Cogi Lugo

Immersa nella quiete della campagna e circondata da un paesaggio autentico, questa affascinante casa indipendente rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare una dimora dal sapore rurale. Di ampia metratura e sviluppata su due livelli, conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e offre grandi potenzialità di ristrutturazione. Al piano terra troviamo una spaziosa sala, una cucina abitabile, bagno, cantina interna e garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con ben sette camere da letto e un secondo bagno, ideale per una famiglia numerosa o per un progetto ricettivo. Completano la proprietà una stalla e un fienile annessi, perfetti per essere recuperati come dependance, spazi hobby, laboratori o aree relax immerse nel verde. La posizione riservata ma comoda ai servizi rende questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia come casa famiglia o struttura ricettiva. Una proprietà dal grande potenziale, dove tradizione, spazio e natura si incontrano per dare vita a un progetto davvero speciale. € 115.000,00 oltre ai costi di ristrutturazione.** - *Immagini puramente rappresentative di una possibile riqualificazione dell’immobile.* **Rif. OFF 2424

OCCASIONE IMPERDIBILE!!!!!!! Per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze, Proponiamo in vendita un immobile disposto su due livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da interessanti potenzialità di valorizzazione. Al piano terra troviamo l'ingresso su accogliente zona living, cucinotto e pratico bagno di servizio. Dalla sala è inoltre possibile accedere direttamente al garage di proprietà di circa 16 mq, un comodo valore aggiunto per la vita quotidiana. Il primo piano ospita la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone a servizio delle camere. Sul fronte dell'immobile cortile esclusivo. L'immobile è completamente da rimodernare, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare ogni ambiente, trasformandolo in una soluzione abitativa unica e perfettamente su misura. Una proposta ideale sia per chi cerca la propria futura abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento con ottime prospettive di valorizzazione. € 92.000 - OFF 2417

Scopri il fascino e le potenzialità di questa accogliente soluzione abitativa al piano terra, ideale per chi cerca ambienti comodi, indipendenza e spazi da vivere ogni giorno. L’immobile, di circa 96 mq, offre una distribuzione funzionale degli ambienti con una grande e luminosa sala da pranzo, una cucina pratica e riservata, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e due disimpegni che garantiscono comfort e praticità. Elemento distintivo della proprietà è la lavanderia con camino, uno spazio versatile perfetto anche come tavernetta per momenti conviviali e relax. All’esterno troviamo un piacevole portico di circa 22 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a una corte esclusiva di circa 145 mq che dona privacy, sfogo esterno e numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una casa accogliente e personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato. € 143.000 - off 2249

Scopri il potenziale di questo straordinario appartamento da personalizzare secondo il tuo gusto e le tue esigenze, una soluzione ideale per chi desidera creare una casa moderna, accogliente e di grande fascino. L’immobile, in fase di ristrutturazione da completare, è già stato sapientemente suddiviso in una comoda e luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax, una camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta o studio e un bagno funzionale. La grande luminosità naturale valorizza ogni ambiente regalando un’atmosfera calda e piacevole durante tutto l’arco della giornata, mentre la facilità di parcheggio rappresenta un comfort sempre più raro e ricercato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per chi cerca una prima casa dal forte potenziale sia per chi desidera un investimento immobiliare di valore, con la possibilità di ultimare gli spazi secondo il proprio stile e trasformare l’appartamento in una residenza esclusiva e moderna. Un’occasione imperdibile per dare forma alla casa che hai sempre immaginato in una soluzione pronta a diventare un autentico gioiello abitativo. € 65.000 . off 675

In un’ottima zona residenziale, ti proponiamo una villetta indipendente terra cielo, recente e curata in ogni dettaglio, pronta per accoglierti con ambienti moderni ed un’estetica davvero notevole. La soluzione è sviluppata su tre livelli e dispone di una piacevole corte sul fronte. Al piano terra troverai un ingresso accogliente, una tavernetta, un bagno di servizio ed il garage, elementi che rendono questa abitazione funzionale e spaziosa. Salendo al primo piano si apre una zona giorno ampia e luminosa composta da sala e cucina abitabile a vista, spazi pensati per vivere e condividere. Un comodo disimpegno ed un bagno completano il piano. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone, ed un bagno grande con vasca, ideale per concederti piacevoli momenti di relax. L’immobile è stato oggetto di importanti migliorie energetiche, è in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato in tempi veloci. Una casa moderna, elegante e immediatamente godibile. La tua casa dei sogni è qui. Richiesta € 219.000 - off 2411

In una tranquilla zona residenziale di Fusignano, proponiamo una soluzione che unisce comfort, indipendenza e spazi ben organizzati. L’abitazione, libera su due lati, dispone di un giardino privato di 68 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, affiancato da un pratico ripostiglio con predisposizione per bagno, oggi adibito a lavanderia. La zona notte, al primo piano, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al secondo piano è presente un sottotetto di 17 mq con altezza massima di 2,50 m, perfetto come studio o spazio hobby. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La richiesta è di € 165.000. Non fartelo scappare e per saperne di più cerca il riferimento 2403 su www.cogiimmobiliare.it o contattaci per fissare la tua visita.

In contesto residenziale a Massa Lombarda, proponiamo una porzione di bifamiliare di circa 300 mq distribuita su due piani, contraddistinta da ambienti ampi e grande flessibilità. Al piano terra (164 mq) sono presenti tavernetta, due bagni, locale caldaia, cantina, ripostiglio e spazi da adattare alle proprie esigenze; al primo piano (137 mq) troviamo ingresso, soggiorno luminoso con angolo cucina, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo di 54 mq che si estende su due lati. Completano la proprietà un garage e una corte privata di 184 mq. È possibile effettuare una ristrutturazione completa secondo il rendering proposto, ideale per realizzare un’abitazione moderna e personalizzata. Visita il nostro sito e contattaci per organizzare un sopralluogo e progettare insieme la tua nuova casa. Riferimento off. 2402 Richiesta 170.000€ + costi di ristrutturazione.

Immagina di varcare la soglia di una casa che unisce eleganza contemporanea e comfort quotidiano, un immobile completamente ristrutturato nel 2019 che si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronto ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente raffinato, funzionale e ricco di fascino. Al piano terra, sviluppato su 63 mq, si apre un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile, cuore pulsante della casa dove condividere momenti indimenticabili, affiancata da una luminosa sala perfetta per il relax o per ricevere ospiti, completata da un bagno moderno rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. Salendo al primo piano, anch’esso di 63 mq, si viene accolti da un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi verso due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy, oltre a un secondo bagno che completa la zona notte con praticità ed eleganza. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo 24 mq di cantine, perfette come spazi accessori per organizzare al meglio ogni esigenza, e una corte esclusiva di 41 mq che rappresenta un vero angolo di tranquillità all’aperto, ideale per momenti di relax, cene estive o per chi desidera uno spazio verde riservato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e capace di trasmettere fin dal primo sguardo una sensazione di calore e qualità abitativa superiore. € 175.000 - off 2375

Immagina una proprietà capace di unire spazio, versatilità e un potenziale straordinario, un immobile che si distingue per le sue generose metrature e per la possibilità di adattarsi a molteplici esigenze abitative o di investimento. Questa soluzione affascinante si sviluppa su due livelli principali, accogliendo al piano terra, per circa 98 mq, un ingresso che introduce a una grande sala luminosa, perfetta per momenti di convivialità e relax, affiancata da una spaziosa sala da pranzo ideale per cene in famiglia o con ospiti, una cucina funzionale e ben distribuita e un’ulteriore camera che può essere destinata a studio, stanza ospiti o spazio multifunzionale, offrendo già al primo impatto una sensazione di ampiezza e comfort difficilmente eguagliabile. Salendo al primo piano, di circa 89 mq, si viene accolti da un disimpegno elegante che conduce a un balcone, uno sfogo esterno che regala luce naturale e respiro agli ambienti, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia, completate da un pratico antibagno e da un bagno ben organizzato. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di un immobile ad uso sgombero che amplifica in maniera significativa le potenzialità della proprietà: al piano terra si sviluppano ben 186 mq di servizi, ideali per chi necessita di spazi accessori, magazzini, laboratori o per chi sogna di creare ambienti personalizzati secondo le proprie passioni o esigenze lavorative, mentre al primo piano ulteriori 75 mq offrono nuove opportunità di utilizzo, il tutto arricchito da un’ampia tettoia esterna che rappresenta un valore aggiunto unico, perfetta per ricovero mezzi, attività all’aperto o come area coperta polifunzionale. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di una soluzione dalle grandi dimensioni, con spazi modulabili e un enorme potenziale di valorizzazione, ideale sia come residenza principale sia come investimento dalle molteplici prospettive, capace di trasformarsi in un progetto abitativo su misura o in una realtà produttiva e ricettiva di successo. € 238.000,00 PIU COSTI DI RISTRUTTURAZIONE - OFF 2371 - IMMAGINI INDICATIVE DI COME POTREBBERO VENIRE GLI AMBIENTI DOPO LA RISTRUTTURAZIONE.

Immagina di vivere in una proprietà capace di unire il fascino autentico della tradizione con spazi generosi e un potenziale straordinario tutto da valorizzare: questa soluzione indipendente si presenta come un’opportunità rara, perfetta per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata, immersa nella tranquillità e circondata da ampi spazi esterni. L’ingresso al piano terra accoglie in un ambiente caldo e funzionale, dove il soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile che invita a condividere pranzi e cene in famiglia, mentre il pratico ripostiglio e il bagno completano il piano con comodità e funzionalità. Salendo al primo piano si apre una zona notte sorprendentemente spaziosa, composta da tre ampie camere da letto luminose e versatili, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa, affiancate da due ulteriori ambienti che offrono la possibilità di realizzare due bagni, permettendo così una personalizzazione completa degli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità. A rendere questa proprietà ancora più affascinante è il complesso degli annessi, che aggiungono valore e infinite possibilità: la stalla e il fienile, entrambi di 36 mq, evocano il sapore della tradizione rurale e si prestano a molteplici utilizzi, mentre i ripostigli e bassi comodi di 20 mq offrono ulteriore spazio di servizio; il grande garage o deposito di ben 70 mq rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi per mezzi, hobby o attività. Il tutto è incorniciato da un generoso giardino di 739 mq, un vero e proprio angolo di verde dove immaginare momenti di relax all’aria aperta, cene estive, oppure la realizzazione di un’oasi privata su misura. Questa proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita, un luogo dove dare forma ai propri sogni e creare qualcosa di davvero speciale, in un contesto che unisce spazio, indipendenza e potenzialità senza limiti. richiesta € 195.000,00 PIU COSTI DI RISTRUTTURAZIONE - off 2370 - IMMAGINI PURAMENTE RAPPRESENTATIVE DI COME POTREBBERO RISULTARE GLI AMBIENTI DOPO LA RISTRUTTURAZIONE.

Immagina di varcare la soglia di una casa capace di unire fascino, funzionalità e un enorme potenziale ancora da esprimere: questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in uno spazio accogliente ma allo stesso tempo ricco di possibilità di personalizzazione. L’ingresso al piano terra, ampio e facilmente arredabile, accoglie immediatamente con una piacevole sensazione di calore domestico e introduce nel cuore della casa, dove si apre un living intimo e avvolgente impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un’atmosfera suggestiva nelle serate invernali e per diventare il vero punto di ritrovo della famiglia e degli amici. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la convivialità quotidiana tra profumi e sapori, mentre un pratico ripostiglio adibito anche a lavanderia garantisce ordine e comodità nella gestione della casa. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, ben distribuita e progettata per offrire comfort e tranquillità: un disimpegno accompagna alle due camere matrimoniali, entrambe luminose e di generose dimensioni, ambienti ideali per creare spazi personali accoglienti e rilassanti. A servizio della zona notte troviamo un antibagno e un bagno, studiati per garantire funzionalità e privacy. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza, adiacente alla parte abitativa, di ulteriori 100 mq distribuiti su due livelli attualmente al grezzo: uno spazio straordinario che rappresenta un autentico valore aggiunto e che può trasformarsi in un ampliamento dell’abitazione principale, in una zona indipendente dedicata agli ospiti, in uno studio professionale oppure in un ambiente perfetto per un’attività lavorativa, offrendo così infinite possibilità di sviluppo in base alle esigenze future. La proprietà è completata da un comodo garage doppio che garantisce praticità e sicurezza per le auto, oltre a una spaziosa cantina di ben 87 mq con soppalco di ulteriori 56 mq, ambienti ideali per chi necessita di grandi spazi di deposito, per realizzare una zona hobby, una palestra privata o un’area dedicata alle proprie passioni. Questa casa non è semplicemente un immobile, ma una vera opportunità per creare un progetto abitativo su misura, dove ogni spazio può essere valorizzato per dare vita a un ambiente unico, capace di coniugare comfort, carattere e un enorme potenziale. richiesta € 230.000,00 - off 2360 - Riferimento sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

Nel cuore di una zona tranquilla e immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che conquista al primo sguardo per la sua luminosità, la disposizione armoniosa degli spazi e l’atmosfera accogliente che si respira in ogni ambiente. L’ingresso introduce in un bel soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, impreziosito da un balcone che regala luce naturale e una piacevole vista sul panorama circostante. A completare la zona giorno troviamo un pratico cucinotto, studiato per garantire funzionalità e comfort senza rinunciare all’estetica. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove due camere matrimoniali spaziose e silenziose rappresentano il rifugio perfetto per chi cerca serenità e privacy. Il bagno, curato nei dettagli e dotato di ogni comfort, unisce stile e praticità. L’immobile, parzialmente ristrutturato e pronto per essere abitato immediatamente, è la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera investire in una casa accogliente e dal grande potenziale. Completano la proprietà una cantina davvero utile come spazio di servizio e un garage che garantisce comodità e sicurezza per la propria auto. Un’occasione rara in una posizione tanto ricercata, dove il vivere quotidiano si fonde con la tranquillità e la bellezza dell’ambiente circostante. Richiesta € 93.000,00 - off 2336 - sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

Un’opportunità immobiliare di grande interesse che unisce ampiezza, versatilità e forte potenziale. La proprietà si sviluppa su più livelli e si presta perfettamente sia come importante residenza privata sia come soluzione mista abitazione-attività. Annesso troviamo un capannone di circa 240 mq, ampio e funzionale, affiancato dai servizi della villa per 33 mq, ideali per garantire comfort e praticità. Il primo piano ospita la zona abitativa principale di 141 mq, composta da quattro camere da letto di cui 3 matrimoniali, un cucinotto collegato alla sala da pranzo, un ampio soggiorno luminoso, un bagno, una loggia, oltre a ripostiglio e disimpegno che rendono gli spazi ben organizzati. Completa la proprietà il secondo piano con 92 mq tra sottotetto e locale sgombero, ambienti accessori preziosi e personalizzabili. Un immobile solido e completo, capace di offrire molteplici possibilità e di rispondere a esigenze abitative e professionali di alto livello. Richiesta € 370.000 Riferimento off. 2263 sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

In una splendida zona residenziale di Lugo, ti presentiamo una porzione di casa libera su tre lati, caratterizzata da spazi ampi, ambienti versatili ed una corte esclusiva che rende questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza e qualità abitativa. Al piano terra si sviluppano i locali di servizio: deposito, cantina, lavanderia ed una grande tavernetta completa di bagno e cucina, perfetta per cene in compagnia, hobby o momenti di convivialità. Salendo al primo piano ti accoglie un ingresso luminoso, un ampio soggiorno con grande camino in mattoni a vista: un ambiente ricco di calore e personalità. A seguire trovi tinello, cucina ed un balcone spazioso, ideale per portare aria e luce nella zona giorno. Al secondo piano la zona notte è composta da una camera singola, due camere matrimoniali ed un balcone con una splendida vista sulla campagna. Tutte le camere sono impreziosite da parquet e dotate di aria condizionata, dettagli che aggiungono comfort e valore a questa proposta. La corte esclusiva di 194 mq è uno degli elementi più affascinanti della proprietà: casetta per gli attrezzi, area barbecue, zona pranzo all’aperto. Uno spazio che amplifica la vivibilità quotidiana e invita a godere della bella stagione. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e con tutte le utenze autonome, perfetto per chi desidera indipendenza restando vicino ai servizi del paese. Richiesta € 223.000,00 Trovi più informazioni al riferimento 2316 su www.cogiimmobiliare.it

Rustico rurale nelle campagne di Lugo che profuma di tradizione e libertà. Nelle tranquille campagne di Lugo, ti presentiamo un rustico rurale che racchiude tutto il fascino della vita di campagna. Una casa autentica, ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera ritrovare il contatto con la natura e vivere in spazi ampi, liberi e silenziosi. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovi ingresso, cucina abitabile, una stanza utilizzabile come soggiorno o camera, cantina e ripostiglio. Al primo piano si apre un ampio disimpegno e due camere matrimoniali, luminose ed ariose. All’esterno la proprietà è circondata da una grande corte di quasi 1000 mq, con due ricoveri attrezzi e terreno agricolo di pertinenza, attualmente messo a reddito. È presente anche un pozzo artesiano che fornisce acqua alla casa. Servito da corrente elettrica, il rustico necessita di una completa ristrutturazione, offrendoti così la libertà di creare la tua dimora su misura. Un’occasione perfetta per chi sogna di vivere la campagna o per chi desidera avviare un’attività agricola o agrituristica, immersa nel verde e nella tranquillità. Richiesta: € 46.000 Riferimento 1039 su www.cogiimmobiliare.it

Nel centro storico di Lugo proponiamo elegante casa indipendente completamente ristrutturata, con splendido terrazzo e garage triplo. L’abitazione si sviluppa su più livelli: ampia zona giorno luminosa con cucina abitabile affacciata sul terrazzo, due camere da letto, due bagni e sottotetto in gran parte vivibile, ideale come studio o terza camera, con predisposizione per terzo bagno. Al piano terra grande garage con lavanderia e accesso diretto alla casa. Presente anche predisposizione per ascensore su tutti i piani. Una soluzione rara che unisce fascino storico, indipendenza e comfort moderni. Richiesta €330.00 Pronta da abitare. Rif. 2415 – www.cogiimmobiliare.it

A pochi passi dai principali servizi, proponiamo porzione di casa semi indipendente, libera e in ottime condizioni manutentive. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, autonomia e comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali. Una delle camere è dotata di cabina armadio, che ne aumenta comfort e funzionalità, oltre a un secondo bagno. All’esterno sono presenti due corti esclusive, fronte e retro, per un totale di 96 mq. Spazi ideali per giardino, area relax o zona gioco per bambini e animali. L’immobile ha una superficie di 156 mq ed è pronto per essere abitato. Richiesta € 108.000 – Off. 2408 sul nostro sito www.cogiimola.it

In un piccolo contesto di sole 6 unità abitative, proponiamo appartamento libero, dalle buone metrature interne e non interessato da eventi alluvionali. L’immobile è composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile a vista, ampia camera matrimoniale e bagno. Al piano terra completano la proprietà un garage e una cantina ciclabile. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito grazie ai lavori già eseguiti al suo interno. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito. € 53.000 – off. 2406 sul nostro sito www.cogiimola.it

Appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ampie metrature interne e da una funzionale distribuzione degli spazi, inserito in un contesto di pregio. L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto di cui una doppia e una ampia matrimoniale, divisibile in due ambienti (camera e studio o due camere), grazie alla doppia finestratura. Bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno della corte condominiale. Soluzione ideale anche come investimento. € 65.000 Off. 2405 sul nostro sito www.cogiimola.it

Se sogni di vivere immerso nella natura e cerchi una casa con grande potenziale, questa villa indipendente in campagna è una proposta davvero interessante. Situata in una zona tranquilla e riservata, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un contesto naturale suggestivo. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno e camino, ideale per momenti in compagnia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per offrire comfort e tranquillità. La proprietà è circondata da circa 1.450 mq di terreno edificabile, perfetto per ampliamenti o nuovi progetti. Completano la soluzione garage e servizi. L’immobile è da ristrutturare ed è acquistabile nello stato attuale al prezzo indicato. Disponibile anche un progetto di ristrutturazione già preventivato, con possibilità di personalizzare le finiture. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo. Prezzo: 175.000,00 € oltre ai costi di ristrutturazione. Per ulteriori dettagli o per scoprire di più su questa interessante proposta, non esitare a contattarci. Off. 2401

Accogliente appartamento con spazi ben distribuiti e grande praticità, dotato di ingresso indipendente e porzione di giardino, ideali per garantire privacy e vivibilità degli spazi esterni. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione molto curata e recentissima, che ne valorizza comfort e qualità. Al piano terra troviamo un ampio garage di 32 mq, perfetto per auto, moto e spazio extra. Il primo piano (83 mq) si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una matrimoniale. Bagno finestrato che garantisce luce naturale e aerazione. Presente anche un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Soluzione unica ed imperdibile Richiesta di 135.000€ Rif. 2254 sul nostro sito www.cogiimola.it

Interessante soluzione con ingresso indipendente e porzione di giardino, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, offrendo ambienti moderni e funzionali. Al piano terra troviamo ingresso di 6 mq, una zona di 21 mq tra tavernetta e lavanderia e un ampio garage con ripostiglio di 30 mq. Il primo piano (79 mq) si compone di disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere (di cui una matrimoniale), entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. Soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort. Richiesta di 145.000€ Rif. 2252 sul nostro sito www.cogiimola.it

Appartamento indipendente a Fusignano, subito disponibile e pronto da abitare, come nuovo! Al piano terra troviamo una corte esclusiva di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, e una cantina ciclabile di 7 mq. Al primo piano (77 mq) l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone e cucina ad angolo, funzionale e accogliente. La zona notte è ben distribuita con disimpegno, pratico ripostiglio e bagno finestrato. Due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un secondo balcone, garantiscono spazio e comfort. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Contesto tranquillo e indipendente, senza spese condominiali. Un’opportunità pronta da vivere! Richiesta di 139.000€ Rif. 2377 sul nostro sito www.cogiimola.it

CASA TOTALMENTE INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA E SERVIZI. L’abitazione è composta da: piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, cantina; al Piano Primo: 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre ad altro vano uso ripostiglio. Completamente da ristrutturare i basso comodi al piano terra: 2 vani adibiti a deposito/magazzino e piccolo wc da ripristinare. Abitata fino a qualche anno fa, l’abitazione necessita di RISTRUTTURAZIONE MA IL TETTO E LA STRUTTURA SONO IN BUONE CONDIZIONI. Posizionata su Via Bastia sotto l’argine del fiume NON E’ STATA INTERESSATA DALL’EVENTO ALLUVIONALE 2023. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità con la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto. Grazie alla buona distribuzione interna e alla struttura solida, CON POCHI INTERVENTI MIRATI è pronta per ESSERE ABITATA! € 78.000 off. 2343

Immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato, questa straordinaria bifamiliare rappresenta un’occasione unica per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi. La proprietà si compone di due porzioni di casa semi indipendenti, entrambe ristrutturate negli anni ’90 e pronte da vivere. La prima unità sviluppa circa 155 mq su due livelli, con ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, tavernetta e portico di 21 mq, mentre al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Completa l’unità una superficie di 130 mq di servizi tra garage e locali cantina. La seconda unità, di circa 180 mq, offre un soggiorno accogliente, cucina funzionale, sala trasformabile in camera, bagno e portico di 15 mq, mentre al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio finestrati. La proprietà comprende inoltre 146 mq di servizi distaccati con quattro vani ad uso autorimessa o laboratorio e ulteriori 62 mq al primo piano. Una soluzione solida, versatile e dal grande potenziale, perfetta per famiglie o chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi, immersi nel verde. Richiesta € 430.000 Riferimento 2314 sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it