CINGOLI IMMOBILIARE

CINGOLI – In posizione molto comoda e riservata, a circa 10 minuti di cammino da tutti i servizi principali, vendesi area attrezzata di circa Ha 2,6 !!! La proprietà si sviluppa su una superficie catastalmente destinata a “parco urbano” e attualmente comprende un’ampia zona adibita ad area di sosta per camper con 12 postazioni servite di elettricità, acqua e fognatura; e un fabbricato di circa mq. 120 adibito a locale polifunzionale comprensivo di servizi igienici, docce e deposito attrezzi per giardinaggio. Inoltre previa redazione di un piano particolareggiato preventivo risulta possibile la realizzazione di più locali di ristoro comprensivi di cucina funzionale, ciascuno della superficie massima di mq. 50….distinti ma vicini e collegabili!!! A richiesta di un prossimo acquirente si potrebbe comunque studiare un nuovo progetto di fattibilità in base alle esigenze proposte. La proprietà risulta totalmente recintata, presenta un impianto automatico di irrigazione ed è munita di nuovissima fossa settica. Soluzione molto interessante ed unica nel suo genere!!!!!!! Per maggiori info e ulteriori foto CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 – cingoliimmobiliare@gmail.com

L’agenzia Cingoli Immobiliare propone in vendita terreno edificale in zona appartata con vista panoramica sulle dolci colline marchigiane, nelle vicinanze della frazione Torre di Cingoli. Ottimo accesso diretto dalla strada asfaltata con servizi di acqua, luce e gas a confine. L’alto indice di fabbricabilità consente di realizzare una villa di circa mq. 400 su un unico livello, ideale sia per chi ama vivere in totale riservatezza circondato da ampi spazi oppure per chi vuole investire realizzando un piccolo condominio o soluzione bifamiliare immerso nella campagna. Il terreno si sviluppa su una superficie di mq. 4810 di cui circa 1200 edificabili, il resto risulta agricolo, in parte piantumato con circa 20 ulivi secolari. Pietre di recupero sono state preservate dal vecchio fabbricato demolito. Chiamaci per conoscere i dettagli. CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’agenzia Cingoli Immobiliare propone in vendita terreno di mq. 41.931 con buna esposizione, di facile accesso ed irriguo. Il terreno è composto da circa 2 ettari e 4281 mq. di terreno agricolo e circa 1 ettaro e 7650 mq. di bosco e risulta diviso in 2 corpi. Il prezzo richiesto è di Euro 25.000. Chiamaci per qualsiasi dettaglio: CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

Immersi nelle meravigliose campagne di Cingoli, a circa 10 minuti di auto dal capoluogo, si vendono due accessori agricoli di rispettivi mq. 95 e 80, circondati da mq. 1200 di corte esclusiva con 30 piantoni di ulivi e pozzo a confine ad uso promiscuo con pompa esclusiva. Da piano regolatore la proprietà ricade in zona B4 pertanto è possibile realizzare casa singola di ampia metratura (I.F. 1,5 mc./mq.). Chiamaci per ulteriori dettagli: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’ agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di terreno agricolo con accesso diretto dalla strada asfaltata in posizione super panoramica. Superficie totale mq. 30.170 diviso in due appezzamenti. Corpo 1: seminativo e seminativo arborato mq. 10.610 piantumato con 17 ulivi. Corpo 2: seminativo – querceto – seminativo arborato mq. 19.560 piantumato con 22 ulivi. Possibilità di vendita frazionata. Prezzo trattabile!!! Chiamaci per qualsiasi dettaglio CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Cingoli versante Macerata si vende terreno agricolo di mq. 10.650 diviso in 2 appezzamenti: Corpo1: mq. 1720 con 11 ulivi secolari – servito da stradina interpoderale Corpo2: mq. 8930 con circa 55 ulivi secolari. Distanza tra i due terreni circa 30 metri. Attualmente gli ulivi vengono coltivati in maniera biologica e il terreno beneficia di titolo Pac. Per info CINGOLI IMMOBILIARE 0733604286 – 331/7183870 (REPERIBILE SU WHATSAPP).

Terreno agricolo in posizione ottima con strada d’accesso asfaltata. Unico corpo di circa 17,5 ettari di cui circa 6 ettari boschivo, il restante seminativo. Pozzo presente. Quote Pac per 12 ettari. Chiamaci per ulteriori dettagli CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di piccolo appezzamento di terreno seminativo destinato ad uliveto di circa mq. 1550 completamente recintato e facilmente accessibile da strada pubblica. Presenti 50 ulivi secolari che producono olio pregiato di qualità eccellente e tre piante di ciliegio. Irriguo da pozzo e dotato di elettricità risulta un’ottima soluzione per chi ama la vita di campagna. Per ulteriori dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di terreno agricolo di complessivi mq. 44.480 posto nelle meravigliose campagne cingolane che gode di ottima esposizione, accessibile da strada interpoderale. Presenti circa 40 piantoni di ulivi secolari che producono olive di Mignola varietà originaria del comune di Cingoli molto ricercata ed apprezzata in tutto il territorio nazionale per il suo valore nutrizionale e salutare. Il terreno comprende anche una piccola parte di bosco. Chiamaci per ulteriori dettagli CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di casa indipendente ubicata in un piccolo e tranquillo paesino nel comune di Apiro, alle pendici del rinomato Monte San Vicino. L’immobile dispone di corte privata lastricata di circa mq. 60 totalmente recintata. Il piano terra di circa mq. 80 è adibito a garage e locale magazzino/deposito, dotato di impianto idrico ed elettrico. Il piano primo, con una metratura di circa mq. 80, è accessibile da scala esterna e si compone di ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Vani ampi e luminosi, impianto di riscaldamento alimentato a metano. L’immobile costruito intorno 1965, grazie alla costante e attenta manutenzione del proprietario, risulta in buonissime condizioni pronto per essere abitato. E’ inoltre possibile acquistare terreno agricolo di mq. 1250 posto a circa 200 mt dalla proprietà con potere edificatorio classificato da Prg del comune di Apiro Cat. B21, al prezzo di Euro 25.000 trattabili. Per ulteriori dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

In posizione esclusiva centralissima e riservata, proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 155. Ubicato in prossimità di “Porta Piana”, popolarmente chiamata “Porta Pia”, offre la possibilità di muoversi in centro comodamente a piedi e posteggiare l’auto direttamente sotto casa. L’unità immobiliare sorge in prossimità di una splendida villa degli anni ’30 e si affaccia su un meraviglioso parco alberato; fu infatti costruita come dimora del custode che aveva il compito di curare e tenere sotto controllo la proprietà. Il piano primo, con una superficie di circa mq. 95, presenta 4 vani e un bagno; il piano superiore, di circa mq. 60 mansardato, presenta una terrazza panoramica di circa mq. 35. L’ immobile risulta da ristrutturare con ampia possibilità di suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze, i vani risultano molto luminosi e ben areati; possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione con un recupero pari a circa il 50% delle spese e di migliorare strutturalmente l’immobile usufruendo del Sisma Bonus che prevede un recupero fiscale fino all’85% della spesa. Per ulteriori informazioni contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 -331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Se sei alla ricerca di una casa indipendente e non isolata , ti proponiamo una soluzione cielo/terra di mq. circa 60 con piccolo lastrico di proprietà. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e balcone, locale lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, al piano superiore, dispone di due camere da letto, studio, bagno e soffitta. L’ immobile si presenta in buono stato conservativo così come le finiture: sono presenti pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, tutti gli infissi e le persiane sono in legno dotate di vetro termico e zanzariere, l’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. L’ immobile sorge su una piccola e tranquilla frazione di Cingoli, con soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere il centro storico o la zona industriale Fileni. Prezzo di vendita richiesto Euro 48.000. Possibilità di affitto ad un canone mensile di Euro 300,00. Per ulteriori informazioni : 0733/604286.

Cingoli in zona collinare tranquilla, pianeggiante e panoramica proponiamo in vendita lotto edificabile di circa mq. 5.000 con progetto approvato e oneri già saldati per la realizzazione di casa indipendente con classe energetica di ottimo livello. L’immobile previsto misura circa mq. 150 circa disposti su due livelli. Zona giorno, al piano terra, comprensiva di soggiorno con accesso diretto al pergolato di circa mq. 76, cucina abitabile, antibagno e bagno. La zona notte, verrà realizzata al piano superiore e sarà composta di due camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno, cameretta, bagno. La proprietà comprenderà inoltre ampio garage di mq. 43 circa e accessorio adibito a centrale termica. Non mancherà sicuramente la piscina (mt. 4 per mt. 12) ideale per rilassarsi e godersi l’estate in totale privacy e relax. L’immobile verrà costruito con struttura a blocchi, rivestito esternamente con pietre locali; i solai verranno realizzati con travatura in legno e pianellato, l’energia elettrica sarà auto alimentata dai pannelli fotovoltaici. La distribuzione interna potrà essere modificata per soddisfare qualsiasi esigenza. Il prezzo richiesto di Euro 105.000 comprende l’acquisto del lotto, il progetto e gli oneri comunali. Contattaci per qualsiasi informazione: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

RIF: 696 Antico casolare in pietra in posizione super panoramica, immerso nelle affascinanti colline marchigiane, a circa 30 minuti di auto dalle rinomate spiagge dell’Adriatico. La proprietà, abbracciata da un favoloso giardino di circa mq. 3000, è raggiungibile tramite strada asfaltata e comprende un terreno agricolo di circa mq. 1210 con due accessori annessi rispettivamente di mq. 72 e mq. 37. L’immobile, totalmente da ristrutturare, presenta una superficie di circa mq. 220 sviluppata su due livelli. Il piano terra si compone di 3 ampi locali uso deposito, una legnaia, una cantina ed il pollaio; il piano superiore comprende 4 vani, un ripostiglio ed un bagno. La struttura portante risulta in pietra; i solai sono in parte con travi in legno e pianellato ed in parte con travi Varesi e tavelloni; il tetto presenta travatura in legno e pianelle con copertura a coppi. dettaglio contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Immerso nella natura e circondato da totale tranquillità, proponiamo in vendita casolare di campagna con giardino di circa 1000 mq. piantumato con ulivi e provvisto di pozzo per l’irrigazione. L’abitazione, con una metratura di circa mq. 220, è sviluppata su due livelli. Al piano terra sono presenti tre cantine, due ampi garage e un locale deposito. Al piano primo è sviluppato l’appartamento, di ampia metratura, comprensivo di 6 vani, due bagni e una terrazza abitabile. La struttura dell’immobile si presenta in buone condizioni, il tetto è stato rifatto nel 2009 come gli impianti elettrico e di riscaldamento. Gli interni dell’abitazione risultano da terminare. Completa la proprietà ampio accessorio di circa mq. 100 regolarmente accatastato. Per ulteriori dettagli contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

RIF: 651 Nel Corso principale di Cingoli, a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita antico palazzo nobiliare. La proprietà, si sviluppa su quattro piani, con una superficie complessiva di circa mq. 500. Il piano sotto-strada, di mq. 55, vanta la presenza di volte a botte originali ed è composto di due cantine, una delle quali con accesso esclusivo su Via F. M. Raffaelli. Al piano terra, per una superficie di circa mq. 160, riscontriamo l’appartamento n° 1 (ristrutturato circa nel 1994) composto di ingresso, cucina, due camere matrimoniali, bagno, garage con porta automatizzata e 5 locali uso cantina, deposito e dispensa ed infine anche un piccolo cortile. Il piano superiore, di circa mq. 148, comprende l’appartamento n° 2 composto di ingresso, cucina, ampio salone affrescato dal famoso maestro Donatello Stefanucci, 3 ulteriori vani di cui 1 con camino ed 1 con balcone, doppi servizi e cortile di mq. 20 + un monolocale composto da camera e bagno con sovrastante terrazza di mq. 20. Il secondo ed ultimo piano, di mq. 125, ospita infine l’appartamento n° 3 il quale risulta composto di ingresso, ampio soggiorno/cucina con camino, 4 vani di cui 1 con camino, bagno e piccola soffitta. La proprietà, considerata la posizione e le dimensioni si presta egregiamente ad essere adibita a struttura turistico ricettiva o ideale come abitazione privata di due o più nuclei familiari. Per ulteriori informazioni contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Per chi ama l’indipendenza ma non vuole rinunciare alla comodità del centro storico, proponiamo in vendita soluzione di ampia metratura con ottime potenzialità. L’ immobile strutturalmente in ottimo stato, misura circa mq. 350, si compone di due unità abitative e gode di un piccolo giardino esclusivo. Il piano sottostrada presenta una spaziosa cantina, un vano utilizzato come legnaia e l’accesso al giardino. Il piano terra misura circa mq. 133 commerciali e si compone di ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno. Il piano primo, di mq. circa 133 commerciali, è stato totalmente ristrutturato nel 2003, presenta stanze ampie e luminose ed è così distribuito: ingresso, soggiorno con angolo cottura , 3 camere e bagno. Soffitta abitabile al piano secondo. Lo stabile è stato consolidato a livello antisismico, il tetto è stato rinnovato e coibentato, il solaio dell’appartamento al piano primo presenta solai con massicci ed eleganti travi in legno. Soluzione esclusiva, intima ed accogliente… Per ulteriori dettagli contattare l’agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

RIF: 639 A due passi dai Viali Valentini, proponiamo in vendita casa singola suddivisa in due unità abitative, completa di giardino e ampio garage. L’ appartamento sviluppato al piano primo, con una metratura di circa mq. 130, risulta in buonissime condizioni, già pronto per essere abitato e si compone di : ingresso esclusivo, soggiorno con angolo cottura dotato di camino, stufa a pellet e accesso diretto alla favolosa terrazza di mq. 60 che gode di un’ invidiabile vista panoramica, 3 camere da letto e doppi servizi. L’appartamento è completato da due cantine poste al piano terra. L’ unità immobiliare posta al piano terra misura invece circa mq. 90 e comprende 4 vani, un bagno ed un portico di circa mq. 40. Al piano sottostrada sono presenti due ampi garages per una metratura complessiva di circa mq. 65. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, tranquillità ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza del centro e alla comodità di avere tutti servizi a portata di mano. Per qualsiasi chiarimento contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Se sei in cerca di indipendenza, tranquillità e comodità questa è la soluzione giusta per te… Casa singola completamente ristrutturata nel 2011, in zona residenziale, a due minuti dal centro storico. L’ immobile, contornato da corte esclusiva completamente recintata ed illuminata , misura circa mq. 230 ed è sviluppato su 3 livelli . Il piano terra misura circa mq. 80 ed è composto da ampio garage pavimentato con angolo cottura, bagno, disimpegno e comodissima cantina. Il piano terra, accessibile sia dall’ esterno che da scala interna al garage, risulta molto luminoso ed ospita un ampio soggiorno con camino ventilato e cucina abitabile . Da una comodissima scala in legno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto , una delle quali dotata di balcone e un bagno. L’ immobile risulta in buonissime condizioni. Per info e visite: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp)

In piccola frazione, a 5 minuti di auto dal centro storico cingolano, proponiamo la vendita di meravigliosa casa singola circondata da un rigoglioso giardino di mq. 1000 circa, completamente recintato, contornato da siepi e alberi di alto fusto, ideale per trascorrere momenti di relax e assaporare gli odori della natura. L’ immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq. 280 più garages di mq. circa 100. Il piano terra si compone di ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. I finestroni presenti in soggiorno e in cucina consentono di accedere direttamente al giardino. Da una prestigiosa ed elegante scala in legno si accede al piano primo composto da 4 camere da letto una delle quali con bagno interno, bagno e favolosa terrazza abitabile di mq. 58. La casa perfetta per chi ama gli ambienti rifiniti con gusto e classe, ti innamorerai dei suoi grandi spazi e del suo stile elegante. Pensata e creata per chi ama sentirsi indipendente ma desidera un contesto residenziale non isolato e cerca una metratura adatta a vivere nel pieno comfort. Per maggiori dettagli contattare l ‘agenzia CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/60428 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

In piccola frazione a circa 5 km da Cingoli, proponiamo la vendita di due appartamenti con ingresso autonomo + garage e corte esclusiva di mq. 200!!! Le unità sorgono su una palazzina quadrifamiliare costruita intorno al 1960 in buono stato strutturale. Gli appartamenti misurano circa mq. 180 ciascuno e risultano distribuiti su due livelli mentre il garage (anch’esso di mq. 180) dispone di un’ altezza di ml. 5 e quindi potrebbe essere destinato anche usi differenti o soppalcato con facilità!!! L’appartamento n° 1 risulta così composto: al piano primo ingresso, soggiorno, cucinino , 2 camere matrimoniali, bagno e balcone; mentre al piano secondo ingresso, piccolo vano con predisposizione per cucina, 3 camere da letto, bagno e balcone. La disposizione dell’altra unità abitativa è la seguente: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con angolo cottura e balcone, 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo; 2 soffitte e ripostiglio al piano superiore. L’ immobile risulta da modernizzare ma i vani interni si presentano ben disposti, ampi e molto luminosi. Prezzo richiesto Euro 100.000 trattabili. Possibilità di acquistare piccolo appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286.

A 650 m di altitudine slm, con vista a 360° sulle colline circostanti, si vende ex azienda agricola completamente biologica sia per l’allevamento di ovini e bovini che per la parte agricola (seminativo, uliveto e frutteto). La parte lavorativa si compone di circa mq. 85000 di terreno agricolo, possiede una rendita fissa, dovuta ai contributi nazionali e internazionali PAC, ed è classificata area montana con benefici economici e fiscali. La parte abitativa, disposta su 2 livelli, si trova in discreto stato abitativo: parte di essa è stata rivista nel 1990 circa mentre l’altra nel 1970 circa. Il piano terra misura circa mq. 140 ed è composto da locali deposito, cantine e stalle. Il piano primo, accessibile sia dall’esterno che da scala interna, misura circa mq. 140 ed è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto, bagno e balconi. Al piano secondo c’è la soffitta abitabile di circa mq. 70, finestrata e dotata di camino, allo stato grezzo. Presente l’ impianto di riscaldamento alimentato a Gpl. L’immobile è divisibile in 2 unità abitative da cielo a terra. L’ abitazione è circondata da quattro ampi accessori: Accessorio 1 (mq. 300 circa): fabbricato per funzioni produttive in cemento armato con tamponatura in blocchi in grado di ospitare circa 40 animali. Accessorio 2 (mq. 250 circa): fienile. Accessorio 3 (mq. 60 circa): struttura in cemento armato adibito a locale deposito. Accessorio 4 (mq. 300 circa): ampio garage e cantina. Compresa nel prezzo attrezzatura agricola di ogni genere con valore di circa Euro 70.000. Completamente indipendente e non essendo gravata da servitù, si trova in un contesto di assoluta privacy e gode di panorami incantevoli in tutte le stagioni dell’anno. Per maggiori informazioni contattare l’Agenzia CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 -331/7183870 (Reperibile su WhatsApp).

CINGOLI – in zona molto tranquilla…. con esposizione super favorevole, vendesi corpo di terreno agricolo per una superficie totale di circa ettari 18!!!! Il suolo risulta possedere un’alta fertilità grazie all’ottima tessitura del terreno e negli anni ha sempre alternato varietà di colture differenti!!! Per contatti e visite: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870

CINGOLI – In posizione molto comoda, con accesso diretto da strada asfaltata, vendesi interessante terreno agricolo!!!!! La proprietà si sviluppa su un unico corpo per una superficie totale di circa ettari 6. Acqua presente nelle immediate vicinanze. Posizione molto panoramica e soleggiata!!! Per contatti e visite CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870

Rif: 127 In questa ampia e luminosa villa potrete vivere immersi nella tranquillità, a meno di 30 km dal litorale adriatico e dall’ aeroporto di Falconara . L’ immobile, suddiviso in due unità abitative, si presenta a tutti gli effetti come una villa singola, circondata da un grande giardino alberato. Ristrutturata completamente nel 2011 si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Dal verdeggiante e curato giardino di circa mq. 3000 completamente recintato, si accede all’ appartamento del piano terra che misura circa mq. 145, dove trovano collocazione un ampio ingresso, il grande e luminoso soggiorno con camino collegato esternamente al porticato, la cucina abitabile, due camere da letto una delle quali con bagno interno e un’invidiabile cabina armadio, un ripostiglio ricavato nel sottoscala e un bagno. L’ unità abitativa posta al piano superiore, con una superficie di circa mq. 145, è accessibile da una comodissima scala esterna e comprende un ampio salone con terrazza semi-perimetrale, la cucina con camino, tre camere da letto e doppi servizi. Mansarda in parte abitabile al piano secondo. Completano questa proprietà, un’ ampio garage posto in fondo al lotto, che può ospitare comodamente tre posti auto e un’area barbecue. Per qualsiasi informazione contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/60428 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).