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**Appartamento in Vendita a Livorno. Scopri questo appartamento, ristrutturato completamente nel 2021, che si presenta in perfette condizioni. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista. La disposizione è ideale, con accesso diretto al bagno dal soggiorno, garantendo praticità e comfort. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa e una camera media, perfetta per ospiti o come studio. Un comodo ripostiglio completa l'offerta, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti. La facciata dell'edificio è in ottime condizioni e il tetto è stato recentemente deliberato e pagato, assicurando tranquillità per gli anni a venire. L'immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici nuovi, rendendo il trasloco immediato e senza pensieri. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più allettante. Con una superficie commerciale di 56 m² e un orientamento a sud, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Montenero Alto. Terreno agricolo con ottima vista panoramica in posizione dominante, con ampia spazi di superficie piana e bosco. Sul terreno insistono due grandi pozzi di raccolta acqua che garantiscono un illimitato approvvigionamento. La strada di accesso è costituita da un vicolo percorribile con veicoli di medie dimensioni. Energia elettrica Possibilità di acquistare un annesso agricolo regolarmente di circa mq.8 condonato ulteriormente ampliabile.

Vicinanze via Zola Scopri questo appartamento molto luminoso situato al sesto piano di un elegante edificio con ascensore. Con i suoi 85 m² commerciali, questo spazio offre un ingresso accogliente che conduce a una sala con accesso a un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, dotata di una terrazza verandata, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di due camere , perfette per una famiglia o come studio. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Non dimenticare la cantina al piano terra, un valore aggiunto per chi ha bisogno di ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, il posto auto disponibile ogni tre mesi rende la vita ancora più comoda. Costruito nel 1968, questo appartamento è stato ben tenuto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, contattaci per una visita!

Se stai cercando un appartamento da trasformare nella casa che hai sempre immaginato, questa è un’occasione davvero interessante a Livorno. In una zona residenziale tranquilla e perfetta per famiglie, comoda per i servizi di tutti i giorni, con grandi supermercati e botteghe a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare, ma con un ottimo punto di partenza: pavimenti in marmo, infissi con doppi vetri e ambienti già ben distribuiti. L’immobile offre una cucina abitabile, oltre a una terrazza e un balcone verandato senza fine, che regalano sfoghi esterni da sfruttare in ogni stagione. - ingresso ampio con ripostiglio - sala con accesso a grande balcone - cucina abitabile con accesso a grande veranda - porte scorrevoli isolano la sala e la cucina - zona notte separata - 2 camere matrimoniali generose, che accedono ai balconi - 1 bagno - grande ripostiglio tra le due camere: spazio utile a cui la tua immaginazione assegnerà la migliore funzione! La vista aperta aggiunge luminosità e respiro agli spazi, rendendo l’atmosfera ancora più piacevole. Grazie alla struttura di base già solida, potrai personalizzare ogni dettaglio e dare vita a un appartamento moderno, accogliente e su misura per te. Una soluzione perfetta per chi cerca un progetto con grandi potenzialità e tutta la comodità del centro urbano. Posto auto condominiale. Possibilità garage di 13 mq € 25.000,00

Nel cuore di Livorno (zona Centro), ti aspetta un appartamento che unisce stile, comfort e una vibe super attuale. Costruito nel 2005 e in condizioni ottime/ristrutturato, è la scelta perfetta se vuoi vivere la città a piedi senza rinunciare a tranquillità e qualità. Con circa 65 m² di superficie abitabile, gli spazi sono ben organizzati e pronti per essere vissuti: ideale per una prima casa smart, una coppia o anche come investimento. La vista aperta regala respiro e luce, rendendo l’ambiente ancora più piacevole ogni giorno. E la parte migliore? Le spese condominiali sono bassissime: solo 30,00 € al mese. Se cerchi un appartamento in vendita a Livorno Centro, ristrutturato e con vista aperta, questo potrebbe essere quello giusto per te.

**Terreno in Vendita: Un'Oasi di Natura a Due Passi dal Centro! ** Scopri questo splendido terreno di 3.500 m², parzialmente recintato e circondato da alberi di alto fusto che offrono un'ottima ombreggiatura. Questo spazio verde rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, ma senza allontanarsi troppo. Situato a soli 5 km dal nucleo urbano più vicino, è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata. Il terreno offre la possibilità di allaccio per energia elettrica e acqua potabile, rendendolo perfetto per attività agricole o per creare un'area ricreativa immersa nella natura. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso, dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si fondono in un'unica esperienza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Appartamento in Vendita a Livorno** Scopri questo appartamento di taglio classico, situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile offre un ingresso in disimpegno che conduce a una luminosa sala dotata di balcone. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una media, perfette per accogliere famiglie o per creare un comodo studio. Il bagno, completo di finestra, garantisce luminosità e ventilazione naturale. Grazie al cappotto termico e agli infissi in doppi vetri in PVC, l'immobile è già potenzialmente abitabile e offre un comfort termico eccellente. Inoltre, l'impianto fotovoltaico contribuisce a ridurre i costi energetici. Libero da subito e in buono stato, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Con orientamento Nord, Est e Ovest, gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non aspettare oltre, contattaci per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un terreno ad uso agricolo situato nel comune di Livorno (LI), con una superficie di 3300 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Il terreno è disposto su tre terrazzamenti, garantendo una distribuzione ottimale degli spazi e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. È completamente recintato e dotato di cancello, garantendo la massima privacy e sicurezza. L'immobile dispone di un annesso di 50 mq, composto da un unico ambiente, ideale per essere utilizzato come deposito o laboratorio. Inoltre, è presente una cantina semi-interrata di 50 mq, composta da due ambienti, perfetta per conservare i prodotti agricoli. La proprietà è dotata di tutti i servizi essenziali, tra cui acqua potabile, gas, energia elettrica e telefono. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, garantendo un approvvigionamento sostenibile. Il terreno è attualmente libero da vincoli, offrendo la possibilità di iniziare immediatamente l'attività agricola. Sono presenti 12 piante di ulivo e alcuni alberi da frutto, che arricchiscono ulteriormente il valore di questa proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un terreno agricolo in una posizione privilegiata nel comune di Livorno. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

**Appartamento su Due Piani in Vendita ** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie totale di 150 m² commerciali, questo immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. L'ampio ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno, dotato di una terrazza semi abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, completa di arredi, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Al primo livello, trovi due camere matrimoniali spaziose e due bagni, mentre al piano superiore un secondo soggiorno offre ulteriore spazio per il tuo comfort. La grande camera matrimoniale con il bagno al piano superiore è un vero rifugio completata da un cucinotto funzionale e da una terrazza abitabile a tasca con vista sul grande giardino condominiale. Gli ampi spazi adibiti a ripostigli garantiscono un'ottima organizzazione. Incluso nel prezzo, un garage di 27 mq rende questo appartamento ancora più conveniente. Grazie al riscaldamento autonomo e con pompa di calore per aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione. L'orientamento est-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Facilmente raggiungibile, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa opportunità unica!

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 4731 mq situato nel comune di Livorno (LI). Questo terreno, ad uso agricolo e seminativo, offre un'ottima opportunità per trascorrere giornate di svago in compagnia di parenti ed amici, immersi nella tranquillità della natura. La proprietà è servita da un pozzo ad anelli, garantendo un'ottima disponibilità di acqua per le attività agricole. Inoltre, gode di un'ottima esposizione solare e presenta una conformazione semi pianeggiante, facilitando le operazioni di coltivazione. La zona circostante è caratterizzata da una strada agevole per raggiungere il terreno, rendendo l'accesso comodo e pratico. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avvicinarsi alla vita rurale, coltivando la propria terra e godendo di momenti di relax e svago in un ambiente tranquillo e sereno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano di un curato stabile servito da ascensore. L’ingresso introduce a un luminoso disimpegno che conduce a una spaziosa zona living con accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti. Completano l’immobile due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e un piccolo locale deposito, utili per organizzare al meglio gli spazi. Inclusi nella vendita un posto auto assegnato e un posto coperto di pertinenza, caratteristiche particolarmente apprezzate in contesto urbano. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è adatto anche a persone con ridotta mobilità. Soluzione interessante con prezzo trattabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento.

Nel cuore delle suggestive colline livornesi, in località Limoncino, proponiamo in vendita splendido terreno agricolo di circa 9.000 mq, completamente recintato, ideale per chi desidera vivere la natura a pochi minuti dalla città. La proprietà, per buona parte pianeggiante e facilmente accessibile, è arricchita da circa 80 piante di ulivo in produzione e numerosi alberi da frutto, perfetti per chi ama la coltivazione e la tranquillità della campagna toscana. Sul terreno è presente un annesso di circa 35 mq, dotato di cucina con camino e patio coperto, oltre a serra per coltivazioni invernali, pozzo privato, allaccio elettrico e due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, elementi che rendono la proprietà funzionale e pronta all’uso. Una soluzione ideale come investimento agricolo, terreno per hobby farming o rifugio immerso nel verde, con la comodità dei servizi cittadini a breve distanza.

Proponiamo in vendita un terreno ad uso agricolo di 2750 mq situato nel comune di Livorno (LI). Questo terreno agricolo, caratterizzato da una posizione semi collinare, offre un'ottima esposizione al sole e una vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno è servito da acqua di pozzo, garantendo un'ottima risorsa idrica per eventuali utilizzi futuri. Inoltre, è facilmente raggiungibile grazie a una strada di ottima qualità che permette un accesso comodo e sicuro. La posizione tranquilla e immersa nella natura rende questo terreno ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo avere tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico nel suo genere, che ti permetterà di trascorrere momenti di tranquillità e spensieratezza con parenti ed amici. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

# Vicinanze via Maggi affascinante Mansardato al Terzo Piano - Perfetto Investimento Immobiliare Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante appartamento mansardato situato al 3° ed ultimo piano di una storica palazzina. Una proprietà che combina il fascino dell'architettura classica con un'ottima redditività immobiliare. ## Lo Spazio che Desideri L'immobile si sviluppa su 58 m² commerciali e 54 m² calpestabili, perfettamente organizzati in 3 locali. L'ingresso accogliente conduce alla luminosa sala, seguita dalla cucina tinello ideale per i momenti conviviali. La grande camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre l'antibagno e il bagno completano la composizione interna con praticità e funzionalità. ## Stato e Caratteristiche Costruttive Costruito nel 1920, questo appartamento si trova in ottimo stato di conservazione. La struttura storica garantisce solidità e carattere, mentre la recente manutenzione assicura affidabilità. ## Un'Opportunità d'Oro per Investitori Attualmente affittato con contratto transitorio fino al 31 dicembre 2026, rappresenta un'eccellente fonte di reddito immediato. Perfetto sia come prima casa che come investimento immobiliare redditizio. **Classe energetica F** - Una proprietà autentica e conveniente che non aspetta altro che il tuo arrivo!

**Appartamento in Vendita - Vista Mare e Parco** Scopri questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica con una vista sul mare e su un parco verdeggiante da cui si accede direttamente alla spiaggia. Con una superficie di circa 100 m² catastali, questo immobile offre un comodo ingresso che può ospitare armadiature, perfetto una camera matrimoniale, uno studio, un bagno con finestra e una luminosa sala con angolo cottura, da cui si accede ad un ripostiglio/lavanderia. Incluso nel prezzo un garage! Il parco condominiale è un angolo di verde dove poter passeggiare e rilassarsi, e da esso si accede direttamente ad una terrazza condominiale che affaccia direttamente sul mare, con doppia scalinata alla spiaggia. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata.

Nel cuore delle colline di Montenero, a breve distanza dal Santuario, proponiamo una prestigiosa villa storica situata in posizione dominante, immersa nella quiete e nella privacy di un magnifico parco privato, con incantevole vista sul mare e sul litorale livornese. La proprietà, lontana dal traffico e dai rumori, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio sottotetto in parte abitabile. Al piano terreno l’ingresso conduce ad un elegante salone di rappresentanza di generose dimensioni, impreziosito da un suggestivo camino d’epoca, collegato ad una grande cucina anch’essa con camino e ad altri quattro ambienti versatili, ideali come zone living, studio o camere. Il piano superiore ripropone una distribuzione speculare degli spazi, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà una mansarda ben sfruttabile di oltre 45 mq. Gli affascinanti soffitti con volte affrescate e travi a vista, le importanti altezze interne e l’eleganza sobria delle facciate conferiscono alla dimora il fascino autentico delle residenze storiche di pregio. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva per più nuclei familiari, sia per attività turistico-ricettiva di charme.

Appartamento in Vendita – Ampi Spazi, Luminosità e Tranquillità In una zona riservata e poco trafficata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 151 mq situato al primo piano di un curato edificio. Libero su tre lati e con ottima esposizione a sud, est e ovest, l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. L’ingresso ampio e accogliente conduce a un grande soggiorno, cuore della casa, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. Il bagno finestrato garantisce comfort e praticità, mentre il comodo ripostiglio aiuta a mantenere ogni ambiente sempre in ordine. La posizione estremamente tranquilla, unita alla facilità di parcheggio, rende questa soluzione perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. L’appartamento si presenta in buono stato, pronto da abitare, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera spazio, comfort e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**Ufficio in Vendita - Spazio Versatile e Moderno a due passi dal VARCO FORTEZZA** Scopri questo ufficio di grande metratura, una rara opportunità nel mercato immobiliare! Situato in un terra tetto indipendente, offre un ambiente modulabile perfetto per ogni esigenza professionale. Al piano terra, un open space di circa 110 mq ti accoglie con luminosità e ampiezza, completato da un pratico antibagno e bagno. Al piano superiore, due grandi ambienti separati si affacciano sull'ingresso, ideali per uffici privati o sale riunioni. Costruito nel 1998, l'ufficio si estende su 250 m² commerciali e gode di un'ottima esposizione a Sud e Ovest, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. Inoltre, la possibilità di rent to buy rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività.

**Villetta in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questa splendida villetta libera su tre lati, un vero gioiello che ti accoglie con un grande soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su un giardino privato e una piscina invitante. La grande cucina, con soffitti alti, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Con due camere e due bagni moderni, questa casa è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Uno studio, che potrebbe diventare una terza camera, con caminetto, offre un angolo di relax e creatività, mentre un grazioso soppalco aggiunge un tocco di originalità ed utilità come grande ripostiglio. La terrazza di 38 mq è il luogo perfetto per godere del sole e organizzare cene all'aperto. Il giardino ben curato e la piscina sono ideali per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La proprietà, di recente ristrutturazione totale, è dotata di accesso adatta per persone con mobilità ridotta e riscaldamento autonomo con caldaia. Con un orientamento sud-est-ovest, la villetta gode di luce naturale durante tutto il giorno. Situata su un appezzamento che offre 300 mq, di giardino e posti auto all'interno della proprietà e un passo carrabile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort e benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA – MONTENERO BASSO Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti della zona, proponiamo una prestigiosa porzione di villa storica del 1500, immersa in un magnifico parco privato di circa 2.700 mq arricchito da alberi secolari e scorci di rara bellezza. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, coniuga il fascino autentico dell’epoca con il comfort contemporaneo, regalando ambienti eleganti e ricchi di atmosfera. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scenografica doppia scala esterna decorata con mosaici, che conduce a una splendida terrazza d’ingresso. L’appartamento, di circa 157 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un raffinato salone impreziosito da un camino in marmo bianco, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà tre camere da letto, due bagni — uno con doccia e uno con vasca idromassaggio — una comoda zona cottura e un pratico ripostiglio. Fiore all’occhiello della dimora è la grande terrazza abitabile con una vista spettacolare sul mare e sulle isole dell’Arcipelago Toscano, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Le numerose finestre donano agli ambienti una straordinaria luminosità e panorami suggestivi da ogni affaccio. La proprietà dispone inoltre di una cantina esclusiva al piano terra e di un’area parcheggio pavimentata in pietra di Cardoso. Il parco è protetto da un sistema di videosorveglianza a circuito interno che garantisce sicurezza e tranquillità. Dotata di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e classe energetica E, questa residenza rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico di assoluto prestigio, a pochi minuti dal mare e immerso nella quiete.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso grazie alla doppia finestra, due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone. Bagno con finestra, funzionale e arioso. Completano la proprietà un comodo spazio per il parcheggio biciclette all’interno del cortile condominiale. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito.

Nel cuore della rinomata zona di Ardenza Mare, una delle aree più apprezzate per tranquillità, riservatezza e vicinanza al mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una strada abitata prevalentemente da residenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e rilassante, a soli 5 minuti a piedi dalla splendida passeggiata del lungomare. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato condominio composto da sole 6 unità abitative. Con una superficie di circa 95 mq, l’appartamento accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto ad un balcone molto soleggiato. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, accompagnate da due bagni che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Completano gli spazi interni una veranda adibita a lavanderia e un comodo ripostiglio. La proprietà include inoltre garage, cantina e un posto auto scoperto compreso nel prezzo. Costruito negli anni ’70 e mantenuto in buone condizioni, l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di un’ottima esposizione sud-ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità del mare a pochi passi da casa. Non perdere l’opportunità di vivere in questo esclusivo angolo di Ardenza Mare.

A pochi passi dal mare e dallo storico stabilimento balneare dei Bagni Pancaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni, inserito in un contesto condominiale signorile. Situato al piano terra rialzato, l’immobile gode di una favorevole esposizione sud-ovest che assicura ambienti luminosi per tutta la giornata. L’ingresso apre su un’ampia zona living con accesso diretto a una comoda terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina abitabile, arredata con mobili moderni e completa di elettrodomestici quali cucina, frigorifero e forno, offre uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con uscita su una seconda terrazza, perfetta per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno ben organizzato negli spazi. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, particolarmente prezioso nella zona. Con una superficie commerciale di 109 m² e circa 100 m² calpestabili, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

**Appartamento in Vendita a due passi dal mare di Livorno - Palazzo dell'Aquila Nera** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Livorno: un appartamento di 300 mq situato all'interno del prestigioso Palazzo dell'Aquila Nera, costruito nel 1848. Questo storico edificio offre un'atmosfera fuori dal tempo e dallo spazio, perfetta per chi cerca un'abitazione con carattere e personalità. L'ingresso scenografico, accompagnato da un servizio di portierato, ti accoglierà ogni giorno con eleganza. L'appartamento, da rimodernare, si trova al terzo piano, facilmente accessibile tramite ascensore, ed è composto da: un ampio salone doppio con vista sul canale e mare, 2 bagni, tre spaziose camere di circa 23 mq, una sala da pranzo e una cucina con ripostiglio, altro ripostiglio attiguo alla sala da pranzo offre ampi spazi per vivere e lavorare. Inoltre, la presenza di una stanza adibita a studio oppure 4^ camera soppalcata di 22 mq e un grande guardaroba aggiungono ulteriore valore a questo immobile completa la soluzione immobiliare una grande cantina al piano terra. Con la possibilità di cambio d'uso ad ufficio, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per professionisti in cerca di uno spazio esclusivo. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo che rispecchi il tuo stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE A PARTE.

ATTICO, LUMINOSO CON TERRAZZA VERANDATA VISTA MARE In zona Salviano, in contesto particolarmente tranquillo e riservato, proponiamo attico trilocale di 75 mq catastali, libero su tre lati, caratterizzato da straordinaria luminosità  e piacevole vista mare. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce al corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: soggiorno con balcone verandato semiabitabile, ideale come zona relax o studio con affaccio panoramico, cucina separata con comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera media e bagno. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta che valorizza ulteriormente l'immobile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di acqua, ammontano a circa 65 € mensili. L'appartamento necessita di rimodernamento, offrendo così l'opportunità  di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico panoramico, in zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità  dei servizi. Un'opportunità  da non lasciarsi sfuggire.