CASA PIU' IMMOBILIARE

Cod.01097 Rif.Ag. ma3416 - TITIGNANO - A pochi minuti da Pisa, villa bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti con giardino esclusivo e possibilità di realizzae un'unica prestigiosa residenza. L'accesso avviene tramite una corte comune, servita da due cancelli automatizzati, uno carrabile e uno pedonale. Una volta all'interno della proprietà, ogni abitazione gode della propria completa autonomia grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni esclusivi. L'ABITAZIONE PRINCIPALE ha una superficie di circa 150 mq distribuiti su due livelli, composta al piano terra da un'ampia zona giorno di circa 50 mq con soggiorno e cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con ampia doccia, camera/studio con ingresso indipendente anche dall'esterno (ideale come ufficio o stanza per gli ospiti), locale tecnico con caldaia a condensazione oltre accumulo da 300 litri alimentato da pannelli solari e autoclave; scala interna ed al piano primo disimpegno reparto notte, camera matromoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale, locale armadi (utilizzato a camera singola) e bagno finestrato con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio. Rifiiniture di pregio, parquet nel reparto notte, scala in legno massello, infissi in PVC, persiane in alluminio effetto legno, predisposizione impianto fotovoltaico. LA SECONDA ABITAZIONE ha una superficie di circa 75 mq, completamente disposta al piano terra e composta da cucina abitabile con accesso diretto al giardino, soggiorno, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, studio (utlizzato a cameretta), bagno finestrato e ripostiglio. L'unità dispone di impianti autonomi, ingresso indipendente e posto auto. GLI SPAZI ESTERNI sono composti dal giardino esclusivo di circa 250 mq, sviluppato prevalentemente sul fronte dell'abitazione, un resede pavimentato in cotto di circa 100 mq ideale per pranzi all'aperto, area relax, parcheggio interno. Sono inoltre presenti: casina in legno ad uso ripostiglio, illuminazione esterna a LED, posti auto all'interno della proprietà, accesso carrabile automatizzato. IL COMFORT è caratterizzato dalla climatizzazione con 6 split inverter di alta qualità, predisposizione canna fumaria nel soggiorno, ottima esposizione a sud, ambienti particolarmente luminosi, ottimo stato di manutenzione generale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy: genitori e figli, due nuclei della stessa famiglia, oppure per chi desidera un'abitazione principale vicina ad una seconda casa per ospiti, studio professionale o investimento. Classe Energetica: E Richiesta: € 620.000 - Rif. MA3416 NOTA: alcune immagini pubblicate sono state prodotte dall'AI

Cod.01097 Rif.Ag. 159 - S.FREDIANO - In posizione strategica al centro di tutti i servizi quali negozi, mezzi di trasporto e scuole, luminoso appartamento al piano secondo ed ultimo di antico palazzo. Si accede all'appartamento mediante ingresso indipendente da vano scala interno esclusivo e giunti al secondo piano troviamo l'ingresso nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, il disimpegno reparto notte, una grande camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia e finestra e ampio ripostiglio; dal disimpegno mediante botola al soffitto si accede alla soprastante soffitta ad uso deposito. A corredo dell'abitazione troviamo un comodo posto auto scoperto in uso all'interno della corte comune. Possibilità di acquistare anche un locale garage di 22 mq catastali posto all'interno della stessa corte. Termo autonomo, impianti a norma certificati, infissi in PVC con vetrocamera, subito libero e disponibile, classe energetica "G". Euro 105.000 - Rif. 159

Cod.01097 Rif.Ag. 158 - CALCI - Nella frazione "La Corte", in una zona tranquilla e residenziale, si trova questo piacevole appartamento di tre locali con ingresso indipendente che garantisce indipendenza e privacy all'interno di un contesto storico. Ubicato al piano primo ed ultimo di un edificio storico primi del '900 recentemente ristrutturato. Si accede all'appartamento da scala esterna esclusiva con piacevole terrazzo all'ingresso che si sviluppa anche sul retro lungo la facciata ovest. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Corredato al piano terra da pratico ripostiglio posto nel sottoscala. Termo autonomo, infissi con vetrocamera, persiane esterne, nessuna spesa condominiale, subito libero e disponibile, perfetto per chi cerca un’abitazione ben illuminata e senza spese condominiali. Classe Energetica "G". Euro 137.000 tr. - Rif.158

Cod.01097 Rif.Ag. 2103 - NAVACCHIO - In posizione facilmente raggiungibile mediante comoda strada asfalta, vendesi terreno agricolo composto da due porzioni di terreno adiacenti ma indipendenti. La prima porzione è di 2000 mq tutta recintata e servita da pozzo artesiano e distribuzione dell'acqua in vari punti per l'irrigazione, corrente elettrica, tanti tipi di alberi da frutto in produzione, pergola d'uva, possibilità di acquistare anche tutte le attrezzature e mezzi agricoli. Richiesti Euro 35.000 - La seconda porzione adiacente è un terreno di forma pressoché rettangolare di 1000 mq tutto destinato a uliveto con 36 piante in produzione, servita da pozzo a sterro, Euro 15.000. Vendesi in blocco oppure soltanto la prima porzione - Rif. 2103 --------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze.

Cod.01097 Rif.Ag. 2408 - ULIVETO TERME - LOCATO fino a ottobre 2028 - Caratteristico terratetto con giardino privato composto in parte da un'unità ad uso residenziale ed in parte da locali ad uso commerciale. Composizione: al piano terra, ampio ingresso, vano pluriuso con piccolo wc di servizio nel sottoscala e scala per accedere al piano superiore dove si trova l'appartamento principale composto da soggiorno con camino e balcone, cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra; inoltre al piano terra locale commerciale con ripostiglio, soggiorno e cucina di servizio. Corredato da giardino privato posto su due lati del fabbricato. Possibile ripristinare l'originaria disposizione che prevedeva al piano terra tutta la zona giorno ed al piano primo tutto il preparto notte, oppure in alternativa adattarlo alle esigenze abitative di due nuclei familiari vicini ma indipendenti. Classe Energetica "G". Euro 255.000 - Rif.2408 ----------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. 1006 - CASCINA VICINANZE - In posizione di campagna verde e silenziosa ma vicina a tutti i principali servizi e vie di comunicazione, porzione angolare di casa colonica di complessivi 220 mq corredata da 1000 mq di giardino privato e garage di 30 mq. Composta al suo interno da ingresso nel salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio sottoscala e locale di servizio/lavanderia; scala interna ed al piano primo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, altre due camere matrimoniali e bagno principale; proseguendo con la scala al piano secondo ed ultimo ampio sottotetto mansardato di complessivi 70 mq suddiviso in tre ampi locali e bagno. Completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo la tipica architettura e stile rustico toscano. Classe Energetica G. Euro 550.000 tratt. - Rif.1006 --------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. 1603 - CASCINA - VILLETTA N. 2 - In posizione centralissima vicina a tutti i servizi, villetta angolare in fase di ultimazione corredata da giardino privato di circa 700 mq, disposta ai piani terra, primo e secondo, così composta: al piano terreno ampia taverna finestrata con loggiato di circa 20 mq in collegamento diretto con il grande giardino, locale lavanderia, ripostiglio predisposto per bagnetto di servizio e scala interna per accedere ai piani superiori; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che da scala esterna dal giardino, ingresso nel salone-cucina-pranzo con terrazza abitabile, bagno di servizio e piccolo ripostiglio; al piano secondo ed ultimo disimpegno reparto notte, una camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole, bagno con finestra e doccia. L'ampio giardino privato al suo interno ospita due comodi posti auto. Rifiniture di pregio, impianti tecnologici ed infissi di ultima generazione garantiscono elevate prestazioni termiche ed acustiche, pavimento radiante, solare termico, prevista a fine lavori classe energetica "A". Euro 469.000 - Rif.1603

Cod.01097 Rif.Ag. 755 - SAN LORENZO A PAGNATICO - SONO APERTE LE PRENOTAZIONI PER L'ACQUISTO - In posizione di campagna verde e silenziosa, Terra-Tetto angolare di circa 160 mq di superficie lorda, disposto ai piani terra e primo e composto da ingresso tradizionale, soggiorno, cucina e bagno di servizio; scala interna ed al piano primo da disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola con terrazzo e bagno. Corredato da circa 600 mq di terreno e cortile che circondano il fabbricato sui tre lati, oltre ad un manufatto in muratura regolarmente accastato della superficie di circa 83 mq lordi e composto al suo interno da un ampio garage e quattro locali di sgombero tra loro comunicanti. Tutto da rimodernare, ottimo lo stato strutturale. Classe Energetica "G". Euro 165.000 tr. - Rif. 755 (evidenziato in colore celeste nella planimetria)

Cod.01097 Rif.Ag. 757 - SAN LORENZO A PAGNATICO - SONO APERTE LE PRENOTAZIONI PER L'ACQUISTO - In posizione di campagna verde e silenziosa, Terra-Tetto centrale di circa 160 mq di superficie lorda, disposto ai piani terra e primo, composto da ingresso tradizionale, soggiorno, cucina e locale pluriuso; scala interna ed al piano primo da disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Corredato da circa 440 mq di terreno e cortile posti sul fronte sud dell'abitazione, oltre ad un manufatto in muratura regolarmente accastato della superficie di circa 48 mq lordi composto al suo interno da un garage (ex legnaia) e due ampi locali di sgombero. Tutto da rimodernare, ottimo lo stato strutturale. Classe Energetica "G". Euro 140.000 tr. - Rif. 757 (evidenziato in colore arancio nella planimetria)

Cod.01097 Rif.Ag. 161 - CASCINA - In posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato disposto su due lati del fabbricato, composto da soggiorno-pranzo con lato cottura, disimpegno reparto notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio/lavanderia. Annesso un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni IRPEF come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista classe energetica "A". Euro 185.000 tratt. - Rif.161 ---------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. SE904 - SANTO STEFANO A MACERATA - Immersa nella quiete e nei colori della campagna cascinese, proponiamo una splendida porzione angolare di rustico toscano completamente restaurato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. L’intervento di recupero è stato eseguito con grande attenzione ai materiali originali e all’atmosfera tipica delle dimore di campagna: travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto dell’Impruneta, parquet e scale in pietra si fondono armoniosamente con impianti moderni, creando ambienti caldi, eleganti e perfettamente vivibili in ogni stagione. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split presenti in tutti gli ambienti, oltre alla caldaia a gas è presente una termo-stufa a legno collegata all’impianto dei radiatori, capace di riscaldare efficacemente l’intera casa garantendo comfort, atmosfera ed elevata efficienza durante il periodo invernale. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio verde riservato e versatile, ideale per la realizzazione di una piscina, di zone relax o di ambienti dedicati alla convivialità all’aperto. Il giardino è servito da impianto di irrigazione dedicato e valorizzato dalla presenza di un pozzo artesiano con abbondante disponibilità d’acqua. Completano gli spazi esterni numerosi posti auto, alcuni coperti, una spaziosa legnaia coperta e ulteriori ricoveri che rendono la proprietà particolarmente funzionale. Presente inoltre un ampio annesso, attualmente adibito a struttura per animali domestici, facilmente adattabile a molteplici utilizzi secondo le esigenze della futura proprietà. L’abitazione accoglie con un grande soggiorno dominato da un magnifico camino centrale, autentico cuore della casa, affiancato da una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile e comodo bagno di servizio al piano terra. Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato completo, oltre al bagno principale. Dalla mansarda, sapientemente recuperata, sono state ricavate ulteriori due camere, entrambe finestrate. Una dimora dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla privacy, alla qualità della vita e alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Classe Energetica "F". Euro 527.000 - Rif. SE904 NOTA: Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01097 Rif.Ag. A110 - SAN FREDIANO - In posizione residenziale con ampi spazi a parcheggio libero, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un elegante appartamento facente parte di un piccolo fabbricato quadrifamiliare, completamente ristrutturato e riqualificato a livello energetico nel 2024. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso indipendente da scala interna ed è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina-tinello con terrazzo, disimpegno reparto notte, tre camere (due ampie camere matrimoniali e una camera doppia), doppi servizi entrambi finestrati con doccia. Corredato al piano terra da un comodo garage di circa 28 mq, il portico da utilizzare come pratico posto auto coperto ed un ampio giardino privato tutto recintato e servito da pozzo. Rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento con cronotermostato indipendente in ogni ambiente, nuova caldaia a condensazione ed impianto solare termico, climatizzazione canalizzata marca Daikin caldo/freddo in ogni ambiente (compreso i bagni), impianto elettrico ed idraulico completamente nuovi e certificati, tapparelle elettriche automatizzate, portoncino blindato, autoclave con addolcitore, cappotto termico esterno, predisposizione impianto fotovoltaico, Classe Energetica A2. Inoltre a livello condominiale è stato completamente rifatto il tetto e le facciate. Subito libero e disponibile. Euro 320.000 - Rif. A110

Cod.01097 Rif.Ag. NV3071 - SAN LORENZO ALLE CORTI: In tranquilla zona residenziale con viabilità a prevalente uso dei residenti ma vicinissimo a tutti i servizi, APPARTAMENTO 3 VANI DI RECENTE COSTRUZIONE posto al piano secondo di PICCOLO CONDOMINIO BEN CURATO NEGLI SPAZI COMUNI. L'abitazione è TERMOAUTONOMA e si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, cameretta/studio e bagno finestrato con doccia. Di pertinenza all' immobile SPAZIOSO GARAGE di proprietà e DUE POSTI AUTO assegnati nel resede condominiale recintato e accessibile da cancello automatico. L' immobile è IDEALE PER GIOVANI COPPIE E PICCOLI NUCLEI FAMILIARI. Inoltre L' ARREDAMENTO PUO' RIMANERE A CORREDO rendendo così l'immobile PERFETTO ANCHE PER INVESTIMENTO. CE E ipe 90.77 kWh/mq. anno. Rif. NV3071 Rich. € 185.000 tr.

Cod.01097 Rif.Ag. SE906 - CASCINA – LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E DUE POSTI AUTO - Nel cuore di Cascina, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Salendo al terzo piano senza ascensore, si viene accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, il vero cuore della casa. Da qui si accede a un balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, per leggere un libro o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro. La cucina è separata da un arco realizzato in mattoni toscani sabbiati e sufficientemente spaziosa da diventare il luogo dove riunire la famiglia attorno a un tavolo, condividendo pranzi, cene e momenti di convivialità. La zona notte è ben organizzata e offre una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per rendere la vita di tutti i giorni più semplice e funzionale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato rinnovato con gusto e attenzione: gli infissi di nuova generazione, il pavimento uniforme e la climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente piacevole e confortevole in ogni stagione. La cura di questo immobile è stata costante, il portone blindato e la caldaia a condensazione sono stati da poco installati. All'esterno, il contesto recintato garantisce tranquillità e sicurezza, mentre i due posti auto e il giardino condominiale rappresentano un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in centro. Una casa pronta da abitare, luminosa, ben tenuta e situata in una delle zone più comode di Cascina. Euro 179.000 trattabili - Rif. SE906

Cod.01097 Rif.Ag. 502 - SAN FREDIANO - In posizione strategica, splendido appartamento di cinque vani, perfettamente restaurato in tipico stile rustico toscano, posto all'ultimo piano del palazzo. L'appartamento molto luminoso e panoramico si presenta in ottimo stato, ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli che rendono ogni spazio funzionale e accogliente. Composto da ingresso tradizionale, bellissima zona giorno open space (soggiorno-cucina-pranzo) con area studio parzialmente separata, ripostiglio, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, camera media, vano pluriuso (eventuale terza camera o studio), doppi servizi finestrati entrambi con doccia. Corredato da posto auto scoperto in uso ubicato all'interno del cortile condominiale con accesso gestito da sbarra automatizzata. Termo autonomo, due clima, portoncino blindato, autoclave, APE G, subito libero e disponibile, soluzione ideale per chi ama la tradizione e cerca comfort moderni. Euro 220.000 tr. - Rif.502

Cod.01097 Rif.Ag. GG001 - NAVACCHIO - In posizione pratica e comoda per la vita di tutti i giorni, si trova questa abitazione dal carattere autentico, capace di offrire spazi generosi e grande versatilità. Salendo al primo piano attraverso l’ingresso indipendente, si percepisce subito la sensazione di una casa pensata per essere vissuta davvero: ambienti ampi, luce naturale e una distribuzione interna che lascia immaginare momenti di convivialità e quotidianità familiare. Il cuore della casa è il grande salone di oltre 30 mq, uno spazio accogliente dove rilassarsi, ricevere amici o condividere il tempo con la famiglia. Accanto, la cucina abitabile con tinello mantiene il sapore delle case di una volta, quelle dove la cucina è ancora il centro della vita domestica. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, con la possibilità concreta di realizzare una terza camera senza rinunciare all’equilibrio degli spazi, rendendo l’immobile ideale anche per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera uno studio dedicato. Il balcone regala uno sfogo esterno piacevole e funzionale, mentre il garage e la resede esclusiva aggiungono praticità e comodità difficili da trovare insieme. Una casa che unisce indipendenza, metrature importanti e potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e costruire un luogo da vivere nel tempo. Euro 290.000 trattabili - Rif. GG001 NOTA: Le foto pubblicate a corredo dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01097 Rif.Ag. S908t - SANTA MARIA A MONTE – Nel cuore della campagna toscana, dove il paesaggio si apre tra dolci colline e natura autentica, proponiamo una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un progetto di valore. Inserito in un ampio appezzamento di terreno, il complesso è composto da due fabbricati già realizzati allo stato grezzo, pronti per essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze. La versatilità degli spazi consente molteplici destinazioni: residenziale plurifamiliare struttura turistico-ricettiva o agriturismo RSA o struttura socio-sanitaria Una soluzione rara, perfetta per investitori o per chi cerca un progetto da sviluppare in una delle zone più apprezzate della Toscana, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella tranquillità della campagna. Richiesta: € 900.000 trattabili

Cod.01097 Rif.Ag. 501 - CASCINA - In posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato disposto su due lati del fabbricato, composto da soggiorno-pranzo con lato cottura, disimpegno reparto notte, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Annesso un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni IRPEF come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista classe energetica "A". Euro 285.000 tratt. - Rif. 501 --------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. 303 - CASCINA - In posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso bifamiliare, composto da soggiorno, cucina-pranzo con terrazzo a loggia e ripostiglio, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, doppi servizi e due pratici armadi a muro. Mediante scala a chiocciola da arredo si accede al soprastante sottotetto dove è possibile ricavare un ulteriore locale pluriuso di circa 20 mq (extra capitolato). Annesso al piano terra un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni IRPEF come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista classe energetica "A". Euro 275.000 tratt. - Rif.303 ---------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. 162 - CASCINA - In posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso bifamiliare, composto da soggiorno-pranzo con lato cottura, disimpegno reparto notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio/lavanderia. Mediante scala a chiocciola da arredo si accede al soprastante sottotetto dove è possibile ricavare un ulteriore locale pluriuso di circa 20 mq (extra capitolato). Annesso al piano terra un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni IRPEF come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista classe energetica "A". Euro 180.000 tratt. - Rif.162 ---------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. 11mar193 - SAN LORENZO ALLE CORTI - Direttamente in fronte alla nuova sede Eurospin in via Tosco-Romagnola, Terratetto indipendente di pregio, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. L’ingresso è indipendente e si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. Sul retro troviamo un comodo resede con passo carrabile che conduce al garage di proprietà, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per cene all’aperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza nei pressi dei primari servizi. [Classe energetica: F] Prezzo: 310.000 Euro TR. - Rif.11mar193

Cod.01097 Rif.Ag. A95 - VISIGNANO - Questo spazioso appartamento si trova in una zona tranquilla di Visignano vicina ai primari servizi e vie di comunicazione (Area Commerciale dei Borghi - Superstrada FI-PI-LI), interamente disposto al piano terra con ingresso indipendente da resede privato posto sul fronte dell'abitazione, con una superficie di circa 130 mq questo immobile necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore seguendo varie ipotesi progettuali per ottenere al termine dei lavori un appartamento di 5 vani con doppi servizi (tre camere da letto) oppure un appartamento di 4 vani con doppi servizi e grande garage (due camere da letto). Il fabbricato trifamiliare di cui fa parte è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda le parti comuni (tetto e pluviali, facciate esterne compreso trattamento antiumido e tinteggiatura, nuovo sistema fognario per smaltimento acque reflue, nuovi servizi di acqua e gas). Ottima soluzione abitativa per chi necessita di un'abitazione senza barriere architettoniche offrendo una grande opportunità a chi desidera personalizzare spazi, impianti e rifiniture beneficiando anche delle detrazioni fiscali in vigore (50% sulla prima casa). Le planimetrie architettoniche pubblicate a corredo dell'annuncio, pur riproducendo le unità immobiliari in oggetto, rivestono esclusivamente funzione di libere ipotesi progettuali prive di qualsiasi vincolo contrattuale. Classe Energetica "G". Euro 125.000 - Rif. A95

Cod.01097 Rif.Ag. 1601 - SAN CASCIANO - A pochi minuti dai primari servizi, scuole e mezzi di trasporto, in posizione residenziale ben soleggiata, si propone la vendita di una villa bifamiliare in stile "viareggina" attualmente in fase di completa ristrutturazione. Disposta al piano terreno rialzato oltre sottotetto mansardato, la villa è composta al suo interno da ingresso tradizionale con bagno di servizio finestrato, zona giorno open space che comprende la cucina - pranzo e l'area soggiorno, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, studio e bagno principale; mediante elegante scala da arredo si accede al soprastante piano sottotetto dove si trova un ampio vano mansardato da utilizzare a camera o locale pluriuso servito dal 3° bagno oltre ad un comodo ripostiglio ed una soffitta. Annesso un ampio locale deposito/garage con copertura piana orientata a sud che ben si presta all'installazione di pannelli solari e/o fotovoltaici. Infine a corredo dell'abitazione si trova un giardino privato di circa 380 mq in parte a verde ed in parte pavimentato, servito da pozzo e cancello carrabile predisposto per l'automazione. I lavori fin qui eseguiti hanno riguardato il rifacimento del manto di copertura e l'inserimento delle lineee vita, il solaio areato, il rifacimento integrale di tutti gli impianti a norma compreso il riscaldamento a pavimento radiante e la predisposizione climatizzazione, l'installazione di nuovi infissi esterni in PVC a bassa emissione e gli avvolgibili automatizzati, una nuova recinzione, il cappotto termico e altre opere documentabili e visionabili direttamente sul posto. La villa sarà consegnata completamente finita e rifinita in ogni sua parte consentendo all'acquirente di scegliere tutti i materiali e personalizzare al massimo le opere e rifiniture ancora da eseguire (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, infissi interni, tinteggiatura interna ed esterna, coibentazione nel sottotetto, sistemazioni esterne). Ulteriori info in agenzia. Prezzo chiavi in mano Euro 520.000 - Rif. 1601

Cod.01097 Rif.Ag. 1301 - MONTECALVOLI - A pochi minuti da Pontedera e Calcinaia, recente costruzione in classe "A" disponibili due villette angolari con giardino privato su due lati disposte su due livelli al piano primo e secondo, composte da scala esterna che dal giardino privato conduce al piano primo, terrazzo d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia; dal soggiorno mediante elegante scala interna d'arredo si accede al piano superiore (secondo ed ultimo) dove si trova il reparto notte composto da una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con doccia e un terrazzo. Corredate al piano terra oltre che dal giardino privato, da garage, cantina e due posti auto scoperti. Rifiniture di pregio a scelta acquirente, termo autonomo a pavimento con pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere, predisposizione clima. Euro 275.000 - Rif.1301 ------------ Le foto pubblicate a corredo dell'annuncio sono a titolo d'esempio e relative ad altra unità immobiliare già ultimata posta nello stesso edificio. Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01097 Rif.Ag. 1802 - LARI - In posizione panoramica caratteristica villa singola con circa 2700 mq di parco che circonda la proprietà. L'abitazione è composta da un ampio salone conviviale con importante camino centrale che si affaccia su di una stupenda e ampia terrazza coperta che permette di godere di una vista sulle colline circostanti; inoltre sullo stesso piano si trova un funzionale cucinotto separato, il disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera media, due bagni ed un ripostiglio finestrato. Al piano inferiore grande garage pluriuso. La villa ha mantenuto le caratteristiche architettoniche, gli impianti e le rifiniture dell'epoca di costruzione nonostante risulti abitabile e funzionale. Classe energetica "G". Euro 430.000 - Rif. 932 ------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi