COSMOCASA

Trilocale vista maiella esposizione sud - luminosissimo Tutti i particolari del complesso “Torri Camuzzi” sono pensati per garantire la massima comodità ed il massimo dei servizi. La hall d'ingresso elegante ed accogliente è dotata, con i suoi sei ascensori, di ingressi separati per uffici e residenze. A disposizione, di tutti i residenti una sala fitness, una sala feste e la sala conferenze. Il complesso residenziale è a pochi passi dal centro storico, nelle immediate vicinanze dell'uscita della circonvallazione. L'appartamento è situato all'ottavo piano della torre sud, lato mare, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed un ampio terrazzo con angolo lavanderia. L'appartamento è dotato sistema domotico per gestire in modo semplice ed intuitivo i consumi, illuminazione, sistema di filodiffusione, stereo, irrigazione, avvolgibili, tv analogica e satellitare. E' dotato di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico e acustico, porta blindata e cassaforte a muro. Rifinito con parquet in tutti gli ambienti, porte laccate con inserti in acciaio e chiusura antirumore magnetica. Appartamento venduto ammobiliato comprensivo di garage di mq 18 nella corsia centrale. referente immobiliare Diego Spacca 3355360168

PENTALOCALE ARREDATO – ZONA STADIO Cosmocasa propone in locazione camere matrimoniali all’interno di un ampio appartamento situato in zona Stadio, a pochi passi dall’università e dal mare, in contesto servito e strategico. L’immobile è ubicato al 3° piano con ascensore ed è composto da: ampia sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e veranda. La soluzione è ideale per studenti universitari o giovani lavoratori alla ricerca di ambienti comodi, spaziosi e ben collegati ai principali servizi cittadini. Disponibile dal 1° Settembre. Canone mensile a partire da €300,00 comprensivo di spese condominiali. Escluse utenze di luce, acqua e gas. Contratto ad uso transitorio 12 mesi. Per informazioni: Cosmocasa – 085 8124485 📧 [cosmocasapescara@gmail.com](mailto:cosmocasapescara@gmail.com) Rif. B527

Cosmocasa propone in affitto camere per studenti all'interno di un luminoso appartamento, situato al primo piano con ascensore, in una zona strategica, ben servita e a pochi passi dall'università. L'appartamento è composto da: 3 camere da letto; soggiorno; cucina; 2 bagni Le camere sono disponibili al canone di €250 mensili ciascuna, oltre a €50 mensili di spese condominiali da ripartire tra gli inquilini. Libere dal 1 Settembre 2026 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Cosmocasa. Agente di riferimento: Mario Procaccini.

Cosmocasa propone in affitto camere per studenti all'interno di un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano con ascensore, in una zona strategica, ben servita e a pochi passi dall'università. L'appartamento è composto da: * 3 camere da letto; * soggiorno; * cucina; * bagno (ristrutturato alcuni anni fa); * balcone. Le camere sono disponibili al canone di €250 mensili ciascuna, oltre a €50 mensili di spese condominiali da ripartire tra gli inquilini. libere dal 1 Settembre Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Cosmocasa. Agente di riferimento: Mario Procaccini.

Nel cuore di Pescara, in Piazza Pierangeli, proponiamo in vendita un attico con Vista panoramica, sito al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile, appena ristrutturato internamente, si presenta in condizioni eccellenti con impianti completamente nuovi e finiture moderne. L’appartamento si compone di tre vani principali con ampia zona giorno, salone spazioso e cucina abitabile, ampio ripostiglio/lavanderia. L’ingresso e il disimpegno garantiscono una distribuzione interna funzionale, mentre il terrazzo valorizza gli spazi esterni e la luminosità dell’abitazione. La zona notte include due camere da letto, un bagno e una lavanderia. La cucina è dotata di piano a induzione, frigorifero e lavastoviglie. L’immobile non è servito da gas e presenta un sistema moderno ed efficiente per la produzione di acqua calda tramite pompa di calore. È inoltre dotato di doppio impianto di riscaldamento e raffrescamento: un impianto centralizzato con termosifoni in ghisa e valvole termostatiche regolabili e un impianto autonomo a canalizzazione con pompa di calore aria-aria. È presente ventilazione meccanica controllata puntuale per l’estrazione dell’aria viziata e aria condizionata autonoma. Completano la proprietà infissi con doppi vetri, impianto elettrico e idraulico nuovi a norma, locale caldaia, connessione ADSL/banda larga e impianto di aspirazione centralizzato. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, completamente ristrutturato e pronto da abitare, in posizione centrale a Pescara, con spazi ampi, luminosi e impianti di ultima generazione. Per ulteriori informazioni contattare Cosmocasa – Daniele Tenace +39 329 203 8281

Nel cuore di Porta Nuova, in Via Colonna, proponiamo raffinato appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio, ed una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Presente inoltre un secondo bagno di servizio e una pratica lavanderia interna. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio, offrendo ambienti eleganti, moderni e funzionali. Completa la proprietà un balcone vivibile ed un ampio box auto di circa 25 mq con basculante elettrica. Una soluzione esclusiva nel cuore di Pescara, ideale per chi desidera comfort, qualità e una posizione strategica vicina a tutti i servizi. prezzo richiesto : €360.000 Referente Immobiliare: Antonio Niro +39 375 860 2795

In vendita, Locale commerciale di 20 mq situato a Pescara, pronto per essere messo a reddito senza complesse opere di ristrutturazione. Si presenta come uno spazio contenuto ma funzionale, pensato per chi desidera avviare o ampliare un’attività in modo rapido ed efficace. L’unità dispone di un unico vano, offrendo una gestione operativa snella e una presenza mirata nel contesto urbano della città. La posizione urbana favorisce visibilità e accessibilità per clienti e fornitori, facilitando aperture rapide e contatti commerciali. Caratteristiche tecniche: superficie di 20 mq, unico vano e assenza di ascensore. L’assettiatura interna è essenziale. L’attenzione è rivolta all’efficienza operativa, lasciando libero spazio a configurazioni standard di vendita o servizio, adattabili alle esigenze specifiche dell’attività che intendiate avviare. Questo locale rappresenta una leva di vendita interessante per investitori e imprenditori che cercano una soluzione pronta all’uso in un contesto cittadino dinamico. Le dimensioni compatte facilitano una gestione operativa orientata al risultato, riducendo i tempi di avvio. Richiedi subito maggiori dettagli e una proposta personalizzata per la tua attività.

AFFITTASI APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 In zona Via Cetteo Ciglia / inizio Via Salaria Vecchia, proponiamo in affitto elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4. L’immobile viene locato completamente vuoto ed è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti con il proprio arredo. L’appartamento è composto da: - ampia sala con cucina open space e affaccio diretto sul terrazzo - terrazzo perimetrale che circonda l’abitazione, con accesso da tutte le camere - camera matrimoniale - cameretta - doppi servizi: un bagno finestrato e un secondo bagno cieco valorizzato da una doccia molto ampia - posto auto riservato all’interno del parcheggio condominiale con apertura del cancello tramite sistema domotico L’immobile è inoltre dotato di: - impianto di riscaldamento a pavimento - impianto di domotica - tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo e il risparmio energetico La palazzina garantisce elevati standard di efficienza energetica e qualità costruttiva. Canone di locazione: €900mensili. Spese condominiali: €50 Tipologia contrattuale disponibile: - contratto 3+2 oppure - contratto transitorio di 1 anno rinnovabile. Locazione gestita tramite Agenzia Cosmocasa, Via Benedetto Croce 299/301. Solo referenziati con contratto a tempo indeterminato. Per qualsiasi informazione: - Alberto Palmieri: 389 58 70 515 - Agenzia Cosmocasa: 085 8124485

uminoso appartamento in locazione – Zona Centro! Rif. B5281 Cosmocasa propone in locazione questo raffinato appartamento situato al 4° ed ultimo piano, recentemente ristrutturato, in posizione privilegiata a breve distanza dal centro città. L’immobile offre una spaziosa zona giorno open space, ideale per vivere gli ambienti con comfort e funzionalità. La zona notte comprende tre camere da letto luminose e ben distribuite, perfette per famiglie o professionisti alla ricerca di ampi spazi abitativi. Entrambi i bagni, recentemente ristrutturati, sono dotati di doccia e rifiniti con gusto moderno, garantendo praticità e comfort quotidiano. Anche il condominio è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, offrendo un contesto curato e moderno. Inoltre, la presenza di un ascensore nuovo rende l’accesso all’appartamento comodo e agevole. Fiore all’occhiello dell’immobile è il terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per piacevoli cene in compagnia. Completa la proprietà un cortiletto interno dedicato alla custodia delle biciclette. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla, all’interno di un appartamento moderno, luminoso e ben rifinito. Rif. B5281

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO NEL CUORE DI PESCARA** Nel pieno centro di Pescara, in Via Leopoldo Muzi, proponiamo in vendita una residenza elegante e luminosa di circa 160 mq interni con uno straordinario terrazzo di circa 60 mq, raro valore aggiunto nel contesto cittadino. Situato al terzo piano, l’immobile colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione e dagli affacci aperti sul verde dei giardini del centro, che regalano privacy e una piacevole sensazione di quiete pur rimanendo nel cuore della città. L’ingresso introduce ad un ampio disimpegno dal carattere raffinato che accompagna verso una scenografica zona living open-space con cucina a vista, pensata per vivere la casa in modo contemporaneo ed elegante. Gli spazi risultano armoniosi, ariosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera rappresentanza e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni rifiniti con materiali di ottimo livello. L’immobile è inoltre dotato di infissi in legno recentemente ristrutturati, zanzariere, climatizzazione e pratici ripostigli esterni che aumentano ulteriormente la funzionalità della proprietà. Elemento distintivo della residenza è il grande terrazzo vivibile, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti conviviali, area relax o zona outdoor privata nel centro cittadino. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento offre inoltre la concreta possibilità di essere frazionato, realizzando un miniappartamento ed un trilocale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investimento o soluzioni multifamiliari. Una proprietà rara sul mercato, capace di unire centralità, grandi spazi, luminosità e versatilità abitativa in uno degli indirizzi più richiesti della città

Questo appartamento in vendita si trova a Pescara, in Via Spadolini, e unisce comfort e funzionalità in 75 mq ben distribuiti. Situato al secondo piano di un palazzo con ascensore, offre una composizione di 3 vani valorizzati dalla luce naturale e da una disposizione interna studiata per garantire massima vivibilità. La classe energetica B rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando consumi contenuti ed efficienza nel tempo. La soluzione è ideale per giovani coppie, professionisti o famiglie che desiderano una casa pratica, moderna e pronta da vivere. Internamente troviamo una zona giorno accogliente e ben definita, cucina funzionale, disimpegno e corridoio che accompagnano verso due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono progettati con attenzione all’ergonomia e al comfort quotidiano. Tra le caratteristiche più apprezzate spiccano i doppi vetri, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, i sanitari sospesi dal design moderno e l’armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e praticità. Completa la proprietà un posto auto incluso nel prezzo, elemento sempre più ricercato e fondamentale per vivere la città con comodità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage al prezzo di € 25.000, ideale per chi desidera ulteriore spazio e sicurezza. Un immobile che rappresenta una concreta opportunità sia per abitare che per investire, grazie alla posizione strategica, alla qualità delle finiture e alla distribuzione intelligente degli spazi. Contattami per organizzare una visita e scoprire dal vivo la luminosità, il comfort e il valore di questa interessante proposta immobiliare.

DIMORA ELEGANTECON PISCINA E VISTA PANORAMICA. Adagiata sulle eleganti colline di " Pescara colli " in una delle aree residenziali più riservate e panoramiche di Pescara, questa raffinata villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, comfort contemporaneo e bellezza del paesaggio. Circondata dal verde e aperta su una straordinaria vista, la proprietà si sviluppa su circa 145 mq interni caratterizzati da ambienti luminosi, finiture ricercate e un’atmosfera dal gusto contemporaneo. La zona living, ampia e scenografica, si apre attraverso una grande vetrata panoramica che trasforma il paesaggio in parte integrante della casa, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata grazie alla quadrupla esposizione. Gli spazi interni, armoniosi ed eleganti, accolgono una raffinata area open-space con cucina americana, tre camere da letto e due bagni, in un contesto abitativo pensato per offrire comfort e convivialità. Ogni ambiente dialoga con l’esterno, valorizzando il rapporto tra architettura e natura. Il cuore emozionale della proprietà è rappresentato dagli spazi outdoor: un magnifico terrazzo panoramico di circa 80 mq sospeso sul paesaggio collinare, giardino privato curato nei dettagli di circa 600 area relax con piscina balneabile, jacuzzi e suggestive piscine ornamentali con cascata che conferiscono alla residenza un carattere scenografico e ricercato. Completano la proprietà due dependance con accesso indipendente, ideali come residenze per ospiti, area wellness privata, studio professionale o spazio dedicato all’accoglienza esclusiva. La villa dispone inoltre di impianto fotovoltaico, videosorveglianza, antifurto perimetrale, cancello elettrico, videocitofono, climatizzazione, porta blindata e parcheggio coperto. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un luogo riservato e autentico, dove il panorama, il silenzio e la qualità degli spazi diventano parte integrante dell’esperienza quotidiana

Palazzina di nuova costruzione – Palazzo Adriatica | Via Napoli, Montesilvano In posizione centrale e strategica a Montesilvano, proponiamo appartamenti in palazzina di nuova costruzione all’interno del Palazzo Adriatica, un progetto moderno pensato per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa. ✨ Tipologie disponibili: Appartamenti con esposizione lato mare, luminosi e con affacci aperti Appartamenti con esposizione lato montagna, più riservati e tranquilli Soluzioni con tagli moderni e funzionali, ideali per famiglie, giovani coppie o investimento Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili Caratteristiche principali: Nuova costruzione Classe energetica A4 Spese elettriche ridotte grazie all’elevata efficienza energetica Finiture moderne e standard abitativi contemporanei Posizione centrale e servita, con tutti i principali servizi a portata di mano Prezzi a partire da € 190.880 Disponibilità garage e posti auto Info e visite: Cosmocasa 085 8124485 Palazzo Adriatica – comfort moderno nel cuore di Montesilvano.

Via Aterno – Appartamento Ristrutturato con Garage Proponiamo in vendita appartamento di 4 vani recentemente ristrutturato, situato in zona comoda e ben servita. L’immobile è composto da: Ampia sala luminosa Cucina abitabile Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio Bagno totalmente ristrutturato L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori eseguiti: Parquet laminato nuovo Bagno completamente rifatto Infissi in legno monovetro recentemente sostituiti Completano la proprietà: Garage di circa 20 mq incluso nel prezzo Posti auto condominiali recintati non assegnati Spese condominiali: circa € 60/mese comprensive di consumo acqua. Prezzo richiesto: € 160.000 Soluzione ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato, con ambienti ampi e comodi spazi accessori. Info e visite: Cosmocasa 085 8124485

Via Mezzanotte 40 – Pentalocale in Affitto Stagionale 🌊 In zona Porta Nuova, una delle aree più servite e richieste di Pescara 📍, proponiamo in locazione ampio appartamento pentalocale disponibile esclusivamente per i mesi di luglio e agosto, ideale per soggiorni estivi comodi, funzionali e condivisi. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la perfetta distribuzione degli spazi interni ed è composto da quattro camere da letto, una luminosa zona giorno comune, cucina completamente attrezzata e due bagni recentemente ristrutturati 🚿. Completa la soluzione un balcone vivibile, ideale per momenti di relax durante la stagione estiva ☀️. L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore 🏢 e presenta ambienti ampi, luminosi e ben arieggiati, perfetti per famiglie o gruppi. Le camere sono spaziose e confortevoli, con particolare attenzione a due camere matrimoniali di recente arredo, attualmente in fase di completamento 🛏️. La soluzione è proposta in affitto stagionale con le seguenti condizioni economiche: 🌞 Luglio: € 500 a settimana 🔥 Agosto: € 600 a settimana Le utenze sono incluse nel soggiorno (luce, acqua, gas, TARI e Wi-Fi) 📶, garantendo una gestione semplice e senza pensieri. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi della zona Porta Nuova. Per informazioni e visite: Cosmocasa 085 8124485 📞

Via Mezzanotte 40 – Ampio Pentalocale in Affitto In zona servita e strategica, proponiamo ampio appartamento pentalocale ideale sia per locazioni estive che per affitto studenti da settembre. Composizione immobile: 4 camere da letto Ampia zona giorno condivisa Cucina attrezzata Due bagni completamente rifatti a nuovo Balcone vivibile Ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti Caratteristiche stabile: Piano terzo Servito da ascensore Novità arredo: Le due camere matrimoniali verranno arredate completamente nuove entro fine mese Disponibilità estiva: L’immobile è disponibile per i mesi estivi, ideale per soggiorni transitori. Da settembre – Affitto per studenti/studentesse: Contratto studenti con condizioni dedicate: Camera singola (letto singolo): € 250/mese 3 camere matrimoniali: € 300/mese ciascuna Spese: € 25/mese spese condominiali Utenze a consumo (luce, gas, acqua, TARI) escluse Wi-Fi incluso nel canone Via Mezzanotte 40 – soluzione ideale per studenti grazie agli spazi ampi, al balcone e alla posizione comoda ai servizi. Info e visite: Cosmocasa 085 8124485 Referente immobiliare: Antonio Niro 3758602795

Rif B2278 Proponiamo in locazione elegante bilocale di nuova costruzione situato in zona Via Salaria Vecchia 📍, all’interno di un contesto moderno, riservato e di recente realizzazione. L’immobile, realizzato in classe energetica A4 ✨, offre elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo grazie alla presenza di impianti di ultima generazione, sistema domotico e riscaldamento a pavimento ❄️. L’appartamento si caratterizza per ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su una comoda zona giorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo perimetrale 🌳, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax durante tutto l’anno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale 🛏️ e un bagno di generose dimensioni rifinito con materiali moderni. La soluzione viene locata non arredata, rappresentando la scelta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e vivere in una casa nuova con contratto abitativo di lungo periodo 🔑. Completano la proprietà un comodo posto auto privato 🚗. Canone di locazione: €650/mese Spese condominiali: €50/mese Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un immobile moderno, efficiente e ben collegato, senza rinunciare a qualità costruttiva, comfort e riservatezza.

!! OTTIMA opportunità d’Investimento in Zona Esclusiva di Pescara !! In una delle aree più richieste, strategiche e solide del mercato pescarese, precisamente in Viale Kennedy, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato. L’immobile si trova in una posizione di forte interesse immobiliare, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, in una zona che continua a mantenere elevata attrattività sia per il mercato residenziale che per quello degli investimenti. L’immobile, luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da soggiorno, cucina abitabile con tinello ed un grande ripostiglio, 3 camere da letto di cui una dotata di bagno, 2 bagni e due ampi balconi vivibili. Presenta parquet, climatizzatori, riscaldamento centralizzato e infissi in legno monovetro. Classe energetica F, la composizione dell’immobile si presta perfettamente a variazioni di spazi interni. La palazzina presenta caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione e offre interessanti prospettive di rivalutazione futura, soprattutto in considerazione del continuo sviluppo della zona. L’operazione rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire oggi un immobile in area premium a condizioni vantaggiose, con ottime prospettive patrimoniali nel medio termine. L’usufruttuaria ha oltre 80 anni. La nostra agenzia ha già concluso con successo operazioni analoghe, consentendo ai clienti investitori di ottenere acquisizioni strategiche in contesti ad alta domanda. Richiesta economica trattabile

Trilocale ristrutturato con posto auto – Zona Tribunale Nuovo, Pescara COSMOCASA propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Tribunale Nuovo, dalle sedi universitarie e dalla stazione, un luminoso trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile, di circa 75 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su una comoda zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte è composta da: camera matrimoniale ampia seconda stanza, ideale come cameretta o studio bagno finestrato con vasca A completare la soluzione un posto auto, particolarmente utile in zona. Caratteristiche principali: 75 mq commerciali 3 locali 1 bagno Posto auto Secondo ed ultimo piano Palazzina senza ascensore Riscaldamento autonomo a gas Classe energetica G Costruzione 1970 Stato: ristrutturato Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a università e servizi. Se devi vendere il tuo immobile, COSMOCASA ti offre una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questo appartamento in vendita si trova a Pescara in Via Spadolini e unisce comfort e funzionalità in 75 mq ben distribuiti. Situato al terzo piano di un palazzo con ascensore, offre una composizione di 3 vani ben valorizzati dalla luce naturale. La classe energetica è B. La soluzione si presta a chi cerca una casa pratica, adatta sia a giovani coppie sia a famiglie, con una disposizione che privilegia la vivibilità quotidiana. Internamente regna una distribuzione funzionale: zona giorno presente, cucina inclusa, disimpegno e corridoio guidano verso due camere e due bagni. Particolare attenzione è rivolta all’ergonomia degli ambienti, con doppi vetri che migliorano l’isolamento acustico e termico e con sanitari sospesi che conferiscono ordine visivo. L’armadio a muro offre un notevole valore aggiunto in termini di spazio e praticità, facilitando l’organizzazione di ingressi e corridoio senza rinunciare a comfort. Non manca un dettaglio di praticità: un posto extra, una cucina presente e una zona giorno ben definita completano i 75 mq, offrendo una soluzione immediatamente fruibile anche per chi arriva con esigenze di ospitalità e gestione domestica. La presenza di doppi vetri, insieme all’assenza di ascensore, richiede una valutazione operativa per chi preferisce accessibilità immediata, ma resta una composizione attraente grazie alle finiture curate e all’efficienza energetica. Se cerchi un immobile pronto a entrare subito nel tuo progetto, contattami: posso organizzare una visita per verificare di persona la vivibilità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la fattibilità degli impianti. L’appartamento di Pescara è una opportunità concreta per abitare o investire, sfruttando la posizione e la distribuzione interna che valorizza ogni metro quadro. Disponibile per ulteriori dettagli e per fissare l’appuntamento di visita. contatti Cosmocasa 0858124485

In Esclusiva! Locale commerciale in locazione! Rif. C166 Cosmocasa propone in locazione un elegante locale commerciale situato in una zona strategica e ricca di servizi. Con una superficie di circa 110 mq, questo spazio si presenta accogliente e ben organizzato, perfetto per accogliere diverse tipologie di attività (parruchieri, estetisti, studi, ecc...). Le tre ampie vetrine offrono un’eccellente visibilità, garantendo una luminosità naturale che valorizza ulteriormente l’ambiente interno. Il locale dispone di due bagni, ideali per soddisfare le esigenze sia del personale che della clientela, assicurando praticità e comfort. La posizione, inserita in un contesto vivace e ben collegato, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera stabilire la propria attività in una zona frequentata e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cosmocasa è a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto commerciale. Alberto Palmieri 3895870515 Rif. C166

Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo, garage e posto auto – Zona Università - Viale Marconi! Rif. A5386 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 142 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore, ristrutturata circa cinque anni fa. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall’università e da tutti i principali servizi, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo balconcino, mentre il resto dell’abitazione si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: attualmente sono presenti cinque camere, ma due di queste – entrambe affacciate su un grande terrazzo – in origine costituivano un ampio soggiorno, ora suddiviso da una parete in cartongesso. Questo consente, con un semplice intervento, di ripristinare facilmente una grande zona living, rendendo l’appartamento ancora più versatile. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, e ambienti rinnovati in ogni dettaglio: l’intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti, l’installazione di tapparelle elettriche e zanzariere in ogni stanza, e finiture curate. Compresi nel prezzo vi sono un ampio garage di circa 39 mq e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi in zona. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di € 1.300, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito sicuro e immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Rif. A5386 Prezzo richiesto: € 264.000 !!!

Pescara Colli – Ampia proprietà con terreno e grande potenziale (Rudere) In una delle zone più richieste e panoramiche di Pescara – Colli, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente con 635 mq di terreno, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di valore. L’immobile si sviluppa su due livelli di ampia metratura: Piano Terra: 254 mq Primo Piano: 247 mq Locali accessori: 21 mq Totale coperto: oltre 520 mq Completano la proprietà balconi su più lati e un terreno privato di 635 mq, perfetto per giardino, area relax, piscina o posti auto. ✨ Perché è un’opportunità unica? ✔ Zona residenziale tranquilla e panoramica ✔ Indipendenza totale ✔ Metrature importanti e facilmente personalizzabili ✔ Ideale per villa di prestigio, soluzione bifamiliare o piccolo intervento immobiliare ✔ Grande potenziale di valorizzazione L’immobile è da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare eventuali agevolazioni fiscali per la riqualificazione. Per informazioni e visite: Luca Camplone – Agenzia Cosmocasa Tel. 085 8124485 Un’occasione rara per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica nei Colli di Pescara.

Showroom in vendita a San Giovanni Teatino (CH) – 700 mq con posti auto In posizione strategica a San Giovanni Teatino, in provincia di Chieti, proponiamo in vendita un prestigioso showroom di circa 700 mq complessivi, ideale per esposizioni, attività commerciali, uffici di rappresentanza o spazi multifunzionali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo di circa 350 mq, ampio, luminosissimo e completamente finestrato, perfetto per area espositiva o vendita. Sottotetto non commerciale di circa 350 mq, ideale come deposito, archivio, magazzino. All’interno troviamo: Cucina attrezzata, comoda per uso interno o eventi Piccola sala riunioni 2 Servizi igienici Montacarichi per merci, funzionale per carico/scarico Impianto di illuminazione professionale, studiato per valorizzare esposizioni e prodotti Parquet nobile e infissi in alluminio, che conferiscono eleganza e modernità all’ambiente Il locale è estremamente luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate, e si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà la presenza di comodi posti auto interni, un grande valore aggiunto per clienti e dipendenti. Prezzo: € 320.000 trattabili Soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza di alto livello, pronto all’uso, in una zona facilmente raggiungibile e ben servita. Agente di riferimento : Spacca Diego

Quadrilocale zona Ospedale! Ottimo anche uso investimento! Rif. A4374 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento situato nella comoda e servita zona ospedale, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa sia per chi desidera un investimento sicuro. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso conduce a una confortevole cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno, spazioso e accogliente, rappresenta il cuore della casa, un ambiente ideale per il relax e la vita in famiglia. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e una cameretta, offrendo così spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà un bagno finestrato e un secondo servizio cieco, garantendo comfort e praticità. L’appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici. Grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.