Elite Studio Immobiliare

Nel centro di Ancona, dove trovare parcheggio è spesso una vera difficoltà, proponiamo in vendita un garage singolo di 26 mq situato inei pressi di via Matteotti. La superficie offre spazio per ricoverare comodamente l’auto e, in base alle dimensioni del veicolo, anche biciclette, scooter o piccoli oggetti di uso quotidiano. Una soluzione pratica sia per chi vive o lavora in zona sia per chi desidera acquistare un immobile facilmente utilizzabile e subito disponibile. La posizione centrale rappresenta il vero punto di forza: poter contare ogni giorno su un posto auto privato significa evitare lunghe ricerche, risparmiare tempo e proteggere il proprio veicolo. Prezzo richiesto: € 43.000. Una proposta particolarmente interessante in una zona della città dove garage e posti auto sono sempre più ricercati. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo.

Se desideri una casa con un ampio spazio esterno da vivere in totale privacy, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 50 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2009, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 173 mq. L'abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato con doccia. Il giardino, vero punto di forza della proprietà, è attrezzato con pergolato, impianto di irrigazione, doccia esterna e predisposizione per una cucina all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, pompa di calore, infissi con doppio vetro, zanzariere e inferriate, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e con un grande valore aggiunto rappresentato dagli spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto esterno.

Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nel cuore di Varano, precisamente nel suggestivo Borgo San Pietro. Con una superficie totale di 230 mq e senza spese condominiali, questo immobile ristrutturato nel 2023 offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort o per chi vuole aprire un'attività ricettiva, B&B, casa vacanze. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina ben attrezzata con zona pranzo, un bagno moderno e pratici ripostigli. Non manca neppure la comodissima lavanderia che rende le faccende domestiche più agevoli. Salendo al primo piano da una comoda scala interna, ti accoglierà una seconda area giorno openspace dotata di camino perfetta per momenti di convivialità. Inoltre ci sono due camere da letto spaziose e due bagni moderni che offrono privacy e funzionalità. La presenza di ulteriori zone lavanderia è un valore aggiunto considerevole. Un aspetto distintivo della casa è la possibilità di trasformarla rapidamente in due unità abitative indipendenti grazie ai già predisposti ingressi separati. All'esterno troviamo una vasta corte esterna ideale per godere del sole durante i mesi estivi o organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari; il barbecue presente nella corte rappresenta l’ideale per grigliate indimenticabili! Inoltre, l'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico sul tetto che garantisce efficienza energetica riducendo i costi delle bollette. Situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole ed aree verdi pubbliche, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno immerso nella natura marchigiana. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore del Quartiere Adriatico, in posizione pianeggiante e riservata, a pochi passi da Viale della Vittoria e dal Passetto, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq posto al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti di generose dimensioni, la luminosità e una distribuzione degli spazi razionale e versatile. Il doppio soggiorno con accesso al balcone rappresenta il fulcro della zona giorno, affiancato da una cucina abitabile con balcone verandato. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una grande cabina armadio ed un bagno finestrato. Completano la proprietà uno studio con bagno privato, ideale anche come terza camera o studio, e una comoda cantina. La generosa metratura, la versatilità degli ambienti e la possibilità di personalizzarli secondo il proprio stile rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Ancona, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

Scopri il tuo nuovo rifugio nella zona del Q. Adriatico, in una delle aree più residenziali e signorili di Ancona! Questo ampio appartamento quadrilocale di 180 mq si trova al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Entrando nell'immobile, sarai accolto da un luminoso ingresso che conduce a un doppio salone affacciato sul mare, dove potrai godere della vista mozzafiato dell'Adriatico . La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. L'appartamento dispone di tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa, una camera doppia ideale per i bambini o gli ospiti e una singola che può essere utilizzata come studio o stanza degli hobby. I doppi servizi garantiscono comodità e privacy per tutti gli occupanti. Il corridoio è attrezzato con comodi armadi a muro . Tutto arredato. I balconi offrono ulteriori spazi esterni con vista panoramica sul mare adriatico, ideali per sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente godersi la brezza marina durante le calde serate estive. In aggiunta alle caratteristiche interne dell'appartamento, troverai anche una cantina utile per riporre oggetti personali e attrezzature varie. Il box auto privato assicura parcheggio sicuro direttamente sotto casa e hai anche accesso a un posto auto esterno all'interno della corte condominiale. Questa proprietà sarà disponibile da Ottobre . Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi della città; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenotazioni visite chiamando il 3395953012

Scoprite questo appartamento quadrilocale situato nel centro di Ancona, a pochi passi dall'Università di Economia. Con una superficie di 95 mq, questa soluzione abitativa è ideale per studenti o professionisti/aziende in cerca di un ambiente comodo e ben servito. L'appartamento si presenta arredato e dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto spaziose che possono ospitare fino a quattro persone, oltre ad uno studio/cameretta versatile che può essere utilizzata come ufficio o stanza aggiuntiva. La proprietà offre anche due bagni, garantendo comfort e privacy agli occupanti. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici durante tutto l'anno. Un ulteriore vantaggio è la corte esterna accessibile dal soggiorno, dove potrete godere del sole nei mesi più caldi oppure organizzare piacevoli cene all'aperto. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro al mese comprensive del consumo acqua , rendendo questa opzione ancora più interessante! Situato in una posizione strategica nell'affascinante centro storico di Ancona, avrete tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdete l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita chiamando il 3395953012

Scopri questo incantevole loft situato nella frazione di Varano, un affascinante borgo marchigiano che offre una combinazione perfetta tra tranquillità e accessibilità. Questo immobile in affitto si trova a pochi passi dalla splendida baia di Portonovo e dal centro della storica città di Ancona. Con i suoi 50 mq recentemente ristrutturati, il loft è arredato con gusto e dotato di ingresso indipendente. La zona notte presenta un letto matrimoniale versatile che può essere facilmente diviso per adattarsi alle tue esigenze. La spaziosa zona giorno è ideale per momenti di relax o intrattenimento, mentre la cucina attrezzata ti permette di preparare deliziosi pasti in tutta comodità. Il bagno moderno include una doccia elegante ed efficiente. Inoltre, il sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori garantisce comfort durante tutto l'anno. Una delle caratteristiche più pratiche è l'assenza di spese condominiali; potrai godere della tua privacy senza costi aggiuntivi. Non preoccuparti del parcheggio: troverai facilità nelle immediate vicinanze dell'immobile. Questo loft rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio unico in una posizione strategica tra mare e città. Disponibile a breve! Non perdere questa occasione: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamando il 3395953012.

Proponiamo in vendita un magnifico attico situato nel cuore della rinomata zona Adriatico ad Ancona, una delle aree residenziali più eleganti e ricercate della città. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile composta da soli quattro appartamenti, garantendo così privacy e tranquillità assolute. L'attico vanta ampi spazi interni: tre camere da letto luminose, doppi servizi – uno dei quali en suite nella camera matrimoniale –, ripostiglio funzionale e una cucina abitabile moderna dotata di arredi su misura e affaccio diretto sul balcone. Il parquet iroko pregiato dona calore agli ambienti mentre gli infissi in legno con doppi vetri assicurano comfort termico tutto l’anno. Il vero gioiello dell’immobile è il suo straordinario terrazzo panoramico di circa 150 mq che offre viste mozzafiato sul mare dall’alba al tramonto. Lo spazio esterno è arredato con zone pranzo all’aperto perfette per cene conviviali o momenti rilassanti circondati dal verde curatissimo; la veranda coperta dispone anche di forno a legna ideale per cucinare pizze o pane in compagnia degli amici. Completano la proprietà un garage doppio privato – soluzione rara nella zona – oltre alla possibilità di vivere immersi nel verde pur restando vicini ai principali servizi cittadini: scuole prestigiose, negozi esclusivi, fermate autobus ed il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Se desidera vivere ogni giorno tra eleganza, riservatezza e scenari marittimi impareggiabili contatti subito la nostra agenzia per fissare una visita! Questa casa unica aspetta solo voi.

Nel cuore del prestigioso Quartiere Adriatico, una delle zone più ricercate di Ancona, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, immersa nel verde e inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo e silenzioso. A soli 200 metri è possibile raggiungere il mare e godere di uno dei panorami più suggestivi della città, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda adibita a lavanderia, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato.Completa la proprietà una comoda cantina ed un ampio giardino condominiale. La distribuzione razionale degli spazi e le generose metrature, offrono un grande potenziale di personalizzazione, rappresentando la base ideale per una ristrutturazione capace di valorizzare appieno l'immobile, e trasformarlo in una residenza elegante, funzionale e perfettamente su misura. Una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle location più esclusive di Ancona.

In esclusiva proponiamo una rara opportunità immobiliare nel cuore della campagna marchigiana: casa singola terratetto in vendita nella zona riservata e verdeggiante di Angeli di Varano, Comune di Ancona. L'immobile si distingue per la posizione strategica immersa nella tranquillità delle colline, circondato da vigneti e splendidi scorci panoramici che regalano un’atmosfera unica a pochi minuti dalla città. La proprietà si sviluppa su circa 600 mq coperti ed è attualmente suddivisa tra ristorante al piano terra – dotato di grande sala luminosa ideale per eventi o attività ricettive – e appartamento privato al piano superiore. Completa l’offerta una corte esclusiva pianeggiante di ben 4.500 mq perfetta per parcheggi, giardini o aree relax all’aperto sotto alberi d’alto fusto. L’immobile offre numerose possibilità: oltre alla destinazione commerciale/ricettiva esistente (ristorante), vi è la concreta opzione del cambio d’uso residenziale con demolizione e ricostruzione secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Nessuna spesa condominiale garantisce massima indipendenza gestionale! Angeli di Varano rappresenta una location privilegiata grazie alla vicinanza sia alle principali vie di comunicazione verso il centro storico che ai servizi essenziali; allo stesso tempo assicura privacy totale ed un contesto naturale suggestivo tipico dei paesaggi marchigiani. Questa soluzione è ideale sia come investimento imprenditoriale (agriturismo, struttura ricettiva) sia per chi sogna una villa privata con parco in uno degli angoli più affascinanti dell’anconetano. Per ulteriori informazioni dettagliate non esitare a contattare il nostro studio!

Proponiamo in vendita a Tavernelle, una delle zone più richieste di Ancona per tranquillità e servizi, un ampio appartamento quadrilocale di ben 121 mq. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale immerso nel verde e gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy e silenzio pur essendo vicino ai principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi attrezzate. L’appartamento è caratterizzato da spazi generosi ed estremamente luminosi grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente. La zona giorno offre un accogliente soggiorno doppio dotato di accesso diretto ad uno splendido balcone abitabile dove poter godere della vista panoramica sul parco circostante: l’ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nella massima riservatezza. La cucina separata permette la massima funzionalità negli spazi quotidiani; le camere sono spaziose e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze familiari. Gli ambienti risultano ariosi anche grazie alla presenza del balcone principale che affaccia direttamente sulla vegetazione rigogliosa tipica della zona. Le finiture interne sono classiche ma ben tenute; il palazzo dispone inoltre di ascensore ed è perfetto sia per famiglie numerose che desiderano vivere circondati dal verde senza rinunciare alle comodità cittadine, sia come investimento sicuro data la vicinanza con università ed ospedali. Completano la proprietà comode pertinenze condominiali, una cantine ed un posto auto nel garage condominiale. Se stai cercando casa ad Ancona non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contatta subito l’agenzia Elite Studio Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel prestigioso e ricercato Quartiere Adriatico, una delle zone più ambite di Ancona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 86 mq. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con particolare attenzione a design, comfort e funzionalità. L'ampia zona living con cucina a vista e isola centrale è il cuore della casa: un ambiente moderno, luminoso e perfettamente organizzato, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o cabina armadio, e un elegante bagno finestrato con ampia doccia. Completa la proprietà una pratica cantina. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo porta blindata, parquet, infissi in legno e numerosi arredi su misura perfettamente integrati negli ambienti. È inoltre possibile acquistare gran parte del mobilio, per entrare in una casa già completa e pronta da abitare. Una soluzione pensata per chi cerca qualità, stile e il piacere di abitare uno dei quartieri più esclusivi della città.

In una posizione semplicemente irripetibile, sulla spiaggia di Marcelli in Piazzetta Miramare, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al primo piano di una palazzina fronte mare, una soluzione più unica che rara per chi desidera vivere il mare ogni giorno o investire in un immobile di grande fascino e forte attrattiva. Completamente ristrutturato nel 2016 con materiali di pregio, l’appartamento accoglie con un ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un ampio finestrone direttamente affacciato sul mare, che regala una vista straordinaria e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. Dal soggiorno, una porta finestra conduce al grande terrazzo coperto di circa 40 mq, vero spazio di rappresentanza da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni vista mare, pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e funzionalità anche per famiglie o per ospiti. Gli infissi con doppio vetro, pompa di calore e porta blindata, per garantiscono il massimo confort e sicurezza. Una proposta esclusiva, elegante e rara sul mercato, ideale per chi cerca una casa al mare senza compromessi.

Nel cuore della zona residenziale di Posatora ad Ancona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 121 mq situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina. L’immobile è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione nel 2026 che ha donato agli ambienti uno stile moderno e raffinato: pavimenti effetto legno su tutta la superficie, infissi nuovi con doppi vetri per il massimo comfort termico e acustico. La disposizione attuale prevede più camere da letto ciascuna con il bagno privato, ideali per uso affittacamere ma offre anche la possibilità – estremamente semplice – di creare un ampio openspace living secondo le proprie esigenze abitative. La cucina si presenta moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici incassati (forno elettrico, lavastoviglie), cappa aspirante in acciaio inox ed eleganti mobili laccati chiari; dalla cucina si accede direttamente all’ampio balcone vivibile perfetto per pranzi o momenti relax all’aperto grazie alla tenda parasole avvolgibile. Il bagno principale colpisce per i rivestimenti ricercati effetto marmo scuro con grande box doccia walk-in, sanitari sospesi e finestrature doppie che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà posto auto riservato nella corte condominiale ed accesso facilitato ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati raggiungibili a piedi così come collegamenti rapidi verso il centro città o le spiagge tramite mezzi pubblici. Un’opportunità unica sia come investimento sicuro che come soluzione ideale per famiglie numerose o professionisti in cerca di spazi moderni pronti da vivere! Contatta subito l’agenzia Elite Studio Immobiliare per informazioni dettagliate o fissare una visita.

Marcelli di Numana, a soli 200 metri dal mare e dal centro, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato senza barriere architettoniche e pronto da vivere, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. L’immobile, in classe energetica A4, è stato progettato per essere abitato tutto l’anno e offre elevato comfort grazie a isolamento termico e acustico e finiture di alto livello. Punto di forza il giardino privato di 115 mq con pergola bioclimatica di 20 mq, perfetto come estensione della zona giorno e fruibile in ogni stagione. Dotato di domotica, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento a irraggiamento, impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 30 kW, infissi triplo vetro e persiane blindate. Venduto completamente arredato con arredi recenti (2022), rappresenta una soluzione chiavi in mano senza compromessi. Completano la proprietà garage privato, posto auto in corte. Soluzione rara per qualità, indipendenza e tecnologia. Foto e documentazione visionabili esclusivamente in agenzia.

In una delle zone più ricercate e residenziali di Ancona, nel cuore di Borgo Rodi, proponiamo in vendita in esclusiva un attico di rara bellezza, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile in Via Marsigliani. Una casa pensata per chi cerca comfort, privacy, tecnologia e spazi esterni realmente vivibili, con una ristrutturazione completa realizzata nel 2025 e finiture di altissimo livello. L’ingresso conduce a una zona giorno elegante e luminosa, dove il salone si apre alla cucina con isola centrale: un ambiente moderno, conviviale e raffinato, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ricevere ospiti in un contesto di grande rappresentanza. La distribuzione interna è ampia e funzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno finestrato en suite e cabina armadio. È presente inoltre uno studio, ideale anche come quarta camera, oltre a un secondo bagno finestrato, locale lavanderia e locale tecnico. Il vero protagonista è il terrazzo di circa 180 mq, un’estensione naturale della casa: uno spazio esclusivo, riservato e scenografico, pavimentato in legno marino e arricchito da una pergola bioclimatica. Un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate con amici o semplicemente per godersi luce, aria e vista in totale privacy. La qualità della ristrutturazione si percepisce in ogni dettaglio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, solare termico, domotica, infissi di ultimissima generazione, tapparelle blindate orientabili e porte interne alte 270 cm, che donano eleganza e slancio agli ambienti. Un attico contemporaneo, efficiente e sofisticato, dove ogni scelta è stata studiata per offrire il massimo benessere abitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere all’ultimo piano, con grandi spazi interni, un terrazzo importante e tutte le comodità di una casa moderna, in un quartiere servito, signorile e strategico della città. Un immobile non comune, pensato per chi cerca qualcosa di veramente speciale ad Ancona.

A Marcelli di Numana, in zona verde, silenziosa e a soli 300 metri dal mare e dal centro, proponiamo in vendita appartamento in villetta quadrifamiliare del 2009 pronto da vivere, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’abitazione si presenta luminosa e ben organizzata con una zona giorno accogliente e funzionale, cucina completa e ambienti sfruttati in modo intelligente per garantire praticità e comfort anche con più posti letto. Il valore aggiunto è dato dallo spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aria aperta, elemento sempre più ricercato per soluzioni al mare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, pompa di calore caldo freddo, infissi con doppio vetro e un comodo posto auto che rende tutto ancora più semplice soprattutto nei periodi estivi. Una soluzione completa, molto signorile e senza lavori da fare, in una delle zone più richieste della Riviera del Conero, perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza reale alla spiaggia. Nessuna spesa condominiale.

Una delle posizioni più equilibrate della costa adriatica marchigiana: centrale senza essere rumorosa, residenziale senza essere isolata. Siamo a Falconara Marittima, a circa 200 metri dal mare, con il centro e la spiaggia raggiungibili comodamente a piedi e con la vista mare che accompagna i livelli superiori della villa. La proprietà, di circa 370 mq distribuiti su tre piani, è una di quelle dimore in cui ogni scelta progettuale racconta una personalità precisa. Gli ambienti sono ampi, luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort, rappresentanza e privacy. La casa Cinque camere da letto spaziose definiscono una zona notte generosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere la casa senza rinunciare allo spazio. Uno studio dedicato risponde perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa, mantenendo una netta separazione tra vita privata e attività professionale. La taverna fuori terra con biliardo rappresenta uno spazio autonomo e conviviale, pensato per ricevere, trascorrere momenti di relax e vivere la casa anche quando il clima non invita all’esterno. Terrazza, patio, giardino e garage doppio completano la dotazione della villa: elementi che, sommati, fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. Gli interventi recenti La villa è stata oggetto di interventi mirati sugli elementi che contano davvero. Recentemente è stata rivista anche la tinteggiatura della facciata, che oggi si presenta curata, armoniosa e coerente con l’eleganza complessiva della proprietà. Gli infissi sono blindati antisfondamento, pensati per garantire un elevato livello di sicurezza senza rinunciare al comfort abitativo. A questo si aggiunge un impianto di allarme di ultimissima generazione, che rende la casa ancora più protetta e adatta a chi cerca una residenza importante, sicura e riservata. Completano gli aggiornamenti il portone blindato in classe 5 e le pavimentazioni interne ed esterne completamente rinnovate. Il risultato è una villa con il carattere di una dimora consolidata e l’efficienza di una casa attuale, pronta da vivere. La flessibilità La planimetria consente la suddivisione in due unità immobiliari indipendenti, una soluzione interessante per famiglie allargate, per un doppio utilizzo o come asset immobiliare da reddito. Falconara Marittima Falconara Marittima offre i servizi quotidiani a portata di mano, il mare come scenario e collegamenti stradali e ferroviari che rendono facilmente raggiungibile il resto della regione. Una scelta di vita concreta, comoda e piacevole, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità. Esclusiva d'ELITE. Per documentazione completa e visite private, contattare l’agenzia.

Nel tessuto quieto delle Marche, dove le colline si aprono tra vigneti e orizzonti puliti, questa villa contemporanea da 350 mq rappresenta un equilibrio raro: architettura pensata per vivere bene, in un contesto di assoluta privacy, a soli pochi minuti da Ancona e dal mare Adriatico. Gli spazi Distribuita su due livelli, la villa non concede nulla alla banalità. Il soggiorno principale accoglie con soffitti alti rivestiti in legno a vista — un elemento che scalda senza appesantire, che distingue senza ostentare. La cucina abitabile è concepita per chi considera la convivialità una filosofia di vita. La zona notte è curata nei dettagli, con camere equilibrate nel volume e bagni moderni nei materiali e nell'impianto visivo. Le qualità che fanno la differenza La piscina privata trasforma la stagione calda in un'esperienza domestica di alto livello. L'impianto fotovoltaico integrato riduce significativamente i costi di gestione, rendendo la villa efficiente oltre che bella. La planimetria consente — ove desiderato — la suddivisione in due unità abitative indipendenti: una flessibilità preziosa per famiglie allargate, rendita immobiliare o un doppio utilizzo residenziale e turistico. Il contesto Agugliano è una di quelle realtà che chi la conosce difficilmente lascia: colline incontaminate, la tradizione vinicola marchigiana, la quiete autentica di un borgo ben servito. A breve distanza, Ancona offre tutti i servizi di una città di medie dimensioni; il mare Adriatico è raggiungibile in pochi minuti. Una proprietà così non rimane a lungo disponibile. Contatta l'agenzia per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata. Esclusiva d'Elite.

Scopri un'esclusiva opportunità abitativa nel cuore della zona residenziale più ricercata di Ancona: proponiamo in vendita uno straordinario loft openspace di ben 255 mq nella tranquilla e verdeggiante area di Capodimonte. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si distingue per gli ambienti ampi ed ariosi caratterizzati da archi originali, parquet a listoni in rovere che dona calore agli spazi e una sapiente distribuzione su livelli sfalsati che valorizza ogni angolo della casa. La zona living è luminosa grazie alle grandi finestre e offre molteplici aree relax tra cui una moderna libreria a parete ideale per chi ama leggere o lavorare da casa. La cucina separata è attrezzata con mobili dal design contemporaneo ed elettrodomestici integrati, perfetta sia per cene conviviali che per momenti privati. Il grande open space può essere facilmente personalizzato secondo le tue esigenze abitative. Il loft dispone di due camere , due bagni modernissimi (uno dei quali dotato anche di bagno turco/spa), lavanderia dedicata e doppi ripostigli funzionali. Il riscaldamento a pavimento assicura massimo comfort tutto l’anno mentre il doppio sistema caldaie garantisce efficienza energetica superiore. Completano la proprietà una corte privata recintata dove poter godere del relax all’aperto o creare un piccolo giardino personale; dettagli come infissi ad alta prestazione termica/acustica assicurano privacy assoluta pur restando vicinissimi ai principali servizi cittadini, al centro storico ed alle spiagge marchigiane raggiungibili in pochi minuti d’auto. Questa soluzione esclusiva rappresenta non solo una scelta raffinata ma anche un investimento sicuro data la posizione strategica immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito ELITE Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita guidata.

Scopri questo spazioso appartamento quadrilocale di 130 mq, situato nella rinomata zona Adriatico di Ancona. Recentemente ristrutturato e completamente arredato, l'immobile si trova in via Baldassari, una delle aree più belle e signorili della città. L'appartamento è pari al nuovo ed è curato in ogni dettaglio. Le finiture di design e i complementi eleganti conferiscono agli ambienti un'atmosfera moderna e raffinata, perfetta per chi apprezza la ricercatezza dei particolari. L'ampio soggiorno open space accoglie gli ospiti con calore; la divisione tra living e sala da pranzo aggiunge originalità all'ambiente principale. La comoda cucina arredata con mobili Scavolini completa questa area conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, un piccolo studio ideale per lavorare da casa o come angolo lettura, oltre a doppi servizi ben rifiniti che assicurano comfort e privacy. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile troviamo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore per il massimo del confort termico durante tutto l’anno; impianto di domotica avanzata che facilita la gestione della casa; climatizzazione integrata per mantenere sempre un clima ideale; sistema d’allerta antintrusione per garantire sicurezza totale; inoltre infissi nuovi con taglio termico contribuiscono all'efficienza energetica dell’appartamento. Il portone blindato offre accesso autonomo senza spese condominiali! Situato nel cuore della zona Adriatica, potrai godere non solo della tranquillità residenziale ma anche della vicinanza ai principali servizi locali e le meravigliose spiagge del Conero sono facilmente raggiungibili. Se cerchi una casa che sappia distinguersi dalla massa ed esprimere il tuo stile personale contattaci ora! Saremo felici di accompagnarti a vedere questa splendida soluzione abitativa.

Elite Immobiliare propone in esclusiva con contratto di affitto transitorio una splendida villa indipendente di circa 280 mq, situata nella rinomata zona di Marcelli, nel Comune di Numana. Questa proprietà unica si distingue per la posizione privilegiata con vista panoramica mozzafiato sul mare Adriatico e sulle spiagge dorate della Riviera del Conero. La villa è circondata da un ampio giardino curato che offre privacy, tranquillità e spazi ideali per il relax all’aria aperta o momenti conviviali con amici e famiglia. L’abitazione presenta una raffinata architettura mediterranea con facciate bianche, grandi finestre con persiane in legno e suggestivi porticati ad arco che collegano gli ambienti interni agli esterni. Al piano superiore troviamo terrazze vivibili perfette per godere della brezza marina e dei tramonti spettacolari. Gli interni sono luminosissimi grazie alle numerose aperture verso l’esterno; lo spazio generoso permette molteplici soluzioni abitative sia come residenza principale sia come casa vacanze esclusiva. La location è semplicemente impareggiabile: a pochi passi dalle attrezzatissime spiagge attrezzate di Marcelli, vicino ai servizi principali ma immersa nel verde della natura marchigiana. Il centro storico di Numana ed il porto turistico sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta tramite percorsi panoramici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare al fascino unico delle coste del Conero. Contatta subito l’agenzia ELITE Studio Immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita: questa rara opportunità non resterà disponibile a lungo!

Nel verde delle colline di Candia, a pochi minuti da Ancona, proponiamo in vendita un casale indipendente di grande fascino, una proprietà che unisce spazio, riservatezza e potenziale di valorizzazione. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è circondata da una corte privata di circa 4.750 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere all’aperto, creare un giardino importante o dedicare parte del terreno a un progetto ricettivo o agricolo. La proprietà è completata da un annesso agricolo che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo. Il casale è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e oggi si presenta in buone condizioni generali. Gli ambienti conservano il carattere autentico della casa di campagna marchigiana, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, ampi soggiorni e un camino che rende gli spazi caldi e accoglienti. La distribuzione interna comprende quattro camere da letto e tre bagni, oltre a zone giorno generose e funzionali, adatte sia alla vita familiare sia all’ospitalità. La proprietà necessita di interventi di consolidamento strutturale. Il costo della ristrutturazione non è compreso nella richiesta. È disponibile un preventivo di spesa separato, consultabile su richiesta, elemento che consente a famiglie e investitori di valutare con precisione tempi e modalità di intervento e di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. La posizione è riservata ma non isolata, con collegamenti comodi verso Ancona e i principali servizi. Una soluzione adatta a chi cerca una residenza principale nel verde, una seconda casa di charme o un investimento immobiliare con ampi margini di valorizzazione. Le immagini presenti nell’annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale; eventuali arredi, finiture e soluzioni rappresentate sono da intendersi come ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale. Info solo presso i nostri uffici.

In una delle zone più ricercate e servite di Ancona, precisamente nel prestigioso quartiere Adriatico, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq. L’immobile si trova in posizione strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, fermate autobus) e vicino al centro città e alle splendide passeggiate panoramiche della zona Cardeto-Passetto. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso con pavimentazione in parquet rovere che dona calore ed eleganza agli ambienti; cucina abitabile separata dotata di accesso diretto alla balconata tramite porta finestra; due camere spaziose ideali sia come matrimoniali che come studio o stanza bimbi; bagno moderno finestrato con box doccia extralarge in cristallo e sanitari sospesi dal design contemporaneo. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari durante la recente ristrutturazione: impianti nuovi certificati, climatizzazione già installata nella zona giorno/notte ed infissi ad alto isolamento termico-acustico. Le finiture pregiate – tra cui il bellissimo parquet rovere posato ovunque – rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort immediato senza dover affrontare lavori aggiuntivi. Le pareti chiare esaltano ulteriormente la luce naturale proveniente dalle grandi finestre presenti nelle stanze principali. Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben abitato. Questa proposta rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie che desiderano vivere vicino a tutti i servizi ma lontani dal caos cittadino sia per giovani coppie o professionisti alla ricerca di spazi moderni pronti all’uso! Alcune immagini mostrano possibili soluzioni di personalizzazione degli ambienti. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Elite Studio Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio negozio di circa 103 mq situato nella zona centrale e ad alto passaggio pedonale e veicolare di Torrette, nel comune di Ancona. L’immobile si distingue per le sue quattro grandi vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale eccezionale ed una visibilità impareggiabile su due lati dell’edificio, ideale per chi desidera dare massimo risalto alla propria attività commerciale. Il locale è caratterizzato da spazi interni moderni con pavimentazione chiara, infissi eleganti in alluminio nero e pareti completamente vetrate che valorizzano ogni esposizione merceologica. La posizione angolare permette doppio accesso dalla via principale oltre a facilitare l’accesso ai clienti grazie al marciapiede largo e ben curato. All’interno sono già presenti sistemi illuminotecnici efficienti, aria condizionata canalizzata sopra l’ingresso ed elementi decorativi come piante ornamentali che contribuiscono a creare un ambiente accogliente. La zona Torrette è uno dei quartieri più dinamici della città: vicina agli ospedali principali, università, uffici pubblici e servizi essenziali; ciò rende questo immobile perfetto sia per attività retail tradizionali sia per studi professionali o showroom tecnologici. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Un’occasione unica ad un prezzo davvero interessante! Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito Elite Studio Immobiliare: il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta!