Domodossola - Gabetti

Grande baita tradizionale in pregevole posizione all'Alpe Salnejar sopra VARZO. Totalmente isolata nell'ampio terreno di proprietà, ben conservato a prato e pascolo e con bosco di conifere retrostante (mq. 20.000), è raggiungibile sia a piedi con sentiero di 10/12 minuti sia con fuoristrada idoneo da una retrostante rampa nel bosco. Il fabbricato, bianco si nota da lontano entrando nella valle di Varzo, è di generose dimensioni e di comoda abitazione, cucina con camino e cantinetto retrostante, grande soggiorno di mq. 40 al pian terreno, camera principale, disimpegno con balcone frontale, due camere e bagno al piano primo. Nel soprastante sottotetto possono trovare spazio altre due camere con bagno. Il fabbricato è collegato all'acquedotto comunale ed alla rete elettrica e viene venduto nello stato in cui trovasi con l'arredo presente. Eccezionale la vista dal cortile anteriore alto sulla vallata.

Dalla strada che da Varzo conduce a San Domenico, in località Scirone si distacca un comodo sentiero di circa 100 metri che conduce ad un'ampia proprietà ben sistemata e riservata. Comprende due abitazioni contigue ed elevate su due piani oltre ai sottotetti, interamente riedificate negli anni 2005/2010, con strutture in pietra e legno e con la classica copertura in piode. L'abitazione principale di 95 mq. comprende al piano terra un locale soggiorno con angolo cucina, disimpegno, un bagno e un ripostiglio; al piano superiore da cui si accede dalla scala interna due camere con balcone e altro bagno; soprastante sottotetto. L'altra abitazione di circa 68 mq. comprende al piano rialzato unico vano a zona giorno; al piano superiore da cui si accede dalla scala interna una camera con balcone e bagno; soprastante sottotetto con bagno. Le due unità sono termo autonome, riscaldate con camino e stufa a pellet, arredate con cura e fornite di tutte le utilità ed accessori necessari per la vita in montagna ed anche per il giardino. L'intero fabbricato è contornato da un giardino pianeggiante ed attrezzato, in parte recintato, in posizione dominante ed isolata. Non vi sono altre abitazioni nelle immediate vicinanze e l'ampiezza del terreno di proprietà (circa 8.000 mq.) garantisce una perfetta privacy. Nella superficie sono compresi prati e boschi utili per la legna da camino. Per le auto vi è spazio di parcheggio sul fianco della strada provinciale, all'inizio del sentiero, che è percorribile con la motocarriola in dotazione.

Ampia abitazione indipendente in una casa con proprio giardino esclusivo, posta fra Mozzio e Viceno nel Comune di Crodo. Con comoda accessibilità dalla strada provinciale che dal centro di Crodo sale nelle belle frazioni di Mozzio, Viceno, Cravegna per poi ridiscendere verso Baceno, abbiamo in vendita questa proprietà ben esposta e riservata. L'unità posta al piano seminterrato, di altra proprietà, resta ben separata e non incide sui passaggi di accesso. L'abitazione in vendita comprende al pian terreno, con ingresso da un terrazzo, atrio, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e due camere, una con balcone coperto. I vani sono ampi e luminosi, in buono stato ed immediatamente abitabili, di una superficie di 95 mq.. Al di sopra, con ingresso indipendente mediante una scala esterna in metallo, è stata sistemata l'ampia mansarda di identica superficie ma comprensiva dei ripostigli sotto gronda. La superficie resa abitabile è di 45 mq. e comprende un monolocale di 25 mq., una cucina ed un bagno di recente sistemazione. Il riscaldamento a termosifoni è assicurato da caldaia alimentata a gas metano. L'area esterna è costituita dal cortile di accesso comune che consente un paio di posti auto e da una zona adiacente alla strada (riparata da una barriera di piante) con il giardino recintato che comprende una legnaia ed un deposito in tavolato di legno e nel sottostante pendio un settore di bosco.

Fabbricato di abitazione nel centro della frazione Coggia. Poco sopra Varzo, dalla provinciale per San Domenico si distacca la strada comunale che conduce a Coggia in un paio di km. La frazione è ben esposta al sole ed è una delle più caratteristiche del paese. Il fabbricato comprende due grandi cantine all'interrato, la cucina con il tradizionale camino in pietra ed un vano soggiorno al piano terra con il vano scale, due camere al piano primo e piccolo bagno, ed a fianco un ampio ripostiglio rustico. Quest'ultimo è facilmente trasformabile e può ampliare la superficie abitabile, che è attualmente di mq. 58, di altri 20 mq.. Inoltre l'alta copertura in piode tradizionali consente lo sfruttamento del grande vano del solaio. Sul lato a sera vi è un cortiletto pavimentato in piode e sul fronte a giorno, oltre ad una corte comune alle abitazioni vicine, vi è un terreno di 210 mq. con ampia vista sulla valle. Il parcheggio della frazione dista circa 150 metri.

Nella Val Formazza vendiamo una tipica abitazione di montagna con terrazzino e garage. La casa, di recente costruzione in pietra e legno, comprende da terra al tetto tre piani fuori terra. Consiste di un disimpegno, una camera, un bagno ed un ripostiglio-lavanderia al piano terra; di un bel soggiorno con camino ed angolo cucina e piccolo ripostiglio al piano primo, al quale si accede sia dal terrazzo posto sul lato a giorno che da una scala interna. Al piano superiore, pure collegato con scala interna, si trovano le due camere, di cui una con balcone, ed il bagno principale. L'abitazione è stata oggetto di una completa e molto curata ristrutturazione ed è quindi in perfette condizioni d'uso, arredata con cura, con impianti a norme e belle pavimentazioni in cotto e legno, finestre in legno massello con doppio vetro, riscaldamento di alta efficienza. Al pian terreno il vano garage (di mq. 15) con portale meccanizzato consente l'ingresso direttamente all'interno dell'abitazione. La casa è posta nel centro del caratteristico abitato di Fondovalle, con accesso dalla piazzetta principale. L'ubicazione è di assoluta comodità per l'ingresso alla nota pista di fondo della valle e per l'accesso agli impianti da sci. E' una porta per le grandi escursioni che offre l'"Alta Formazza".

Appartamento all'intero piano rialzato di una villetta bifamiliare di buona costruzione. In zona tranquilla proponiamo questo luminoso appartamento a pianta quadrata comprendente soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere. L'accesso è indipendente ed i vani sono assai spaziosi, alti e dotati ciascuno di due ampie finestre. L'unità è termoautonoma, alimentata a gas metano, con termosifoni in ghisa. La proprietà è completata nel seminterrato da una taverna di 21 mq. e da una cantina-lavanderia di altri 16 mq.. Il giardinetto posteriore di mq. 43 posto a filo strada può consentire la realizzazione di un posto auto esclusivo. Sono pure comprese per quota di metà indivisa il vano di soffitta o sottotetto, il vano delle scale interne ed il giardino-cortiletto che circonda l'edificio da tre lati. La disposizione degli spazi risente dell'epoca costruttiva ma ne è facile una ripartizione in zone più attuali ed in effetti vanno previste opere interne di adeguamento, in particolare per gli impianti, ad esempio spostando nel seminterrato il generatore di riscaldamento e la lavanderia. L'Agenzia fornisce la necessaria progettazione architettonica.

Nella zona residenziale più elevata e ricercata di San Domenico proponiamo un piccolo chalet in legno con il suo grande parco di abeti e larici. Con accesso dalla strada che conduce all'Alpe Ciamporino, il fabbricato, interamente in legno sul basamento murario in pietra a vista, consiste di un grande terrazzo coperto di 14 mq., di una piacevole zona giorno, di una piccola camera con tre posti letto e di un bagno. La grande finestra anteriore dona luminosità all'ambiente, caratterizzato dai tronchi di legno a vista, che si innalza fino alle falde del tetto, con una buona abitabilità. Al piano inferiore si trova un porticato ed un vano tecnico. L'abitazione richiede interventi di completamento degli impianti. A contorno del fabbricato ed in estensione sui lati rivolti a sud-est, il terreno di proprietà di ben 1200 mq. è ricoperto di conifere e comprende una radura. Tutto il pregio della proprietà sta nella centralissima ma riservata posizione e nell'ampiezza dell'ambientazione naturale. L'area ha pure una eventuale valenza edificatoria.

In uno splendido contesto ambientale, all'Alpe Fraccia di TRASQUERA (alla quota di mt. 1200), presentiamo una costruzione di ampie dimensioni con eccezionale esposizione. Si tratta di un edificio di recente riedificazione da terra al tetto nel caratteristico stile locale in pietra e legno, coperto con le tipiche piode. L'edificio domina l'ampio spazio intatto dell'Alpe Fraccia da posizione elevata, posto su un pianoro di proprietà (più di 8.000 mq.), ben costruito nella propria tipicità della baita di montagna, con finiture di buon livello ed arredato con cura. Nei suoi 200 mq. abitativi comprende, nel pianterreno edificato in pietra, il luminoso soggiorno con la zona dei divani di fronte al grande camino e con la zona pranzo (di circa 50 mq.), ed a lato un bagno e la cucina attrezzata con dispensa e cantinetto, - vani entrambi a livello del cortile esterno attrezzato con il quale costituiscono il principale pregio dell'abitazione, quello di viverla all'esterno. Sul fianco destro un porticato ad uso legnaia e deposito si estende sul retro contro montagna per un perfetto isolamento. Una comoda scala in legno sul fianco del camino conduce al piano superiore interamente in legno, i cui vani si innalzano fino alle falde del tetto, con 4 camere, ciascuna a tre/quattro letti e bagno privato. Dotato di impiantistica nuova a norma viene riscaldato dal camino a legna e dall'impianto a termosifoni alimentato da un proprio serbatoio interrato di gas. La proprietà è facilmente accessibile anche nell'inverno ed è sfruttabile anche con una destinazione ricettiva.

Proprietà presso Macugnaga, nella Valle Anzasca. Si tratta di una casa indipendente, da terra al tetto, con il cortile sul fronte strada ed il giardino, nel centro di Pontegrande. Con facile accessibilità dalla strada statale e con l'ampio parcheggio privato, è un ampio fabbricato che per spazi, struttura e posizione è certamente idoneo anche per casa vacanze o per un'attività ricettiva come B&B od anche commerciale: il prezzo assai contenuto consente un buon intervento di riqualificazione. E' composto al piano terra dall'entrata con vano scale, dalla cucina con camino e da tre vani spaziosi (due dei quali erano l'emporio del paese); al primo piano da 5 ampie camere e servizio, con lungo balcone sul fronte a giorno e con spazi interni utili per realizzarvi ulteriori servizi. Notevole la superficie del soprastante alto sottotetto pure sfruttabile. E' una proprietà di misure importanti, per circa 300 mq. di robusta costruzione, con 10 vani spaziosi, alti e luminosi, alcuni dei quali caratterizzati dai decori e dagli arredi dei primi '900. Pontegrande è dotato di servizi ed attività commerciali ed è in posizione baricentrica nella Valle: dista 15 km da Macugnaga e 25 dal bel centro di Domodossola; è ad 87 km dall'aeroporto di Malpensa. Sono comodi gli spostamenti per le località turistiche dell'area: le isole Borromee ed il lago d'Orta da una parte, le terme di Premia, le stazioni sciistiche di Domo Bianca e di San Domenico, le piste di fondo della Formazza dall'altra parte. E naturalmente Macugnaga con la grande parete himalaiana del Monte Rosa.

In un parco con ampi prati pianeggianti nella frazione Campieno, presso Cravegna di Crodo, si vende appartamento al secondo piano di un edificio condominiale con affacci sui lati a giorno e sera. Un grande cortile rialzato consente l'accesso all'edificio, circondato da ampie zone verdi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone e con camino, angolo cucina separato, piccolo disimpegno, due camere con balconi e bagno. E' completato da una cantina al piano seminterrato e da un posto auto coperto di 11 mq. con grande area comune di manovra. Nel cortile adiacente vi sono posti auto esterni disponibili. I grandi spazi comuni comprendono pure un locale riunioni-taverna di quasi 30 mq.. In buone condizioni, viene ceduto con l'arredo presente. I proprietari lo utilizzavano solo nell'estate e veniva riscaldato unicamente con il caminetto a legna, di buona capacità e resa termica ma è già stata installata una canalizzazione ad aria calda che andrebbe alimentata con l'inserimento di una nuova caldaia a gas. La posizione è molto aperta e luminosa, con ampia panoramica, a breve distanza dalle attrazioni turistiche e ricettive della Valle Antigorio - Formazza, in una zona di grande valore ambientale.

In Premia presentiamo uno spazioso appartamento su due livelli in un edificio storico nella frazione Altoggio, arredato ed abitabile da subito. Comprende ingresso, zona giorno di mq. 40 con caminetto a legna, bagno, scala interna, alto sottotetto di mq. 40 con vari posti letto con altro bagno e soppalco. L'unità e l'intero edificio sono stati ristrutturati nell'anno 2000, con nuovo tetto in piode coibentato e sistemazione degli esterni; all'interno con i pavimenti d'epoca in legno risistemati, con nuovi impianti e bagni e con l'inserimento del mobile cucina. Assai luminosa la grande camera caratterizzata dalla lunga finestra nel tetto. Ubicazione interessante per raggiungere in pochi minuti le note Terme di Premia, le nuove SPA con i ristoranti di Viceno e Mozzio, le ampie zone sciistiche della Val Formazza e del Parco Naturale dell'Alpe Devero.

Residenza di pregio sulle alture di Masera con parco e frutteto. In un edificio storico di dodici unità, restaurato con molta cura, proponiamo un'abitazione signorile al secondo piano con vani spaziosi, luminosi e panoramici. A pianta perfettamente rettangolare con triplice affaccio comprende soggiorno con cucina di quasi 50 mq., unica camera di circa 30 mq., ricavata dall'unione delle due preesistenti (ripristinabili), doppi servizi e cameretta o studiolo. La proprietà è ben rifinita ed è dotata di ogni comfort, completata da due cantine (la principale con splendido soffitto in volta, di mq. 38), da un garage doppio, da un giardinetto esclusivo con orto e pergolato, oltre che dalle ampie parti comuni presso il parco (portico, campetto da calcio, frutteto). Viene venduto vuoto e libero. Il riscaldamento è efficiente con termosifoni e caldaia a condensazione a gas metano, integrato con una stufa a legna, ponendo l'unità in classe B.

Nella piazzetta della frazione Piaggio proponiamo una casa indipendente e spaziosa, elevata a tre piani fuori terra. Comprende: una cantina e l'ingresso ai piani superiori con scala interna al piano terra; l'intero piano primo è adibito a zona giorno con disimpegno, ampia cucina con balcone, soggiorno con balcone e bagno; l'intero piano secondo è adibito a zona notte con largo disimpegno, due camere matrimoniali con balconi, altra cameretta e bagno, oltre il sottotetto. Completano la proprietà una autorimessa di mq. 30 con lavanderia al piano terra e sul fronte dell'ingresso un cortile ed il giardinetto recintato. E' un edificio degli anni '70 da tempo non utilizzato e quindi richiede degli adeguamenti per la parte impiantistica e miglioramenti abitativi anche per i serramenti esterni. Il fabbricato ha una buona esposizione in quanto la frazione è più alta del centro paese ed è facilmente accessibile anche nell'inverno con un comodo parcheggio a pochi metri.

Nella frazione COGGIA proponiamo una struttura edile in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di una bifamiliare con due distinti bilocali separati dal muro centrale, ciascuno da terra al tetto su due livelli di circa 45 mq., con cantina, soggiorno con cucina, camera e bagno. E' comunque tuttora possibile l'allestimento di una singola monofamiliare. Sono state realizzate le murature perimetrali ed il solaio intermedio in laterocemento, occorre edificare il tetto di copertura ed alcune ripartizioni interne, posare tutte le pavimentazioni, installare i serramenti e gli impianti. Sono previsti due piccoli spazi verdi anteriori e balconi coperti sul fronte a giorno. I collegamenti alle reti dei servizi sono stati predisposti. Il prezzo contenuto tiene conto delle necessarie opere di completamento e consente un'operazione sia di privato che di impresa costruttrice.

Uno degli ultimi due appartamenti rimasti - entrambi in vendita ed uguali - nel complesso residenziale che prospetta sulla stazione di partenza delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Elevato su due livelli nell'edificio haut standing di nuova costruzione, con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il più alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno; sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto di 11 mq.; altra camera e disimpegno (cameretta) con bagno nel soprastante sottotetto accessibile da scala interna. Per una superficie totale di 85 mq. Termoautonomo a gas con nuova caldaia in corso di installazione, con gli allacciamenti già attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 22 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilità ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate.

Ampio bilocale in edificio haut standing di nuova costruzione, sovrastante il sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il più alto delle Alpi Lepontine, comprende al primo piano, con ingresso dal retrostante porticato, una zona giorno di circa 20 mq., bagno e camera di circa 20 mq.. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto di 11 mq.. Termoautonomo a gas con nuova caldaia in corso di installazione, con gli allacciamenti già attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una autorimessa di 22 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilità ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate.

In un fabbricato di vecchia costruzione sulla piazzetta della frazione Vegno proponiamo un'abitazione indipendente da terra a tetto di totali mq. 95. Comprende garage al pian terreno di mq. 24, soggiorno con cucina al piano primo e retrostante bagno, vano scale e due camere da letto, quella anteriore con balcone prospettante sulla piazzetta, quella posteriore con ampio terrazzo (mq. 15). Sul fronte della piazza un terreno di mq. 67 ospita un posto auto scoperto ed un comodo orto recintato. L'abitazione è di vecchio impianto riscaldata unicamente con stufa economica e camino: è abitabile ma richiede interventi di adeguamento al vivere odierno. La posizione è piacevole con buona esposizione. Vegno dista dal centro abitato di Crodo circa 1,5 Km. ed è buona ubicazione per raggiungere le peculiarità turistiche della Valle Antigorio e Formazza.

“CINSC” Nella valle che conduce al Parco Naturale dell’Alpe Veglia, Vi proponiamo un intero minuscolo villaggio di tre baite da ristrutturare e ricostruire, presentandone l’esito progettuale nelle prime 5 immagini. Una piacevole esclusiva radura di 6.000 mq. in posizione elevata ed isolata, di grande pregio ambientale, è facilmente raggiungibile nella località “Cinsc” (nella breve salita finale con fuoristrada) in dieci minuti da SAN DOMENICO di Varzo. Il progetto architettonico di ristrutturazione, coordinato dall'Agenzia, è stato studiato ed allestito secondo le tipologie locali ed approvato dal Comune di Varzo. Sono già realizzati gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. L'intervento proposto prevede la riunione dei due rustici superiori, quasi adiacenti, in unico chalet doppio di generose dimensioni ed il recupero abitativo del rustico inferiore più distaccato, quale foresteria/guest-house, per un totale di circa 250 mq. abitativi. Si stima che il costo di realizzazione del progetto si aggiri sui 1800 euro /mq. comprensivi delle spese comunali e tecnico-progettuali. VARZO è posto lungo la linea ferroviaria internazionale Milano-Domodossola-Ginevra-Parigi ed è collegato mediante la superstrada dell’Ossola alla rete autostradale italiana. Dista soli 6 Km. dal confine svizzero del Vallese (passo del Sempione/Briga), circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Malpensa, circa due ore dal centro di Milano. SAN DOMENICO è una frazione di Varzo a 1450 metri di altitudine, ove si stanno completando importanti e moderne opere per gli impianti a fune della stazione sciistica, di utilizzo pure estivo. Offre una ricettività anche di alta qualità e notevoli possibilità escursionistiche.

Baita ristrutturata e piacevolmente abitabile a "Casa Cucco" sopra il paese di Varzo, un minuscolo abitato di 4 case. Inserita in una valletta verde, vi si accede dalla frazione Gravona, lungo la strada per San Domenico, con un tratto finale di mulattiera pedonale (150 metri). Questo isolamento garantisce buona privacy, assenza di rumori e tranquillità. La baita è stata ristrutturata con cura e comprende la zona giorno al pian terreno, aperto sul giardinetto esclusivo, con cucina a vista, zona camino ed area pranzo. Una comoda scala interna in legno conduce al piano superiore, ampia camera da letto con balcone e bagno e ad altra camera nell'alto sottotetto. Dotata dei servizi principali consente un buon comfort abitativo con ampie aperture e spazi generosi. La vista spazia sulla parete verde della valle e sul paese.

All'Alpe "LA CIUSA", sulla pendice sud del monte Cistella alla quota di 1860 metri s.l.m., percorsa da una spettacolare pista panoramica che dall'Alpe Solcio (rifugio alpino CAI Gallarate) porta alle Alpi di Quatè, Moiaro, Dorcia e poi verso San Domenico, si vende un settore di pascolo di 1631 mq. con un piccolo rudere ricostruibile. La posizione riservata ed esclusiva, con ampia panoramica che spazia dalla valle Ossola ai 4000 del Sempione, è assai ricercata per la quota elevata, fra le più alte del Comune, in una zona rimasta intatta e tuttavia raggiungibile con mezzi fuoristrada. Vi si accede dalla strada provinciale Varzo - S.Domenico in località Maulone, mediante la pista consortile Maulone - Plé - Calantigine - Alpe Solcio, con percorso asfaltato, ed oltre per circa un km con uno sterrato. Il rustico, sedime o rudere, è in posizione isolata, in una radura circondata dal grande bosco di conifere, e può trasformarsi in un baitino ad uso estivo di 40 mq. utili come dalla bozza di progetto indicativa. Manca a tali quote ogni tipo di utilità e servizio. L'Agenzia fornisce progettazione architettonica ed esecutiva nonché la cura delle opere di ricostruzione. E' annessa la comproprietà per una metà di un terreno soprastante di 840 mq. da adibire a parcheggio, depositi, cisterna o altro.

All'Alpe "LA CIUSA", sulla pendice sud del monte Cistella alla quota di 1860 metri s.l.m., percorsa da una spettacolare pista panoramica che dall'Alpe Solcio (rifugio alpino CAI Gallarate) porta alle Alpi di Quatè, Moiaro, Dorcia e poi verso San Domenico, si vende un settore di pascolo di circa 3800 mq. con ruderi ricostruibili. La posizione riservata ed esclusiva, con ampia panoramica che spazia dalla valle Ossola ai 4000 del Sempione, è assai ricercata per la quota elevata, fra le più alte del Comune, in una zona rimasta intatta e tuttavia raggiungibile con mezzi fuoristrada. Vi si accede dalla strada provinciale Varzo - S.Domenico in località Maulone, mediante la pista consortile Maulone - Plé - Calantigine - Alpe Solcio, con percorso asfaltato, ed oltre per circa un km con uno sterrato. Il rustico, sedime o rudere, è in posizione isolata, in una radura circondata dal grande bosco di conifere, e può trasformarsi in una baita ad uso estivo di 54 mq. utili, in due corpi con un cortiletto interno, come dalla bozza di progetto indicativa. Manca a tali quote ogni tipo di utilità e servizio. L'Agenzia fornisce progettazione architettonica ed esecutiva nonché la cura delle opere di ricostruzione. E' annessa la comproprietà per una metà di un terreno soprastante di 840 mq. da adibire a parcheggio, depositi, cisterna o altro.

Unità indipendente all'ingresso di Premia. Vendiamo un fabbricato libero su tre lati che comprende, da terra al tetto, una cantina o garage, un vano al piano rialzato ed il soprastante alto sottotetto. Già parzialmente ristrutturato, con una soletta interna ed il nuovo tetto, il vecchio fabbricato con robuste murature in pietra può facilmente trasformarsi in un'abitazione di circa 60 mq. utili. E' realizzabile una zona giorno con bagno al piano rialzato e due camere nel sottotetto, oltre alla cantina (oppure garage e cantina) di 42 mq., mantenendo alcune caratteristiche interne, con facilità di allacciamenti ai servizi. E' pure acquistabile una superficie agricola sul lato opposto della strada statale dalla quale vi è un comodo accesso al fabbricato, mediante la corte comune. L'Agenzia cura la progettazione e se del caso anche l'esecuzione delle opere. La zona ricercata perché centrale per varie destinazioni turistiche (Cascata del Toce e Parco Naturale Veglia-Devero); a 200 mt dalla Aquilegia Welness s.p.a. (600 mq di relax, piscina coperta panoramica, idromassaggi, mondo delle saune ed area beauty) ed a 15 minuti dalle Terme di Premia (Premiaterme.com : dream pools, welness therapy, piscine interne ed esterne, sauna finlandese, biosauna, sauna di fieno, docce emozionali, percorso kneipp, bagni alle erbe e di vapore, calidarium, ecc...). Posizione tranquilla e strategica anche per accedere alle piste di fondo della Valle Formazza, ai comprensori sciistici dell'Alpe Devero e di San Domenico (www.sandomenicosky.com).

Villa indipendente con terreno a San Domenico. Robusta costruzione dei primi anni '70 su tre piani che comprende due appartamenti, uno per piano, di 65 mq. ciascuno con ingressi autonomi. Ciascuna unità è dotata di riscaldamento autonomo a gpl e di caminetto e comprende ingresso con soggiorno, terrazzino, cucina indipendente, due camere e bagno nonché di cantina al seminterrato. L'unità superiore fruisce dell'ampio sottotetto in parte al rustico, ove sono ricavabili due camere con bagno e ripostigli sotto falda. Le unità sono entrambe arredate con cura e subito disponibili all'uso. Il fabbricato è circondato da un'area che comprende pure giardino e bosco di complessivi 700 mq. ed ha accesso per le auto con una piacevole stradina privata di circa 50 metri nella località "Bulim".

Antica casa-forte del 1500 (torretta di avvistamento e difesa) nel borgo di Altréggiolo. Nella robusta struttura in pietra è stata realizzata con molta cura e passione una prestigiosa piccola abitazione turistica che comprende l’alta zona giorno al piano rialzato, una camera al piano primo con bagno ed una cameretta nel sottotetto, rese accessibili con una caratteristica scala a chiocciola in ghisa. Sul fronte del soggiorno un terrazzino esposto a mezzodì permette di pranzare all’aperto ammirando le montagne della valle Divedro. L’ampia cantina con la volta in pietra del seminterrato è utile ricovero per scorte, attrezzi, sci e mountain bike. L’abitazione è riscaldata da una potente stufa a pellet, è dotata di nuova cucina completa e di buon comfort abitativo. Posta a trenta metri dal parcheggio della frazione, il fabbricato è libero su tre lati ed ha annesso sul fronte a giorno un piccolo terreno sotto il lavatoio comunale. Ambiente unico e storico per chi apprezza il valore delle strutture e dei dettagli delle opere in pietra. Coordinate google maps : 46.204262, 8.266189

Appartamento lungo il viale Castelli. In un edificio di sei unità si propone questa superficie di 85 mq. che comprende corridoio d'ingresso, soggiorno di 16 mq., cucina con ripostiglio, due camere con bagno. Vi è unita una cantina di circa 8 mq. al seminterrato. L'appartamento è posto al primo piano ed è in buon ordine, vuoto, con nuovi serramenti, termoautonomo a gas metano, pavimenti in ceramica per la zona giorno e in parquet per le camere, bagno ben sistemato. L'edificio è inserito in un'ampia superficie di prato, è mantenuto con ordine ed il tetto è stato revisionato. La proprietà fruisce di un posto auto e di un piccolo settore di terreno ad uso di orto. La posizione è centrale e ben esposta, a 300 metri dalla stazione ferroviaria.