COLDWELL BANKER IMMOBILIARE NET/RE - Coldwell Banker

Via Aurelia Tarquinia 37 - 01014 Montalto Di Castro

Coldwell Banker - Immobiliare Net/Re nasce dall'esperienza in campo immobiliare e dalle spiccate doti imprenditoriali del costruttore Brizziobello Giuseppe. Il marchio Coldwell Banker, brand numero uno al mondo nel settore immobiliare, ha reso la nostra agenzia un punto di riferimento indiscusso. Offriamo servizi fotografici professionali e video, anche con l'utilizzo di droni e per ogni immobile elaboriamo il piano di marketing più efficace. Il nostro portafoglio immobiliare abbraccia i territori di Lazio, Toscana e Umbria e vanta non solo ville, appartamenti, locali commerciali, terreni, ma anche immobili di lusso e residenze storiche e prestigiose. Serietà, Professionalità e Trasparenza sono le doti che ci contraddistinguono.

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91 Annunci pubblicati
  • Con giardino, Posto auto
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    LAZIO - VITERBO - BOLSENA
    VILLINO DA RIFINIRE CON VITA LAGO DI BOLSENA

    In posizione tranquilla e panoramica, a soli 700 metri dalle rive del suggestivo Lago di Bolsena, proponiamo in vendita fabbricato da rifinire, accatastato come C/2, con una superficie complessiva di circa 330 mq e terreno privato circostante di circa 2.700 mq.

    La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata immersa nella natura, in un contesto riservato e a breve distanza dal lago.

    Il fabbricato si sviluppa su due livelli:
    Piano terra: circa 140 mq oltre portico di 20 mq, perfetto per creare una luminosa zona living con affaccio sul verde;
    Piano seminterrato: circa 130 mq oltre intercapedine su tre lati di ulteriori 40 mq, ideale come spazio accessorio, deposito, taverna o area servizi.

    Internamente l'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente distribuzione degli spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze.

    La posizione dominante e aperta regala una piacevole vista panoramica sul Lago di Bolsena e sui paesaggi circostanti, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze.

    Completa la proprietà il terreno esclusivo di circa 2.700 mq, ideale per realizzare giardini, aree relax o spazi esterni dedicati al tempo libero.

    Ottima la posizione: immersa nella quiete ma comoda ai servizi, la proprietà dista inoltre soltanto 13 km da Orvieto.

    330m2
    4Locali
  • Da 57 giorni su Wikicasa
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    UMBRIA – TERNI – CASTEL VISCARDO
    COMPLESSO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE EX FORNACE CON AREA EDIFICABILE

    Nel cuore dell'Umbria, nel comune di Castel Viscardo, interessante complesso immobiliare a destinazione industriale e artigianale, con grande potenziale di riconversione e sviluppo.

    La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 700 mq coperti, composta da tre fabbricati distinti, un tempo utilizzati come fornace, oggi facilmente adattabili a molteplici attività produttive, artigianali o industriali.

    Completa l'offerta un'importante area esterna di circa 7.360 mq, con possibilità edificatoria, che rappresenta un valore aggiunto significativo per futuri ampliamenti o nuovi insediamenti produttivi.

    L'area ricade per metà in zona destinata ad impianti produttivi, artigianato e piccole industrie, inclusi impianti di trasformazione e lavorazione e aree legate alle storiche fornaci, e per metà in zona produttivo-commerciale, offrendo così un'ampia flessibilità di utilizzo.

    La proprietà si trova in un contesto completamente urbanizzato, è dotata di allacci a energia elettrica e acqua ed è inoltre interamente recintata, caratteristica che garantisce maggiore sicurezza e definizione degli spazi.

    Lo stato di manutenzione dell'intero complesso è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare e valorizzare gli edifici in base alle specifiche esigenze, usufruendo degli incentivi fiscali e delle agevolazioni vigenti per gli interventi di riqualificazione e recupero edilizio.

    Soluzione ideale per imprese, investitori o operatori del settore alla ricerca di un'area strutturata, ben collegata e con forti margini di sviluppo nel territorio di Castel Viscardo.

    Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

    7.360m2
    1Locale
  • Da 74 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - LATERA
    APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE

    Nel suggestivo contesto di Latera, caratteristico borgo dell'Alta Tuscia immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento posto al piano terra di 61 mq commerciali (55 mq calpestabili), ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento.

    L'immobile è composto da cucina, due camere e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

    Latera è un piccolo gioiello ricco di storia, perfetto per chi cerca pace, senza rinunciare alla vicinanza con il Lago di Bolsena, i principali centri della zona e con la Toscana.

    Un luogo ideale sia come prima casa per chi ama la tranquillità, sia come seconda casa per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.

    Ottima opportunità per chi desidera investire in un contesto affascinante e in continua riscoperta.

    A seconda delle esigenze è possibile acquistare anche l'altro appartamento situato all'interno dell'edificio.

    Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

    61m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Da 74 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - LATERA
    APPARTAMENTO INDIPENDENTE

    Nel cuore del suggestivo borgo di Latera, a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Bolsena, appartamento e piccola cantina situati all'interno del caratteristico centro storico, in un contesto autentico e ricco di fascino.

    L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie di circa 92 mq commerciali, con 83 mq calpestabili, e si inserisce perfettamente nel tessuto medievale del paese, tra vicoli, scorci pittoreschi e un'atmosfera tranquilla e senza tempo. Internamente è composto da ingresso, una cucina abitabile dotata di camino, tre camere, disimpegno e un bagno. Gli infissi sono in legno e richiamano lo stile tradizionale delle abitazioni del borgo.

    L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio le sue potenzialità, sia come abitazione privata sia come investimento.

    Completa la proprietà una piccola cantina di circa 3 mq, situata esternamente all'appartamento, utile come spazio di servizio o deposito.

    La posizione, nel pieno centro storico ma in un contesto riservato e poco turistico, lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una seconda casa, di un rifugio lontano dal caos cittadino o di una soluzione da destinare ad affitti turistici, grazie anche alla vicinanza al Lago di Bolsena e alla Toscana.
    Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un borgo autentico della Tuscia, dove storia, natura e tranquillità si incontrano.

    A seconda delle esigenze è possibile acquistare anche l'altro appartamento situato all'interno dell'edificio.

    Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

    92m2
    4Locali
    1Bagno
  • Posto auto, Da 90 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
    APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

    Nel cuore del paese, vicino a tutti i principali servizi, appartamento ristrutturato di 81 mq commerciali e situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.

    L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, un bagno finestrato, dotato di doccia, ed un utile e pratico disimpegno.

    Completa la proprietà un piccolo magazzino di 6 mq ed un locale lavanderia condominiale, posti entrambi nel seminterrato.

    Dal punto di vista del comfort, l'appartamento è dotato di:
    stufa a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente
    condizionatore con pompa di calore, posizionato nel corridoio per una distribuzione uniforme
    caldaia a metano per la produzione di acqua calda

    Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, ben servita ed a soli 4 km dal mare.

    Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

    81m2
    3Locali
    1Bagno
    D
  • Da 107 giorni su Wikicasa
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    TOSCANA – GROSSETO – SORANO – SOVANA
    PALAZZETTO CIELO-TERRA MEDIEVALE

    Nel suggestivo borgo medievale di Sovana, uno dei gioielli più autentici della Maremma Toscana caratteristico, presentiamo un palazzetto cielo-terra, di origine medievale, disposto su tre livelli oltre soffitte per una superficie complessiva di oltre 200 mq.

    Al piano terra: ingresso principale con corridoio che tramite una scalinata accede ai piani superiori, un magazzino utilizzabile come dispensa, un ripostiglio e un ambiente di passaggio che conduce alla cantina, ideale come spazio di servizio o per la conservazione del vino.
    Al piano primo: accogliente soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.
    Al piano secondo: camera matrimoniale, bagno, zona relax con divani ed area tv, oltre ad un angolo cottura, che rende il piano particolarmente versatile e adatto anche ad un uso indipendente.
    Al piano terzo: due soffitte sottotetto, perfette come spazi accessori, deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

    L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura medievale, con mura in conci di tufo, tipica pietra vulcanica locale, che dona carattere, solidità e un'atmosfera senza tempo.

    La posizione, all'interno del borgo storico, garantisce silenzio, fascino e autenticità, a breve distanza dal mare dell'Argentario e dal Lago di Bolsena, nonché dai borghi di Pitigliano, Sorano e Saturnia.
    Soluzione ideale come residenza di charme, casa vacanze o, con le dovute autorizzazioni, investimento per locazioni turistiche, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Toscana.

    Sovana, infatti, è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, meta amata da visitatori italiani e stranieri per il suo patrimonio etrusco, il centro storico perfettamente conservato e l'atmosfera senza tempo. Circondata da natura, percorsi archeologici e paesaggi mozzafiato, offre un forte richiamo turistico durante tutto l'anno, ideale per chi cerca un investimento o una residenza in una delle zone più autentiche e richieste della Maremma.

    Distanze chilometriche: Grosseto km 85, Orbetello km 61, Orvieto km 60, Terme di Saturnia km 26, Lago di Bolsena (Capodimonte) km 36, Mare (Albinia) km 56, Roma km 194.

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    200m2
    10+Locali
    3Bagni
  • Con giardino, Da 107 giorni su Wikicasa
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    TOSCANA – GROSSETO – SORANO – SOVANA
    CASA NATALE DI PAPA GREGORIO VII

    Nel centro storico di Sovana, caratteristico borgo etrusco della Maremma Toscana, ti presentiamo l'antica dimora che ha dato i natali a Ildebrando di Soana, futuro Papa Gregorio VII.

    L'edificio ha una superfice complessiva di circa 405 mq ed è disposto su tre livelli:
    al piano terra si trovano due locali, di cui uno attualmente adibito a sala esposizione, un forno in muratura, un pozzo e due bagni;
    al piano primo si aprono due saloni arricchiti entrambi da due grandi camini;
    al secondo piano, invece, è situata la zona notte con due camere, ripostigli ed un bagno.

    Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato ed uno spazio esterno, situato al piano terra, accessibile direttamente dall'edificio e dotato di passo carrabile.

    L'edificio è di origine medievale e la sua architettura riflette lo stile dell'epoca e del borgo, con un aspetto sobrio ed, allo stesso tempo, ricco di storia. Le mura sono rivestite in conci di tufo, una pietra vulcanica caratteristica della zona, che conferisce all'immobile un aspetto rustico e robusto.

    Luogo ideale per chi desidera immergersi completamente nel passato. Inoltre, presentando domanda e ottenendo le necessarie autorizzazioni, è possibile suddividere l'immobile in più unità abitative o adibirlo a struttura ricettiva o di ristorazione in grado di accogliere il grande numero di visitatori che ogni anno scelgono Sovana come meta turistica.

    Sovana, infatti, è ufficialmente uno dei "Borghi più Belli d'Italia". Il suo centro storico, con la suggestiva Piazza del Pretorio, il Palazzo Pretorio e la Cattedrale romantica di san Pietro e Paolo, offre un salto indietro nel tempo, nel cuore del Medioevo. Il suo patrimonio archeologico etrusco, ricco di necropoli etrusche con tombe monumentali scavate nel tufo, regala un'esperienza archeologica di prim'ordine. Inoltre, caratteristiche del borgo sono le misteriose "Vie Cave", profondi e suggestivi percorsi scavati nella roccia vulcanica.

    Distanze chilometriche: Grosseto km 85, Orbetello km 61, Orvieto km 60, Terme di Saturnia km 26, Lago di Bolsena (Capodimonte) km 36, Mare (Albinia) km 56, Roma km194

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    Attualmente, Sovana è un piccolo ridente centro, visitato (tutti i giorni dell'anno) ed apprezzato da molti turisti italiani e stranieri, sapientemente restaurato in conformità alla sua fisionomia medievale, circondato da numerose necropoli etrusche, con interessanti tombe monumentali. Fa inoltre parte delle cosiddette “città del tufo”, insieme alle vicine Sorano (km 10) e Pitigliano (km 8), caratterizzate dalla pietra delle loro costruzioni e del sito in cui esse sorgono. I tre centri suddetti sono dotati di buoni esercizi di ricezione e ristoro. Pitigliano è anche rinomato per i suoi vini.

    La storia

    Sovana è situata nel settore interno della Maremma Toscana, così chiamata dal latino “maritima” (cioè terra vicina al mare).
    In epoca etrusca vi sorsero vari centri di notevole importanza, primo tra tutti SUANA (Sovana), conquistato dai Romani nel 278 a.C.
    Sovana fu evangelizzata nel IV secolo (forse da San Mamiliano, patrono della città); nel V secolo divenne sede di diocesi e, dopo un periodo di dominazione longobarda, fu assegnata dai Franchi - insieme ai centri limitrofi - al “Patrimonio di San Pietro in Tuscia”.
    Nell'età carolingia, Sovana fu poi costituita in feudo, col titolo di contea, ed affidata alla potente famiglia di origine longobarda degli Aldobrandeschi, la quale riunì un vasto dominio in Maremma, conferendo a Sovana stessa il massimo splendore.
    Dagli Aldobrandeschi nacque proprio a Sovana (1014) Ildebrando, che fu papa (1073 - 1085) col titolo di Gregorio VII.
    Si tratta di uno dei più grandi pontefici che la storia ricordi. Egli, durante la cosiddetta “lotta per le investiture”, decretò la scomunica dell'imperatore Enrico IV, il quale, di fronte alla conseguente ribellione dei feudatari, dovette piegarsi, nell'inverno del 1077, all'umiliazione di raggiungere Gregorio VII a Canossa, sull'Appennino Emiliano (dove il papa era ospite della sua potente alleata, la marchesa Matilde di Toscana), restando tre giorni e tre notti sulla neve, scalzo e vestito da penitente, invocando il perdono. Tuttavia, una volta liberato dalla scomunica, l'imperatore riprese la guerra contro il Papato.
    Nel 1298, col matrimonio tra Romano Gentile Orsini da Pitigliano e Anastasia, ultima discendente degli Aldobrandeschi, la contea di Sovana passò appunto agli Orsini, che ne trasferirono il capoluogo a Pitigliano.
    Solo il borgo di Sovana rimase agli Aldobrandeschi fino alla morte (1312) della contessa Margherita Aldobrandeschi (che ebbe ben 6 mariti!), madre di Anastasia.
    Nel 1660 anche la sede vescovile di Sovana (centro ormai in declino) fu trasferita a Pitigliano.

    405m2
    2Locali
    3Bagni
  • Con giardino, Posto auto
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    LAZIO - VITERBO - LATERA
    DUE CASALI DA RISTRUTTURE CON TERRENO

    Nella campagna di Latera, in posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso strategica, a 10 km dal Lago di Bolsena, non lontano dalle terme e dai principali borghi storici della Tuscia, due Casali completamente da ristrutturare, rispettivamente di 270 mq e di 180 mq, una stalla di circa 120 mq ed un terreno di quasi 6 ettari.

    Entrambi i fabbricati sviluppano la loro superfice su due livelli.

    La proprietà si presta sia a un intervento di recupero conservativo, preservando il carattere originario del casale, sia a una demolizione con ricostruzione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione completamente personalizzata. ma può essere mante presentano una struttura da ricostruire integralmente, che li rende ideali per un progetto su misura che valorizzi posizione e contesto.

    Non sono attualmente presenti servizi (luce ed acqua) ma è possibile allacciarsi facilmente sul confine.

    Il terreno si presenta per il 90% come seminativo ed il restante è occupato da bosco.

    Opportunità rara per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione in uno dei contesti più suggestivi della Tuscia

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    570m2
    3Locali
  • Con giardino, Da 130 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - GRADOLI
    APPARTAMENTO CON GIARDINO

    Nel centro storico di Gradoli, appartamento di 75 mq commerciali, posto a piano terra, con portico e 50 mq di giardino privato.

    L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno con finestra e doccia.

    Completano l'appartamento:
    un vivibile portico, posto sul retro dell'abitazione, che può essere arredato ed utilizzato per pranzi e cene all'aperto.
    un giardino di 50 mq, posizionato anch'esso sul retro.
    una vista panoramica, poiché dal giardino è possibile ammirare le acque del lago di Bolsena.

    L'appartamento si trova in un buono stato; gli infissi sono in legno e le finestre sono dotate di tapparelle. L'impianto di riscaldamento è alimentato da metano.

    E' possibile acquistare anche un magazzino di 32 mq, situato a circa 50 metri dall'abitazione, con 60 mq di giardino.

    Gradoli, grazioso borgo dell'Alto Lazio, situato a 480 metri di altitudine, che si affaccia sul Lago di Bolsena, dista soli 10 Km da Bolsena, 20 dal confine con la Toscana, 35 km da Orvieto, 40 km dal litorale laziale e 90 km da Roma.

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    75m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Con giardino, Posto auto
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    TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
    PROPRIETA' CON VILLA DA RICOSTRUIRE E PISCINA

    Nel contesto di Capalbio, una delle località più esclusive e suggestive della Maremma Toscana, proprietà composta da costruzione totalmente da ricostruire di 261 mq, con un terreno di circa 3000 mq arricchito da piscina.

    La costruzione, al momento, sviluppa una superfice commerciale di 261 mq ed è suddivisa in sei unità immobiliari. Con lo strumento urbanistico vigente nel comune di Capalbio ed il Regolamento Comunale per l'Edilizia Sostenibile è possibile ottenere una superfice commerciale nella misura massima di 441 mq, suddivisa in 4 unità immobiliari e su due livelli fuori terra, oltre i portici.

    Non solo. E' possibile realizzare un locale interrato, della stessa superfice del piano terra (compreso i portici), da destinare a taverna, magazzini, deposito e servizi igienici.

    Vi è, inoltre, la possibilità di realizzare anche una piscina.

    La proprietà è servita da energia elettrica, acqua potabile e pozzo artesiano.

    Una location ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e un contesto esclusivo, senza rinunciare ai servizi e al fascino della tradizione toscana. A pochi minuti si trovano spiagge dorate e mare cristallino, tra i più belli della Toscana, oltre a rinomati stabilimenti balneari e ristoranti di alto livello. Capalbio è apprezzata per la sua atmosfera riservata, la privacy e la qualità della vita, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino.

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    261m2
    10+Locali
    G
  • Luminoso, Posto auto
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    LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
    LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO DEL PAESE TRASFORMABILE IN ABITAZIONE

    Nel centro del paese di Montalto di Castro, locale commerciale di 55 mq, adatto allo svolgimento di qualsiasi attività commerciale. Non solo. Il Locale può essere trasformato in un luminoso appartamento chiedendo il cambio di destinazione d'uso.

    La proprietà attualmente comprende un locale unico con bagno ed antibagno.
    L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate, che si affacciano sull'area condominiale, e che conferiscono agli spazi interni molta luminosità ed una bella vista panoramica sul paese. Il locale, infatti, si trova davanti alle vecchie mura del paese, con il suo Castello e la Torre con l'orologio.
    Dotato di servizi.

    Volendo trasformarlo in abitazione è possibile realizzarvi soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno.

    Completa lo stabile un ampio portico esterno coperto e condominiale.

    Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

    La sua posizione è ottimale: situato alla fine della via principale del paese è vicino a tutti i servizi ed al parcheggio di Piazzale Gravisca.

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    55m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Da 188 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - GRADOLI
    APPARTAMENTO CON TERRAZZA

    Nel centro storico di Gradoli, piccolo borgo che si affaccia sul Lago di Bolsena, appartamento di 90 mq con terrazza di 30 mq e sottotetto di 10 mq.

    L'appartamento è posto al piano primo di un edificio di soli due appartamenti: è composto da soggiorno, cucina vivibile, camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca. Inoltre, sono presenti due balconi ai quali si accede rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale.
    L'appartamento si trova in buono stato, gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di tapparelle.
    L'impianto di riscaldamento è alimentato da metano ed è presente anche una stufa a legna posizionata nel corridoio.

    Completano la proprietà una terrazza di 30 mq, raggiungibile grazie ad una scala a chiocciola posizionata sul balcone del soggiorno, e dal quale si può ammirare il Lago di Bolsena in tutto il suo splendore, ed un sottotetto di 10 mq.

    E' possibile acquistare anche un magazzino di 32 mq, situato a circa 50 metri dall'abitazione, con 60 mq di giardino.

    Gradoli, grazioso borgo dell'Alto Lazio, situato a 480 metri di altitudine, che si affaccia sul Lago di Bolsena, dista soli 10 Km da Bolsena, 20 dal confine con la Toscana, 35 km da Orvieto, 40 km dal litorale laziale e 90 km da Roma.

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    130m2
    5Locali
    1Bagno
    G
  • Con giardino, Da 231 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA
    APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO

    San Michele in Teverina, frazione di Civitella D'Agliano, luogo suggestivo dove il tempo si è fermato.

    Per chi desidera l'assoluta tranquillità, in un contesto d'altri tempi e in pieno centro storico, appartamento indipendente di circa 80 mq, con giardino di proprietà che affaccia sul castello, eretto nel XII secolo, e sui calanchi di Bagnoregio.
    L'appartamento è disposto su due livelli ed è così composto:
    al piano terra si trova una zona giorno con camino, angolo cottura, sottoscala ad uso ripostiglio ed un bagno con doccia;
    al piano superiore, un bagno, una camera ed una cameretta con doccia all'interno.

    Lo spazio esterno rimane molto riservato, ampio e confortevole, con un dislivello dove è possibile posizionare facilmente una piscina fuori terra. Nei pressi si trova anche la cantina pertinente.
    Inoltre, nel giardino, sono presenti due piccoli fabbricati di cui uno, di circa 35 mq, con accesso principale dalla strada, utilizzato come laboratorio e che può diventare, con le dovute autorizzazioni, anche una depandance.

    In questo storico immobile ha soggiornato, negli ultimi anni della sua vita e fino al novembre del 1944, l'amato Don Luigi Cori, già arciprete di Graffignano, il quale aveva fatto restaurare il vicino Santuario della Madonna di Castellonchio.

    San Michele in Teverina risulta un luogo ideale per chi ama tranquillità e privacy, quindi valido sia come residenza principale o per trascorrere lunghi soggiorni estivi o brevi week end essendo, allo stesso tempo, non distante da attrazioni turistiche e culturali e dalla Capitale. Inoltre, essendo la zona ricca di piantagioni vitivinicole e di ulivi, sono presenti sul territorio aziende dotate di cantine e frantoi che organizzano degustazioni in incantevoli contesti naturalistici. Negli ultimi tempi il luogo ha attirato l'attenzione del turismo straniero che ha provveduto all'acquisto di diversi immobili.

    Distanze chilometriche: Civitella D'Agliano km 2,5; la famosissima Civita di Bagnoregio km 11; il casello autostrada A1 km 22; Orvieto km 29; Viterbo km 28; Roma km 109; Firenze km 182; il mare km 75; il lago km 25.



    [SAN MICHELE IN TEVERINA ]
    (Comune fino al 1927, poi frazione di Civitella d'Agliano, in provincia di Viterbo)




    Sorge a 290 metri sul livello del mare, in una pittoresca posizione, su un promontorio (chiamato “il puntone”), che si affaccia con splendida vista sulla valle del Tevere, nel tratto interessato dai fenomeni calanchiferi, che hanno reso celebri i vicini centri di Bagnoregio e di Civita di Bagnoregio (la cosiddetta “città che muore”).
    Nel 740 circa la zona, insieme a gran parte della Tuscia, entrò a fare parte del cosiddetto “Patrimonio di San Pietro in Tuscia”, per effetto della donazione al Papato da parte del re longobardo Liutprando.
    La tradizione narra che il paese sia stato poi qui fondato da tale Piero (o Pietro) da Mugnano intorno al 1164, che gli diede il nome di Castelpiero.
    Successivamente, e per vari secoli, il borgo fu conteso tra i Comuni di Orvieto e Viterbo e tra grandi famiglie feudali, fra le quali quelle dei Baglioni e degli Orsini. Secondo i costumi e le necessità del tempo, San Michele in Teverina venne dotata di un castello e di varie fortificazioni.
    I terremoti verificatisi nel 1695 e nel 1754, unitamente a successivi fenomeni di erosione del territorio argilloso sul quale il paese sorge, hanno purtroppo fatto scomparire almeno in parte le antiche strutture difensive, riducendo anche le dimensioni dell'abitato.
    Il borgo resta comunque un grazioso piccolo centro, immerso nel verde, lontano dal caos, dal traffico e dai rumori, che oggi affliggono molti paesi e città.
    Nei pressi, sono facilmente raggiungibili varie zone con grandiose ed interessanti formazioni calanchifere (come quella che, per i suoi molteplici pinnacoli di argilla, è chiamata “la cattedrale”).
    A circa un chilometro di distanza vi è un lussuoso resort, denominato “Castello Santa Maria”, impiantato in un antico ex convento, che è stato anche a lungo residenza estiva dei vescovi della diocesi di Bagnoregio.

    81m2
    5Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    LAZIO – VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO – SAN MICHELE IN TEVERINA
    APPARTAMENTO CON MAGAZZINO/CANTINA

    Nel centro storico di San Michele in Teverina, frazione di Civitella D'Agliano, luogo di altra epoca dove il tempo si è fermato, appartamento di circa 75 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina.

    L'appartamento si sviluppa tutto su un livello ed è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra.
    Tutti i locali sono molto luminosi; gli infissi sono in pvc con vetro termico e tutte le finestre sono dotate di persiane. L'impianto di riscaldamento è alimentato da metano.

    Completano la proprietà un piccolo magazzino/cantinetta di circa 6 mq posto al piano terra di pertinenza dell'appartamento ed un'area esterna condominiale.

    San Michele in Teverina, risulta un luogo ideale per chi ama la tranquillità, la propria privacy, idoneo anche come luogo di residenza principale, oppure per trascorrere soggiorni estivi, poi durante l'anno dei fine settimana nel più completo relax, ma allo stesso tempo non distante da attrazioni turistiche e culturali, inoltre essendo in zona ideale di piantagioni vitivinicole, dove sono presenti aziende dotate di cantine, esiste quindi la possibile di organizzare eventi di degustazioni o di qualsiasi altra natura. Alcuni turisti provenienti dall'estero innamorati del posto, hanno già acquistato immobili per trascorrere periodi da favola in questo luogo.

    Distanze chilometriche: Civitella D'Agliano km 2,5, la famosissima Civita di Bagnoregio km 11, il casello autostrada A1 km 22, Orvieto km 29, Viterbo km 28, Roma km 109, Firenze km 182, il mare km 75, il lago km 25.

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    SAN MICHELE IN TEVERINA
    (comune fino al 1927, poi frazione di Civitella d'Agliano, in provincia di Viterbo)
















    Sorge a m 290 sul livello del mare, in pittoresca posizione, su un promontorio (chiamato “il puntone”), che si affaccia con splendida vista sulla valle del Tevere, nel tratto interessato dai fenomeni calanchiferi, che hanno reso celebri i vicini centri di Bagnoregio e di Civita di Bagnoregio (la cosiddetta “città che muore”).
    Nel 740 circa, la zona, insieme a gran parte della Tuscia, entrò a fare parte del cosiddetto “Patrimonio di San Pietro in Tuscia”, per effetto della donazione al Papato da parte del re longobardo Liutprando.
    La tradizione narra che il paese sia stato poi qui fondato da tale Piero (o Pietro) da Mugnano intorno al 1164, che gli diede il nome di Castelpiero.
    Successivamente e, per vari secoli, il borgo fu conteso tra i comuni di Orvieto e Viterbo e tra grandi famiglie feudali, fra le quali quelle dei Baglioni e degli Orsini; e, secondo i costumi e le necessità del tempo, venne dotato di un castello e di varie fortificazioni.
    Violenti terremoti, verificatisi nel 1695 e nel 1754, unitamente a successivi fenomeni di erosione del territorio argilloso sul quale il paese sorge, hanno purtroppo fatto scomparire almeno in parte le antiche strutture difensive, riducendo anche le dimensioni dell'abitato.
    Il borgo resta comunque un grazioso piccolo centro, immerso nel verde, lontano dal caos, dal traffico e dai rumori, che oggi affliggono molti paesi e città.
    Nei pressi, sono facilmente raggiungibili varie zone con grandiose ed interessanti formazioni calanchifere (come quella che, per i suoi molteplici pinnacoli di argilla, è chiamata “la cattedrale”).
    A circa un chilometro di distanza vi è un lussuoso resort, denominato “Castello Santa Maria”, impiantato in un antico ex convento, che è stato anche a lungo residenza estiva dei vescovi della diocesi di Bagnoregio.

    75m2
    5Locali
    1Bagno
  • Con balcone, Da 243 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - CELLERE
    APPARTAMENTO INDIPENDENTE NEL CENTRO DEL PAESE

    Nell'antico e caratteristico borgo di Cellere, nel cuore della Maremma laziale, appartamento indipendente di 54 mq con piccolo balcone e magazzinetto esterno.

    L'appartamento è posto al piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna ed è composto da una cucina abitabile, una camera, un secondo locale, utilizzabile come salottino o seconda camera, un bagno di servizio ed un piccolo balcone.
    Completa la proprietà un piccolo magazzino situato al piano terra.

    L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione.

    Cellere, borgo medievale che sorge su di uno sperone di roccia tufacea, immerso nella Maremma Laziale, e famoso come Città dell'Olio, si trova a soli 15 km dal Lago di Bolsena, 30 km dalla costa laziale,100 km da Roma e 60 km dall'Argentario.

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    54m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Da 243 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - CELLERE
    APPARTAMENTO NEL BORGO

    Nell'antico e caratteristico borgo di Cellere, nel cuore della Maremma laziale, appartamento indipendente di 127 mq commerciali, posto al piano terra rialzato.

    L'appartamento sviluppa la sua superfice su due livelli aventi la stessa metratura:
    circa 60 mq al piano terra rialzato, composto da cucina abitabile, due locali e bagno con finestra;
    circa 60 mq al piano primo, composto da tre locali e bagno con finestrella.
    I piani sono collegati da una scalinata interna.
    L'appartamento gode di un'ottima posizione, con vista panoramica sulle campagne e colline circostanti. Inoltre, i locali sono tutti ben illuminati, grazie alle grandi finestre e porte finestre presenti in tutte le stanze.

    L'appartamento necessità di alcuni interventi di ristrutturazione.

    Cellere, borgo medievale che sorge su di uno sperone di roccia tufacea, immerso nella Maremma Laziale, e famoso come Città dell'Olio, si trova a soli 15 km dal Lago di Bolsena, 30 km dalla costa laziale,100 km da Roma e 60 km dall'Argentario.

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    127m2
    5Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con giardino
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    TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO
    CASALE CON TERRAZZA E TERRENO

    Alle porte di Scansano, turistica cittadina immersa nella Maremma Grossetana, casale di 180 mq, con garage di 29 mq e 550 mq di terreno.

    Il Casale sviluppa la sua superfice su 3 livelli:
    al piano terra è presente la zona giorno, con un grande soggiorno con termo-camino, un tinello con caratteristica cucina in muratura ed un piccolo bagno di servizio;
    al piano primo si trova la zona notte, che offre una camera matrimoniale con una piccola cabina armadio, due camerette ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Inoltre, dal piano primo si accede alla terrazza, con vista panoramica sul paese di Scansano.
    al piano seminterrato sono presenti due locali, ai quali si accede da un portone esterno ed utilizzati come cantina e deposito.

    Il Casale è dotato anche di garage, situato al piano terra e chiuso da porta basculante.

    L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2004, con rifacimento completo di tetto, facciata, terrazza e pavimenti. Si presenta in uno stile rustico e curato nei minimi dettagli, come gli archi con mattoni a vista presenti nella zona giorno.
    Gli infissi sono in legno; tutte le finestre sono complete di persiane e quelle del piano terra sono dotate anche di zanzariere ed inferriate. La caldaia è nuova. L'impianto di riscaldamento è alimentato dal termo-camino e da gpl ed è presente anche un condizionatore a pompa di calore al piano primo.

    La proprietà è arricchita da un terreno di 550 mq irriguo, situato a pochi metri dal Casale e suddiviso in due terrazzamenti, recintati e chiusi da cancello di ferro.

    Ottimo investimento! Scansano si trova a 25 km da Grosseto, 30 km dal mare, 27 km dalle Terme di Saturnia e 40 km dall'Argentario.

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    210m2
    8Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Posto auto
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    LAZIO - VITERBO - LATERA
    LOCALI GARAGE E MAGAZZINO

    Al centro del borgo medievale di Latera, 2 locali ad uso garage e magazzino/deposito per una superfice complessiva di circa 160 mq.

    I due locali sono adiacenti e così ripartiti:
    il primo è posto al piano terra è consta di una rimessa voltata di circa 35 mq, utilizzabile come garage, collegata con un scala interna ad un magazzino a voltato e finestrato di circa 45 mq posto al piano primo.
    il secondo è situato al piano primo, è raggiungibile da una rampa esterna ed composto da due ambienti finestrati e voltati per una superfice complessiva di circa 80 mq.

    Completa la proprietà un'area esterna di circa 70 mq, situata davanti all'ingresso dei due magazzini, utile come parcheggio per le auto.

    I locali necessitano di interventi di ristrutturazione.

    A seconda della necessità di investimento è possibile unire i due magazzini internamente aprendo una porta già predisposta nel muro di confine (come è possibile vedere nelle ultime foto).
    Inoltre è possibile cambiarne la destinazione d'uso da magazzini in abitazione.

    Per la sua posizione e la presenza dell'area esterna, la proprietà è adatta anche per intraprendere qualsiasi attività di tipo ricettivo.

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    160m2
    4Locali
  • in sconto, Posto auto
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    LAZIO - VITERBO - LATERA
    LOCALI GARAGE E MAGAZZINO

    Al centro del borgo medievale di Latera, 2 locali ad uso garage e magazzino/deposito per una superfice complessiva di circa 160 mq.

    I due locali sono adiacenti e così ripartiti:
    il primo è posto al piano terra è consta di una rimessa voltata di circa 35 mq, utilizzabile come garage, collegata con un scala interna ad un magazzino a voltato e finestrato di circa 45 mq posto al piano primo.
    il secondo è situato al piano primo, è raggiungibile da una rampa esterna ed composto da due ambienti finestrati e voltati per una superfice complessiva di circa 80 mq.

    Completa la proprietà un'area esterna di circa 70 mq, situata davanti all'ingresso dei due magazzini, utile come parcheggio per le auto.

    I locali necessitano di interventi di ristrutturazione.

    A seconda della necessità di investimento è possibile unire i due magazzini internamente aprendo una porta già predisposta nel muro di confine (come è possibile vedere nelle ultime foto).
    Inoltre è possibile cambiarne la destinazione d'uso da magazzini in abitazione.


    Per la sua posizione e la presenza dell'area esterna, la proprietà è adatta anche per intraprendere qualsiasi attività di tipo ricettiva.

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    160m2
    4Locali
  • Da 288 giorni su Wikicasa
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    LAZIO – VITERBO – TUSCANIA
    TERRENO AGRICOLO

    Nel cuore della maremma laziale, nel Comune di Tuscania, importante proprietà terriera di 23 ettari, di cui un ettaro di bosco, con sovrastante un fabbricato di 70 mq.

    Il terreno, per complessivi 22 ettari circa, è destinato da sempre alla coltivazione per lo più di cereali e colture tradizionali. Recentemente è stato impiegato nella coltivazione di colture biologiche.
    Al terreno appartengono sia quote PAC, per un importo di 250,00 euro, che quote sul biologico, per un importo che varia da 180,00 euro a 600,00 euro in base alle colture praticate.
    Il terreno si sviluppa in parte in zona pianeggiante ed in parte in zona collinare ed è situato ad un'altitudine di 300 metri circa.

    Sul terreno non è presente energia elettrica, mentre, per quanto riguarda la presenza di acqua, vi è la possibilità di realizzare un porto artesiano.

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    230.000m2
    1Locale
  • in sconto, Con giardino
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    € 1.400.0001.600.000 €-12,5%

    TOSCANA - GROSSETO
    AZIENDA VINICOLA

    Sulle colline tipiche della Maremma Toscana, a 19 chilometri dal Mar Tirreno ed a 7 chilometri dalla città di Grosseto, Azienda Agricola di complessivi 27 ettari con abitazione della superfice di 270 mq, capannone di 390 mq e annessi vari.

    L'Azienda è costituita principalmente da vigneti in piena produzione, che si estendono per una superfice complessiva di circa 10 ettari, con le seguenti qualità vinicole:
    1,5 ha San Giovese DOCG;
    4,2 ha San Giovese DOC Maremma;
    1,4 ha Viognier DOC Maremma;
    2 ha Vermentino DOC Maremma;
    1,1 ha Vermentino DOC Maremma nuovo.
    La produzione media dei vigneti è di 1.038 quintali di uva all'anno.

    Oltre ai vigneti l'Azienda comprende anche circa 4 ha di uliveto, con 1.250 piante che producono in media 255 quintali di olive all'anno, e circa 6 ha di seminativo.

    L'abitazione si sviluppa su due livelli:
    il piano terra, per una superfice di 135 mq, è adibito a laboratorio e comprende una grande cucina, un locale adibito a frantoio, un magazzino/cantina per la conservazione del vino e dei prodotti ed un garage per il parcheggio di due auto.
    il piano primo con portico, per una superfice di 135 mq, è composto da cucina, salottino con camino e zona bar, tre camere e due bagni con finestra.

    Comprendono la proprietà in vendita:
    un capannone di 390 mq con impianto fotovoltaico che produce in media all'anno 1.224 kWh;
    un pollaio, un fienile, e vari annessi agricoli per il rimessaggio degli attrezzi;
    tutti i macchinari agricoli,
    2 pozzi per l'irrigazione dei vigneti e 4 cisterne in PVC per l'accumulo dell'acqua con una capienza di 110 quintali.

    Se sei interessato a questa Azienda e vuoi scoprire tutto quello che può offrirti, contattaci subito per fissare un appuntamento.

    270.000m2
    7Locali
    2Bagni
    B
  • in sconto, Con giardino
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    LAZIO - VITERBO - ONANO
    CASALE CON TERRENO

    Ad appena 2 km da Onano, piccolo borgo medievale che si erge sui monti Volsini, al confine tra Lazio e Toscana, con vista panoramica sul Monte Amiata, tipico Casale di campagna di 260 mq, con terreno circostante di circa 47.000 mq.

    Il Casale si sviluppa su due livelli e offre:
    al piano terra, un soggiorno con camino, cucina a vista con termo-camino a legna e termo-stufa per cucinare con caldaia, una camera matrimoniale ed un bagno con finestra; dal soggiorno, inoltre, si accede al portico, attualmente chiuso con chiusura provvisoria ed utilizzato come magazzino.
    al piano primo, al quale si giunge mediante una scala a vista, si trovano quattro camere, di cui una con accesso al terrazzo, e tre bagni.

    Il Casale necessita di interventi di ristrutturazione e completamento. Gli infissi sono in legno di castagno e le finestre sono dotate di persiane. L'impianto di riscaldamento è alimentato da bombolone a gpl e termo-camino ed è presente la caldaia a gas.

    Completa la proprietà un terreno seminativo di circa 47.000 mq che circonda il casale, adatto ad ogni tipo di colture ed alberi da frutto ed una grotta di 60 metri scavata nel tufo, ottima come cantina per la conservazione di vino e olio.

    La proprietà si trova lungo la strada Statale Soranese ed il Casale è facilmente raggiungibile percorrendo una strada sterrata.
    Immerso nel verde, lontano dal caos ed il traffico cittadino, ma allo stesso tempo vicino al paese, è la soluzione ideale per chi cerca pace e relax.

    Inoltre gode di una posizione centrale e strategica, vicina ai punti di maggior interesse: 24 km dal Lago di Bolsena, 18 km da Pitigliano, 40 km da Saturnia e soli 15 km dal confine con l'Umbria e 35 km da Orvieto.

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    260m2
    9Locali
    4Bagni
    B
  • Da 345 giorni su Wikicasa
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    LAZIO – VITERBO - CENTRO
    LOCALE COMMERCIALE

    Nel centro di Viterbo, Città dei Papi, e precisamente in via Giovanni Amendola, locale commerciale, con destinazione catastale C/1, di 55 mq.
    Il locale si trova al piano terra con accesso principale e vetrina da Via Amendola e seconda vetrina in Via San Faustino; offre tre ambienti ed un bagno.

    Il locale necessita di un intervento di adeguamento degli impianti e di completamento del bagno.

    Disponibile da subito, è un'ottima occasione per chi vuole aprire o ampliare la propria attività commerciale.
    Nella zona sono presenti altre attività commerciali e negozi.

    Viterbo, città d'arte e di cultura, accoglie ogni anno migliaia di turisti grazie alla sua storia ed alla sua posizione, a ridosso dei Monti Cimini, tra il Lago di Vico e quello di Bolsena.

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    55m2
    3Locali
    1Bagno
  • Luminoso, Con balcone
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    LAZIO - VITERBO- MONTALTO DI CASTRO
    APPARTAMENTO CON POSTO AUTO

    A pochi passi dal centro del paese, appartamento ristrutturato di 80 mq, con piccolo balcone e posto auto coperto di 18 mq.

    L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina con ascensore ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e due bagni entrambi finestrati. Sia dal soggiorno che dalla zona cucina, grazie ad una porta finestra, si accede al balcone.

    L'appartamento è in ottimo stato e di recente è stato oggetto di ristrutturazione con il bonus 110%. Sono stati sostituiti il portone d'ingresso e gli infissi, è stata installata la caldaia a condensazione e rifatta la ringhiera del balcone.
    E' molto luminoso ed i locali che offre sono ariosi ed ampi. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano. Gli infissi sono in alluminio e dotati di tapparelle.

    Completa la proprietà il posto auto coperto di 18 mq, situato al piano seminterrato.

    L'appartamento si trova in una zona tranquilla; inoltre, la sua altezza lo rende silenzioso e regala a chi vi abita una bellissima vista panoramica fino a scorgere il mare.

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    80m2
    5Locali
    1Bagno
    F
  • in sconto, Da 453 giorni su Wikicasa
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    LAZIO - VITERBO - ONANO
    APPARTAMENTO CARATTERISTICO NEL CENTRO STORICO

    Nel centro storico di Onano caratteristico appartamento di 50 mq.

    L'appartamento è posto al piano terra e si sviluppa su due livelli: al piano terra cucina abitabile con cucina in muratura e bagno; al piano primo, al quale si accede da una scala interna in ferro, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno.
    Lo stato dell'immobile è buono, gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di persiane. Non è presente l'impianto di riscaldamento.
    Tutto l'appartamento presenta uno stile rustico, tipico dei vecchi borghi dell'entroterra viterbese, con cucina in muratura, archi a vista e soffitto con travi in legno.
    L'appartamento ha un doppio ingresso: uno indipendente a piano terra che conduce alla cucina e l'altro comune che porta direttamente al soggiorno posto al piano primo.

    Onano è un piccolo borgo che sorge sui Monti Volsini, al confine tra Lazio e Toscana ed a soli 30 km dal Lago di Bolsena.

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    65m2
    2Locali
    2Bagni
    G

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