CRISPINO IMMOBILIARE

COD. 20 T Terreno panoramico con uliveto e frutteto a Noto Proponiamo in vendita un magnifico terreno di **18 tumoli (circa 31.392 mq)** situato nella suggestiva contrada ** Busulmone **, a Noto. Questa proprietà è un autentico angolo di natura, impreziosito da ** ulivi, mandorli, limoni, noci e carrubi **, offrendo un paesaggio verdeggiante e ricco di risorse. A completare il terreno, un ** caseggiato magazzino di circa 100 mq ** con corte, ideale per essere trasformato in una struttura agricola o in un'accogliente residenza immersa nel verde. Uno dei punti di forza di questo terreno è la splendida vista panoramica sulla città di Noto **, che regala un'atmosfera unica e suggestiva, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un terreno ricco di potenzialità, sia per uso agricolo che per un progetto abitativo immerso nella natura! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Cell.+39-3293809948 Richiesta: € 113.000,00

COD. V000084 L'agenzia immobiliare è lieta di presentare un terreno agricolo in vendita nel comune di Noto (SR), situato in sp 64. Questa proprietà offre un'opportunità ideale per gli investitori o per coloro che desiderano avviare un'attività agricola nella regione. Con una superficie di 6000 mq, il terreno offre ampie possibilità di coltivazione e sviluppo agricolo. La sua posizione strategica nel comune di Noto, una delle zone agricole più ricche della Sicilia, ne fa un'opzione particolarmente attraente per coloro che cercano di sfruttare le risorse naturali e le tradizioni agricole della zona. La classe energetica NC indica che il terreno non è soggetto a requisiti energetici specifici, offrendo maggiore flessibilità nelle possibili attività agricole che possono essere svolte. Il prezzo di vendita di 20000 EUR riflette il valore competitivo di questa proprietà, consentendo agli acquirenti di sfruttare appieno le potenzialità dell'area senza dover investire somme esorbitanti. L'agenzia immobiliare è disponibile a fornire ulteriori informazioni dettagliate sulla proprietà e a organizzare visite guidate per coloro che sono interessati. In sintesi, questo terreno agricolo in vendita nel comune di Noto (SR) rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare un'attività agricola nella regione. La sua posizione strategica, la dimensione generosa e il prezzo competitivo lo rendono un investimento attraente per gli acquirenti interessati. Contattate l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno

COD. 177 T Ad Avola, a soli 90 metri dal mare, proponiamo in vendita un terreno di circa 2.900 mq con annessa struttura di 70 mq, che rappresenta un'occasione unica per realizzare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare di grande valore. La proprietà si trova in una posizione strategica e privilegiata vicinissima alla spiaggia, ma al tempo stesso immersa nella tranquillità ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La struttura esistente può essere ristrutturata e modulata in base alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare una residenza personalizzata e funzionale. Grazie alla generosa estenzione del terreno, è possibile progettare spazi esterni esclusivi, come giardini mediterranei, zone relax e una piscina privata, perfetta per vivere appieno le giornate estive e per valorizzare ulteriormente l'immobile. Un punto di forza fondamentale è la presenza di luce e acqua propria, elementi che rendono l'intervento più agevole e immediato. La proprietà si presta sia come residenza privata che come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla forte attrattiva che Avola esercita su visitatori italiani e stranieri. Un'opportunità rara per chi sogna di vivere o investire a pochi passi dal mare di Avola.

COD. v 187 T Terreno agricolo con possibilità edificatoria a Noto s. s. 115, Proponiamo in vendita lungo la statale 115 che collega Noto a Rosolini, terreno agricolo di circa 7000 mq, facilmente accessibile e dotato di luce e acqua. All'interno della proprietà insistono circa 50 piante di ulivo e 50 piante di arance, già produttive, che rendono il terreno ideale per attività agricole e per chi desidera vivere immerso nella natura. Caratteristiche principali superfice: 7000 mq servizi: luce e acqua già presenti, coltivazioni: ulivi e arance produttive, possibilità di edificare una casa di circa 70 mq Posizione contrada Cocca in territorio di Noto su strada principale con ottima visibilità e accessibilità a pochi minuti dal centro di Noto a da Rosolini. Ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo produttivo con possibilità di realizzare una residenza immersa nel verde, in posizione strategica e ben collegata. Prezzo Richiesto: € 45.000,00

Cod. 24VF Proponiamo in vendita, ad Avola Antica (SR), a 15 minuti dal centro di Avola, una villa indipendente di circa 150 mq su un terreno di circa 1.300 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nella sua interezza, ad eccezione dei pavimenti. Sia gli impianti elettrici che idrici sono stati modernizzati. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli di ultima generazione e inserite nuove porte d'ingresso. Tutte le camere hanno la predisposizione per l'inserimento di condizionatori. L'immobile è così composto: Ingresso principale da veranda coperta Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Camera da letto Camera da letto 2 Cameretta WC WC 2 Lavanderia La parte sovrastante la villa ha una terrazza calpestabile che è già stata mattonellata e, realizzando una scala esterna, potrebbe essere accessibile. All'interno della proprietà abbiamo un vano chiuso con un forno ancora attivo, ideale per sfruttare la parte esterna nella bella stagione. Richiesta: €185.000,00

COD.45 C Incantevole Casa Indipendente nel Cuore di Noto - Ottimo Investimento ?? Ubicazione d'eccellenza: Situata in Ronco Camelia, a pochissimi passi dalla prestigiosa Via Cavour, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente nel pieno centro storico della Capitale del Barocco. Descrizione dell'Immobile La proprietà si estende su una superficie di circa 85 m² ed è caratterizzata da una disposizione funzionale degli spazi. Attualmente l'immobile è così composto:* Ingresso su ampia cucina/soggiorno (ambiente living luminoso);* Camera da letto matrimoniale;* Cameretta;* Servizio igienico. Punti di Forza e Potenziale Ciò che rende questa proprietà una vera opportunità sul mercato netino è la sua versatilità: 1. Triplo Ingresso: La presenza di tre accessi indipendenti garantisce massima privacy e facilità di gestione degli spazi. 2. Frazionabilità: L'immobile si presta perfettamente per essere suddiviso in due unità abitative distinte. 3. Business Turistico: La struttura è ideale per la realizzazione di due suite indipendenti (camera con bagno privato), configurazione perfetta per il mercato degli affitti brevi e case vacanza, data la vicinanza immediata ai principali monumenti e attrazioni.

COD.183 v N C Villa indipendente con 10.000 mq di terreno – Lido di Noto, Via G. Martino Proponiamo in vendita, in Via G. Martino a Lido di Noto, una villa indipendente di circa 150 mq su unico livello, circondata da ampie verande e immersa in un contesto naturale a pochi passi dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino autentico della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge di Noto. Composizione interna Ampio ambiente cucina/soggiorno open space Camera da letto matrimoniale Due camerette Bagno finestrato Verande perimetrali che circondano l’intera abitazione, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione Spazi esterni e pertinenze Terreno di 10.000 mq coltivato con frutta mista, ulivi e mandorli Terrazzo panoramico con vista mare Box auto di 30 mq Ampie aree esterne ideali per relax, orto, giardino o attività ricreative Punti di forza Posizione strategica: a soli 2 minuti dal mare Zona tranquilla e riservata Immobile indipendente, su unico livello Ampi spazi esterni e grande potenziale.

COD. 18CF Castello de' Pazzi – Firenze Residenza storica di prestigio con oltre 100 ambienti e mobilio museale** Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri da Firenze, proponiamo in vendita il maestoso Castello de' Pazzi, una dimora storica di eccezionale valore architettonico e culturale. Con una superficie interna di oltre 5.000 mq, questa residenza nobiliare rappresenta una delle più importanti proprietà storiche della regione, oggi disponibile con mobilio d’epoca di valore museale e un parco privato di grande fascino. Caratteristiche principali Superficie interna: circa 5.000 mq, completamente ristrutturati Ambienti: oltre 100 stanze, ciascuna con dettagli storici, affreschi e finiture originali Restauro conservativo: interventi specialistici su murature, superfici e apparati decorativi Mobilio incluso: arredi d’epoca di pregio, catalogabili come patrimonio museale Parco storico: giardino privato con alberature secolari, vialetti e scorci paesaggistici Valore storico e potenziale Il Castello de' Pazzi è un raro esempio di architettura castellana fiorentina, con origini medievali e successive stratificazioni rinascimentali. La proprietà, grazie alla sua imponenza e al perfetto stato conservativo, si presta a molteplici destinazioni: Residenza privata di altissimo livello Sede istituzionale o rappresentativa Museo o fondazione culturale Hotel di lusso o relais esclusivo Location per eventi di prestigio Un’opportunità irripetibile La combinazione tra patrimonio storico, restauro impeccabile, mobilio originale e posizione strategica rende questa proposta una delle più rare e prestigiose nel panorama immobiliare italiano.

COD 60 C Nel cuore più autentico della città barocca di Noto, a soli 200 metri dal centro storico, proponiamo in vendita una casa di 113 mq, disposta tutta su un unico livello e in buone condizioni. L'immobile si trova nel caratteristico quartiere Agliastrello, uno dei più antichi e suggestivi della città, dove tradizione e silenzio convivono con la comodità dei servizi vicini. `crlf`? Caratteristiche principali: • Superficie: 113 mq • Tutta su un piano • Ingresso accogliente • Sala da pranzo con angolo cottura • Ampia camera matrimoniale • Cameretta ideale per ospiti o studio • Bagno • Piccolo soggiorno luminoso e riservato La casa gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione aperta e alla distribuzione interna ben studiata. È ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico nel cuore della Sicilia sud-orientale. `crlf`?? Posizione: Quartiere Agliastrello - Noto (SR) `crlf`?? Prezzo richiesto: €145.000 (leggermente trattabili) `crlf`?? Perché sceglierla. Una casa che unisce autenticità, comfort e posizione strategica. Perfetta per chi desidera vivere a due passi dal centro storico ma immerso nella quiete di uno dei quartieri più storici e affascinanti della città.

COD. 14C: Imponente casa indipendente su tre livelli – Centro di Noto, a 50 m dall’Università Nel cuore autentico di Noto, a soli 50 metri dall’Università, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa indipendente di circa 300 mq, ricca di storia e carattere, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico ad alto rendimento. La proprietà, grazie alla sua struttura articolata e alla presenza di più unità abitative indipendenti, offre una versatilità rara nel centro storico. Composizione dell’immobile Piano Terra Antica carretteria oggi trasformata in ampio garage Monolocale indipendente completo di cucina e bagno, perfetto come dependance, studio professionale o mini appartamento da locare Secondo appartamento con doppio ingresso, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio Primo Piano Due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: Due camere da letto Cucina Bagno Balcone con affaccio luminoso Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 300 mq Tre unità immobiliari distinte Garage e monolocale indipendente Balconi e ambienti ariosi Posizione centralissima, a 50 m dall’Università di Noto Ideale per residenza, casa vacanze, affitti brevi o B&B Perché è un ottimo investimento La posizione strategica, nel cuore del barocco siciliano, rende questa proprietà perfetta per studenti, turisti e famiglie che desiderano vivere Noto con tutte le comodità a portata di mano.

COD.9 v N Proponiamo in vendita a Noto, Via Dei Mille Nel cuore di Noto, immersa in un contesto tranquillo e strategico, si propone in vendita una villa di circa 420 mq, articolata in modo armonico e funzionale: composta da: 4 appartamenti indipendenti da 70 mq ciascuno, composti da tre camere da letto, cucina abitabile, bagno ciascuno appartamento, con verande private, ideali per uso residenziale, turistico o familiare. 2 garage da 70 mq ciascuno, perfetti per deposito, rimessa o eventuale riconversione. Terrazza panoramica di 140 mq, spazio ideale per eventi, relax progettazione di aree verdi pensili. Giardino privato di circa 200 mq, con possibilità di valorizzazione paesaggistica, orto urbano o area giochi. Posizione: zona ospedale di Noto - comoda, servita, con potenziale residenziale, turistico e sanitario. Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza multifamiliare, struttura ricettiva, centro medico privato, o investimento immobiliare con frazionamento.

COD. 25VF Caseggiato panoramico con 25.000 mq di terreno – Noto In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un caseggiato di circa 500 mq, in ottimo stato strutturale. La proprietà, da rifinire e personalizzare, offre un enorme potenziale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura turistico‑ricettiva. Composizione dell’immobile Piano Terra Luminoso soggiorno doppio Cucina Camera da letto Grande magazzino/garage, ideale per ospitare più auto o come spazio di servizio Piano Superiore Cinque vani di generose dimensioni, facilmente modulabili per creare camere da letto, suite o unità indipendenti Pertinenze e spazi esterni Terreno di 25.000 mq, perfetto per giardini, aree relax, attività agricole o progetti ricettivi Ulteriore magazzino di circa 200 mq Posizione dominante con vista mare Massima privacy e contesto naturale suggestivo Perché è un’opportunità unica Ampie superfici interne ed esterne Struttura solida, da rifinire secondo le proprie esigenze Ideale per realizzare una villa esclusiva, un agriturismo, un boutique hotel o un resort immerso nella natura

Cod.21 C Casa indipendente su tre livelli in vendita – Via Antonio Sofia, Noto In una delle zone più tranquille e ben servite di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli e dotata di tre ingressi autonomi, tra cui uno direttamente dal garage. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare due unità abitative indipendenti o per chi cerca un immobile da destinare a investimento turistico. Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia camera da letto matrimoniale Cameretta Cucina abitabile Bagno Garage con ingresso indipendente Primo Piano Seconda camera da letto matrimoniale Cameretta Cucina abitabile Bagno Due terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax all’aperto Punti di forza Tre ingressi indipendenti, ideale per bifamiliare o uso turistico Zona tranquilla, servita e a pochi minuti dal centro storico Ampi spazi interni e ottima distribuzione Terrazze panoramiche vivibili La posizione strategica, unita alla totale indipendenza e alla flessibilità degli ambienti, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere Noto con comfort e autonomia.

COD. V000035 Questa casa indipendente in zona Noto alta è davvero affascinante! Con doppio ingresso, uno pedonale e uno con cancello automatizzato, offre posti auto interni al giardino privato. L'immobile è disposto su tre livelli e vi si accede da un cortile privato senza uscita. Piano terra: vano ingresso, luminoso soggiorno con doppia esposizione, comoda cabina armadio, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, camera da letto, bagno e cortile interno di circa 16 mq. Piano primo: disimpegno che porta a una graziosa mansarda adibita a camera da letto con legno a vista e bagno in camera, due verande (una con affaccio sul giardino interno), altre due camere luminose e un bagno comune. Piano secondo: disimpegno, vano sottotetto attiguo a un terrazzino panoramico su Noto. Il giardino privato, accessibile sia dai vani al piano terra che da un cancello automatico, ha una grandezza di circa 300 mq ed è piantumato con alberi da frutto vario e sistema di irrigazione. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione. Richiesta: € 290.000,00

Cod.19 C Casa indipendente in vendita a Noto - abitabile da subito Situata nella rinomata zona Piano Alto di Noto, questa casa indipendente al piano rialzato offre comfort e funzionalità. Con una superficie di **72 mq **, l'immobile dispone di un ** doppio ingresso **, ideale per garantire maggiore privacy e versatilità d'uso. L'ingresso si apre su un luminoso spazio ** cucina-soggiorno **, perfetto per accogliere momenti di convivialità. La proprietà comprende una ** camera da letto principale **, un ** bagno moderno ** e un ** soppalco ** che ospita una ** seconda camera da letto **, ottimizzando lo spazio in modo intelligente. Una delle qualità distintive di questa casa è che ** non necessita di ristrutturazioni ** ed è ** pronta per essere abitata immediatamente **. Zona strategica **: Piano Alto di Noto, in contesto tranquillo ma ben collegato con i servizi principali. Perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e senza interventi da effettuare!** Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci! Richiesta: € 155.000,00

Cod. 352RM In vendita a Noto, nella splendida zona di Vendicari, un caseggiato rurale da ristrutturare di circa 100 mq con un terreno di 1.000 mq. La proprietà offre un'opportunità unica per creare una residenza su misura in una zona panoramica e suggestiva. Prezzo: €400.000,00 Coordinate dell'immobile: 36°48'15.6 "N 15°06'03.5" E

COD.44 v N C Vendesi a Noto, Nel cuore di un paesaggio incantevole, dove la natura abbraccia con armonia ogni angolo, sorge la splendida villetta Buen Retiro Manghisi, un rifugio perfetto per chi sogna tranquillità e comfort. Estesa su oltre 3.000 mq di terreno, questa proprietà esclusiva confina con un torrente di acqua perenne, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante. La villa si compone di due unità abitative, ciascuna dotata di tutti i servizi. L'unità principale, elegantemente coibentata, è un vero gioiello di comfort e funzionalità. Qui troverai una luminosa veranda a vetri di 27 mq, ideale per godersi la vista sulla natura circostante, un accogliente saloncino con caminetto a legna, perfetto per serate di relax, una camera da letto, una cameretta, un bagno moderno con doccia e una cucina in muratura dal carattere autentico. La seconda unità abitativa, utilizzata anche come casa vacanze, offre spazi generosi e un'atmosfera unica. Il grande salone di 55 mq, con tetto spiovente e travi di legno a vista, è un angolo di eleganza e calore. La cucina in muratura con forno a legna aggiunge un tocco tradizionale, mentre la camera da letto e il bagno adattato per disabili, garantiscono accessibilità e comodità. Entrambe le abitazioni sono climatizzate, dotate di ventilatori a soffitto e impianto TV. Gli esterni di questa proprietà lasciano senza fiato: attraversando un vialetto d'ingresso fiancheggiato da imponenti pini, ci si trova immersi in un giardino all'italiana con eleganti vialetti e sedili in pietra. Un ampio spazio verde, una vasca con pesci rossi, una fontanella e una voliera con colorati pappagalli arricchiscono l'atmosfera. Non mancano angoli dedicati al relax, come il solarium con barbecue, lavandini e doccia esterna, perfetto per momenti conviviali sotto il cielo stellato. La villetta è inoltre completamente autonoma dal punto di vista idrico, con un pozzo trivellato, è servita di luce elettrica e ha un impianto fognario conforme alle normative vigenti. Il resto del terreno ospita un rigoglioso orto, alberi di limone, ciliegio, cachi, nespole, pere, fichi, susine, gelsi, albicocche e pesche, regalando un tocco autentico e naturale. Un'oasi di pace, immersa nel verde, pronta per essere vissuta.??? Richiesta: € 280.000,00

COD. V000152) Nel cuore di Noto, gioiello barocco Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, perfetta per chi desidera vivere la città in un contesto autentico e ricco di fascino. Situata a breve distanza dal centro storico, questa proprietà offre spazi ampi e versatili, con grande potenziale di personalizzazione. ?? Superficie totale: 150 m²?? Distribuita su tre livelli: Piano terra: ingresso su zona living, cucina abitabile, camera da letto, bagno Primo piano: due camere da letto, bagno Secondo piano: una camera aggiuntiva e delizioso terrazzino panoramico con vista sul tramonto ?? Condizioni e potenzialità: L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre numerose possibilità: Riconfigurazione degli spazi interni secondo le esigenze Realizzazione di un monolocale indipendente al piano terra Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo ?? Posizione ideale: a pochi passi da chiese, palazzi storici, ristoranti e botteghe artigiane

COD. 8 v m Villa con Vista Mare e Uliveto a due passi da Noto e dal Lido Immersa nella tranquillità della campagna siciliana, nella rinomata zona di Laufi a Noto, proponiamo in vendita una deliziosa villa di circa 50 mq con veranda di 4 mq, perfetta per chi cerca un angolo di pace a pochi minuti dal mare. L'abitazione, composta da cucina abitabile, camera da letto e bagno, è circondata da un incantevole terreno di 4.200 mq coltivato con 60 maestosi ulivi e 15 alberi di mandorlo, un piccolo paradiso naturale che profuma di Sicilia autentica. La proprietà gode di uno splendido panorama con vista sul mare, e si trova a solo 1 km dal Lido di Noto, dall'uscita autostradale e dalla città barocca di Noto, patrimonio UNESCO. Un'opportunità unica per vivere la bellezza del territorio in un contesto riservato ma ben collegato. Richiesta: € 190.000,00

COD.70 v N C Villetta Panoramica con Giardino in Zona Villa Vela - Noto In un angolo silenzioso e suggestivo delle campagne netine, nella ricercata zona di Villa Vela, proponiamo in vendita una graziosa villetta di circa 100 mq, immersa in un giardino privato di 1.000 mq, ideale per chi sogna tranquillità e natura. La casa è composta da un'accogliente cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno a servizio della zona giorno. All'esterno, una ** spaziosa terrazza di 70 mq si affaccia sul verde circostante, offrendo ampi spazi per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e trasformare questa proprietà in una residenza su misura, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. A pochi minuti dal centro storico di Noto e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale siciliana, questa villetta rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'oasi di pace nel cuore del Val di Noto. Richiesta: € 95.000,00

Cod.3 S T Vendesi stabile a Noto - Contrada Testa Dell'Acqua ** In una delle zone più suggestive di Noto, precisamente in Contrada Testa Dell'Acqua, si propone in vendita un ampio stabile di **440 mq **, ideale per diverse destinazioni d'uso. L'immobile si distingue per la sua ** ampia metratura ** e la versatilità degli spazi, composto da ** nove camere ** più servizi, garantendo comfort e funzionalità. Il fabbricato è inoltre dotato di ** ascensore **, dettaglio che lo rende particolarmente adatto per essere trasformato in un ** hotel **, una ** struttura ricettiva **, o una ** residenza per anziani **. A completare la proprietà, un terreno di **3000 mq ** di pertinenza, che offre ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione. La posizione strategica, immersa nella tranquillità ma comunque ben collegata ai principali punti di interesse della zona, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico o assistenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Prezzo: € 350.000,00

COD. V000123 Palazzetto in stile liberty su 3 livelli – Noto Alta Proponiamo in vendita, a Noto (SR), esattamente in Noto Alta, ma comunque a pochi minuti dal centro storico, un elegante palazzetto in stile liberty disposto su tre livelli per un totale di circa 300 mq. La proprietà, grazie alla sua struttura articolata e alla presenza di più unità abitative, si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come struttura ricettiva o investimento turistico. Composizione dell’immobile Piano Terra Quattro camere da letto con bagno privato Cucina Disimpegno Ingressi esterni indipendenti, ideali per attività ricettiva o mini‑appartamenti Piano Primo Appartamento destinato al proprietario Tre camere da letto Cucina Soggiorno Due bagni Piano Secondo Vano mansardato con possibilità di realizzare un ulteriore bagno Accesso al terrazzo panoramico con vista sui monumenti della città Punti di forza Stile liberty autentico Tre livelli indipendenti e ben distribuiti Ideale per B&B, affittacamere o residenza multifamiliare Terrazzo panoramico con vista sui monumenti di Noto A pochi minuti dal centro storico Ottimo potenziale di personalizzazione

COD. 16 A Vendesi nel comune di Catania, adiacente al Corso Italia, esattamente in via Pola angolo via Martino Cilestri proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4 vani totalmente ristrutturato. L'immobile è ubicato in un piccolo condominio composto da sole 8 unità abitative ed è situato al 1° piano ascensorato. Internamente è composto da un ingresso su ampia zona living caratterizzata da un elegante salone di rappresentanza con separata zona cottura, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio, doppi servizi con doccia e lavanderia. Le condizioni interne sono ottime con rifiniture di pregio come la scala interna in onice, i bagni in marmo ed il parquet di alta qualità. Riscaldamento autonomo a metano, impianti rifatti e serrande elettriche. Possibilità di acquistare un Garage nei pressi della palazzina. La zona è servita da diverse attività commerciali tutte raggiungibili a piedi e per chi non volesse adoperare la propria auto, può usufruire dei servizi pubblici o della metropolitana che dista dall'appartamento solo 280 metri. Richiesta: € 270.000,00

Complesso ricettivo-alberghiero di 5.000 mq con 18 ettari di terreno – Noto, C.da Farina Arco Pianette Proponiamo in vendita, a Noto (SR), in Contrada Farina – Arco Pianette, un importante complesso ricettivo-alberghiero di circa 5.000 mq, immerso in un terreno di 18 ettari (180.000 mq). Una proprietà unica nel suo genere, ideale per la realizzazione o il rilancio di una struttura turistico‑ricettiva di alto livello nel cuore della Sicilia sud‑orientale. Composizione del complesso Corpo principale – 810 mq Hall – reception Uffici Servizi Sala ristorante Cucina Dispensa Zona lavaggio Bar Sala comune Primo piano – 313 mq Corridoio/disimpegni 10 camere con 10 servizi privati Secondo piano – 313 mq Corridoio/disimpegno 10 camere con 10 servizi privati Corpo secondario – 1.112 mq 14 camere con 14 servizi Area pasticceria Corpo terzo – 120 mq Un unico livello fuori terra Adibito a pasticceria Corpi di ampliamento 2 corpi aggiuntivi Totale: 28 camere con 28 servizi Dotazioni e pertinenze Area parcheggio di 4.000 mq Parco zoo di 4.500 mq Piscina di 364 mq Campo da calcio in erba illuminato di 2.100 mq Campo da tennis in terra rossa di 525 mq Spogliatoi di 35 mq Vano motore interrato Giardino a prato di 450 mq Perché è un’opportunità unica Superficie complessiva imponente Ampia capacità ricettiva Spazi esterni attrezzati per attività sportive e ricreative Terreno di 18 ettari, ideale per ulteriori sviluppi Location strategica nel territorio di Noto, meta turistica internazionale Perfetto per resort, villaggio turistico, centro sportivo, struttura per eventi o progetto di ospitalità di lusso

COD. 7VF Villa Renna – L’eleganza senza tempo della Sicilia barocca Il fascino autentico della Sicilia, l’incanto della pietra lavica e il profumo dei pini secolari fanno di Villa Renna una location straordinaria, ideale per vivere in modo magico – come nelle migliori favole – il giorno delle vostre nozze. Antica residenza nobiliare ottocentesca, la villa conserva intatto il suo prestigio storico e offre ambienti di rara bellezza, perfetti per accogliere eventi esclusivi e banchetti in grande stile. Spazi interni di grande charme Villa Renna dispone di molteplici ambienti, ciascuno con una propria identità scenografica: Sale con volte affrescate, ricche di dettagli artistici Un’ampia sala in pietra lavica, elegante e imponente Una suggestiva sala con acquario calpestabile, unica nel suo genere Diverse salette intime e raffinate, ideali per momenti dedicati agli ospiti Spazi esterni mozzafiato All’esterno, un giardino di 6.000 mq circonda la villa, un’oasi verde impreziosita da: Piscina con fondale in pietra lavica Viali ombreggiati e angoli scenografici per shooting fotografici Ampi spazi per allestimenti personalizzati Un luogo ricco di storia Costruita nell’Ottocento come proprietà privata di Riccardo Renna, la villa ha ospitato personalità illustri, tra cui Giovanni Verga, che proprio qui ambientò alcune scene della celebre opera Cavalleria Rusticana. Una location che unisce storia, arte e natura, perfetta per chi desidera celebrare un evento indimenticabile in un’atmosfera senza tempo.