Cinzia Immobiliare

Cod.11722 Rif.Ag. 362 - SEMIDIPENDENTE A COLOMBIERA RIF 362 In posizione soleggiata e verdeggiante ma estremamente comoda ai servizi, vendiamo porzione di casa colonica ristrutturata 25 anni orsono. L' ingresso è autonomo dalla corte comune e non ci sono spese condominiali. L' appartamento è al piano primo e secondo: si entra nella zona cucina, si procede nel soggiorno dove si aprono le porte di una cameretta e del bagno; la scala interna conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale. A piano terra, nella corte, troviamo un locale adibito a bagno e una cantina di 2 vani trasformata in salottino e cameretta. Questa proprietà vanta un ingresso indipendente e un'esposizione perfetta che spazia da est a sud-ovest. L'abitazione, costruita nel 1900 e stata completamente ristrutturata nel 2000. Gode di una totale tranquillità e indipendenza. Molto interessante, piacevole il contesto.

Cod.11722 Rif.Ag. 374 - APPARTAMENTO IN ZONA CENTRO A MARINA DI CARRARA RIF 374 In Via Cavallotti, in centro di Marina di Carrara, si vende questo splendido appartamento di due locali in perfetto stato. Completamente ristrutturato nel 2024 senza lesinare nei materiali e rifiniture, ha impianti conformi alla vigente normativa. E' inserito in palazzo residenziale e decoroso dotato di ascensore, costruito nel 1975. L'immobile si sviluppa al quarto piano, l' altezza consente una buona esposizione a est/sud est e gode di una vista aperta e luminosa. La superficie di 46 metri quadrati è distribuita in modo funzionale: ingresso, soggiorno con cottura con accesso a terrazza accogliente che nella bella stagione consente di pasteggiare all' aperto e attrezzata di angolo lavanderia; una camera da letto, bagno cieco con aspirazione forzata e una favolosa cabina doccia. Gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti e i sanitari, i condizionatori sono stati completamente rinnovati e viene lasciato parte dell' arredo che è di ottima fattura ed elegante. L' alloggio è dotato di pompe di calore caldo e freddo. Le spese condominiali mensili sono circa 110 euro e comprendono il riscaldamento e il consumo dell' acqua. Cantina condominiale per ricovero biciclette. Contesto tranquillo con tutti i comfort e servizi. Particolarmente adatto come seconda casa al mare essendo vicino alle più belle spiagge, arredato e abitabile subito.

Cod.11722 Rif.Ag. 373 - TERRENO AGRICOLO CON ANNESSO RIF.373 In zona pianeggiante, nel comune di Castelnuovo Magra, presso Via Fontanella, si vende un terreno agricolo di 2006 mq con all' interno una costruzione di solo piano terreno, composta da 2 locali: uno destinato a deposito e l' altro a ricovero attrezzi, per una superficie totale di 22 mq. L' immobile e il terreno sono dotati di acqua (non manca il pozzo artesiano) e corrente elettrica. Ubicato in zona tranquilla e soleggiata, è ideale per chi desidera immergersi nella pace della natura. La proprietà gode di un'esposizione ottimale, con un accesso agevole che la rende facilmente raggiungibile. Una scelta perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e cerca un pezzo di terra da coltivare o per usi ricreativi. Il mare con le sue spiagge o scogliere è facilmente raggiungibile in automobile in 15 min. Prezzo: 70000 Euro. Non perdere questa occasione! RIF.373

Cod.11722 Rif.Ag. 1191 - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON SPAZIO ESTERNO IN ZONA STABBIO RIF 1191 In posizione rialzata e soleggiata, tra Fossola e Carrara, proponiamo una porzione di bifamiliare con corte e terreno. L' appartamento è su 2 livelli ed è predisposto per 2 famiglie. I 2 piani sono collegati da scala interna ma ogni livello ha il suo accesso autonomo dall' esterno. Completamente sventrata e ristrutturata pochi anni orsono è composta: a piano terra sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno; al primo piano cucina, sala, 2 camere e 2 bagni uno dei quali senza finestra. Le rifiniture sono piacevolmente rustiche e la ristrutturazione ha conservato, nel piano inferiore, l' antica struttura che risale al '700. Nella parte esterna vi è un corte di 200 mq con il forno a legna, un manufatto attualmente usato come cantina, locale caldaia, terrazzamenti in cui coltivare l' orto e il giardino. Impianto fotovoltaico. Classe energetica: G - Rif. 1191

Cod.11722 Rif.Ag. 377 - A Marina di Carrara, nel quartiere detto Marina Vecchia, zona residenziale ed estremamente tranquilla, si vende questo caratteristico terratetto. Composto da otto locali, si sviluppa su una superficie di 180 metri quadrati disposti su 2 livelli; le potenzialità di sviluppo dell' immobile sono enormi e può ospitare una famiglia numerosa. L'esposizione sud ovest/nord est garantisce una luce naturale ed equilibrata in ogni stanza, gli ambienti sono ampi e accoglienti. Ristrutturato per metà della sua superficie nel 2000, questo immobile richiede lavori di rimodernamento nella parte non oggetto del restauro. Punti di forza della proprietà sono l'ingresso indipendente, il giardino interno godibilissimo e fuori da occhi indiscreti, la casetta in fondo al giardino adattabile a varie esigenze. La zona offre facilità di parcheggio. Rif 377

Cod.11722 Rif.Ag. 379 - In uno dei luoghi più esclusivi di Carrara, vi presentiamo questa splendida villa di 5 locali con una superficie di 137 mq. Caratterizzata da uno stato eccellente e da una grande luminosità, questa proprietà gode di un ingresso indipendente che vi permetterà di godere della massima privacy. Costruita in parte nel 2005 e ristrutturata totalmente nello stesso anno, la villa si sviluppa su 2 livelli, al piano terreno troviamo la cucina abitabile, l' ampio salone con un caminetto di marmo rosa del Portogallo, la dispensa/lavanderia e un bagno con finestra e doccia; al piano superiore, raggiungibile con una scala in marmo pregiato, 2 camere, uno studio, ripostiglio, un balcone e una grande terrazza con vista sulla città. Il giardino è terrazzato e copre una superficie di 1500 mq. La corte che circonda la villa offre spazio a volontà per organizzare qualsiasi attività ricreativa e di ospitalità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più tranquilli e panoramici del capoluogo. La città è raggiungibile in 3 minuti di auto.

Cod.11722 Rif.Ag. 1101 - CASA CON INGRESSO AUTONOMO NELLA PIANA DI MONTIGNOSO RIF 1101 In zona servita, vicino a Monte Pepe, in strada tranquilla e poco trafficata proponiamo porzione di bifamiliare così composta: al piano terra l'ingresso in ampia cucina corredata di caminetto, soggiorno e bagno con finestra. Al primo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio su terrazza solarium; al 2 piano troviamo altre due stanze da letto. All'ultimo piano due ampi vani ad uso soffitta. Completa ì immobile una resede esclusiva esterna. La casa abbisogna di ristrutturazione, attualmente è abitata per cui gli impianti sono a regime. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1101

Cod.11722 Rif.Ag. 297 - CASANO TERRATETTO CON GIARDINO RIF. 297 Luni località Casano vendesi splendido terratetto di 90 mq libero su 3 lati e disposta su due piani: Al piano terra entrata in piccolo disimpegno con locale appendiabiti, cucina abitabile , sala con camino e dispensa (predisposta con scarico, acqua calda/fredda per fare secondo bagno di servizio nel sottoscala) Al piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. Giardino di proprietà 270mq terrazzato Come riscaldamento è presente camino al piano terra e stufa a pellet al piano superiore. Presente impianto fotovoltaico da 3khw senza accumulo. La casa è venduta arredata e completa di elettrodomestici e stufa a pellet. Per raggiungere la casa ci sono circa 60 gradini dalla strada con ingresso indipendente, situato al piano terra. L'immobile, composto da 4 locali, si presenta in buono stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e funzionale. Prezzo di vendita: 85.000 Euro.

Cod.11722 Rif.Ag. 376 - CENTRO CARRARA RIF.376 Nel centro di Carrara, vicino alla fontana della Moretta, vendiamo Elegante appartamento di quattro locali situato in un palazzo d' epoca ben tenuto e signorile. Questo splendido immobile, ristrutturato nel 2022, offre uno splendido mix di fascino antico e confort. Dotato di una superficie di 98 metri quadrati, è suddiviso in ingresso, cucina abitabile con balconcino, sala ampia con balcone con splendida balaustra in marmo, camera matrimoniale di dimensioni superiori alla media, cameretta/studio, ripostiglio, bagno con doccia e finestra rifatto totalmente. RIF.376

Cod.11722 Rif.Ag. 375 - TRILOCALE GRAGNANA RIF. 375 A Gragnana, a pochi minuti da Carrara, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali in palazzina storica senza ascensore e senza spese condominiali. L' alloggio si trova al secondo piano ed è costituito da ingresso, cucina abitabile, grande ambiente con doppia finestra oggi arredato come camera da letto, camera matrimoniale e bagno. Si potrebbe facilmente ricavare un vano in più per un soggiorno. Questo immobile, con una superficie di 88 mq, è pronto per essere trasformato e rivitalizzato secondo le personali esigenze. Dotato di ampia cantina al piano terra con ingresso comodo anche per motociclette. Si vendono nel prezzo 4 appezzamenti di terreno nei dintorni per un totale di 2800 mq. Si lascia il mobilio che ha il fascino del primo 900, un tuffo negli usi e costumi di un epoca passata. La palazzina esternamente è in ottime condizioni e così le zone condominiali. Il parcheggio è nelle vicinanze e si può giungere di fronte al civico con l' auto per il carico e scarico. RIF. 375

Cod.11722 Rif.Ag. 372A - APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA RIF.372A Nel comune di Sarzana, località Nave, in zona tranquilla ma vicina al centro e a tutti i servizi, vendesi appartamento situato al secondo e ultimo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un’ampia terrazza vivibile di circa 25 mq, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e soffitta utilizzabile come ripostiglio, con altezza massima di 3,10 m. Completano la proprietà un posto auto coperto, una palestra e una cantina di circa 40 mq.

Cod.11722 Rif.Ag. 369A - VILLA DA RISTRUTTURARE RIF 369A Nella zona di Santo Antonio, a 4 km dal mare, questa casa singola completamente da ristrutturare, offre ampi spazi per una superficie di 240 mq. L' immobile risale agli anni '60 ed è strutturato su 2 livelli abitativi suddivisi in circa 13 vani più i bagni. Offre un ingresso indipendente e ampio giardino su 4 lati. Garage/cantina. La potenzialità di spazio e di personalizzazione è enorme. La casa è ideale per chi desidera ristrutturare e creare più unità immobiliari. E' già stato progettato la suddivisione in 4 appartamenti con la possibilità di ampliamento. Le 4 unità immobiliari coprono una superficie dai 90 ai 146 mq lordi. A piano terra 2 appartamenti tutti su un piano di 90 mq e al piano primo 2 alloggi con mansarda ( quindi su 2 livelli) di 140 e 146 mq lordi. Molto Interessante.

Cod.11722 Rif.Ag. 365A - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE RIF.365A MARINA DI CARRARA al primo piano di palazzina con ascensore vendesi appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto,un bagno e altri due balconi, con ottima esposizione. Completa l'immobile un garage e una cantina.

Cod.11722 Rif.Ag. 363A - In splendida posizione nel Comune di Castelnuovo Magra in località Colombiera proponiamo in vendita quattro ville monofamiliari di nuova costruzione che saranno edificate in un lotto di 5.500 mq di superficie. La filosofia costruttiva è tesa alla realizzazione di abitazioni che offriranno il miglior confort abitativo grazie all’impiego delle più moderne ed efficienti tecniche costruttive allo scopo di addivenire alla classe energetica A++++. Ogni unità immobiliare svilupperà l’intera superficie al piano terra e sarà composta ampio soggiorno open space con angolo cottura, da tre camere da letto, doppi servizi igienici e ripostiglio; una corte pertinenziale esclusiva ad uso giardino di circa 900 mq oltre a tre posti auto privati ed accessori. E’ intenzione della società costruttrice proporre ai propri clienti unità immobiliari che, oltre che per un elevato livello qualitativo, si caratterizzino per una nuova concezione abitativa, utilizzando le più moderne ed efficienti tecnologie oggi disponibili con il dichiarato intento di conseguire, congiuntamente, i seguenti obiettivi: a‐ una piena sostenibilità ecologica: tutte le unità abitative avranno immissioni inquinanti dirette in atmosfera pari a zero. b‐ il massimo comfort di vita per gli occupanti: ogni unità abitativa si sviluppa tutta al piano terreno, ottimizzando l'utilizzo degli spazi interni e permettendo la massima fruibilità dell'ampio giardino pertinenziale; disponibilità dei tre posti auto esclusivi di proprietà; elevato isolamento sia termico che acustico grazie all'utilizzo di componenti di tamponamento particolarmente performanti; c‐ il miglior livello di sicurezza d'esercizio: l'’energia necessaria per tutte le utilità domestiche deriverà esclusivamente da fonte elettrica, con il sussidio di un impianto fotovoltaico. Nessuna utenza a gas. d‐ la dotazione di un'impiantistica che sia caratterizzata da una elevatissima efficienza al fine di poter ridurre al minimo i costi d’esercizio di ciascuna abitazione; Tutti i dettagli tecnici costruttivi sono puntualmente elencati nell’ampio capitolato redatto dalla società venditrice che sarà fornito a semplice richiesta alla nostra agenzia immobiliare. L’acquisto dell’immobile inoltre comporterà un vantaggio fiscale detraibile in 10 anni.

Cod.11722 Rif.Ag. 360A - VILLA RIF.360A FOSDINOVO IN ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA , VILLA DI CIRCA 270 MQ DISPOSTA SU 3 LIVELLI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIO INGRESSO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE , BAGNO E VERANDA DI CIRCA 35 MQ, AL PIANO PRIMO MANSARDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, 3 CAMERE, BAGNO E TERRAZZO DI CIRCA 35 MQ CON VISTA PANORAMICA MARE/MONTI, AL PIANO SEMINTERRATO AMPIA TAVERNA CON PORTE FINESTRE COMPOSTA DA SALOTTO , CUCINA E BAGNO. GIARDINO DI CIRCA 600 MQ, COMPLETAMENTRE RISTRUTTURATA, OTTIME RIFINITURE.

Cod.11722 Rif.Ag. 356 - VILLA STORICA RIF.356 Villa completamente indipendente vista-mare a Carrara, zona Fossola prima collina. In una zona verde e tranquilla si trova questa villa di 415 mq.commerciali, di cui 350 mq. sono abitativi. La casa è formata da un pianoterra open-space con grande camino e confortevole bagno, entrata indipendente e giardino di 160 mq. , possibilità di ampliare riaprendo una volta in sassi che è stata murata e collegarsi alla cantina di circa 25 mq. Primo piano con ampia e luminosa sala, cucina, soggiorno , bagno, stanza-ufficio e terrazza panoramica di 30 mq. ; secondo piano con tre camere da letto, di cui una padronale, doppio disimpegno e due ulteriori bagni. Le pavimentazioni ed i rivestimenti interni dei piani superiori sono in pregiati marmi ed antiche cementine, mentre a piano terra troviamo un bellissimo parquet in legno massello anticato. La casa dispone all' interno di due distinte rampe di scale e sono inoltre presenti altre due entrate indipendenti sul retro dell' abitazione. Completano la proprietà una cantina di 23 mq più un ripostiglio di 4 mq, due parcheggi auto di cui uno scoperto di 30 mq ed uno coperto di 60 mq.

Cod.11722 Rif.Ag. 344A - SEMINDIPENDENTE TERRATETTO RIF.344A In ottima posizione, terra-tetto semi-indipendente con 2 unità abitative facilmente collegabili con una semplice apertura interna, ideale per due famiglie, genitori e figli. Unità n°1: in perfette condizioni, situata al piano terra con giardino, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Unità n°2: in perfette condizioni, disposta su due livelli, con ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terra; al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. All’esterno, giardino di circa 150 mq con zona lavabo e vano tecnico con caldaia. Terreno antistante di circa 700 mq utilizzabile per parcheggio, orto o possibilità di piscina.

Cod.11722 Rif.Ag. 3577 - Vendesi a Marina di Massa, a 150 metri dal Mare, tra Marina di Massa Centro e Ronchi, Vendesi Villetta a Schiera, Libera su 3 lati, sopra e sotto, con Giardino Privato di circa 70mq e Garage Privato di circa 20mq. Ingresso su Soggiorno con Cucinotto, Bagno, Accesso al Giardino e Accesso alla Taverna con Camino. Piano Primo Camera Matrimoniale con Balcone, Cameretta con Balcone e Bagno.

Cod.11722 Rif.Ag. 323A - TERRATETTO DA RISTRUTTURARE AD AVENZA RIF.323A Nella zona di Via Passo Volpe, in prossimità del centro della località, si vende Indipendente su 3 livelli da ristrutturare quasi integralmente; la superficie copre un totale di 120 mq e dispone di una piccola corte privata. L'immobile è così composto: al Piano terreno una cantina di 40 mq non collegata internamente al resto della casa. Una scala esterna conduce al Piano primo in cui troviamo l' ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, un bagno. Mediante scala a chiocciola in ferro battuto si accede al piano secondo dove troviamo con 2 camere da letto comunicanti e bagno con doccia. Completa la proprietà una piccola corte- giardino di circa 20 metri quadrati con accesso da cancelletto pedonale. La zona gode di facilita ' di parcheggio. Posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi.

Cod.11722 Rif.Ag. 304A - VILLA DI PREGIO IN ZONA MONTEVERDE RIF 304A Villa di pregio di nuova costruzione composta da due unità immobiliari con la possibilità di unirle in una unica grande unità immobiliare. Questo splendido immobile è inserito in un terreno con ulivi di circa 15.000 mq in posizione panoramica con spettacolare vista mare, che spazia dalla costa della Versilia sino alla foce del magra e Punta Bianca. Proprietà di facile accesso sia carrabile che pedonale dalla sottostante strada comunale. Le due unità immobiliari che compongono la villa, sono simili tra loro si sviluppano ciascuna in questo modo: • al piano seminterrato ciascuna con locali taverna che si aprono su un porticato sul fronte del fabbricato, locali bagno, camera di servizio, ripostiglio e un locale sauna in comune. • Al piano terra con ampio soggiorno dotato di ampio porticato sul fronte vista mare, e una ampia cucina. • Al piano primo con camera matrimoniale dotata di ampia terrazza vista mare, locale guardaroba e ampio bagno. L’intero fabbricato è di recente costruzione , realizzato a regola d’arte con rifiniture di lusso. Dotato di ampio posto auto esterno, luci nel giardino e all’esterno delle facciate, impianto di allarme, di climatizzazione, sauna, due vasche idromassaggio in camera, locali bagno della zona notte dotati di tutti gli accessori più recenti. Sul fronte del fabbricato sono state realizzare delle piccole vasche di acqua a cascata tutte illuminate con ottima ambientazione ed effetto notte di pregio. Il terreno uliveto è ben tenuto e coltivato; la zona giardino al piano terra della casa comprende un gazebo sul lato sinistro della facciata e una ampia terrazza sulla copertura del garage sul lato destro della facciata. E' in procinto di essere costruita la piscina.

Cod.11722 Rif.Ag. 311 - FABBRICATO A GREZZO DI 600 MQ CON 6000 MQ DI TERRENO A CASTELNUOVO MAGRA RIF 311 attualmente in corso di costruzione di 200 mq a piano per tre piani per un totale di 600 mq, di cui i 200mq al piano terra ad uso accessori. L'edificio di pianta quadrata si trova ubicato nelle prime pendici delle colline del Comune di Castelnuovo Magra vicino al confine con il comune di Fosdinovo. Il fabbricato è inserito in un terreno di proprietà di circa 6000 mq coltivato a uliveto e con conformazione a piane regolari ampie e non ripide. Il fabbricato gode di una ottima vista di tutta la vallata del Magra con vista: - a sud sul mare, sulla foce del Magra, su Punta Bianca e Montemarcello. -a ovest con vista su Sarzana -a est con vista sulle colline del centro storico di Castelnuovo. Il fabbricato risulta di proprietà di una impresa immobiliare e più precisamente di un impresario edile che ha potuto realizzare la nuova costruzione perchè esisteva un vecchio edificio che è stato demolito. La zona risulta di pregio e nelle vicinanze sono state costruite delle ville residenziali di lusso. Attualmente l'edificio è formato da struttura portante completa in cemento armato con solai in legno e copertura in legno su tre piani fuori terra, con tamponatura in laterizio. La proprietà vende l'edificio nello stato attuale in cui si trova. Considerato lo stato attuale dei lavori, la parte acquirente è libera di suddividere i 400 mq di civile abitazione più i 200mq di accessori secondo le proprie esigenze e eseguire le opere di completamento con il grado di rifinitura che ritiene più opportuno. La proprietà è facilmente raggiungibile con ogni tipo di mezzo meccanico e dal terreno è facile raggiungere il centro storico di Sarzana, il mare di Marinella, il centro storico di Bocca di Magra o di Montemarcello, il centro Della Spezia e conseguenza i borghi delle Cinque Terre, Lerici e Porto Venere.

Cod.11722 Rif.Ag. 313A - VILLA A GREZZO CON AMPIO GIARDINO A ISOLA DI LUNI RIF 313 Villa in corso di costruzione con 5500 mq di giardino privato ubicata in zona verde e residenziale. Vicino ai servizi della piana di Luni ma in posizione panoramica. Il fabbricato monofamiliare è disposto su più piani: piano terra, primo e con accessori al piano seminterrato La superficie è suddivisa in: _Ingresso, soggiorno, pranzo cucina, dispensa, studio, bagno, lavanderia, al piano terra (circa 158 mq). _Camera matrimoniale con bagno e guardaroba, due camere singole, bagno e studio aperto sul soggiorno al piano primo (circa 97 mq) – vuoto sul soggiorno di circa 29 mq. _Locali accessori al piano seminterrato collegato direttamente con l’interno (circa 134 mq) e dotato di scala esterna per accesso al giardino. Porticato al piano terra da 29 mq e pergolato da 11 mq, due terrazze al piano primo per un totale di circa 34 mq, due posti auto esterni La richiesta è relativa al fabbricato al grezzo formato da strutture in cemento armato, copertura coibentata e tegole e con canale in alluminio color rame.

Cod.11722 Rif.Ag. 299A - LUNI TERRENO EDIFICABILE RIF.299 Luni VENDESI terreno edificabile di 7000 mq con entrostanti rustici di 200 mq complessivi. Progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare su due livelli di 180 mq.

Cod.11722 Rif.Ag. 291 - PALAZZINA DA RISTRUTTURARE IN ZONA LEGGERMENTE COLLINARE LOC FICOLA RIF 291 In posizione panoramico e a pochissima distanza dal Viale xx settembre, si vende palazzina indipendente da ristrutturare con attualmente 7 unità catastali ma con la possibilità di ridurne o aumentarne il numero. L' immobile è libero su 4 lati e gode di una esposizione privilegiata molto soleggiata in ogni stagione. La superficie totale è pari a circa 540 mq. ed è circondato da 1850 mq di terreno, adibito in parte a giardino privato, giardino condominiale e con la possibilità di ricavare una zona parcheggio comoda per varie vetture. L’immobile è situato in collina alle porte del centro di Carrara nella soleggiata località di Ficola e si raggiunge il centro città in 15 minuti a piedi e 4 minuti in auto. La vendita e proposta in blocco a euro 300.000. Completamente da ristrutturare. Ottimo investimento imprenditoriale.

Cod.11722 Rif.Ag. 285A - VILLA COSTRUITA NEGLI ANNI 2000 IN ZONA BATTILANA RIF 286 In vendita a Carrara, splendida villa di recente costruzione e rifacimento impianto idrotermosanitario del 2023 con ecobonus. L indipendente è circondata da 2000 mq di giardino con garage e posti auto. E' disposta su 2 livelli per un totale di 200 mq. Questa recente proprietà vanta 6 locali, un'esposizione a 360 gradi che garantisce luminosità in ogni angolo della casa e nessuna spesa condominiale. La villa si trova nella tranquilla zona di Battilana ed è così suddivisa: al piano una spaziosa veranda conduce all' ingresso, si entra nella zona giorno composta da ampia cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e cameretta. Al piano superiore mansardato è stato ricavato un appartamentino che in realtà è una unica unità immobiliare con il PT ed è suddiviso con ingresso, camera matrimoniale, cucinotto e ampia terrazza solarium. Prezzo: 580.000 Euro. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e modernità in un contesto esclusivo. La strada che conduce all' immobile è in parte non asfaltata, uno stradello privato. LE IMMAGINI SONO PURA FANTASIA; NON CORRISPONDONO AL REALE STATO DELL' IMMOBILE