Cesena - Sant\'Egidio - Tempocasa

Rif: C0354 - Se stai cercando una casa indipendente ristrutturata internamente questa è la soluzione che fa per te! In una tranquilla zona residenziale di Martorano, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi esterni da vivere. L’immobile, accatastato come attrezzaia, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa con il rifacimento dei pavimenti, impianti, split dell'aria, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza e realizzazione del cappotto termico esterno per migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica. L’interno è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. All’esterno troviamo una pratica lavanderia, un ampio deposito/ripostiglio, posti auto privati e il giardino che circonda la proprietà sui quattro lati. La soluzione viene venduta completamente arredata. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C354

Rif: C0347 - Se stai cercando una bifamiliare in zona Mercato Saraceno, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata nelle campagne di Mercato Saraceno, immersa nel verde e nella tranquillità, circondata da un terreno privato di circa 4.000 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare secondo i propri gusti. Appartamento al primo piano: - Cucina - Soggiorno - 2 Camere matrimoniali - Bagno. Appartamento al piano terra: - Soggiorno - Cucina - Camera matrimoniale - Bagno. Completano la proprietà due ampie cantine al piano terra e due garage. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0347

Rif: C0351 - Se stai cercando un trilocale in buone condizioni questa è la soluzione che fa per te! Nel cuore di Cesena, in Viale Bovio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera vivere nel centro della città con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento è composto da un comodo ingresso con disimpegno, una cucina abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia, un soggiorno separato e ben distinto dalla zona cucina, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al balcone e un bagno finestrato completo. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata con split, garantendo comfort in ogni stagione. l'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di riqualificazione, che hanno interessato il rifacimento delle pavimentazioni della cucina, soggiorno e della camera matrimoniale, la completa tinteggiatura dell’appartamento, la messa insicurezza dei balconi e l'adeguamento dell'impianto elettrico. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in una posizione centrale, luminosa e pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come investimento. A completare l'abitazione troviamo la cantina. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0351

Rif: C0349 - Se stai cercando una villa schiera con garage e corte privata questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera situata in Via Strabatenza, ideale per famiglie che desiderano ambienti generosi e ben distribuiti. L’immobile è dotato di corte privata e giardino, oltre a garage, tavernetta e un bagno completo al piano seminterrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Al piano rialzato troviamo un luminoso e ampio soggiorno, una cucina abitabile di grandi dimensioni e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno completo e finestrato recentemente rifatto. Al secondo piano troviamo un mansardato che offre due ulteriori ambienti, ideali come camere singole, studio, sala hobby o zona relax, oltre a un ulteriore bagno completo non mansardato. l'immobile è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico con la realizzazione del cappotto termico esterno, volto a migliorare l'isolamento dell'abitazione. CLASSE ENERGETICA: D Completano la proprietà infissi in legno con doppio vetro, e split per aria condizionata, che garantiscono un buon comfort abitativo. Una soluzione versatile e ricca di spazi, perfetta per chi cerca una casa pronta ad accogliere una famiglia senza rinunciare a funzionalità e comodità. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0349

Rif: C0340 - Se stai cercando un trilocale in buone condizioni con cantina questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita di Cesena, nel quartiere Vigne, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina di sole 8 unità priva di ascensore. L’appartamento si apre sul disimpegno che distribuisce tutte le stanze dell'appartamento, trovando in primis la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso ad un pratico ripostiglio e ad uno spazioso balcone, e la cucina abitabile separata che dispone anch'essa di un balcone verandato, ideale come spazio di servizio ed attualmente attrezzato come zona lavanderia. Proseguendo lungo il disimpegno arriviamo alla zona notte, composta da un bagno finestrato completo, un’ampia camera matrimoniale e una spaziosa camera doppia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato recentemente ristrutturato con la sostituzione di tutti gli infissi (in pvc doppio vetro) e della caldaia. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0340

Rif: C0342 - Se stai cercando un appartamento di grandi metrature e completamente ristrutturato questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un pentalocale situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile è composto da: - Ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura con accesso ad un balcone esterno - Una camera matrimoniale - Una camera doppia - Due camere singole, di cui una con accesso ad un secondo balcone - Bagno completo con box doccia - Secondo bagno di servizio con antibagno e lavanderia. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno dotata di split per l'aria condizionata, mentre il disimpegno distribuisce tutta la zona notte, composta da ben 4 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di recente installazione ed anche tutta la restante parte impiantistica è stata completamente rivista e sostituita durante la ristrutturazione del 2019. L'appartamento gode di una doppia esposizione Nord-Sud, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto esterno. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0342

Rif: C0346 - Se stai cercando quadrilocale con ingresso indipendente e un grande terrazzo vivibile (di oltre 70mq) questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, situata in Via Luigi Longo 285, in una tranquilla zona periferica, comoda ai principali collegamenti. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la buona distribuzione degli ambienti, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una casa comoda e funzionale. L'immobile è composto da: - Ingresso indipendente - Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone - Cucina abitabile con accesso alla terrazza privata di oltre 70mq - Camera matrimoniale con affaccio sul balcone - Camera singola - Camera doppia - Bagno di servizio - Bagno finestrato con vasca. Il soggiorno, particolarmente luminoso, è servito da un balcone che si sviluppa lungo l'intera facciata principale dell'abitazione. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione: la facciata è in ottime condizioni, i pavimenti in legno sono ben conservati e le porte interne, in legno bianco con inserti in vetro, risultano eleganti e perfettamente mantenute. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0346

Rif: C0343 - Se stai cercando un trilocale con una cantina di proprietà questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore, in Via Lucania 204 in zona Stadio, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. L'immobile è composto da: - Soggiorno con aria condizionata - Cucinotto con accesso alla veranda adibita a lavanderia - Corridoio con pratica nicchia - Camera matrimoniale con aria condizionata - Camera singola - Bagno finestrato La pavimentazione del bagno è stata recentemente rifatta, mentre il resto dell'appartamento conserva i pavimenti originali. Il riscaldamento è centralizzato, mentre le utenze di acqua ed energia elettrica sono autonome, con le spese condominiali che ammontano a circa €1100 annui. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0343

Rif: C0340 - Se stai cercando un quadrilocale da ristrutturare senza spese condominiali questa è la soluzione che fa per te! CESENA – ZONA CELLETTA | APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON CANTINA E SENZA SPESE CONDOMINIALI Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina in Via Settecrociari, in zona Celletta a Cesena. L'immobile gode di un affaccio diretto sulla strada e si trova nelle vicinanze di un campo da calcio e dei principali servizi. L'abitazione è composta da: - ingresso - ampia cucina abitabile - ampio soggiorno - camera doppia con accesso al balcone - altre due camere matrimoniali. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La palazzina presenta una facciata con finitura grezza e non sono previste spese condominiali, mentre è presente una porta blindata a servizio dello studio. Il bagno è attualmente collocato esternamente all'appartamento e rappresenta uno degli interventi da ripensare nell'ambito della ristrutturazione. Non è presente un posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze è disponibile un ampio parcheggio pubblico. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0340

Rif: C0335 - Se stai cercando un quadrilocale ristrutturato con garage questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in Via Balbo 80, nel ricercato quartiere di Case Finali, un elegante appartamento disposto su due livelli, recentemente ristrutturato e pronto da abitare, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e completo di garage e cantina. L’edificio è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico esterno e il completo rifacimento del tetto, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa una comoda mansarda, perfetta come zona studio, area relax o ulteriore spazio abitativo, dove trovano posto una terza camera da letto, un secondo bagno e un pratico ambiente adibito a cabina armadio/ripostiglio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con: - infissi in PVC con doppio vetro di nuova installazione - pavimentazione completamente rifatta al piano principale (esclusa la mansarda) - ristrutturazione completa di entrambi i bagni - rifacimento degli impianti. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute di circa 600€ annui. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0335

Rif: C0344 - Se stai cercando un quadrilocale in buone condizioni con garage questa è la soluzione che fa per te! In tranquilla zona residenziale di Sant'Egidio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale posto al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, priva di ascensore. L'immobile, in buone condizioni manutentive, è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura - Bagno di servizio - Terrazzo - Disimpegno zona notte - Due camere matrimoniali - Una camera singola - Bagno finestrato L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e un buon risparmio energetico. Completano la proprietà: Garage di circa 28 mq Cantina Soffitta di circa 33 mq Le spese condominiali ammontano a circa 600€ annui. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0344

Rif: C0345 - Se stai cercando una porzione di casa in buone condizioni in zona Villa Casone questa è la soluzione che fa per te! CASA INDIPENDENTE TERRACIELO PRONTA DA ABITARE – VILLA CASONE DI CESENA In posizione comoda e ben servita, lungo Via Cesenatico a Villa Casone di Cesena, proponiamo in vendita casa indipendente terracielo di 114 mq, parzialmente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: - Ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina - Cucina su misura completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo - Disimpegno con accesso al retro dell'abitazione - Locale lavanderia/ripostiglio utilizzabile anche come tavernetta o dependance - Corte privata con accesso alla cantina sottostante allo stato grezzo Piano primo: - Terrazzo con piacevole vista sulla campagna retrostante - Due spaziose camere matrimoniali - Bagno arredato, completo di sanitari e doccia - Pianerottolo con accesso al sottotetto Dotazioni e caratteristiche: - Caldaia a condensazione Baxi di recente installazione - Impianto elettrico completamente rifatto e certificato nel 2014 - Impianto di allarme Metasystem con sensori magnetici su porte e finestre, volumetrico esterno e sirena - Cronotermostato Vimar programmabile. - Predisposizione per climatizzazione in tutta la casa - Climatizzatore Panasonic già installato in una delle camere - Scuroni in alluminio installati nel 2014 - Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere - Pavimentazione in parquet nelle camere da letto - Posto auto fronte abitazione Arredi inclusi: - Cucina completa di elettrodomestici, due armadi, mobile soggiorno, due comodini, attaccapanni e vari punti luce - Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e pronta per essere abitata fin da subito, in una zona tranquilla ma ben collegata a Cesena. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0345

Rif: C0327 - Se stai cercando una casa indipendente da ristrutturare o un grande immobile dove fare 3 appartamenti questa è la soluzione che fa per te! CESENA – VIA SAVIO 433 Casa indipendente da ristrutturare con grande potenziale di sviluppo In ottima posizione, proponiamo in vendita interessante casa indipendente che si sviluppa su 4 livelli, con una superficie di circa 80/85 mq per piano e ingressi indipendenti per ogni livello. L'immobile è così composto: -Piano seminterrato: ampia area ad uso sgombero/deposito. -Piano terra: grande open space di circa 80/85 mq. -Piano primo: grande open space di circa 80/85 mq. -Piano secondo: appartamento composto da 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e loggia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente. Grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi indipendenti, offre la possibilità di realizzare più unità abitative oppure una soluzione plurifamiliare, adattandola alle proprie esigenze progettuali. Punti di forza: -Ampie metrature. -Ingressi indipendenti su ogni piano. -Elevata possibilità di personalizzazione. -Ideale per frazionamento in più appartamenti. -Ottima zona, comoda ai principali servizi. -2 balconi a completare l'immobile Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0327

Rif: C0332 - Se stai cercando un trilocale di rifiniture moderne con terrazzo e garage questa è la soluzione che fa per te! ATTICO PARI AL NUOVO CON AMPI TERRAZZI – VIA DISMANINO 11/A In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendido attico ultimato nel 2020, caratterizzato da spazi generosi, finiture moderne e condizioni impeccabili. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina separata abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto dell'immobile sono gli ampi terrazzi che circondano l'intera abitazione con tende elettriche con sensore vento e chiusura automatica, regalando sfoghi esterni vivibili e una piacevole esposizione su tutti i lati. Accessori: Aria condizionata e predisposizione per l'aspirazione centralizzata A completare la proprietà troviamo: -Garage di 22 mq munito con basculante telecomandata -Due Posti auto esterni assegnato in area condominiale; -Porzione di orto ad uso esclusivo; -Edificio di recente costruzione, ultimato nel 2020. L'appartamento presenta tutte le finiture originali del 2020 ed è mantenuto in condizioni pari al nuovo, senza necessità di alcun intervento. Incluso nel prezzo, in caso di acquisto a prezzo pieno, l'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in una casa moderna, elegante e pronta da abitare. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0332

Rif: C0329 - Se stai cercando una soluzione dove poter avere due abitazioni questa è la soluzione che fa per te! CESENA – SAN MAURO | CASA INDIPENDENTE CON SOLUZIONE BIFAMILIARE E GIARDINO Nel quartiere San Mauro, in Via Savio 431, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare libera su quattro lati, catastalmente composta da un'unica abitazione ma attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera una soluzione con appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata e un comodo bagno di servizio, mentre salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia e una singola), un bagno completo e un terrazzo. Completa la proprietà una soffitta allo stato grezzo e una cantina al piano seminterrato. Sul lato sinistro dell'immobile, invece, e sempre con ingresso indipendente, troviamo un bilocale completamente ristrutturato nel 2005, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo, tutto disposto al piano terra. La casa è circondata dal giardino privato sui quattro lati e dispone di un'ampia area esterna utilizzabile come parcheggio per più autovetture. L'immobile rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cesena e da tutti i principali servizi. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0329

Rif: C0326 - Deposito/Laboratorio di 128 mq con possibilità di cambio d'uso a Mercato Saraceno Nel cuore di Mercato Saraceno, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 128 mq attualmente accatastato come deposito/laboratorio, ideale per attività artigianali, magazzino, deposito merci, showroom o per chi necessita di uno spazio versatile e facilmente personalizzabile. L'immobile si presenta con ampie metrature interne che consentono molteplici soluzioni di utilizzo, grazie alla distribuzione degli spazi e alla buona luminosità degli ambienti. La struttura offre un notevole potenziale di valorizzazione sia per uso professionale che come investimento. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la concreta possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso e trasformare l'immobile in abitazione, creando una soluzione residenziale ampia e personalizzata secondo le proprie esigenze. Questa opportunità lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa indipendente, un loft moderno o una residenza con spazi generosi in una posizione tranquilla e ben servita. La superficie di 128 mq permette di progettare ambienti confortevoli e funzionali, con la possibilità di ricavare una zona living di ampie dimensioni, più camere da letto, servizi e locali accessori. Situato in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, investitori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare dalle grandi potenzialità. Punti di forza: -Superficie di circa 128 mq. -Ampi spazi facilmente personalizzabili. -Ideale come deposito, laboratorio o magazzino. -Possibilità di valutare la trasformazione in abitazione. -Ottimo investimento immobiliare. -Posizione comoda e facilmente accessibile. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0326

Rif: C0331 - Se stai cercando un terracielo in buone condizioni in zona Sant'Egidio, abbiamo la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa dalle ampie metrature, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano seminterrato: - Due ampie cantine, perfette per essere trasformate in accoglienti taverne o spazi multifunzionali - Centrale termica Piano terra: - Ingresso - Bagno di servizio - Garage e due locali deposito che, attraverso un intervento di ristrutturazione, possono essere convertiti in una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina Piano primo: - Secondo bagno - Comodo ripostiglio - Tre camere da letto, tra cui: una camera singola, una camera matrimoniale di circa 14 mq con balcone ed una grande camera matrimoniale di circa 23 mq, con spazio sufficiente per ricavare una pratica cabina armadio. A completare la proprietà troviamo una corte privata frontale, ideale per parcheggiare comodamente più autovetture, e una corte sul retro, perfetta da vivere come area relax, spazio verde o zona dedicata ai momenti all'aperto con famiglia e amici. L'immobile rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, situata in una zona tranquilla e ben servita, adatta a chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione personalizzata. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0330

Rif: C0330 - Se stai cercando un bilocale in buone condizioni senza spese condominiali in zona Sant'Egidio, abbiamo la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un grazioso bilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile è privo di spese condominiali e dispone di posto auto privato. L'appartamento è composto da: - Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista - Bagno al piano principale, che verrà completamente ristrutturato nei prossimi mesi - Ampio terrazzo vivibile e ulteriore sfogo esterno rappresentato da un balcone - Spaziosa camera matrimoniale mansardata. Attualmente l'immobile si trova in fase di ristrutturazione, ma sono già stati previsti lavori di miglioramento (tra cui la rimozione del camino attualmente presente) che renderanno l'immobile abitabile al momento dell'acquisto. Esso rappresenta una soluzione ideale per un single o una coppia che cerca un'abitazione accogliente, senza spese condominiali e con comodi spazi esterni, in una zona ben servita e tranquilla. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0331

Rif: C0324 - Se stai cercando una porzione di casa di recente costruzione in zona Case Frini questa è la soluzione che fa per te! Nel verde e nella tranquillità della ricercata zona di Case Frini, a pochi minuti dal centro di Cesena e in posizione strategica per servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un’ampia e accogliente abitazione del 2002, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort quotidiano e ambienti pensati per vivere davvero la casa. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno ben organizzata, dove troviamo immediatamente uno studio riservato, perfetto per smart working o come stanza multifunzionale. Proseguendo si apre il soggiorno, spazioso e conviviale, affiancato da una cucina abitabile separata con accesso diretto allo spazio esterno, con un'ampia terrazza pavimentata ideale per cene all’aperto, momenti di relax e vita quotidiana in piena praticità, ed una porzione dedicata a giardino. A completare il piano terra è presente un bagno di servizio. Il piano seminterrato rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: una grande taverna dal carattere caldo e accogliente con camino, salottino e seconda cucina, perfetta per ricevere amici, organizzare cene o creare uno spazio relax indipendente. Completano il livello una zona lavanderia/locale tecnico separata, una comoda cantina e un garage di circa 60 mq, una metratura rara e molto ricercata. La zona notte al primo piano ospita tre camere da letto ben distribuite - matrimoniale, doppia e singola - servite da bagno finestrato. Due balconi ad L, dedicati rispettivamente alla camera matrimoniale e alla doppia, regalano luminosità e piacevoli affacci esterni. Elemento di valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della presa dedicata alla ricarica per le auto elettriche, una dotazione sempre più richiesta e orientata al futuro. L’immobile, costruito nel 2002, si presenta con rifiniture ottimamente mantenute e offre un’ottima base abitativa immediatamente vivibile, con interessanti possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca ambienti ampi, indipendenza, convivialità e una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Cesena e i principali servizi. PLUS DELL’IMMOBILE • Zona residenziale tranquilla e moderna • Studio al piano terra ideale per smart working • Cucina abitabile separata con accesso all'ampio spazio esterno • Ampia taverna con camino e seconda cucina • Cantina e garage di 60 mq • Locale tecnico/lavanderia separato • 3 camere da letto • 2 balconi ad L • Presa per ricarica auto elettrica Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0324

Rif: C0325 - Se stai cercando un bilocale di recente costruzione con garage questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a Sant’Egidio, proponiamo in vendita una bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nel 2008. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura e con l’accesso ad un grande balcone abitabile comunicante. Proseguendo, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con il secondo accesso al balcone ed un bagno finestrato con box doccia. L’immobile dispone di porta blindata, split dell’aria condizionata, infissi doppio vetro legno e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage. L'immobile viene venduto da libero, chiavi in mano! Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0325

Rif: C0328 - Cerchi una soluzione ristrutturata, arredata e pronta per essere abitata? Ti piacerebbe vivere in una zona richiesta e servita da tutti i servizi? Abbiamo la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Cesena Sant'Egidio propone in vendita in esclusiva "casa indipendente" libera su 2 lati, unica nel suo genere, su due livelli, e si compone come di seguito: piano terra cortile esterno, ingresso su soggiorno, con angolo cottura, camera, anti bagno, bagno, ripostiglio e cortile esterno, piano primo camera matrimoniale e bagno. Il bagno è provvisto di finestra, doccia in cristallo e termo arredo, gli infissi sono tutti in PVC doppio vetro, la pavimentazione è tutta in gres porcellanato, impianti certificati. Il riscaldamento è autonomo! NO Spese condominiali! A completare l'abitazione abbiamo la parte d'ingresso dove si possono mettere 2 macchine e quindi abbiamo 2 posti auto! MERITA VISIONE!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, C0328 grazie. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547-484572, oppure inviare una mail all'indirizzo: cesenasantegidio@tempocasa.it

Rif: C0322 - PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA – ZONA VILLA CHIAVICHE Nella tranquilla e servita zona di Villa Chiaviche, lungo Via Cervese, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa con ingresso indipendente e corte privata, ristrutturata internamente ed esternamente pochi anni fa con i seguenti lavori: porta blindata, impianto elettrico, pavimentazione, montascale, tetto, caldaia e inserimento di 2 split dell'aria condizionata. L’immobile gode di una posizione riservata: l’ingresso si trova infatti nella parte posteriore rispetto a Via Cervese, caratteristica che garantisce maggiore privacy e tranquillità, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e tranquillità a pochi minuti dal centro di Cesena. La proprietà è vuota ed è stata adibita fino al mese scorso a centro estetico, ma sono già state avviate le pratiche per il cambio destinazione d'uso e renderla nuovamente abitazione residenziale, come lo era in origine. Pertanto, nell'annuncio sono state inserite delle simulazioni su come si presenterebbero gli ambienti in vista della loro nuova destinazione funzionale, attraverso il solo inserimento dell'arredo necessario. L'immobile si sviluppa due livelli, con un primo piano principale ed un piano mansardato, ed è così composto: Piano Primo: - Ampio soggiorno con accesso ad un balcone affacciato sulla corte interna ed un grazioso terrazzino - Cucina abitabile separata - Camera doppia (attualmente separata in due ambienti che verranno unificati tramite l'abbattimento di una piccola parete in cartongesso) - Studio - Bagno con antibagno e lavanderia Piano Mansardato: - Due ambienti molto ampi e versatili, utilizzabili come ulteriori camere da letto, studio o zona hobby - Un secondo bagno - Locale tecnico / zona caldaia Completa la soluzione un'ampia cantina di quasi 40mq al piano interrato ed una grande corte interna privata di 150mq, ideale come spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi desidera indipendenza e comodità, ed utilizzabile eventualmente anche come posti auto esterni. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0322

Rif: C0321 - Se stai cercando un Terreno Edificabile questa è la soluzione che fa per te! TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – ZONA STADIO, CESENA In una delle aree residenziali più richieste di Cesena, precisamente in Via Piemonte, zona Stadio, proponiamo in vendita terreno edificabile di 707 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale. Il lotto si trova in posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, vicino a scuole, impianti sportivi, supermercati, aree verdi e principali vie di collegamento. Il terreno presenta una conformazione regolare che consente un’ottima progettazione degli spazi abitativi e delle aree esterne. Ottima esposizione e contesto residenziale elegante e già urbanizzato. Caratteristiche principali: - Superficie lotto: 707 mq - Zona residenziale esclusiva - Area già urbanizzata - Ideale per villa singola, bifamiliare o piccola palazzina - Ottimo investimento immobiliare - Comoda a tutti i servizi La soluzione risulta perfetta per chi desidera costruire una casa personalizzata in una delle zone più apprezzate della città. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0321

Rif: C0315 - Se stai cercando un trilocale in centro città questa è la soluzione che fa per te! In pieno centro urbano a Cesena, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, attualmente locato e ideale come investimento a reddito. Il contratto d'affitto è in essere fino al 31 maggio 2029 con canone mensile di Euro 650. L'immobile, con finiture originali anni '90 e spazi ben organizzati, offre due camere di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, zona giorno open space e comode pertinenze, è la soluzione ideale per chi desidera un immobile solido, senza pensieri e immediatamente produttivo Caratteristiche principali: -Primo piano con ascensore -Venduto affittato (scadenza 31/05/2029), canone percepito Euro 650 -Costruzione fine anni '90 -Finiture originali anni '90: pavimenti in Gres Porcellanato, porta blindata, infissi in legno doppio vetro -Soggiorno con cucina a vista -Due camere: una matrimoniale e una singola -Bagno finestrato -Nessun balcone -Cantina e posto auto nel seminterrato -Riscaldamento autonomo Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0315

Rif: C0314 - BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI – SANT’EGIDIO DI CESENA Se stai cercando una bifamiliare da ristrutturare a Sant'egidio questa è la soluzione che fa per te! A Sant’Egidio di Cesena, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati, ideale per due nuclei familiari o come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, sia dal punto di vista degli ingressi che degli impianti, oltre che catastalmente distinti. Gli appartamenti sono attualmente affittati con contratti in scadenza il 31 agosto 2027 e 30 novembre 2027, entrambi con canone mensile di Euro 600. Entrambi gli appartamenti hanno le stesse metrature e la stessa composizione planimetrica, che è la seguente: - Ingresso sul disimpegno - Ampio soggiorno - Cucina abitabile separata - 3 camere da letto - 1 bagno Spazi accessori: - Cantine al piano seminterrato, ideali come deposito o taverna - Garage esterno - Giardino comune che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati Caratteristiche: - Impianti autonomi per ciascuna unità - Ottima indipendenza tra le due abitazioni, ognuna avente il proprio ingresso separato - Soluzione perfetta per famiglie numerose o genitori/figli - Contesto verde e riservato, ma comodo ai servizi Punti di forza: - Due unità già separate (anche catastalmente) - Nessuna parte in comune interna -Ampi spazi abitativi - Area esterna vivibile - Grande potenziale anche come investimento a reddito Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0314