CASAVO CO-AGENCY MILANO - Casavo

ESCLUSIVO TRILOCALE INDIPENDENTE CON PROGETTO DI RESTAURO E ZERO SPESE CONDOMINIALI IN PIAZZALE TURBA Nel cuore di una zona residenziale strategica e ricca di collegamenti proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare sita nei pressi di Piazzale Turba e dello storico Corso Calatafimi. L'immobile occupa l'intero primo ed ultimo piano di una palazzina totalmente indipendente che ospita soltanto un attività commerciale e un B&Bal piano terra garantendo in questo modo la massima riservatezza e l'assoluto azzeramento di qualsiasi spesa di gestione condominiale. Questa proprietà di 120mq rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora ideale poiché si presenta attualmente allo stato di cantiere con la necessità di completare i muri divisori gli impianti tecnologici e gli infissi interni ed esterni. La parte più complessa e onerosa del restauro strutturale è tuttavia già stata interamente eseguita a regola d'arte dai proprietari ed include il rifacimento totale della copertura con un tetto ventilato dotato di nuova orditura in travi lignee di abete a norma di legge oltre al consolidamento antisismico dei solai mediante rete elettro saldata tiranti e iniezioni di resine consolidanti sui muri perimetrali nonché il ripristino della facciata esterna e della pavimentazione del balcone interno. L'abitazione vanta già un moderno ed efficiente studio di progettazione che ottimizza gli ampi volumi interni creando una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte. La configurazione suggerita prevede un ampio e luminoso salone con zona pranzo adiacente a una comoda cucina abitabile mentre la sezione notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di guardaroba dedicato e bagno padronale privato insieme a una seconda cameretta per i figli ed a un capiente ripostiglio. Completa la soluzione un locale pensato come studio al piano mezzanino raggiungibile tramite scala interna. Completano questa versatile dimora un secondo servizio igienico con annesso locale lavanderia e due gradevoli sfoghi esterni composti da un balcone sulla corte e da un riservato terrazzino ideale per i momenti di relax. La posizione geografica aggiunge un valore inestimabile all'investimento trovandosi a brevissima distanza dalla cittadella universitaria di Viale delle Scienze e dai principali poli ospedalieri della città ed offrendo al contempo una fitta rete di servizi essenziali come scuole uffici banche e supermercati raggiungibili comodamente a piedi. La mobilità è garantita dall'eccellente vicinanza alle linee di trasporto pubblico urbano che collegano rapidamente l'area al centro storico ed alla stazione ferroviaria oltre ad un accesso immediato a Viale della Regione Siciliana per qualunque spostamento automobilistico. Una proposta immobiliare di raro pregio strutturale e logistico rivolta a clienti esigenti che desiderano unire l'indipendenza di una palazzina autonoma al piacere di rifinire la propria casa su misura.

Roma - Via Aldo Maria Scalise – Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, strategico e dalle grandi potenzialità future? Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso e spazioso appartamento di 113 mq commerciali, perfetto per chi desidera consolidare il proprio capitale. Gli Spazi Interni ed Esterni L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti e per una straordinaria luminosità: Zona Giorno: Un grande e accogliente salone con angolo cottura open space, ideale per i momenti di relax e convivialità. L'Esterno: Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo/balcone, un vero e proprio sfogo esterno perfetto per cenare all'aperto o creare un angolo verde. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da due ampie camere da letto spaziose e confortevoli. Servizi: Un bagno comodo e funzionale. A completare la proprietà, un plus fondamentale e sempre più raro: un posto auto coperto riservato all'interno del condominio. Riepilogo Caratteristiche: Superficie: 113 mq commerciali Locali: Salone con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno Spazi esterni: Ampio terrazzo/balcone vivibile Pertinenze: Posto auto coperto incluso Tipologia di vendita: Nuda Proprietà

Una villa Liberty a pochi minuti dal centro di Pisa. Eleganza, spazio e il fascino senza tempo dell’architettura di inizio Novecento. Nel quartiere San Marco, in posizione comoda al centro città, alla stazione e alle principali vie di comunicazione, proponiamo una importante villa in stile Liberty, completamente ristrutturata negli anni ’80 e impreziosita da finiture di pregio che ne esaltano il carattere elegante e rappresentativo. Una proprietà pensata per chi desidera una casa di grande personalità, con spazi generosi, giardino privato e ambienti capaci di accogliere famiglia, lavoro e momenti di rappresentanza. La villa è circondata da giardino privato, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza, ed è completata da garage doppio e da una dependance indipendente attualmente utilizzata come lavanderia con bagno. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si sviluppano su più livelli. Piano terra: - ampio ingresso di rappresentanza - salone doppio perfetto per ricevere ospiti - elegante sala da pranzo - cucina abitabile - bagno - cantina Primo piano: - disimpegno - tre camere da letto, di cui due matrimoniali - bagno principale Piano superiore mansardato: - due studi, ideali per smart working o hobby - bagno - grande ripostiglio Il prezzo particolarmente interessante tiene conto dei limitati interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzare ulteriormente questa proprietà e di riportarla al ruolo che merita: un autentico gioiello di architettura e classe nel cuore di Pisa. Una villa ideale per chi cerca: - una residenza di prestigio - grandi spazi interni - giardino privato e garage - una casa dal carattere unico. Le ville Liberty a Pisa sono sempre più rare sul mercato. Contatti il Team Fochi per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

AGRATE BRIANZA, VIA ALCIDE DE GASPERI N. 8: all’interno di un condominio in ottime condizioni, circondato dal verde condominiale, proponiamo 4 LOCALI di 120 mq. L’immobile ha un taglio comodo e razionale: ingresso, soggiorno ampio con zona divani e punto tv, cucina abitabile, disimpegno con camera matrimoniale, seconda camera molto ampia, bagno finestrato e terza camera che oggi si presenta come secondo servizio. Internamente l’appartamento è da rivedere con pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, porta blindata. Completa la soluzione una cantina di proprietà e la possibilità di acquistare un box singolo all’interno del condominio ad euro 15.000,00 €. Via Alcide De Gasperi si trova nella frazione di Omate, una delle zone residenziali di Agrate Brianza. Si tratta di una strada prevalentemente caratterizzata da abitazioni, piccoli complessi residenziali e aree verdi, con un contesto tranquillo e adatto alla vita familiare. Nelle immediate vicinanze sono presenti alcuni servizi di quartiere, tra cui la fermata autobus Via De Gasperi C.na Pescarola (Agrate B.), che collega la zona con Agrate, Vimercate, Monza e l'area metropolitana milanese. Tra i servizi presenti lungo la via o nelle vicinanze si trovano attività commerciali e artigianali locali come negozi per la casa e l'arredamento presenti lungo la strada, scuole, chiesa e servizi pubblici raggiungibili a piedi o in pochi minuti; in particolare la zona è vicina alla storica Villa Trivulzio e alla Chiesa di San Zenone. Dal punto di vista della viabilità, la posizione è favorevole perché consente di raggiungere rapidamente il centro di Agrate, il polo direzionale Centro Direzionale Colleoni e gli accessi alle principali arterie stradali della Brianza, tra cui la Tangenziale Est e l'autostrada A4. Richiesta 230.000,00 € oltre box singolo ad euro 15.000,00. Libero a rogito.

CHIETI SCALO – DUPLEX RISTRUTTURATO AL NUOVO 152 MQ Duplex completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di pregio, situato in una delle zone più servite e dinamiche di Chieti Scalo, a pochi passi dall'Università e da tutti i principali servizi urbani. L'immobile si sviluppa su due livelli con una distribuzione intelligente degli spazi, offrendo la rara possibilità di rendere i due piani completamente autonomi e indipendenti, una soluzione ideale sia per famiglie allargate che per investitori orientati al reddito da locazione universitaria. Superfici e Composizione - Superficie commerciale:152 mq; - Balconi e terrazzi attrezzati: 38 mq; - 5 camere da letto, di cui 2 matrimoniali; - 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio; - Esposizione: Sud – Est – Nord (luminosità garantita in ogni ora della giornata); - 2 posti auto in corte esclusiva recintata; Finiture e Caratteristiche Tecniche La ristrutturazione del 2025 ha interessato "ogni componente dell'immobile", restituendo un edificio del 1980 completamente rinnovato nei materiali, negli impianti e nell'estetica: - Tetto in legno lamellare a vista – elemento architettonico di grande impatto estetico, che dona calore e carattere agli ambienti, Gronde in Rame; - Infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio – eccellente isolamento termico e acustico, durata nel tempo, comfort in ogni stagione; - Terrazzi attrezzati per 38 mq – spazi esterni vivibili e funzionali; - Impianti Elettrici e Idraulici rifatti. Posizione Strategica L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Chieti Scalo: - Tutti i servizi raggiungibili a piedi (supermercati, farmacie, banche, uffici postali); - Mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze; - Università di Chieti a breve distanza — il contesto ideale per chi cerca un investimento sicuro con rendita da affitto stabile, grazie all'elevata domanda studentesca; Perché è un'Opportunità Raramente sul mercato si trova un immobile con queste caratteristiche: ristrutturato totalmente nel 2025, pronto all'uso, versatile nella destinazione d'uso — prima casa, abitazione per famiglia numerosa, o investimento a reddito con possibilità di doppio affitto grazie alla separabilità dei piani. Nessun lavoro da fare. Nessuna spesa imprevista. Entra e vivi!

Situato in una delle zone più strategiche e centrali di Larino, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di grande metratura posto al quarto piano di una palazzina residenziale. Agente Immobiliare: Celestino Sale La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità: situato subito sopra un supermercato e circondato da tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, trasporti), permette di vivere la città comodamente a piedi, avendo tutto letteralmente a portata di mano. Gli Interni: Spazio, Luce e Comfort Varcata la soglia, l'appartamento accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e raffinata, dominata da un bellissimo parquet che si estende nei principali ambienti, donando eleganza e continuità visiva. L'immobile si sviluppa su oltre 100mq di superficile con una disposizione degli spazi ottimale: Soggiorno Immenso: Il vero cuore pulsante della casa. Un ambiente monumentale letteralmente immerso in un bagno di luce naturale, perfetto per creare una zona relax importante e un'area pranzo per accogliere amici e familiari. Cucina Abitabile: Separata dal soggiorno, una cucina spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare mantenendo gli odori ben isolati dal resto della casa. Zona Notte: Composta da due ampie camere da letto matrimoniali, spaziose, silenziose e facili da arredare. Bagno Ristrutturato: Un bagno moderno, recentemente rinnovato con finiture attuali, che unisce estetica e massima funzionalità. Perché scegliere questo appartamento? Il perfetto connubio tra centralità e indipendenza. La generosa metratura, la luce straordinaria che caratterizza il quarto piano e la vicinanza assoluta a ogni comfort rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera ampi spazi personalizzabili nel centro storico e vivo di Larino.

OSTIA LEVANTE – Via dei Promontori Proponiamo in vendita un delizioso bilocale situato al quarto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La doppia esposizione parallela garantisce un'eccellente luminosità e un efficace ricambio d'aria in tutti gli ambienti. Tra le principali caratteristiche e finiture troviamo: - Portoncino d'ingresso blindato; - Infissi in alluminio con doppi vetri a taglio termico; - Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo; - Pavimentazione in laminato effetto parquet; - Impianti idrici di cucina e bagno recentemente riqualificati; - Esposizione sud-est nella zona giorno e ovest nella zona notte. Grazie alle sue caratteristiche, allo stato manutentivo impeccabile e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

OPEN HOUSE SABATO 4 LUGLIO DALLE ORE 10 ALLE 12! Villa indipendente immersa nel verde con 2.000 mq di terreno e vista panoramica Nel cuore della tranquillità di Cimaferle, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, circondata dal verde e inserita in una posizione dominante che regala una piacevole vista panoramica sulla natura circostante. Realizzata nel 1974 e mantenuta con cura, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 174 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce alla casa, garantendo privacy e un’atmosfera accogliente fin dal primo ingresso. Al piano terreno troviamo un ampio garage di circa 20 mq, un primo bagno, una caratteristica taverna con cucina e locali accessori, perfetti per momenti conviviali con famiglia e amici. Una comoda scala interna conduce al piano abitativo principale, composto da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino a legna, tre camere da letto e ulteriori spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al livello superiore è presente una mansarda attualmente al grezzo, già predisposta per tutti gli impianti, che rappresenta un’interessante opportunità di ampliamento e personalizzazione degli ambienti. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, in gran parte sfruttabile e ben esposto, oltre a un ulteriore appezzamento pianeggiante ideale per orto, area relax, attività all’aperto o eventuali progetti futuri. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: nel giardino troviamo un forno a legna, una zona barbecue, pratici ripostigli e una comoda legnaia, elementi che rendono questa casa perfetta per vivere appieno la natura e organizzare piacevoli momenti all’aria aperta. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio con cisterna dedicata. Una soluzione rara per chi desidera indipendenza, ampi spazi, contatto con la natura e la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria abitazione in una delle zone più tranquille dell’entroterra. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Montespertoli, versante Firenze, a circa 20 chilometri dal capoluogo e a pochi minuti dall'accesso della superstrada, si trova questo delizioso villino libero su tre lati, costruito nel 2001 e gradevolmente rifinito in ogni sua parte dal gusto di un architetto, con scale di collegamento ai piani in marmo di Carrara, pareti con stucco a encausto, pavimenti in parquet nella zona notte, gres decorato nella zona giorno. La casa è stata pensata per essere vissuta in ogni sua parte con stile e comodità. Completamente coibentata regala una temperatura sempre fresca in estate e calda in inverno. Si accede attraverso un cancello indipendente, una piccola scalinata ed una terrazza di ingresso che circonda su tre lati l'abitazione. Al piano terreno rialzato troviamo un open space soggiorno cottura di 50 mq che regala estrema luminosità e spaziosità, creando un ambiente ed una atmosfera ideale per tutta la famiglia. Un'ampia porta finestra conduce ad una confortevole veranda con porticato e poi al giardino che gira intorno a due lati della casa. Al piano primo è ubicata la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale accessoriata di una bella terrazza con affaccio sul giardino di proprietà, una seconda camera doppia con bagno privato finestrato ed una terrazza con un gradevole affaccio sulle colline circostanti, completa il piano un altro bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo un'altra stanza di 18 mq con una panoramica terrazza a tasca. Al piano seminterrato si trova il garage di 50 mq, con possibilità di realizzazione di una taverna per la presenza di una canna fumaria, di un bagno e degli allacci per una cucina già comodamente predisposti. Completa la proprietà un posto auto sulla rampa carrabile di accesso al garage. Inoltre in zona sono presenti svariati parcheggi liberi a servizio dei residenti. Montespertoli è un piccolo comune di poco più di 13.000 abitanti, famoso per la produzione di vino Chianti DOGC, le sue colline regalano scorci di variopinti colori, questo borgo medievale vanta un paesaggio di dolci colline coltivate a vigneti e oliveti. Il comune fa parte delle reti nazionali delle Città del Vino, Città dell'Olio e Città del Tartufo. Tuttora sono molti i fiorentini che desiderano abitare in questa cittadina, in quanto si trova relativamente vicina al capoluogo e nello stesso tempo permette di vivere lontano dall'inquinamento urbano. Il turismo è legato alle testimonianze storiche e agli innumerevoli agriturismi presenti nella zona. Il villino, con la zona di ubicazione, rappresenta quella che può essere la casa dei sogni di ognuno, luminoso, spazioso, silenzioso e panoramico. Visitandolo ti sentirai già a casa!

PADERNO DUGNANO, VIA SALVO D'ACQUISTO: all'interno di uno stabile ottimamente tenuto nelle sue parti comuni, di sole 3 unità abitative, proponiamo al primo piano comodo 3 LOCALI di 88 mq ca. L'immobile si trova in una zona comoda con i vari collegamenti della zona e a due passi da supermercati, centri sportivi, tangenziale ecc. Internamente la soluzione ha un taglio comodo e razionale: ingresso nella zona giorno di 25 mq con uscita su balcone angolare, cucina abitabile, disimpegno notte con camera singola con uscita su balcone, camera matrimoniale ampia e bagno finestrato con box doccia e vasca. L’appartamento si presenta ristrutturato e pronto ad essere abitato con pavimentazione in ceramica chiara omogenea in tutta la soluzione, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata in zona giorno e nelle camere, porta blindata. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie, richiesta di euro 189.000,00!

La tua fuga dal caldo, nel cuore dell'Appennino A Casone di Profecchia, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano e a oltre 1.300 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione pronta da vivere, ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, lontano dal caldo e dal ritmo frenetico della città. Inserita in un tranquillo residence circondato dal verde, questa accogliente proprietà viene venduta completamente arredata e offre ambienti curati e funzionali, perfetti per trascorrere piacevoli weekend, vacanze in famiglia o lunghi periodi di relax in montagna. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina attrezzata, due camere da letto, due bagni, veranda e terrazza panoramica da cui ammirare il paesaggio circostante e godere della quiete che caratterizza questa splendida località. Completano la proprietà una comoda cantina e il giardino condominiale, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta immersi nei profumi e nei colori della montagna. Casone di Profecchia è una destinazione perfetta in ogni stagione: durante l'inverno regala il fascino della neve e delle attività all'aria aperta, mentre nei mesi estivi offre temperature piacevoli, sentieri immersi nei boschi e la possibilità di ritrovare il benessere che solo la natura sa regalare. Una casa pensata per chi cerca autenticità, tranquillità e qualità della vita, in uno degli angoli più suggestivi dell'Appennino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Vendita Appartamento 5 locali di 123 m² – Firenze, Isolotto ☀️ Ampi spazi, ottima luminosità e rendita immediata – 3 camere, posto auto e ascensore Nel cuore dell’Isolotto, uno dei quartieri più richiesti e serviti di Firenze, proponiamo ampio appartamento di 123 mq, ideale sia per famiglie numerose sia come investimento a reddito. L’immobile è attualmente affittato, rappresentando quindi una soluzione perfetta per chi desidera un investimento già avviato con rendita immediata. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli spazi della casa L'appartamento è composto da: ✔ Ampia zona giorno luminosa e ben vivibile ✔ Tre camere da letto di generose dimensioni ✔ Due bagni, pratici e funzionali ✔ Ambienti ariosi e ben distribuiti ✔ Posto auto ✔ Cantina ☀️ Comfort e praticità La casa offre spazi ideali per chi cerca comodità e vivibilità in una delle zone più apprezzate della città, ben collegata al centro storico e ricca di servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi. La presenza dell’ascensore e del posto auto rende l’immobile ancora più interessante e funzionale sia per uso personale che per investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 123 mq Piano: 1° Ascensore: presente Camere: 3 Bagni: 2 Posto auto: sì Stato: affittato, ottimo per investimento ✨ Una soluzione ampia e versatile, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Firenze o per chi cerca una casa dagli spazi generosi e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita Trilocale in zona San Giusto – Pisa. L'appartamento è situato al primo piano di piccola palazzina e si sviluppa in modo lineare e funzionale. Troviamo un ingresso con corridoio che distribuisce i vari ambienti con ordine, un luminoso soggiorno con angolo cottura, raccolto nelle dimensioni, con un comodo balcone verandato, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone ed infine un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'immobile rappresenta una soluzione concreta e versatile: adatto a una coppia o a un piccolo nucleo familiare che cerca una casa funzionale in una zona residenziale consolidata, è al tempo stesso un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato delle locazioni, considerata la vicinanza ai servizi e la costante domanda abitativa nell'area pisana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo posto al prossimo Open House. POSTI LIMITATI!

CASTELLO DI CASTIGLIONI Un'icona senza tempo sulle colline di Firenze Nel cuore delle colline che dominano Firenze, immerso nella quiete e nel verde della prestigiosa località di Cercina, sorge il Castello di Castiglioni, una delle proprietà storiche più affascinanti e rare dell'intero panorama immobiliare toscano. Le origini del complesso affondano le proprie radici nell'Alto Medioevo, quando il castello rappresentava uno dei principali insediamenti fortificati del territorio fiorentino. Nei secoli la dimora appartenne all'antica famiglia Da Castiglioni e venne progressivamente trasformata da fortezza medievale a prestigiosa residenza di campagna, mantenendo intatto il proprio carattere monumentale e la propria straordinaria identità architettonica. Oggi la proprietà si estende su oltre 33.000 mq di terreno privato e gode di una posizione dominante e panoramica con spettacolari affacci sulle colline toscane e sulla città di Firenze. Il complesso comprende il castello storico, gli edifici annessi, gli antichi terrazzamenti, il giardino all'italiana e suggestivi spazi esterni che restituiscono il fascino autentico delle grandi dimore nobiliari toscane. Ciò che rende questa proprietà particolarmente esclusiva è la presenza di un importante progetto di recupero e valorizzazione già sviluppato e sottoposto agli enti competenti. La Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio ha espresso parere favorevole all'intervento, riconoscendone la compatibilità con il valore storico e culturale del bene e autorizzando il percorso di consolidamento e restauro previsto. Un elemento di assoluto valore che consente al futuro proprietario di disporre non soltanto di una residenza storica unica nel suo genere, ma anche di una visione concreta e già condivisa per la sua rinascita. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Il centro storico di Firenze, l'aeroporto internazionale, i principali servizi, le scuole internazionali e le eccellenze culturali della città sono facilmente raggiungibili, mentre il contesto circostante garantisce privacy, silenzio e una connessione privilegiata con la natura grazie alla vicinanza del Parco di Monte Morello. Una proprietà destinata a chi ricerca qualcosa che va oltre il semplice investimento immobiliare: un patrimonio storico da custodire, valorizzare e tramandare nel tempo. Castiglioni non è soltanto un castello. È una pagina di storia toscana pronta a scrivere il suo prossimo capitolo.

Via Mac Mahon / Caracciolo Proponiamo in vendita - in esclusiva - un contemporaneo trilocale situato al terzo piano con ascensore - di recente ristrutturazione - così composto. Ingresso su corridoio dove si apre una prima camera da letto attualmente utilizzata come seconda camera / studio. Proseguendo lungo il corridoio troviamo sulla destra l'ingresso su un anticamera che porta al bagno con ampia doccia e alla camera da letto matrimoniale che affaccia sull'ampio terrazzino. Il corridoio termina aprendosi sul moderno e luminoso soggiorno con cucina a vista. La lunga balconata dove si può anche fare colazione corre lungo tutto il soggiorno e la camera da letto. La vista è aperta e affaccia sull'interno quindi molto silenzioso. La ristrutturazione risale a circa 5 anni fa. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo / freddo automoma e di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. Lo stabile ha la portineria tutto il giorno e il sabato mezza giornata. Possibilità di ingresso con auto nello stabile per carico/scarico. Presenza interna al cortile dello stabile di stallo per parcheggio biciclette. Completa l'immobile una cantina di proprietà.

Splendido Appartamento in Villa con Giardino Privato e Ingresso Indipendente ​Prezzo: 279.000,00 € | Superficie:116 mq | Locali: 3 | Bagni: 1 ​Descrizione dell'immobile ​Se cerchi la perfetta combinazione tra l'indipendenza di una villa e la comodità di un appartamento, questa è la soluzione ideale per te. ​Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa dotato di doppio ingresso. Il secondo accesso, completamente indipendente, conduce direttamente all'ampio giardino privato: un'oasi verde arricchita da alberi da frutto (tra cui un meraviglioso ciliegio e un profumato limone), ideale per momenti di relax all'aperto e attrezzata con la possibilità di parcheggio interno. ​L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni: ​Zona Giorno: Un ampio e accogliente salone con una splendida cucina in muratura a vista, perfetta per chi ama lo stile solido e accogliente. ​Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un bagno finestrato. ​Spazi Esterni: Oltre al giardino, la proprietà vanta due ampi terrazzi. Uno di questi è valorizzato da un elegante porticato, ideale per i pranzi e le cene all'aperto in qualsiasi stagione, e ospita un impianto di pannelli solari per una gestione energetica efficiente e sostenibile. ​Caratteristiche Principali: ​Double ingresso (di cui uno indipendente) ​Ampio salone con cucina in muratura ​Camera matrimoniale + Cameretta + Bagno ​2 Terrazzi (uno con porticato vivibile) ​Giardino privato alberato (ciliegio e limone) con posto auto ​Pannelli solari per il risparmio energetico ​Nessuna spesa condominiale ​Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per famiglie, coppie o amanti del verde che cercano l'indipendenza, l'efficienza energetica e uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla sicurezza di un contesto in villa.

Nel cuore di una delle zone più dinamiche, richieste e strategiche di Milano, a due passi dai Navigli e dalle principali università, proponiamo in esclusiva di vendita un grazioso e funzionale bilocale. L’appartamento è situato al secondo piano di un bellissimo stabile degli anni '20, che unisce il fascino dell’epoca alla freschezza delle sue parti comuni, recentemente rinnovate. Questa soluzione viene venduta completamente arredata con mobili su misura di alta qualità, pronta per essere vissuta o immediatamente affittata con un'altissima redditività. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Esposto interamente a Est verso il cortile interno, l'appartamento garantisce un silenzio assoluto e una splendida luce naturale mattutina. Ogni centimetro è stato studiato al dettaglio per massimizzare il comfort, offrendo una versatilità introvabile sul mercato. Completo di ogni elettrodomestico e comfort moderno, azzera qualsiasi costo o stress di ristrutturazione e arredo. Un mix perfetto tra la movida milanese e la comodità dei servizi universitari e di trasporto. Così disposto: Zona Giorno: Ingresso diretto su una cucina pratica, moderna e funzionale, ideale per ottimizzare gli spazi. Bagno finestrato accessibile dall'ingresso, dotato di box doccia e lavatrice già installata. Camera da Letto Matrimoniale con Balcone: Il vero cuore della casa. Una stanza progettata con una configurazione smart unica: Imponente armadio a ponte su misura in legno massello che incornicia il letto matrimoniale. Zona relax con divano letto posizionato di fronte alla parete TV attrezzata. Comoda postazione smart working, fondamentale per lo studio o il lavoro da casa. Accesso al balcone privato, perfetto per un momento di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un utile solaio al piano sottotetto, perfetto come spazio di contenimento extra. L'appartamento si trova in una posizione strategica introvabile, alle spalle del rinomato quartiere dei Navigli, ricco di locali, ristoranti e movida, ma in una via residenziale servitissima. Università a portata di mano: Bocconi, NABA e IULM sono raggiungibili a piedi o con i mezzi in meno di 10 minuti. Una calamita per studenti e ricercatori! Collegamenti imbattibili: Sotto casa trovi le fermate dei Tram 3 e 15 (collegamento diretto con il Duomo) e la modernissima stazione del Passante Ferroviario Tibaldi, che collega in pochissimi minuti alle linee della metropolitana M3 Lodi (Linea Gialla) e M2 Romolo (Linea Verde). Servizi sotto casa: Supermercati, negozi di vicinato, palestre e aree verdi a pochi passi. PERCHÉ ACQUISTARLO? Che tu sia un giovane professionista in cerca del tuo primo nido a Milano, un genitore che vuole garantire un percorso di studi d'eccellenza ai propri figli all'università, o un investitore alla ricerca di un immobile facilissimo da locare e ad alta resa (grazie alla formula "chiavi in mano" e alla vicinanza a Bocconi/NABA/IULM), questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per organizzare una visita!

Luminoso Trilocale con Cucina Separata e Maxi-Garage – Posizione Strategica Servitissima Cerchi la perfetta combinazione tra la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano? Questo appartamento è la risposta ideale per famiglie, coppie o come investimento. Una posizione semplicemente strategica Dimentica l'auto! Muoviti comodamente a piedi: * 3 minuti dalla stazione ferroviaria (perfetto per i pendolari) * 5 minuti dai supermercati (Tigros), shopping (Centro Commerciale La Fenice) e ristorazione * 10 minuti dal fascino del centro storico e dalle scuole Gli spazi interni Situato al piano rialzato, l'appartamento si apre su un grande e accogliente soggiorno. Questo ambiente, oltre ad essere la zona relax ideale, funge da luminoso fulcro della casa, collegando stanze e servizi in modo funzionale e senza alcuno spreco di spazio. Dal salotto si accede direttamente a: * Una cucina separata, ottima per mantenere gli odori della cottura ben divisi dalla zona relax. * Un primo balcone verandato adibito a lavanderia, che offre una piacevole vista sulle montagne. * Il bagno funzionale. * Due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un secondo balcone a corridoio. Il valore aggiunto Completa la proprietà una generosa pertinenza di circa 36 mq al piano seminterrato, dove la cantina e l'autorimessa sono state unite per creare un unico, grande ambiente: lo spazio perfetto per auto, moto, fai-da-te o come ampio deposito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami oggi stesso per fissare una visita guidata!

In via Marcello Zaffoni, zona residenziale a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di un contesto civile dotato di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 71 mq ed è così composto: Ingresso su pratico disimpegno dotato di ripostiglio, luminoso soggiorno con cucina a vista, servizio, studio e camera da letto con uscita sul medesimo e spazioso balcone. Tutti gli infissi sono in doppio e vetro e grazie all’esposizione a Sud la soluzione gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Zona ottimamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità. A valorizzare ulteriormente la posizione, la futura fermata “Lincoln” della linea M5 della metropolitana, prevista a circa 150 metri dall’immobile e con inaugurazione stimata entro il 2033. Completa la soluzione la cantina di pertinenza.

Appartamento bilocale in vendita a Torino, Corso Giulio Cesare 53 Ter, al 5° piano con ascensore. Con 60 mq, doppia esposizione e due balconi, offre luminosità e vista panoramica. Vicino a negozi, supermercati e mezzi pubblici, è ideale per giovani coppie o come investimento. Classe energetica in attesa.

LUMINOSO 5 LOCALI CON DOPPIO INGRESSO - La soluzione definitiva per la tua famiglia, il tuo lavoro o il tuo investimento! Lo sai che trovare un appartamento di ampia metratura che sia anche facile da dividere è quasi impossibile a Nola? Oggi ti presento una rarità: una casa che si adatta ai tuoi progetti, e non viceversa! In Via G. Fonseca a Nola, ti propongo in esclusiva un fantastico APPARTAMENTO al secondo piano con ascensore di 165 mq INTERNI. Grazie alla sua esposizione SUD-EST e alle enormi balconate, è una casa che sprizza luce e potenzialità da ogni angolo. Il vero punto di forza? IL DOPPIO INGRESSO GIÀ PRESENTE. Questa caratteristica trasforma l'immobile in un "camaleonte" immobiliare: • Ideale per il Frazionamento: Grazie ai due ingressi indipendenti, puoi trasformarlo facilmente in due unità (es. un Trilocale e un Bilocale). È la scelta perfetta per chi vuole vivere in una casa e trarre una rendita dall'altra, o per chi cerca una soluzione genitori/figli con totale privacy. • Casa & Studio Professionale: Sei un professionista? Puoi creare il tuo studio privato proprio accanto a casa, con un accesso dedicato per i clienti che non interferisce minimamente con la tua vita familiare. Spazio e immagine ai massimi livelli! • Spazio Sconfinato per la Famiglia: Se cerchi semplicemente ampi respiri, avrai a disposizione 5 locali spaziosi, 2 bagni e ben 165 mq interni netti per non doverti mai più sentire stretto. Ulteriore Bonus: Le Balconate! Non dimenticare lo sfogo esterno: 50 mq di balconate che abbracciano la casa. Una caratteristica rarissima per queste metrature a Nola, ideale per goderti il sole ed avere la tua oasi di tranquillità nonostante tu sia al centro di Nola. Non lasciare che qualcun altro sfrutti questa versatilità prima di te! Chiama ora al 339 43 98 173 per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo come questo immobile può cambiare la tua vita!

FIRENZE OLTRARNO ATTICO PANORAMICO 300 mq Nel cuore dell'Oltrarno, il quartiere più autentico e affascinante di Firenze, proponiamo in vendita un prestigioso attico panoramico di rara bellezza, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti ma facilmente riunificabile in un'unica residenza di rappresentanza. La proprietà gode di affacci straordinari sui tetti della città e di una vista impareggiabile sui principali monumenti fiorentini, tra cui la Chiesa di Santo Spirito, Piazza Pitti e il Duomo. Fiore all'occhiello dell'immobile è il magnifico terrazzo panoramico di circa 20 mq, dal quale si apre una spettacolare vista a 360 gradi su Firenze. Gli spazi interni offrono una straordinaria versatilità distributiva e comprendono complessivamente cinque camere da letto, quattro bagni e sei ampi ambienti di rappresentanza, caratterizzati da grande luminosità e da un'atmosfera esclusiva e raffinata. L'immobile riveste un eccezionale interesse storico e architettonico. La prima importante ristrutturazione fu realizzata nel 1959 dall'architetto Edoardo Detti, figura di riferimento dell'architettura italiana del Novecento e autore di prestigiosi interventi quali il Grand Hotel Minerva e la Galleria delle Stampe degli Uffizi. A lui si devono il suggestivo studio panoramico di circa 60 mq e il terrazzo, concepiti per valorizzare al massimo la straordinaria posizione dominante sulla città. Particolarmente preziosi sono gli elementi di design presenti nello studio, tra cui gli infissi e le finestre progettati da Carlo Scarpa in collaborazione con Edoardo Detti, autentiche testimonianze di un patrimonio architettonico e collezionistico di assoluto rilievo. Un successivo intervento di ammodernamento venne eseguito nel 1975 dagli architetti Monsani e Bicocchi, mentre l'attuale configurazione della proprietà è il risultato della ristrutturazione realizzata nel 2007 dall'architetto Scorsa. Recentemente l'edificio è stato oggetto di un completo rifacimento del tetto e delle facciate. La proprietà si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive, distinguendosi per luminosità, silenzio, privacy e per un fascino architettonico difficilmente replicabile. Una dimora unica e irripetibile, ideale per chi desidera vivere Firenze da una prospettiva privilegiata, immerso nella storia, nell'arte e nella bellezza senza tempo della città.

ALTA REDDITIVITÀ per INVESTITORI Nella tranquilla e caratteristica Via Marcantonio Dal Re - proponiamo in vendita in esclusiva - un monolocale situato al primo piano senza ascensore di stabile d'epoca - pronto da vivere o ottimo da mettere subito a reddito. La proprietà immobiliare è da anni ben avviata e recensita in attività di B&B con redditività davvero molto interessante per investitori. Si compone di: - un ingresso che funge anche da ampio antibagno - bagno finestrato con doccia - zona living / notte con grazioso vecchio camino (decorativo) e divano letto matrimoniale - angolo scrivania - cucina minimal gia attrezzata Il living si affaccia su balconcino con colonnine in stile. L'immobile viene venduto arredato. Aria calda e fredda autonoma con pompa di calore. Doppi vetri. Entrambi gli affacci sono sulla tranquilla via Marcantonio dal Re. Non c'è portineria. Possibile accesso con auto per carico/scarico. Libero al rogito

Appartamento in vendita a Torino, in Via Michelangelo Buonarroti 18, nel cuore di San Salvario. Questo primo piano nobile di 98 mq, da ristrutturare, offre spazi generosi e luminosi, con doppia esposizione. A pochi passi dal Parco del Valentino e da supermercati come Carrefour Market e IN's, è ideale per chi cerca un progetto personalizzato.

Duplex esclusivo in vendita a Termoli – Via Pisa Agente immobiliare: Celestino Sale In una delle zone più apprezzate e dinamiche di Termoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina realizzata nel 2010. L'immobile si trova in Via Pisa, all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ben servito e in continua crescita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Il centro cittadino e il lungomare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto o con una piacevole passeggiata di circa 15-20 minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona moderna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. Completa il livello un bagno di servizio e un piacevole terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, caratterizzata da spazi ben distribuiti e grande privacy. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ideale per figli, studio o stanza ospiti, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo che arricchisce ulteriormente la vivibilità della casa. A completare la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, elemento sempre più ricercato e indispensabile per chi desidera praticità e sicurezza. Perché scegliere questa casa: * Duplex con netta separazione tra zona giorno e zona notte * Costruzione recente (2010) * Secondo ed ultimo piano * Due bagni * Due terrazzi * Cabina armadio * Garage di proprietà * Zona servita e in forte sviluppo * Contesto tranquillo e riservato Le soluzioni duplex con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare sul mercato. La combinazione tra costruzione recente, spazi ben distribuiti, doppi servizi, terrazzi e garage rende questa proposta una vera opportunità per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa pronta da vivere. Non aspettare che sia qualcun altro a cogliere questa occasione. Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: potresti aver trovato la casa che stavi cercando.