DS Real Estate

English below STANZA PRIVATA CON BAGNO PRIVATO, BALCONE E CABINA ARMADIO LIBERA DA SUBITO *Perfetta per studenti Marangoni e Cattolica* Via Procopio, a due passi dall'elegante Via Washington e dalla fermata della metropolitana Bolivar, in stabile signorile con servizio di portineria, area relax con sauna e locale palestra, proponiamo luminoso quadrilocale con terrazzo al piano quinto con ascensore adatto per max 3 persone. Impianto autonomo di riscaldamento a gas e aria condizionata. La stanza in affitto descritta in questo annuncio è quella più interessante dell'appartamento, quella provvista di bagno privato, balcone oltre alla cabina armadio e al letto matrimoniale. Vista silenziosa sul giardino condominiale. L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni generali ed è stato oggetto di lavori di re-styling con arredo nuovo e mai usato, è composto come segue: ingresso su soggiorno e accesso all'ampio terrazzo con sistema di irrigazione e fontanella, angolo cucina completo di elettrodomestici (forno e lavastoviglie) con balconcino che affaccia sul giardino condominiale, una camera da letto arredata con letto matrimoniale che affaccia anch'essa, come il salotto, sul terrazzo, una seconda camera con letto matrimoniale, disimpegno, primo bagno, finestrato con vasca, terza camera con cabina armadio, balcone e secondo bagno privato con doccia provvisto di lavatrice. Spese condominiali comprensive di accesso area gym + sauna: euro 150,00 Utenze a consumo Deposito cauzionale: 3 mesi 1 mensilità anticipata Oneri di agenzia. ______________________________ PRIVATE ROOM WITH EN-SUITE BATHROOM, BALCONY & WALK-IN CLOSET AVAILABLE IMMEDIATELY *Perfect for Marangoni and Cattolica students* Located on Via Procopio, just steps from the elegant Via Washington and Bolivar metro station, in a prestigious residential building with concierge service, relaxation area with sauna, and gym facilities, we offer a bright four-bedroom apartment with a terrace on the 5th floor (with elevator), suitable for a maximum of 3 occupants. Independent gas heating and air conditioning. The room available for rent is the most desirable one in the apartment, featuring a private bathroom, private balcony, walk-in closet, and double bed. It enjoys a quiet view overlooking the condominium garden. The apartment is in excellent condition and has recently undergone a complete restyling with brand-new furniture. It consists of: entrance into the living room with access to a spacious terrace equipped with an irrigation system and water fountain; fully equipped kitchen corner with oven and dishwasher, plus a small balcony overlooking the communal garden; one furnished bedroom with a double bed opening onto the terrace; a second double bedroom; hallway; first windowed bathroom with bathtub; and the third bedroom with walk-in closet, private balcony, and private bathroom with shower and washing machine. Condominium fees (including gym and sauna access): €150/month Utilities charged based on consumption Security deposit: 3 months' rent 1 month's rent payable in advance Agency fees apply.

English below AMPIO E COMODO TRE LOCALI RISTRUTTURATO VICINANZE SEMPIONE - DA VEDERE LIBERO DA SUBITO * Ideale per coppie, studenti e società * Viale Certosa, nei pressi di Piazza Firenze, a due passi dalla fermata di bus e tram, proponiamo in affitto in stabile d'epoca al piano primo, con affaccio interno tranquillo e silenzioso, senza ascensore, ampio appartamento ristrutturato nel 2024 e completamente rinnovato. L'appartamento è così composto: + ingresso direttamente sulla zona living con cucina a vista completa di arredo (inclusa lavastoviglie) + camera matrimoniale + seconda camera con letto singolo + bagno con doccia + Riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Condizioni economiche: - Spese condominiali: 100,00 euro/mese - Utenze a consumo - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia Canone ad Azienda: 1875 Euro mensili + oneri condominiali. ________________________________ SPACIOUS AND COMFORTABLE RENOVATED THREE-ROOM APARTMENT NEAR SEMPIONE - MUST SEE IMMEDIATELY AVAILABLE * Ideal for couples, students, and companies * On Viale Certosa, near Piazza Firenze, a stone's throw from the bus and tram stop, we offer for rent in a period building on the first floor, with a quiet and peaceful interior view, without an elevator. This spacious apartment was renovated in 2024 and completely renovated. The apartment comprises: + Entrance directly into the living area with a fully furnished open-plan kitchen (including a dishwasher) + Double bedroom + Second bedroom with a single bed + Bathroom with shower + Independent heating with radiators and air conditioning. Financial conditions: - Condominium fees: €100.00/month - Utilities according to consumption - Security deposit: 3 months - 1 month's rent in advance - Agency fees Rent to a business: €1,875 per month + condominium fees.

English below AMPIO E COMODO TRE LOCALI RISTRUTTURATO VICINANZE SEMPIONE - DA VEDERE LIBERO DA SUBITO * Ideale per coppie, studenti e società * Viale Certosa, nei pressi di Piazza Firenze, a due passi dalla fermata di bus e tram, proponiamo in affitto in stabile d'epoca al piano quarto senza ascensore ampio appartamento ristrutturato e completamente rinnovato. L'appartamento è così composto: + ingresso direttamente sulla zona living con cucina a vista completa di arredo (inclusa lavastoviglie) + camera matrimoniale con balconcino alla francese + seconda camera con letto singolo + bagno con doccia + Riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Condizioni economiche: - Spese condominiali: 84,00 euro/mese - Utenze a consumo - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia Canone ad Azienda: 1650 Euro mensili + 84,00 oneri condominiali. _____________________________ SPACIOUS AND COMFORTABLE RENOVATED TWO-BEDROOM APARTMENT NEAR SEMPIONE – MUST SEE IMMEDIATELY AVAILABLE *Ideal for couples, students, and companies* Located on Viale Certosa, near Piazza Firenze and just steps from bus and tram stops, we offer for rent a spacious, fully renovated apartment on the fourth floor of a period building (no elevator). The apartment consists of: + Entrance opening directly into the living area with a fully furnished open-plan kitchen (including dishwasher) + Master bedroom with French balcony + Second bedroom with a single bed + Bathroom with shower + Independent heating (radiators) and air conditioning Financial details: - Condominium fees: €84/month - Utilities: charged based on consumption - Security deposit: 3 months - 1 month’s rent in advance - Agency fees apply Company lease: €1,650/month + condominium fees.

ENGLISH BELOW AMPIO E LUMINOSO BILOCALE IN ZONA TRICOLORE - DA VEDERE! Nel cuore di una delle zone più eleganti, richieste e in continua valorizzazione di Milano, proponiamo un ampio bilocale dal fascino autentico, inserito in un caratteristico stabile d’epoca in stile Vecchia Milano. L’appartamento, posto al primo piano con ascensore, conquista immediatamente per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione angolare e per i piacevoli affacci aperti sul verde del viale alberato e sul quartiere circostante. Gli ambienti sono ampi, ariosi e ben distribuiti: ingresso con corridoio, soggiorno luminosissimo con doppio affaccio, cucina semi abitabile separata da porta scorrevole, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio a muro. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è completa di cantina di pertinenza e posto bici all’interno del cortile condominiale. Presenti inoltre riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi doppi vetri e videocitofono. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 5 minuti dalla MM4 Tricolore e perfettamente collegata con il resto della città, immersa in uno dei quartieri più vivi e ricercati di Milano, tra ristoranti, caffè, boutique, servizi e negozi di prossimità. Libero al rogito. Provvigione di agenzia. _____________________________________________ SPACIOUS AND BRIGHT ONE-BEDROOM APARTMENT IN THE TRICOLORE DISTRICT – A MUST SEE! Located in one of Milan’s most elegant, sought-after and fast-growing neighborhoods, this spacious one-bedroom apartment combines authentic charm with a prime location, set within a characteristic period building in traditional “Vecchia Milano” style. Situated on the first floor with elevator access, the apartment immediately stands out for its exceptional natural light, enhanced by a double corner exposure and pleasant open views over the tree-lined boulevard and the surrounding neighborhood. The interiors are spacious, airy and well laid out, featuring an entrance hallway, a bright living room with double exposure, a semi-separate kitchen with sliding door, a large master bedroom, a windowed bathroom and a practical built-in storage space. The property is in excellent condition and also includes a private cellar and bicycle parking within the condominium courtyard. Additional features include central heating with radiators, double-glazed windows and video intercom system. The location is one of its key strengths: just a 5-minute walk from the MM4 Tricolore metro station and perfectly connected to the rest of the city, surrounded by some of Milan’s most vibrant restaurants, cafés, boutiques and local amenities. Available upon deed. Agency fee.

English below STANZE PRIVATE ADIACENZE M1 GORLA LIBERA DA SETTEMBRE E OTTOBRE In Piazzale Martesana, a pochi passi dalla fermata M1 Gorla e dal Naviglio Martesana, proponiamo in affitto 3 stanze private arredate all’interno di un appartamento condiviso, situato al terzo piano di uno stabile con ascensore e portineria. Le parti comuni includono ingresso con ripostiglio separato, cucina abitabile con balcone di servizio e bagno finestrato. Due stanze affacciano sul balcone, mentre la terza (€770) affaccia su un dehor privato. Pregi: + Stanze ampie, luminose e completamente arredate + Aria condizionata presente in camera e riscaldamento centralizzato a radiatori + Zona strategica: metropolitana M1, servizi di quartiere, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze + Soluzione ideale per studenti o giovani lavoratori Dettagli economici: - Spese condominiali: €70/mese - Utenze escluse - Deposito cauzionale: 3 mensilità - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia. ___________________________________ PRIVATE ROOMS NEAR M1 GORLA AVAILABLE FROM SEPTEMBER AND OCTOBER! In Piazzale Martesana, just a few steps from the M1 Gorla metro stop and the Naviglio Martesana, we offer for rent 3 furnished private rooms within a shared apartment, located on the third floor of a building with elevator and concierge service. The common areas include an entrance hall with a separate storage room, a fully equipped eat-in kitchen with service balcony, and a windowed bathroom. Two rooms have direct access to the balcony, meanwhile the bigger one (€770) has a private dehor. Key features: + Spacious, bright, and fully furnished rooms + Air conditioning in the bedrooms and central heating with radiators + Strategic location: M1 metro line, local services, supermarkets, and green areas nearby + Ideal solution for students or young professionals Financial details: - Condominium fees: €70/month - Utilities excluded - Security deposit: 3 months - 1 month rent paid in advance - Agency fees.

English below AMPIO QUADRILOCALE ADIACENTE M1 GORLA LIBERO DA META' OTTOBRE In Piazzale Martesana, a pochi passi dalla fermata M1 Gorla e dal Naviglio Martesana, proponiamo in affitto ampio quadrilocale con 3 stanze ad uso privato, completamente arredato e situato al terzo piano di uno stabile con ascensore e portineria. L'appartamento è composto come segue: 3 camere da letto, di cui una con patio privato, ingesso con ripostiglio separato, cucina abitabile con balcone di servizio e bagno finestrato. Pregi: + Stanze ampie, luminose e completamente arredate + Aria condizionata presente nelle camere e riscaldamento centralizzato a radiatori + Zona strategica: metropolitana M1, servizi di quartiere, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze + Soluzione ideale per studenti, giovani lavoratori o famiglie Dettagli economici: - Spese condominiali: €200/mese - Utenze escluse - Deposito cauzionale: 3 mensilità - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia. _________________________________________ SPACIOUS FOUR-ROOM APARTMENT ADJACENT TO GORLA M1 AVAILABLE FROM MID-OCTOBER In Piazzale Martesana, a few steps from the Gorla M1 metro station and the Naviglio Martesana, we offer for rent a spacious four-room apartment with 3 private-use rooms, fully furnished and located on the third floor of a building with elevator and concierge service. The apartment is composed as follows: 3 bedrooms, one of which with a private patio, entrance with separate storage room, eat-in kitchen with service balcony, and bathroom with window. Advantages: + Spacious, bright, and fully furnished rooms + Air conditioning available in the bedrooms and central radiator heating + Strategic area: M1 metro, neighborhood services, supermarkets, and green areas in the immediate vicinity + Ideal solution for students, young workers, or families Economic details: - Condominium fees: €200/month - Utilities excluded - Security deposit: 3 months - 1 month rent in advance - Agency fees.

English below BILOCALE IN PORTA VENEZIA DISPONIBILE DA SETTEMBRE ◉ Ideale per giovane studente o lavoratore ◉ DESCRIZIONE: Al quinto piano con ascensore, a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro M1 Porta Venezia, proponiamo un bilocale arredato e pronto da vivere. PREGI: + Cucina attrezzata + Bagno con doccia + Piano alto + Zona strategica, a pochi minuti a piedi dalla Metro M1 PORTA VENEZIA Condizioni: - Spese condominiali: 150 €/mese - Utenze a forfait incluse - Deposito: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia. _____________________ ONE-BEDROOM APARTMENT IN PORTA VENEZIA AVAILABLE FROM SEPTEMBER ◉ Ideal for students and young professionals ◉ DESCRIPTION: On the fifth floor with elevator, just a few minutes’ walk from the M1 Porta Venezia metro stop, we offer a fully furnished one-bedroom apartment, ready to move in. FEATURES: + Fully equipped kitchen + Bathroom with shower + High floor + Prime location, just a few minutes’ walk from the M1 PORTA VENEZIA metro stop CONDITIONS: - Condo fees: €150/month - Utilities included at a fixed rate. - Security deposit: 3 months - 1 month rent in advance - Agency fees.

English below PORTA VENEZIA: BILOCALE CON TERRAZZO IN PRESTIGIOSO STABILE LIBERO DA SUBITO * Adatto a single o giovani coppie * In Via Settembrini, a due passi da Piazza Cincinnato e Corso Buenos Aires, in prestigioso edificio in stile eclettico dei primi novecento con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo bilocale con terrazzo al piano 5° completo di arredo. Composizione: + Piano alto con terrazzo: un unicum in città per privacy e ampio spazio da vivere + Completa di arredo: Cucina completa di lavastoviglie e forno + Camera da letto con cabina armadio + Doppia esposizione + Riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Condizioni economiche: - Spese condominiali: € 200,00/mese - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Utenze a consumo - Oneri di agenzia Canone mensile per aziende maggiorato. __________________________ 1-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN A PRESTIGIOUS HISTORIC BUILDING AVAILABLE FROM APRIL 2026 * Suitable for singles or young couples * On Via Settembrini, just steps from Piazza Cincinnato and Corso Buenos Aires, in a prestigious early 20th-century eclectic-style building with concierge service and elevator, we are offering a fully furnished two-bedroom apartment with a terrace on the 5th floor Layout: + High floor with terrace: a unique feature in the city offering privacy and ample living space + Fully furnished: Kitchen equipped with dishwasher and oven + Bedroom with walk-in closet + Dual exposure + Independent radiator heating and air conditioning. Financial terms: - Condominium fees: €200/month - Security deposit: 3 months’ rent - 1 month’s rent paid in advance - Utilities billed based on consumption - Agency fees Higher monthly rent for businesses.

English below AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DALLA METRO! - OCCASIONE ⊛ Ideale per coppia o azienda ⊛ LIBERO DA SUBITO A pochi passi dalla fermata della metropolitana GAMBARA M1, perfettamente collegata con il centro (M1 DUOMO/SAN BABILA) proponiamo un grazioso appartamento sito al piano terra di uno stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta i seguenti punti di forza: + soggiorno con cucina a vista nuova completa di elettrodomestici (anche lavastoviglie) + bagno finestrato con doccia + camera da letto con ampia armadiatura + seconda camera da letto + riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata Condizioni Economiche: - Spese condominiali: 150,00 euro/mese - Utenze a consumo - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia Canone di Locazione per Aziende: 1600 Euro + 150 Euro di Spese Condominiali. ___________________________ SPACIOUS RENOVATED THREE-ROOM APARTMENT JUST A STONE'S THROW FROM THE METRO! - OPPORTUNITY ⊛ Ideal for a couple or company ⊛ IMMEDIATELY AVAILABLE Just steps from the GAMBARA M1 metro stop, with excellent connections to the city center (M1 DUOMO/SAN BABILA), we offer a charming apartment on the ground floor of a period building with concierge service. The apartment has been recently renovated and features the following highlights: + Living room with new open-plan kitchen complete with appliances (including a dishwasher) + Bathroom with window and shower + Bedroom with large closet + Second bedroom + Central heating and air conditioning Financial Conditions: - Condominium fees: €150.00/month - Utilities paid on consumption - Security deposit: 3 months - 1 month's rent in advance - Agency fees Commercial Rent: € 1.600 + €150 Condominium Fees.

English below AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DALLA METRO! - OCCASIONE ⊛ Ideale per lavoratori ⊛ LIBERO DA MAGGIO 2026 A pochi passi dalla fermata della metropolitana GAMBARA M1, perfettamente collegata con il centro (M1 DUOMO/SAN BABILA) proponiamo un grazioso appartamento sito al piano terra di uno stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta i seguenti punti di forza: + ingresso su soggiorno con divano letto e TV e cucina a vista completa di elettrodomestici + bagno finestrato con doccia + camera da letto con ampia armadiatura + seconda camera da letto / studio + riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata Condizioni Economiche: - Spese condominiali: 105,00 euro/mese - Utenze a consumo - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia Canone di Locazione per Aziende: 1695 Euro + 105 Euro di Spese Condominiali. _________________________ SPACIOUS RENOVATED THREE-ROOM APARTMENT JUST A STONE'S THROW FROM THE METRO! - OPPORTUNITY ⊛ Ideal for 2 workers ⊛ AVAILABLE FROM MAY 2026 Just steps from the GAMBARA M1 metro stop, with excellent connections to the city center (M1 DUOMO/SAN BABILA), we offer a charming apartment on the ground floor of a period building with concierge service. The apartment has been recently renovated and features the following highlights: + Entrance to living room with sofa bed and TV and open-plan kitchen complete with appliances + Bathroom with window and shower + Bedroom with large closet + Second bedroom/study + Central heating and air conditioning Financial Conditions: - Condominium fees: €105.00/month - Utilities paid on consumption - Security deposit: 3 months - 1 month's rent in advance - Agency fees Rent for Businesses: €1695 + €105 Condominium Fees.

English below STANZE PRIVATE IN TRILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DALLA METRO! - OCCASIONE ⊛ Ideale per lavoratori e studenti ⊛ LIBERE DA SUBITO A pochi passi dalla fermata della metropolitana GAMBARA M1, perfettamente collegata con il centro (M1 DUOMO/SAN BABILA) proponiamo 2 stanze ad uso singolo in un grazioso appartamento sito al piano rialzato di uno stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta i seguenti punti di forza: + cucina nuova completa di elettrodomestici (anche lavastoviglie) + bagno finestrato con doccia + entrambe le camere da letto arredate con letto matrimoniale + riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata Condizioni Economiche: - Spese condominiali: 45,00 euro/mese - Utenze a consumo - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia ____________________ PRIVATE ROOMS IN A RENOVATED THREE-ROOM APARTMENT JUST STEPS FROM THE METRO! – GREAT OPPORTUNITY ⊛ Ideal for workers and students ⊛ AVAILABLE IMMEDIATELY Just a few steps from the Gambara M1 metro station, with excellent connections to the city center (M1 Duomo/San Babila), we offer 2 single rooms in a charming apartment located on the raised ground floor of a period building with concierge service. The apartment has been recently renovated and offers the following features: + brand-new kitchen fully equipped with appliances (including dishwasher) + bathroom with window and shower + both bedrooms furnished with double beds + central heating and air conditioning system Financial Conditions: - Condominium fees: €45/month - Utilities based on consumption - Security deposit: 3 months - 1 month rent in advance - Agency fees

English below TRILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DALLA METRO! - OCCASIONE ⊛ Ideale per lavoratori ⊛ LIBERO DA SUBITO A pochi passi dalla fermata della metropolitana GAMBARA M1, perfettamente collegata con il centro (M1 DUOMO/SAN BABILA) proponiamo un grazioso appartamento sito al piano terra di uno stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta i seguenti punti di forza: + cucina nuova completa di elettrodomestici (anche lavastoviglie) + bagno finestrato con doccia + camera da letto con ampia armadiatura + seconda camera da letto + riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata Condizioni Economiche: - Spese condominiali: 90,00 euro/mese - Utenze a consumo - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia Canone di Locazione per Aziende: 1500 Euro + 90 Euro di Spese Condominiali. ______________________ RENOVATED THREE-ROOM APARTMENT JUST A STONE'S THROW FROM THE METRO! - OPPORTUNITY ⊛ Ideal for workers ⊛ AVAILABLE FROM MID-APRIL 2026 Just steps from the GAMBARA M1 metro stop, with excellent connections to the city center (M1 DUOMO/SAN BABILA), we offer a charming apartment on the ground floor of a period building with concierge service. The apartment has been recently renovated and features the following highlights: + New kitchen with appliances (including a dishwasher) + Bathroom with window and shower + Bedroom with large closet + Second bedroom + Central heating and air conditioning Financial Conditions: - Condominium fees: €90.00/month - Utilities paid on consumption - Security deposit: 3 months - 1 month's rent in advance - Agency fees Commercial Rent: €1,500 + €90 Condominium Fees.

English below AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DALLA METRO! - OCCASIONE ⊛ Ideale per coppia o azienda ⊛ LIBERO DA SUBITO A pochi passi dalla fermata della metropolitana GAMBARA M1, perfettamente collegata con il centro (M1 DUOMO/SAN BABILA) proponiamo un grazioso appartamento sito al piano terra di uno stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta i seguenti punti di forza: + soggiorno con cucina a vista nuova completa di elettrodomestici (anche lavastoviglie) + bagno finestrato con doccia + camera da letto con ampia armadiatura + seconda camera da letto + riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata Condizioni Economiche: - Spese condominiali: 100,00 euro/mese - Utenze a consumo - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia Canone di Locazione per Aziende: 1695 Euro + 100 Euro di Spese Condominiali. ________________________ SPACIOUS RENOVATED THREE-ROOM APARTMENT JUST A STONE'S THROW FROM THE METRO! - OPPORTUNITY ⊛ Ideal for a couple or company ⊛ IMMEDIATELY AVAILABLE Just steps from the GAMBARA M1 metro stop, with excellent connections to the city center (M1 DUOMO/SAN BABILA), we offer a charming apartment on the ground floor of a period building with concierge service. The apartment has been recently renovated and features the following highlights: + Living room with new open-plan kitchen complete with appliances (including a dishwasher) + Bathroom with window and shower + Bedroom with large closet + Second bedroom + Central heating and air conditioning Financial Conditions: - Condominium fees: €100.00/month - Utilities paid on consumption - Security deposit: 3 months - 1 month's rent in advance - Agency fees Commercial Rent: €1695 + €100 Condominium Fees.

English below AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DALLA METRO! - OCCASIONE ⊛ Ideale per coppia o azienda ⊛ LIBERO DA SUBITO A pochi passi dalla fermata della metropolitana GAMBARA M1, perfettamente collegata con il centro (M1 DUOMO/SAN BABILA) proponiamo un grazioso appartamento sito al piano terra di uno stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta i seguenti punti di forza: + ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici (anche lavastoviglie) e relativo balcone + bagno finestrato con doccia + camera da letto con ampia armadiatura + riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata Condizioni Economiche: - Spese condominiali: 150,00 euro/mese - Utenze a consumo - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia Canone di Locazione per Aziende: 1550 Euro + 150 Euro di Spese Condominiali. ____________________________ SPACIOUS RENOVATED TWO-ROOM APARTMENT JUST A STONE'S THROW FROM THE METRO! - OPPORTUNITY ⊛ Ideal for a couple or company ⊛ IMMEDIATELY AVAILABLE Just steps from the GAMBARA M1 metro stop, with excellent connections to the city center (M1 DUOMO/SAN BABILA), we offer a charming apartment on the ground floor of a period building with concierge service. The apartment has been recently renovated and features the following highlights: + Large living room with open-plan kitchen complete with appliances (including a dishwasher) and a balcony + Bathroom with window and shower + Bedroom with large closet + Central heating and air conditioning Financial Conditions: - Condominium fees: €150.00/month - Utilities paid on consumption - Security deposit: 3 months - 1 month's rent in advance - Agency fees Commercial Rent: € 1.550+ € 150 Condominium Fees.

English below BILOCALE PIANO ALTO IN PORTA VITTORIA – DISPONIBILE DA SUBITO Adatto per Studenti e giovani coppie Luminoso, ristrutturato e completamente arredato, situato in Via Monte Ortigara, a pochi passi dalla fermata Porta Vittoria. Al 3° piano (senza ascensore), offre: + Ampia camera da letto con letto matrimoniale, armadio e scrivania + Cucina semi-abitabile con balcone + Bagno moderno con doccia, finestra e lavatrice + Vista tranquilla sul cortile, riscaldamento e raffreddamento autonomi, portineria mezza giornata Posizione ideale: A pochi minuti da Corso XXII Marzo, zona verde e servita, e a breve tram da Duomo e San Babila. Perfetto per studenti e professionisti di IED, Marangoni o Statale. Spese condominiali: €160/mese | Utenze a parte | Deposito cauzionale: 3 mesi | 1 mese di affitto anticipato | Spese agenzia Costo per aziende: 1500 Euro +160 Euro di spese condominiali. ______________________ HIGH FLOOR TWO-ROOM APARTMENT IN PORTA VITTORIA – Suitable for students and young couples IMMEDIATELY AVAILABLE Bright, renovated, and fully furnished, located on Via Monte Ortigara, just steps from the Porta Vittoria metro stop. On the 3rd floor (no elevator), it offers: + Large bedroom with double bed, wardrobe, and desk + Semi-diner with balcony + Modern bathroom with shower, window, and washing machine + Quiet courtyard view, independent heating and cooling, half-day concierge Ideal location: Just minutes from Corso XXII Marzo, a green and convenient area, and a short tram ride from the Duomo and San Babila. Perfect for students and professionals from IED, Marangoni, or Statale. Condominium fees: €160/month | Utilities not included | Security deposit: 3 months | 1 month's rent in advance | Agency fees Cost for businesses: €1500 + €160 condominium fees.

English below ACCOGLIENTE E AMPIO BILOCALE SU DUE LIVELLI SUI NAVIGLI - OCCASIONE! LIBERO DA SUBITO * Adatto a studenti o giovani coppie * In Ripa di Porta Ticinese, a due passi da Darsena e Piazza XXIV Maggio, in uno stabile tipico “a ringhiera” con affaccio su grazioso cortile, presentiamo un bilocale ampio. Composizione: + Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista (inclusa Lavastoviglie), bagno con vasca + Piano seminterrato: camera con cabina armadio, secondo bagno + Riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Condizioni economiche: - Spese condominiali: €100/mese - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Utenze a consumo - Oneri di agenzia Canone mensile ad aziende: 1950 Euro + 100 Euro. ___________________ COZY AND SPACIOUS TWO-ROOM APARTMENT ON THE NAVIGLI - OPPORTUNITY! Immediately available * Suitable for students or young couples * In Ripa di Porta Ticinese, a stone's throw from the Darsena and Piazza XXIV Maggio, in a typical "railing" building overlooking a charming courtyard, we offer a spacious two-room apartment. Layout: + Ground floor: living room with open kitchen (including dishwasher), bathroom with bathtub + Basement: bedroom with walk-in closet, second bathroom + Independent heating with radiators and air conditioning. Financial conditions: - Condominium fees: €100/month - Security deposit: 3 months - 1 month's rent in advance - Utilities according to consumption - Agency fee Monthly rent for businesses: €1,950 + €100.

English below AMPIO TRILOCALE IN PALAZZO D'EPOCA IN PORTA ROMANA - DA VEDERE! * Ideale per coppie e aziende * LIBERO DA SUBITO Vi presentiamo in Via Emiliani, nel cuore di Porta Romana a pochi passi dalla MM3 Porta Romana, un appartamento trilocale in un palazzo d'epoca stile Liberty con servizio di portineria. L'appartamento si presenta così composto: + ingresso su soggiorno con cucina a vista completamente arredata e balcone con affaccio silenzioso + corridoio con armadiatura a filo e ripostiglio con lavatrice + camera da letto matrimoniale + seconda camera/studio + bagno finestrato con ampia doccia e servizi + Riscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata Condizioni economiche: Spese condominiali: 150,00 euro/mese Utenze a consumo Deposito cauzionale: 3 mesi 1 mensilità anticipata Oneri di agenzia _____ Costo ad Azienda: €3.050 spese condominiali incluse. _________________________ SPACIOUS THREE-ROOM APARTMENT IN A PERIOD BUILDING IN PORTA ROMANA - MUST SEE! * Ideal for couples and businesses * IMMEDIATELY AVAILABLE On Via Emiliani, in the heart of Porta Romana, just steps from the MM3 Porta Romana station, we present a three-room apartment in a period Art Nouveau building with concierge service. The apartment comprises: + Entrance to living room with fully furnished open-plan kitchen and balcony with a quiet view + Hallway with built-in wardrobes and a storage room with washing machine + Double bedroom + Second bedroom/study + Bathroom with window, large shower and toilet + Central heating with radiators and air conditioning Financial conditions: Condominium fees: €150.00/month Utilities paid on consumption Security deposit: 3 months 1 month's rent in advance Agency fees _____ Cost to the company: €3,050 including condominium expenses.

English below LIBERE DA SUBITO - CAMERE PRIVATE IN TRILOCALE PIANO ALTO ◉ Adatto per studenti Marangoni / Cattolica o per giovani lavoratori ◉ DESCRIZIONE: Al quinto piano con ascensore, a un minuto da M1 Buonarroti/Wagner, proponiamo due camere private con letto matrimoniale, di cui una con balcone, in un trilocale luminoso e completamente arredato, pronto da vivere. PREGI: + Cucina attrezzata + Bagno finestrato con doccia + Ripostiglio e disimpegno + aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato, portierato attivo tutto il giorno. + Zona strategica, a 25mt dalla Metro M1 WAGNER Condizioni: - Spese condominiali: 150€/mese - Utenze a consumo - Deposito: 3 mesi - 1 mese anticipato - No oneri di agenzia - Solo costo amministrativo: 449€ (IVA inclusa) > solo per decorrenze contrattuali immediate IL CANONE PRESENTE NELL'ANNUNCIO VALE PER DECORRENZA IMMEDIATE. PER DECORRENZE SUCCESSIVE, POSTERIORI, IL CANONE MENSILE E' PARI A: €850 (escluse spese condominiali e utenze) con oneri di agenzia. _______________________ PRIVATE ROOMS IN A SUPER SPACIOUS AND PANORAMIC THREE-ROOM APARTMENT – AVAILABLE IMMEDIATELY! ◉ Suitable for Marangoni / Cattolica students or young professionals ◉ DESCRIPTION: On the fifth floor with elevator, one minute from M1 Buonarroti/Wagner, we offer two private rooms with double bed, one of which with a balcony, in a bright and fully furnished three-room apartment, ready to move into. STRENGTHS: + Equipped kitchen + Windowed bathroom with shower + Storage room and hallway + Independent air conditioning, central heating, full-day concierge service + Strategic location, 25 meters from M1 Wagner Metro Conditions: - Condominium fees: €150/month - Utilities based on consumption - Deposit: 3 months - 1 month in advance - No agency fees - administrative cost only: €449 (VAT included) > only for immediate contract start dates THE RENTAL PRICE INDICATED IN THE LISTING IS VALID FOR IMMEDIATE MOVE-IN. FOR LATER START DATES, THE MONTHLY RENT IS: €850 (excluding condominium fees and utilities) with agency fees.

English below BILOCALE IN PORTA VENEZIA DISPONIBILE DA SETTEMBRE ◉ Ideale per studenti e giovani lavoratori ◉ DESCRIZIONE: Al quinto piano con ascensore, a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro M1 Porta Venezia, proponiamo un bilocale arredato e pronto da vivere. PREGI: + Cucina attrezzata + Bagno con doccia + Piano alto + Zona strategica, a pochi minuti a piedi dalla Metro M1 PORTA VENEZIA Condizioni: - Spese condominiali: 150 €/mese - Utenze a consumo - Deposito: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia. _______________ ONE-BEDROOM APARTMENT IN PORTA VENEZIA AVAILABLE FROM SEPTEMBER ◉ Ideal for students and young professionals ◉ DESCRIPTION: On the fifth floor with elevator, just a few minutes’ walk from the M1 Porta Venezia metro stop, we offer a fully furnished one-bedroom apartment, ready to move in. FEATURES: + Fully equipped kitchen + Bathroom with shower + High floor + Prime location, just a few minutes’ walk from the M1 PORTA VENEZIA metro stop CONDITIONS: - Condo fees: €150/month - Utilities based on consumption - Security deposit: 3 months - 1 month rent in advance - Agency fees.

English below BILOCALE MODERNO A DUE PASSI DAL DUOMO LIBERO DA OTTOBRE Via Paola da Cannobio, in una strada laterale tra Missori e Duomo, proponiamo bilocale al piano quarto con ampie vetrate recentemente ristrutturato e completo di arredo. Posizione perfetta per vivere la città a piedi! Ottima posizione per raggiungere con una passeggiata l'unversità Statale di Milano (MISSORI M3) la nuova sede di Istituto Marangoni (CAIROLI M1). Presente il servizio di portineria all-day e doppio ascensore. L'appartamento si presenta così: igresso, zona living con divano letto e TV, cucina a vista completa di lavastoviglie, forno e macchina per caffè, bagno con doccia, lavanderia separata con lavatrice e camera con letto matrimoniale con vetrate e ampia armadiatura. Riscaldamento ed impianto di aria condizionata centralizzati. Spese condominiali: 400,00 euro/mese Utenze a consumo Deposito cauzionale: 3 mesi 1 mensilità anticipata Oneri di agenzia ______________________________ MODERN APARTMENT CLOSE TO DUOMO CATHEDRAL AVAILABLE FROM OCTOBER Via Paolo da Cannobio, we offer to rent a very bright one-bedroom apartment, recently renovated, located 5 minutes walking from MISSORI and DUOMO M3 subway stops. Excellent position to live the city walking! Perfect to reach the Marangoni new premises in Milano and Statale as well. The flat is located on the 4th floor with double elevator and concierge service all-day and is composed as follows: entrance, a so bright living are with sofa bed and TV, fully equipped open kitchen. Dishwasher, oven and coffee machine. Separate laundry with washingmachine and boilers for hot water, bathroom with shower and bedroom with double bed, spacious wardrobe. Centralized heating and cooling system. Condominium fees: 400,00 euro/month Utilities on top Security deposit: 3 months 1 monthly rent in advance Agency fee

English below BILOCALE CON TERRAZZO NELLA RESIDENZA CITY VILLAGE LIBERO DA OTTOBRE Il Residenza City Village, recentissimo progetto residenziale green a pochi passi dalla fermata della metropolitana Lodi M3, in stabile con ampio giardino condominiale, concierge e altre aree comuni rifinite di materiali di pregio, proponiamo in affitto bilocale, classe energetica A4, con ampia loggia sito al primo piano con ascensore. L'appartamento si presenta così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino, disimpegno con armadiature e bagno finestrato con doccia, camera da letto con altro accesso al terrazzino. Lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, macchina per il caffè e tutto l'indispensabile per un abitare confortevole. Riscaldamento geotermico a basso impatto ambientale e aria condizionata canalizzata. Spese condominiali: 200,00/mese Utenze a consumo Deposito cauzionale: 3 mensilità 1 mensilità anticipata Oneri di agenzia. _______________ STUNNING APARTMENT WITH TERRACE IN NEW RESIDENTIAL BUILDING AVAILABLE FROM OCTOBER Residenza City Village, a recent green residential project just a few steps from the Lodi M3 underground station, and Porta Romana train link, we offer to rent an apartment, fully furnished and recently renovated, located on 1st floor. The apartment is located in building with a large condominium garden and concierge service. Common areas of the building were thought with quality materials and low-environmental impact (A4) geothermal heating and ducted air conditioning. The flat is composed as follows: entrance on living room with open plan kitchen-dining and access to the 'loggia', a spacious terrace, hallway with cupboards and windowed bathroom with shower, bedroom with another access to the terrace. Dishwasher, washing-drying machine, Nespresso, and all you need for a ready to move comfortable. Condominium fees: 200,00/month Utilities are on top Security deposit: 3 months 1 monthly payment in advance Real estate agency fees.

English now AMPIA STANZA PRIVATA ADIACENZE M1 GORLA LIBERA DA META' OTTOBRE In Piazzale Martesana, a pochi passi dalla fermata M1 Gorla e dal Naviglio Martesana, proponiamo in affitto un’ampia stanza privata arredata all’interno di un appartamento condiviso, situato al terzo piano di uno stabile con ascensore e portineria. Le parti comuni includono ingresso con ripostiglio separato, cucina abitabile con balcone di servizio e bagno finestrato. La stanza oggetto dell’annuncio dispone di accesso ad un dehor privato. Pregi: + Stanza ampia, luminosa e completamente arredata + Aria condizionata presente in camera e riscaldamento centralizzato a radiatori + Zona strategica: metropolitana M1, servizi di quartiere, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze + Soluzione ideale per studenti o giovani lavoratori Dettagli economici: - Spese condominiali: €70/mese - Utenze escluse - Deposito cauzionale: 3 mensilità - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia. _______________________ LARGE PRIVATE ROOM NEAR M1 GORLA AVAILABLE FROM MID OCTOBER! In Piazzale Martesana, just a few steps from the M1 Gorla metro stop and the Naviglio Martesana, we offer for rent a large furnished private room within a shared apartment, located on the third floor of a building with elevator and concierge service. The common areas include an entrance hall with a separate storage room, a fully equipped eat-in kitchen with service balcony, and a windowed bathroom. The room featured in this listing has direct access to a private dehor. Key features: + Spacious, bright, and fully furnished room + Air conditioning in the bedroom and central heating with radiators + Strategic location: M1 metro line, local services, supermarkets, and green areas nearby + Ideal solution for students or young professionals Financial details: - Condominium fees: €70/month - Utilities excluded - Security deposit: 3 months - 1 month rent paid in advance - Agency fees.

English below LUMINOSO BILOCALE A DUE PASSI DA BRENTA M3 LIBERO DA FINE SETTEMBRE Via Scheiwiller/Via Bacchiglione, a due passi dalla fermata della metropolitana Brenta M3, si affitta luminoso bilocale sito al piano terzo di edificio con ampio giardino condominiale, portineria e ascensore, così composto: ingresso su zona living con cucina a vista, camera con letto matrimoniale, cabina armadio e area smart working, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata indipendente. Spese condominiali: euro 100/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità 1 mensilità anticipata Oneri di agenzia. __________________________ SUPER BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT WALKING DISTANCE BRENTA M3 AVAILABLE FROM END OF SEPTEMBER Via Scheiwiller/Via Bacchiglione, walking distance metropolitana station Brenta M3, we rent bright one-bedroom apartment on the third floor of a building with large communal garden, concierge service and elevator, composed as follows: entrance on living area with open kitchen, bedroom with double bed, walk-in wardrobe and smart working area, windowed bathroom with shower. Centralized gas heating and indipendent air conditioning system. Condominium fee: euro 100,00/month Utilities on consumption Security deposit: 3 months 1 month in advance Agency fee.

English below STANZA PRIVATA IN PORTA ROMANA - NO ONERI DI AGENZIA DISPONIBILE DA META' LUGLIO Via Contardo Ferrini, a due passi da Piazzale Libia, cuore verde e lussuoso di Porta Romana, e a meno di 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana M3 LODI/PORTA ROMANA, si propone in affitto al piano 4° di uno stabile con portineria ed ascensore, camera privata in appartamento condiviso con letto matrimoniale, scrivania ed armadiatura. Le zone comuni sono bagno finestrato con doccia, cucina semi abitabile con balcone ed ampio ripostiglio separato. Libera da subito. Riscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata. presenti in stanza. Tutto l'appartamento si presenta arredato e di recente ristrutturazione interna. Spese condominiali: € 150,00/mese Deposito cauzionale: 3 mesi 1 mensilità anticipata Costi amministrativi 449,00 € IVA 22% INCLUSA. ____________________________ PRIVATE ROOM IN PORTA ROMANA – NO AGENCY FEE AVAILABLE FROM MID JULY Located on Via Contardo Ferrini, within walking distance of Piazzale Libia—a green heart of Porta Romana—and less than a 10-minute walk from the LODI/PORTA ROMANA M3 subway stops, we offer for rent a private room with a double bed on the fourth floor of a building with concierge service and elevator. The apartment is furnished and includes a bathroom with shower and window, a fully equipped kitchen with balcony, and storage at the entrance. Central heating with radiators and independent air conditioning. Condominium fees: €150/month Security deposit: 3 months Advance rent: 1 month Administrative fee: €449.

English below GRAZIOSA STANZA PRIVATA IN AREA TOP: BUONARROTI / WAGNER Libera da subito *** Ideale per studenti o giovani professionisti *** In Via Ravizza, proponiamo ampia camera singola in appartamento di circa 130 mq al terzo piano di stabile signorile con portineria, doppi ascensori e giardino condominiale. Zona residenziale verde e ottimamente servita. PRO: + A pochi passi dalla M1 Amendola e Buonarroti + Stabile signorile con portineria + Ampio living con balconata + Cucina abitabile separata con balcone di servizio + Doppi servizi finestrati (vasca + box doccia) + Doppia esposizione, molto luminoso e arioso + Riscaldamento centralizzato Condizioni economiche: - Spese condominiali: € 100,00/mese - Utenze: a consumo - Deposito cauzionale: 3 mensilità - 1 mensilità anticipata - Oneri di agenzia. _______________________ CHARMING PRIVATE ROOM IN A TOP AREA: BUONARROTI / WAGNER Immediately available *** Ideal for students or young professionals *** On Via Ravizza, we offer a spacious single room in an approximately 130 sq m apartment on the third floor of an elegant building with concierge, double elevators, and a shared garden. A green and well-served residential area. PROS: + A few steps from the Amendola and Buonarroti M1 lines + Elegant building with concierge + Large living room with balcony + Separate eat-in kitchen with service balcony + Two bathrooms with windows (bathtub and shower) + Double exposure, very bright and airy + Central heating Financial conditions: - Condominium fees: €100.00/month - Utilities: according to consumption - Security deposit: 3 months' rent - 1 month's rent in advance - Agency fees.