CIMARELLI IMMOBILIARE DI CIMARELLI MARCO & C. - S.A.S.

"Due Appartamenti, Mille Possibilità" (ENGLISH VERSION BELOW) Ubicata nel Cuore del centro storico di Recanati, precisamente in Via Falleroni, si propone in vendita un'intera palazzina che conserva tutto il fascino di un tempo. Due appartamenti indipendenti da ristrutturare, perfetti per creare una casa bifamiliare, diverse le ipotesi di frazionamento in più unità immobiliari di diverso taglio da mettere a reddito; oppure un'unica residenza di prestigio. Questa opportunità è adatta a chi NON COMPRA QUELLO CHE VEDE MA CIO' CHE PUO' DIVENTARE! Se sei tra quelli che sanno guardare oltre, questa potrebbe essere l'occasione giusta. Grandi spazi, una vista incantevole sui Monti Sibillini, un giardino di circa 80 mq, oltre a due locali attualmente accatastati come cantina, che potrebbero diventare il tuo posto auto privato in centro. La posizione è strategica nel centro storico di Recanati: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Punti di Interesse vicini: - VILLA COLLOREDO MELS A 200 METRI circa - PIAZZA GIACOMO LEOPARDI A 600 METRI circa - MUSEO BENIAMINO GIGLI A 700 METRI circa - CASA LEOPARDI A 1,3 KM circa - COLLE DELL'INFINITO A 1,4 KM circa - PIAZZUOLA DEL SABATO DEL VILLAGGIO A 1,4 KM circa - PORTO RECANATI (MC) E IL MARE A CIRCA 10KM ( 15 minuti in auto) - LORETO (AN) E LA BASILICA DELLA SANTA CASA A CIRCA 8 KM (12 minuti in auto) - RIVIERA DEL CONERO/SIROLO E NUMANA A CIRCA 20-25 KM (25 minuti in auto) Immagina come potrebbe diventare... "LE MIGLIORI OCCASIONI NON SONO PERFETTE. LO DIVENTANO" CONTATTACI PER UNA VISITA! ______________________________________________________________________________________________________________ "Two Apartments, A Thousand Possibilities" Located in the heart of Recanati's historic center—specifically on Via Falleroni—this entire small building, which retains all its period charm, is now for sale. It comprises two independent apartments in need of renovation. They offer the perfect setup for a two-family home, various options for subdivision into multiple units of different sizes for rental income, or the potential to create a single, prestigious residence. This opportunity is for those who don't just buy what they see, but what the property *can become*! If you are someone who can look beyond the surface, this could be the perfect opportunity. It features spacious interiors, an enchanting view of the Sibillini Mountains, and a garden of approximately 80 sqm. Additionally, there are two spaces currently registered as cellars that could be converted into your own private parking spot right in the town center... The location in Recanati's historic center is strategic: all main amenities are within walking distance. Nearby Points of Interest: - Villa Colloredo Mels: approx. 200 meters - Piazza Giacomo Leopardi: approx. 600 meters - Beniamino Gigli Museum: approx. 700 meters - Casa Leopardi: approx. 1.3 km - Colle dell'Infinito: approx. 1.4 km - Piazzuola del Sabato del Villaggio: approx. 1.4 km - Porto Recanati (MC) and the sea: approx. 10 km (15-minute drive) - Loreto (AN) and the Basilica of the Holy House: approx. 8 km (12-minute drive) - Conero Riviera/Sirolo and Numana: approx. 20–25 km (25-minute drive) Imagine what it could become... "THE BEST OPPORTUNITIES AREN'T PERFECT. THEY *BECOME* PERFECT." CONTACT US FOR A VIEWING!

BELVEDERE OSTRENSE (AN) - SI PROPONE IN VENDITA UNA CASA SINGOLA CON CORTE E GARAGE. In contesto residenziale di graziose villette, zona tranquilla, a 13 km da Jesi (AN), si vende una deliziosa casa singola, recentemente ristrutturata, composta da n. 2 unità immobiliari. La soluzione è ideale per due nuclei familiari oppure per chi cerca una totale indipendenza, ambienti spaziosi da adibire secondo le proprie esigenze o per chi vorrà cogliere l'opportunità di un acquisto/investimento data anche la comodità e la vicinanza alla nuova sede AMAZON prossimamente in apertura. Ogni u. i si estende su una superficie di circa 100 mq, suddivisi su due livelli con soffitta e corte di pertinenza. Vi è la possibilità di acquistare anche separatamente le due unità immobiliari, dotate di propria corte di pertinenza e accessi privati. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti, non esitare a contattarci!

Ubicato a Torrette (AN), in zona di passaggio e massima visibilità. Si propone per la vendita un locale commerciale di circa 100 mq con 5 grandi vetrine alla strada. La sua composizione si presta ad accogliere qualsivoglia attività commerciale e/o studio professionale, in quanto dall' ingresso indipendente, si accede ad un ampio e luminoso ambiente adibito a spazio vendita (dove mediante delle pareti attrezzate è stata anche creata una zona ufficio). Presente un bagno con antibagno. Si presenta in ottimo stato, grazie alle ottime le condizioni interne. La zona è molto servita e ricca di attività commerciali e ricettive, in quanto zona di grande passaggio , nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Regionale. Ottima la posizione rispetto alla facilità di parcheggio, in quanto può usufruire di un ampio parcheggio pubblico ed una zona di carico/scarico merci immediatamente antistante. Contattaci per maggiori informazioni!

In pieno Centro, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq posto al 2 piano CON ascensore. L'immobile e composto da ingresso sul soggiorno ampio con camino e doppie finestre, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento e libero su tre lati, le camere matrimoniali e il soggiorno presentano doppie finestre. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata installata di recente. Pavimenti in parquet in tutto l'appartamento, esclusi bagni e cucina.

Ancona(AN), in zona centralissima, si propone in vendita un comodo appartamento, spazioso e in buono stato, attualmente accatastato USO UFFICIO. La distribuzione interna è composta da comodo ingresso, corridoio con 4 stanze e un bagno e il secondo sevizio è facilmente realizzabile nel locale ripostiglio adiacente(scarichi già presenti). Dispone di climatizzazione caldo freddo in ogni stanza. Ambienti comodi, ben arieggiati e luminosi per garantire il massimo comfort durante le ore lavorative. L'acquirente potrà valutare, anche un possibile cambio di destinazione d'uso in Residenziale, supportato da un proprio tecnico di fiducia, per i controlli del caso. L'immobile è ubicato al primo piano ed è servito da ascensore. Contattaci per Visionarlo!

Proponiamo in vendita Locale C/2 / Magazzino di ampia metratura (100 mq circa) posto al piano seminterrato in zona Borgo Rodi -Ancona. Utile per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e luminoso, da utilizzare come deposito oppure dedicarlo ai propri hobby o attività artigianali. Dotato di servizio igienico. L'accesso è da scalinata, quindi non carrabile. Per maggiori informazioni, Contattaci

A circa 100 metri dal Viale della Vittoria, una delle strade più eleganti e ricercate di Ancona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 200 mq circa, ideale per chi cerca grande valore e stile architettonico o ampi spazi di rappresentanza. L’abitazione è situata in un contesto signorile, gli ambienti sono ampi e luminosi e mantengono l’eleganza e la raffinatezza delle dimore storiche anconetane. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione di grande visibilità, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione di prestigio, sia come studio professionale, ufficio di rappresentanza. Disposto su due livelli, in uno stabile di 4 piani complessivi. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano Terzo, servito da ascensore. La sua generosa superficie di circa 150 mq è stata sapientemente suddivisa in : ingresso, sala pranzo con cucinotto ed accesso al balcone verandato , salone doppio con uscita sul balcone e incantevole vista sul quartiere Borgo Rodi, zona notte con tre comode camere da letto e bagno. All'interno della sala, da un'elegante scalinata in legno massello si ha accesso alla mansarda, ambiente unico con raffinato parquet bicolore che dona calore e confort ad un ambiente perfetto da utilizzare come spazio di rappresentanza. Al piano Seminterrato completano l'offerta due comodi locali uso cantina. Vivere o lavorare qui significa unire la comodità del centro, la bellezza architettonica e la prossimità al mare, in uno dei contesti più rappresentativi di Ancona.

Santa Maria Nuova - ANCONA In vendita appartamento di 85 mq ca, con ambienti comodi e ben distribuiti. Situato al primo piano, in condominio, l'immobile internamente è composto da: ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno zona notte con due camere da letto, e due bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia). L'immobile è dotato di ben tre ampi e comodi balconi a livello. Ottime le condizioni, impianto di climatizzazione con due split caldo/freddo. Completa l'offerta un comodo garage di ca 34 mq con bagno al piano seminterrato. Ottima opportunità. Per informazioni ed appuntamenti Contattaci!

Sei alla ricerca di un investimento? Ti proponiamo un piccolo ma rifinito locale commerciale, situato in zona semicentrale vicino a tutti i servizi. Attualmente locato come studio professionale ,contratto con scadenza Gennaio 2028. Molto luminoso. Possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso a residenziale, sfruttando anche la sua posizione, non direttamente su strada. Per maggiori informazioni, Contattaci!

Si propone in Vendita (o in locazione) un ampio locale attualmente accatastato come magazzino di circa 125 mq lordi. Può prestarsi a diversi utilizzi, dall'attuale magazzino/deposito a garage o valutare la fattività di altre destinazioni per la sua comodità dell'accesso e l'ampiezza degli spazi. Ubicazione in via Tiziano. Contattaci per ulteriori informazioni!

In zona Collemarino(AN), Piazza Torricelli vendiamo locale commerciale di circa 50mq, con n. 3 ingressi e suddiviso in tre ambienti oltre il bagno completo di antibagno.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3,8 ettari in prossimita del centro.Richiesta 100.000.

Proponiamo in vendita, vicino al centro di Santa Maria Nuova, casa singola panoramica sulle colline di 150 mq composta da 2 unita immobiliari e disposta su 2 piani + sottotetto e corte esterna. Da ristrutturare completamente.Richiesta 40.000.

Proponiamo in vendita, vicino al campo sportivo di Polverigi, terreno di 1144 mq di cui 400 mq edificabili per attrezzature sportive e per il tempo libero, come ad esempio palestre, piscine, sedi di associazioni e federazioni sportive, sedi per mostre, musei, biblioteche e tanto altro.Richiesta 20.000, 00. Per info Luciana {{ NUM-0 }}.

In zona richiestissima, Borgo Rodi (Ancona), si propone per la vendita LA NUDA PROPRIETA' di una elegante soluzione al primo piano (senza ascensore), dagli spazi comodi e sapientemente rifiniti. L'appartamento di circa 115 mq, è composto da ingresso, salone doppio con due balconi, cucina abitabile con uscita su una corte privata di circa 40 mq, un bagno, vano tecnico/lavanderia (con possibilità di trasformarlo in un secondo bagno di servizio), una camera matrimoniale ed una camera singola. Al piano terra, una comoda cantina ed un box auto di circa 30mq. Ottime le condizioni interne e lavori di rifacimento facciata dello stabile, già deliberati. Vera occasione! Contattaci per maggiori informazioni

Si propone per la vendita piccolo laboratorio di circa 30 mq, in buono stato, dotato di bagno ed antibagno e una vetrina su strada. Versatile per accogliere varie attività artigianali o per modificarne la destinazione d'uso.

Si propone in vendita un locale commerciale con bagno, con una vetrina su strada. IN BUONE CONDIZIONI

Proponiamo in vendita negozio di 110 mq composto da una parte frontale di 80 mq con vetrina su strada e locale di 30 mq sul retro con due ripostigli e bagno, piccola corte esterna con ripostiglio esterno.Attualmente locato, perfetto come uso investimento.Richiesta 70.000.

Proponiamo in vendita casale di 570 mq disposto su tre livelli con 1700 mq di corte. Soluzione da ristrutturare con varie possibilita di destinazione d'uso, divisibile in piu unita immobiliari indipendenti.Con la ristrutturazione possono essere realizzati circa 700 mq di superficie abitativa.Dista circa 2 km dal paese ed ha una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane.La spiaggia di Senigallia e il Monte Catria sono raggiungibili con 25 min di auto.Richiesta per intera proprieta 190.000, 00 trattabili.

FRAZIONE CIVITELLA Per amanti della tranquillita e della montagna, proponiamo in vendita, a 1000 mt di altitudine, casetta in legno di 45 mq (in un complesso di 10) composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Corte esterna di 56 mq.Riscaldamento elettrico autonomo. Presenza di canna fumaria dove si puo installare una stufa a pellet o a legna.Richiesta 25.000.

Proponiamo in vendita complesso agriturismo di circa 2 ettari, per centro ippico/sportivo/ricettivo, completamente immerso nel verde, in zona silenziosa e panoramica nelle vicinanze di Osimo. Struttura da rivedere, con un ottimo potenziale ed unico nelle zone limitrofe. Ottima soluzione per chi volesse intraprendere una nuova attività. Composto da: REPARTO SCUDERIA - Scuderia con 23 box interni- Grande maneggio esterno dotato di impianto d'illuminazione 60x40m- Grande maneggio interno (in muratura) 40x20m- Paddock esterni- Tondino esterno- Fienile- Pozzo- Club house- Possibilità di creare un secondo maneggio esterno. AGRITURISMO - Casolare a due piani. Il piano terra adibito alla ristorazione:- Cucina- Pizzeria con forno a legna- Bagni- Salone e veranda. Possibilità di ampliare all'esterno nei periodi estivi. Al primo piano:- 5 camere- 1 bagno- 1 cucina- 1 ampio salone. Richiesta Trattabile.

In zona centralissima, proponiamo in vendita come uso investimento, negozio gia locato di circa 70 mq disposto su due livelli. Al piano interrato si trova il magazzino con un bagnetto.Ottima rendita annuale.Trattativa riservata.

Proponiamo in vendita a Castelplanio, casale da ristrutturare disposto su due livelli con corte di 2800 mq. Al piano terra si trova un locale magazzino, vano lavanderia, un locale cantina, una legnaia e un bagnetto esterno, mentre al piano superiore si trova il soggiorno con cucina e caminetto, due camere matrimoniali e il bagno. Nella corte e presente una zona boschiva, 30 ulivi e un pozzo. Un'oasi di pace! Prezzo Trattabile

Proponiamo in vendita capannone di 160 mq piano strada composto da unico ambiente con bagno.

In pieno centro, proponiamo in locazione locale uso negozio di 235 mq.L'immobile si sviluppa su due livelli:- piano terra fronte strada di 50 mq circa - piano interrato di 185 mq, unico ambiente con bagno, collegato al piano superiore tramite una scalaEntrambi i piani hanno un ingresso.Possibilita della canna fumaria.Libero ad Ottobre 2023.Richiesta 1.500.