Centro Immobiliare Poy S.R.L. di Poy G. e Vercelli D.

Scopri questo appartamento situato al terzo e ultimo piano, a pochi passi dal centro del paese con accesso immediato a tutti i servizi principali. Si tratta di una proprietà immediatamente abitabile, perfetta per chi cerca comfort e praticità senza necessità di lavori di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su circa 120 m² commerciali e presenta una distribuzione intelligente degli spazi. L' ampio ingresso introduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile funzionale, due camere da letto ben proporzionate e un bagno. Completa la dotazione un pratico ripostiglio per lo stoccaggio. Esternamente, l'alloggio gode di due ampi balconi. L'orientamento Est-Ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Per quanto riguarda i servizi, la proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori in tutte le stanze. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile per conservare oggetti e attrezzature e un box auto nel cortile condominiale incluso nel prezzo. Costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i comfort moderni. A SOLI €. 36.500 PAGABILI SENZA NESSUN ANTICIPO CON MUTUO TOTALE

Scopri questa straordinaria casa indipendente situata all'inizio del Monferrato, circondata dal fascino naturale delle colline con una splendida vista panoramica sulla Pianura Padana e le maestose Alpi. Un'opportunità rara per chi ricerca tranquillità e bellezza paesaggistica a pochi passi dalla città. La proprietà si sviluppa su circa 360 m² commerciali distribuiti su più livelli, offrendo 8 locali ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente al living e al salotto, creando un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile con bancone in muratura è perfetta per chi ama cucinare e stare in famiglia. Al piano terra inoltre troverai un pratico disimpegno e il bagno. Spostandoci al piano ammezzato si viene accolti da un ampio e luminoso salone caratterizzato da un suggestivo tetto a vista perlinato. Salendo al primo piano sempre tramite scala interna in muratura, la zona notte ti accoglie con due camere da letto disimpegnate e un secondo bagno completo. Un soppalco con affaccio sul salone principale aggiunge ulteriore versatilità agli spazi. Il piano seminterrato ospita una caratteristica cantina utilizzabile come tavernetta con volte a mattoni a vista, ideale per momenti conviviali. La proprietà include un cortile di 250 m² nel quale troviamo le pertinenze quali 2 box auto, un magazzino e un grosso vano a nudo tetto al grezzo sfruttabile in base alle proprie necessità. Il riscaldamento autonomo a metano con caldaia alimenta radiatori e termoconvettori, assicurando comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord-Sud garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno. Contattaci per una visita esclusiva! €. 147.000 PAGABILI CON MUTUO TOTALE SENZA ANTICIPO

Scopri questa splendida villetta indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazio! Immersa in un cortile privato di circa 300 mq, questa casa offre un giardino perfetto per momenti di relax all'aperto. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e facilità di accesso. L’ingresso living si apre su un accogliente soggiorno, mentre il tinello con cucinino è perfetto per pranzi in famiglia. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e moderno. Dai balconi si accede tramite una comoda scaletta al giardino. Completa la proprietà un basso fabbricato con box auto, una tavernetta attrezzata come cucina estiva, un ripostiglio utile e un W. C. esterno. Il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Con una superficie di 110 m² e 5 locali, questa casa è pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! A SOLI €. 119.500 PAGABILI SENZA ANTICIPO CON MUTUO TOTALE

splendido cascinale indipendente e recentemente ristrutturato, composto di 2 alloggi con ingressi ed impianti separati ed autonomi. Al piano terra appartamento composto di salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 2 camere da letto e bagno. Al piano superiore stessa identica composizione degli ambienti con l'aggiunta dei balconi. Il casale offre inoltre un giardino sulla parte retro ed una ampia corte sulla parte frontale completamente pavimentata, per un totale di circa 500 mq. Completa la proprietà la grande tettoia uso autorimessa e magazzino di ben 120 mq. complessivi (altezza max 5.60 metri). Il riscaldamento è autonomo a metano con 2 caldaie (una per ogni piano). OCCASIONE, A SOLI €. 185.000

Scopri questa splendida villa in fase di costruzione, situata nel cuore del paese. Con un accesso esclusivo tramite vialetto privato, la proprietà offre un ampio giardino circondato da un portico, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, un soggiorno open space accoglie con un'atmosfera luminosa e moderna, collegato a una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano terra troverai anche un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte è spaziosa e ben distribuita, con una camera matrimoniale che si apre su un balcone privato, altre camere ampie, un secondo bagno e una lavanderia. La villa vanta anche una terrazza. Con 174 m² commerciali, 5 locali, 2 bagni e un box auto doppio, questa villa è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Costruita nel 2025, è dotata di riscaldamento autonomo per garantire il benessere in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza moderna e funzionalità. €. 109.000

proponiamo splendida villa indipendente di recente costruzione. Adatta anche a 2 famiglie, si compone di un appartamento al piano terra (con riscaldamento a pavimento) di salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, porticato e 3 balconi. Dalla scala interna si accede al piano superiore mansardato nel quale troviamo un altro appartamento di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. L'appartamento al momento è collegato internamente al piano inferiore ma con una piccola modifica muraria può essere reso indipendente. Al piano seminterrato troviamo infine la taverna con il suo bagno/lavanderia, la grande cantina e l'autorimessa per più auto, oltre auna tettoia uso ricovero attrezzi. La proprietà è circondata dal cortile e dal giardino privati e recintati di c.ca 350 mq. complessivi. Il riscaldamento è autonomo a metano (è stata inoltre installata alla fine del mese di ottobre una caldaia a legna al piano inferiore che in sede di trattativa potrebbe essere acquistata). L'immobile è dotato di cancello e sezionale automatizzati, di zanzariere e di impianto di videosorveglianza. €. 259.000

proponiamo in area di insediamenti produttivi completata e con molteplici capannoni e attività produttive, terreno edificabile artigianale/industriale completamente urbanizzato della superficie di mq. 2.456. Numero piani fuori terra massimo tre, altezza massima consentita degli edifici 10,5 metri, superficie coperta massima consentita 0,5. €. 89.500

proponiamo immobile comodo a tutti i servizi e suddiviso in 2 unità distinte: la prima, ubicata al piano superiore, si compone di un alloggio parzialmente abitabile di soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone + un ampio sottotetto mansardabile. La seconda unità si trova invece al piano terra e consiste in un vano commerciale di 25 mq. c.ca attualmente locato con regolare contratto di affitto sino al 30/06/2029, con rendita di 234 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni. A SOLI €. 22.000, IDEALE PER INVESTIMENTO ABBINATO AD ABITAZIONE.

A pochi passi dal centro del paese proponiamo caratteristico stabile d'epoca (inizio 800) con cortile interno privato di proprietà, nello specifico composto da 4 unità abitative indipendenti in parte abitabili distribuite su 2 piani rispettivamente composte da: Unità A (alloggio al p. terra): cucina, 2 camere, antibagno e bagno; salendo al p. superiore troviamo gli altri appartamenti composti da Unità B: cucina, 4 camere, bagno e 3 balconi; Unità C: ingresso, cucina, 2 camere, bagno e balcone; Unità D: cucina, 2 camere, bagno e 2 balconi (mq. complessivi 315 c.ca). Al p. terra completano la proprietà il locale ex negozio, l'autorimessa, 2 cantine e la legnaia (tot. mq. 120 c.ca). Ideale come investimento per artigiano edile. L'IMMOBILE E' ACQUISTABILE FRAZIONATO CON PREZZI PER OGNI SINGOLO APPARTAMENTO DA DEFINIRE IN BASE ALLA RICHIESTA. TUTTO A SOLI €. 115.000

ed immersa nel verde delle colline, proponiamo splendida villa con terreno circostante (mq. 1800 c.ca). Nello specifico l'abitazione si compone al piano rialzato di parte abitativa con: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile con camino ventilato, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, terrazzo e 2 balconi con veduta sulle colline; scendendo al p. seminterrato tramite le 2 scale in muratura sia interna che esterna troviamo 3 ampi locali uso magazzino e lavanderia (mq. tot. 200). Adiacente alla casa abbiamo la tettoia ideale per proteggere l'auto nel periodo estivo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano con in aggiunta il camino e la stufa a pellet. Il cancello di accesso alla proprietà è automatico. €. 159.000

A pochi passi dal centro del paese comoda a tutti i generi di servizi di prima necessità proponiamo casa semi indipendente volendo abitabile con cortile cintato (mq. 150 c.ca), nel dettaglio composta al p. terra da: ingresso su corridoio/disimpegno, cucina abitabile, ampio ripostiglio (volendo utilizzabile come sala), bagno e sottoscala; al p. primo con accesso da scala interna troviamo l'ampia camera da letto e il piccolo bagno di servizio (mq. tot. 80 c.ca). Completa la proprietà la tettoia nel cortile ideale come magazzino. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a metano. A SOLI €. 29.000 PAGABILI CON MUTUO TOTALE

In tranquillo contesto di pianura con vista sulle colline e la caratteristica Fortezza di Verrua Savoia, proponiamo splendido cascinale indipendente con terreno, plurifamiliare, immediatamente abitabile, comodo al paese e a tutti i generi di servizi. L'abitazione può essere acquistata in un unico blocco o frazionata in 2 unità abitative completamente indipendenti con proprio giardino e accesso privato, nello specifico l'unità A (€. 130.000) è composta da: ingresso su ampio salone con cucina a vista, ulteriore soggiorno (eventuale tavernetta), bagno con doccia. locale caldaia; salendo al p. primo con accesso da scala interna in muratura troviamo la zona notte con 4 camere da letto, bagno con vasca angolare, ripostiglio e terrazzo con affaccio sul giardino (mq. tot. 170); l'unità B (€. 110.000) invece si compone al p. terra da alloggio indipendente con ingresso su vano scala, salone con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno, locale caldaia, cabina armadio e garage; salendo al p. primo con doppia scala interna si accede al 2° appartamento con: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, ulteriore vano piastrellato (utilizzabile come spazio abitativo) e terrazzo sempre con affaccio sul giardino (mq. tot. 150). Completano la proprietà i vani accessori e le tettoie. Il riscaldamento è autonomo con impianti divisi e pannelli fotovoltaici per la fornitura di energia elettrica. VENDIBILE TUTTA A €.225.000

casa comodissima al casello dell'autostrada TO-MI ed ubicata nel centro del paese. Disposta su 2 piani, si compone al piano terra di un ingresso, della zona giorno con cucina e salotto in un unico ambiente, del bagno e del vano caldaia. Dalla scala interna si accede al piano superiore, composto di disimpegno, 3 ampie camere, bagno e balcone. L'immobile è dotato di un cortile privato con accesso da androne carraio nel quale possono essere comodamente parcheggiate 2 auto ed ha inoltre a fondo della corte un fabbricato di 90 mq complessivi disposto su 2 piani, al momento utilizzato come magazzino, ma eventualmente trasformabile in ulteriore abitazione. Il riscaldamento è con stufa a legna al piano terra, mentre al piano superiore attualmente è presente il climatizzatore con aria fredda e calda + la predisposizione per l'impianto termosifoni alimentati con caldaia a metano. €. 65.000, PAGABILI CON MUTUO TOTALE

A pochi passi dal centro del paese e comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo caratteristica porzione di cascinale piemontese con cortile privato cintato (mq. 1000 c.ca), nel dettaglio composta al p. terra da parte abitativa (rifatta nel 2006) con: ingresso su vano scala, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno; salendo al p. primo troviamo la zona notte con due camere da letto; al p. secondo completa il tutto il sottotetto volendo mansardabile. La casa si compone inoltre di un grosso porticato di accesso al cortile interno e di una tettoia con al p. terra due locali cantina e al p. primo un fienile edificabile (mq. tot. 310 c.ca). Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e metano. Il tetto dell'abitazione è stato rifatto nel 2012 come anche le facciate e il porticato. €.65.000 PAGABILI SENZA NESSUN ANTICIPO CON MUTUO TOTALE

abitazione indipendente da ristrutturare, con giardino privato cintato fronte e retro casa di mq. 250 complessivi circa. Si compone al piano terra di una grande cucina abitabile, di un salotto, del bagno e della ex stalla; dalla scala interna si accede al piano superiore, composto di 2 vani e del fienile (manto di copertura per quest'ultimo da ricostruire totalmente). Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a metano, la classe energetica in definizione. A SOLI €. 10.000

appartamento con bagno ed impianto elettrico recentemente rinnovati composto di ingresso, cucina abitabile, camera letto, bagno e balcone + cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore, le spese condominiali di €. 120,00 mensili si intendono comprese anche della quota del riscaldamento ad uso effettivo. COMPRESO DI ARREDAMENTO, CANONE DI €. 320,00 MENSILI. X INFO CHIAMARE IL 335.8181241

terreno agricolo in posizione collinare composto di un unico appezzamento di 16.000 mq. con ampio spazio in piano per parcheggio e manovra mezzi + ulteriore particella nelle vicinanze di 4.000 mq. Il terreno è attualmente incolto con bosco e alberi da frutta. 24.000 TRATTABILI

CRESCENTINO, VIA SAN GIUSEPPE proponiamo in posizione centralissima, appartamento ubicato al piano primo in stabile composto di sole 4 unità abitative + locale uso negozio, senza quindi nessuna spesa condominiale. Si compone di un soggiorno, di una cucina abitabile, 2 ampie camere, del bagno e di 1 balcone per un totale di c.ca 80 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori. Possibilità di acquisto nella corte interna di un box a €.5.000,00 e/o deposito ad €.3.000,00 A SOLI €.39.000

proponiamo in posizione centralissima, appartamento ubicato al piano primo in stabile composto di sole 4 unità abitative + locale uso negozio, senza quindi nessuna spesa condominiale. Si compone di un soggiorno, di una cucina abitabile, 2 ampie camere, del bagno e di 3 balconi per un totale di c.ca 70 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori. Possibilità di acquisto nella corte interna di un box a €.5.000,00 e/o deposito ad €.3.000,00. A SOLI €.23.000

proponiamo in posizione centralissima, appartamento ubicato al piano primo in stabile composto di sole 4 unità abitative + locale uso negozio, senza quindi nessuna spesa condominiale. Si compone di un soggiorno, di una cucina abitabile, 2 ampie camere, del bagno e di 2 balconi per un totale di c.ca 80 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori. Possibilità di acquisto nella corte interna di un box a €.5.000,00 e/o deposito ad €.3.000,00 A SOLI €.21.000

proponiamo in posizione centralissima, appartamento ubicato al piano terra in stabile composto di sole 4 unità abitative + locale uso negozio, senza quindi nessuna spesa condominiale. Si compone di una cucina abitabile, 2 ampie camere, del bagno e del sottoscala uso ripostiglio per un totale di c.ca 80 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano. Possibilità di acquisto nella corte interna di un box a €.5.000,00 e/o deposito ad €.3.000,00 A SOLI €. 17.000

In tranquillo contesto di paese ubicato nella pianura del vercellese proponiamo ampio terreno completamente cintato ed in parte edificabile di 900 mq. con magazzini e tettoie di varie metrature ideali per attività artigianali e agricole (tot. mq. 135), l'intera copertura è stata bonificata da eventuali lastre di eternit. Classe energetica in fase di definizione.

proponiamo casa in posizione panoramica composta al piano terra di ingresso, grande cucina abitabile, 2 ampie camere e bagno. Dalla scala interna si accede al piano seminterrato composto di tinello, cucina 2 vani cantina (con caldaia) e caratteristico infernot. Al piano superiore troviamo 4 vani a nudo tetto eventualmente trasformabili in abitazione. Completa la proprietà l'autorimessa fronte casa oltre al cortile ed al terreno suddiviso in vari appezzamenti per un totale di 33.870 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano, la classe energetica è in definizione. A SOLI €. 24.000

proponiamo in splendida zona collinare e con vista sulla pianura, tipico cascinale piemontese plurifamigliare con caratteristiche volte in mattoni: l'immobile, indipendente sui 3 lati e disposto su 2 piani + seminterrato, si compone di 7 vani abitativi da ristrutturare e 8 vani accessori (magazzini, ex fienili, ecc...), il tutto con ampi spazi esterni privati da recintare. L'immobile viene venduto con 4.119 mq di terreno, ma vi è la possibilità di acquistare ulteriori 37.547 mq. di terreni nelle vicinanze. Il tetto dell'immobile è stato completamente rifatto a nuovo nel 2003, la classe energetica è in definizione. A SOLI €. 42.500, PAGABILI CON MUTUO TOTALE SENZA NESSUN ANTICIPO.

A pochi passi dal centro del paese, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo splendido appartamento ubicato al primo piano (2° fuori terra) composto con precisione da: ingresso living su salone con scala a vista in legno per accesso alla mansarda, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca e altro con doccia, ulteriore disimpegno uso lavanderia e 3 balconi; salendo al piano superiore troviamo il sottotetto mansardato composto di salotto, camera da letto e bagno con doccia idromassaggio. Completano la proprietà il doppio garage e la cantina al piano cortile, mentre il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni. A SOLI €. 119.000 PAGABILI CON MUTUO TOTALE SENZA NESSUN ANTICIPO.