EVOL

Il complesso residenziale sarà composto da unità abitative trilocali con giardino o balcone, nonché villette a schiera a due piani con una superficie abitabile di circa 150 mq. I materiali e i sistemi utilizzati garantiscono una classe di efficienza energetica A. Gli appartamenti offrono un ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, un bagno luminoso con sanitari sospesi, mobile con lavabo integrato, vano lavatrice incassato, piatto doccia 80 x 120 cm, parete doccia in vetro infrangibile sono compresi, riscaldamento a pavimento elettrico combinato con pompa di calore, impianto fotovoltaico, piastrelle in ceramica, posto auto.
Al centro del complesso verrà realizzata una piscina. Il complesso si estende su una superficie di oltre 14.000 m² a Fraforeano Ronchis, in provincia di Udine, nella regione italiana del Friuli-Venezia Giulia.
Ci troviamo a circa 60 chilometri a nord-ovest da Trieste e a circa 30 chilometri a sud-ovest da Udine. Ronchis confina con i seguenti comuni: Latisana, Palazzolo dello Stella, Rivignano Teor, San Michele al Tagliamento, Varmo. La famosa città del prosciutto, San Daniele, è raggiungibile in circa 40 minuti, le località balneari di Lignano in 20 minuti, Bibione in 20 minuti, Caorle in 35 minuti, Venezia in 60 minuti, Cortina d'Ampezzo nelle Dolomiti in 120 minuti, Monaco di Baviera in 4,5 ore e Stoccarda in circa 7 ore. Il complesso si trova nel cuore del borgo di Fraforeano, un antico centro in cui sorge la storica Villa Kechler del XVIII secolo, dimora storica della famiglia de Asarta, che ospitò il famoso scrittore Ernest Hemingway.

in via Annia abbiamo il piacere di proporvi una porzione di bifamigliare, dalle signorili rifiniture ed ottimamente mantenuta. L'impianto di riscaldamento rende la villa adatta ad essere vissuta in tutte le stagioni. La corte esterna è suddivisa in tre parti, la prima posta all'ingresso della proprietà è di circa 50 mq è adibita a giardino, la seconda posta lateralmente, di circa 70 mq è adibita a parcheggio e la terza posizionata nella parte posteriore della casa di circa 20 mq è adibita a giardino Al piano rialzato di sei gradini, troviamo un comodo terrazzo abitabile da cui accediamo alla zona giorno, divisa in tre zona, l'area di relax del soggiorno, l'area attrezzata con tavolo per pranzi e cene e la zona dell'ampia cucina a vista da cui accediamo al secondo dei quattro terrazzi. Una scala in legno ci porta al primo piano dove troviamo due ampie camere entrambe con terrazzo ed il bagno. Al secondo piano troviamo il sotto tetto, ora adibito a camera da letto ed il secondo bagno, dalla terrazza abbiam ola vista sulla laguna. Al piano seminterrato, da cui si può accedere dalla scala interna e da una scala esterna, troviamo due stanze adatte ad essere adibite a secondo delle proprie esigenze a molti fini, tra cui camere, inoltre c'è il terzo bagno e il vano tecnico adibito anche a lavanderia,
La villa non ha necessità di lavori di sistemazione

Appartamento al Superior Suite al piano terra, di 90 metri quadri calpestabili, si sviluppa partendo dall'ingresso con soggiorno e cucina a vista che si espande sul portico esterno e nel giardino privato, nella zona notte, troviamo la master suite con bagno riservato, una seconda camera uno studio che può essere comodamente adibito a camera ed il secondo bagno. Le finiture sono di alta qualità per questi nuovi appartamenti in questo esclusivo edificio di 10 appartamenti.
L'appartamento ha un giardino di 240 metri quadrati ed un posto auto all'interno della proprietà. I pavimenti e le pareti degli appartamenti sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di medie e grandi dimensioni, 60 x 60 e/o 100 x 100, oppure con listoni in legno prefinito di 10/12 mm di spessore, 120/160 di larghezza e 1000/2000 di lunghezza. Il pavimento della terrazza è in gres porcellanato 30 x 60. Le scale e i pianerottoli sono rivestiti in marmo. I parapetti di tutte le terrazze saranno realizzati in vetro strutturale ancorato alla parete con il sistema “faraone”, mentre lo spessore della parete e della soletta sarà rivestito con una fascia in Alukobond color antracite.
Ogni singolo immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico. L'importo indicato nell'annuncio si riferisce agli appartamenti al primo piano, sul lato ingresso
dell'immobile. L'agenzia sarà lieta di fornirvi tutte le altre informazioni relative all'immobile.
C'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto, un posto auto scoperto ed una cantina.
L'agenzia immobiliare Evol è a vostra disposizione nei suoi uffici di Lignano Sabbiadoro, Udine e Tarcento.

Abbiamo il piacere di proporvi un appartamento con riscaldamento autonomo, con 5 locali, 3 usati come camera da letto, la cucina separata, inoltre doppio garage, posto auto e cantina finestrata. L'appartamento di trova al primo piano, del residence Villaggio Europa, al termine delle scale d'accesso troviamo un terrazzo di 12 metri quadrati che ci porta all'ingresso dell'appartamento dove un disimpegno d'ingresso ci fa accedere direttamente alla ampia zona giorno, dove trova comodamente spazio la zona da pranzo e il soggiorno, una porta ci permette ci fa accedere al ampio cucinotto. Dal soggiorno si accede al corridoio che ci permette di accedere ad una delle 3 camere ed al bagno con la vasca da bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, i serramenti in pvc con doppio vetro e con la funzione basculante, tutte le finestre sono dotate anche dalle zanzariere, c'è il climatizzatore caldo e freddo, il caminetto è funzionate e può venire dotato di stufa a pellet. Nella area esterna del residence, tramite un accesso con sbarra, si accede al parcheggio dove uno esterno è di pertinenza all'appartamento, sempre in questa area privata, c'è l'accesso al garage di 31 metri quadarati e una cantina di 21.5 metri quadrati.

Udine nord – Nuovo residence in prossima realizzazione, in posizione strategica e particolarmente richiesta, proponiamo esclusivo nuovo residence di prossima realizzazione composto da appartamenti di ultima generazione, pensati per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.
Il progetto prevede soluzioni abitative moderne, ideali sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più apprezzate e comode della città.
Le unità saranno realizzate con particolare attenzione a:
elevato risparmio energetico
spazi funzionali e luminosi
ampie terrazze/giardini privati (dove previsti)
autorimesse e posti auto
finiture contemporanee e personalizzabili
Zona ad altissima richiesta, perfetta per chi desidera vivere in un contesto servito, vicino a tutti i principali collegamenti, servizi e poli di interesse.
Consegna prevista: 2027
Prenotazioni e manifestazioni di interesse già aperte
Il prezzo si riferisce agli appartamenti bicamere.
Contattaci per ricevere in anteprima informazioni, planimetrie e disponibilità.

APPARTAMENTO – Latisana (UD)

Abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una signorile palazzina, in posizione comoda e ben servita, a soli 600 metri dal centro di Latisana.

L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona open space, caratterizzata da un'accogliente area salotto con zona TV, cucina a vista e spaziosa zona pranzo. Da qui si accede a un terrazzo e a un ulteriore balcone attrezzato con lavandino mobile con possibilità di mettere una lavatrice e spazio ideale per una griglia.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera o stanza stireria) e un bagno.

Nella zona giorno trova spazio una scala che conduce al suggestivo soppalco affacciato sul living, valorizzato da una piacevole luminosità naturale grazie alle finestre.

L'appartamento è termoautonomo, con riscaldamento a pavimento caldaia del 2017 perfettamente funzionante e climatizzatore installato nel 2025. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in vero legno nella maggior parte degli ambienti e piastrelle in bagno e cucina. Le terrazze sono dotate di tende da sole.

Completano la proprietà una spaziosa cantina, dove trovano posto un bagno con doccia e una zona lavanderia, collegata direttamente al vano scale e al garage. Presenti inoltre due posti auto: uno adiacente al garage e uno all'ingresso della proprietà condominiale.

Ulteriore valore aggiunto: sono già stati deliberati e interamente pagati i lavori di tinteggiatura delle terrazze.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione strategica vicino a scuole, servizi e mezzi di trasporto

Abbiamo il piacere di proporvi uno spazio di 182 mq, attualmente suddiviso in 8 uffici tramite pareti mobili, presso il Centro Commerciale Smeraldo, posizione strategica per la faciiità ad essere raggiunta grazie alle tra le più importanti arterie stradali della città di Udine.
L'ufficio è in posizione d'angolo questo gli permette di avere due lati finestrati, l'affaccio all'immobile è laterale questo gli permette di essere distante dal fonti di disturbo acustico. Il piano è servito da ascensore e da quattro scale, una delle quali è adiacente all'ingresso dell'ufficio.
L'immobile è dotato di impianto di antifurto, il riscaldamento è tramite termoconvettori e la caldaia è nuova. Di pertinenza si dispone di un posto auto di proprietà e di un deposito di 15mq. oltre ai posti auto del centro commerciale Smeraldo, ci sono molti ulteriori posti lateralmente e dietro il fronte strada dell'immobile. La proprietà può valutare anche una soluzione di rent to buy o di affitto.

Lignano Pineta, appartamento con esclusivo spazio esterno privato, con posto auto in Via Tarvisio a Lignano Pineta, in una posizione particolarmente apprezzata per tranquillità, e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento bicamere capace di distinguersi per una caratteristica sempre più rara da trovare: un ampio e godibile spazio esterno privato, completamente chiuso, ideale per vivere appieno la casa anche all'aperto.
L'abitazione si sviluppa con una zona giorno accogliente composta da soggiorno e cucina, due camere da letto e bagno, risultando perfetta sia come abitazione principale, sia per residenza estiva, in una delle località balneari più ricercate del Friuli Venezia Giulia.
Per utilizzare l'impianto di riscaldamento è sufficiente sostituire la caldaia con una adeguata anche per il riscaldamento.
L'immobile si presenta completo di diversi comfort già presenti, tra cui:
climatizzatore
impianto di antifurto
caldaia con produzione di acqua calda sanitaria
lavastoviglie
lavatrice
A completare una proposta già molto interessante troviamo inoltre:
un comodo posto auto, dove possono stare anche due auto.
Una soluzione che unisce funzionalità, comfort e vivibilità esterna, elementi sempre più ricercati a Lignano Pineta e capaci di fare davvero la differenza nella scelta di un immobile al mare.
Ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno fin da subito, ma anche per chi desidera un investimento concreto e facilmente valorizzabile sul mercato delle locazioni turistiche.

Appartamento tricamere di nuova realizzazione a sud di Udine in contesto molto tranquillo e strategico; 10 km dalla città e 7 km dall'accesso autostradale.
L'appartamento che vi presentiamo fa parte di un edificio composto da sole quattro unità; si trova al piano terra con accesso indipendente ed include un'ampia area verde di proprietà esclusiva esposta a sud, piacevolmente soleggiata a tutte le ore del giorno. La casa si compone di una voluminosa zona openspace dedicata a cucina e soggiorno che affacciano sul giardino tramite un patio coperto e piastrellato. All'area notte si accede da un disimpegno che fornisce anche il vano lavanderia/wc e due bagni. Le camere sono tre e quella padronale è illuminata dalla vetrata che si apre verso il giardino. Ottime la distribuzione degli spazi e l'esposizione su quattro lati.
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici.
Comfort termico, comfort acustico ed elevata indipendenza energetica sono gli obiettivi perseguiti da questa realizzazione edilizia classificata in A4.
A completare la proprietà: 2 posti auto coperti e altri 2 posti auto scoperti + piccolo deposito esterno.
L'edificio è prossimo ad essere terminato e si possono ancora scegliere alcune finiture per personalizzarlo; tra le immagini vi proponiamo dei render per comprendere volumi e pregi, ma ancor meglio vi invitiamo a contattarci per fornirvi tutti i dettagli del capitolato.
L'agenzia immobiliare Evol è a vostra disposizione negli uffici di Tavagnacco, Lignano Sabbiadoro e Tarcento.

Proponiamo nella rinomata località di villeggiatura montana questa villa singola suddivisa in due appartamenti, uno per piano con accesso carraio e pedonabile privato. Si tratta di una abitazione singola, isolata, posta in una zona esclusivamente residenziale molto caratteristica e tranquillissima che risulta comunque distante circa 10 minuti a piedi dal centro città. Immersa nel bosco e nel verde con annesso legnaia di circa 25 mq. Spettacolare vista panoramica sulle montagne e la valle. Rispetto al centro ci troviamo in posizione lievemente sopraelevata verso EST. Le distanze in linea d'aria sono: 40 mt dalla ciclovia Alpe Adria, 250 mt dallo stadio comunale, 300 mt da hotel e ristoranti, 2.500 mt dagli impianti di risalita e circa 500 mt dal centro. Ognuno dei due appartamenti di circa 100 mt è dotato di due camere, soggiorno, cucina abitabile, uno ha due bagni, entrambi con terrazza panoramica esposta a SUD. La casa è stata abitata fino ad un paio di anni fa ma va considerato che qualche lavoro di ristrutturazione sarà necessario prima di poterne usufruire. La posizione in centro ma isolata, il prezzo ed il fatto che già siano state suddivise due unità distinte ne fanno un'ottima occasione di investimento oltre che come casa vacanze

EVOL ha il piacere di proporvi una casa in periferia di TARCENTO (UD) - località Useunt

L'immobile è situato poco prima del borgo di Useunt e gode di una vista panoramica invidiabile.

L'abitazione si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il piano principale è un piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, n.2 camere da letto, disimpegno e bagno; esternamente, sempre al piano rialzato c'è una grande terrazza con vista panoramica e un poggiolo da cui si accede all'abitazione. Il primo piano, invece, è formato da n.2 camere da letto con soffitto in perline disimpegno, bagno e ampia soffitta. Infine, nel piano scantinato trovano spazio un'ampia cantina e un ripostiglio.

La proprietà sorge su un terreno molto ampio, in parte pianeggiante.

La vista panoramica è assicurata in quanto non c'è possibilità di costruire nelle immediate vicinanze.

L'immobile per come è sviluppato, si presta a diventare sia un'abitazione per le vacanze, ma anche un'ottima soluzione come bed & breakfast sfruttando il sempre crescente sviluppo del ciclo turismo.

La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione edilizia e attualmente l'impianto di riscaldamento è con stufe a legna.

Vi proponiamo un appartamento residenziale in una Casa singola a due livelli situata a Lignano Pineta, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principale arterie stradali di Lignano.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 99 metri quadrati catastali, è composto da 5 locali, un soggiorno così ampio che potrebbe ospitare la cucina, che attualmente è separata e a sua volta potrebbe diventare una camera, inoltre abbiamo 2 camere matrimoniali, 1 bagno, una veranda utilizzata come lavanderia e un ampio terrazzo..
L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un ambiente caldo e confortevole nei mesi più freddi dell'anno. L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina che offre ampi spazi per cucinare e consumare i pasti. La casa è circondata su due lati da un ampio scoperto privato, dove è possibile organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari e trovano spazio i posti auto, questa area è frazionata e oltre alla parti comuni per il passaggio e ognuno dei due appartamenti presenti ha le proprie area di proprietà dove trovano spazio per i propri posti auto. Di proprietà c'è anche un deposito esterno che si affaccia sul giardino, che può essere utilizzato anche come garage.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti.
Grazie a questa soluzione, è possibile ridurre i costi di gestione e ottimizzare l'utilizzo dell'impianto di riscaldamento.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Lignano Sabbiadoro e le principali attrazioni della zona. In sintesi, questa Casa singola in Vendita a Lignano Sabbiadoro è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita.
Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, è in buone condizioni per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e accogliente.

Negozio con finiture di altissima qualità e alta visibilità. l locale si sviluppa all'ingresso su una superficie per l'esposizione molto ampia, dove troviamo un ufficio con pareti vetrate, tramite un disimpegno possiamo accedere agli altri due uffici uno direzionale e uno più contenuto da cui si può accedere ad un terrazzo, lo spazio si sviluppa con un magazzino e il bagno. Ovviamente questi spazi possono essere adibiti a magazzini, ripostiglio e camerini.
I plus di questo spazio commerciale continuano con la rete dati, con l'impianto di filo diffusione della musica, l'impianto di video telecamere e antifurto, un impianto di climatizzazione con la pompa di calore di alta efficienza, le finestre sopra le vetrine sono controllate elettricamente, le vetrine sono apribili per permettere di far entrare materiali di grandi volumi. Troviamo a servizio parcheggi pubblici, sempre disponibili essendo utilizzati per le attività commerciali del palazzo.

Lotto terreno tot.: 2908 m2 Capannone: 760 m2 Carroponte monotrave completamente rinnovato da 3 ton, Altezza sotto trave del carroponte 6,3 m, lunghezza trave 18 m, Capannone ha tetto in alluminio praticamente nuovo, Pavimento nuovo in campata principale, Impianto elettrico nuovo ed a norma con illuminazione LED.
Uffici completamente ristrutturati ed arredati con nuovi serramenti della miglior classe, riscaldamento/raffreddamento, tetto nuovo con la tettoia, Pareti divisorie verso vicini e al interno tutte a norma con REI 120, porta antiincendio REI 120. Impianto nuovo di aria compressa.
Bagni separati per uffici ed personale, piccolo spogliatoio con mensa per operai
Piazzale sistemato con 3 pozzi perdenti, Parcheggio privato per oltre 10 automobili, Accessibilità e manovrabilità con autoarticolati..
Possibile ampliamento del capannone verso sud di ca. 300 mq.

APPARTAMENTO A REDDITO - INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA'
San Giorgio di Nogaro
In posizione centrale ma tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento già a reddito, locato a coppia di persone referenziate, euro 550 mensili, che assicura una redditività lorda del 6% .
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo.
L'immobile finemente ristrutturato, si compone di:
Ingresso
Luminoso soggiorno con possibilità di accesso ad una comoda terrazza, cucina open space
Due camere ben proporzionate, entrambe con terrazza.
Bagno finestrato con doccia.
Comoda cantina.
Posto auto di proprietà.

Un'opportunità rara nel mercato attuale: un appartamento già affittato, in ottime condizioni, situato nel cuore di San Giorgio di Nogaro, con tutti i servizi a portata di mano.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Opportunità di avere una vetrina sulla statale di Gemona nel complesso commerciale Taboga, posizionato difronte alla nuova area di ristorazione fastfood di Gemona. La vetrina sulla statale è di 6,5 metri, dalla parte posteriore dello spazio commerciale si accede con un portone carraio e all'esterno è presente un ampio spazio comune a disposizione. L'immobile può essere utilizzato anche come ufficio o attività artigianale, l'alta visibilità e la qualità di rappresentanza dell'immobile lo rende adatto a molteplici attività, Non ci sono lavori da fare.

a San Daniele del Friuli Via Fitzgerald Kennedy
In una posizione comoda a tutti i servizi di San Daniele, proponiamo una casa indipendente di 128 metri quadrati con un giardino che avvolge la proprietà offrendo colore e serenità. Spazi luminosi e flessibili, perfetti per creare l'ambiente che si desidera .
L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello.
Dall'ingresso principale ci si immette all'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina di generose dimensioni,
Il reparto notte vede due camere matrimoniali e un bagno finestrato
Completano la proprietà un ampio vano attiguo da utilizzare come spazio hobby, studio o locale multiuso dove è presente anche un bagno .
Due grandi cantine ideali come taverna o deposito.
La casa necessita di lavori di riqualificazione ma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa solida da reinterpretare secondo il proprio gusto.
Ottima opportunità sia come prima casa che come investimento grazie al prezzo interessante e alle potenzialità di valorizzazione

Abbiamo il piacere di proporvi un luminosissimo appartamento bicamere nel centro di Tarcento, in via Dante con affaccio interno.

L'immobile è situato al primo piano di un edificio condominiale con scala indipendente dal resto del condominio.

Entrando nell'appartamento si è accolti da uno spazioso soggiorno con ampia zona pranzo. L'ambiente è molto luminoso grazie all'affaccio su 3 lati (est, sud e ovest) che garantisce una luce naturale per tutto l'arco della giornata.

La cucina abitabile occupa una stanza separata, ma attigua al soggiorno, è dotata anche di piccolo spolert a legna in grado di offrire un'alternativa al sistema di riscaldamento a metano.

Da entrambi gli ambienti si può accedere ad un comodo terrazzo di oltre 40 mq che abbraccia l'appartamento sui 3 lati offrendo la possibilità di vivere comodamente anche gli spazi esterni.

Un grazioso corridoio porta alla zona notte composta da una camera singola, da un ampio bagno principale dotato di doccia e da una comodissima camera matrimoniale con bagno esclusivo ed indipendente.

L'appartamento è dotato anche di canna fumaria che permette di affiancare una stufa a legna o a pellet all'impianto condominiale centralizzato recentemente rinnovato e convertito a gas metano. L'impianto è dotato di contacalorie per poter godere della convenienza di un impianto centralizzato, ma al contempo di poter gestire con buona indipendenza i consumi individuali.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e assicurano un'adeguata temperatura interna sia in inverno che d'estate.

L'immobile è dotato di n.1 cantina.

Possibilità di acquistare separatamente un'ampia autorimessa di recente costruzione di 19 mq.

La posizione centrale dell'immobile, garantisce la possibilità di raggiungere facilmente, anche a piedi, il centro cittadino di Tarcento, "La perla del Friuli".

Al primo piano è possibile ricavare facilmente una terza camera, visto che l'ampio soggiorno e sala da pranzo si prestano ad ospitare anche una cucina, mentre il locale attualmente destinato a cucina potrebbe essere trasformato in terza camera da letto o uno studio.

Abbiamo il piacere di proporvi un luminosissimo appartamento bicamere con grande mansarda nel centro di Tarcento, in via Dante con affaccio interno.

L'immobile è situato al primo piano di un edificio condominiale con scala indipendente dal resto del condominio.

Entrando nell'appartamento si è accolti da uno spazioso soggiorno con ampia zona pranzo. L'ambiente è molto luminoso grazie all'affaccio su 3 lati (est, sud e ovest) che garantisce una luce naturale per tutto l'arco della giornata.

La cucina abitabile occupa una stanza separata, ma attigua al soggiorno, è dotata anche di piccolo spolert a legna in grado di offrire un'alternativa al sistema di riscaldamento a metano.

Da entrambi gli ambienti si può accedere ad un comodo terrazzo di oltre 40 mq che abbraccia l'appartamento sui 3 lati offrendo la possibilità di vivere comodamente anche gli spazi esterni.

Un grazioso corridoio porta alla zona notte composta da una camera singola, da un ampio bagno principale dotato di doccia e da una comodissima camera matrimoniale con bagno esclusivo ed indipendente.

Attraversando le scale condominiali si accede al secondo piano mansardato.
Attualmente l'ambiente è composto da un grande open space mansardato con un bagno finestrato dotato di vasca da bagno.
Le perline a soffitto attribuiscono all'ambiente un atmosfera quasi montana e un'ampia finestra esposta a sud conferisce all'ambiente una bella vista e una buona luminosità.
A completare il piano è presente un terrazzo semi coperto di 20 mq esposto verso est ed un comodo spazio da destinare a ripostiglio ricavato nella parte finale del tetto.

L'appartamento è dotato anche di canna fumaria che permette di affiancare una stufa a legna o a pellet all'impianto condominiale centralizzato recentemente rinnovato e convertito a gas metano. L'impianto è dotato di contacalorie per poter godere della convenienza di un impianto centralizzato, ma al contempo di poter gestire con buona indipendenza i consumi individuali.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e assicurano un'adeguata temperatura interna sia in inverno che d'estate.

L'immobile è dotato di n.1 cantina.

Possibilità di acquistare separatamente n.2 ampie autorimesse di recente costruzione di 19 mq l'una.

Nella stessa scala, è disponibile in vendita una seconda cantina più ampia per chi necessitasse ulteriori spazi da destinare a deposito.

La posizione centrale dell'immobile, garantisce la possibilità di raggiungere facilmente, anche a piedi, il centro cittadino di Tarcento, "La perla del Friuli".

Al primo piano è possibile ricavare facilmente una terza camera, visto che l'ampio soggiorno e sala da pranzo si prestano ad ospitare anche una cucina, mentre il locale attualmente destinato a cucina potrebbe essere trasformato in terza camera da letto o uno studio.
Il secondo piano, invece, offre mille soluzioni: è possibile...

Vi proponiamo una Villa in classe A4, gas free, sviluppata su un piano secondo la filosofia di confort che caratterizza i progetti del immobiliare che propone la Villa. il progetto può ancora essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, sarà fornita di tutte le ultime tecnologie e anche queste come lo sviluppo della planimetria sono ancora possibili da personalizzare. L'attuale progetto prevede due camere, un open space con la cucina, due bagni, portico esterno e lavanderia. In agenzia un professionale addetto vi fornirà tutte le informazione relativa al progetto che potrà essere consegnato entro i 12 mesi. Il progetto presentato prevede la costruzione di due Ville indipendenti bicamere, con un ampio scoperto di proprietà.
C'è la possibilità di acquistare il terreno di circa 1150mq per poi realizzare una sola Villa, in questo caso il prezzo sarà di 370.000€

Vi proponiamo a Porpetto una casa terra-cielo sviluppata su due livelli e dotata di una corte di proprietà da cui si accede tramite un comodo porticato. Si presenta nel modo seguente:
Piano Terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, sgabuzzino e vano autoclave.
Primo piano con camera matrimoniale e camera più piccola separate da un disimpegno che porta all'ampia e ben soleggiata terrazza.

I pregi di quest'abitazione: la doppia esposizione, la corte di 99 mq (attualmente divisa in cortile, orto e tettoia per gli attrezzi) e la presenza del pozzo artesiano che fornisce acqua potabile a tutta la proprietà.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2022; c'è la necessità di effettuare ancora qualche lavoro relativo all'impianto di riscaldamento. Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione.
Posizione in contesto tranquillo e ben servito. Nelle immagini sono stati inseriti dei render per meglio comprendere il potenziale dell'abitazione.
Per ulteriori dettagli Agenzia Evol - uffici a Udine, Lignano, Gonars e Tarcento

A pochi passi dal centro storico e dalla servitissima via Aquileia proponiamo una deliziosa ristrutturazione conservativa: casa accostata sviluppata su tre livelli, dotata di una corte interna che estranea dall'ambiente circostante e con uno spazio verde di proprietà esclusiva.
Al piano terra un veloce e pratico disimpegno divide l'intima zona pranzo dalla generosa cucina. La cucina si affaccia al giardino di proprietà e grazie alle alte vetrate gode di una piacevole luminosità;
Primo piano con bagno finestrato, una prima camera/studio ed un'area open che può essere utilizzata come salotto e dedicata alla convivialità;
Secondo livello mansardato con camera padronale servita da bagno, sempre finestrato e con doccia. Lo spazio di questa camera è tale da consentire la realizzazione di una cabina armadio o di un ulteriore vano.
Classe A, caldaia a condensazione, termostati indipendenti per ogni piano, travi a vista in tutte le stanze.
Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte.
Consigliamo questa attraente soluzione a chi ama la vita in città ma nel contempo desidera un ambiente silenzioso ed estraneo al contesto condominiale.
Per ogni altra informazione e visita all'immobile, si prega contattare direttamente l'agenzia immobiliare Evol che è a Vostra disposizione negli uffici di Tavagnacco o Lignano.

Abbiamo il piacere di presentarvi, a pochi passi dal centro storico di Udine, un primo ingresso terra-cielo frutto di un'accurata ristrutturazione che pur conservando le belle linee tradizionali ha predisposto ogni comfort tecnologico e funzionale.
L'immobile si sviluppa su due piani, oltre il piano terra. All'ingresso ci accoglie una superficie generosa open space dedicata a soggiorno e cucina; da qui delle larghe vetrate ci immettono al giardino di proprietà creando uno spazio conviviale esclusivo. A chiusura del piano terra vi è un bagno di servizio finestrato con relativo antibagno.
Al primo piano due comode camere, o in alternativa camera e studio, ed un secondo bagno con balcone che affaccia sulla corte interna. Al secondo piano la terza e più spaziosa camera padronale servita da bagno finestrato, ma l'ampia superficie può essere ridistribuita e si può creare una cabina armadio o un ulteriore vano.
Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte.
L'immobile è prossimo ad essere terminato, si possono ancora definire alcune finiture per personalizzarlo.
Tra le immagini vi proponiamo anche dei render per meglio comprendere gli spazi.
Consigliamo questa attraente soluzione a chi ama la vita in città ma nel contempo desidera un ambiente silenzioso ed estraneo al contesto condominiale.
Per ogni altra informazione e visita all'immobile, si prega contattare direttamente l'agenzia immobiliare Evol che è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Terreno edificabile in zona centrale a Flaibano, pianeggiante e livellato, già recintato su tre lati già urbanizzato ed idoneo all'edificazione. Posto nel cuore della pianura friulana a pochi Km dalle rive del tagliamento. Accesso autonomo. Buon orientamento sull'asse Sud-Nord.

Splendido appartamento, con finiture di altissima qualità per il massimo del comfort ed una ottimizzata gestione delle spese di riscaldamento e manutenzione. La località è ideale per chi cerca relax, in uno scenario dove la natura esprime tutta la bellezza delle Alpi. L'appartamento si trova al primo piano di un nuovo complesso, servito da ascensore, entrando si accede al soggiorno con spazio cucina, tramite un disimpegno si può entrare alle due camere e al bagno. I costi di gestione sono bassissimi grazie ai materiali e alle tecnologie utilizzate per la realizzazione dell'immobile, Sono compresi due posti auto uno esterno alla recinzione e uno interno, c'è inoltre la possibilità di acquistare un garage. La posizione dell'immobile gli permette un facile transito stradale con ogni mezzo anche in caso di grandi nevicate.