Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco

Sulle colline di Mosciano Sant'Angelo, a soli 2 km dalla spiaggia di Giulianova, proponiamo in vendita appartamento duplex, posto al piano terra rialzato e primo piano. Al primo livello troviamo un ampio ingresso-soggiorno, una comoda cucina abitabile, giardino di 40 mq circa, un bagno e una camera da letto. Al secondo livello, raggiungibile attraverso una comoda scalinata di design, troviamo un secondo soggiorno, una zona ripostiglio/dispensa, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, un bagno con box doccia e un secondo bagno con finestra e vasca. L'immobile, generato dall'unione di 2 appartamenti, ha conservato il doppio ingresso condominiale e la doppia impiantistica separata ed è quindi molto semplice ripristinare il tutto allo stato originale. Completano la proprietà un box auto, 2 posti auto scoperti e 2 cantine. Ottima soluzione per famiglie numerose o per una doppia famiglia. Classe Energetica: C

Nelle zone collinari di Mosciano Sant'Angelo, a soli 2 km dalla spiaggia di Giulianova, proponiamo in vendita appartamento duplex, posto al piano terra rialzato e primo piano. Al primo livello troviamo un ampio ingresso-soggiorno, una comoda cucina abitabile, giardino di 40 mq circa, un bagno e una camera da letto. Al secondo livello, raggiungibile attraverso una comoda scalinata di design, troviamo un secondo soggiorno, una zona ripostiglio/dispensa, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, un bagno con box doccia e un secondo bagno con finestra e vasca. L'immobile, generato dall'unione di 2 appartamenti, ha conservato il doppio ingresso condominiale e la doppia impiantistica separata ed è quindi molto semplice ripristinare il tutto allo stato originale. Completano la proprietà un box auto, 2 posti auto scoperti e 2 cantine. Ottima soluzione per famiglie numerose o per una doppia famiglia. Classe Energetica: C EPI: 60,57 kwh/m2 anno

Bellante Paese. In via Villa De Luca, a soli 2 km dal centro del paese, proponiamo terreno agricolo di 13 ettari circa. Il terreno è attualmente piantumato con diverse tipologie di coltivazioni. Le immagini dell'annuncio sono puramente rappresentative. Possibilità di acquistare casolare confinante al terreno. Classe Energetica: Non indicata

In elegante palazzina di nuova costruzione, ubicata in posizione centrale e servita, proponiamo appartamento di 80 mq circa e composto da soggiorno con AK, comoda terrazza a servizio, 2 camere da letto, 2 bagni ed un posto auto esclusivo. L'immobile di nuova realizzazione ed in consegna ad agosto 2026, è in classe energetica A4 e dispone di impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica ed altri comfort che classificano questo investimento duraturo nel tempo. Classe Energetica: A4

A 100 metri dalla spiaggia di Tortoreto, proponiamo in vendita una casa semindipendente sviluppata su due livelli. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce alla corte esterna esclusiva. Una scala esterna accompagna all'ingresso dell'abitazione, dove ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, con accesso al primo balcone. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Una comoda scala porta alla zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni, di cui uno in camera. Il villino viene impreziosito da una corte esterna con portico e giardino, ideale per momenti di convivialità da trascorrere con amici e parenti. L'immobile si presenta allo stato originale ma in buone condizioni, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai principali servizi. Classe Energetica: Non indicata

A 100 metri dal lungomare e vicinissimo ai negozi di prima necessità, proponiamo in vendita villetta a schiera di ampia metratura. L'immobile è distribuito su più livelli ed ha una doppia area esterna, entrambe pavimentate. Il piano terra, così come il seminterrato, sono attualmente disposti per utilizzo di comodo quindi garage, fondaco e zona relax. La zona giorno è composta da un unico grande ambiente su 2 piani sfalsati, in uno la zona cucina e in un altro l'ampio soggiorno. La scala a vista porta nel reparto notte dove troviamo le 3 camere da letto. Ogni piano è fornito di servizi. La villetta a schiera si presenta in discrete condizioni sia interne che esterne. La zona di Giulianova in cui è situata la villetta a schiera in vendita è posta in un quartiere residenziale completo di servizi essenziali, quali poste, supermercato, centro commerciale ed perfettamente collegata con il centro cittadino e con le vie principali di comunicazione intercomunale. Classe Energetica: G

In piccola palazzina bifamiliare degli anni '80, proponiamo appartamento al primo piano di 166 mq oltre a 40 mq circa di balconi. L'immobile, abitabile da subito, dispone di soggiorno con ampia terrazza a servizio, cucina separata, 4 camere da letto e 2 bagni. Nella vendita è compresa anche una mansarda grezza di 160 mq dove è possibile effettuare il cambio d'uso in abitazione. Completa la proprietà un'area condominiale recintata dove è possibile parcheggiare l'auto. Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo terreno edificabile di 500 mq circa. L'immobile è ubicato in una zona residenziale ed urbanizzata e grazie alla sua capacità edificatoria, potrebbe essere un'ottima soluzione per realizzare un villino monofamiliare o bifamiliare. Le immagini dell'annuncio sono puramente rappresentative. Classe Energetica: Non soggetto

In zona semi-centrale proponiamo appartamento ubicato al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina, composto da soggiorno, cucina abitabile, terrazza e balcone a servizio della zona giorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un'ampia cantina e un garage. Classe Energetica: D EPI: 45,49 kwh/m2 anno

Mosciano Sant'Angelo. In via Campo dei Fiori, a ridosso del centro del paese, proponiamo terreno agricolo di 33.000 mq circa. Nel terreno sono presenti 30 piante di ulivo. Le immagini dell'annuncio sono puramente rappresentative. Classe Energetica: Non soggetto

Mosciano Sant'Angelo. In via Campo dei Fiori, vicino al centro e a tutti i servizi principali, proponiamo terreno edificabile di 1500 mq circa, con un coefficiente di edificabilità pari allo 0,55 mq/mq. Grazie alla generosa metratura, questo terreno può rappresentare un'ottima soluzione per la realizzazione di una plurifamiliare su più livelli o per una grande villa. Le immagini dell'annuncio sono puramente rappresentative. Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita terreno edificabile ad intervento diretto in seconda fila in Viale dello Splendore. L'area di 610 mq ha un indice di edificabilità dello 0,70 ed è quindi possibile realizzare 430 mq circa di costruzione residenziale. Ottima soluzione per villino plurifamiliare o per piccola palazzina. Le immagini dell'annuncio sono puramente rappresentative. Classe Energetica: Non soggetto

Nella zona nord di Giulianova Lido, proponiamo in vendita terreno edificabile in fase di lottizzazione ubicato a 300 metri dal mare. L'area di 480 mq circa, sviluppa un totale di quasi 200 mq realizzabili di cui 112 mq residenziali e il restante a destinazione turistica. Il terreno fa parte di una lottizzazione con un brillante futuro, dove verranno realizzate aree verdi, parcheggi ed una piazza a carattere commerciale di circa 5.000 mq, il tutto ad un passo dal mare. Mancano le opere di urbanizzazione calcolate per questo lotto in Eu. 50.000 circa. Questo terreno può essere ideale per la realizzazione di un villino monofamiliare o bifamiliare. Le immagini dell'annuncio sono puramente rappresentative. Classe Energetica: Non soggetto

Nella frazione Salino di Tortoreto, proponiamo terreno edificabile 3500 mq circa, con un coefficiente di edificabilità pari allo 0,7 mq/mq. Data la posizione e grazie alle sue caratteristiche edificatorie questo terreno rappresenta un'ottima soluzione per la realizzazione di villini monofamiliari o bifamiliari disposti su più livelli. Le immagini dell'annuncio sono puramente rappresentative. Classe Energetica: Non indicata

Nella zona di Case di Trento, ubicata a soli 5 km dal mare di Giulianova Lido, proponiamo in vendita casa indipendente con due unità abitative. La soluzione, ubicata in un quartiere signorile, è composta da 2 appartamenti quadrilocali di 135 mq circa l'uno, rispettivamente al piano terra rialzato e al piano primo. L'appartamento al piano terra si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e terrazza che conduce direttamente al giardino. Al primo piano, troviamo un appartamento quadrilocale analogo, ma con finiture di particolare pregio. La pavimentazione è caratterizzata da uno splendido marmo bianco con venature nere valorizzato ulteriormente da inserti in marmo nero e parquet. Dalla zona giorno, molto luminosa, si accede alla terrazza vista mare e monti, dove è possibile scorgere l'alba e il tramonto. Al piano seminterrato invece troviamo una taverna, ideale per momenti di convivialità, un garage, cantine e ripostigli. Gli infissi di recente sostituzione in tutto il fabbricato sono del tipo Schuco ed in generale, questa soluzione si presenta in buone condizioni. Completa la proprietà un giardino perimetrale all'abitazione. Classe Energetica: Non indicata

In una delle zone più richieste di Giulianova, a soli 200 mt dal mare proponiamo appartamento composto da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo attico di recentissima costruzione in Classe Energetica A2, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzina panoramica e ripostiglio. L'abitazione ha un comfort e risparmio garantiti, in quanto munito di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC ad alta efficienza, isolamento termico ed impianto fotovoltaico condominiale. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina al piano seminterrato. Ideale per chi cerca relax, modernità e servizi a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Classe Energetica: A2

Nella zona di via Annunziata proponiamo appartamento di 93 mq in piccolo fabbricato senza spese condominiali. L'immobile, ubicato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è composto da ingresso, ampio soggiorno con splendida terrazza attigua di 30 mq circa, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, lavanderia ed un ripostiglio nel sottotetto, attiguo all'appartamento. L'ampia metratura consente di realizzare anche una terza camera. L'appartamento realizzato nel 2002, è ubicato in una posizione particolarmente servita con supermercati e negozi raggiungibili a piedi. Classe Energetica: Non indicata

Giulianova Lido. In zona centralissima, proponiamo in affitto ufficio ubicato al secondo piano senza ascensore di un piccolo fabbricato commerciale. L'immobile, pronto all'uso, misura 88 mq ed è composto da ingresso, 3 ampie stanze, bagno e balcone. Classe Energetica: Non indicata

Sulle colline di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita Casolare con 7 ettari di terreno agricolo ubicato in una posizione riservata e lontana dalle strade principali. La proprietà è composta da un fabbricato principale, abitato fino a pochi anni fa e da 2 annessi. L'abitazione, distribuita su 2 livelli, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione quali infissi, impianti ed esterno fabbricato. Inoltre il corpo principale dispone anche di un garage ristrutturato di 55 mq e di una cantina di 24 mq. Gli annessi sono da riconsolidare. Il terreno agricolo al momento è piantumato con 100 piante di ulivo e con altre coltivazioni. Ottima soluzione per chi vuole godere la tranquillità e la freschezza della campagna, lontano dai rumori cittadini. Classe Energetica: G

In vendita a Giulianova, nella rinomata zona Lido, proponiamo un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale con forte passaggio pedonale e carrabile, proponiamo in vendita locale commerciale con grandi vetrine su strada. Il locale, che misura 228 mq oltre ad un portico di proprietà, ha uno stile pulito e moderno e può essere l'ideale per attività di acconciatura ed estetica oltre che per studi professionali o vendita al dettaglio. Classe Energetica: Non soggetto

Nella zona di Santa Maria dell'Arco, proponiamo appartamento ubicato al piano terra di un piccolo fabbricato di sole 3 unità e senza spese condominiali. L'abitazione misura 150 mq ed è composta da un ampio salone, cucina separata, camera matrimoniale, bagno da ultimare ed un ulteriore ambiente dove poter realizzare altre 2 camere da letto. Nella zona esterna troviamo un portico ed un giardino esclusivo di 150 mq circa. Completa la proprietà una cantina ed un'area comune condominiale, dove poter parcheggiare l'auto. Classe Energetica: G

A pochi passi dal mare e in una delle zone più esclusive di Giulianova Lido, proponiamo in vendita appartamento duplex in una palazzina di recente costruzione. Al primo livello troviamo soggiorno con angolo cottura, terrazzina e bagno adibito a lavanderia. Al piano superiore, al quale si accede da una scala a vista, troviamo due camere da letto, un comodo bagno ed un ripostiglio. Ottima soluzione sia per uso residenziale che turistico. Possibilità di acquistare un posto auto nel piano interrato al prezzo di Eu. 15.000. Classe Energetica: E

Proponiamo appartamento in casa bifamiliare ubicata in contesto di campagna lontano dai rumori cittadini ma a soli 3 km dal mare e dai servizi principali. L'appartamento, di comoda metratura, è composto nella zona giorno da ingresso, ampio salone, cucina abitabile e balcone perimetrale. Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno. L'immobile ha finiture degli anni '80, ma sono stati sostituiti recentemente gli infissi ed è stato ristrutturato l'esterno dell'intero fabbricato. La proprietà viene completata da una corte esterna privata, da una cantina di 52 mq, da 60 mq circa di sottotetto grezzo e da un orto retrostante al fabbricato di oltre 400 mq. Classe Energetica: Non indicata

Nella zona centrale di Giulianova Lido proponiamo in locazione un garage di 25 mq circa. L'immobile può essere utilizzato sia come rimessa auto che come magazzino per locali commerciali vicini, in quanto questo, si trova in prossimità di via Nazario Sauro. Prezzo mensile Eu. 170. Solo contratti annuali. Classe Energetica: Non indicata