Trovare una casa singola immersa nella quiete della campagna marchigiana, ma situata a soli 2 km dal cuore di Macerata e servita dal trasporto pubblico, è un'opportunità più unica che rara.
In Strada Provinciale Rotelli, proponiamo in vendita questa dimora indipendente di circa 100 mq, disposta interamente su un unico livello.
Una soluzione introvabile sul mercato attuale, capace di coniugare la massima privacy con la comodità di avere la fermata dei mezzi pubblici e i servizi cittadini a portata di mano.
L'immobile, la cui costruzione è iniziata a metà degli anni '80, gode di un panorama straordinario che spazia dalle colline fino al profilo del Monte Conero.
Attualmente la disposizione interna prevede una zona giorno con cucina, una camera matrimoniale e due bagni.
Un secondo grande ambiente, oggi utilizzato come deposito, offre il potenziale perfetto per essere integrato e raddoppiare la zona living o ricavare una seconda camera.
La proprietà si presenta con alcune opere interne ed esterne da ultimare.
La casa è circondata da una corte privata di circa 1.200 mq e da un uliveto di 1.285 mq.
Completa il compendio un terreno agricolo adiacente di 13.280 mq, attualmente locato fino al 2028, che garantisce una rendita sicura fin dal primo giorno.
È possibile acquistare la sola casa singola con la corte e l'uliveto al prezzo di 124.000 €, escludendo il grande terreno agricolo (vendibile anche separatamente). Un investimento sicuro, comodo e dal potenziale immenso.
