COBIANCHI50 IMMOBILIARE

Siamo a Pallanza , una delle località più amate del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni interne, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. A pochi minuti dal romantico lungolago, Pallanza conquista con il suo fascino elegante, le sue passeggiate vista lago e l'atmosfera autentica e rilassata. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, tipici dell'epoca di costruzione dello stabile, offrendo ambienti luminosi e vivibili. La proprietà è composta da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone sul retro, corridoio centrale, grande soggiorno con secondo balcone frontale, due camere matrimoniali entrambe con accesso agli spazi esterni, pratico ripostiglio, bagno finestrato con antibagno. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano seminterrato. Il condominio, servito da ascensore, si presenta curato e ben mantenuto. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento: i render presenti nell'annuncio offrono un'idea concreta delle potenzialità e di come gli ambienti possano trasformarsi in una casa moderna, elegante e accogliente. Spese condominiali comprensive di riscaldamento circa 2500€ annui. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it V000852 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Verbania – Elegante quadrilocale in condominio del 2014, con moderno ascensore, terrazzi , ampio garage e cantina. Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Verbania, proponiamo un ampio quadrilocale disposto su due livelli, caratterizzato da elevati standard abitativi, spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La zona living offre spazi accoglienti e ben organizzati, ideali per la vita familiare e per momenti di convivialità con soggiorno e sala prazo integrati e moderno camino angolare con inserto in vetro e comoda legnaia a scomparsa nel sottoscala. La cucina è ampia e separata con comoda uscita sulla grande terrazza. Sempre al piano primo si trovano anche due spaziose camere da letto, una delle quali con l'uscita sulla terrazza, un bagno completo con vasca finestrato ed un comodo ripostiglio. Le camere e tutto il piano secondo sono in parquet di rovere. Al piano secono collegato da scala interna di designe anch'essa in rovere accediamo ad un altra comoda camera da letto con grande lucernaio elettreficato che dona luminosità e modernità a tutto il piano, un altro ampio locale hobby con ripostiglio ed il secondo bagno finestrato completo con box doccia dai quali si accede al secondo ampio comodo terrazzo coperto Particolarmente apprezzabili i terrazzi coperti, autentici spazi outdoor da vivere in ogni stagione, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Completano la proprietà un ampio garage al piano S1 coperto con cancello elettrificato accessibile dall'interno anche tramite ascensore, perfetto per ospitare autovetture, motocicli, biciclette e attrezzature, offrendo una capacità di stoccaggio rara e particolarmente ricercata ed una grande cantina anch'essa spaziosa e adatta sia per cicli che motocicli. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 136 mq Anno di costruzione: 2014 Classe energetica B 3 camere da letto Ampia zona giorno Terrazzi coperti vivibili Lucernario ad alta luminosità elettrificato con telecomando ed oscurante Pavimenti in parquet di rovere Garage di generose dimensioni e cantina di 8mq Locali accessori e ripostigli Contesto residenziale tranquillo e ben servito Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore, dove qualità della vita, natura e servizi convivono in perfetto equilibrio. Un'abitazione elegante e contemporanea, pensata per chi cerca comfort, privacy e valore nel tempo. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobilaire.it V000858 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

In Pallanza, nella tranquilla e servita località Sant'Anna, proponiamo in vendita appartamento situato in posizione strategica: comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e lontana dal traffico e dal caos del centro cittadino a pochi passi dal lago e dal teatro . L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale curato e ben mantenuto, completo di ascensore, autorimessa privata e ampio solaio. Posto al quinto piano e servito da ascensore, l'appartamento garantisce un accesso comodo e privo di barriere architettoniche. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e luminoso: ingresso sulla zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di vasca. Punto di forza della proprietà è la terrazza riservata, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, ideale per momenti di relax all'aperto con una piccola ma graziosa vista lago . Completa lo spazio esterno un pratico ripostiglio con caldaia a condensazione 2021 . L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma risulta da subito abitabile e può essere facilmente valorizzato con lavori di aggiornamento contenuti. Tra le dotazioni troviamo: porta blindata; serramenti in alluminio color oro con doppio vetro; tapparelle elettriche sulle due portefinestre; caldaia a condensazione 2021; ascensore Completano la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, facilmente accessibile anche con auto di grandi dimensioni, e un ampio solaio, particolarmente asciutto e sfruttabile come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità , vicinanza a mezzi pubblici , traghetti e ottime potenzialità di personalizzazione . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Cod. annuncio V000860 Prenota la tua visita 0323209668 anche con whatsapp Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel suggestivo centro storico di Aurano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di un caratteristico palazzotto di paese. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, valorizzata da un balcone frontale con piacevole vista aperta sui tetti del borgo e sul verde circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è completata da un solaio e da una comoda cantina al piano terra, ideali come spazi accessori e di deposito. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Cobianchi50 Immobiliare al 0323 209668 anche tramite WhatsApp COD. ANNUNCIO V000857 WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT

Nel cuore di Fondotoce, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli, oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel 2013 con finiture moderne e di qualità. L'immobile gode di doppio ingresso indipendente: uno al piano terra, che conduce a una versatile zona taverna/hobby ideale come spazio relax, studio o area per gli ospiti. Su questo livello trovano inoltre spazio un pratico locale lavanderia/ripostiglio con vano tecnico e un ampio bagno finestrato con doccia. Attraverso una raffinata scala interna di design oppure tramite accesso esterno indipendente, si raggiunge il primo piano dedicato alla luminosa zona giorno. Qui troviamo un accogliente living con angolo cottura moderno, una camera da letto ( che ora è adibita a cabina armadio) e un secondo bagno completo e finestrato. Salendo al livello superiore si accede al suggestivo soppalco open space, dove è stata realizzata una moderna e riservata zona notte che conferisce all'abitazione carattere e originalità. La proprietà è dotata di: * Caldaia a condensazione; * Serramenti in legno con doppio vetro; * Zanzariere; * Finiture contemporanee. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi è disponibile un ampio parcheggio pubblico e vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'autovettura di medie dimensioni direttamente davanti all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, in un contesto caratteristico, a pochi passi dalla Riserva Naturale di Fondo Toce in cui è presente un percorso ciclabile e pedonale pianeggiante (adatto anche a famiglie) che parte da Fondotoce e si snoda lungo il fiume Toce fino alla foce e al Golfo Borromeo. La proprietà è ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare sul Lago Maggiore. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobilaire.it V000859 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Nel caratteristico borgo di Aurano, immerso nella tranquillità della Valle Intrasca e a circa 15 km da Verbania, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato. Aurano è una delle perle più autentiche del territorio del Verbano, circondata da natura incontaminata e inserita nel suggestivo contesto del Parco Nazionale della Val Grande. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti delle escursioni, dei trekking panoramici e delle attività all'aria aperta, con sentieri che conducono verso il Monte Zeda, l'Alpe Segletta e numerosi punti panoramici affacciati sul Lago Maggiore. L'immobile si trova nel centro storico del paese, raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso una caratteristica strada ciottolata che ne esalta il fascino e l'autenticità. Inserito in un piccolo contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali, l'appartamento è posto al primo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2007. Viene venduto completo di arredo su misura, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La proprietà si compone di: Ingresso; Luminoso soggiorno con cucina a vista; Disimpegno; Ampia camera matrimoniale; Balcone che si sviluppa lungo tutta la proprietà, con accesso sia dalla camera da letto sia dal corridoio; Bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà, al piano terra, una spaziosa cantina composta da due ampi locali, anch'essi ristrutturati, ideali come deposito, locale hobby o spazio accessorio. Soluzione perfetta sia come prima casa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, sia come investimento per casa vacanze o locazioni turistiche. Maggiori informazioni presso Cobianchi50 Immobiliare 📞 0323 209668 (anche WhatsApp) Prenota subito la tua visita!

Nel cuore del centro storico di Aurano, raggiungibile esclusivamente a piedi tramite una caratteristica strada pedonale in ciottolato, proponiamo una caratteristica casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un sottopasso che conduce al piano terra, dove troviamo due cantine finemente ristrutturate, entrambe dotate di lavandino indipendente, oltre a un piccolo disimpegno comune che accompagna agli appartamenti. Al piano primo si sviluppa un appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia e lavanderia interna, ampia camera matrimoniale e balcone che percorre l'intera lunghezza dell'abitazione. Al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento bilocale, anch'esso ristrutturato, composto da ingresso su cucina abitabile con uscita sul balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e studiati con attenzione, valorizzando al meglio ogni ambiente. L'intera proprietà internamente è stata ristrutturata nel 2007 , il tetto è stato rifatto anni '90 ed è facilemnte ispezionabile con botola interna , gli appartamenti risultano già completamente autonomi, sia dal punto di vista catastale sia a livello di utenze. Tutte le unità sono termoautonome e complete di arredo su misura . La soluzione si presta perfettamente sia come investimento immobiliare sia per la realizzazione di un'attività di B&B o locazione turistica, grazie alla disposizione indipendente degli appartamenti e alla posizione nel caratteristico borgo storico. Possibilità di acquisto sia in blocco sia separatamente. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 V000854

Nel cuore di Intra, a soli 50 metri dal lago, proponiamo in vendita affascinante appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una storica palazzina d'epoca, in un contesto ricco di charme e atmosfera. L'appartamento, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio soggiorno accogliente, cucina moderna e abitabile, due camere da letto — di cui una matrimoniale con balcone verandato — e bagno di generose dimensioni completamente attrezzato. La posizione centrale e la vicinanza al lago rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Una proposta perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico con tutti i servizi e il lungolago a pochi passi. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobilaire.it V000852 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Vendesi nuovo appartamento attico, in nuova palazzina , in classe energetica A4. La proprietà è signorile, l'edificio è stato costruito con le migliori moderne tecniche edilizie. L'appartamento, servito da moderno ascensore, si compone di ingresso, ampia zona living con cucina con grande affaccio sulla spaziosa terrazza coperta , un bagno di servizio completo di ogni confort, uno studio, due camere matrimoniali, la patronale delle quali con bagno ensuite, entrambe con l'uscita sull'ampia terrazza retrostante. Da moderna e comoda scala interna dall'appartamento di accede al roof top con grande pergola, attacchi per una eventuale cucina esterna, rinforzo già predisposto per eventulae jaccuzzi esterna per godere appieno dello speciale panorama e della vista Lago. Completano la proprietà ampio garage e comoda cantina. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Telefono e Whatsapp 0323209668, Iscriviti alla nostra pagina Whatsapp 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , TikTok e Facebook per restare sempre aggiornato . Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

In tranquillo e riservato contesto condominiale di poche unità abitative, situato nella prima collina , a pochi minuti da Verbania, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in una realtà ben servita (fermata autobus di linea, piccolo market e farmacia nelle immediate vicinanze) e immersa nel verde e nella quiete. L'immobile, posto al primo piano e non servito da ascensore, è accessibile tramite scala esterna e gode di ingresso indipendente dal balconcino privato. Internamente si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, che si affacciano su una splendida e ampia terrazza abitabile, vero punto di forza della proprietà, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista lago. La zona notte comprende una camera da letto oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. Una scala a chiocciola interna, recentemente sostituita , conduce al piano sottotetto, dove si trova un ambiente versatile e fruibile, ideale come area relax, studio o area ospiti oltre al secondo bagno finestrato a tetto con velux e box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con interventi recenti e migliorativi: infissi in PVC con triplo vetro, isolamento e coibentazione interna, tetto rifatto nel 2025. Non sono previste opere straordinarie. Completano la proprietà un'ampia cantina, un posto auto privato all'interno del cortile condominiale con accesso tramite cancello automatico e la disponibilità di un'area verde comune. Spese condominiali contenute (circa €450 annui) e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla tranquillità del contesto e alla piacevole vista lago. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobilaire.it V000849 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Nel comune di Ghiffa, in frazione Susello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale non servito da ascensore. L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due terrazzini abitabili, ideali per vivere anche l'esterno. L'appartamento è composto da: -Ingresso -Soggiorno abitabile con accesso al terrazzino frontale con vista lago -Cucina abitabile con secondo terrazzino e ripostiglio esterno dove è collocata la caldaia -Disimpegno/corridoio che conduce alla zona notte -Camera matrimoniale ampia e luminosa -Seconda camera -Bagno finestrato con vasca L'immobile si presenta spazioso e versatile, con la possibilità di realizzare un ampio open space nella zona giorno, beneficiando della doppia esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce naturale, spazi ben vivibili e comfort, ma anche un'ottima opportunità di investimento: perfetta come casa vacanza, seconda casa o immobile da mettere a reddito grazie alla posizione e alla presenza della vista lago. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod Annuncio V000846

Nel comune di Omegna, in tranquilla e soleggiata frazione Verta, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, inserita in contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa al piano primo, dove troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con possibilità di realizzare una moderna zona open space, corridoio che conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e balcone frontale. Tramite comodo vano scala interno si accede al piano terra, dove si sviluppa un garage di circa 40 mq e un'ampia area attualmente al rustico, ideale per essere personalizzata come taverna, locale hobby, lavanderia o cantina. La scala interna conduce inoltre al sottotetto, facilmente ispezionabile e in buono stato. La proprietà è circondata da area verde privata, in parte pianeggiante e in parte terrazzata, con doppio accesso da due strade e comoda possibilità di manovra. È inoltre possibile ricavare posti auto esterni per ospiti. L'immobile gode di ottima esposizione solare e, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, metrature comode e potenziale di personalizzazione. Maggiori informazioni Cobianchi50 Immobiliare Prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Cod annuncio V000845

Ampio appartamento di 166 mq in posizione centrale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e versatilità. L'immobile si trova a Nonio, tranquillo comune della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, situato sopra Omegna e a breve distanza dal Lago d'Orta. Una posizione che unisce la comodità dei servizi alla bellezza del contesto naturale circostante. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto privo di spese condominiali e senza amministratore, una soluzione che garantisce indipendenza e costi di gestione contenuti. L'assenza di ascensore è compensata dalla comodità del piano e dalla posizione strategica, con area parcheggio pubblica proprio di fronte all'abitazione. La metratura importante e la disposizione interna rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per un eventuale frazionamento: è infatti possibile ricavare due unità abitative adiacenti con ingressi separati, soluzione ideale sia per investimento che per esigenze familiari. L'appartamento è composto da: * ingresso e corridoio di distribuzione * ampia cucina abitabile con balcone privato * luminoso soggiorno con sala da pranzo, camino a legna e secondo balcone affacciato sulla piazza * cameretta/studio * camera matrimoniale * seconda camera * disimpegno (utilizzabile anche come secondo ingresso) * bagno finestrato con ampio box doccia Adiacente all'appartamento, ma attualmente non collegato internamente, è presente un ulteriore vano di generose dimensioni, accessibile dall'esterno, facilmente integrabile nell'abitazione tramite apertura di un collegamento diretto. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra con ingresso indipendente. Possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze al prezzo di €20.000. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile ampio, centrale e con grande potenziale di personalizzazione. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it codice annuncio V000842 prenota la tua visita 0323209668 chiama anche per maggiori informazioni seguici anche alle pagine Facebook , Instagram e TikTok

In località Pont Caprezzo proponiamo in vendita uno splendido chalet immerso nel bosco, situato a soli 150 metri dal parcheggio sulla strada. La proprietà, costruita nel 2000, si sviluppa su un unico livello (piano primo) ed è accessibile tramite una comoda scala in pietra di pochi gradini. Il percorso per raggiungere la baita è breve e agevole, attraversando in parte l'ampio terreno di proprietà di circa 3.000 mq. L'abitazione si compone di: -ingresso su angolo cottura; -accogliente soggiorno con camino a legna e zona pranzo; -splendida terrazza panoramica, accessibile dal soggiorno, con vista lago e bosco; La zona notte comprende: -due camere matrimoniali; -bagno finestrato con box doccia; Al piano inferiore, con accesso esterno laterale, troviamo: -locali cantina; -lavanderia; -spazi accessori ben aerati, ideali anche come ripostigli; Il riscaldamento è garantito dal camino a legna, canalizzato tramite impianto di aerazione con bocchette in tutti gli ambienti. La baita è stata ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli , possibilità di acquisto arredo . All'esterno, la proprietà è valorizzata da: -area prato; -zona boschiva; -comoda area barbecue con tavolo e sedute in pietra; Soluzione ideale come seconda casa, pronta per essere vissuta fin da subito, perfetta per chi desidera relax e natura lontano dalla routine quotidiana. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: www.cobianchi50immobiliare.it Cod. annuncio: V000839 Tel. 0323 209668

Casa indipendente in centro paese a Bee. L'immobile è di recente ristrutturazione, ad alta efficienza energetica e ristrutturato con gusto. L'immobile è adatto per ospitare due nuclei familiari, e dotato di due ingressi indipendenti. L'immobile più grande è disposto su due livelli, e composto da ingresso, soggiorno con cucina separata abitabile, camera da letto, cabina armadio, ripostiglio , un bagno finestrato con doccia, salendo troviamo un'altra grande zona giorno, un'ampia camera matrimoniale,e un grande piano mansardato con ulteriore salotto e camera matrimoniale. L'immobile è composto da gradevole ingresso con cortiletto recintato e due posti auto di proprietà. L'appartamento al piano terra è un ampio bilocale ristrutturato con gusto con studio e bagno finestrato. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Prenota la tua visita 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook, TikTok

In contesto condominiale curato e centrale servito da ascensore , presentiamo proprietà interessante a pochi passi dal cuore di Verbania , che vanta ampi spazi interni di recente ristrutturazione e splendidi esterni godibili che fanno di questo immobile un gioiellino unico . L'appartamento si compone di ingresso su corridoio , cucina e soggiorno open space con accesso alle ampie e vivibili terrazze di circa 80 mq ; due camere matrimoniali , ripostiglio/studio idelae per realizzare elegante cabina armadio , bagno di servizio , secondo bagno con box doccia con bagno turco . Tutti gli ambienti sono finestrati , luminosi e accoglienti . La ristrutturazione del 2015 è stata attenta e curata , investendo sulla domotica e su dettagli pensati per vivere nel massimo comfort . Impianto di domotica , tapparelle elettriche , doccia con bagno bagno turco, serramenti ottimi in PVC , aria condizionata , porta blindata , videocitofono e cappotto interno per migliorare la propria esperienza abitativa . Cantina al piano seminiterrato. Possibilità di acquisto anche di box auto ( singolo o doppio) nelle immediate vicinanze Ampia area parcheggio libera comunale nelle immediate vicinanze . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Telefono e Whatsapp 0323209668, Iscriviti alla nostra pagina Whatsapp . Seguici anche alle pagine Instagram , TikTok e Facebook per restare sempre aggiornato . Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Cod. annuncio V000835 www.cobianchi50immobiliare.it

In contesto residenziale ordinato e riservato, proponiamo in vendita bilocale di grande appeal, ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento grazie alle caratteristiche ricercate e alla vista lago. L'immobile si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato, che affaccia direttamente su una terrazza abitabile con suggestiva vista lago, vero valore aggiunto della proprietà e perfetta estensione della zona giorno. La soluzione dispone di camera matrimoniale e di bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo garage nel piano seminterrato di circa 20 mq, elemento particolarmente apprezzato e non sempre disponibile nella zona. Appartamento equilibrato negli spazi, inserito in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione pronta, versatile e facilmente valorizzabile nel tempo. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annunci V000819 Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! www.cobianchi50immobiliare.it 0323 209668 Seguici su Instagram, Facebook e TikTok per restare aggiornato su tutte le novità!

In posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un palazzo ben tenuto, a pochi passi dal suggestivo lungolago della sponda piemontese. Lo stabile è dotato di ascensore. L'abitazione è ben distribuita e si compone di: -Ingresso accogliente -Soggiorno ampio e luminoso con balcone -Cucina abitabile, recentemente ristrutturata, con secondo balcone -Bagno finestrato di servizio per la zona giorno -Ampio disimpegno che conduce alla zona notte -Due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato -Secondo bagno, anch'esso finestrato, spazioso e completo di comodo box doccia. La posizione strategica, gli spazi generosi e la grande luminosità rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale per tutta la famiglia. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! 🌐 www.cobianchi50immobiliare.it 📞 0323 209668 📲 Seguici su Instagram, Facebook e TikTok per restare aggiornato su tutte le novità!

L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ricco di parcheggi, ideale per chi desidera vivere in una posizione pratica vicino a tutte le comodità. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e ben organizzati: si trova al terzo piano non servito da ascensore ed è caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo frontale di circa 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax e una cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, un comfort raro e molto apprezzato. Completano l'offerta un garage di circa 30 mq e due cantine, ideali come spazio di deposito. Soluzione perfetta per famiglie o per chi ricerca ambienti ampi e funzionali in una delle zone più comode di Verbania. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annuncio V000813 Prenota la tua visita , chiamaci allo 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Nel centro storico di Unchio, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con cortile privato dove parcheggiare comodamente tre automobili, box doppio e ampio giardino terrazzato di circa 650 mq. La proprietà, caratterizzata da dettagli originali, caminetti e ambienti caldi e accoglienti, si sviluppa su quattro livelli collegati da scala centrale. Al piano terra si trovano il garage doppio, la cantina e il locale caldaia. Salendo al primo piano, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e lavanderia , due ampi ripostigli con caminetti e balconcino frontale; dal cortiletto sul retro si accede direttamente al giardino privato. Il secondo piano ospita un luminoso soggiorno con stufa a legna , cucina abitabile con terrazza panoramica, altre due camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia, oltre a un piacevole balcone con affaccio sul borgo. All'ultimo livello, il caratteristico sottotetto con balcone offre una suggestiva vista sui tetti, sull'area verde circostante e uno scorcio di vista lago. Il giardino, terrazzato e ben esposto, è raggiungibile anche da stradina privata . Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni, ai parcheggi privati e all'atmosfera autentica di una casa d'altri tempi, accogliente e ricca di carattere. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare tel 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok www.cobianchi50immobiliare.it Cod. annuncio V000809

Splendida Villa indipendente con giardino a San Bernardino Verbano Situata sulla prima collina di San Bernardino Verbano, questa affascinante proprietà offre un'ottima esposizione solare e un'incantevole vista sul verde circostante. Immersa in un ampio giardino di circa 1845 mq, ll'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno con cucina open space, perfetta per momenti di convivialità, arricchita da un grande porticato coperto ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio attrezzato di tutto e finestrato. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, uno studio e un secondo bagno, oltre a due balconi che regalano una vista panoramica e tanta luce naturale, il tutto con splendide travi in legno a vista. Al piano seminterrato, un grande garage (anche sopplacabile), una comoda cantina, una taverna versatile per momenti in famiglia e hobby di circa 60 mq, una palestra e una lavanderia, offrendo spazi pratici e funzionali per ogni esigenza. Il grande giardino di 1845 mq circonda tutta la proprietà, creando un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per godersi il verde e il relax. Questo splendido immobile è di recente costruzione e gode di una elevata classe energetica in classe A1, con pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Ti aspettiamo! Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. www.cobianchi50immobiliare.it COD. Annuncio V000789 Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook e TikTok per rimanere sempre aggiornato!!! Prenota la tua visita 0323209668

Accogliente trilocale in zona comoda di Verbania Se stai cercando un appartamento funzionale e ben posizionato, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, senza ascensore, l'appartamento si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile di Verbania. Entrando, ti accoglie un ingresso che introduce agli spazi interni. La casa dispone di una camera singola ideale per uno studio o una cameretta, e di una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una grande terrazza di 25 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta (pavimento galleggiante nuovo). Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un cucinotto e su un'altra terrazza di ben 40 mq, ideale per pranzi all'aperto o cene con amici. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa gli spazi principali. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo isolamento e comfort, mentre il riscaldamento centralizzato assicura una gestione efficiente del clima durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi cerca praticità, comfort e una posizione strategica in una zona ben servita di Verbania! Non perdere questa occasione! Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci subito! Agenzia Cobainchi50 Immobiliare Telefono: 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annuncio V000790 Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguici anche su Instagram, Facebook e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle nostre offerte!

Nel suggestivo centro storico di Verbania, a soli pochi metri dalla splendida Basilica di San Vittore, proponiamo in vendita un affascinante palazzo cielo-terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa, oppure per un interessante investimento a destinazione residenziale o turistica. L'accesso avviene attraverso un ingresso pedonale , direttamente dal cuore del centro storico. Al piano terra troviamo l'ingresso e un piccolo cortile interno a uso comune, ideale anche come ricovero biciclette. Una scala interna collega i vari livelli dell'edificio. Al piano ammezzato, si trova il primo bagno finestrato, comodo per servire i vari livelli o creare lavanderia o ripostiglio. Al primo piano, tre ampi vani offrono la possibilità di realizzare un bilocale o trilocale, con affaccio sul retro, ideale per ricavare una camera da letto silenziosa o uno studio con ingresso separato Il secondo piano ospita una seconda unità immobiliare, anch'essa composta da tre vani, con un secondo bagno al piano ammezzato e un balcone che regala scorci suggestivi sui tetti del borgo. All'ultimo piano, il terzo livello ospita un affascinante bilocale mansardato attualmente allo stato di rustico avanzato, già oggetto di ristrutturazione strutturale. Gli spazi sono pronti per essere rifiniti secondo il gusto personale, con predisposizioni già effettuate. Completa il piano una meravigliosa terrazza a tetto, perfetta per momenti di relax all'aperto o cene con vista. Punti di forza: Posizione centralissima e tranquilla Carattere storico e potenziale architettonico Terrazza panoramica Soluzione ideale per realizzare più unità abitative, B&B o casa multifamiliare Una proprietà dal fascino autentico, con una struttura solida e grande potenzialità di personalizzazione. Perfetta per chi desidera vivere o investire nella bellezza del centro storico di Verbania. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT COD. ANNUNCIO V000781 Seguici anche alle pagine Instagrm , Facebook e TikTok Prenota la tua visita chiama 0323209668 anche con whatsapp

Situata in una delle zone residenziali più amate di Arizzano, questa splendida villa offre un'oasi di pace e comfort, con un'ottima esposizione solare che valorizza ogni ambiente. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma comoda a tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio garage e una zona cantine, ideali per spazio di deposito e hobby. Al primo piano, un appartamento spazioso e luminoso, accessibile tramite una comoda scala, composto da: ingresso, cucina abitabile con uscita su una terrazza coperta ideale per pranzi all'aperto, soggiorno con camino e balcone, tre camere matrimoniali (una con uscita sul balcone frontale che collega anche la zona giorno) e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano superiore si trova un sottotetto attualmente a rustico, perfetto per creare un secondo appartamento di circa 90 mq, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e spazio per ospiti o affitti. L'area esterna, pianeggiante e ben soleggiata, è ideale per realizzare una piscina privata e godersi il sole in totale privacy. La posizione tranquilla e riservata rende questa villa un'opportunità unica per vivere il sogno sul Lago Maggiore. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Approfitta del nostro virtual tour per visionare subito questa proprietà! WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Prenota la tua visita 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok Cod.Annuncio V000780

Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, questa baita situata nel comune di Aurano, precisamente in Alpe Soglò, potrebbe fare al caso tuo! La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e godersi la pace delle montagne. L'accesso alla baita avviene tramite una strada privata sterrata, che è quasi completamente accessibile con mezzi, ad eccezione dell'ultima parte a cui si accede all'area di alpeggio composta da circa 5/7 baite vicine che prevede circa 10/15 minuti di camminata. La strada carrabile prevede un costo fisso di manutenzione di circa 100 euro all'anno ed è esclusiva per i proprietari delle baite costruite sul percorso . La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con tre lati liberi che regalano luminosità . Al piano terra, siamo accolti dalla zona giorno composta da un soggiorno/sala da pranzo, un splendido camino ideale per le serate invernali, un angolo cottura funzionale e un bagno finestrato. La scala artigianale in legno collega il piano terra al primo piano, dove trovi una zona notte perfetta per ospitare 4 o 6 persone, a seconda delle esigenze. Dal primo piano, puoi goderti un balcone con affaccio sul bosco, un vero tocco di charme e tranquillità. All'esterno, la proprietà è completata da un'area verde recintata con tavolo e panche, perfetta per pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura. È il luogo ideale per chi desidera privacy, relax e una vera immersione nel verde, per ricaricare le energie e vivere momenti di pura serenità. La baita è priva di utenze , il gas per la cucina è con bomobola, la luce è alimentata anch'essa da gas con bombola , il riscaldamento è completamente affidato al camino a legna mentre l'acqua è da sorgente e già presente in casa . E' possibile posizionare pannelli solari sul tetto della baita . Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, sono qui per aiutarti! Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Tel.0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Cod .Annuncio V000774