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Nel cuore di Rivignano Teor, proponiamo in vendita una spaziosa casa accorpata di circa 240 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni, introvabili per una soluzione così centrale. L’immobile, che si apre su un'ampia area esterna privata ed esclusiva, è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza e la massima privacy senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a due passi da casa. Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, cantina e un comodo porticato che si affaccia direttamente sulla corte interna. Completano il piano ben quattro ampi vani ad uso ripostiglio/deposito, perfetti per creare una zona lavanderia, un'officina per il fai-da-te o una taverna. Piano Primo: La zona notte ospita due grandi e luminose camere da letto, un bagno finestrato, una terrazza affacciata sul giardino di proprietà e un ulteriore ripostiglio dalle metrature generose (altezze fino a 3,60 m) ideale per un ampliamento o come stanza hobby. Piano Secondo: Una grande e altissima soffitta, divisa in due ambienti (altezza massima 3,10 m), ideale come ulteriore spazio di sgombero o per ricavare stanze extra. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088.

Ampio appartamento nel cuore di Bolzano con possibilità di realizzare due unità abitative A pochi passi da Piazza Walther e dal centro storico, in una delle posizioni più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. Con una superficie commerciale di circa 145 m², l'immobile offre ambienti generosi e ben distribuiti, rappresentando la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi è alla ricerca di un investimento dalle grandi potenzialità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno e due balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona luminosità grazie alla doppia esposizione nord-sud. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investitori o per chi desidera creare due appartamenti distinti. Completano la proprietà una cantina e il diritto alla locazione di un posto auto nel garage adiacente a condizioni particolarmente vantaggiose, un valore aggiunto raro in una posizione così centrale. Una proposta esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Bolzano o investire in un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Caratteristiche principali - Circa 145 m² commerciali - Posizione centralissima - 4° piano con ascensore - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - 4 camere da letto - 2 balconi - Cantina - Possibilità di realizzare 2 appartamenti - Diritto alla locazione di un posto auto nel garage adiacente a prezzo agevolato - Esposizione Nord – Sud — Großzügige Wohnung im Herzen von Bozen mit Möglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten Nur wenige Schritte vom Waltherplatz und der Bozner Altstadt entfernt, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, bieten wir eine großzügige Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 145 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen und gut aufgeteilten Räume. Sie eignet sich sowohl für Familien, die viel Platz benötigen, als auch für Käufer, die eine Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Balkone, die dank der Ausrichtung nach Norden und Süden für angenehme Lichtverhältnisse und zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wohnung in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten zu teilen. Dadurch eignet sie sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch für alle, die zwei separate Wohnungen schaffen möchten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie das Recht, einen Stellplatz in der angrenzenden Garage zu einem besonders

Elegante bilocale con due balconi in posizione centrale a Laives Nel cuore di Laives, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento, di circa 48 m² commerciali, si distingue per gli spazi ben organizzati, rappresentando la soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al primo balcone. La camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, dispone di un secondo balcone privato, mentre il bagno completa la distribuzione degli spazi. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. La classe energetica C rappresenta inoltre un buon equilibrio tra efficienza e consumi. È inoltre disponibile, acquistabile separatamente, un garage che rende questa proposta ancora più interessante e funzionale. Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi, i negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è disponibile da subito. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Caratteristiche principali: - Circa 48 m² commerciali - 2 balconi - Ascensore - Aria condizionata - Porta blindata - Serramenti in PVC con doppi vetri - Classe energetica C - Garage acquistabile separatamente - Disponibile da subito — Elegante Zweizimmerwohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Leifers Im Herzen von Leifers, in zentraler und bestens angebundener Lage, bieten wir eine helle Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung mit einer Verkaufsfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Erstwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage. Der Eingangsbereich führt in einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine Helligkeit und Funktionalität besticht und direkten Zugang zum ersten Balkon bietet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen zweiten privaten Balkon, während das Badezimmer die Wohnung optimal ergänzt. Zur Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, PVC-Fenster mit Isolierverglasung, eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort sorgen. Die Energieklasse C bietet zudem ein gutes Gleichgewicht zwischen Energieeffizienz und Betriebskosten. Eine Garage kann separat erworben werden und macht dieses Angebot noch attraktiver. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die wichtigsten Merkmale: -

In posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile gode di una favorevole esposizione sud/ovest e di un piacevole affaccio interno, che garantiscono ottima luminosità e tranquillità. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una grande cantina finestrata e una spaziosa soffitta finestrata con un'altezza superiore ai 4 metri, ideale da utilizzare come stanza hobby, palestra o spazio multifunzionale, oltre a un posto auto condominiale. L’immobile è attualmente locato fino a fine 2027 con un canone mensile di € 1.200, comprensivo delle spese condominiali, pari a circa € 180 al mese, risultando quindi un’ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Per ulteriori informazioni contattare il 348 44 210 88. In ruhiger und zentraler Lage bieten wir eine helle, ca. 80 m² große, vollständig renovierte Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Dank der günstigen Süd-/West-Ausrichtung sowie des ruhigen Innenhofblicks ist die Wohnung besonders hell und angenehm ruhig. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem Balkon. Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Fenster, ein geräumiger Dachboden mit Fenster und einer Raumhöhe von über 4 Metern, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum eignet, sowie ein gemeinschaftlicher Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2027 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.200 einschließlich der Nebenkosten; die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. € 180. Damit stellt die Immobilie auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer +39 348 44 210 88.

Ampia soluzione abitativa con giardino privato nel cuore di Pineta Vecchia Nel centro di Pineta Vecchia, a pochi passi dalla chiesa e immerso in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita un’appartamento ampio e versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m² e offre la possibilità di essere utilizzato sia come unica abitazione di ampia metratura sia come due unità indipendenti, ideali per genitori e figli, per chi necessita di spazi separati per il lavoro o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano principale ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti, oltre a due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore trovano spazio un secondo soggiorno, una camera e un ulteriore bagno, creando un ambiente autonomo e perfettamente sfruttabile per molteplici esigenze. Punto di forza dell'immobile sono gli ampi spazi esterni: una grande terrazza e un piacevole giardino privato offrono tutto lo spazio necessario per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita all'aria aperta durante la bella stagione. Completano la proprietà tre posti auto privati. Grazie all'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), gli ambienti risultano ben illuminati e piacevolmente vivibili durante tutto l'arco della giornata. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste di Laives. In breve - 148 m² - 3 camere | 2 bagni - Giardino privato - Grande terrazza - 3 posti auto - Due unità indipendenti possibili - Pineta Vecchia – posizione centrale e tranquilla Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. — Großzügige Wohnlösung mit Privatgarten im Herzen von Altsteinmannwald Im Zentrum von Altsteinmannwald, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt und eingebettet in eine ruhige und besonders beliebte Wohngegend, bieten wir eine großzügige und vielseitige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 148 m² und bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Wohneinheit oder als zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt zu werden. Ideal für Eltern und Kinder, für Personen mit Homeoffice-Bedarf oder für alle, die eine flexible und individuell gestaltbare Wohnlösung suchen. Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und Wohnzimmer, moderne Ausstattungen sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Dadurch entsteht ein eigenständiger Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die großzügigen Außenflächen: Eine große Terrasse und ein schöner Privatgarten bieten viel Platz zum Entspannen, für gese

Quartiere Viale Venezia – Via Fiume, attico panoramico in vendita In una delle zone più richieste e residenziali della città, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di 170 m² con splendida vista sul Rosengarten. L’immobile, situato al terzo piano con ascensore, è sviluppato su due livelli collegati da una scala interna e si trova all’interno di un edificio di particolare pregio architettonico. Parzialmente e finemente arredato, l’appartamento si distingue per la luminosità, gli ampi spazi e la funzionalità della distribuzione interna. È composto da una cucina abitabile, due ampi soggiorni, quattro spaziose camere da letto (con possibilità di ricavarne altre due), tre bagni e una comoda terrazza panoramica. Completano la proprietà un eventuale garage extra e una cantina. Riscaldamento termoautonomo. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera comfort, eleganza e una vista panoramica unica, nel cuore del quartiere Viale Venezia – Via Fiume. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088. Stadtviertel Viale Venezia – Via Fiume, exklusive Panoramawohnung zu verkaufen In einem der gefragtesten und ruhigsten Wohnviertel der Stadt bieten wir ein elegantes Penthouse mit herrlichem Blick auf den Rosengarten zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über 170 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock mit Aufzug. Sie ist auf zwei Ebenen entwickelt, die durch eine innere Treppe miteinander verbunden sind, und liegt in einem architektonisch besonders wertvollen Gebäude. Die Immobilie ist teilweise und hochwertig möbliert und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die großzügigen Räume und die funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Wohnküche, zwei großen Wohnzimmern, vier sehr geräumigen Schlafzimmern (mit der Möglichkeit, zwei weitere zu schaffen), drei Bädern und einer komfortablen, panoramischen Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Autonome Heizung. Eine exklusive Residenz, ideal für alle, die Komfort, Eleganz und einen einzigartigen Panoramablick im Herzen des Stadtviertels Viale Venezia – Via Fiume suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 348 4421088.

Nella comoda zona di Casanova, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L’immobile si compone di tre ampie stanze luminose e una cucina separata. Situato al terzo piano con ascensore, garantisce comodità di accesso e un contesto ordinato e curato. Completano la proprietà un ampio doppio posto auto coperto (acquistabile separatamente), elemento di grande valore nella zona, e un impianto di riscaldamento termoautonomo. L’edificio è certificato CasaClima A, sinonimo di elevati standard energetici, comfort e sostenibilità. Una soluzione moderna, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 44 210 88. In der beliebten und gut angebundenen Wohngegend Casanova bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Lösung suchen. Die Immobilie besteht aus drei großzügigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Küche. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und garantiert somit einen bequemen Zugang sowie ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger überdachter Doppelstellplatz (separat erwerbbar) – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage – sowie eine autonome Heizungsanlage. Das Gebäude ist mit dem KlimaHaus-Zertifikat A ausgezeichnet, ein Synonym für hohe Energiestandards, Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 44 210 88

Appartamento 136 mq luminoso Via Novacella Vendesi ampio e luminoso appartamento situato in Via di Novacella, in posizione tranquilla e ben servita. L’immobile ha una superficie di circa 136 mq ed è composto da cinque locali ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi comodi e funzionali. Si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, quattro ulteriori camere, ripostiglio e due bagni. Gli ambienti risultano spaziosi e ben organizzati, adatti sia a famiglie numerose sia a chi necessita di stanze da adibire a studio o area lavoro. Sono presenti due balconi con vista aperta e piacevole affaccio, oltre a una cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. Per informazioni e visite contattare il numero 3484421088. Zum Verkauf steht eine großzügige und sehr helle Wohnung in der Novazellastraße, in ruhiger und gut angebundener Lage. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 136 m² und befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, vier weiteren Zimmern, einem Abstellraum sowie zwei Badezimmern. Die Räume sind großzügig geschnitten und funktional aufgeteilt, ideal für Familien oder für Personen, die zusätzliche Zimmer als Büro oder Arbeitsraum benötigen. Zwei Balkone mit freiem Ausblick sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Ein interner Autoabstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte die Nummer 3484421088.

Quadrilocale con garage in Via Alessandria In Via Alessandria, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento signorile situato al 4° piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. L’immobile, di circa 125 m², si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi ed è composto da: - luminoso soggiorno, - cucina abitabile, - tre camere da letto, - due bagni, - due balconi. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di ottima luminosità e tranquillità, offrendo un ambiente piacevole e riservato. È inoltre disponibile un posto auto privato nel garage sottostante, acquistabile separatamente. — Vierzimmerwohnung mit Garage in der Alessandriastraße In der Alessandriastraße, in ruhiger und gut angebundener Wohnlage, bieten wir eine gepflegte Wohnung im 4. Stock mit Aufzug zum Verkauf an – ideal für Familien oder für alle, die großzügige und komfortable Wohnräume suchen. Die Immobilie mit ca. 125 m² überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und besteht aus: - hellem Wohnzimmer, - Wohnküche, - drei Schlafzimmern, - zwei Badezimmern, - zwei Balkonen. Dank der oberen Etage genießt die Wohnung viel Licht und eine angenehme Ruhe, was für ein besonders wohnliches und privates Ambiente sorgt. Ein privater Stellplatz in der darunterliegenden Garage ist ebenfalls vorhanden und kann separat erworben werden.

Appiano: 130 mq su due livelli con giardino Ad Appiano sulla Strada del Vino, in tranquilla bifamiliare, proponiamo in vendita ampio appartamento di 130 mq disposto su due livelli, con splendida vista panoramica. L’immobile, in buone condizioni, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, cucina molto ampia, tre spaziose camere da letto, un bagno e un WC separato, ideali per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana. Completa l'appartamento un ampio balcone con vista. Completa la proprietà un ampio giardino di 800 mq, ideale per chi ama vivere all’aperto e godere della tranquillità della zona. Garage disponibile extra. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione privilegiata immersa nel verde. Per maggiori informazioni: 348 4421088 Eppan an der Weinstraße: 130 m² auf zwei Ebenen mit Garten In Eppan an der Weinstraße, in einem ruhigen Zweifamilienhaus, bieten wir eine großzügige Wohnung mit ca. 130 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit herrlichem Panoramablick. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch ihre großzügigen Räume sowie die helle und freundliche Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine sehr geräumige Küche, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, die hohen Wohnkomfort und praktische Raumaufteilung gewährleisten. Ein großer Balkon mit schöner Aussicht rundet die Wohnung ab. Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiger Garten mit ca. 800 m², ideal für alle, die das Leben im Freien und die ruhige Lage im Grünen genießen möchten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die perfekte Lösung für alle, die Unabhängigkeit, viel Platz und eine privilegierte Lage im Grünen suchen. Für weitere Informationen: 348 4421088.

Ampio appartamento con 4 stanze in Via Parma – zona servita e tranquilla In Via Parma, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e funzionali. L’immobile si distingue per la distribuzione pratica degli ambienti ed è composto da: - soggiorno accogliente, - cucina abitabile separata, - quattro stanze versatili (camere, studio o hobby), - bagno, - ingresso e corridoio. Completano la proprietà due balconi, una cantina privata, una cantina comune, rimessa per biciclette e parcheggio condominiale con accesso tramite sbarra. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, scuole, supermercati e tutti i principali servizi, rendendo l’immobile una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una zona pratica e ben collegata. Una proposta interessante per chi cerca spazi ampi, comodità quotidiana e un ottimo rapporto qualità-prezzo. —- Großzügige Wohnung mit 4 Zimmern in der Parmastraße – ruhige und gut angebundene Lage In der Parmastraße, in einer gut angebundenen und praktischen Lage, bieten wir eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an – ideal für Familien oder für alle, die viel Platz und eine funktionale Raumaufteilung suchen. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und besteht aus: - gemütlichem Wohnzimmer, - separater Wohnküche, - vier vielseitig nutzbaren Zimmern (Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume), - Badezimmer, - Eingangsbereich und Flur. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Balkone, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Keller, ein Fahrradraum sowie gemeinschaftliche Parkplätze mit Schranke. Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen, was die Wohnung sowohl für Familien als auch für alle, die eine gut angebundene Wohnlage suchen, ideal macht. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügige Flächen, Alltagskomfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Attico con terrazza panoramica di 200 m² nel cuore di Gries Nel prestigioso quartiere di Gries, una delle zone più ricercate e tranquille di Bolzano, proponiamo in vendita un esclusivo attico con straordinaria terrazza panoramica, situato all’ultimo piano di un condominio curato e servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 200 m² e offre ambienti luminosi e generosi, con un grande potenziale di personalizzazione. La zona giorno è composta da ampio soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte dispone di quattro camere da letto e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi per lavoro e ospiti. Una scala interna conduce alla spettacolare terrazza sul tetto di circa 200 m², vero punto di forza della proprietà. Da qui si gode di una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, dal Catinaccio a San Genesio fino all’Oltradige – uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una zona living esterna unica. La proprietà comprende inoltre una cantina. Sono disponibili due ampi garage, acquistabili separatamente. (75.000 € l'uno) Il complesso residenziale offre ampi spazi verdi curati e un’area giochi per bambini, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e ideale per la vita familiare. La posizione è particolarmente strategica: negozi, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi principali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro storico di Bolzano è facilmente accessibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici. Una proprietà rara, con spazi generosi e una terrazza unica nel suo genere, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città. -- Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse im Herzen von Gries Im prestigeträchtigen Stadtteil Gries, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Bozen, bieten wir eine exklusive Penthouse-Wohnung mit außergewöhnlicher Panoramaterrasse zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großem Gestaltungspotenzial. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, während der Schlafbereich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst – ideal für Familien oder für alle, die großzügige Wohnräume und Platz für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Eine interne Treppe führt zur beeindruckenden Dachterrasse von ca. 200 m², dem absoluten Highlight dieser Immobilie. Von hier aus genießen Sie einen offenen und beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt – vom Rosengarten über Jenesien bis hin zum Überetsch. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, Abendessen unter freiem Himmel oder eine einzigartige Outdoor-Wohnlandschaft. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum. Zwei großzügige Garagen sind optional separat erhältlich (jeweils 75.000 €). Die Wohnan

Ampio appartamento in Viale Europa – Classe A – subito libero In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 136 mq, si distingue per un grande soggiorno accogliente con doppio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre quattro camere da letto, garantendo massima flessibilità per famiglia, studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni, una cucina separata, oltre a un garage privato. L’appartamento è stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato da subito, senza ulteriori interventi. Garage incluso nel prezzo. ✔ Classe energetica A ✔ Ambienti luminosi e ben esposti ✔ Spazi generosi e funzionali ✔ Libero immediatamente Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta all’uso. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel tranquillo e apprezzato quartiere Sant’Antonino di Padova proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti con accessi completamente indipendenti, una soluzione solida e versatile, ideale sia come abitazione principale di ampie dimensioni sia come investimento immobiliare affidabile e redditizio. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è arricchita da un ampio giardino privato, ben piantumato e curato, che offre spazi ideali per il relax all’aperto, la convivialità e la sosta delle biciclette, con tavolo e sedie. Completano la proprietà comodi posti auto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali. La distribuzione degli spazi garantisce una gestione flessibile, rendendo la casa particolarmente adatta anche alla messa a reddito, con una resa stimata intorno al 6% annuo. Il proprietario valuta inoltre la possibilità di una permuta con bilocale o trilocale, offrendo un’interessante opportunità di trattativa. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, una stanza aggiuntiva utilizzabile come camera o studio, oltre a bagno e antibagno. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti un soggiorno, una cucina, tre stanze, un bagno, un piccolo ripostiglio e una veranda luminosa, ideale come zona relax o spazio multifunzionale. Si tratta di una proposta rara nel suo genere, inserita in una zona residenziale molto richiesta, che unisce indipendenza, spazi esterni privati e ottime potenzialità sia abitative sia di rendimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 348 4421088.

Lungo Talvera, vendesi luminoso quadrilocale con cantina Lungo Talvera – Elegante appartamento di ampia metratura in contesto esclusivo In una raffinata palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 m², situato al piano rialzato e servito da ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Gli affacci offrono una piacevole vista sia sugli spazi interni che sul Rosengarten e sulle passeggiate del Talvera. Completa la proprietà una grande cantina. Grazie alla posizione esclusiva lungo il Talvera, alla tranquillità del contesto e alla generosa metratura, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e a pochi passi dal centro città. Per maggiori informazioni: 348 4421088 Lungo Talvera – Elegante Wohnung mit großzügiger Fläche in exklusiver Lage In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten bieten wir eine helle Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche zum Verkauf an, gelegen im Hochparterre und mit Aufzug ausgestattet. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer, wohnlicher Küche, drei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon. Die Ausrichtung bietet einen angenehmen Blick sowohl auf den Innenhof als auch auf den Rosengarten und die Talferpromenade. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum. Dank der exklusiven Lage entlang der Talfer, der Ruhe des Wohnumfelds und der großzügigen Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für Familien oder für alle, die in einem eleganten, ruhigen Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum leben möchten. Für weitere Informationen: 348 4421088

Centro storico di Bolzano – Panoramico appartamento con vista unica In posizione esclusiva, con splendida vista sul Talvera, il Duomo e il Rosengarten, vendesi appartamento panoramico al 5° piano con ascensore. Attualmente composto da 3 stanze, cucina, bagno finestrato e balcone. In eventuale fase di ristrutturazione, invece, facilmente trasformabile in 4 stanze e doppi servizi. Opzionalmente disponibile anche garage. Anche in permuta con appartamento più piccolo nella stessa zona. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Altstadt von Bozen – Panoramawohnung mit einzigartigem Ausblick In exklusiver Lage, mit einem herrlichen Blick auf die Talfer, den Dom und den Rosengarten, steht eine Panoramawohnung im 5. Stock mit Aufzug zum Verkauf. Derzeit besteht die Wohnung aus 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon. Im Zuge einer eventuellen Renovierung kann sie jedoch leicht in 4 Zimmer und zwei Bäder umgestaltet werden. Optional ist auch eine Garage verfügbar. Auch Tausch gegen eine kleinere Wohnung in derselben Gegend möglich.

Montagna – Nuovo attico su due livelli con terrazze e vista aperta In una posizione tranquilla e interna di Montagna, con vista aperta fino a Bolzano, proponiamo questo esclusivo attico di nuova costruzione, situato al 2° e 3° piano (ultimo piano) di una palazzina moderna con ascensore e solo 6 unità abitative (CasaClima A). L’appartamento, distribuito su due livelli, è composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Al secondo piano (sottotetto) troviamo un’ampia stanza hobby/studio, una seconda camera matrimoniale, un altro bagno e una terrazza. Ampie finestre garantiscono luminosità e un clima accogliente tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina inclusa e la possibilità di acquistare posti auto coperti al prezzo di 20.000 € ciascuno (oppure garage doppio a 40.000 €). È ancora possibile personalizzare gli interni scegliendo pavimenti, piastrelle, sanitari e porte. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Montan – Neue, exklusive Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit Terrassen und freiem Ausblick In ruhiger und interner Lage von Montan, mit freiem Blick bis nach Bozen, bieten wir diese hochwertige, neu gebaute Dachgeschosswohnung an. Sie befindet sich im 2. und 3. (obersten) Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug und nur 6 Wohneinheiten (KlimaHaus A). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im ersten Stock befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss (zweiter Stock) befinden sich ein großzügiger Hobbyraum/Büro, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Terrasse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Überdachte Stellplätze können für je 20.000 € oder eine Doppelgarage für 40.000 € zusätzlich erworben werden. Die Innenausstattung (Böden, Fliesen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren) kann noch individuell gewählt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 348 4421088

Villa di Prestigio in Centro a Laives – Personalizzabile nelle Finiture In vendita a Laives una splendida villa di pregio, situata in posizione centrale e sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e personalizzabile nelle finiture. La proprietà dispone di un’ampia area esterna, perfetta per momenti di relax all’aria aperta, e offre comodità esclusive come un garage doppio e due posti auto esterni. Al piano interrato si trovano il garage doppio e la lavanderia. Al primo piano si sviluppa un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un bagno, un balcone e una terrazza ideale per pranzi all'aperto. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, dove un corridoio conduce a tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Le altre due stanze condividono un ulteriore bagno. Tutte le camere hanno accesso diretto a un balcone privato, offrendo così privacy e comfort. La villa è attualmente al grezzo, offrendo la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e stile, per un’abitazione davvero unica. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una residenza raffinata e funzionale nel cuore di Laives. Contattaci per maggiori informazioni al numero 3484421088 Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita.

Elegante Trilocale con Terrazza – Pineta di Laives Proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento situato in un esclusivo residence a Pineta di Laives, all’interno di un condominio completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile, di circa 86 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande luminosità naturale. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi interni ed esterni, mentre la zona notte offre due stanze confortevoli e un bagno moderno. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: due ampi balconi di circa 13 mq ciascuno e una splendida terrazza di circa 16 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un posto auto esterno di circa 13 mq e la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo. Una soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, qualità costruttiva e un contesto residenziale riservato e prestigioso. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e potrebbero non corrispondere esattamente all’immobile proposto in vendita. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 44 210 88. Wir bieten eine moderne und lichtdurchflutete Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage in Steinmannwald/Laives zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 86 m² überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon – ideal, um Innen- und Außenbereiche perfekt zu nutzen. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die großzügigen Außenflächen: zwei große Balkone mit jeweils ca. 13 m² sowie eine wunderschöne Terrasse mit ca. 16 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller im Untergeschoss, ein Außenstellplatz von ca. 13 m² sowie die Möglichkeit, eine Einzelgarage separat zu erwerben. Die ideale Lösung für alle, die Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und ein exklusives Wohnumfeld suchen. Die veröffentlichten Bilder dienen ausschließlich Illustrationszwecken und entsprechen möglicherweise nicht exakt der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer +39 348 44 210 88.

Termeno sulla Strada del Vino – Casa indipendente con vigneto e splendida vista panoramica In posizione soleggiata e panoramica, a soli 2 minuti dal centro di Termeno, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente costruita nel 1968, immersa nel verde e circondata da circa 1.700 m² di terreno, in parte coltivato a vigneto e ideale anche come frutteto. L'immobile, realizzato con solida struttura in cemento e mantenuto in buono stato, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Dispone di 8 camere da letto, ampio soggiorno, grande cucina con dispensa, 3 bagni, ripostiglio, cantina, locale caldaia, legnaia e spazioso garage. Completano la proprietà due balconi, giardino, posti auto privati e una splendida stufa in maiolica. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in legno e marmo e da una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. Grazie all'ampia metratura, la casa può essere suddivisa in più appartamenti ed è ideale anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast o Garnì, con possibilità di ampliamento. Tramin an der Weinstraße – Freistehendes Haus mit Weinberg und herrlichem Panoramablick In sonniger und ruhiger Panoramalage, nur 2 Minuten vom Ortszentrum von Tramin entfernt, steht dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 zum Verkauf. Das Anwesen ist von ca. 1.700 m² Grund umgeben, der teilweise als Weinberg genutzt wird und sich auch ideal für den Obstanbau eignet. Das massiv in Betonbauweise errichtete und gepflegte Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Es verfügt über 8 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Speisekammer, 3 Badezimmer, einen Abstellraum, einen Keller, einen Heizraum, einen Holzlagerraum sowie eine geräumige Garage. Zwei Balkone, ein Garten, private Stellplätze und ein wunderschöner Kachelofen runden das Angebot ab. Hochwertige Holz- und Marmorböden sowie der traumhafte Ausblick auf die umliegende Landschaft verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch hervorragend für die Aufteilung in mehrere Wohnungen oder für die Realisierung eines Bed & Breakfasts bzw. Garni-Betriebs. Eine Erweiterung des Gebäudes ist ebenfalls möglich.

Proponiamo ad Oltrisarco, porzione di casa indipendente di circa 210 mq. La casa si presenta in perfette condizioni e si sviluppa su 3 piani. Al piano terra è stato ricavato momentaneamente un miniappartamento con giardino; è presente poi una grande zona Hobby e sta per essere ricavato un altro appartamento di 60mq sempre al piano terra. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, una grande sala da bagno, una stanza, un balcone ed un grande terrazzo. Una graziosa scala a chiocciola ci porta al secondo piano dove troviamo due stanze, un piccolo bagno ed un terrazzo che circonda il tutto. Esiste una possibilità di ampliamento. Compreso posto auto e garage. Anche in permuta con appartamenti della stessa zona da 3-4 stanze e cucina. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. In Oberau-Haslach (Oltrisarco) bieten wir einen Teil eines unabhängigen Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss wurde derzeit eine kleine Wohnung mit Garten eingerichtet; zusätzlich gibt es einen großen Hobbyraum, und es entsteht derzeit eine weitere Wohnung mit ca. 60 m² auf derselben Ebene. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Balkon sowie eine große Terrasse. Eine charmante Wendeltreppe führt in das zweite Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Bad und eine umlaufende Terrasse befinden. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich. Ein Autoabstellplatz und eine Garage sind im Preis inbegriffen. Tauschgeschäfte mit 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in derselben Gegend sind ebenfalls verhandelbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 348 4421088. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Appartamento in vendita in Piazza Pichler In vendita appartamento al primo piano, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile è composto da: - due stanze; - cucina; - bagno; - riscaldamento termoautonomo. Prezzo: €250.000 trattabili. Possibilità di acquistare separatamente un garage. L'appartamento è in CasaClima A, sinonimo di elevata efficienza energetica e bassi consumi. Un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3484421088. Wohnung am Pichlerplatz zu verkaufen Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss in einer praktischen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung besteht aus: - zwei Zimmern; - Küche; - Badezimmer; - autonomer Heizungsanlage. Preis: 250.000 € (Verhandlungsbasis). Eine Garage kann separat erworben werden. Die Wohnung verfügt über den Klimahaus-Standard A (CasaClima A) und überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter +39 348 4421088.

VERO AFFARE! Monolocale in vendita al Passo della Mendola con vista unica In vendita accogliente monolocale in ottime condizioni, situato in una splendida posizione al Passo della Mendola. L'immobile è composto da: - soggiorno/notte; - cucina; - bagno; - riscaldamento termoautonomo. Completano la proprietà un garage e una splendida vista panoramica. Prezzo: €95.000, garage compreso. Un'ottima occasione come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio in montagna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 348 4421088. ECHTES SCHNÄPPCHEN! Einzimmerwohnung am Mendelpass mit einzigartigem Panoramablick zu verkaufen Zum Verkauf steht eine gepflegte Einzimmerwohnung in hervorragendem Zustand, in wunderschöner Lage am Mendelpass. Die Wohnung besteht aus: - Wohn-/Schlafbereich; - Küche; - Badezimmer; - autonomer Heizungsanlage. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein atemberaubender Panoramablick. Preis: 95.000 € inklusive Garage. Eine ideale Gelegenheit als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter +39 348 4421088.

Bifocale con ottime potenzialità In posizione interna e tranquilla proponiamo in vendita questo interessante bilocale di 46 m² commerciali, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale, con soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto, bagno e cantina. Grazie alla ristrutturazione, è possibile trasformarlo in una soluzione moderna, luminosa e accogliente, ideale sia come prima casa che come investimento. Il condominio, costruito nel 1975, dispone di giardino condominiale, riscaldamento e acqua calda centralizzati. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi. — Zweizimmerwohnung mit großem Potenzial In ruhiger, zurückversetzter Lage bieten wir diese interessante Zweizimmerwohnung mit 46 m² Verkaufsfläche im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küchennische, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. Durch eine Renovierung lässt sie sich in ein modernes, helles und gemütliches Zuhause verwandeln – ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Kapitalanlage. Das im Jahr 1975 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten sowie eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Die Lage ist hervorragend erschlossen und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nähe zu Geschäften und sämtlichen wichtigen Einrichtungen.

Ampio appartamento con giardino privato in Via Beda Weber In Via Beda Weber, in una tranquilla zona residenziale di Bolzano, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 150 m², si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di un giardino privato di circa 60 m², perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o semplicemente godersi uno spazio verde riservato. Al piano principale trovano spazio un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona giorno gode di accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, una cabina armadio e un bagno finestrato, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Grazie agli ambienti ben distribuiti, agli ampi spazi abitativi e al giardino di proprietà, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, funzionale e inserita in un contesto residenziale tranquillo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Caratteristiche principali Circa 150 m² Appartamento su due livelli 3 camere da letto 2 bagni Giardino privato di circa 60 m² Zona residenziale tranquilla — Großzügige Wohnung mit Privatgarten in der Beda-Weber-Straße In der Beda-Weber-Straße, in einer ruhigen Wohngegend von Bozen, bieten wir eine großzügige Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an – ideal für alle, die viel Platz und einen angenehmen Außenbereich für jede Jahreszeit suchen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie einen Privatgarten von ca. 60 m² – ideal zum Entspannen im Freien, für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder einfach zum Genießen einer eigenen Grünfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der gut aufgeteilten Wohnräume, der großzügigen Flächen und des privaten Gartens ist diese Immobilie die ideale Lösung für alle, die ein komfortables und funktionales Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die wichtigsten Merkmale Ca. 150 m² Wohnfläche Wohnung auf zwei Ebenen 3 Schlafzimmer 2 Badezim