DEMOCASE

A Campodolcino, in zona Corti, ottima posizione centralissima vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all'interno di uno stabile ben tenuto, con poche unità abitative. Questo spazioso immobile di circa 103 mq si trova al secondo piano ed è composto da: ampio disimpegno, cucina abitabile con affaccio diretto su un bel balcone esposto a sud, accogliente soggiorno con angolo studio, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera con tetto a vista in legno, bagno finestrato con doccia oltre ad un ripostiglio. Completano la proprietà un giardino ben tenuto in comune. Possibilità di acquistare o locare un ampio garage di circa 46 mq a piano interrato. Nessuna spesa condominiale!! Questa soluzione è ideale per famiglie come prima casa o per chi cerca un rifugio montano per le proprie vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: C EPI: 155,79 kwh/m2 anno

A Samolaco, nella tranquilla zona di Era, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli ed è composta da: 2 cantine, disimpegno, centrale termica e taverna a piano terra; ingresso, cucina, soggiorno con affaccio sul balcone, 2 camere e bagno a piano primo; zona solaio con ripostiglio a piano secondo sottotetto. Completano la proprietà un edificio attaccato all'abitazione disposto su due livelli adibito a deposito attrezzi, una garage, una legnaia ed un ampio giardino di circa 709 mq. L'immobile, da ristrutturare, presenta un potenziale significativo per chi desidera creare la propria casa dei sogni. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per prenotare la tua visita. Classe Energetica: Non indicata

A Gordona, in ottima posizione e con vista panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una casa bifamiliare. L'appartamento è composto da: una zona ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo con luce a pavimento e rivestimento in sasso, cucina ben attrezzata, due terrazzi con parapetto in cristallo; primo bagno di servizio con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice, zona disimpegno; camera master con cabina armadio e vasca idromassaggio jacuzzi riscaldata con cromotetapia; secondo servizio con bagno turco, seconda camera e studio. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo della funzionalità e del comfort, con finiture di alta qualità e condizioni ottime. Completano la proprietà un giardino in comune. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di una vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, dove comfort e stile si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A1

A Villa di Chiavenna, in ottima posizione, proponiamo in vendita un fabbricato recentemente ristrutturato con materiali di qualità, da ultimare. Questa proprietà si sviluppa su una superficie di 103 mq totali ed è disposta su tre livelli: locale lavanderia/ripostiglio, taverna con bagno e vano caldaia a piano seminterrato; camera, studio, locale guardaroba e bagno al piano rialzato; luminoso soggiorno/pranzo con tetto in legno a vista, balcone, angolo cottura e bagno al piano primo. Completano la proprietà area esterna adibita a giardino. L'immobile è da ultimare internamente, il che offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Già realizzate tutte le predisposizioni per l'installazione degli impianti (scarichi, attacchi, canne fumarie ecc.). Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'opportunità di trasformare questo terratetto nella casa dei tuoi sogni! Classe Energetica: Non indicata

A Villa Di Chiavenna, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 648 mq. Opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi. Il terreno ha un volume realizzabile di circa 777 mc e offre la possibilità di progettare una villa unifamiliare o una soluzione plurifamiliare, a seconda delle esigenze. Non perdere l'occasione di investire in questa area in crescita data l'immediata vicinanza al confine svizzero. Ideale per chi cerca un luogo dove vivere in armonia con l'ambiente circostante. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Samolaco, in zona Somaggia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.317 mq. Questa area offre un'ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni oppure anche due villette indipendenti. Realizzabili circa 1315 mc pari a circa 430 mq totali. La posizione è strategica, immersa nella tranquillità della natura, ma comunque comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il terreno presenta una forma regolare e una buona esposizione solare, ideale per garantire luminosità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

A Chiavenna in zona soliva con incantevole panorama su tutta la ValChiavenna, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di circa 1100 mq. La proposta è accompagnata da un'ipotesi progettuale di massima che prevede ben due soluzioni di edificazione: una villa indipendente unifamiliare sviluppata su due piani e una villa bifamiliare costituita da un appartamento al piano terra e uno al piano primo, con entrate indipendenti. A rendere ulteriormente Interessante la proposta è la possibilità di acquistare un ampio terreno agricolo sottostante, di circa 5000 mq. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia. Prezzo del terreno edificabile Euro 200.000,00. Immobile esente da certificato energetico. Contattaci per maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Samolaco, in località Ponte Nave, immerso nella natura e in zona tranquilla, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno edificabile di circa 4516 mq con annesso rustico da ristrutturare disposto su due livelli di circa 215 mq, oltre ad un terreno agricolo di circa 238 mq. Il terreno offre un'ottima esposizione e la possibilità di costruire più unità abitative in un contesto naturale e suggestivo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi rendendola un'opzione perfetta per famiglie e investitori. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno, dove potrai dare vita ai tuoi progetti immobiliari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ottimo investimento! Classe Energetica: Non soggetto

Nel cuore di Samolaco, nella tranquilla zona di San Pietro, proponiamo in vendita un interessante appartamento da ristrutturare disposto su più livelli, in casa bifamiliare. L'immobile è composto da un primo piano volendo da adibire a zona giorno; un piano secondo con balcone per la zona notte, oltre ad un piano terzo sottotetto. Completano la proprietà due cantine a a piano interrato. Il tetto in piotte e legno è stato rifatto recentemente. La posizione è strategica, immersa nella natura e a pochi passi dai servizi principali, rendendo questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa accogliente e su misura per te. Certificato energetico in fase di predisposizione. Ottimo prezzo!! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

A Chiavenna, in Via S. Bartolomeo nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa disposta su più livelli, una soluzione dal grande potenziale ideale per investimento immobiliare. L'immobile è attualmente composto da un'unica unità abitativa, ma grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi offre la concreta possibilità di ricavare più appartamenti, volendo da destinare alla locazione. Gli ambienti spaziosi e versatili consentono una ristrutturazione personalizzabile in base alle proprie esigenze progettuali, valorizzando al massimo le caratteristiche dell'immobile e la posizione strategica. Soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori, imprese o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare un sopraluogo!! Classe Energetica: Non indicata

A Chiavenna, nel caratteristico centro storico, precisamente in Via Paolo Bossi, proponiamo in vendita un'occasione unica nel suo genere, si tratta di una ex chiesa sconsacrata, un immobile storico della città, ancora presente in facciata il portale e lo stemma in pietra ollare della famiglia Peverelli. L'edifico è terra-cielo, libero su due lati e si sviluppa su più livelli. A piano terra troviamo un negozio in buone condizioni, già locato, che genera un'entrata economica sicura. Attualmente la parte residenziale della proprietà si presenta come un' unica unità abitativa, ma volendo ci sarebbe la possibilità di ricavare tre appartamenti da poter mettere a reddito. Completano l'offerta anche un piano sottotetto ed una cantina. Sicuramente si tratta di un immobile da ristrutturare in base alle proprie esigenze, ma con un notevole potenziale!!! Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattati pere maggiori dettagli e per organizzare un sopraluogo! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di San Giacomo Filippo, immerso nella splendida Valle del Drogo, a circa 1255 metri di altezza, proponiamo in vendita una caratteristica baita, in sasso completamente indipendente. Questa proprietà è composta: ingresso, zona cucina/soggiorno dove è presente un camino ventilato, ripostiglio e wc a piano terra; 3 camere a primo piano oltre ad un solaio. L' immobile è stato ristrutturato, mantenendo il suo carattere rustico e tradizionale, con finiture che richiamano la storia del luogo. Completano la proprietà dei terreni di pertinenza, perfetti per godere della natura circostante e per realizzare un giardino o un orto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto naturale e tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico! Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!!! Classe Energetica: Non indicata

A Madesimo, in ottima posizione centrale, proponiamo in affitto per la stagione estiva, invernale o per tutto l'anno, grazioso monolocale al terzo piano di un condominio con ascensore ben tenuto. Locale con soggiorno, angolo cottura, zona letto, bagno e balcone. Prezzo per la stagione estiva (dal 1 giugno al 30 settembre ) Eu. 3.000 + spese ; prezzo per la stagione invernale (dal 1 novembre al 30 aprile ) Eu. 4.500 + spese; prezzo annuale Eu. 7.000 + spese. Codice CIN: IT014035C28ZKJFDTP. Contattaci per maggiori dettagli o per visionare questa soluzione!! Classe Energetica: F EPI: 233,46 kwh/m2 anno

Nel comune di San Giacomo Filippo, precisamente nella tranquilla e caratteristica località di San Bernardo, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in piccolo contesto ben tenuto. Questo immobile, di circa100 mq, si trova al piano rialzato ed è composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto ed un bagno finestrato. La proprietà è in buone condizioni pronta per essere abitata sin da subito con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Un vero punto di forza è il giardino di proprietà esclusiva perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta. Completano l'offerta la quota di 1/2 della stalla vicina oltre a quote di terreni in zona. Questa soluzione è ideale come casa vacanze per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Prata Camportaccio, in località San Cassiano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 1548 mq situato in Via Bruga. Questa area offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Il terreno beneficia di una posizione strategica, in una zona tranquilla ma a pochi passi dai principali servizi. La superficie consente la costruzione di circa 1548 mc di volume residenziale, una singola abitazione, una casa plurifamiliare oppure delle villette, a seconda delle proprie esigenze. Immobile esente da certificato energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Prata Camportaccio, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare. Questa proprietà è composta da un edificio disposto su quattro livelli di circa 167 mq; oltre ad un ripostiglio a piano terra di circa 29 mq. Completano questa proposta una tettoia di circa 70 mq , un area esterna di circa 100 mq e terreni adiacenti di circa 540 mq. La posizione è strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, ma comunque comoda per raggiungere i servizi principali. Questa è un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti anche come investimento per realizzare un b&b/casa vacanze. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico e scoprire tutto il suo potenziale. Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Campodolcino, in località alpe Bondeno, una panoramica località montana nella Valle Spluga a circa 1650 metri di altezza, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in sasso disposto su due livelli. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di trasformarlo in un rifugio accogliente e su misura per le proprie esigenze. Completano l'offerta una porzione di stalla adiacente e terreni circostanti. Immerso nella tranquillità della natura, questa soluzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos quotidiano. Si precisa che nei periodi estivi il fabbricato si raggiunge tramite una strada consortile mentre in inverno, qualora ci fosse neve è difficile da raggiungere con un mezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

A Mese, in ottima posizione, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. Questa soluzione abitativa è composta da: luminosa zona giorno con affaccio diretto su un balcone, zona cucina, 2 camere di cui una con accesso al balcone, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proprietà un area esterna di proprietà esclusiva di circa 138 mq ed un comodo garage a piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un buon investimento. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori dettagli!! Classe Energetica: D EPI: 198,12 kwh/m2 anno

A Grandate, in Via Baradello, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 53 mq situato al piano primo di una palazzina di poche unità. Questo immobile è composto da: luminosa zona soggiorno con affaccio diretto su un balcone, angolo cucina, zona notte e bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto scoperto. La posizione strategica di Grandate offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Riscaldamento autonomo a metano e condizionatore per aria fredda. Attualmente l'appartamento risulta locato. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile! Contattaci per maggiori informazioni!! Classe Energetica: F EPI: 217,31 kwh/m2 anno

A Grandate, in Via Baradello, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 56 mq situato al piano terra di una palazzina di poche unità. Questo immobile è composto da: luminosa zona soggiorno con affaccio diretto su un giardino di proprietà esclusiva, angolo cucina, camera da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto. La posizione strategica di Grandate offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Riscaldamento autonomo a metano. Attualmente l'appartamento risulta locato. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile! Contattaci per maggiori informazioni!! Classe Energetica: F EPI: 201,26 kwh/m2 anno

A Verceia, in ottima posizione, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente in sasso composta da due appartamenti. Questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano seminterrato/terra troverete una zona lavanderia e taverna; salendo al piano rialzato/primo un appartamento composto da cucina abitabile, zona giorno attrezzata con letti a scomparsa e bagno; al primo piano secondo un altro appartamento con cucina abitabile, zona soggiorno con affaccio su un bel balcone panoramico ed una scala che porta ad una zona soppalcata con tetto a vista in legna oltre ad un bagno. Completano la proprietà una piccola area esterna attrezzata con un bel tavolo in sasso. Soluzione perfetta come casa vacanze o da mettere a reddito!! Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 686,10 kwh/m2 anno

A Grandate, in Via Baradello, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 84 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. Questo immobile è composto da: luminosa zona soggiorno/pranzo con affaccio diretto su un balcone, angolo cucina, 2 camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage di circa 30 mq a piano interrato. La posizione strategica di Grandate offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Riscaldamento autonomo a metano. Attualmente l'appartamento risulta locato. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile! Contattaci per maggiori informazioni!! Classe Energetica: F EPI: 197,49 kwh/m2 anno

A Chiavenna, in zona Bette alta, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto al secondo piano ed inserito in una casa bifamiliare in sasso. L'immobile è composto da: cucina, 2 camere, wc, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina a piano interrato ed un solaio a piano sottotetto oltre ad una stalla ed un pollaio. L'appartamento necessita di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Certificato energetico in fase di predisposizione. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Possibilità di acquistare il secondo appartamento all'interno dello stesso stabile per avere così una soluzione completamente indipendente, vedi sul nostro sito l'annuncio con RIF.2259. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!! Classe Energetica: Non indicata

A Gordona, in zona molto soliva, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare libero su tre lati con accesso indipendente. L´immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato. Si possono ricavare piú appartamenti indipendenti oppure un´unica abitazione, secondo le proprie esigenze. Nell' ipotesi di una sola unitá abitativa è stato ipotizzato di adibire il piano terra a taverna, con bagno e camera e accesso indipendente; cucina e soggiorno con bagno al piano primo, con accesso diretto al giardino sul retro e al piano secondo due camere singole, un bagno, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Completano la proprietà tre comodi posti auto posti davanti all'ingresso dell'edificio. L´immobile internamente é già stato demolito e libero da macerie così da poterlo sviluppare secondo le proprie esigenze abitative. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! . Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Madesimo, in frazione Pianazzo, a pochi minuti d'auto dalla rinomata Ski Area Valchiavenna, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, attualmente diviso in due alloggi distinti. L'immobile è inserito in una casa in sasso di poche unità. PRIMO ALLOGGIO: circa 54 mq, composto da cucina/soggiorno con stufa a pellet, balcone, camera e bagno. SECONDO ALLOGGIO: circa 46 mq, composto da cucina/soggiorno, bagno e camera, nessun riscaldamento. Questa soluzione abitativa è un' ottima opportunità per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, vista la posizione strategica, a breve distanza dalle piste da sci e dal centro di Madesimo, località vivibile ogni stagione dell'anno. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un sopraluogo. Classe Energetica: Non indicata