Dr Casa

Situato a Leggiuno, a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento bilocale che si trova al primo piano e offre una distribuzione degli spazi funzionali. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno che integra perfettamente il soggiorno con l'angolo cottura dal quale si può accedere ad un piacevole loggiato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone ed un bagno con doccia. L’immobile è completato, al piano terra, da un posto auto coperto ed una struttura dedicata, perfetta per l'organizzazione di biciclette, attrezzi o come spazio extra per lo stoccaggio.

Rudere dei primi del 900, su due piani completamente da ristrutturare con possibilità di aumentare la volumetria. Il rustico è posizionato sul lato est della Montagna del San Michele, su terreno scosceso, è completamente libero su tutti e quattro i lati al piano primo, mentre libero su tre lati al piano terra. La conformazione del terreno rende comoda la eventuale costruzione/ristrutturazione, anche se si vuole realizzare una casa singola bifamiliare con due accessi autonomi sui due livelli. La posizione del rudere, gode della protezione della montagna a ovest e della vista aperta a nord-est e parzialmente a sud. Esente Certificazione Energetica

Cassano Magnago VA) – Capannone e Uffici Situato a pochi passi dal centro di Cassano Magnago, proponiamo in vendita un capannone corredato di uffici, spogliatoi, ripostigli, e piccolo cortile privato e cortile condominiale parzialmente coperto. Ultima attività praticata, terzisti di abbigliamento”. L’immobile viene venduto vuoto, completamente libero da attrezzature e macchinari. Il capannone è riscaldato da una caldaia a Biomassa (Pellet) mentre gli spogliatoi ed uffici sono riscaldati da caldaia a metano. Vista la posizione si presta, permessi comunali permettendo, anche ad un utilizzo commerciale. APE D 120.34 kwh/m². L’immobile è libero.

Ex Complesso Agricolo Brissago Valtravaglia Con splendida vista sulla valle proponiamo una casa singola con autorimessa e tettoia, deposito, stallette, serra, rudere su due piani completamente da ristrutturare con possibilità di aumentare la volumetria. La casa singola è composta da Ingresso, cucina, bagno, due camere e terrazzo loggiato Il complesso immobiliare è posizionato sul lato est della Montagna del San Michele, su terreno scosceso. La posizione della proprietà, gode della protezione della montagna a ovest e della vista aperta a nord-est e parzialmente a sud.

Marchirolo (VA) – Bilocale con balcone Nella piccola area pedonale del centro del Comune di Marchirolo, proponiamo un appartamento monolocale parzialmente da ristrutturare. L’appartamento si trova al primo piano di una appendice di uno stabile di tre livelli, mentre l’appendice è composta da soli due piani e questo appartamento, nonostante sia solo al primo piano, non a altri appartamenti sopra, perché è il primo ed ultimo piano. Sopra il bilocale è presente un sottotetto, di uso esclusivo, dal quale si accede da una botola con scala retrattile nel disimpegno. Il bilocale è composto da: Ingresso su balcone con ripostiglio, ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con piccola vasca. Tutti gli spazi sono di modeste dimensioni, ma sicuramente è un appartamento che può essere utilizzato sia come casa principale anche per una coppia che come appartamento da mettere a reddito. Ape: G 345,21 kwh/m²

Situato nel verdeggiante e tranquillo comune di Grantola (VA), proponiamo in vendita terreno edificabile ottimamente esposto al sole e con comodo accesso carrabile direttamente dalla strada comunale asfaltata. Il terreno è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo strategicamente vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La zona è già servita dalle principali reti tecnologiche (allacciamenti ad acqua, luce, gas e fognatura presenti nelle immediate vicinanze del confine). Il lotto si trova a pochissimi minuti da Luino (7,9km) e dalle sponde del Lago Maggiore. A breve distanza dal confine svizzero (13,9km), rendendolo una scelta strategica e comodissima per i lavoratori frontalieri.

Masciago Primo (VA): Porzione di casa con giardino Nel centro storico di Masciago Primo VA) proponiamo una porzione di casa terra tetto indipendente, libera su tre lati, con giardino. L’immobile a eccezione del tetto (rifatto) è completamente da ristrutturare. E’un immobile distribuito su tre livelli, da collegare con scala esterna o interna in base alla scelta della suddivisione degli spazi. La precedente sistemazione prevedeva due locali per piano terra, per un totale di sei locali. Come già anticipato l’immobile necessita di ristrutturazione completa. Si può realizzare una sola unità o più in base alle proprie esigenze.

Brissago Valtravaglia (VA): Terreno Edificabile Percorrendo la strada provinciale 43, partendo da Mesenzana prima di accedere al centro storico di Brissago Valtravaglia, a 600m dalla SP43, proponiamo un appezzamento di terreno edificabile di 2.050 m². Il terreno è completamente recintato e le utenze sono al confine (energia elettrica, gas metano, acqua potabile e fogne). Su questo appezzamento di terreno si può edificare abitazioni fino ad un massimo di 300 m², in un unico corpo o fino a tre unità distinte