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Cod.11538 Rif.Ag. 163V - Terreno agricolo di 2.877 mq a Carrara – € 30.000 trattabili In vendita terreno agricolo di 2.877 mq nel Comune di Carrara, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, a breve distanza dall'autostrada. Il terreno, censito come seminativo arborato, è attualmente incolto e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera uno spazio da destinare ad attività agricole, coltivazioni, piantumazioni o come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 2.877 mq Qualità catastale: seminativo arborato Terreno attualmente incolto Non recintato Posizione comoda e ben collegata Accesso da strada pubblica con attraversamento di un terreno di altra proprietà Presenza di un corso d'acqua lungo la strada di accesso Dal punto di vista urbanistico il terreno ricade in Zona Agricola E (territorio rurale) ed è soggetto ai vincoli e alle prescrizioni previste dalla normativa vigente, come da Certificato di Destinazione Urbanistica disponibile per la consultazione. Prezzo richiesto: € 30.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Cod.11538 Rif.Ag. 161A - MONOLOCALE RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DAL MARE – IDEALE PER LE TUE VACANZE! A pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Carrara e della Partaccia, proponiamo in affitto turistico un accogliente monolocale completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato, perfetto per chi desidera una vacanza all'insegna del comfort e della praticità. L'appartamento può ospitare fino a 3 persone ed è dotato di tutti i comfort necessari: Aria condizionata TV Biancheria da letto inclusa Lavatrice Forno a microonde Cucina completamente attrezzata con piano a induzione, pentole e stoviglie Posto auto in area condominiale Condizioni: Massimo 3 ospiti Animali non ammessi Spese di pulizia iniziale e finale, comprensive del lavaggio della biancheria: € 100 Caparra confirmatoria: 20% dell'importo del soggiorno Cauzione: 20% Tariffe personalizzate in base al periodo richiesto. Contattaci per conoscere disponibilità, prezzi e ricevere un preventivo senza impegno. Ti aspettiamo per una vacanza rilassante a due passi dal mare! [CIN: IT045003C29C7E4YB7]

Cod.11538 Rif.Ag. 122A - Ad Avenza, in zona di passaggio vendesi/affittasi fondo ad uso commerciale (C1) di circa 32 mq posto al piano rialzato. Il locale è dotato di aria condizionata. Oltre a due stanze e due disimpegni, il locale ha un bagno e un doppio ingresso: uno sulla strada e uno sul retro su corte comune. In passato il fondo è stato utilizzato sia come negozio che come ufficio. Si valutano sia proposte di vendita che di affitto.

Cod.11538 Rif.Ag. 122V - Ad Avenza, in zona di passaggio vendesi/affittasi fondo ad uso commerciale (C1) di circa 32 mq posto al piano rialzato. Il locale è dotato di aria condizionata. Oltre a due stanze e due disimpegni, il locale ha un bagno e un doppio ingresso: uno sulla strada e uno sul retro su corte comune. In passato il fondo è stato utilizzato sia come negozio che come ufficio. Si valutano sia proposte di vendita che di affitto.

Cod.11538 Rif.Ag. 130V - A Marina di Carrara, vicino alla piazza principale ma in zona tranquilla, vendesi villetta semi indipendente di 130 mq completamente ristrutturata 4 anni fa, compresi gli impianti. L'immobile ha finiture di pregio e offre due ingressi, di cui uno carrabile, con accesso alla corte privata, dotata di giardino e piante da frutto come limoni e nespole. È disposto su più livelli e composto come segue: - al piano terra una sala doppia con cucina open space, antibagno, bagno e locale caldaia; - al primo piano due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno, un ampio balcone e un terrazzo abitabile; - al piano mansardato abbiamo una mansarda abitabile (utilizzabile come camera o studio) e un bagno. L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione. Classe energetica D. Il prezzo di vendita è fissato a 420.000 Euro.

Cod.11538 Rif.Ag. 107V - A Marina di Carrara si vende villetta indipendente di circa 110 mq, costruita nel 2020, in ottime condizioni e dotata di finiture moderne e tecnologie per l'efficienza energetica. L'immobile, accessibile tramite cancello automatico, è dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW installato nel 2022. Dispone di cappotto termico, infissi con doppi vetri, aria condizionata, connessione internet, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento e viene venduto completamente arredato. Il giardino, in erba sintetica ma dotato di impianto di irrigazione con idranti, ospita una piccola piscina ideale per il relax e il divertimento dei bambini, oltre a un comodo posto auto. La villetta si sviluppa interamente al piano terra, ad eccezione del sottotetto calpestabile accessibile tramite scala retrattile. Gli spazi interni sono così composti: ingresso su ampio salone con cucina open space, disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, un grande bagno finestrato e il sottotetto. Completano la proprietà una cantina, attualmente adibita a studio, e una casetta in legno utilizzata come lavanderia/ripostiglio. Classe energetica: A4 – 15,44 KWh/mq anno Prezzo richiesto: € 385.000,00 trattabili

Cod.11538 Rif.Ag. 164V - SANTO STEFANO DI MAGRA – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSSIBILITÀ DI ACQUISTO FIENILE In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale con spazi accessori e possibilità di personalizzazione. L'abitazione, di circa 71 mq, è composta da: Cucinotto Soggiorno con camino Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato con piccola vasca Completa la proprietà una cantina al piano sottostrada di circa 20 mq. Di fronte all'ingresso della cantina si trova inoltre un fienile di circa 32 mq, acquistabile separatamente con un'aggiunta di €35.000 rispetto al prezzo dell'appartamento. Uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, area hobby o per eventuali esigenze personali, previa verifica delle possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta in condizioni da riammodernare, ma è potenzialmente già abitabile, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Prezzo appartamento: €100.000 trattabili Possibilità acquisto fienile: + €35.000 Superficie abitazione: circa 71 mq Cantina: circa 20 mq Fienile: circa 32 mq Classe energetica: G Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione indipendente in una posizione comoda, con la possibilità di ampliare gli spazi a disposizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cod.11538 Rif.Ag. 162V - FOSDINOVO – BORGO DI TENDOLA | CARATTERISTICA CASA IN PIETRA RISTRUTTURATA CON CANTINA E INGRESSO INDIPENDENTE Nel suggestivo borgo di Tendola, a pochi passi dal comodo parcheggio pubblico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in pietra di circa 75 mq, completamente ristrutturata nel 2008, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. L'immobile dispone di due ingressi: il principale al piano terra, attraverso un grazioso cancelletto comune ad altre tre unità immobiliari, e un secondo ingresso completamente indipendente dalla cantina al piano sottostrada. Gli ambienti sono stati progettati per sfruttare al meglio ogni spazio e rendere la casa pratica e funzionale. L'abitazione è composta da: - cucinotto; - accogliente soggiorno con camino; - disimpegno; - ampia camera matrimoniale; - bagno finestrato con doccia; - scala interna che collega direttamente alla cantina. La cantina, caratterizzata da splendide travi in legno a vista, rappresenta un ambiente versatile e ricco di fascino, dotato di lavabo, forno a legna e accesso indipendente. Le finiture valorizzano l'autenticità dell'immobile: pavimenti in cotto, archi rifiniti con mattoni a vista e pareti in pietra e mattone che conferiscono calore e personalità agli ambienti. L'abitazione è dotata di: - impianto di riscaldamento con termosifoni; - stufa a pellet; - camino; - caldaia Baxi installata nel bagno; - infissi in legno. La posizione, all'interno del caratteristico borgo, garantisce tranquillità e atmosfera autentica, senza rinunciare alla comodità del parcheggio raggiungibile in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per chi desidera vivere il fascino di un antico borgo toscano in una casa pronta da abitare.

Cod.11538 Rif.Ag. 160V - Terreno agricolo di circa 6.000 mq situato nella zona collinare di Fossola, con splendida vista panoramica sul mare di Marina di Carrara. La proprietà è prevalentemente destinata a vigneto e uliveto, si sviluppa in gran parte su comode piane terrazzate che rendono il terreno facilmente lavorabile e particolarmente adatto ad attività agricola. Il fondo gode di ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata ed è accessibile sia dalla parte alta che dalla parte bassa del terreno. Attualmente il vigneto e l’uliveto risultano ancora produttivi, pur necessitando di interventi di manutenzione e recupero. C'è possibilità di allaccio alle utenze e di realizzazione di annesso agricolo. È presente inoltre una capanna ad uso ricovero attrezzi. Prezzo: € 60.000,00

Cod.11538 Rif.Ag. 157V - A Marina di Carrara, vicino alla piazza principale ma in zona tranquilla, vendesi villetta semi indipendente di 130 mq completamente ristrutturata 4 anni fa, compresi gli impianti. L'immobile ha finiture di pregio e offre due ingressi, di cui uno carrabile, con accesso alla corte privata, dotata di giardino e piante da frutto come limoni e nespole. È disposto su più livelli e composto come segue: - al piano terra una sala doppia con cucina open space, antibagno, bagno e locale caldaia; - al primo piano due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno, un ampio balcone e un terrazzo abitabile; - al piano mansardato abbiamo una mansarda abitabile (utilizzabile come camera o studio) e un bagno. L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione. Classe energetica D. Il prezzo di vendita è fissato a 390.000 Euro.

Cod.11538 Rif.Ag. 154V - Vendesi ad Avenza, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 128 mq situato all'interno di un contesto condominiale. La proprietà si caratterizza per la disposizione funzionale degli ambienti e per la presenza di una splendida terrazza abitabile di circa 70 mq, un vero valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per essere arredato come zona living esterna. L'appartamento è così composto: - ingresso con disimpegno - soggiorno - cucina abitabile - due camere matrimoniali - bagno finestrato con vasca - ripostiglio I principali locali della casa hanno accesso diretto alla terrazza tramite portefinestre, garantendo ottima luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. La proprietà è inoltre dotata di posto auto riservato in area condominiale e di cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. L’impianto di riscaldamento è centralizzato. Soluzione interessante per chi desidera un appartamento di ampia metratura con grande spazio esterno, in una zona servita e ben collegata. Prezzo di vendita: € 300.000

Cod.11538 Rif.Ag. 153V - Nel Paese di Colonnata, a soli 15 minuti dal centro di Carrara, proponiamo in vendita un ampio immobile semindipendente di circa 232 mq, disposto su due livelli, con giardino privato e taverna. La proprietà è dotata di tre ingressi (due indipendenti e uno in comune con altra unità), caratteristica che permette una facile suddivisione in due o più unità immobiliari, rendendola ideale anche come investimento. Il giardino, molto curato, è attrezzato con gazebo per pranzi e cene all’aperto e tettoia per la legna. Da qui si accede alla taverna con camino, alla lavanderia e a due comodi ripostigli. Distribuzione degli spazi: Piano primo – zona principale: -Ingresso dal giardino -Bagno finestrato con doccia -Ampia cucina (con possibilità di realizzare un camino grazie alla presenza di una canna fumaria) -Grande soggiorno -Stanza con balcone e secondo ingresso -Camera matrimoniale Sempre sullo stesso piano, con accesso indipendente dal vano scale: -Camera matrimoniale -Bagno con doccia Piano secondo – zona superiore con accesso indipendente: -Salotto con camino -Ampia cucina con terrazza pranzabile -Secondo salotto con camino -Camera matrimoniale -Grande soggiorno L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, ma si presta a una riorganizzazione degli spazi, risultando ideale anche per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura ricettiva. L’immobile si trova nel caratteristico borgo di Colonnata e non dispone di posto auto privato. È possibile parcheggiare comodamente l’auto nel parcheggio pubblico del paese, dove generalmente si trova disponibilità di posti. Dall’area di parcheggio si raggiunge la proprietà percorrendo due rampe di scale, che conducono direttamente all’abitazione. Prezzo: € 185.000,00

Cod.11538 Rif.Ag. 152V - Ad Avenza, in zona defilata, tranquilla ma facilmente accessibile in direzione Luni, proponiamo in vendita terratetto semi indipendente di 84 mq, corredato da corte privata e posto auto interno. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: - Ingresso indipendente dalla corte privata - Ampio soggiorno - Cucinotto comunicante - Portico retrostante, ideale come zona relax o pranzo all’aperto Piano primo: - Accesso tramite vano scala interno - Ampia camera matrimoniale - Bagno - Portico esterno con piacevole vista verdeggiante verso i monti L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica: G Prezzo: € 90.000 trattabili Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Cod.11538 Rif.Ag. 151V - Fossola (Carrara) – Appartamento in villa bifamiliare con ingresso indipendente, resede e terreno In località Fossola, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente, della superficie di circa 109 mq, corredato da resede esclusiva e terreno di 393 mq, catastalmente censito come vigneto. L'immobile gode di piacevoli affacci aperti sul verde e di suggestivi scorci sul borgo di Fossola, che donano luminosità agli ambienti e una piacevole sensazione di privacy. L'accesso avviene tramite una scalinata privata che conduce direttamente all'abitazione. La casa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. Composizione interna: ampio soggiorno; spaziosa cucina abitabile con porta-finestra, ideale anche come zona pranzo o secondo ambiente living; due camere matrimoniali; corridoio/disimpegno; bagno; comodo ripostiglio. All'esterno la proprietà è circondata su tre lati da una resede esclusiva, accessibile anche direttamente dalla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere piacevolmente gli spazi esterni. Dal resede si accede al terreno di proprietà, terrazzato e disposto su quattro piane, catastalmente censito come vigneto, uno spazio versatile che può essere destinato a giardino, orto o area verde secondo le proprie esigenze. L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione energetica e manutenzione. Sono stati realizzati il cappotto termico e la coibentazione dell'edificio, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, sia porte che finestre, e gli ambienti interni sono stati recentemente ritinteggiati, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di recente sostituzione e impianto a radiatori. Completa la dotazione un impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Classe energetica D Prezzo richiesto: € 185.000,00 trattabili. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ingresso indipendente, ambienti spaziosi e ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e un terreno di proprietà, inserita in un contesto tranquillo e verde, a pochi minuti dai principali servizi.

Cod.11538 Rif.Ag. 0GIO8V - Vendesi a Marina di Carrara elegante palazzina in stile Liberty (primi Novecento), disposta su tre livelli, situata a 3 minuti a piedi dal centro e 200 mt dal mare. Per le sue caratteristiche, l'immobile si presta per diventare struttura ricettiva, con i necessari lavori di ristrutturazione. La struttura, di complessivi 560 mq, è dotata di due ingressi, uno dei quali attraverso il giardino di proprietà esclusiva. Allo stato attuale l’immobile è suddiviso in 16 ampi vani, ci sono inoltre due balconi e una terrazza con vista panoramica mare-monti. In dettaglio l'immobile è così composto: - piano terra: ingresso, locali accessori, portico esterno, giardino di circa 200 mq, cucinotto esterno, garage, due posti auto e due bagni di servizio. Sullo stesso piano sono presenti due mini appartamenti (di cui uno attualmente a reddito), ciascuno con ingresso indipendente. - 1° piano: salone doppio con camino, cucina con penisola, sala da pranzo, zona notte composta da: corridoio, camera di 60 mq circa con due balconi, due bagni. Aria condizionata (caldo/freddo) in tutto il piano. - 2° piano (mansardato): due camere, bagno, ripostiglio, zona lavanderia. - ultimo piano: terrazza / solarium di circa 20 mq con vista mare/Apuane. Riscaldamento autonomo, prezzo trattabile.

Cod.11538 Rif.Ag. 143V - A Carrara centro, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita ufficio di circa 60 mq, situato al primo piano di un complesso condominiale facilmente accessibile. L’immobile è composto da tre ampi vani, bagno e ripostiglio, con una distribuzione interna funzionale e facilmente personalizzabile. Riscaldamento centralizzato, già compreso nelle spese condominiali, che ammontano a circa 200 € mensili. Inoltre l’ufficio è acquistabile insieme ad un’altra unità immobiliare adiacente e comunicante, attualmente accatastata come ufficio ma trasformabile in civile abitazione, per una superficie complessiva di circa 125 mq. Foto dell’unità aggiuntiva disponibili su richiesta. Classe energetica: F - 105.59 kWh/m2anno Prezzo di vendita: € 60.000 trattabili Soluzione ideale per professionisti, studi associati o investimento.

Cod.11538 Rif.Ag. 138V - Si propone in vendita terreno agricolo di 3.000 mq, classificato catastalmente come uliveto, situato in zona collinare a Sarzanello, nel comune di Sarzana. Il terreno si presenta a piane larghe ed è caratterizzato da una terra argillosa ottima per la coltivazione dell'olivo, al momento ospita 110 piante in produzione. Inoltre è facilmente accessibile da strada asfaltata con ingresso comodo anche per auto. È presente uno spiazzo utilizzabile come area di parcheggio e un ricovero attrezzi già esistente. È possibile portare l’acqua sul terreno, e la presenza di una fossa di scolo garantisce un buon drenaggio, evitando rischi di allagamento Prezzo: € 18.000 trattabili

Cod.11538 Rif.Ag. 136A - Marina di Carrara – Villa indipendente ristrutturata con giardino (affitto transitorio) In zona residenziale tranquilla e accessibile a tutti i servizi, a soli 5 minuti dalle spiagge L’immobile è ideale per due nuclei familiari ed è disponibile sia interamente che a singoli appartamenti. Caratteristiche generali: - Completamente ristrutturata - 2 livelli - Giardino privato con accesso carrabile - Posto auto interno - Impianti e caldaie indipendenti per ciascun appartamento - Contratto transitorio (max 18 mesi), non è possibile mettere la residenza. Appartamento Piano Terra: - € 835/mese - 80 mq - APE: Classe E – 329,13 kWh/m² anno -Ingresso in disimpegno -Cucina abitabile con accesso a balcone -Salotto con accesso a balcone -1 camera matrimoniale con balcone -Bagno finestrato con doccia Appartamento Piano Primo: - € 967/mese - 100 mq - APE: Classe E – 145,71 kWh/m² anno -Ingresso in disimpegno -Cucina abitabile con accesso a balcone -Salotto con accesso a balcone -2 camere matrimoniali (una con balcone) -Bagno finestrato con vasca Canone per entrambi: € 1.800/mese Disponibilità immediata Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci in privato.

Cod.11538 Rif.Ag. 132A - Si affitta appartamento ad uso transitorio fino a maggio, ideale per persone referenziate con esigenze di alloggio temporaneo (es: motivi di lavoro, studio, etc). L'immobile, di circa 100 mq, si trova al terzo piano con ascensore in una palazzina tranquilla e dispone di parcheggio in area condominiale. E' composto da: - ingresso in ampio disimpegno - cucina abitabile con balcone - salone doppio con ampio balcone - camera matrimoniale - cameretta - bagno con doccia e finestra - ripostiglio Classe energetica: E Prezzo: € 1.200,00 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Cod.11538 Rif.Ag. 125V - A Fivizzano, precisamente nel paese di Tenerano, vendesi porzione di casa di circa 243 mq. L'immobile necessita di completa ristrutturazione anche se una parte di esso è più recente. È disposto su 2 livelli e divisibile in due unità immobiliari con disimpegno in comune. La prima parte (quella più recente) è composta al piano terra da cucina abitabile con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra. Al primo piano, con accesso da scala interna, troviamo una camera matrimoniale con ampia terrazza da cui si può godere di una splendida vista panoramica, sulla terrazza è presente anche una veranda. La seconda parte dell'immobile (quella meno recente) è composta da cucina abitabile con camino, con accesso a terrazza abitabile, camera matrimoniale e due soffitte accessibili da scala interna. L'immobile è dotato inoltre di due ampie cantine. Tenerano è una frazione del Comune di Fivizzano. Situato a un'altezza di 443 m s.l.m. nella zona orientale della Lunigiana, al confine con il comune di Fosdinovo e e le cave di Carrara, di rimpetto all’apennino tosco emiliano e con alle spalle le Alpi Apuane. Si rileva la presenza di varie grotte di età paleolitica, con stalattiti e stalagmiti. Di principale interesse è la Grotta di Tenerano, dove sono state trovate testimonianze fossili di fauna quaternaria. Nelle vicinanze furono ritrovate statue-stele ed altri reperti dei Liguri-Apuani, antica popolazione locale che non si sottomise ai Romani. In passato fu inoltre posto di briganti, ma leggende popolari e studi storici locali lo danno come centro fiorente vicino ad un antico mercato medievale che si svolgeva nella vicina località di Ponte Vecchio, che a sua volta aveva legami con il vicino porto di LUNAE. Fu parte del feudo dei Malaspina di Gragnola fino al 1504, quando si sottomise. Si tramanda che a Tenerano fu allevato un erede dei Malaspina, affidato di nascosto alla protezione di una balia dopo una disfatta di corte a Gragnola. Di notevole interesse storico è la già citata Grotta di Tenerano (o Grotta delle Fate), dove sono state trovate testimonianze fossili di fauna quaternaria e sono visibili tracce di ripari e ricoveri per il bestiame utilizzati fino ad alcuni decenni fa. Da Tenerano parte l'acquedotto che distribuisce l'acqua in un raggio di 50 chilometri. Il patrono, San Michele Arcangelo, viene celebrato la prima domenica di maggio, mentre la prima domenica di ottobre si festeggia la Madonna del Rosario. Per la festività dei Morti e dei Santi i paesani, soprattutto le donne più anziane, preparano il caratteristico pane di noci, cotto a legna negli antichi forni del paese. (Di notevole tradizione gastronomica ed interesse locale i famosi sgabei e Panigacci e Testaroli oltre a molti prodotti preparati con la farina di castagne). La sera del 23 giugno, nella piazza del paese si prepara il grosso falò di San Giovanni e la tradizione vuole che se le faville sorpassano la vetta estrema del ca

A Carrara, in zona comoda e ben servita, vendesi appartamento posto al piano terra, di circa 85 mq commerciali e 70 mq calpestabili. L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere e bagno ed è situato in una palazzina ben tenuta risalente al 1900. Infissi nuovi con doppio vetro. Anche l'appartamento è ben tenuto e dotato di tutti gli impianti e necessita di pochi lavori di risistemazione. Nessuna spesa condominiale. L'immobile in precedenza era utilizzato come studio dentistico. APE: E Kwh/m2anno: 116,58

Cod.11538 Rif.Ag. 89V - A Gragnana, vendesi appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano, di circa 90 mq composto da 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno). Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo.

Cod.11538 Rif.Ag. 164VF - Fienile semindipendente in vendita a Santo Stefano di Magra – €35.000 trattabili In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita caratteristico fienile semindipendente di circa 32 mq, con ingresso indipendente e ottime potenzialità di recupero e personalizzazione. La soluzione, ideale come investimento, piccolo appoggio, studio o ambiente da trasformare secondo le proprie esigenze, offre il fascino di una struttura indipendente immersa in un contesto riservato. Prezzo richiesto: €35.000 trattabili. Possibilità di acquistare anche l’immobile abbinato: appartamento di circa 71 mq con cantina di 20 mq, proposto al prezzo di €100.000 (oltre al prezzo del fienile), per una soluzione complessiva interessante sia come abitazione principale sia come progetto abitativo con spazi accessori. Per informazioni e visite non esitate a contattarci.

Cod.11538 Rif.Ag. 108V - Carrara Centro – Ampio fondo commerciale con grande visibilità e corte interna Nel cuore di Carrara, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o progetti di riqualificazione. Il piano terra, di circa 310 mq, è composto da un ampio ambiente principale con 6 grandi vetrine, 3 ingressi indipendenti, servizi igienici e una corte interna esclusiva di circa 110 mq, uno spazio riservato e versatile, ideale come area di servizio, deposito esterno o zona di supporto all'attività. Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 140 mq, perfetto come magazzino, archivio o locali accessori. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi in funzione della propria attività. Grazie alla posizione centrale e alle ampie superfici disponibili, rappresenta un'interessante opportunità di investimento e valorizzazione. Prezzo richiesto: € 135.000 APE: Classe G – EPgl, nren 96,8670 kWh/m² anno.

Cod.11538 Rif.Ag. 155V - Vendesi a Posterla, nel comune di Fosdinovo (Massa Carrara), appartamento di 83 mq in zona tranquilla e verdeggiante. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, con accesso tramite andito comune. L’immobile è composto da: - Camera matrimoniale con balcone panoramico affacciato sui monti - Disimpegno - Bagno - Ampio soggiorno open space con cucina a vista e camino L’immobile si presenta in stato da rimodernare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il tetto è stato rifatto circa 5–6 anni fa, mentre il balcone è stato completamente ristrutturato nel 2025. Prezzo richiesto: € 33.000