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URBINO - CENTRO STORICO Se stai cercando un appartamento luminoso e ben posizionato, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 92 mq con ingresso indipendente posto su più livelli in un contesto civile a Urbino, nella tranquilla zona di Sotto le Stallacce. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, cameretta e bagno; al piano superiore, al quale si accede da scala interna in legno da camera e bagno; dal piano superiore si accede ad un ampia terrazza ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per cene con amici. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. La posizione è ideale, a pochi passi dalla piazza principale di Urbino, con tutti i servizi a portata di mano. Che tu stia cercando una casa per la tua famiglia o un investimento, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G

URBINO: nella tranquilla zona di Mazzaferro e precisamente in Via Bocca Trabaria Ovest, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ampia metratura con scoperto esclusivo. L'immobile, di 180 mq, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Al primo terra, troverete un ingresso, un luminoso soggiorno dal quale si accede ad ampia terrazza, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, al piano prima da due camere, per un totale di 6,5 vani. Gli ambienti sono ben distribuiti e presentano condizioni abitabili, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così massima autonomia e privacy. Completa la proprietà una cantina di 44 mq, ideale per riporre attrezzature o creare un ulteriore spazio da vivere, ed un locale garage. Il terreno circostante, di ben 22793 mq, rappresenta un valore aggiunto, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni per giardinaggio, orto o semplicemente per godere della natura. Questa proprietà è situata in un contesto civile, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche di Urbino. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che unisce comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In Urbino, nella tranquilla zona di Mazzaferro, proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata in Via Alessio De Marchis 34. Questa soluzione abitativa di 79 mq si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. La casa, attualmente in condizioni da ristrutturare, è composta da 4,5 vani, al piano primo da un bagno e una camera da letto, con una cucina abitabile con terrazzo che rappresenta il cuore della casa, al piano terra da tre locali deposito. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, la proprietà include due magazzini/deposito: uno di 30 mq con al piano primo sottostrada da quattro ripostigli e al piano terra da un locale deposito e un portico; l'altro di 38 mq al piano terra con ripostiglio, sottoscala e deposito, perfetti per lo stoccaggio o come spazi da trasformare in ulteriori aree utili. Completa l'offerta un'area urbana di 23 mq al piano terra, ideale per un piccolo orto o per arricchire lo spazio esterno ed un appezzamento di terreno di qualità in parte seminativo e vigneto ed in parte bosco di circa mq. 39000. L'immobile da ristrutturare completamente, la classe energetica G e il riscaldamento attualmente inesistente, consentono di scegliere un sistema di riscaldamento che meglio si adatta alle proprie esigenze. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare in una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità di Urbino con l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio ideale! Classe Energetica: G

In vendita a Terre Roveresche Località San Giorgio di Pesaro, proponiamo una spaziosa casa singola di 119 mq, situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 8,5 vani. Al primo piano troverete tre camere da letto luminose, ideali per famiglie, e due bagni funzionali. La cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità, si affaccia su una terrazza di 15 mq, dove potrete godere di piacevoli momenti all'aperto. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy. Al piano seminterrato, troverete un box/garage di 15 mq, ideale per parcheggiare la vostra auto o per utilizzare come ripostiglio, insieme a una cantina di 8 mq, perfetta per conservare vini o altri beni, oltre ad ampio giardino che circonda tutta la proprietà. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

In vendita a Fossombrone, proponiamo un ampio appartamento di 88 mq situato al secondo piano di un tranquillo condominio. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto spaziose. Completa la proprietà un bagno e una soffitta di 31 mq al terzo piano, ideale per riporre oggetti o come zona lavanderia. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta abitabile fin da subito, con riscaldamento autonomo. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente. Incluso nella vendita, troviamo anche un garage di 18 mq al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare l'auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Urbino, in Via dei Vasari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 88 mq situato ai piani T-1-2 di un contesto civile. L'immobile disposto su tre livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 4,5 vani. La zona giorno è caratterizzata al piano terra da ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con terrazzino panoramico e un ripostiglio, mentre la zona notte, al piano primo, comprende due camere da letto e un bagno ben rifinito oltre a piccola soffitta al piano sottotetto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2023, dispone di portone blindato, bagno nuovo, infissi nuovi, caldaia a condensazione nuova e riscaldamento a soffitto, quindi l'appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un box/garage di 31 mq situato al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare la propria auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Attualmente è affittato a tre studenti con contratto fino ad agosto 2025. Questa soluzione è ideale sia per investimento, per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

In Urbino, nella tranquilla e ricercata zona Gadana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 48 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi cerca funzionalità e comfort. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. L'unità dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi energetici. L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore privacy e autonomia. Inoltre, sono presenti al piano seminterrato un box/garage di 15 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature ed un terrazzo al piano terzo. La posizione strategica lungo la Strada Provinciale 9 Feltresca permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

In Urbino, nella tranquilla zona di Gadana, proponiamo in vendita in esclusiva un accogliente appartamento situato in Via S. Antonio. Questa soluzione abitativa, con classe energetica D, si sviluppa su una superficie ben distribuita di 4,5 vani, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un'immediata abitabilità senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Inoltre, l'ingresso condominiale offre un accesso sicuro e riservato all'immobile. La posizione è strategica, con facilità di accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Urbino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: D EPI: 119,49 kwh/m2 anno

In Urbino, nella tranquilla zona di Fontesecca, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 73 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da 3,5 vani che includono soggiorno-cucina, due camere da letto e un bagno, dotato di isolamento acustico e termico ed infissi con doppio vetro. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone, rendendolo subito abitabile e pronto per accogliere una nuova famiglia. L'ingresso è indipendente, offrendo un ulteriore livello di privacy. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione personalizzata dei consumi. Completa la proprietà un box/garage di 21 mq al piano seminterrato, ideale per riporre l'auto e altri oggetti, insieme a una cantina di 7 mq, perfetta per conservare vini o attrezzature. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

In vendita a Fermignano, proponiamo un appartamento indipendente di 80 mq situato al piano rialzato di un contesto civile, da ristrutturare. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica F, offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e indipendenza. L'appartamento è composto da 5,5 vani, tra cui ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo la massima privacy, mentre il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un box/garage di 15 mq. perfetto per riporre l'auto e altri oggetti. Inoltre, l'immobile dispone di uno scoperto di circa 30 mq., uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F EPI: 308,56 kwh/m2 anno

In vendita un ampio appartamento situato in un contesto civile a Urbino, precisamente in Via Zena Mancini. Questo luminoso immobile si trova al terzo piano e offre una superficie di 148 mq, distribuiti in 6,5 vani. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, una ampia cucina e soggiorno e un terrazzo che circonda due lati dell'appartamento, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo e la possibilità di gestire in modo indipendente i consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre al piano seminterrato è presente un box/garage di 11 mq, perfetto per riporre l'auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile è in classe energetica G, il che offre l'opportunità di apportare migliorie e personalizzazioni secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più belle di Urbino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 249,00 kwh/m2 anno

OCCASIONE INTERESSANTE: In vendita a Urbino, nella tranquilla zona di Canavaccio, proponiamo un ampio appartamento di 151 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi con 6,5 vani, tra cui ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una cucina con tinello, corridoio, ripostiglio e tre terrazzi. Le condizioni generali sono abitabili, rendendolo ideale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, al piano sottotetto è presente una soffitta in quota e al piano terra è presente un box/garage di 35 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà una parte di scoperto esclusivo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e funzionale, immerso nella tranquillità di una zona residenziale. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: G

Appartamenti di nuova costruzione in bella zona residenziale a pochi passi dal centro e dai servizi principali, di tre tipologie, tutti con ingresso autonomo, Classe Energetica A+ e garage. Tutti gli alloggi sono dotati di impianto termico autonomo con caldaia a condensazione a gas metano, pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per convettori di raffreddamento. Ogni unità immobiliare è fornita di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ed è dotato di inverter mentre gli infissi sono in PVC con vetro-camera stratificato; tapparelle in alluminio con avvolgimento elettrico e predisposizione per zanzariere, aspirazione ed antifurto. La parte esterna degli alloggi è dotata di termo cappotto. Le tipologie disponibili sono le seguenti: Tipologia A: Appartamento al Piano Rialzato a cui si accede tramite da comoda scala lato via Matteotti; l' alloggio dispone di ampio soggiorno con cucina abitabile a vista ed accesso diretto a grande terrazzo di circa 50 mq. Un disimpegno conduce alla zona notte dotata di camera principale con balcone e giardino, altra camera e bagno. Al piano Seminterrato, collegata da comoda scala interna, e situata la taverna di 35 mq predisposta per cucina, un altro bagno ed il garage. Superficie commerciale vendibile circa 145 mq Tipologia B: Appartamento al Piano Primo a cui si accede attraverso scala autonoma; l' alloggio dispone di ampio soggiorno con cucina abitabile a vista con accesso diretto a grande balcone, camera principale con altro balcone, camera doppia, bagno, garage, vano accessorio e piccolo scoperto. Superficie commerciale vendibile circa 110 mq. Tipologia C: Appartamento duplex al Piano Primo e Secondo a cui si accede attraverso scala autonoma; l' alloggio dispone di bella zona giorno di 30 mq con accesso diretto balcone e scala a vista per salire al piano superiore, cucina abitabile, camera o studio con altro balcone al quale si accede anche dalla cucina, antibagno e bagno; il reparto notte è situato al Secondo Piano ed è dotato di due camere che condividono un altro balcone, il secondo bagno ed un grandissimo terrazzo prendisole. L' alloggio dispone anche di garage, vano accessorio e piccolo scoperto. Superficie commerciale vendibile circa mq 173 Classe Energetica: G

In vendita a Urbino, nella tranquilla zona di Canavaccio, proponiamo un appartamento di 88 mq situato al secondo piano di un contesto civile, dotato di ascensore. La soluzione è composta da quattro vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo spazi funzionali e confortevoli. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un'ottima efficienza energetica. L'ingresso condominiale è ben curato e l'appartamento beneficia di un box/garage di 20 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e in un contesto residenziale tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per famiglie o per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Urbino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

URBINO: a pochi chilometri da Urbino, proponiamo in vendita casa singola di mq. 145 con scoperto esclusivo di circa 5000 metri. Attualmente l'immobile e suddiviso in tre appartamentini adibiti a casa vacanze. Gli appartamenti sono così suddivisi: il primo posto al piano terra composto da ingresso-disimpegno, cucina, due camere e bagno, con legnaia e ripostiglio al piano seminterrato; il secondo posto al piano seminterrato composto da ingresso-cucina, bagno e w.c. e camera al piano terra alla quale si accede da scala interna esclusiva di collegamento fra il piano seminterrato e il piano terra; il terzo posto al piano terra composto da ingresso-cucina. camera, bagno e disimpegno con ripostiglio al piano seminterrato. Completa la proprietà garage esterno e scoperto esclusivo. Classe Energetica: G

Fano, zona Bellocchi, in contesto verde e residenziale, proponiamo in palazzina con quattro unità abitative appartamento duplex ben rifinito con ampio garage e giardino per un totale di mq. 149 comm.li. L'app.to duplex è posto al piano primo con ingresso-soggiorno-cucina abitabile, due balconi, disimpegno notte con due camere e servizio per un totale di mq.90, il piano mansardato, collegato internamente da scala a chiocciola e accessibile anche da scala esterna esclusiva, è di mq. 51 ed è composto da ampio salone divisibile con bagno. Al piano seminterrato completa ampio garage più lavanderia di mq. 38. Completano due appezzamenti di giardino di proprietà, sul davanti e sul retro. Utenze autonome. APE in definizione. Richiesta Eu. 230.000.

Fano, zona centro storico, proponiamo in ESCLUSIVA affitto di locale commerciale di 65 mq ca. ad uso ufficio/studio/laboratorio composto da tre locali più servizio finestrato. Richiesta Eu. 450,00 mensili comprensivi di spese condominiale ed acqua. Per informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica: Non indicata

A Fossombrone, in una zona di passaggio strategica situato tra il Ponte della Concordia e l'Ospedale, vicino al centro storico, affittiamo un locale ad uso commerciale e artigianale. Si tratta di un negozio di circa 40 mq al piano terra, con retro-negozio e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, quindi è pronto all'uso. È dotato di un impianto inverter per aria calda e fredda, che garantisce comfort tutto l'anno, e di un impianto idrico indipendente. Inoltre, c'è già la predisposizione per inserire un lavabo nella zona retro-negozio. Un'opportunità interessante per avviare o espandere la tua attività in una posizione molto visibile e facilmente accessibile! Il prezzo richiesto è di Eu. 450,00 mensili. Classe Energetica: G

A pochi km da Fossombrone proponiamo un Capannone ad uso Artigianale costituito da due unità distinte . Un'unità di 263 mq completamente ristrutturata, alta circa 5 mt con possibilità di soppalco, ampi portoni con passaggio carrabile e nella parte alta ampie vetrate che rendono luminoso l'immobile; l'altra unità di 285 mq da ristrutturare. Completano la proprietà un ampio terreno di pertinenza di circa 2800 mq comprensivo di uliveto con 32 piante di ulivo. Richiesta Eu. 145.000 Classe Energetica: G

In Urbino, in una delle zone principali della città, proponiamo in vendita un locale ad negozio di 44 mq situato al piano terra in via Raffaello. L'immobile, si presenta in buone condizioni e risulta immediatamente accessibile, ideale per avviare la tua attività commerciale senza molti lavori di ristrutturazione. Il negozio dispone di un ingresso indipendente che garantisce visibilità e accesso diretto dalla strada, un aspetto fondamentale per attrarre clienti. All'interno, troviamo un ambiente versatile, completo di bagno, perfetto per diverse tipologie di attività, dall'abbigliamento, merceria al negozio di prodotti artigianali. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione ottimale dei costi. La posizione strategica, all'interno di un contesto civile, rende questo spazio commerciale un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura come Urbino. Non perdere l'occasione di trasformare questo negozio nel tuo prossimo successo commerciale! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G

Fossombrone, ufficio posto al primo piano, zona centrale con affaccio su strada principale, diviso in due vani con bagno, ,superficie pari a 30 mq ,impianto di riscaldamento. Eventualmente anche arredato come in foto . E' disponibile da subito. Disponibilita' di parcheggi pubblici adiacente all'ufficio. Per maggiori informazioni e visite non esitate a chiamarci. Eu. 350 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Fermignano, splendida villetta a schiera di 132 mq, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. La proprietà si sviluppa su tre livelli e vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al primo terra troviamo ingresso con terrazzino e piccolo scoperto, ampio soggiorno ben illuminato con caminetto e cucina con portafinestra che accede a terrazza di circa 20 mq., al piano primo troviamo tre camere da letto, due delle quali con balcone, un bagno e un ripostiglio, al piano seminterrato un locale lavanderia, perfetti per garantire privacy e funzionalità. La villetta è in condizioni ottime e viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente garantisce la massima libertà e privacy. Completa la proprietà al piano seminterrato un ampio box/garage di 61 mq, perfetto per parcheggiare auto e riporre attrezzature. La villetta è situata in un contesto civile, immerso nella tranquillità, ma comunque vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa imperdibile soluzione abitativa! Classe Energetica: F EPI: 151,56 kwh/m2 anno

Nella zona residenziale collinare di Acqualagna e precisamente in Via Giovanni Giolitti proponiamo in vendita un affascinate villino in posizione panoramica. Questa proprietà offre una superficie complessiva di 269 mq commerciali, disposta su due livelli, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al piano rialzato, troverete un ingresso indipendente con ampio porticato che conduce a un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e disimpegno, tutto in condizioni ottime, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. All'esterno troviamo un giardino che circonda la proprietà, ottima opportunità per godere di momenti all'aperto. Al piano seminterrato, al quale si accede da scala interna, troviamo un magazzino, una cantina, una lavanderia e una legnaia, con una superficie complessiva di 130 mq commerciali. Completa l'offerta un locale garage mq.35 commerciali offrendo ulteriore spazio. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Fano, in zona centrale e vicinanza passeggi, proponiamo villa indipendente degli anni '70 in ottime condizioni generali disposta su tre livelli di 150mq a piano con ampio garage al piano terra e taverna al piano sottostrada. Completa scoperto su quattro lati di 250 mq ca in parte piastrellato e in parte a giardino. Possibilità di creare due appartamenti. Classe G IPE 348,38 kWh/mq anno. Richiesta 580.000,00 Eu. Tratt.li Classe Energetica: G EPI: 348,38 kwh/m2 anno

"Villa Panorama" è una villa situata in una posizione dominante a 600 s.l.m e assolutamente panoramica con vista sul mare e colline, nel comune di Isola del Piano (PU), nel cuore delle Cesane. Si trova a 35 km da Pesaro e dal mare ed è la soluzione perfetta per chi cerca una prima o seconda casa o un'immobile per un investimento situato a pochi passi dai servizi ma con assoluta privacy e tranquillità. I paesi più vicini in cui trovare ogni tipo di servizio sono Canavaccio (9km), Fossombrone (11km), la bellissima Urbino (14 km) patrimonio UNESCO. La villa è stata ristrutturata nel 2021, e sono stati rifatti gli impianti, gli infissi (con zanzariere) il bagno e il portico. Intorno alla casa regna il verde, sono inclusi 3 Ha di terreno completamente recintato, compreso anche un bel frutteto. Inoltre sono inclusi due annessi accatastati di 120mq e 35 mq, dove prima c'era un area ristoro. Sempre nella bella corte è presente un forno a legna funzionante. La villa misura circa 328 mq, suddivisi in 3 piani. Al piano terra l'abitazione principale, composta di ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna open space con isola. Sempre sullo stesso piano ci sono 3 camere matrimoniali e un ampio bagno moderno con doccia. Al piano sottostrada, raggiungibile anche tramite scala interna, troviamo un'ampia taverna con cucina professionale, due bagni e alcuni ripostigli. Al piano primo (sottotetto) è presente una grande soffitta, perfetta come ripostiglio. La villa è dotata di allarme, il riscaldamento è con termosifoni a GPL, l'acqua è comunale ma è presente anche un pozzo privato. Sono presenti anche due licenze per l'attività di ristorazione e ricettiva, qualora si voglia intraprendere questo percorso. Classe Energetica: F