CASA PLUS IMMOBILIARE

INCARICO ESCLUSIVO – POVE DEL GRAPPA In una tranquilla via laterale chiusa al traffico, comoda al centro del paese e immersa in un elegante contesto residenziale circondato dal verde e da abitazioni singole di pregio, proponiamo questa splendida casa indipendente del 2013, ideale per chi desidera non solo una casa, ma un autentico stile di vita fatto di comfort, privacy, sicurezza e benessere. Vivere a Pove del Grappa significa godere ogni giorno di uno dei contesti più apprezzati dell' hinterland bassanese un territorio ricco di fascino paesaggistico, perfetto per chi ama la natura, le passeggiate, le attività all'aria aperta e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi minuti da casa. L’abitazione si sviluppa su TRE LIVELLI ed è circondata da circa 400 mq di scoperto, con giardino sui lati est, sud e ovest: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per il relax, per il gioco dei bambini o per piacevoli momenti in compagnia grazie anche alla pergotenda sul lato sud, dove trascorrere serate all'aperto. AL PIANO TERRA troviamo una luminosa zona living con cucina dotata di tripla esposizione est, sud, ovest, pensata come vero cuore della casa, un pratico ripostiglio/dispensa, bagno finestrato con doccia e due camere, di cui una spaziosa matrimoniale da oltre 15 mq e una singola di 10,40 mq. IL PIANO PRIMO, completamente travato a vista, regala ambienti caldi, raffinati e ricchi di atmosfera. Qui trovano spazio una grande camera matrimoniale, una stanza guardaroba, una zona studio/area lettura e una generosa sala da bagno di 15,40 mq con doccia e la possibilità di installare una vasca per chi desidera creare una vera area benessere privata. AL PIANO INTERRATO completano la proprietà una grande taverna/sala hobby di 29 mq, ideale per il tempo libero, una cantina, lavanderia, centrale termica, un comodo e ampio sottoscala e un grande garage doppio allineato di ben 54 mq. La casa si distingue per le FINITURE DI PREGIO e per una dotazione impiantistica all’avanguardia, progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e massima efficienza: •pavimenti in legno al piano terra e al piano primo; •serramenti con triplo vetro; •impianto solare termico; •impianto fotovoltaico; •caldaia ibrida con pompa di calore sostituita recentemente; •riscaldamento e raffrescamento a pavimento al piano terra; •impianto di climatizzazione inverter con pompa di calore caldo/freddo; •rete LAN cablata; •impianto di allarme. La casa viene venduta arredata di cucina. Una proprietà elegante, accogliente e altamente efficiente, inserita in una delle zone più richieste di Pove del Grappa, dove tranquillità, sicurezza, qualità della vita e vicinanza ai servizi si fondono perfettamente. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno con piacere, capace di offrire spazi generosi, indipendenza e tutto il comfort che una famiglia oggi può desiderare. Le immagini presentano un allestimento di home staging realizzato esclusivamente per finalità promozionali e di valorizzazione degli spazi. Gli arredi mostrati non costituiscono oggetto della vendita. LE VISITE SI SVOLGERANNO IN MODALITA' OPEN DAY DATA DA DEFINIRE Per maggiori info contattare l'ufficio di Bassano del Grappa Tel 0424 1754704

Cittadella Borghi - Proponiamo in esclusiva spazioso Tricamere doppi servizi posto al piano terra rialzato. Contesto di sole 4 unità, composto da ingresso su ampia zona soggiorno salotto con terrazzino antistante, a lato cucina abitabile separata con terrazzino. Disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e due comode camere singole, bagno con vasca. Al piano interrato spaziosa cantina e garage mq. 25. L'immobile viene locato arredato. LIBERO DA LUGLIO. CONTRATTO TRANSITORIO DI 1 ANNO. si richiedono referenze e solvibilità documentabili da fornire alla proprietà. LA VISITA SARA' FISSATA SOLO A SEGUITO DI COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA CASAPLUS CITTADELLA VIA ROMA N. 18 TEL. 0499404296

NOSTRA ESCLUSIVA - PREZZO RIBASSATO AFFRETTATI A CHIAMARE PER FISSARE NUOVO OPEN DAY Affascinante Rustico situato in una delle aree più suggestive e panoramiche della Pedemontana del Grappa, in località Farra di Paderno D.G. La relazione tra l'ambiente esterno ed il rustico immerso nella natura e gli spazi interni è una sinergia perfetta che esalta il comfort e la bellezza di entrambi. All'esterno, L'immobile si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Questo contesto naturale non solo offre un senso di tranquillità e di agiatezza, ma crea anche un'atmosfera che invita alla contemplazione e al relax. All'interno, gli spazi sono progettati per riflettere questa connessione. L'uso di materiali naturali, con travature in legno, pietra , la scala sospesa in marmo lavorato, crea un ambiente caldo e accogliente. Grandi finestre e porte a vetri permettono alla vista del panorama di entrare, dissolvendo i confini tra interno ed esterno. I colori terrosi e le tonalità naturali degli arredi e delle decorazioni richiamano la bellezza del paesaggio circostante, mentre dettagli come un caminetto in pietra o un grande tavolo in legno favoriscono momenti di convivialità e intimità. Questa esclusiva proprietà è il frutto di una sapiente ristrutturazione ricavata sulle murature di un antico convento medievale e che ha preservato il fascino originale , integrandolo con dettagli moderni e di design. PIANO TERRA L’ingresso si apre su una scala a vista che divide con eleganza i due livelli principali. La zona pranzo, luminosa e impreziosita da una veranda con vista sul rigoglioso giardino, è affiancata da una cucina di design contemporaneo, perfettamente integrata nel contesto rustico. Un’ampia apertura separa la zona pranzo dal salone, un accogliente soggiorno con soffitti travati in legno e un magnifico caminetto in pietra, ideale per le serate invernali. Il pavimento in seminato veneziano, tipico dell’architettura storica, conferisce un tocco di raffinatezza. Sempre al piano terra, un disimpegno porta alla zona servizi, stanza studio , bagno, una lavanderia separata. PIANO PRIMO Salendo la scala, si accede a un ampio disimpegno che collega le tre camere. La camera padronale è dotata di un bagno privato, mentre le altre due camere doppie sono servite da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti. PIANO SECONDO MANSARDATO All’ultimo livello, una spaziosa mansarda con travi a vista si apre su una vista mozzafiato delle colline asolane e della Pedemontana, offrendo uno spazio versatile, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona per ospiti, con cucina e bagno. ESTERNI E POSIZIONE La proprietà è immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, con panorami che spaziano dalle colline circostanti fino alla Pedemontana del Grappa. A soli 8 km dalla cittadina dii Asolo e a 15 km da Bassano del Grappa . La cura per i dettagli e la scelta di materiali di pregio rendono questa soluzione un vero gioiello incastonato in una cornice naturale straordinaria. Ampio giardino esterno con lotto di pertinenza di circa 2600 mq. Posizione in aderenza ad altro fabbricato, sul lato Ovest. Se siete alla ricerca di un’abitazione esclusiva che unisca storia, design e un ambiente naturale unico, questo rustico ristrutturato saprà conquistarvi. CASAPLUS IMMOBILIARE -VIALE VENEZIA 18 BASSANO D.G. Loc. Termine di Cassola TEL 0424 1754704

Onara di Tombolo, inserita in un quartiere residenziale caratterizzato dalla massima tranquillità, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare da 150 mq, sviluppata su due livelli fuori terra e valorizzata da un recente e importante intervento di ammodernamento. L'ingresso apre in una luminosa zona giorno organizzata dove il soggiorno e la cucina convivono in un ambiente moderno e funzionale. Un elemento distintivo è la presenza di una pratica stanza disbrigo o locale guardaroba, ideale per riporre i cappotti degli ospiti o come spazio extra per l'organizzazione quotidiana della casa. Il piano terra si completa con un primo bagno finestrato e una lavanderia molto spaziosa, pensata per la massima praticità, dove è possibile ricavare un secondo bagno completo con box doccia. Da qui si accede direttamente al giardino privato: uno spazio esterno di dimensioni contenute, perfetto per chi desidera il comfort di un'area verde privata senza l'onere di una gestione impegnativa. La proprietà dispone inoltre di un funzionale spazio per la centrale termica accessibile dall'esterno. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto a un terrazzo privato. Il piano è servito da un terzo bagno finestrato completamente ristrutturato e dotato di box doccia. L'immobile si distingue per gli importanti lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2020, che hanno interessato l'intero piano terra, entrambi i bagni, il rifacimento dell'impianto elettrico e l'impianto fotovoltaico da 3kw. Completa la proprietà il doppio posto auto scoperto. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, con ampi spazi interni e tecnologie moderne per il risparmio energetico, a pochi minuti dai servizi del centro. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Galliera Veneta, frazione nord, in una posizione strategica che coniuga la comodità ai servizi con la quiete di un contesto riservato, prende forma questa raffinata villetta a schiera di testa, caratterizzata da ingresso completamente indipendente e da una distribuzione su piani sfalsati che ne valorizza ogni ambiente La zona giorno si compone di soggiorno con cucina semi-separata creando un equilibrio perfetto tra convivialità e funzionalità, e grazie alla sua doppia esposizione est-ovest regala luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali e un primo bagno finestrato con doccia; la padronale si distingue per un raffinato guardaroba walk-in illuminato da luce naturale e per il bagno privato completo di vasca e box doccia. La terza camera, situata al piano mansardato con travi a vista, aggiunge un tocco di charme e intimità. Scendendo le scale troviamo un comodo garage doppio con sezionale automatizzato, un'ampia lavanderia con ulteriore box doccia e la taverna, già predisposta per accogliere una cucina e un caminetto, e completata da un bagno di servizio finestrato, una cantina e un pratico ripostiglio. Dal retro dell’abitazione, attraverso la cucina, si accede a una veranda apribile, perfetta per vivere al meglio le serate estive in compagnia, immersi nella tranquillità del contesto. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e caldaia a condensazione rendono l'abitazione più pratica e confortevole. Completano la proprietà un giardino che abbraccia la casa su due lati e un comodo vialetto d’ingresso in grado di ospitare agevolmente due auto. Una soluzione che unisce eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi cerca un’abitazione capace di offrire spazi generosi e qualità della vita. LE VISITE SARANNO EFFETTUATE IN MODALITA' OPEN DAY DATA DA DESTINARSI - CHIEMA L'AGENZIA PER PRENOTARE LA TUA VISITA CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

NOSTRA ESCLUSIVA - Villetta singola con ampio giardino – Spazi armoniosi e grande versatilità Proponiamo in vendita VILLETTA SINGOLA, edificata nei primi anni ’80 e successivamente ampliata, che si distingue per la piacevole armonia degli spazi e per una distribuzione interna studiata per garantire comfort, funzionalità e molteplici possibilità di utilizzo. L’abitazione si sviluppa su livelli sfalsati, una scelta architettonica che dialoga in modo naturale con l’andamento del terreno e del giardino, creando ambienti ben separati ma allo stesso tempo fluidi e comunicanti. Il primo impatto è affidato al curato GIARDINO frontale di circa 600 mq, vero elemento centrale della proprietà, che accompagna all’ingresso attraverso un ampio porticato con caminetto ad angolo, ideale come spazio conviviale e di raccordo tra interno ed esterno. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da cucina separata con accesso diretto al porticato frontale e soggiorno con un ulteriore accesso ad un terrazzo che conduce al retro dell'immobile. Pochi gradini conducono alla zona notte, ben separata e riservata suddivisa in due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Il livello inferiore, anch’esso sviluppato al piano terra grazie alla conformazione del lotto, rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile ed è composto da un secondo porticato dal quale si accede a un mini appartamento compreso di zona giorno con cucina e soggiorno in open space, bagno/lavanderia con box doccia e camera matrimoniale, una veranda e una stanza ad uso taverna per poter trascorrere serate con gli amici. L’immobile è in buono stato manutentivo, abitabile fin da subito e necessita solo di eventuali interventi di ammodernamento delle finiture. Il giardino si sviluppa anche sul lato ovest, mentre sul lato est è presente una porzione privata in comproprietà, utilizzata come strada di accesso a servizio dell’abitazione e di un’altra unità. Contattaci subito per prenotare la tua visita IN OPEN DAY ! FOTO A SCOPO ILLUSTRATIVO NON VINCOLANTI AI FINI CONTRATTUALI. CASAPLUS IMMOBILIARE AGENZIA DI BASSANO DEL GRAPPA (VI) TEL 04241754704 AGENZIA DI CITTADELLA (PD) TEL 0499404296 www.casaplus.info

Cassola, comoda ai principali servizi, immersa in un tranquillo quartiere familiare con la presenza di parchi giochi e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita casa singola di generose dimensioni sviluppata su due piani fuori terra. L'ingresso principale, completamente esposto a sud ed accessibile tramite un vialetto che conduce a un elegante porticato a tutta altezza, introduce alla proprietà. La zona giorno è ben distribuita e semi-separata, con un ampio soggiorno caratterizzato da vetrate su tutti i lati che donano luce naturale e un’ottima aerazione. La cucina adiacente, anch’essa luminosa, è dotata di una grande vetrata con accesso diretto al giardino. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia, uno studio/camera ospiti, una comoda lavanderia e un garage doppio. Salendo al piano superiore attraverso una scala a vista, troviamo la zona notte, composta da tre camere: una padronale con bagno privato finestrato, una matrimoniale e una doppia. A queste si aggiunge una quarta stanza di oltre 30 mq, ideale come ulteriore camera, sala giochi o area relax per accogliere amici. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai terrazzi. Presente anche un ulteriore bagno finestrato, dotato di velux, per godere di una doccia rilassante sotto le stelle. Salendo ancora, si accede al grande terrazzo/solarium di ben 105 mq, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne. L’abitazione è attualmente allo stato di grezzo avanzato, con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato e automatizzato. Trattandosi di un immobile realizzato con pratica di ricostruzione, esiste la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, personalizzabile, di prossima classe energetica A4, e caratterizzata da ampie metrature, perfetta per la famiglia e per ospitare amici in un contesto tranquillo e riservato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI E FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA ! CASAPLUS IMMOBILIARE CITTADELLA - VIA ROMA,18 (PD) TEL. 0499404296

Tombolo, vicino al centro del paese e ai principali servizi, inserito in un contesto condominiale curato di sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al secondo e ultimo piano con ascensore. L’immobile gode di una favorevole esposizione nord–sud–est, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, ben organizzata e funzionale, con parete attrezzata per la cucina, area pranzo e salotto. Da questo ambiente si accede al terrazzo frontale, valorizzato da una gradevole vista panoramica. Un comodo disimpegno climatizzato separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso ad un secondo terrazzo, una camera singola ben proporzionata, un primo bagno finestrato con vasca e un secondo bagno ad uso lavanderia con box doccia. Completa la proprietà un garage singolo abbondante al piano interrato. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di interventi particolari, risultando immediatamente abitabile. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un’abitazione confortevole, pratica e inserita in un contesto residenziale ordinato. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Campo San Martino, in un quartiere vicino ai principali servizi e alle nuove costruzioni, in una palazzina di poche unità, proponiamo in vendita negozio angolare al piano terra con grandi vetrate. Internamente l'ambiente è stato suddiviso in diversi locali per poter ospitare lo studio estetico momentaneamente in uso, ma con la possibilità di ripristinare l'ambiente open space originario. Riscaldamento a ventilconvettori e raffrescamento tramite climatizzatori. Ampio parcheggio privato nel retro dello stabile e numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Finestrato su quattro lati, di cui due quasi completamente vetrati, l'immobile risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata. Attualmente ad uso commerciale, ma con possibilità di essere convertito ad uso direzionale per ospitare uno spazioso ufficio o uno studio. Possibilità di acquisto come investimento o libero da subito. Contattaci per ulteriori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Cittadella, in pieno centro storico, lungo una via di passaggio, comodo ai parcheggi, proponiamo in vendita negozio sviluppato su due piani fuori terra, con ampie vetrate. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e ammobiliato con arredi su misura. Al piano terra troviamo il salone principale, un bagno, un ripostiglio e l'accesso ad un piccolo cortile esterno comune. Salendo le scale ci ritroviamo in una seconda grande stanza finestrata dove poter creare uno studio o un comodo magazzino per l'attività. Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore e impianto d' allarme. Ottima soluzione per chi cerca un negozio o uno studio in centro storico o per un eventuale investimento cambiandone destinazione in residenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Tombolo, in posizione centrale, lungo la via principale e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati, completamente da ristrutturare. L'immobile è suddiviso in zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo separati e un primo bagno finestrato al piano terra e zona notte con tre camere e un bagno al piano primo. Nel retro troviamo un lotto edificabile di ulteriori mq. 500, ideale per ampliamento o nuove costruzioni. Possibilità di demolire recuperando anche la cubatura esistente per l'edificazione di una villetta singola con un ampliamento di ulteriori 240 mc. Soluzione ideale per imprese o privati che desiderano sfruttare i bonus edilizi attualmente in vigore. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Tezze sul Brenta, frazione Campagnari, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra. L’immobile gode di un entrata completamente indipendente, sia carraia che pedonale, garantendo massima privacy e autonomia. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno in open space di 38 mq, un ambiente armonioso e funzionale con uscita diretta verso l’esterno. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e due camere singole. L’abitazione dispone inoltre di due bagni, entrambi dotati di box doccia, di cui uno funzionalmente adibito a lavanderia. Vero punto di forza della soluzione è lo splendido giardino privato di ben 250 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Completa la proprietà un garage singolo abbondante e un posto auto esclusivo scoperto situato all'interno della proprietà. Le unità verranno consegnate con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - serramenti in PVC con triplo vetrocamera; - pavimentazioni in gres porcellanato; - impianto fotovoltaico da 4 kWh, con possibilità di ampliamento; - predisposizione allarme completo di sensori; - predisposizione per split; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Tezze sul Brenta, frazione Campagnari, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra. L’immobile gode di un’entrata completamente indipendente, sia carraia che pedonale, garantendo massima privacy e autonomia. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno in open space di 40 mq, un ambiente armonioso e funzionale con uscita diretta verso l’esterno. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole. L’abitazione dispone inoltre di due bagni, entrambi dotati di box doccia, di cui uno funzionalmente adibito a lavanderia. Vero punto di forza della soluzione è lo splendido giardino privato di ben 150 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta, dove è presente anche un comodo ripostiglio esterno per gli attrezzi. Completa la proprietà un garage singolo abbondante e un posto auto esclusivo scoperto situato all'interno della proprietà. Le unità verranno consegnate con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - serramenti in PVC con triplo vetrocamera; - pavimentazioni in gres porcellanato; - impianto fotovoltaico da 4 kWh, con possibilità di ampliamento; - predisposizione allarme completo di sensori; - predisposizione per split; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

NOSTRA ESCLUSIVA - Capannone Artigianale-Commerciale di 2.700 mq – Ottima Viabilità e Funzionalità Proponiamo in locazione un ampio capannone artigianale-commerciale di 2.700 mq complessivi, sviluppato su due livelli e caratterizzato da una struttura moderna e funzionale. L’immobile, con altezza interna di 4,60 metri per piano, collegati da un’ampia scala e dotato di montacarichi interno, ideale per il trasporto agevole delle merci tra i due piani. Posizione strategica in zona servita e ben collegata alla viabilità principale, che garantisce un facile accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali. Ampia disponibilità di parcheggi esterni per personale e clientela. All’interno, l’immobile dispone al piano terra di una zona reception , affiancata da due spaziosi uffici direzionali e una zona servizi ben distribuita, pensata per rispondere alle esigenze operative quotidiane. Soluzione ideale per attività artigianali, commerciali o logistiche che necessitano di ampie metrature, visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: Superficie totale: 2.700 mq su 2 livelli Altezza interna: 4,60 m Montacarichi interno Ampia scala interna Reception, 2 uffici, servizi Impianti riscaldamento a ventilazione impianto allarme volumetrico e antincendio L’immobile è dotato di impianto elettrico industriale Zona ben servita e collegata Parcheggi disponibili Per ulteriori informazioni telefonare CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 0424 1754704

Carmignano di Brenta, in posizione centrale lungo una delle vie principali, comodo a servizi e vie di comunicazione, proponiamo ampio e luminoso appartamento situato al piano primo di una palazzina edificata nei primi anni 2000. Il vano scala conduce all'ingresso dell'abitazione dove troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno semi separati e una grande illuminazione data dalla doppia esposizione. Presente anche un ampio terrazzo loggiato abitabile. Il disimpegno suddivide le tre camere di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo, una doppia e una singola dai due bagni, di cui uno finestrato con vasca e box doccia e il secondo ad uso lavanderia sempre con box doccia. Conclude la proprietà il garage singolo al piano interrato. Caratteristica dello stabile, oltre alla posizione privilegiata, è la presenza di una portineria, dell'ascensore e di una zona per il parcheggio delle biciclette. Contattaci per maggiori informazioni e pianifica il tuo appuntamento in agenzia! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore delle rinomate colline dell’Asolo DOC, tra i suggestivi borghi di Monfumo e Asolo, proponiamo in vendita un autentico complesso rurale da ristrutturare, inserito in uno dei paesaggi più iconici e apprezzati del Veneto. L’area è conosciuta anche a livello internazionale per i suoi vigneti ondulati, lo stile di vita raffinato e la forte identità enogastronomica, oltre che per la vicinanza a Venezia, alle Dolomiti e ai principali poli culturali della regione. Un contesto dove natura, eleganza e valore dell’investimento si incontrano in modo naturale. La proprietà è composta da un complesso immobiliare tradizionale formato da due unità abitative accostate, caratterizzate da buoni volumi da un forte carattere architettonico: – una prima unità di circa 144 mq catastali, sviluppata su più livelli – una seconda unità principale di circa 400 mq catastali , ideale per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello Gli edifici conservano elementi autentici della tradizione rurale veneta, come murature in pietra e mattoni, porticato e buoni spazi interni, offrendo una base ideale per un intervento di recupero attento, capace di coniugare il fascino originale con il comfort contemporaneo. Elemento di grande pregio è il fondo di pertinenza di circa 17.500 mq, – terreno in parte in declivio a ridosso del complesso principale – circa 4.650 mq di bosco in zona staccata, ideale come riserva naturale privata o area di tutela paesaggistica Il fondo presenta una buona esposizione solare , in origine con coltivazione a vigneto. Per dimensioni, configurazione e posizione, la proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni: – residenza privata di prestigio – struttura ricettiva di charme come B&B o casa vacanze – investimento legato all’enoturismo, in una delle aree DOC più richieste del Veneto . LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE IN OPEN DAY - DATA DA DESTINARSI CONTATTA L'AGENZIA PER UN APPUNTAMENTO CONOSCITIVO. CASAPLUS IMMOBILIARE - VIALE VENEZIA 17 BASSANO DEL GRAPPA (VI) Localita' San Giuseppe immobiliare@casaplus.info-www.casaplus.info TEL 0424-1754704

Rossano Veneto, in un quartiere di recente lottizzazione, adiacente al centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo inserito in una palazzina di sole sei unità abitative. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, con accesso diretto a un terrazzo abitabile tramite ampia vetrata dotata di tapparella motorizzata. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben illuminate, dalle quali si può accedere direttamente a un secondo terrazzo abitabile. L’immobile dispone inoltre di due bagni, entrambi con box doccia: uno finestrato e un secondo bagno ad uso lavanderia, funzionale e ben organizzato. L’appartamento si distingue per le finiture di qualità, la posizione strategica, l’ampia area esterna di parcheggio e un prezzo competitivo rispetto al mercato. Completa la proprietà un garage singolo abbondante al piano terra. Le unità verranno consegnate con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - predisposizione VMC; - pompa di calore; - tapparelle in alluminio motorizzate; - serramenti in PVC con triplo vetrocamera; - pavimentazioni in gres porcellanato; - impianto fotovoltaico da 3 kWh, con possibilità di ampliamento; - predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Jesolo, piazza Aurora, a 200 metri dal mare, in un contesto intimo e riservato composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento bicamere al piano terra con scoperto privato. L'ingresso, completamente indipendente, apre nella zona giorno con cucina abitabile e soggiorno in open space, entrambi provvisti di uscita diretta verso l'esterno. Il disimpegno suddivide la zona notte in due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno ad uso lavanderia, entrambi finestrati e provvisti di box doccia. Conclude la proprietà il posto auto esterno coperto dove si possono stanziare comodamente due auto e il ripostiglio nel retro ad uso centrale termica. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni sia interne che esterne a partire dal 2017, dagli impianti ai serramenti e dal cappotto esterno all'impianto d'allarme volumetrico. L'appartamento risulta libero sui tre lati con gli impianti completamente autonomi che gli permettono di adattarsi non solo come casa vacanze, ma come abitazione principale. Soluzione ideale per chi vuole godersi il clima marittimo durante tutto l'anno senza negarsi il comfort e la comodità di un ambiente accogliente e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

CEDESI ATTIVITA' D'ESTETICA- CHIAVI IN MANO Ci troviamo all'interno di un elegante fabbricato commerciale direzionale, garantendo una posizione di alta visibilità. Posto al primo piano, con una superficie di 108 metri quadrati. Contratto di affitto in corso 6+6 Canone € 800 mensili . Dotato di parcheggi, beneficia di una posizione strategica comoda alla viabilità, unito al fatto che l'attività è già organizzata con ambienti arredati e impianti come da normative che regolano l 'attivitá per istituto di estetica , rendono questa proposta molto interessante per chi vuole subentrare senza partire da zero .L'INDIRIZZO E LE IMMAGINI SONO SOLO INDICATIVE NEL RISPETTO DELLA PRIVACY DEL VENDITORE . INFORMAZIONI E DETTAGLI DELLA PROPOSTA SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 - BASSANO DEL GRAPPA (località Termine) Telò 04241754704

Rossano Veneto, in un quartiere di recente lottizzazione, adiacente al centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano primo di una palazzina di sole sette unità abitative. L'ingresso apre in una luminosa zona giorno in open space con accesso diretto su di un terrazzo abitabile tramite un ampia vetrata ed un primo bagno con box doccia. La zona notte è composta da tre camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ed un secondo bagno finestrato con ulteriore box doccia. L'immobile si caratterizza per le finiture di qualità, l'esposizione, la posizione strategica, l'ampia area esterna di parcheggio e il prezzo competitivo nel mercato. Completa la proprietà il garage singolo abbondante al piano terra, con annesso angolo lavanderia. Le unità verranno consegnate con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - impianto VMC; - pompa di calore; - tapparelle in alluminio motorizzate; - serramenti in PVC con triplo vetrocamera; - pavimentazioni in gres porcellanato; - impianto fotovoltaico da 3 kWh, con possibilità di ampliamento; - predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

CASSOLA: zona Termine di Cassola a confine con Bassano del Grappa, proponiamo ufficio in vendita al piano primo in contesto condominiale. L'ufficio al momento si trova allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione ad accezione dei serramenti che sono stati sostituiti recentemente con infissi in pvc vetro camera. L'immobile è suddiviso in 3 ambienti separati tutti rivolti ad ovest con uscita diretta su grande terrazzo esterno. Ideale per professionisti di diverso genere quali studio medico, studio associato di professionisti, notai avvocati psicologi o altro. Nell'interrato posto auto di proprietà. Soluzione perfetta per chi desidera un ufficio da personalizzare in una posizione strategica a due passi dal centro di Bassano. INFO E VISITE SOLO DOPO APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 - BASSANO DEL GRAPPA - LOCALITA' TERMINE DI CASSOLA TEL 0424 1754704

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento tricamere al piano terra di generose dimensioni. L' immobile apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di ben 53 mq. con una splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al portico e al giardino privato. Presente anche un comodo ripostiglio e un bagno ad uso lavanderia con box doccia. Il disimpegno della zona notte suddivide le tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, ciascuna con accesso diretto al giardino di proprietà, dal secondo bagno finestrato con box doccia. Particolarità di queste unità abitative, oltre gli ampi terrazzi abitabili, i comodi spazi interni e la vicinanza al centro storico, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà il garage doppio al piano interrato e i posti auto scoperti. Gli immobili verranno consegnati con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - tapparelle in alluminio motorizzate; - gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; - impianto fotovoltaico da 4 kWh; - predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento tricamere di ampie dimensioni posizionato al primo piano con ascensore. L'appartamento apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di oltre 52 mq. con una splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al terrazzo esterno di 25 mq.; presente anche un comodo ripostiglio e un bagno ad uso lavanderia con box doccia. Il disimpegno della zona notte suddivide le tre camere, di cui due matrimoniali e una singola con accesso diretto ad un secondo terrazzo, dal secondo bagno finestrato con box doccia. Particolarità dell'appartamento, oltre gli ampi spazi interni, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. L'immobile verrà consegnato con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - tapparelle in alluminio motorizzate; - gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; - pompa di calore; - impianto fotovoltaico da 5 kWh; - predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

NS. ESCLUSIVA loc.tà Termine di Cassole: Ci troviamo alle porte di Viale Venezia ad un passo da Bassano del Grappa, in una delle zone più strategiche e visibili della città, proponiamo in vendita un ampio studio professionale oltre di 150 mq, attualmente utilizzato come studio dentistico, situato al primo piano di un contesto condominiale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono suddivisi in maniera funzionale con ingresso e sala d’attesa, sei ambienti adibiti a studi professionali, ufficio o sala riunioni, oltre a un ampio terrazzo esposto a sud, ideale per momenti di pausa o per dare ulteriore respiro agli spazi lavorativi. Accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), lo studio comprende inoltre due posti auto coperti nell'interrato (rispettivamente di 8 e 7 mq). La suddivisione degli spazi interni è stata realizzata con pareti in cartongesso per l'uso attuale ma permette massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti secondo le esigenze del futuro acquirente o professionista. Sebbene attualmente adibito a studio dentistico, l’immobile si presta perfettamente per studi notarili, legali, commerciali, tecnici o per qualsiasi altro professionista alla ricerca di ampiezza, comfort e visibilità. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, ben collegata e in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Bassano. INFO E VISITE SOLO DOPO APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 - BASSANO DEL GRAPPA - LOCALITA' TERMINE DI CASSOLA TEL 0424 1754704

Cittadella, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi quali scuole, supermercati, ristoranti e tanto altro, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione al secondo piano con ascensore. Le finiture di pregio, il ricercato garage doppio in larghezza e il terrazzo sviluppato sui tre lati liberi rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa essenziale e comoda al centro del paese o una soluzione da poter mettere a reddito. L'abitazione è caratterizzata da una comoda e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Sebbene l'immobile presenti delle dimensioni più contenute non manca certo un generoso spazio esterno caratterizzato da un terrazzo di ben 65 mq. L'appartamento verrà consegnato in classe A4, con riscaldamento a pavimento, struttura antisismica in calcestruzzo, impianto fotovoltaico da 3 kWh e predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di allarme. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296