DA.MI.ER. s.a.s.

MESOLA (FE) – MONTICELLI | PORZIONE DI TESTA CON AMPIO GIARDINO, GARAGE E DEPENDANCE Nel verde e nella tranquillità di Monticelli, caratteristica frazione del Comune di Mesola, proponiamo in vendita un’ampia porzione di testa di casa a schiera di 155 metri quadri, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e la serenità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione angolare regala maggiore privacy e un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre il grande giardino esclusivo rappresenta il luogo perfetto per trascorrere il tempo libero all’aria aperta, creare un’area relax, un orto o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano terra * ampio soggiorno con caratteristico pavimento in cotto e camino a legna * cucina abitabile * due bagni. Piano primo * due spaziose camere da letto * bagno. All’interno della proprietà completano l’immobile un garage singolo, un pratico vano ad uso dependance, ideale come studio, taverna o locale hobby, e un ulteriore bagno di servizio. La posizione consente di vivere immersi nella natura, a pochi minuti dai servizi principali e con comodi collegamenti verso Ferrara e lo splendido Parco del Delta del Po, una delle aree naturalistiche più affascinanti d’Italia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Bovio Immobiliare. Bovio Immobiliare Strada San Mauro 90, Torino 011 1 898 03 19 info@bovioimmobiliare.it La casa giusta non si sceglie solo con gli occhi. Si scopre vivendola. Noi siamo qui per accompagnarti in ogni passo.

In Strada San Mauro, nel quartiere Barca, in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 61 metri quadri, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un’eccellente luminosità naturale. La distribuzione interna è pratica e funzionale: * ampio locale open space destinato alla vendita o all’accoglienza clienti; * retro con magazzino e servizio igienico; * accesso secondario dal vano scala condominiale, ideale per carico e scarico; * cantina di pertinenza, perfetta come deposito. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, con gestione dei consumi effettivi, e si presenta in condizioni tali da poter essere utilizzato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese, escluse le spese di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona consolidata e in continua evoluzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: BOVIO IMMOBILIARE Strada San Mauro 90 – 10156 Torino 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare – Valorizziamo immobili, realizziamo progetti.

Nel centro di Coggiola, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 115 metri quadri, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e il piacere di vivere circondato dal verde delle colline biellesi. L’appartamento è inserito in uno stabile dal carattere storico, con facciate ordinate e tetto in tegole, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi del paese. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna verso il luminoso salone doppio, un ambiente accogliente e ricco di personalità, impreziosito da arredi d’epoca. La cucina è abitabile e separata, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti da condividere in famiglia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di finestre dalle quali è possibile apprezzare il paesaggio circostante. Completano il piano un bagno finestrato recentemente rinnovato e un comodo locale lavanderia. Inoltre troviamo una cantina al piano seminterrato utilizzabile come deposito o dispensa, un box auto singolo e un appezzamento di terreno di circa 100 metri quadri attualmente destinato a orto: uno spazio privato ideale per chi ama coltivare, dedicarsi al verde o semplicemente ritagliarsi un angolo all’aperto. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e infissi in legno con vetro singolo. Lo stabile non è dotato di ascensore. Una soluzione dagli spazi generosi e dal sapore autentico, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera rallentare i ritmi e vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Bovio Immobiliare Strada San Mauro – Torino Telefono: 011.1.898.03.19 E-mail: info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare: persone, case e progetti da realizzare insieme.

In affitto nel quartiere Santa Rita, proponiamo una camera privata in un appartamento di 81 mq, recentemente ristrutturato. L'immobile, dotato di cucina condivisa e bagno comune, è ideale per studenti e professionisti. A pochi passi da supermercati e mezzi pubblici, offre un ambiente confortevole e pratico. Canone mensile di 500 euro.

Ampio monolocale arredato in affitto a Torino, a pochi passi da Piazza Gran Madre. Composto da zona living con angolo cottura, letto matrimoniale soppalcato e bagno con lavatrice, offre 29 mq di comfort. Canone mensile di 300 euro, spese incluse. Ideale per chi cerca praticità e funzionalità.

Appartamento bilocale in affitto a Barriera Milano, libero subito, con 41 mq di superficie. Completamente arredato, dispone di climatizzatori e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, troverai l'Ufficio Postale Italiano, supermercati come iN's e diverse scuole. Spese condominiali contenute a 50 euro mensili.

Appartamento bilocale in affitto a San Salvario, di 42 mq, con ingresso su zona giorno luminosa e cucina a vista. Completano la proprietà una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Cortile privato per momenti di relax. Vicinanza al Parco Valentino e alle fermate metro Marconi/Dante. Riscaldamento autonomo, spese condominiali €100/mese. Libero dal 1 settembre 2026.

Ampio appartamento quadrilocale in vendita a Regio Parco / Barca, di 122 mq, situato in una palazzina bifamiliare. Viene venduto locato con contratto fino al 2028, ideale per investimento. Completano la proprietà un cortile privato e tre balconi. Nelle vicinanze, scuole e supermercati come "è il mio mercato" e "LD Market". Assenza di spese condominiali.

In affitto a Torino, via Pacini, stanza privata in un appartamento ristrutturato e arredato con gusto. L'immobile di 76 mq offre due camere, un bagno e una zona giorno con balcone. Nelle vicinanze, il Liceo Einstein e Lidl, con ottimi collegamenti GTT. Riscaldamento autonomo e spese condivise.

VIA GIACOMO MATTEOTTI – APPARTAMENTO MANSARDATO DI 90 MQ RISTRUTTURATO CON ASCENSORE A Settimo Torinese, in Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato di circa 90 mq, situato all’interno di uno stabile completamente riqualificato e dotato di ascensore. La posizione è centrale e comoda a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, banche, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico, servito e ben collegato. L’appartamento si presenta ristrutturato pari al nuovo da impresa, con ambienti ben distribuiti e valorizzati dalla particolare conformazione mansardata, che dona alla casa carattere, riservatezza e un’atmosfera accogliente. Gli spazi interni offrono una zona giorno funzionale e luminosa, ideale per creare un ambiente living confortevole, una cucina ben organizzata, una zona notte riservata e servizi moderni, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. La recente riqualificazione dello stabile, unita alle dotazioni moderne dell’appartamento, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con basse spese di gestione e senza necessità di interventi immediati. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, per single, coppie o piccoli nuclei familiari, sia come opportunità ad uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte appetibilità del contesto. Caratteristiche principali: * Circa 90 mq commerciali * Appartamento mansardato * Ristrutturato pari al nuovo da impresa * Stabile completamente riqualificato * Ascensore * Riscaldamento ad aria con pompa di calore * Ambienti ben distribuiti * Porta blindata * Infissi con doppio vetro * Predisposizione impianto di climatizzazione * Videocitofono * Basse spese di gestione * Posizione centrale e servita Una casa pensata per chi cerca comfort, qualità abitativa e una soluzione diversa dal solito, all’interno di un contesto completamente rinnovato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ⸻ Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti, Geometri, Avvocati, Notai, Consulenti e Imprese Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento bilivello in affitto a Regio Parco, ideale per contratti transitori. Completamente arredato, offre una luminosa zona giorno con cucina attrezzata, una camera da letto, cabina armadi e bagno finestrato. Vicino a supermercati e aree verdi lungo il Po, garantisce comfort e tranquillità. Classe energetica F.

Nel suggestivo borgo di Mirabello Monferrato, tra le dolci colline piemontesi e i paesaggi che hanno reso celebre questo territorio, proponiamo in esclusiva un ampio casale indipendente su tre lati di circa 279 mq, una soluzione abitativa che unisce spazio, comfort e versatilità. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli ambienti, caratteristica sempre più rara da trovare. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, un luminoso soggiorno, due camere e un bagno finestrato. Da questo livello si accede direttamente al box auto e al giardino privato, uno spazio riservato e piacevole dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. Salendo al primo piano si sviluppa una seconda zona abitativa composta da tre camere da letto, tra cui una splendida camera padronale di circa 35 mq che offre ampi spazi e grande luminosità. Completano il piano un ampio bagno e la predisposizione per una seconda cucina, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare due unità indipendenti, ideali per genitori e figli, per ospitare familiari o per sviluppare un'attività ricettiva. L'ultimo livello ospita un ampio sottotetto suddiviso in tre ambienti, spazi versatili che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze e trasformati in studio, palestra domestica, area hobby, zona relax o ulteriori locali di servizio. L'abitazione è dotata di una stufa a pellet di ultima generazione, di una caldaia a condensazione ad alta efficienza e di serramenti in legno con doppio vetro, soluzioni che contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e una maggiore attenzione ai consumi energetici. È inoltre presente una canna fumaria per l'installazione di un camino, dettaglio che aggiunge ulteriore fascino agli ambienti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, completamente rifatto nel 2024. All'esterno la proprietà gode della tranquillità tipica dei borghi monferrini, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Vivere a Mirabello Monferrato significa scegliere un territorio ricco di storia, tradizioni ed eccellenze enogastronomiche, circondato da vigneti, percorsi naturalistici e panorami che cambiano colore in ogni stagione. Una casa dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il piacere di vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla funzionalità e al comfort. ⸻ Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti, Geometri, Avvocati, Notai, Consulenti e Imprese Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante appartamento quadrilocale in affitto a Borgata Rosa, di 116 mq, situato al secondo piano con ascensore. Composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere e due bagni, offre due balconi vivibili. Nelle vicinanze si trovano scuole e fermate dei mezzi pubblici. Riscaldamento autonomo e spese condominiali di € 110 mensili.

VIA GIACOMO MATTEOTTI – AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE A Settimo Torinese, in Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 120 mq, situato all'interno di uno stabile completamente riqualificato e dotato di ascensore. La posizione è centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, banche, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con tutte le comodità a portata di mano. L'appartamento si presenta pari al nuovo, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'accesso avviene dal ballatoio privato e conduce all'ampia zona giorno, composta da un soggiorno doppio di notevoli dimensioni, una cucina abitabile separata e un bagno padronale a servizio della zona living. La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort e privacy. Troviamo due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato: la camera matrimoniale dispone inoltre di una comoda cabina armadio, mentre la seconda camera è anch'essa servita da un bagno dedicato, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera il massimo della funzionalità. Completano la proprietà due balconi con affaccio su Via Giacomo Matteotti e una cantina di pertinenza al piano interrato, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione. La recente ristrutturazione dello stabile e le moderne dotazioni rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa elegante, funzionale e pronta da vivere. Caratteristiche principali: - Circa 120 mq commerciali - Riscaldamento a pavimento - Porta blindata - Infissi in legno con doppio vetro - Predisposizione impianto di climatizzazione - Ascensore - Basse spese di gestione - Videocitofono - Stabile completamente ristrutturato - Cantina di pertinenza Una casa pensata per chi desidera ampi spazi, comfort abitativo e una posizione centrale, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla praticità dei servizi. Ottima opportunità anche ad uso investimento grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta abitativa della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ⸻ Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: - Consulenza tecnica e commerciale - Supporto completo su burocrazia e trattative - Collaborazioni con Architetti, Geometri, Avvocati, Notai, Consulenti e Imprese Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio bilocale in affitto a Torino, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto. L'immobile di 55 mq, situato al quinto piano con ascensore, è arredato e ristrutturato, con riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano Università degli Studi di Torino, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per studenti e professionisti.

Ampio trilocale in affitto a Torino, in via Lodi, nella vivace zona Aurora. Completamente ristrutturato nel 2026, l'appartamento di 95 mq offre due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un grande terrazzo. Vicino al Museo Lavazza e al Campus Universitario Einaudi, è ideale per studenti e professionisti. Arredato e pronto da abitare, con canone mensile di 1.100 euro e spese condominiali di 300 euro.

VIA VERDI - In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi di Cuorgnè, proponiamo in affitto ampio bilocale di circa 67 mq al terzo piano di una piccola palazzina tranquilla e ben abitata. L’appartamento si distingue per ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti: •Ingresso su ampia zona giorno arredata, completa di divano moderno color vinaccia, mobile soggiorno con TV, tavolo da pranzo e vetrinetta. •Cucina abitabile separata, arredata in stile moderno, completa di forno, frigorifero e pratico tavolino per la colazione. •Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto ai due balconi privati, che donano grande luminosità naturale. •Camera matrimoniale confortevole, bagno finestrato e cantina al piano semi-interrato completano la proprietà. L’immobile viene consegnato completamente arredato come da foto, pronto per essere abitato subito. Spese condominiali: €70/mese, comprensive di acqua (per una persona), salvo conguaglio. La posizione è ideale: centrale ma tranquilla, con scuole, supermercati e negozi sotto casa, oltre alla comoda vicinanza alle principali arterie verso Ivrea e Torino. Una soluzione perfetta per lavoratori fuori sede, coppie o single che cercano comfort immediato e zero pensieri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito Bovio Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno.

In via Damiano Chiesa, nel quartiere Barca di Torino, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 83 mq commerciali, precedentemente adibito a bar/pub, completamente ristrutturato nel 2020 e pronto per accogliere una nuova attività. L’immobile dispone di circa 75 mq netti di negozio, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Gli ambienti interni comprendono zona principale aperta al pubblico, dispensa, spogliatoi e bagno clienti, elementi particolarmente interessanti per chi cerca uno spazio già strutturato per attività legate alla somministrazione, al food, ai servizi alla persona o al commercio di prossimità. A rendere la proposta ancora più completa troviamo un’autorimessa interna cortile di circa 30 mq e una cantina, soluzioni ideali per deposito, carico/scarico merci, gestione scorte o supporto logistico all’attività. Il locale è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025 e presenta infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e caldaia a condensazione: caratteristiche che offrono comfort, indipendenza gestionale e una migliore efficienza nell’utilizzo quotidiano. La posizione in zona Barca rappresenta una valida opportunità per chi desidera avviare un’attività in un contesto residenziale e servito, con comodo accesso ai collegamenti cittadini, presenza di servizi di quartiere e bacino di utenza locale. Una soluzione particolarmente adatta a giovani imprenditori, professionisti e operatori tra i 20 e i 50 anni che cercano uno spazio concreto, versatile e con costi di gestione più sostenibili rispetto alle aree centrali. Ideale per bar, pub, caffetteria, bistrot, gastronomia, take away, laboratorio con vendita, studio professionale, attività di servizi, showroom o punto vendita di quartiere, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Una proposta interessante per chi non cerca semplicemente quattro muri, ma una base già pronta da cui far partire un progetto. Bovio Immobiliare “Per noi, la tua casa è importante.” Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO - ELEGANZA , CONFORT E TECNOLOGIA IN CLASSE A4 Non una semplice abitazione, ma una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, comfort e raffinatezza. A San Mauro Torinese, in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde, proponiamo uno splendido attico di 151 mq commerciali, sviluppato interamente su un unico livello e progettato per offrire ambienti ampi, funzionali e di grande rappresentanza. Un’abitazione che conquista al primo sguardo; L’ingresso introduce in una luminosa zona living, cuore della casa, caratterizzata da spazi generosi e da un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina separata, perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti, si affaccia direttamente sul terrazzo frontale, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, realizzati con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli. Tecnologia e benessere senza compromessi; La proprietà si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche, certificate dalla Classe A4, garanzia di efficienza, sostenibilità e ridotti consumi. Tra le principali dotazioni: ✓ Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e costante ✓ Pompe di calore caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione ✓ Termostati indipendenti in ogni ambiente per una gestione personalizzata della temperatura ✓ Serrande motorizzate e zanzariere integrate su tutti gli infissi Una posizione privilegiata; L’immobile è inserito in una delle aree più apprezzate di San Mauro Torinese: una zona riservata e signorile, circondata dal verde e dalla tranquillità, ma al contempo comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti con Torino. Il valore della comodità A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un box auto pertinenziale, elemento indispensabile che aggiunge ulteriore praticità e valore all’investimento. Una dimora da vivere e da amare Linee moderne, ambienti luminosi, tecnologie all’avanguardia e una qualità abitativa superiore rendono questo attico una soluzione unica, ideale per chi cerca una casa esclusiva senza rinunciare alla funzionalità e all’efficienza energetica. Una proposta rara, pensata per chi desidera distinguersi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. ⸻ Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti, Geometri, Avvocati, Notai, Consulenti e Imprese Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA GIACOMO MATTEOTTI - TRILOCALE DI 82 MQ IN STABILE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO A Settimo Torinese, in Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un trilocale di circa 82 mq, situato al primo piano di uno stabile completamente riqualificato e dotato di ascensore. La posizione è centrale e particolarmente comoda per la vita quotidiana: negozi, supermercati, scuole, farmacie, banche, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto servito, ordinato e ben collegato. L’appartamento si distingue per la maggiore metratura interna e per l’ottima luminosità degli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono una gestione funzionale della casa, ideale sia per una famiglia sia per una giovane coppia alla ricerca di comfort e comodità. L’ingresso accompagna alla zona giorno, ampia e luminosa, pensata per vivere al meglio i momenti quotidiani. La cucina risulta comoda e ben sfruttabile, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno spazioso. La metratura di circa 82 mq rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un trilocale più arioso, con ambienti vivibili e facilmente arredabili. Lo stabile, recentemente riqualificato, e le dotazioni presenti contribuiscono a garantire comfort abitativo, efficienza e costi di gestione contenuti. Caratteristiche principali: * Circa 82 mq * Primo piano * Ascensore * Ambienti luminosi * Stabile completamente riqualificato * Riscaldamento a pavimento * Porta blindata * Videocitofono * Infissi in legno con doppio vetro * Predisposizione impianto di climatizzazione * Basse spese di gestione * Posizione centrale e comoda ai servizi Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera spazi più ampi, luminosità e la comodità di abitare in una zona servita di Settimo Torinese. Soluzione interessante anche ad uso investimento, grazie alla posizione strategica, alla metratura e alla qualità complessiva del contesto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ⸻ Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti, Geometri, Avvocati, Notai, Consulenti e Imprese Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA GIACOMO MATTEOTTI – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE A Settimo Torinese, in Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 75 mq, situato all’interno di uno stabile completamente riqualificato e dotato di ascensore. La posizione è centrale e comoda a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, banche, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere la città con tutto a portata di mano. L’appartamento si presenta pari al nuovo, con ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso living conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile; la zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno spazioso. A completare la proprietà troviamo due balconi: uno con affaccio su Via Matteotti e uno interno cortile, ideale per chi cerca uno spazio più riservato e tranquillo. La ristrutturazione dello stabile e le dotazioni moderne rendono questa proposta interessante sia per abitazione principale sia come investimento. Caratteristiche principali: * Riscaldamento a pavimento * Porta blindata * Infissi in legno con doppio vetro * Predisposizione impianto di climatizzazione * Ascensore * Basse spese di gestione * Videocitofono * Stabile completamente ristrutturato Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort, praticità e una posizione centrale a Settimo Torinese, senza rinunciare alla qualità degli spazi e alla comodità dei servizi. Ottima opportunità anche ad uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla buona appetibilità del contesto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ⸻ Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti, Geometri, Avvocati, Notai, Consulenti e Imprese Tel. 011.18980319 **Email: **info@bovioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STRADA BARACCONE - Nel suggestivo contesto collinare di Castagneto Po, in posizione residenziale tranquilla, riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di villa a schiera di 156 mq, inserita in un elegante complesso senza spese condominiali. La proprietà è valorizzata da un’ampia area esterna privata di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’accesso avviene tramite un curato vialetto interno che conduce all’abitazione, in un contesto caratterizzato da privacy, tranquillità e ampi spazi verdi. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile e da un elegante soggiorno doppio con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una comoda cabina armadio e un ulteriore terrazzo, che dona luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Completano la proprietà due bagni, una pratica zona lavanderia, un locale tecnico e un comodo box auto singolo. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della soluzione: i terrazzi vivibili e il porticato coperto al piano terreno offrono aree ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e tempo libero in totale privacy. Dal punto di vista delle dotazioni, l’abitazione garantisce ottimi livelli di comfort grazie ai serramenti in legno con doppi vetri, al riscaldamento autonomo a metano, al camino a legna nella zona giorno e ai pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti impianto di climatizzazione caldo/freddo e sistema di allarme. La posizione consente di raggiungere il centro di Chivasso in circa 10 minuti d’auto, con scuole, supermercati, stazione ferroviaria, servizi principali e collegamenti autostradali comodamente accessibili. Anche Torino è facilmente raggiungibile, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca una residenza nel verde, a breve distanza dalla città. Una soluzione esclusiva per chi desidera ampi spazi, indipendenza, comfort abitativo e qualità della vita nella collina torinese. Contatta Bovio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. ⸻ Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti, Geometri, Avvocati, Notai, Consulenti e Imprese Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bovio Immobiliare propone in vendita un prestigioso ufficio di circa 300 mq, categoria catastale A/10, situato in Piazza d’Armi a Chivasso, in posizione di assoluto interesse per visibilità, servizi e comodità di accesso. L’immobile si trova all’interno di un elegante palazzo d’epoca angolare, caratterizzato da dettagli architettonici di pregio, balconcini storici e numerose aperture su strada. Le ampie vetrate e le finestre affacciate sulle vie principali garantiscono un’eccellente luminosità naturale agli ambienti interni e una presenza scenica importante, ideale per chi desidera una sede professionale di rappresentanza. Piazza d’Armi rappresenta uno dei punti più funzionali e strategici di Chivasso: una posizione comoda al centro storico, ai principali servizi cittadini, alle attività commerciali, agli istituti bancari, agli uffici pubblici e alle aree di parcheggio. La vicinanza al centro, al Duomo di Santa Maria Assunta, alle vie dello shopping cittadino e alla stazione ferroviaria rende questa soluzione particolarmente interessante sia per l’utilizzo diretto sia in ottica di investimento. La metratura generosa consente una distribuzione interna versatile: l’immobile si presta perfettamente a studi professionali associati, sedi direzionali, studi medici, poliambulatori, società di consulenza, assicurazioni, attività finanziarie o realtà aziendali che necessitano di ambienti ampi, rappresentativi e facilmente raggiungibili dalla clientela. Elemento di ulteriore interesse è la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di unità residenziali, previo accertamento tecnico e urbanistico da parte di professionista abilitato e nel pieno rispetto delle normative vigenti, del Piano Regolatore comunale, dei requisiti edilizi, igienico-sanitari, impiantistici, aeroilluminanti e di ogni eventuale autorizzazione necessaria. Una prospettiva che amplia il potenziale dell’immobile e lo rende appetibile anche per operatori e investitori interessati a un progetto di valorizzazione immobiliare. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €20 mensili, aspetto che contribuisce a rendere la gestione dell’immobile ancora più interessante. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità: un immobile di rappresentanza in uno dei contesti più comodi e riconoscibili di Chivasso, pensato per chi cerca visibilità, prestigio e margine di sviluppo futuro. Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it

Trilocale ristrutturato in vendita a Torino, Strada San Mauro, di 82 mq al terzo piano con ascensore. Composto da soggiorno, due camere, bagno e due balconi con vista panoramica. Vicino a supermercati, scuole e fermate bus. Include cantina e posto auto. Classe energetica F.

A San Mauro Torinese, in Via Brandizzo, proponiamo un capannone a destinazione produttiva, categoria catastale D/1 – Opificio, ideale per aziende, imprese artigianali strutturate, attività industriali leggere, lavorazioni, assemblaggio, deposito operativo collegato all’attività e realtà che necessitano di spazi funzionali, solidi e pronti per essere valorizzati. L’immobile verrà consegnato ristrutturato, con un valore aggiunto di grande importanza: il tetto è nuovo. Un elemento fondamentale per chi cerca un capannone affidabile, efficiente e capace di ridurre criticità future. Gli uffici interni saranno ripristinati, così da offrire una soluzione completa per chi desidera concentrare in un unico spazio area operativa, gestione amministrativa, accoglienza clienti/fornitori e organizzazione aziendale. La categoria catastale D/1 identifica gli opifici, ovvero immobili destinati ad attività produttive e industriali. Questa classificazione rende il capannone particolarmente interessante per imprese che necessitano di ambienti adatti alla produzione, trasformazione, lavorazione, assemblaggio, gestione logistica collegata all’attività e deposito funzionale all’operatività aziendale. La posizione in Via Brandizzo, a San Mauro Torinese, rappresenta un ulteriore punto di forza per chi cerca uno spazio operativo in un contesto strategico, comodo per collegamenti, fornitori, collaboratori e movimentazione aziendale. Una proposta ideale per chi non cerca semplicemente metri quadrati, ma una base solida su cui far crescere il proprio progetto imprenditoriale: un immobile riqualificato, con tetto nuovo, uffici ripristinati e caratteristiche adatte a supportare concretamente lo sviluppo di un’attività. L’utilizzo specifico dell’immobile dovrà essere verificato in base all’attività da insediare, alla destinazione urbanistica, ai regolamenti comunali e alle eventuali autorizzazioni richieste dagli enti competenti. Bovio Immobiliare “Per noi, la tua casa è importante.” Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it