per chi cerca visibilità ed autonomia. Caratteristiche principali Tre stanze ufficio Ingresso/Corridoio Servizio igienico Riscaldamento termoautonomo a metano. Soluzione funzionale, facilmente accessibile e adatta a diverse tipologie di attività professionali.
In vendita spazioso appartamento di 250 m² situato nel cuore di San Giorgio di Nogaro. L’immobile si sviluppa su due livelli principali (con la possibilità di realizzare due ampi appartamenti) e offre ben otto vani, tra cui cinque ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose, o due nuclei familiari o per casa e ufficio o chi desidera ambienti generosi e luminosi. Ogni stanza è caratterizzata da grandi finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale e una piacevole sensazione di accoglienza. La zona giorno gode di un ampio salone con camino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo è perfetta per ospitare cene e pranzi in compagnia, mentre i balconi e le terrazze permettono un ampio respiro. L'immobile è abitabile, ma meriterebbe una interessante ristrutturazione per far esprimere al meglio le caratteristiche, non più facilmente presenti sul mercato. Possibilità di garage e ampio ripostiglio o locale di lavoro. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e la comodità di essere vicini a tutti i servizi principali come negozi, scuole e trasporti pubblici in una posizione centrale in una delle località più vivaci del Friuli Venezia Giulia.
Situata nella tranquilla comunità di Fiumicello, in una posizione privilegiata e riservata a pochi passi a piedi da tutti i servizi del paese, questa villa signorile degli anni '70 offre un'esclusiva combinazione di comfort, spazio e natura. Immersa in un rigoglioso giardino con alberi secolari, la proprietà gode di un'ottima esposizione al sole, garantendo luce naturale tutto il giorno nelle sue ampie e ben distribuite stanze. La villa dispone di cinque camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. Il layout della proprietà si presta in modo eccellente alla realizzazione di un'attività ricettiva di charme — come un Bed & Breakfast di lusso — grazie agli spazi indipendenti, all'atmosfera autentica e alla posizione strategica: nel verde assoluto, ma raggiungibile a piedi dal centro abitato. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone con caminetto, luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti in famiglia o accogliere gli ospiti con stile. La cucina abitabile è luminosa e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. Ulteriori spazi adibiti a lavanderia/stireria, archivio e un ampio garage completano la parte principale dell'abitazione. Di fronte alla veranda si trova un secondo fabbricato indipendente — una caratteristica taverna di campagna con caminetto centrale — che include una stanza dedicata alle attività hobby, perfettamente attrezzabile anche come studio professionale, atelier, sala musica o spazio co-working privato: una soluzione ideale per chi lavora in smart working o coltiva passioni che richiedono spazio e autonomia, oppure (con opportuno ampliamento e ristrutturazione) trasformare in un'unità abitativa autonoma. La quiete che circonda la villa assicura un ambiente sereno, privo di inquinamento acustico e atmosferico — eppure, a differenza di molte proprietà isolate, qui i negozi, i bar e i servizi del paese sono raggiungibili comodamente a piedi, un vantaggio raro e molto ricercato. Per chi desidera espandere ulteriormente il giardino o realizzare una piscina, è possibile acquistare i terreni edificabili a confine della villa. Pur necessitando di un ammodernamento degli impianti e dei bagni, i pavimenti e i serramenti in rovere — presenti in quasi tutta la villa — sono in ottime condizioni e conferiscono alla casa il carattere inconfondibile di una dimora di campagna d'élite. Questa villa non è solo un luogo dove abitare: è un investimento a tutto tondo, che unisce qualità della vita, potenziale reddituale e possibilità di personalizzazione quasi illimitate. Che tu stia cercando una casa di rappresentanza, un rifugio familiare esclusivo o una proprietà con vocazione ricettiva o professionale, questa è un'opportunità che difficilmente si ripresenterà a questo prezzo. Contattaci per una visita riservata: il benessere comincia da qui.
In una delle posizioni più rare e scenografiche del Nord Adriatico, a Santa Croce (Trieste), tra il fascino costiero di Duino e l’energia culturale di Trieste, proponiamo una villa di lusso di nuova realizzazione con vista mare dominante e ininterrotta sul Golfo di Trieste. Immersa nella natura, circondata da paesaggi protetti e sentieri panoramici, offre un’atmosfera di assoluta quiete e riservatezza, pur restando perfettamente collegata: circa 15 minuti in auto da aeroporto e principali collegamenti ferroviari. Il progetto prevede una villa su tre livelli di oltre 500 m², arricchita da circa 250 m² di terrazze pensate per vivere il panorama in ogni momento della giornata. Ogni elemento architettonico è stato concepito per integrarsi con falesie, mare e verde circostante, valorizzando privacy e continuità visiva. Punto iconico della proprietà è la piscina infinity di 20 metri, orientata verso l’orizzonte, con affacci spettacolari sul Golfo, sulle bianche scogliere carsiche e sul contesto naturalistico. Gli interni sono pensati per un living contemporaneo di altissimo livello: ampie vetrate floor-to-ceiling illuminano il salone e incorniciano la vista sul mare, includendo anche la sagoma del Castello di Miramare sullo sfondo. La zona notte comprende camere en-suite con bagni in marmo e armadiature su misura; la master suite (circa 70 m²) è progettata con due bagni e dressing dedicati, il tutto con vista mare. Completano la distribuzione una zona studio, una fitness area predisposta, aree di servizio organizzate per una gestione discreta ed efficiente, con ingressi secondari/staff e suite staff indipendente. Accesso riservato ma comodo tramite ampio cancello privato direttamente su strada. È previsto un garage di circa 105 m² per fino a tre auto, oltre a due posti auto esterni. Un ulteriore valore è la flessibilità del concept: la villa può essere realizzata come un’unica residenza rappresentativa oppure, se desiderato, suddivisa in tre appartamenti indipendenti, mantenendo privacy e comfort. Lo stato di fatto e di vendita della villa al valore indicato è attualmente al "Grezzo Strutturale". La villa può essere anche venduta "finita chiavi in mano" (in 12 mesi dal compromesso) ad euro 6.000.000
Situato in una posizione strategica, a pochi minuti da Porto Cervo, dalle splendide spiagge della Costa Smeralda e dal prestigioso Pevero Golf Club, questo accogliente appartamento di 86 mq offre una perfetta combinazione di comfort e vicinanza alle migliori attrazioni della zona. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno che si apre su una spaziosa terrazza di 18 mq, dove potrai rilassarti ammirando le colline circostanti e respirando la brezza marina. Ideale per momenti di relax o cene all’aperto, la terrazza rappresenta uno degli spazi più apprezzati dell’immobile. La cucina, dalle tonalità fresche e vivaci, è perfettamente attrezzata per preparare piatti gustosi dopo una giornata trascorsa al mare o sul campo da golf. Le due camere da letto, arredate con gusto, offrono un ambiente caldo e accogliente, mentre i due bagni con maioliche colorate garantiscono il massimo comfort. Uno dei bagni dispone di doccia, mentre l’altro offre tutto il necessario per una pausa di benessere. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, piscina e solarium condominiale. La posizione tranquilla ma centrale rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, con la possibilità di raggiungere rapidamente le spiagge più belle e le attrazioni più esclusive della Costa Smeralda.
Situato a soli 80 metri dalla splendida spiaggia di ciottoli, questo importante appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una villa di sole due unità che si erge maestosamente sulla rinomata Costiera Triestina. Costruito agli inizi degli anni '70 e ristrutturato successivamente, un attico è una rarità in questa zona esclusiva. L'attico di ampie dimensioni ha tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni, un luminoso salone con vista mare che si apre su una terrazza abitabile, e una cucina collegata alla terrazza. Inoltre due posti auto riservati. Perfetto per investimento e messa a rendita o per abitazione principale con meravigliosi tramonti da godersi tutte le stagioni. La Costiera Triestina è rinomata per i suoi panorami mozzafiato, la ricca storia culturale e le opportunità di svago all'aria aperta. La vicinanza a Trieste permette di godere delle sue attrazioni urbane, inclusi ristoranti raffinati, negozi esclusivi e importanti siti storici. La posizione dell'attico è a soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ronchi dei Legionari, e dalla stazione centrale dei treni di Trieste.
Ampia e luminosa villetta di testa all'interno di un complesso di soli nove enti. Il complesso si trova in posizione dominante sulla collina di Abbiadori-Golf Pevero La casa gode un'ottima esposizione solare, giardino privato e piscina condominiale. Molto interessante come investimento, come casa per vacanze famiglia e per locazione turistica
Al primo piano di palazzina anni '70 di soli 4 enti, comodo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali, terrazzo, cantina; posto auto coperto e porzione giardino condominiali utilizzati in esclusiva. Riscaldamento centralizzato con contaore, caldaia a gas metano autonoma per acqua calda, canna fumaria, condizionatore, solaio con isolamento. Infissi originali con doppio vetro, zanzariere. Arredo compreso. Posizione tranquilla e vicinissima a tutti i servizi. Libero, necessita solo di manutenzione ordinaria.
Villa Serena, splendida villa a Porto Cervo riparata ed immersa nel verde con vista su Golfo del Pevero in lontanza. Gli interni sono curati fino al minimo dettaglio e propongono una rivisitazione dello stile Costa Smeralda in chiave contemporanea. E’ una villa indipendente con incantevole vista, piscina, ampia e luminosa zona giorno, parcheggio e giardino privato.
Scopri il tuo angolo di paradiso in Costa Smeralda: un appartamento esclusivo in prima fila sul campo da golf presso la buca 9, con una vista mozzafiato sul mare del Grande Pevero. Questa residenza, perfetta per chi cerca una vacanza immersa tra la lussureggiante natura e l'inebriante glamour di una delle località più prestigiose al mondo, offre il massimo del comfort in un ambiente climatizzato e finemente arredato. L'appartamento si distingue per le sue due ampie camere e due bagni indipendenti, progettati per garantire privacy e comfort ai suoi ospiti. La cucina, completamente accessoriata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella spaziosa veranda abitabile, dove le colazioni al sorgere del sole e le cene sotto un manto di stelle diventano momenti indimenticabili della vostra vacanza. La veranda, cuore pulsante dell'appartamento, offre una vista senza pari e rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi, leggere un libro o semplicemente ammirare il panorama mozzafiato che si estende fino al mare. La vicinanza al campo da golf rende questa residenza la scelta prediletta per gli appassionati del green, che possono godere di accesso facilitato ad una delle esperienze golfistiche più esclusive d'Italia. Vivere o trascorrere le vacanze in questo appartamento significa immergersi in un ambiente di esclusività e bellezza, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza senza eguali. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo tra natura e mare o di un punto di partenza per esplorare le vibranti serate di Porto Cervo e le sue splendide spiagge, questa residenza soddisferà ogni vostro desiderio. Non perdete l'occasione di vivere la Costa Smeralda come non avete mai fatto prima: un appartamento che unisce lusso, natura e comfort vi aspetta per regalarvi una vacanza da sogno.
Esclusiva villa indipendente con giardino privato, a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Porto Taverna. Le rifiniture in pietra e granito donano uno stilo unico tipico mediterraneo, dall'ingresso con spaziosi posti auto si accede alla villa passando per il giardino ove si giunge all’ ampia veranda con vista mozzafiato sul mare. L' ampia veranda con affaccio diretto sulla spiaggia permette di godere della vista accarezzati dalla brezza marina. L’ ingresso è composto da un luminoso soggiorno-cucina, ove si accede poi alle due camere da letto doppie con annesso bagno privato al pian terreno, si accede infine al seminterrato tramite scala interna che garantisce un ulteriore spazio fruibile alla villa. Ideale per chi cerca relax e privacy in un posto incontaminato a pochi passi dal mare, ottimo anche come messa a reddito. Porto Taverna è rinomata come una delle più belle spiagge in Sardegna, l’acqua cristallina e la natura incontaminata la fanno da padrone. A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti, bagni e parcheggi pubblici, oltre ad una varietà di attività ricreative come escursioni in barca per ammirare le bellezze dell’area. Contattaci per maggiori info!
La villa, progettata dal famoso architetto francese Savin Couelle, è situata nella rinomata collina del Pevero Golf a Porto Cervo, a pochi passi dal campo da golf, e a pochi minuti di auto dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, come Romazzino, Capriccioli, Spiaggia del Principe, Liscia Ruja. Si trova inoltre a pochi metri dalla Baia del Cala di Volpe, e dal suo hotel 5 stelle lusso, che offre ai suoi ospiti servizi di altissimo livello. Porto Cervo Marina e il suo lungomare con le boutique dei marchi più prestigiosi, distano pochi minuti di auto. Circondata da un curatissimo giardino con piscina privata, garantisce ai suoi ospiti totale privacy e grande comfort. La villa è composta da due corpi di fabbrica: una prima ristrutturata recentemente mentre l'altra mantiene lo stile originale La villa è sinonimo di stile, luogo ideale per famiglie e amici dove trascorrere piacevoli momenti di tranquillità e relax, a pochi minuti dalle spiagge e dalla vita notturna della Costa Smeralda.
Villa in the heart of Porto Cervo, in a dominant position with a magnificent view of the Piccolo and Grande Pevero, Tavolara and Porto Cervo. The property, arranged on several levels, is in perfect condition and has been designed to offer owners and guests maximum comfort and maximum privacy. The entire coverage area of ??the property has been used as a garden and a splendid solarium on the roof, with breathtaking views of the surrounding area with a private park of 3,000 square meters. Home automation and top-level technology are combined with typically Sardinian elements, creating a pleasant contrast with a unique flavor inside the property, of modern architecture. The sleeping area consists of 6 bedrooms, each with private entrance and en-suite bathroom; the splendid swimming pool, also built on several levels, can be reached from every room of the house and opens directly from the living area, consisting of a pleasant living area, a splendid equipped kitchen and a pleasant dining area. A second dining area is provided on the outside in a panoramic but protected position. The part dedicated to the staff houses 3 bedrooms with respective bathrooms, as well as a large laundry and ironing room; always at the same level (we are in the lowest part of the house) we find a cinema room and an area dedicated to fitness and relaxation, with its massage room and SPA. A second kitchen was designed to make the floor independent and support the living area. Large private space dedicated to car parking.
Immergiti nella vista mozzafiato di Cala di Volpe con questa splendida villa che offre pace assoluta e garantisce la massima privacy. Immersa in un bellissimo giardino adornato da ulivi e tipica vegetazione mediterranea, questa proprietà irradia energia positiva e favorisce il benessere. Grazie alle ampie finestre scorrevoli, il soggiorno, la cucina e il portico si fondono in uno spazio altamente pratico, offrendo un elevato livello di comfort. Tutte e cinque le camere da letto offrono accesso diretto al giardino e vantano bagni en-suite. La villa è dotata di una zona SPA con jacuzzi, bagno turco e sauna, perfetta per il relax e il ristoro. Uno spazio aggiuntivo è disponibile per l'alloggio del personale, con due camere da letto e due bagni. La villa è completamente climatizzata, assicurando il massimo comfort. Ogni stanza è dotata di TV satellitare con canali internazionali per il tuo intrattenimento. Goditi la serenità e il fascino di questa villa eccezionale, dove lusso, privacy e la straordinaria bellezza di Cala di Volpe si fondono armoniosamente.
Incantevole villa indipendente, sulle colline di Santa Teresina, a soli 10 minuti dalle spiagge di Romazzino e della Cinta, dal Pevero Golf e dal centro di Porto Cervo. La villa è composta da due camere matrimoniali, un con bagno in suite, altro bagno, ampia sala soggiorno e cucina. Meraviglioso deck con piscina illuminata e riscaldata e giardino con uliveto di circa 3000mq. Ideale per una vacanza esclusiva e riservata in Costa Smeralda. Affitto minimo due settimane
Confortevole villa a Porto Cervo immersa nel verde con vista su Golfo del Pevero in lontanza. Gli interni sono curati fino al minimo dettaglio e propongono una rivisitazione dello stile Costa Smeralda in chiave contemporanea. E' una villa indipendente con incantevole vista, piscina, ampia e luminosa zona giorno, parcheggio e giardino privato. Quattro camere con bagno più un alloggio esterno con bagno per servitù
Esclusiva villa con vista panoramica sul golfo Porto Cervo, incastonata nella collina di Pantogia. La proprietà presenta un’architettura tipica della Costa Smeralda, con finiture di pregio e splendidi arredi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino, dove si intravede la piscina accanto alla villa, ideale per trascorrere momenti di relax. La villa si sviluppa su due livelli. Al primo livello si accede all’ampio soggiorno con cucina, che si dirama verso il corridoio che porta alle quattro camere da letto, servite da tre bagni e dotate di lavanderia annessa. Al secondo livello si accede dalla veranda vista mare, che si affaccia direttamente sul soggiorno con cucina, da dove si può poi accedere alle due camere da letto con i rispettivi bagni. Tutte le camere sono dotate di bagno privato e accesso indipendente al primo livello. Gli spazi esterni sono molto curati, con essenze arboree tipiche del Mediterraneo, ideali per godersi un soggiorno in assoluta privacy e relax.
Grazioso appartamento affacciato sul Golfo del Pevero situato in Località Abbiadori, facente parte di un complesso molto curato e signorile, immerso nel verde in un contesto discreto e silenzioso, con annessa piscina condominiale. Ubicato al piano terra, l' appartamento è così composto: - camera matrimoniale - ripostiglio - bagno - soggiorno-cucina - veranda con vista mare. - giardino privato Situato in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti di macchina le spiagge più rinomate della Costa Smeralda oltre alla location per eccellenza Porto Cervo.
Casa in vendita con vista mare su Tavolara, ubicata a Porto San Paolo, in una posizione strategica tra Olbia e San Teodoro, vicina a tutti i servizi. La casa è disposta su due livelli, tra cui: Piano terra Due trilocali composti da due camere da letto, bagno, soggiorno-cucina, corte esterna. Piano primo Tre camere da letto, due bagni, cucina con angolo cottura, soggiorno e veranda coperta vista mare. La casa è inoltre circondata da ampio giardino esterno di oltre 1000 mq. Completa la vista mozzafiato sull' isola di Tavolara.
Grazioso appartamento affacciato sul Golfo del Pevero situato in Località Abbiadori, facente parte di un complesso molto curato e signorile, immerso nel verde in un contesto discreto e silenzioso, con annessa piscina condominiale. Disposto su un unico livello, l' appartamento è così composto: - due camere matrimoniali - una camera-studio - due bagni - soggiorno-cucina - ripostiglio - terrazza con vista mare. Situato in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti di macchina le spiagge più rinomate della Costa Smeralda oltre alla location per eccellenza Porto Cervo.
In splendita posizione con vista sul "Castello di Saciletto" ed affaccio sulla campagna, proponiamo ampio casale immerso in un parco alberato di 3880mq e con annessi terreni agricoli/vigneti (circa 8.500mq). L'edificio di vecchia costruzione è stato ristrutturato negli anni 1986-1989 e modificato nel 1997. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ma sono abitabili anche il piano terra e parte della mansarda. Ideale anche per attività quali bed & breakfast e agriturismo
Scopri questa importante villa moderna situata nel centro del villaggio di Porto Cervo, una delle mete più prestigiose della Costa Smeralda. Posizionata in una zona panoramica mozzafiato, questa residenza offre una vista fantastica sul mare. La villa vanta una spaziosa zona giorno di circa 200mq, che si apre direttamente su una grande veranda, una piscina a sfioro e uno scenario da sogno sul mare. Goditi un'oasi di relax nella spa privata, dotata di una piscina coperta, bagno turco, sauna e servizi igienici. Con una superficie di 900 mq, la villa dispone di 7 camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a 2 camere di servizio. La costruzione di questa villa è stata realizzata utilizzando le più moderne tecniche e regole di costruzione, garantendo così la massima qualità e comfort per i suoi abitanti. Non perdere l'opportunità di vivere l'eleganza e il lusso di questa straordinaria villa moderna a Porto Cervo, una delle location più ambite della Sardegna
La villa dei sogni in un angolo di Paradiso: nel punto più alto della collina del Pevero, in posizione dominante su Cala di Volpe e con vista panoramica da entrambi i versanti sull'intera Costa Smeralda, al centro del curatissimo giardino e davanti alla piscina privata a sfioro, sorge villa Camelia, nuova ed elegantemente arredata. Si sviluppa su tre livelli, seminterrato, terra e primo per più di 500 metri quadrati commerciali complessivi. Nove ambienti, tra cui grande soggiorno con veranda coperta e zona pranzo, ampie camere di cui molte con accesso indipendente, e sei bagni, cucina, verande attrezzate da più lati, quattro posti auto coperti. La posizione della villa le conferisce il massimo dell’esclusività e della privacy.
Villa con vista mozzafiato sul golfo del Pevero, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro di Porto Cervo. La proprietà è composta da un grande salone e cucina accessoriata a vista, 5 camere con bagno di cui un'ampia suite. Completano la villa un'area dedicata al relax, grande terrazzo e veranda coperta, piscina nuovissima con bordo a sfioro, nuoto controcorrente, e impianto trattamento acqua di ultima generazione ai sali ionizzati. Ampi spazi interni ed esterni con il terrazzo veranda di oltre 60 mq giardino e area piscina Parcheggio privato adiacente all'ingresso della villa. Porto Cervo centro a 5 minuti e la spiaggia del Pevero a 5 minuti.
In un contesto riservato, immersa nel giardino piantumato, questa caratteristica villa - costruita negli anni 70 su progetto e direzione lavori del famoso architetto Couelle, - è un continuo di stanze, patii e particolari suggestivi tipici dell'architetto, creatore dello stile unico "Costa Smeralda". La villa si compone di due corpi fabbricati uniti da un porticato e patio, che assicurano privacy ed indipendenza a tutti gli ospiti. A pochi passi a piedi dalla Spiaggia della Celvia e Capriccioli, ed ad una mangiata di minuti da Romazzino, Cala di Volpe e Golf. Possibilità di ampliamento e realizzazione di una piscina nel giardino