DEMOCASE

A Campodolcino, in zona Corti, ottima posizione centralissima vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all'interno di uno stabile ben tenuto, con poche unità abitative. Questo spazioso immobile di circa 103 mq si trova al secondo piano ed è composto da: ampio disimpegno, cucina abitabile con affaccio diretto su un bel balcone esposto a sud, accogliente soggiorno con angolo studio, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera con tetto a vista in legno, bagno finestrato con doccia oltre ad un ripostiglio. Completano la proprietà un giardino ben tenuto in comune. Possibilità di acquistare o locare un ampio garage di circa 46 mq a piano interrato. Nessuna spesa condominiale!! Questa soluzione è ideale per famiglie come prima casa o per chi cerca un rifugio montano per le proprie vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: C EPI: 155,79 kwh/m2 anno

A Samolaco, nella tranquilla zona di Era, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli ed è composta da: 2 cantine, disimpegno, centrale termica e taverna a piano terra; ingresso, cucina, soggiorno con affaccio sul balcone, 2 camere e bagno a piano primo; zona solaio con ripostiglio a piano secondo sottotetto. Completano la proprietà un edificio attaccato all'abitazione disposto su due livelli adibito a deposito attrezzi, una garage, una legnaia ed un ampio giardino di circa 709 mq. L'immobile, da ristrutturare, presenta un potenziale significativo per chi desidera creare la propria casa dei sogni. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per prenotare la tua visita. Classe Energetica: Non indicata

A Villa Di Chiavenna, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 648 mq. Opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi. Il terreno ha un volume realizzabile di circa 777 mc e offre la possibilità di progettare una villa unifamiliare o una soluzione plurifamiliare, a seconda delle esigenze. Non perdere l'occasione di investire in questa area in crescita data l'immediata vicinanza al confine svizzero. Ideale per chi cerca un luogo dove vivere in armonia con l'ambiente circostante. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Samolaco, in zona Somaggia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.317 mq. Questa area offre un'ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni oppure anche due villette indipendenti. Realizzabili circa 1315 mc pari a circa 430 mq totali. La posizione è strategica, immersa nella tranquillità della natura, ma comunque comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il terreno presenta una forma regolare e una buona esposizione solare, ideale per garantire luminosità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

A Chiavenna in zona soliva con incantevole panorama su tutta la ValChiavenna, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di circa 1100 mq. La proposta è accompagnata da un'ipotesi progettuale di massima che prevede ben due soluzioni di edificazione: una villa indipendente unifamiliare sviluppata su due piani e una villa bifamiliare costituita da un appartamento al piano terra e uno al piano primo, con entrate indipendenti. A rendere ulteriormente Interessante la proposta è la possibilità di acquistare un ampio terreno agricolo sottostante, di circa 5000 mq. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia. Prezzo del terreno edificabile Euro 200.000,00. Immobile esente da certificato energetico. Contattaci per maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

A Villa di Chiavenna, in Via Nazionale, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, posto al secondo piano di una casa bifamiliare. Questa soluzione abitativa di circa 107 mq è composta da: ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con affaccio su un terrazzo, disimpegno, 3 camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà un locale lavanderia, cantina ed un garage a piano interrato; oltre ad un piano sottotetto. Giardino in comune e fabbricato adibito a legnaia. L'immobile si trova in buone condizioni proto da essere vissuto. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: B EPI: 76,72 kwh/m2 anno

Nel comune di Piuro, in frazione Prosto, nella suggestiva e soliva zona di Palazzo Vertemate, proponiamo in vendita un bellissimo rustico libero su tre lati da ristrutturare. Questo immobile offre una superficie totale di circa 89 mq distribuiti su due livelli. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di poterla personalizzare secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia, mentre il giardino di circa 136 mq al piano terra offre uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax o per realizzare un'area verde personale. Questo rustico rappresenta una proposta interessante per chi desidera investire in un immobile da personalizzare, immerso nella bellezza della natura e nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questa rara soluzione. Immobile esente da certificato energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Borghetto Santo Spirito, precisamente in Via Mazzini, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 53 mq situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. Questa soluzione abitativa si compone di un ingresso/disimpegno, una luminosa zona giorno con angolo cottura ed affaccio diretto su un bel balcone angolare, ampia camera matrimoniale nella quale è presente anche un letto a castello, spazioso bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio giardino in comune. Le condizioni generali sono abitabili, permettendo di utilizzare l'appartamento senza necessità di interventi. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le meravigliose spiagge della zona, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una soluzione comoda e funzionale per le proprie vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina praticità e comfort in una delle località più belle della Riviera Ligure. Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Madesimo, nella suggestiva località di Scalcoggia, proponiamo in vendita un rustico collabente di circa 38 mq, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura. L'immobile offre un grande potenziale per diventare la tua oasi di montagna. La struttura è completamente da sistemare, il che ti permetterà di progettare gli spazi secondo le tue esigenze e gusti. Completano la proprietà terreni circostanti di ben 2860 mq. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le piste da sci di Madesimo e le meraviglie naturali della zona, rendendolo un investimento perfetto per gli amanti della montagna e della tranquillità. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un rifugio esclusivo. Possibilità cambio d'uso con ampliamento del 10%. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Mese, in Via Scandolera, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 590 mq ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. La posizione strategica del terreno offre un facile accesso ai principali servizi della zona, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto. La superficie generosa consente di progettare un'abitazione spaziosa e confortevole, con la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante. Completano la proprietà un fabbricato/deposito annesso. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto abitativo in una delle zone più belle di Mese. immobile esente da certificato energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Samolaco, in località Ponte Nave, immerso nella natura e in zona tranquilla, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno edificabile di circa 4516 mq con annesso rustico da ristrutturare disposto su due livelli di circa 215 mq, oltre ad un terreno agricolo di circa 238 mq. Il terreno offre un'ottima esposizione e la possibilità di costruire più unità abitative in un contesto naturale e suggestivo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi rendendola un'opzione perfetta per famiglie e investitori. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno, dove potrai dare vita ai tuoi progetti immobiliari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ottimo investimento! Classe Energetica: Non soggetto

Nel cuore di Samolaco, nella tranquilla zona di San Pietro, proponiamo in vendita un interessante appartamento da ristrutturare disposto su più livelli, in casa bifamiliare. L'immobile è composto da un primo piano volendo da adibire a zona giorno; un piano secondo con balcone per la zona notte, oltre ad un piano terzo sottotetto. Completano la proprietà due cantine a a piano interrato. Il tetto in piotte e legno è stato rifatto recentemente. La posizione è strategica, immersa nella natura e a pochi passi dai servizi principali, rendendo questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa accogliente e su misura per te. Certificato energetico in fase di predisposizione. Ottimo prezzo!! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

A Chiavenna, in Via S. Bartolomeo nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa disposta su più livelli, una soluzione dal grande potenziale ideale per investimento immobiliare. L'immobile è attualmente composto da un'unica unità abitativa, ma grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi offre la concreta possibilità di ricavare più appartamenti, volendo da destinare alla locazione. Gli ambienti spaziosi e versatili consentono una ristrutturazione personalizzabile in base alle proprie esigenze progettuali, valorizzando al massimo le caratteristiche dell'immobile e la posizione strategica. Soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori, imprese o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare un sopraluogo!! Classe Energetica: Non indicata

A Chiavenna, nel caratteristico centro storico, precisamente in Via Paolo Bossi, proponiamo in vendita un'occasione unica nel suo genere, si tratta di una ex chiesa sconsacrata, un immobile storico della città, ancora presente in facciata il portale e lo stemma in pietra ollare della famiglia Peverelli. L'edifico è terra-cielo, libero su due lati e si sviluppa su più livelli. A piano terra troviamo un negozio in buone condizioni, già locato, che genera un'entrata economica sicura. Attualmente la parte residenziale della proprietà si presenta come un' unica unità abitativa, ma volendo ci sarebbe la possibilità di ricavare tre appartamenti da poter mettere a reddito. Completano l'offerta anche un piano sottotetto ed una cantina. Sicuramente si tratta di un immobile da ristrutturare in base alle proprie esigenze, ma con un notevole potenziale!!! Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattati pere maggiori dettagli e per organizzare un sopraluogo! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di San Giacomo Filippo, immerso nella splendida Valle del Drogo, a circa 1255 metri di altezza, proponiamo in vendita una caratteristica baita, in sasso completamente indipendente. Questa proprietà è composta: ingresso, zona cucina/soggiorno dove è presente un camino ventilato, ripostiglio e wc a piano terra; 3 camere a primo piano oltre ad un solaio. L' immobile è stato ristrutturato, mantenendo il suo carattere rustico e tradizionale, con finiture che richiamano la storia del luogo. Completano la proprietà dei terreni di pertinenza, perfetti per godere della natura circostante e per realizzare un giardino o un orto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto naturale e tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico! Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!!! Classe Energetica: Non indicata

A Madesimo, in ottima posizione centrale, proponiamo in affitto per la stagione estiva, invernale o per tutto l'anno, grazioso monolocale al terzo piano di un condominio con ascensore ben tenuto. Locale con soggiorno, angolo cottura, zona letto, bagno e balcone. Prezzo per la stagione estiva (dal 1 giugno al 30 settembre ) Eu. 3.000 + spese ; prezzo per la stagione invernale (dal 1 novembre al 30 aprile ) Eu. 4.500 + spese; prezzo annuale Eu. 7.000 + spese. Codice CIN: IT014035C28ZKJFDTP. Contattaci per maggiori dettagli o per visionare questa soluzione!! Classe Energetica: F EPI: 233,46 kwh/m2 anno

Nel comune di Prata Camportaccio, in località San Cassiano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 1548 mq situato in Via Bruga. Questa area offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Il terreno beneficia di una posizione strategica, in una zona tranquilla ma a pochi passi dai principali servizi. La superficie consente la costruzione di circa 1548 mc di volume residenziale, una singola abitazione, una casa plurifamiliare oppure delle villette, a seconda delle proprie esigenze. Immobile esente da certificato energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

A Gordona, in ottima posizione e con vista panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una casa bifamiliare. L'appartamento è composto da: una zona ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo con luce a pavimento e rivestimento in sasso, cucina ben attrezzata, due terrazzi con parapetto in cristallo; primo bagno di servizio con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice, zona disimpegno; camera master con cabina armadio e vasca idromassaggio jacuzzi riscaldata con cromotetapia; secondo servizio con bagno turco, seconda camera e studio. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo della funzionalità e del comfort, con finiture di alta qualità e condizioni ottime. Completano la proprietà un giardino in comune. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di una vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, dove comfort e stile si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A1

Nel comune di Prata Camportaccio, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare. Questa proprietà è composta da un edificio disposto su quattro livelli di circa 167 mq; oltre ad un ripostiglio a piano terra di circa 29 mq. Completano questa proposta una tettoia di circa 70 mq , un area esterna di circa 100 mq e terreni adiacenti di circa 540 mq. La posizione è strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, ma comunque comoda per raggiungere i servizi principali. Questa è un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti anche come investimento per realizzare un b&b/casa vacanze. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico e scoprire tutto il suo potenziale. Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Campodolcino, in località alpe Bondeno, una panoramica località montana nella Valle Spluga a circa 1650 metri di altezza, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in sasso disposto su due livelli. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di trasformarlo in un rifugio accogliente e su misura per le proprie esigenze. Completano l'offerta una porzione di stalla adiacente e terreni circostanti. Immerso nella tranquillità della natura, questa soluzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos quotidiano. Si precisa che nei periodi estivi il fabbricato si raggiunge tramite una strada consortile mentre in inverno, qualora ci fosse neve è difficile da raggiungere con un mezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

A Mese, in ottima posizione, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. Questa soluzione abitativa è composta da: luminosa zona giorno con affaccio diretto su un balcone, zona cucina, 2 camere di cui una con accesso al balcone, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proprietà un area esterna di proprietà esclusiva di circa 138 mq ed un comodo garage a piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un buon investimento. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori dettagli!! Classe Energetica: D EPI: 198,12 kwh/m2 anno

A Grandate, in Via Baradello, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 53 mq situato al piano primo di una palazzina di poche unità. Questo immobile è composto da: luminosa zona soggiorno con affaccio diretto su un balcone, angolo cucina, zona notte e bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto scoperto. La posizione strategica di Grandate offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Riscaldamento autonomo a metano e condizionatore per aria fredda. Attualmente l'appartamento risulta locato. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile! Contattaci per maggiori informazioni!! Classe Energetica: F EPI: 217,31 kwh/m2 anno

A Grandate, in Via Baradello, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 56 mq situato al piano terra di una palazzina di poche unità. Questo immobile è composto da: luminosa zona soggiorno con affaccio diretto su un giardino di proprietà esclusiva, angolo cucina, camera da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto. La posizione strategica di Grandate offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Riscaldamento autonomo a metano. Attualmente l'appartamento risulta locato. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile! Contattaci per maggiori informazioni!! Classe Energetica: F EPI: 201,26 kwh/m2 anno

A Verceia, in ottima posizione, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente in sasso composta da due appartamenti. Questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano seminterrato/terra troverete una zona lavanderia e taverna; salendo al piano rialzato/primo un appartamento composto da cucina abitabile, zona giorno attrezzata con letti a scomparsa e bagno; al primo piano secondo un altro appartamento con cucina abitabile, zona soggiorno con affaccio su un bel balcone panoramico ed una scala che porta ad una zona soppalcata con tetto a vista in legna oltre ad un bagno. Completano la proprietà una piccola area esterna attrezzata con un bel tavolo in sasso. Soluzione perfetta come casa vacanze o da mettere a reddito!! Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 686,10 kwh/m2 anno

A Grandate, in Via Baradello, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 84 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. Questo immobile è composto da: luminosa zona soggiorno/pranzo con affaccio diretto su un balcone, angolo cucina, 2 camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage di circa 30 mq a piano interrato. La posizione strategica di Grandate offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Riscaldamento autonomo a metano. Attualmente l'appartamento risulta locato. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile! Contattaci per maggiori informazioni!! Classe Energetica: F EPI: 197,49 kwh/m2 anno