Coldwell Banker V&G Immobiliare

Nel suggestivo borgo di Ponte, caratteristica frazione di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 50 mq circa con cantina di 30 mq circa, ideale per chi desidera vivere l'autenticità dell'Umbria o concedersi un rifugio immerso nella tranquillità.
L'immobile, con ingresso in comune, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si accede a una seconda camera da letto e a un pratico ripostiglio, perfetto come spazio di servizio.
A completare la proprietà una comoda cantina al piano terra, dotata di ingresso indipendente, ideale come deposito o locale multiuso.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per una coppia o un piccolo nucleo familiare, sia come casa vacanze per chi cerca relax e natura.
La posizione panoramica regala una piacevole vista sul borgo e sulle colline circostanti, rendendo ogni giornata un'esperienza di pace e bellezza.

Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Scheggino, annoverato tra i più belli della Valnerina, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano, impreziosito da due balconi panoramici e da una suggestiva loggia, elementi che lo rendono una soluzione davvero unica.
L'abitazione, di circa 65 mq, è sapientemente distribuita e accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina con camino e uno splendido balcone affacciato sul caratteristico corso d'acqua che attraversa il borgo, regalando scorci di rara bellezza. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
Tra i dettagli più affascinanti spicca il secondo balcone, che collega le due camere, oltre alla caratteristica loggia con vista dall'alto su una delle vie principali del centro storico, perfetta per immergersi nell'atmosfera autentica del borgo.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra.
L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione negli anni '90 e si presenta oggi in eccellenti condizioni. Grazie al suo fascino senza tempo, agli affacci suggestivi e alla posizione privilegiata, rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze, per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria.

A pochi passi dallo splendido centro storico di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ampio terrazzo, inserito in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione.
L'abitazione, realizzata nel 2012 e in classe energetica C, si distingue per le ottime finiture e gli ambienti curati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno.
Il vero valore aggiunto è il magnifico terrazzo pavimentato di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità delle colline umbre. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio riservata ai residenti.
Il complesso sorge in posizione dominante su una collina con vista sul centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e fascino.
La posizione è strategica anche per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti dell'Umbria: nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate città d'arte di Spoleto, Trevi, Montefalco, Bevagna e Todi, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi è facilmente raggiungibile.
Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento in un territorio di grande richiamo turistico e culturale.

A pochi minuti dal suggestivo borgo di Sellano, nella tranquilla località di Casaino, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente, pronta da vivere e ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al comfort.
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, una cucina abitabile e un comodo bagno.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone, ideale per godersi la quiete del contesto circostante.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato accessibile dall'interno dell'abitazione, perfetta come spazio di deposito o locale di servizio.
La casa si presenta in ottime condizioni generali, curata e ben mantenuta, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per il relax nel cuore della Valnerina.

A Preci, immersa nel verde incontaminato della suggestiva frazione di Saccovescio, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di casale inserita in un caratteristico complesso di sole tre unità abitative, con accesso riservato tramite viale privato e terreno di pertinenza.
La proprietà, situata in una posizione panoramica dominante, regala scorci aperti sulla natura circostante e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Con una superficie di circa 150 mq, il casale si sviluppa su più livelli:
Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, perfetto per momenti di relax, una camera da letto, bagno, wc e disimpegno.
Piano primo: tre spaziose camere da letto, bagno e disimpegno.
Piano superiore: una scala a chiocciola conduce a un pratico vano sottotetto di circa 25 mq, ideale come studio, area hobby o spazio aggiuntivo.
A pochi passi dall'abitazione si trova inoltre una comoda cantina di 15 mq, perfetta come deposito o locale di servizio.
Completano la proprietà un giardino privato su due lati, piacevoli spazi comuni e ulteriori terreni adiacenti, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort e privacy.
Una dimora dal fascino autentico, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore verde dell'Umbria.

IN VENDITA - Casale Panoramico da Ristrutturare a Preci
Nel cuore della campagna umbra, nel comune di Preci, proponiamo in vendita un casale completamente da ristrutturare. Situato in posizione collinare, l'immobile gode di una vista mozzafiato sulla vallata e sulle montagne circostanti, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura.
La proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro di Preci e a circa 20 minuti da Norcia, perfettamente collegata per esplorare le bellezze della Valnerina.
Caratteristiche principali:
Ampio giardino: 4000 mq di terreno, perfetto per creare uno spazio all'aperto dove rilassarsi e vivere appieno la tranquillità della campagna.
Potenzialità: La struttura offre infinite possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o un'attività ricettiva.
Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti dell'Umbria, tra paesaggi incontaminati e borghi ricchi di storia e tradizione.

A Cerreto di Spoleto, nella frazione di Ponte, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa, parzialmente da ristrutturare, ideale come seconda casa o pratico punto d'appoggio.
L'immobile, di circa 30 mq e dotato di ingresso indipendente, è composto da ingresso, locale adibito a zona giorno/notte, cameretta e bagno. Al piano inferiore, con accesso dall'esterno, si trova una taverna/cantina di circa 20 mq con camino, completata da un piccolo spazio esterno privato antistante.
L'abitazione è disabitata da diversi anni e necessita pertanto di interventi di ristrutturazione.
Si precisa che le immagini dell'annuncio sono state ottimizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e non costituiscono rappresentazione fedele dello stato attuale dell'immobile.

Immersa nelle splendide colline di Cerreto di Spoleto, a circa 800 metri di altitudine, in una posizione dominante che regala panorami mozzafiato e assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una porzione di casa, in ottime condizioni generali e pronta da abitare.
L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore tramite una scala a chiocciola, si accede alla zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia di recente installazione, infissi interni in legno con doppi vetri e zanzariere, oltre a infissi esterni in alluminio, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore dell'Umbria più autentica.

A Spoleto, nella zona industriale di San Giacomo, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione produttiva, composto da un ex opificio di ampie dimensioni corredato da numerose pertinenze, abitazioni, impianti sportivi e vaste aree esterne.
Il fabbricato principale è costituito da un capannone industriale sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 5.000 mq, circondato da tettoie per ulteriori 2.500 mq circa. La struttura comprende inoltre una zona uffici, sala riunioni, servizi igienici, diversi magazzini, sala mensa e ulteriori locali accessori a supporto dell'attività produttiva.
All'interno della proprietà è presente anche un'abitazione indipendente di circa 140 mq, dotata di piscina con annesso corpo spogliatoi e locali tecnici, oltre a un campo da tennis che completa l'area residenziale e ricreativa del complesso.
L'intera proprietà si estende su un'ampia area con comodi spazi di manovra e parcheggio. Si precisa che l'opificio risulta inattivo da diversi anni e necessita di interventi di ristrutturazione e riqualificazione. Adatto per una riconversione ad altre destinazioni d'uso.

Nel cuore delle colline di Cerreto di Spoleto, in una posizione davvero straordinaria con vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale composto da porzione di casale, annessi agricoli e ben 17 ettari di terreno.
L'abitazione principale, di circa 135 mq, conserva il fascino autentico delle case di campagna umbre. Al piano terra un piacevole portico accoglie l'ingresso alla zona giorno, composta da cucina con camino e luminoso soggiorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con cinque camere da letto, un bagno e un balcone panoramico dal quale godere di scorci unici sul paesaggio.
Adiacente al soggiorno troviamo una comoda rimessa di circa 40 mq dotata di bagno, ideale per un ampliamento dell'abitazione, la realizzazione di una dependance o di uno spazio dedicato agli ospiti.
Sempre al piano terra è presente un'ex stalla di circa 65 mq, caratterizzata da ampi spazi che si prestano a molteplici possibilità di recupero e personalizzazione.
Completa la proprietà una porzione di fienile di circa 85 mq e un importante patrimonio fondiario di 17 ettari complessivi, suddivisi in 3,7 ettari di terreno seminativo adiacenti all'abitazione, 1,7 ettari di seminativo e 11,6 ettari tra bosco e pascolo arborato suddivisi in vari appezzamenti nelle zone limitrofe.
Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godere di privacy e panorami impareggiabili, oppure sviluppare un'attività ricettiva di charme, agrituristica o turistico-rurale in uno dei contesti più suggestivi dell'Umbria.

Nel cuore di Monteleone di Spoleto, affascinante borgo montano immerso nel verde e nella tranquillità a circa 1000 metri di altitudine, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con balcone panoramico e cantine, ideale per chi desidera vivere la magia della montagna senza rinunciare ai servizi essenziali.
L'immobile, di circa 75 mq calpestabili, si trova al piano terra di uno storico palazzo del Seicento, sapientemente mantenuto nel tempo e recentemente interessato da un importante intervento di miglioramento antisismico.
Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento accoglie con un ampio soggiorno con balconcino, una cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino e una veranda, disimpegno, due camere da letto e un bagno completamente ristrutturato. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido balcone panoramico, dal quale si gode una vista mozzafiato sulle montagne e sul borgo circostante.
Al piano seminterrato completano la proprietà due comode cantine per un totale di circa 22 mq, perfette come spazi di deposito o ricovero attrezzature.
Gli interni necessitano di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento per chi ama la natura, la quiete e l'atmosfera unica dei borghi storici umbri.

Nel cuore del centro storico di Cerreto di Spoleto, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente con giardino privato e terrazzo panoramico.
La proprietà, caratterizzata da ingresso indipendente e da una vista mozzafiato sulle colline circostanti, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, accoglienti e ricchi di fascino.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio e uno spettacolare terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, un disimpegno e un bagno.
Al piano sottostante, accessibile sia internamente che esternamente, si apre una caratteristica taverna con camino e cucina, perfetta per conviviali serate in famiglia o con amici. Completano il livello un disimpegno e due ampie cantine. Da qui si accede direttamente al giardino privato di oltre 200 mq, un'oasi verde riservata con accesso anche dalla via pubblica.
Dal giardino è inoltre possibile raggiungere altre due comode cantine, ideali come spazi accessori o deposito.
L'abitazione, ristrutturata completamente intorno al 2000, si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort ed efficienza.

A Cerreto di Spoleto, in posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un interessante compendio di terreni agricoli di diversa natura, prevalentemente destinati a pascolo e bosco, per una superficie complessiva di circa 17 ettari.
La proprietà è suddivisa in più appezzamenti, tra cui spicca un corpo principale di quasi 8 ettari, ideale per chi cerca ampi spazi immersi nella natura e ottime potenzialità di utilizzo.

Nel cuore autentico del centro storico di Cerreto di Spoleto, in posizione dominante e panoramica, ti presentiamo una deliziosa soluzione abitativa che unisce fascino, indipendenza e comfort.
Questa porzione di casa al piano terra, di circa 60 mq e dotata di doppio ingresso indipendente, accoglie con un caldo soggiorno impreziosito da camino, un pratico cucinotto, due camere da letto e un bagno.
A completare la proprietà, al piano inferiore, troviamo due spaziose cantine per un totale di ulteriori 60 mq, ideali come deposito o per creare ambienti accessori, oltre a una graziosa corte privata antistante, perfetta per godersi momenti all'aperto.
L'immobile, in buone condizioni generali, gode di un'ottima esposizione e regala una vista incantevole sulla suggestiva Valnerina. A pochi passi dalla casa, un esclusivo giardino privato di circa 400 mq rappresenta un vero angolo di pace: il luogo ideale per rilassarsi, circondati dalla natura e dal silenzio.

A pochi minuti da Norcia, nella località di Savelli, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di ampia metratura, recentemente ristrutturata e pronta a conquistarti.
L'immobile, di circa 235 mq complessivi, si distingue per i suoi spazi generosi, il doppio ingresso e gli ampi spazi esterni, tra giardino e terreno. La ristrutturazione ha riguardato in modo completo la struttura, con importanti interventi di riqualificazione antisismica ed energetica, mentre internamente una parte è già rifinita e abitabile, e un'altra offre l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti.
La porzione già ultimata accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con moderna cucina a isola, due camere da letto e un bagno; al piano superiore troviamo un'ulteriore camera e un secondo bagno.
La parte da completare internamente rappresenta un grande valore aggiunto: può essere integrata all'abitazione principale oppure trasformata in una seconda unità indipendente, grazie al proprio ingresso. Attualmente è composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno e pratici spazi sottotetto ad uso ripostiglio.
L'intera proprietà è stata valorizzata con soluzioni all'avanguardia: pannelli solari e fotovoltaici, infissi con vetro termico e acustico, persiane, portone blindato e interventi strutturali antisismici.
All'esterno, la casa è circondata da una corte e un giardino di circa 600 mq, oltre a un terreno di circa 1200 mq e un ulteriore fabbricato di circa 80 mq da recuperare, ideale per creare uno spazio aggiuntivo o una dependance.
La posizione è panoramica, soleggiata e facilmente accessibile anche in auto: il contesto perfetto per chi cerca tranquillità, natura e comfort senza rinunciare alla comodità.

Nel cuore di Norcia, lungo il centralissimo Corso Sertorio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 35 mq complessivi.
L'immobile si sviluppa su due livelli con accogliente spazio vendita al piano terra, perfetto per valorizzare al meglio la tua attività, e comodo deposito con bagno al piano primo sottostrada, ideale come magazzino o area di servizio.
Una soluzione funzionale e strategica, situata nella via più frequentate e rappresentative della cittadina, perfetta per chi desidera investire o avviare la propria attività in una posizione di grande visibilità.

Nel suggestivo borgo di Triponzo, frazione di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di fabbricato con ingresso indipendente, disposta su due livelli e pronta da vivere.
Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale ideale per momenti di relax. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, immediatamente abitabile, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e viene venduto completo dell'arredo esistente. È inoltre comodamente raggiungibile anche con un'auto di piccole dimensioni.
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: le Terme di Triponzo distano solo un chilometro, mentre i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Un'ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento.

Nel cuore incantevole della Valnerina, nella frazione di Corone del Comune di Preci, presentiamo questa residenza cieloterra su tre livelli.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno, arricchito da un romantico camino che offre un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno, troverete una cucina creando così il luogo ideale per deliziosi pasti in compagnia dei vostri cari.
Salendo al piano superiore, sarete conquistati da una graziosa camera da letto con balcone privato, dove potrete godere della vista panoramica e lasciarvi avvolgere dalla dolce brezza della Valnerina, uesto piano è completato da un bagno.
Proseguendo verso il secondo piano mansardato, scoprirete un'altra camera da letto con un secondo bagno ed un pratico ripostiglio sottotetto.
Questo immobile è stato sottoposto a recenti lavori di adeguamento sismico, garantendo così la vostra sicurezza e tranquillità. Inoltre, il tetto è stato completamente ristrutturato, includendo un isolamento termico di alta qualità, che vi permetterà di godere di un clima confortevole durante tutte le stagioni dell'anno.
Infine, il sistema di riscaldamento autonomo a gas garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente, senza compromessi.
Questa proprietà rappresenta l'ideale soluzione per una coppia che desidera la loro prima casa, ma è anche perfetta come seconda dimora per una famiglia che cerca un rifugio di tranquillità e bellezza nella splendida Valnerina.

Immersa tra le verdi distese di Sellano, nella suggestiva frazione di Piaggia, si erge maestosa questa spaziosa casa semindipendente, pronta a trasformarsi nel vostro rifugio di campagna dei sogni.
Concedetevi il lusso di personalizzare ogni dettaglio di questa dimore su tre livelli. Al piano terra, dei locali commerciali accolgono la vostra creatività, affiancati da un garage comodo e funzionale. Salendo al primo piano, una luminosa zona giorno vi accoglie con un camino, regalandovi anche un balcone panoramico per godere di tramonti mozzafiato, il secondo piano ospita la zona notte, con tre accoglienti camere da letto e un bagno, oltre a una soffitta.
Sebbene la struttura sia già stata ristrutturata, l'interno offre un'opportunità unica di esprimere il vostro gusto personale e creare l'ambiente perfetto per voi e la vostra famiglia.
Piaggia, distante 10 km dal centro di Sellano dove troviamo i servizi essenziali.
Sellano è anche il punto di partenza del recentemente inaugurato ponte tibetano, il più grande d'Europa, che la collega alla frazione di Montesanto distante pochi minuti di auto dalla casa.
Con la possibilità di essere facilmente divisa in due unità immobiliari, questa casa offre un'incredibile flessibilità per soddisfare ogni vostra esigenza.

Immersa nelle splendide campagne umbre, questa abitazione indipendente offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente. L'accesso avviene dalla via principale del paese attraverso un elegante portone in legno, che conduce alla corte privata, dove si trovano anche l'ingresso al magazzino e un doppio accesso alla casa, sia dal salone che dalla cucina tramite una porta finestra. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande salone con camino, una cucina abitabile anch'essa con camino, una spaziosa stanza ad uso dispensa e un bagno. Il primo piano ospita quattro luminose camere matrimoniali e un bagno. La proprietà gode di una vista incantevole sulle colline circostanti ed è perfetta sia come residenza principale per una famiglia che come casa vacanze.

A Sellano, nel suggestivo borgo di Pupaggi, proponiamo in vendita un piccolo gioiello immediatamente abitabile.
Con caratteristica pietra a faccia vista all'esterno e impreziosita all'interno da caldi soffitti con travi in legno, questa deliziosa abitazione accoglie al piano terra un soggiorno con cucina. Al primo piano si trovano invece un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finemente rifinito.
La casa è in condizioni impeccabili: ristrutturata, arredata e curata in ogni minimo dettaglio. Il riscaldamento, efficiente e pratico, è garantito sia da una stufa a pellet sia da una caldaia a gas.
Perfetta come seconda casa per chi sogna un rifugio autentico, immerso nel verde e nell'atmosfera tranquilla di un borgo affascinante.

Nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi passi da Corso Giuseppe Garibaldi e vicinissimo sia al parcheggio della Posterna che al percorso meccanizzato per raggiungere la parte alta della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, completo di cantina e posto auto riservato.
L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere gli spazi con praticità, due camere da letto e due bagni, garantendo comodità e funzionalità.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e un prezioso posto auto privato all'interno della corte condominiale, dotata di cancello automatico.
La casa si presenta in buone condizioni generali: una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità del parcheggio.

Ai piedi dell'incantevole borgo medievale di Vallo di Nera, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare con ampio terreno privato di circa 7.000 mq, immersa nella quiete e nel verde dell'Umbria più autentica.
L'abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un portico d'ingresso, un ampio salone con camino e la cucina;
al piano superiore, accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola che esternamente, si apre un soggiorno con camino, tre camere da letto, disimpegno e bagno.
All'esterno, oltre ad un forno privato, la proprietà comprende un terreno esclusivo di oltre 7.000 mq, in parte seminativo e in parte boschivo, perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione interna e del tetto, ma rappresenta un'ottima occasione per chi desidera una soluzione indipendente, in un luogo tranquillo e suggestivo, a soli 15 minuti d'auto da Spoleto.

Cascia – Frazione di Onelli
In un caratteristico borgo dell'Umbria, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, appena ristrutturata e mai abitata, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti ma comunicanti internamente. Completa la proprietà un delizioso giardino privato.
L'immobile si distingue per il perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderno.
Il primo appartamento, situato al piano superiore e sviluppato su un unico livello, offre un ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno moderno.
Il secondo appartamento, distribuito su due livelli, colpisce per la sua zona giorno dallo stile unico, con ambienti voltati in pietra a faccia vista, cucina con camino e soggiorno caratteristico. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato.
Completano la proprietà una cantina, un ripostiglio e il giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'intera casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale, con finiture di qualità e impianti di ultima generazione, doppio sistema di riscaldamento (GPL e pellet), termosifoni con valvole termostatiche, infissi in PVC con doppia vetrocamera e apertura vasistas, predisposizione per pannelli solari, bombolone GPL interrato, serbatoio da 2000 litri per la raccolta dell'acqua piovana, ideale per l'irrigazione del giardino
Un'abitazione pronta da vivere, perfetta come prima casa, residenza vacanze o investimento turistico in una delle zone più suggestive dell'Umbria.

Sellano – Frazione Piaggia
In una delle zone più caratteristiche e tranquille del comune di Sellano, nella suggestiva frazione di Piaggia, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti di circa 90 mq ciascuna, allo stato grezzo, pronte per essere ultimate e personalizzate secondo il proprio gusto.

La prima abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio locale di circa 45 mq, un tempo adibito a negozio, ideale per creare una spaziosa zona giorno o un ambiente multifunzionale, mentre al piano primo ulteriori 45 mq dove poter realizzare due camere e un bagno, con balcone panoramico che regala una splendida vista sulle colline circostanti.

La seconda abitazione, di circa 70 mq, si trova al piano secondo e si compone di ingresso, tre vani e bagno, oltre a soffitta e garage di circa 25 mq. Anche da qui si gode di una vista incantevole sul paesaggio umbro.

Un'ottima occasione per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto autentico e rilassante.
Prezzo di vendita per ciascuna abitazione: € 20.000